实现担保物权特别程序介绍

1、担保物权执行实现特别程序介绍-非诉执行实现担保物权在案件具备一定条件的情况下，通过担保物权实现特别程序实现担保物权， 可直接跳过诉讼流程进入司法执行程序，在诉讼量大诉讼效率低的情况下无疑可 极大的加速案件进程可债权人债权的实现，虽然2012年的民事诉讼法为此 制度明确了法律依据，但笔者发现法律服务人员尚存在对此认知不深问题，笔者 查询北大法宝案例库实现担保物权关键词项下裁定仅2000多件，申请人中银行 居多。一、实现担保物权案件司法管辖由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担 保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。担保物权人，包括抵押权人、质权人、留置权人；

2、其他有权请求实现担保物 权的人，包括抵押人、出质人、财产被留置的债务人或者所有权人等。二、担保物权与其它担保并存处理被担保的债权既有物的担保又有人的担保，当事人对实现担保物权的顺序 有约定，实现担保物权的申请违反该约定的，人民法院裁定不予受理；没有约定 或者约定不明的，人民法院应当受理。同一财产上设立多个担保物权，登记在先的担保物权尚未实现的，不影响 后顺位的担保物权人向人民法院申请实现担保物权。三、实现担保物权特别程序一般应依法提交下列材料：（一）申请书。申请书应当记明申请人、被申请人的姓名或者名称、联系 方式等基本信息，具体的请求和事实、理由；（二）证明担保物权存在的材料，包括主合同、担保

3、合同、抵押登记证明或者他项权利证书，权利质权的权利凭证或者质权出质登记证明等；（三）证明实现担保物权条件成就的材料；（四）担保财产现状的说明；（五）人民法院认为需要提交的其他材料。四、实现担保物权特别程序司法裁决主要处理方式：（一）当事人对实现担保物权无实质性争议且实现担保物权条件成就的， 裁定准许拍卖、变卖担保财产；比如：松阳县农村信用合作联社与松阳 县黄南丽润水电站担保物权实现特别程序民事裁定书即直接裁定拍卖 电站整体资产。（二）当事人对实现担保物权有部分实质性争议的，可以就无争议部分裁 定准许拍卖、变卖担保财产；（三）当事人对实现担保物权有实质性争议的，裁定驳回申请，并告知申 请人向人民

4、法院提起诉讼。附带法规依据：民事诉讼法第十五章第七节实现担保物权案件第一百九十六条申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现 担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人 民法院提出。第一百九十七条 人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍 卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律规 定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。民诉法司法解释第三百六十一条 民事诉讼法第一百九十六条规定的担保物权人，包括抵押权人、质权人、留置权人；其他有权请求实现担保物权的人，包括抵押人、出质 人、财产被留置的债务人或者所有权人等。第

5、三百六十五条依照物权法第一百七十六条的规定，被担保的债权既有物 的担保又有人的担保，当事人对实现担保物权的顺序有约定，实现担保物权的申 请违反该约定的，人民法院裁定不予受理；没有约定或者约定不明的，人民法院 应当受理。第三百六十六条同一财产上设立多个担保物权，登记在先的担保物权尚未 实现的，不影响后顺位的担保物权人向人民法院申请实现担保物权。第三百六十七条 申请实现担保物权，应当提交下列材料：（一）申请书。申请书应当记明申请人、被申请人的姓名或者名称、联系方 式等基本信息，具体的请求和事实、理由；（二）证明担保物权存在的材料，包括主合同、担保合同、抵押登记证明或 者他项权利证书，权利质权的权利

6、凭证或者质权出质登记证明等；（三）证明实现担保物权条件成就的材料；（四）担保财产现状的说明；（五）人民法院认为需要提交的其他材料。第三百六十八条 人民法院受理申请后，应当在五日内向被申请人送达申请 书副本、异议权利告知书等文书。被申请人有异议的，应当在收到人民法院通知后的五日内向人民法院提出， 同时说明理由并提供相应的证据材料。第三百六十九条 实现担保物权案件可以由审判员一人独任审查。担保财产 标的额超过基层人民法院管辖范围的，应当组成合议庭进行审查。第三百七十条 人民法院审查实现担保物权案件，可以询问申请人、被申请 人、利害关系人，必要时可以依职权调查相关事实。第三百七十一条 人民法院应当就

7、主合同的效力、期限、履行情况，担保物 权是否有效设立、担保财产的范围、被担保的债权范围、被担保的债权是否已届 清偿期等担保物权实现的条件，以及是否损害他人合法权益等内容进行审查。被申请人或者利害关系人提出异议的，人民法院应当一并审查。第三百七十二条 人民法院审查后，按下列情形分别处理：（一）当事人对实现担保物权无实质性争议且实现担保物权条件成就的，裁 定准许拍卖、变卖担保财产；（二）当事人对实现担保物权有部分实质性争议的，可以就无争议部分裁定 准许拍卖、变卖担保财产；（三）当事人对实现担保物权有实质性争议的，裁定驳回申请，并告知申请 人向人民法院提起诉讼。第三百七十三条 人民法院受理申请后，申请人对担保财产提出保全申请的， 可以按照民事诉讼法关于诉讼保全的规定办理。第三百七十四条 适用特别程序作出的判决、裁定，当事人、利害关系人认 为有错误的，可以向作出该判决、裁定的人民法院提出异议。人民法院经审查， 异议成立或者部分成立的，作出新的判决、裁定撤