设备专业预留预埋施工方案

1、A3办公楼, A4培训楼, A5培训配楼, A7研发用房, A8研发楼, A9研发楼, A10研发楼, 东区地下室（北京银行顺义科技研发中心）工程设备专业预留, 预埋施工方案编制人：_审核人：_审批人：_2015年06月18日书目TOC o 1-3 h u 第一章 综合说明 PAGEREF _Toc24747 1第一节 编制依据 PAGEREF _Toc2581 1一, 施工图纸 PAGEREF _Toc5508 1二, 主要规程, 规范, 施工图集 PAGEREF _Toc25187 1第二节 工程概况 PAGEREF _Toc23473 1一, 工程简介 PAGEREF _Toc1976

2、1二, 工程范围 PAGEREF _Toc21693 1三, 主要协作预留预埋内容 PAGEREF _Toc28556 2第二章 施工部署 PAGEREF _Toc31223 2第一节 进度支配 PAGEREF _Toc26847 2第二节 管理人员部署 PAGEREF _Toc21917 2第三节 施工打算 PAGEREF _Toc30510 3一, 技术打算 PAGEREF _Toc24206 3二, 材料打算 PAGEREF _Toc31209 4三, 施工机具打算 PAGEREF _Toc21077 4第三章 主要施工方法和技术措施 PAGEREF _Toc11460 5第一节 施工支

3、配 PAGEREF _Toc2256 5一, 设备工程综合说明 PAGEREF _Toc12116 5二, 施工依次 PAGEREF _Toc21948 5三, 交叉施工原则及措施 PAGEREF _Toc30426 6第二节 施工方法 PAGEREF _Toc28650 6一, 施工要求 PAGEREF _Toc25391 6二, 施工做法 PAGEREF _Toc21234 6第四章 质量保证措施 PAGEREF _Toc14370 12第一节 材料的限制 PAGEREF _Toc30616 12第二节 施工支配的限制 PAGEREF _Toc1746 13第三节 施工过程中质量限制 PA

4、GEREF _Toc24643 13第五章 平安保证措施 PAGEREF _Toc11973 14第一节 平安保证措施 PAGEREF _Toc8752 14第二节 具体平安措施 PAGEREF _Toc7372 14第六章 成品爱护方案 PAGEREF _Toc6478 14第一节 成品爱护工作总体部署 PAGEREF _Toc24055 14一, 合理, 科学的支配施工工序和进度 PAGEREF _Toc9186 15二, 成品爱护管理措施 PAGEREF _Toc3869 15第二节 成品爱护具体措施 PAGEREF _Toc27750 15一, 制定合理机电设备进场支配 PAGEREF

5、 _Toc13774 15二, 爱护措施 PAGEREF _Toc15166 15第七章 资料管理 PAGEREF _Toc13734 16第一章 综合说明第一节 编制依据一, 施工图纸（一）北京市建筑设计探讨院出的本工程的施工图纸（二）相关的设计文件 二, 主要规程, 规范, 施工图集 序号类别规 范, 规 程 名 称编号1国家建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20022国家通风与空调工程施工及验收规范GB50243-20023国家消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-20144国家通风与空调工程施工规范GB50738-20115国家人民防空工程施工及验收规范GB50

6、134-20046国家人民防空地下室设计规范GB50038-20057地标给排水施工图集91SB3-1,4-18地标暖通施工图集91SB6-19国家防空地下室给排水设施安装07FS0210国家防空地下室通风设备安装图集07FK0211国家防水套管安装图集02S404第二节 工程概况一, 工程简介 本工程位于北京市顺义区马坡镇，总建筑面积：374108m2，其中地上建筑面积：198954m2,地下建筑面积：175154 m2。建筑主要功能为办公研发中心, 数据中心, 培训中心。二, 工程范围 本工程为范围为东区，分别为A3办公楼, A4培训楼, A5培训配楼, A7研发用房, A8研发楼, A9

7、研发楼, A10研发楼, 东区地下室，总建筑面积217674m2，本工程设备安装工程主要由给排水工程, 通风空调工程等组成。（一）给排水工程： 主要包括给水系统, 生活热水系统, 中水系统, 污水系统, 废水系统, 压力排水系统和雨水排水系统及消防系统的预埋预留等。（二）通风空调工程： 主要包括中心空调系统, 通风系统, 防排烟系统等。三, 主要协作预留预埋内容（一）给排水1, 外墙刚性防水套管与水池柔性防水套管。2, 人防区穿防护墙密闭套管。3, 其它穿剪力墙, 穿梁及楼板一般套管。（二）通风空调1, 校检土建专业预留的孔洞位置, 规格和数量。2, 人防预留套管及口部穿防护墙风管制作安装。3

8、, 在防空地下室口部的防毒通道及防护密闭门门框墙设置密闭通道气密测量管。（三）主要施工难点本工程地下室面积较大，安装工程须要协作土建施工进行预留预埋的工程内容较多，且本工程部分楼板采纳装配箱混凝土空心楼盖结构，大部分管线均在楼板肋梁内敷设。第二章 施工部署第一节 进度支配 依据工程总体施工支配及过程进度支配，我方合理支配，支配于结构底板施工起先时，起先预留预埋工作。第二节 管理人员部署一, 组织机构本工程选派阅历丰富的管理人员组成项目经理部。严格履行专业职责，亲密协作土建，实现统一支配, 统一现场管理, 统一施工管理。项目经理部组织机构图如下：项目经理郏初暄生产经理张 震技术负责人唐 虎电气负

9、责人王洪雨暖通负责人王红军质检员孙常宝 范志军二, 人员部署（一）由项目经理负责预留预埋全过程中的施工技术及管理工作。（二）由项目经理全面协调，技术负责人牵头，生产经理总体监督检查，各专业负责人现场管理监督，各劳务班组现场协作实施。第三节 施工打算一, 技术打算（一）熟识图纸及相应技术措施 在预留预埋工作起先施工前，项目部组织相关人员细致熟识图纸，领悟设计意图，驾驭工程建筑和结构的形式和特点，组织相应施工人员做好机具, 材料的支配，为现场施工做打算。施工前，各专业负责人应依据国家规范结合本工程施工现场，拟定相应的技术措施。（二）施工前交底 施工前必需进行技术交底和平安技术交底的编制。具体如下：

10、1, 审核建筑结构及安装各专业图纸是否符合现场作业条件，有无尺寸标注失误。2, 明确土建结构施工工序，保证施工材料（管材, 型钢）刚好到位。3, 加强与建设单位, 监理单位, 设计单位的协作协作，材料提前报建设及监理单位检验。4, 水, 电, 风预留相结合综合考虑，在现有的设计图纸条件下，按已设计好的管线图，并结合建筑, 结构及装饰图纸，在每层画出预埋套管, 预留洞口位置，并标注尺寸大小及标高，避开出现管线与管线之间或管线与结构发生碰撞事情。并与土建专业沟通在满意功能的前提下尽量避开暗梁及暗柱的钢筋。剪力墙上的预留洞在土建施工的过程中应刚好将要预留的洞口位置, 大小按深化后的预留图施工。二,

11、材料打算 所用预留预埋材料必需具备产品合格证, 相关管理部门的认证及有关法定检测单位的证明，并提前向监理进行报验，经监理审核合格后方可进行运用。各种材料的允许偏差必需符合国家或行业标准的规定。材料现场堆放尽可能存放于库房中并与地面架空，材料存放处需有防火设备，并有专人看管。劳动力打算劳务人员数量及质量是实现工期进度的保证。本工程预留预埋工作面大，防雷接地等较为困难，必需做好足够的人力打算及思想打算。预留预埋条件具备后将刚好组织专业素养高的劳务人员进场，以保证有足够的人力来满意施工能够按支配如期进行。同时我们还将依据工程进度中特别时段的须要，储备肯定数量的人力资源以供项目临时调用。按工期要求及现

12、场总包结构施工进度支配，我机电方必需与总包同步保质保量的完成预留预埋工作。参与预留预埋施工的特别工种必需有上岗证或专业证书。坚持做到持证上岗的原则。班组管理人员必需刚好与土建协调好工序支配。同时，派专人对预留, 预埋的施工进行复查，对检查结果形成记录。劳动力支配表序号工种人数技术等级备注1电焊工4中高级2管道工16中高级3通风工6中高级4普工6施工机具打算（一）主要机具表序号名称规格单位数量1电动套丝机DN50-100台22沟通弧焊机BX-300A台23沟通弧焊机BX-400A台24电锤单用26型台25台钻D20-380台36气割炬C100-30型套27切割机D400-380V台28砂轮机D2

13、50-220V台6（二）工具 管钳, 手锯, 手锤, 活动扳手, 捻口凿, 大锤。水平尺, 线坠, 墨斗, 小线, 钢卷尺, 角尺等。第三章 主要施工方法和技术措施第一节 施工支配一, 设备工程综合说明设备安装工程预留, 预埋阶段是建筑工程中的一个有机组成部分，其施工质量的优劣干脆影响着建筑工程的质量水平，刚好, 完整, 有序地抓好质量管理，是创建优良工程的基础。土建与设备预留预埋之间的交叉施工，是工程施工中最尖锐的交叉冲突，如处理不当将出现相互制约, 相互破坏, 相互扯皮的不利局面，土建与机电安装的交叉问题是一切交叉中的重点，必需重点解决。解决此冲突的原则：机电预留预埋进度必需听从总体进度支

14、配，保证主导工序的施工进度，选择合理的穿插时机，必需依据总体进度支配进行统一组织, 支配和协调，使整个工程形成一个和谐高效的有机整体。明确责任，正确划分利益关系。建立固定的协调制度。一切从工程全局动身，各承包商应在总包商的统一组织管理和协调下开展施工，相互扶植相互谅解，土建施工要为设备预留预埋创建条件，设备预留预埋要留意对土建成品及半成品的爱护。二, 施工依次依据项目部施工支配，本工程中机电预留预埋工程协作土建交叉施工。三, 交叉施工原则及措施依据结构图纸，结合安装专业图纸绘制相应洞口, 套管留洞表，供施工和检查运用。洞口, 套管预留表采纳消项管理制。施工过程中，机电专业人员随工程进度亲密协作

15、土建工程做好预埋或预留孔洞，浇注混凝土时应派专人看护。本工程要求较大孔洞由土建专业负责，并在建筑结构图纸中标明。未标明的大孔洞，因牵扯到建筑结构问题，应与土建专业协商，由土建专业预留。为保证工程结构施工质量，预埋, 留洞前，机电专业要细致审图并核对预留孔洞或埋件的位置，以防漏留, 错留给安装阶段带来困难。第二节 施工方法一, 施工要求（一）工艺流程图审核图纸预留件预制现场测量预留件安装位置核查预埋件固定预检隐藏验收（二）施工要求施工前应细致比照专业图纸和建筑结构图纸，对将要预留的孔洞尺寸, 标高, 轴线位置一一确定，对于建筑结构图纸中未标出的孔洞应对应专业图纸孔洞给出的位置在结构图中逐一标出。

16、预留套管的，套管内径尺寸应比过管外径至少大2号；有保温要求的管道，预留的套管内径应保证保温过管完全穿过。二, 施工做法（一）一般刚性套管 管道穿一般墙壁或楼板，应先预留孔洞。管道安装时设置一般填料套管。依据所穿部位的厚度及管径尺寸确定套管规格, 长度（套管规格应比所穿管道规格大两号）。除排水外，其余管道穿楼板时须要设置套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出地面20mm，底部应与饰面相平；套管与管道之间用非燃性保温材料填实；穿过卫生间地面的套管应高出地面50 mm，底面与楼板底面平齐，见下图。在风管穿过须要封闭的防火, 防爆的墙体或楼板时，应墙体及饰面密封填料管道套管地面50mm管道套管设预埋管

17、或防护套管，其钢板厚度不应小于 1.6mm。风管与防护套管之间，应用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵。一般套管预留预埋做法图（二）刚性防水套管 本工程给水, 中水, 消防管道穿地下室外墙，采纳刚性防水套管02S404-P15 A型。除消防水泵吸水管穿越消防水池时采纳A型柔性套管外，其余均采纳刚性防水套管，其中，钢管采纳A型，铸铁管采纳C型，并均采纳柔性连接。如图：刚性防水套管安装图柔性防水套管 本工程消防管道穿水池壁处，预留柔性防水套管，套管采纳02S404-P5 A型柔性防水套管。柔性防水套管安装图（四）人防工程密闭套管穿过人防护结构给水引入管，排水出户管, 通气管, 消防给水管，在其穿墙和

18、楼板处应预埋防护密闭套管；给水管，压力排水管的密闭穿墙短管，采纳壁厚大于3mm的钢管，密闭翼环应采纳1012mm的钢板制作，钢板要平整，其翼高宜为3050mm，密闭翼环与密闭穿墙短管的结合部位其焊缝区要求饱满, 匀称, 严密。密闭穿墙短管两端的固定法兰做法于密闭翼环做法相同，密闭穿墙短管两端固定法兰外侧要与墙面在同一平面上；密闭翼环应位于墙体厚度的中间，并应与四周结构钢筋焊牢，密闭穿墙短管的轴线应与所在墙面垂直。水管穿楼板或防护单元隔墙时，实行防护密闭做法，在人防围护结构内侧或防护密闭隔墙两侧设防护阀门，防护阀门的公称压力不小于1.0Mpa，且不小于系统工作压力。防护阀门采纳铜芯闸阀，人防围护

19、结构内侧距离阀门的近端面不宜大于200mm。人防密闭套管参见图集07FS02-P16-P19（C-F型)，见下图：防护密闭套管安装图（C型）防护密闭套管安装图（D型）防护密闭套管安装图（E型）防护密闭套管安装图（F型）（五）通风工程预留预埋管道穿越墙体和楼板时，应按设计要求设置套管，套管与管道间应采纳阻燃材料填塞密实；当穿越防火分区时，应采纳不燃材料进行防火封堵。当风管穿越密闭隔墙时，必需预埋带有翼环的密闭穿墙短管，密闭穿墙短管应采纳3mm的钢板焊接制作，密闭翼环采纳厚度5mm的钢板制作，翼高宜为50mm，安装防爆阀门的穿墙短管应采纳热镀锌钢管，焊接匀称, 饱满, 严密；密闭翼环应位于墙体厚度

20、的中间，并与四周结构钢筋焊牢，密闭穿墙短管的轴线应与所在墙面垂直，管端应平整，见07FK02-P48，下图通风工程预埋的重点部位主要有两处：人防密闭套管及楼梯间正压送风口预留孔洞，人防密闭套管的精确尺寸应依据人防密闭阀的法兰接口尺寸来加工，而不能依据图纸的尺寸，否则将来与密闭阀连接时会不一样。正压送风口（多叶排烟口）预留时应与土建提前核对图纸，如图纸未注明应在执行机构的一边洞口增加250mm。施工时往往忽视这一点。人防通风管道穿墙套管做法图（六）密闭通道气密测量管在防空地下室每个口部的防毒通道，密闭通道的防护密闭门门框墙, 密闭门门框墙上设置DN50（热镀锌钢管）的气密测量管，参见图集07FK

21、02-P60 A型。气密测量管的密闭肋采纳34mm的钢板制作，并与结构筋焊牢，全部焊缝均满焊，不得渗漏。气密测量管管中心距地高度为1.5米。（七）手提式套筒 预留洞模具采纳钢套管，预留孔洞套管应比管道大两号，顶板模板支设完后，在顶板模板上用红漆画出预留洞的大小位置，以便于板筋绑扎时能实行避让和加强措施。 底层钢筋绑扎完成后,把预留洞模具放在画圈位置，用16#铅丝与钢筋固定。待顶板上层钢筋绑扎完毕后，复核预留洞的位置以防套管移位，确保预留洞的位置精确无误，符合结构长城杯评定标准预留洞中心误差不应大于15mm。混凝土浇注时应派专人看护模具,使其不得移位。混凝土达到肯定的强度后一般3小时左右，依据当

22、时气候, 温度, 环境等条件敏捷掌控。以拔出预留洞套管后洞口保持不变形为基准。 质量保证措施第一节 材料的限制（一）工程所用材料的来源必需是经本企业质量部门审查认可的合格供应商。进场材料必需合格证件齐全，生产厂家要有生产许可证和产品检验合格证书。（二）材料的运输, 搬运, 入库, 保管实行严格的责任制，严把质量关，每道工序均有交接制度。材料入库前除上述证件检查外，还应复核材料的规格, 型号, 材质和性能是否符合国家有关标准和设计要求。应对进场的原材料进行复试，验收。搬运材料时应轻拿轻放，合理的布置材料仓库，实行防止变形, 防止受潮霉变和变质的措施。保证材料及设备的原始状态。材料出库要检验和办理

23、相关的领用手续。（三）材料出库后，在施工地点要妥当保管，存放地点要平安牢靠，不能有积水，不能长期受日晒和雨淋。批量大的材料露天集中堆放，其堆放地点四周要加围栏，要采纳临时防雨措施。第二节 施工支配的限制 在预留预埋施工期间，项目部负责督促施工进度支配的落实和完成。以节点工期的实现来确保整体工期目标的实现。第三节 施工过程中质量限制（一）质量限制措施1, 在施工过程中，严格执行自检, 互检, 专检制度。把质量问题歼灭在萌芽之中，当出现不合格分项, 分部工程时，由公司总工程师组织现场技术人员对不合格品进行研讨，找出产生不合格品的因素，并制定不合格品的订正措施及预防措施，不准把不合格品流入下道工序。

24、依据DB11T_1075-2014建筑长城杯工程质量评审标准进行施工质量限制。2, 各专业工种要求持证上岗的施工人员，必需按规定持证上岗。施工人员的技术等级应与从事的实际工作相适应，并且严格按操作规程施工。3, 工序质量实行“三检制”即自检, 互检和专检，上道工序质量不合格，不进行下道工序的施工。4, 钢管套管焊接处焊缝应饱满匀称，不得夹渣, 咬肉, 裂纹, 虚焊, 气孔等缺陷，焊接处去药皮。5, 扁钢搭接焊长度不小于扁钢宽度的2倍，且三面施焊；圆钢与扁钢搭接焊长度不小于圆钢的直径的6倍，且双面施焊；圆钢与圆钢搭接焊长度不小于圆钢直径的倍，且双面施焊。6, 焊接处药皮清理干净，并做好防腐处理（

25、土壤中），焊接必需饱满坚固，无夹渣, 咬肉, 气孔, 焊透等现象。（二）主要通病及防治方法1, 防水套管止水翼环焊接质量问题 组织具有相应技术水平的作业人员进行施焊，严格实行样板制规定，批量加工依据样板进行。2, 套管安装坐标, 标高偏差及歪斜1）坐标须要从四个方向利用轴线作为参照线进行复核，不得就近利用模板, 梁, 柱等物作为参照线确定和复核坐标尺寸，标高线不能仅就近引用结构50线，须要全场选定一个固定标高点作为复核参考点，经复核结构50线无误后方可引用作为参考线。2）墙上套管安装需在墙体两面均做标高限制线以限制套管水平度。3）成排成列套管严格执行放线制施工，确保同始终线段套管偏差不超出允许

26、偏差范围。 平安保证措施第一节 平安保证措施（一）平安目标：无死亡事故，无重大伤残事故（二）平安保证体系 在项目平安部的领导下，以项目经理为首，由生产经理, 专业负责人, 质量检查员，各单位等各方面的管理人员组成平安管理体系。（三）工人三级平安教化施工人员入场协作项目平安部进行工程项目, 施工队和班组三级平安教化，并经考试合格后方准上岗作业，特别工种必需持证上岗。第二节 具体平安措施（一）进入现场的管道，配件及机具在运用前，必需经项目部, 平安部检查验收，合格后方可运用。操作人员需持证上岗作业，并在机械旁挂牌注明平安操作规定。（二）加工机械必需设置在平整, 坚实的场地上，设置机棚，防雨雪, 防

27、砸, 防水浸泡。焊机必需接地，焊工必需穿戴防护衣具，以保证操作人员平安。（三）施工机械必需设置防护装置，每台机械必需一机一闸并设漏电爱护开关。工作场所保持道路通畅，危急部位必需设置明显标记，保证平安用电。（四） 进入施工现场必需戴平安帽，禁止穿拖鞋或光脚，在无防护设施的高空施工时必需系平安带，严禁酒后操作。（五）运用电气焊时要有操作证，加强电, 气焊作业，氧气, 乙炔及其它易燃, 易爆物的管理，氧气瓶与乙炔瓶的间距应大于10米，刚好清除施焊点四周的易燃物，并设专人看火，备好消防用具，杜绝火灾事故的发生。（六）电工, 电焊工现场作业时，必需穿戴绝缘鞋, 绝缘手套。（七）各种机电材料码放位置符合要

28、求，码放高度应符合平安规定，并有防雨措施。（八）全部施工人员在施工完毕后，须做到工完料净场地清，保持现场清洁整齐，以免影响下道工序的施工。第六章 成品爱护方案第一节 成品爱护工作总体部署一, 合理, 科学的支配施工工序和进度施工总体原则为：先交接，后施工；技术先行，先地下，后地上；先样板，后标准间施工。抓好关键工序施工，以点带面。严格按施工流程及工序施工，严禁工序倒置。成品爱护管理措施（一）交叉作业看护：在进行本道工序施工时，如须要碰动其它专业的成品时，必需以书面形式上报项目经理部，项目经理部经与其他单位协调后，其他专业派人帮助施工，待施工完成后，其他人员复原其成品。（二）上道工序与下道工序要办理交接手续（交接单）。（三）各工序完工后，施工单位对本单位施工范围内的成品进行看护及爱护。（四）在编制施工方案及对班组进行技术交底时，必需体现成品爱护严格要求。（五）加强成品爱护措施。实行“护, 包, 盖, 封”的爱护措施，对成品和半成品进行防护并由特地负责人常常巡察检查，发觉已有的爱护措施损坏时，要刚好进行复原。第二节 成品爱护具体措施一, 制定合理机电设备进场支配机电材料进场时间必需协作运用时间，防止在现场闲置时间过长，增加材料爱护成本和看护难度。爱护措施