工务机械段住宅项目施工组织设计

1、工务机械段住宅项目施工组织设计 中铁三局集团建安公司郑铁项目经理部2010年8月5日一, 施工方案与技术措施本工程为郑州铁路局旧城改造管理办公室出资建设的工务机械段住宅项目工程，本施工组织设计编制范围包括施工图纸范围内土建及安装工程。符合招标文件, 法律法规, 技术规范, 施工图纸的原则；遵循我公司质量管理体系（GB/T19001-2000-ISO9001）, 环境管理体系（GB/T24001-2004/ISO14001）, 职业健康平安管理体系（GB/T28001-2001）和公司各项管理方法的原则；体现技术先进, 经济合理, 生产均衡, 符合实际的原则。工务机械段住宅项目工程施工招标文件,

2、 招标答疑纪要；工务机械段住宅项目工程施工图纸；工务机械段住宅项目工程现场踏勘资料； (4)现行国家, 行业及地方有关工程建设标准, 规范，主要有:序号标准, 规范名称标准号1工程测量规范GB50026-20072混凝土强度检验评定标准GBJ107-873钢筋焊接接头试验方法JGJ/T27-2001/J140-20014钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-20035钢筋焊接及验收规程JGJ18-20036建筑结构荷载规范GB50009-20017住宅设计规范GB50096-19998住宅建筑规范GB50368-20059屋面工程质量验收规范GB50345-200410高层民用建筑设计防火规范

3、GB50045-9511外墙外保温工程技术规程JGJ144-200412民用建筑电气设计规范JGJ16-200813建筑装修工程质量验收规范GB50210-200114建筑工程施工现场供用电平安规范GB50194-9315建筑机械运用平安技术规程JGJ33-200116建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术规程JGJ130-200117建筑施工高处作业平安技术规范JGJ80-9118建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200119建筑地基基础工程质量验收规范GB50202-200220砌体工程施工质量验收规范GB50203-200221混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20022

4、2建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50206-200223建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200224地下防水工程质量验收规范GB50208-200225建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200226建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200227通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200228民用建筑工程室内环境污染限制规范GB50325-200129混凝土质量限制标准GB50164-9230建筑施工平安检查标准JGJ59-9931建筑机械运用平安技术规程JGJ33-200132建筑施工现场环境与卫生标准JGJ46-2004(5)相关法律,

5、 法规，主要有：中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法中华人民共和国平安生产法建设工程平安生产管理条例建设工程质量管理条例1.4工程概况1.4.1建设概况序号项 目内 容1工程名称工务机械段住宅项目2工程地点二七区航海路以南, 客技路以东3建设单位郑州铁路局旧城改造建设管理办公室4设计单位河南省城市规划设计探讨院核工业第五探讨设计院5建设规模本标段1#楼建筑面积35422.14m2，2#楼建筑面积26233.69m2，3#楼建筑面积16244.73m2，均为剪力墙结构。6招标方式公开招标7招标质量要求合格8招标工期要求总工期730日历天1.4.2设计概况本工程为工务机械段住宅项目工程，包括1

6、号楼, 2号楼, 3号楼;1号楼：建筑面积35422.14m2，地下1层地上28层，剪力墙结构；2号楼：建筑面积26233.69m2，地下1层地上26层，剪力墙结构；3号楼：建筑面积16244.73m2，地下1层地上25层，剪力墙结构；本工程建筑设计运用年限50年，建筑防火分类一类，建筑耐火等级地下室为一级，地上部分为一级，抗震设防烈度为7度，屋面防水, 地下工程防水等级为级（进线间为级）。1)建筑设计概况本工程地下室外墙为钢筋混凝土墙，内墙填充墙地上部分为加气混凝土砌块墙，地下部分为灰砂砖。楼地面主要做法：地砖楼地面, 水泥砂浆楼地面, 水泥焦渣垫层。内墙面做法：涂料墙面, 水泥砂浆墙面,

7、面砖墙面（不含面砖）。顶棚做法：腻子找平, 吊顶。外墙做法：保温+面砖墙面, 保温+涂料墙面。屋面做法：上人屋面和不上人屋面，防水材料采纳两层3mm厚SBS改性沥青防水卷材，保温层采纳110mm/70mmCCP复合板。窗户采纳中空玻璃白色塑钢窗。外墙保温做法为外挂40厚钢丝网架聚苯板。地下防水等级为二级，进线间为一级，地下室侧墙, 底板除结构采纳P6级抗渗自防水混凝土外，在底板下和侧墙外侧做4厚的SBS改性沥青卷材防水层，进线间做两道4+3厚SBS改性沥青卷材防水层；卫生间地面采纳两道聚氨酯涂膜防水层。2)结构设计概况本工程结构平安等级为二级，结构设计运用年限50年，抗震设防烈度7度，地基基础

8、设计等级乙级。本工程三栋楼主体结构形式为剪力墙结构，基础结构形式均为平板式筏形基础，底板厚度分别为1500mm , 1350mm, 1350mm，地基处理CFG桩+300厚砂石褥垫层，CFG桩桩径400mm，桩长16m，总计1868根。凝土强度等级混凝土主要采纳：C15, C25, C30, C35。筋及钢材钢筋采纳HPB235级钢, HRB 335, HRB400。焊条：HPB235钢筋采纳E43型焊条，HRB335, HRB400钢筋采纳E50型焊条。3)给排水系统设计概况设计范围包括生活给水, 热水, 废水, 消火栓给水, 灭火器系统。生活给水系统生活给水系统分为低区, 中区和高区。低区

9、：低区-15层，系统采纳市政水压干脆供水，为枝状管网供水。6-17层为中区，采纳1#全自动节能增压水箱供水，18层以上为高区，采纳2#全自动节能增压水箱供水。热水系统，局部预留供热主管。污水系统室内排水系统采纳污废水合流制，重力自流排入室外污水管，地下室废水经潜污泵排入室外污水管。消火栓给水系统由地下室消火栓水泵和消防水箱联合供水。管材与接口生活给水和热水管道水表后采纳铝塑复合管，水表前采纳钢塑复合管；消火栓系统采纳内外壁热浸镀锌钢管，污水系统立管采纳硬聚氯乙烯螺旋管，横管采纳UPVC管，压力废水管采纳柔性接口机制排水铸铁管。4）通风系统设计概况电梯前室采纳机械加压送风防烟系统，送风, 排风,

10、 排烟风管采纳镀锌钢板。5)电气系统设计概况配电系统本工程用电负荷消防电梯, 客梯, 加压风机及应急照明等消防设备为一级，其他电力负荷及住宅照明为三级。供电电源：从1#变电所引来两路220/380V电源，供住宅用电，从1#箱变和发电机房引来两路电源供公共用电。供电方式：采纳放射式与树干式相结合的供电方式，住宅采纳树干式供电。防雷系统本工程按第三类防雷建筑物设计，接闪器采纳10镀锌圆钢作避雷带，采纳剪力墙内两根16以上主筋通长焊接形成的基础接地网。接地及平安措施本工程防雷接地, 电梯机房, 电气设备的爱护接地等共用的接地极接地电阻不大于1欧姆。弱电系统包括有线电视系统, 系统, 网络布线系统,

11、多功能访客对讲系统。1.5施工总体目标工程质量目标确保达到“合格”标准。平安生产和文明施工目标杜绝重伤及以上平安事故，年轻伤负伤频率限制在5以内。创建河南省平安文明标准化工地。工期目标支配总工期730日历天。环境爱护目标树立全员环保意识,最大限度削减对环境产生的负面影响。施工现场生产和生活污水达标后排放；施工噪音限制在建筑施工场界噪音限制标准内，施工生产和生活垃圾分类处理，尽可能回收利用，不行回收的日产日清；降低水, 电, 纸张, 煤气, 土壤等能源消耗指标，爱护自然和生态环境。施工服务目标信守合同，细致履约，本着为业主高度负责,一切以工程建设大局为重的宗旨,亲密协作业主及监理单位的工作, 接

12、受甲方, 监理单位及其他相关部门的监督检查。1.6项目组织机构及职责划分1.6.1项目组织机构设置附：项目经理部组织机构图项目经理部组织机构图平安质量监察部机械物资管理部综合办公室施工技术部桩基施工队水电安装施工队装饰施工队土建施工队项 目 经 理项目决策层项目总工程师财务会计部项目管理层施工作业层1.6.2 项目经理部职责划分部门名称职 责项目经理1, 代表公司全面履行与业主签订的建设工程施工合同，严格依据国家法律法规和企业规章制度对工程项目实施全面管理。2, 贯彻执行公司的管理方针和管理目标，对本工程的质量, 平安, 环境, 职业健康负全面责任,确保施工管理规范化, 程序化，实现本项目的各

13、项管理目标。3, 负责本工程的资源调剂和配置，享有生产指挥权和行政管理权。4, 接受业主, 监理, 上级和地方政府对工程质量, 平安, 环境爱护的监督检查。5, 召开质量, 平安, 环境, 经济活动分析会，制定改进措施，使产品质量达到规定要求，实行平安, 环境措施，组织领导平安文明工地创建工作，节约开支，确保成本得到限制。6, 协调同顾客, 供方的关系，确保合同顺当执行。项目总工程师1, 帮助项目经理贯彻实施本工程各项管理目标，对本工程质量, 环境, 职业健康平安的管理负技术责任。2, 组织贯彻技术规程, 施工规范, 质量标准，追踪有关科技信息，推动技术进步。3, 审核批准工程施工组织设计和施

14、工方案，审核质量, 环境, 职业健康平安事故处理的技术措施。4, 负责施工技术部, 机械物资管理部的协调和管理工作。施工技术部1, 审查设计文件, 参与施工调查，办理交接桩和测量复核，参与图纸会审，提报变更设计的意见和建议。2, 编制施工组织设计, 项目管理支配, 施工预算, 验工计价，制定保证工程质量, 施工平安, 环境爱护和降低造价的施工技术措施。3, 做好日常技术档案管理，编制竣工文件，办理竣工移交工作。4, 参与事故的调查, 分析和处理方案的探讨以及订正和预防措施的制定。5, 下达施工作业指导书和技术交底，制定平安防护措施(或交底)。6, 负责现场技术指导，解决和处理施工中的技术问题，

15、做好施工测量和沉降观测工作，填写施工过程和质量检查, 评定的质量记录。机械物资管理部1, 细致贯彻上级关于机械物资管理规章制度，按公司工程机械物资管理方法，负责物资选购, 验收, 贮存, 发放和施工机械日常管理工作，实现物资支配选购, 检验, 保管, 发放的有效限制，确保运用的物资符合质量标准。2, 对物资供方进行考核, 评价，提出合格供方建议名单及相关资料，保存合格供方名册，建立合格供方名单。3, 负责相关文件和资料的管理限制，做好相关资料和记录的收集，保管与传递工作。4, 对现场存放的材料和机械设备进行保管和标识。5, 编制机械配置支配，加强管理和修理保养，提高完好率，细致填报机械运转记录

16、。6, 驾驭机械设备数量, 运转状态和生产实力，支配好各种机械保养及修理，组织机械的定期检查，推广机械管, 用, 养, 修方面的先进阅历。安全质量监察部1, 贯彻执行与质量, 平安, 环境有关的法律, 法规和管理制度。依据“施工质量验收规范”对施工全过程实施监督检查，指导本工程质量平安检查系统的业务工作。2, 参与工程质量, 平安, 环境, 文明施工的定期和不定期检查，对检查中发觉的问题刚好反馈给有关领导和部门，负责督促整改,填写记录。3, 参与工程质量检验, 评定和工程验交。刚好填报各类平安, 质量, 环境报表，健全内业资料。4, 每日巡察工地平安环境状况，检查平安防护装置, 工地环境, 机

17、械运转, 用电设施。若有隐患，有权停止作业并下达整改通知书，制定措施，整改完善，做好记录。财务会计部1, 负责本项目会计核算，并做到真实精确。2, 负责编制本项目财务决算并按时上报。3, 负责会计凭证的审核, 登记及归档工作。4, 负责编制本项目财务预算，参与成本核算及经济活动分析工作。5, 负责本项目各项税费缴纳工作。综合办公室1, 负责本工程人员的编制及调配，确保满意岗位技能要求。2, 负责提报管理人员岗位培训, 技工培训及特种工作人员的培训支配。3, 负责本单位日常行政事务, 对外宣扬工作，负责办理有关施工手续。4, 负责本项目日常办公用品及后勤保障用品的选购, 管理, 发放工作。5,

18、负责外来文函的收发和管理工作。6, 负责现场临时水电管线的日常修理, 管理工作。7, 负责建立进场人员花名册以及现场平安保卫工作。1.7施工队伍支配及任务划分为了便于生产指挥和管理，提高劳动生产率，依据本工程施工内容，成立四个专业施工队，每个施工队设队长一名，分别负责本工程桩基, 土建, 装修和机电安装施工任务。各专业施工队任务支配如下：施工队名称施 工 任 务 划 分土建施工队负责本工程基础, 主体结构和砌体工程施工任务装饰施工队负责本工程室内外各项装饰, 装修工程施工任务水电安装施工队负责给排水, 采暖, 通风, 电气安装工程施工任务 桩基施工队负责CFG桩的施工任务1.8施工打算工作支配

19、1.8.1现场交接工作项目工 作 内 容完成部门完成期限工程坐标点和水准点交接进场后,由监理工程师的组织,与业主就坐标点和水准点进行书面和现场交接,并办理交接手续。项目部负责施工期间坐标点和水准点的爱护工作。项目总工负责，施工技术部实施。进场后2日内。水源, 电源交接进场后，与业主进行水源, 电源交接，听取业主有关运用留意事项方面的说明，并记录水电读数。施工期间留意对设施进行维护，按时缴纳水电费用。生产副经理负责，综合办公室实施。进场后2日内。施工场地界限交接进场后与业主就施工场地界限进行交接,并按业主指定的施工场界设置围墙,进行施工平面布置。生产副经理负责，施工技术部实施。进场后5日内。1.

20、8.2施工技术打算工作项目工 作 内 容完成部门完成期限施工图自审和会审对施工图纸进行自审，进一步熟识图纸，理解设计意图，找出图纸中的疑问和问题。参与业主组织的图纸会审，细致听取设计交底，集中解决设计方面存在的问题，形成书面纪要。项目总工负责，施工技术部实施。 进场后7日内实施性施工组织设计编审编制本工程实施性施组,经公司总工程师审核后,报监理工程师和业主审批。经业主批准的施组作为指导本工程施工生产的依据。项目总工负责，施工技术部实施。进场后7日内项目管理支配编制依据公司管理体系程序文件和公司各项管理方法，编写本工程项目管理支配，对工程各项管理目标进行分解，明确项目各项管理工作的程序和方法，使

21、项目管理规范化和程序化。项目总工负责，施工技术部, 综合办公室实施。进场后7日内编制项目检验和试验支配依据施工承包范围,划分分部工程, 分项工程和检验批，制定检验批, 分部和分项工程的质量标准, 质量目标和检验方法。制定各类材料取样方法, 频次，试验方法和试验标准。项目总工负责，施工技术部, 机械物资部实施。进场后7日内制定质量通病的预防措施依据本公司管理水平和历年来施工阅历,制定针对本工程的质量通病预防性措施。项目总工负责，施工技术部实施。进场后7日内编制专项施工技术方案依据本工程施工重点和难点,编制基坑支护, 降水, 脚手架, 模板等工程的专项施工技术方案，报监理工程师和业主审批。项目总工

22、负责，施工技术部实施。项目开工前7日内各级施工技术交底向各级管理人员, 施工队长, 班组长, 操作人员进行施组, 分项工程, 工序书面与口头交底。项目总工负责，专业工程师, 施工员, 队长实施。进场后7日内，各工序起先前检测仪器校正提前做好工程所需各类测量, 检验和试验仪器设备检定工作，使其处于检定合格状态。项目总工负责，测量员负责。进场后7日内建立测量限制网复核业主供应的坐标和水准点,复核成果报业主和监理确认。以此为依据，建立本工程平面和标高限制网。项目总工负责，测量员负责。进场后7日内标准规范打算备齐施工所需的各类标准图籍, 施工技术规范和质量记录表格。施工技术部, 综合办实施。进场后5日

23、内钢筋模板放样依据施工图纸和技术规范，进行钢筋, 模板放样，经施工技术部审核后报项目总工批准。项目总工负责，施工技术部, 班组长实施。进场后30日内资源需求支配编制工程材料（含周转材料）需求支配, 机械进场支配和劳动力需求支配，报项目领导审核批准。施工技术部, 机物部实施。进场后15日内1.8.3现场打算工作项目工 作 内 容完成部门完成期限现场围挡依据业主指定的施工场地界限，完善工地围墙，设置大门，实现封闭化管理。项目副经理负责，施工队实施。进场后3日内施工道路修建场内施工道路，并与场外道路接通，满意施工运输须要。项目副经理负责，施工队实施。进场后5日内临时设施搭建搭建办公区, 生活区和生产

24、区各类临时设施，铺设施工临时用水, 用电管线。项目副经理负责，施工队实施。进场后7日内绿化, 硬化, 文明施工布置对现场进行硬化和绿化处理，设置公告牌, 六牌两图和宣扬栏及平安警示标记等，设置现场消防和平安保卫设施，创建平安, 舒适, 整齐有序的施工生活环境。项目副经理负责，综合办, 施工队实施。进场后10日内劳力, 机具打算依据施工须要，按支配分阶段组织劳动力, 材料和施工机械进场，形成生产实力。项目经理负责，公司相关部门实施。进场后7日内1.9施工总体支配1.9.1总体支配原则以施工目标为主线，优化资源配置的原则施工全过程紧紧围绕平安, 质量, 进度, 效益各项目标这一主线，合理组织人力,

25、 物力, 财力,以最优化的资源配置确保目标的实现。符合逻辑关系的原则本工程总体依据先地下后地上, 先结构后围护, 先主体后装饰, 先土建后安装的依次组织施工。尽量组织流水施工的原则合理的组织流水施工，能够使劳力, 机具, 材料得到合理消耗，实现均衡生产，避开资源过于集中和过于闲置等问题，充分发挥资源效率。遵循季节性施工规律的原则依据工期支配，本工程要经验两个冬季和二个雨季。冬雨季施工因受季节性气候影响存在投入大, 效率低, 进度慢, 施工管理困难, 风险高等问题，因此应合理支配施工节奏，抓紧冬雨季以外的其他季节施工，尽量减轻冬雨季施工压力，同时也要充分利用冬季和雨季，因地制宜地实行切实可行的技

26、术措施，尽量削减不利因素的影响。坚持技术先导的原则1.9.2施工区段划分及施工流向基坑土方开挖因场区内地下水位于现有地坪下1821.0m，因此土方开挖前不须要进行降水。土方开挖支配采纳单独开挖的方式，即每个楼座单独进行基坑开挖，先开挖1#楼和3#楼，最终开挖2#楼。本工程基坑开挖深度约为-6.05-6.4左右，基坑土方开挖分两步进行，第一步用大型反铲挖掘机挖至CFG桩桩顶以上500mm位置，第二步用小型掏桩机挖至基底标高以上20cm左右，剩余土方用人工清除。开挖方向总体依据由东向西的依次进行，因本工程施工场地狭小且低于室外设计标高，挖出的土方部分用于填高场地，其余全部运出场外。基础, 地下室及

27、主体施工基础垫层, 防水, 基础底板, 地下室主体以及地上主体结构施工均以楼座为单位分为两个施工段，分别组织流水施工地基及基坑验收合格后，进行基础及地下室主体施工。砌体工程主体结构施工到12层后，进行楼层清理并进行砌体工程施工。砌体工程总体依据从下到上的施工依次组织施工。主体结构验收为了有效的缩短工期，主体结构支配分三次进行验收：主体完成至封顶后，进行第一次验收；主体完成至十五层后，进行第二次验收；主体全部封顶后，进行第三次验收；室内外抹灰及楼地面工程15层以下主体验收合格后随即进行室内抹灰, 地面找同等粗装修作业的施工。抹灰工程依据从上至下的施工流向进行，同一层内依据先墙面, 再顶棚, 再地

28、面的依次施工。优先支配机电安装较为集中的部位，以便为机电安装工程提早施工创建条件。外墙保温柔找平工程待屋面工程完成后由上至下起先施工。门窗安装工程门窗框安装：在室内外砌体工程完成后和抹灰工程起先前进行,并与抹灰工程紧密协作, 穿插施工，避开对抹灰施工造成影响。窗扇安装：外墙窗扇在外墙饰面装修完成后由上至下进行安装，内门扇安装在室内楼地面工程完成后由上至下进行。屋面工程主体结构施工完毕验收合格后进行屋面工程的施工。精装修施工油漆, 涂料等精装修工程在室内外湿作业, 电气穿线以及管道安装完成后由上至下绽开施工。安装工程机电安装紧随土建施工进展状况和工期限制点进行支配，总体分为五个阶段：第一阶段是主

29、体和砌体施工过程中，机电安装协作土建进行预留洞, 预埋线管, 预埋件等施工。第二阶段是紧跟土建粗装修施工进度，分系统进行大面积管道安装施工。原则上先进行给排水和消防干管和立管安装，再进行支管和横管安装，电气工程主要进行线管疏通, 穿钢丝以及电缆桥架和箱盒安装作业。第三阶段是协作土建装修施工进行管内穿导线, 电缆安装以及进行灯具, 设备等安装前打算工作。第四阶段是紧随精装修进行设备, 电气开关插座, 灯具等安装。第五阶段是进行电气和管道系统调试, 设备单机和联动试运转。1.9.3主要分部分项工程施工程序土方开挖测量放线机械挖土, 自卸汽车外运人工清底, 修整边坡人工挖积水坑, 电梯井等处土方基槽

30、验收。基础底板施工测量放线褥垫层施工混凝土垫层施工砖胎膜砌筑基础底板防水找平层施工基础底板防水层施工防水爱护层施工基础底板钢筋绑扎底板支模墙, 柱插筋安装固定基础底板混凝土浇筑, 养护。主体结构施工地下室主体：测量放线剪力墙钢筋绑扎剪力墙支模搭设满堂脚手架, 梁板支模剪力墙浇筑混凝土梁板绑筋梁板浇筑混凝土结构养护, 拆模。0.000以上主体：测量放线剪力墙钢筋绑扎剪力墙支模剪力墙浇筑混凝土剪力墙模板拆除搭设满堂脚手架, 梁板支模梁板绑筋梁板浇筑混凝土结构养护, 拆模。管道安装主体预留孔洞预留孔洞修整支架, 主干管安装支架, 立管安装横管安装支管安装设备安装系统压力, 通水, 闭水试验系统油漆,

31、 保温管路冲洗, 消毒质量验收。电气系统安装主体预埋管, 盒线管疏通, 穿钢丝电缆桥架, 线槽安装管内穿导线电缆敷设配电箱, 配电柜安装开关, 插座安装灯具安装系统调试质量验收。1.9.4主要工序交叉施工原则及措施结构与装修的交叉施工原则为了保证装修施工提前插入，结构实行分阶段验收的方法。在主体结构施工到12层后即插入砌筑工程施工，1-15层砌筑工程施工完毕验收后即插入粗装修施工，为竣工赢得时间。因此要留意解决好结构施工, 砌筑施工, 粗装修施工之间的冲突。砌体与装修插入后要与结构施工适当隔离，在竖向划分施工区域, 相互要有肯定的独立性，以不影响施工为原则，主体与砌体交叉施工时以主体施工为主，

32、砌体与粗装修交叉施工以粗装修为主。内外装修期间二者存在交叉点，总体原则为先外后内，内装修要为外部装修供应条件和工作面。土建与水电安装之间的交叉施工。预留预埋协作：严格按施工图纸进行预留预埋，且不得随意损伤建筑钢筋，与土建结构有冲突处，由安装与土建协商处理，对于错, 漏, 堵, 塞或设计增加的埋管，必需在未做装修面层前补埋。卫生间施工协作：在土建施工主体时协作进行安装留孔。安装时由土建给定地坪标高基准，装好预留口及地漏后，土建再作地坪。暗设箱盒及插座安装协作。暗设箱盒安装，应随土建墙体施工而进行。设备基础及留孔的协作：设备基础应尽早浇筑，未达到强度70，不得安装设备。基础位置尺寸及留孔，由土建检

33、查，安装复查，土建向安装办理交接记录。灯具, 开关插座, 面板安装协作：灯具, 开关, 插座盒安装应作到位置精确，施工时不得损伤墙面，若孔洞较大应先作处理，在粉刷后再装箱盖, 面板。成品爱护的协作：安装施工不得随意在土建墙上打洞，因特殊缘由必需打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小，安装施工中应留意对墙面, 顶棚的爱护，避开污染。孔洞修补：安装完毕，管道及箱盒四周的孔洞统一由土建负责修补，安装人员予以协作, 指导。1.10主要施工方案选择序号施工项目施 工 方 案备注1钢筋工程钢筋在现场加工棚内制作成型，钢筋加工制作采纳机械方式，半成品用塔吊运到作业面绑扎。剪力墙边缘构件纵向钢筋接头采纳二级机

34、械连接。其余构件钢筋直径20mm时采纳闪光对焊或电弧焊接头，直径20mm时采纳绑扎接头。楼板, 墙, 柱钢筋采纳新型塑料垫块，确保钢筋爱护层厚度精确。2模板工程梁, 板全部采纳10mm厚覆膜竹胶模板，碗扣式钢管脚手架作支撑。地下室剪力墙采纳12mm厚竹胶板模板，以木方, 钢管作支撑，木模板。3砼工程采纳泵送商品混凝土， 4脚手架主体施工：外墙采纳钢管扣件双排悬挑脚手架，室内采纳满堂脚手架。砌筑, 抹灰：采纳门架或钢管简易满堂脚手架。外墙装饰：采纳电动吊篮脚手架。5垂直运输主体施工阶段：各楼座配备1台塔吊, 1台施工电梯。装饰安装阶段：各楼座配备1台施工电梯。1.11主要分部分项工程施工方法1.

35、11.1工程测量1.11与业主, 监理联系，对坐标点和水准基点进行现场和书面交接。将测量设备送质量监督局进行检定，确保所运用的测量器具精确有效。成立测量组。每次施测前，对测量人员进行交底，明确本次测量的方法, 依据和要求。本工程所运用的主要测量仪器见下表：序号仪器名称规格型号精度指标数量用途1全站仪徕卡TPS4002,2mm+2ppm1定位测量, 主轴线测设2电子经纬仪苏光DT202C23作业面平面测量3激光铅直仪JDA-95A5,100m3内控点投测4自动安平水准仪北光DZS3-11mm3标高测量及抄平5精密水准仪DL-101C1沉降观测6钢卷尺50m1mm6距离测量7钢卷尺5mm1mm15

36、细部轴线放样8对讲机6通讯联络测量组成员组成：序号岗位人数职责1测量员1负责方案制定, 定位测量, 主轴线测设, 测量复核，并对测量成果质量负责。2测量工3仪器操作，方案实施。1平面限制网测设（定位测量）以业主供应的坐标点为依据，用全站仪和经纬仪测放出建筑物主要轴线，建立闭合的轴线限制网。限制网用平面坐标法测设，角度闭合差限制在12之内，距离误差限制在L/15000。测放完毕将限制点引测到基坑开挖范围以外，通视且易于爱护的位置。1标高限制网测设(高程引测)将业主供应的水准基点引测到场内且在建筑物压力影响范围以外的位置，建立本工程标高限制网，引测采纳来回闭合平差法，来回测误差L/10000。场内

37、水准点至少设置3处，其中一处作为运用点，全部楼座标高均必需从今点引测，另两处作为复核点，采纳相对高差法定期对运用点进行复核。现场水准点之间的距离应不超过50m，以便利复核。水准点距离拟建工程应至少25m，距离基坑边不少于15m。1轴线传递 0.00以下轴线传递：采纳经纬仪交叉投测法。将经纬仪架设在基坑边的轴线限制桩位上，整平对中后后视处于同一轴线的另一个桩位，照准后将轴线投测到基坑内。为了提高投测精度，应采纳经纬仪正倒镜分中法。采纳同样方法再将其他方向限制轴线投测到坑内。投测到基坑内的轴线应用经纬仪进行复核，其角度闭合差应在20内，距离闭合差应小于L/10000。复核无误后用钢卷尺放出其他轴线

38、。0.00以上轴线传递：采纳内控法进行轴线限制网的传递。地下室顶板混凝土浇筑时，在内控点相应位置上预埋100100钢板，顶板浇筑完毕后用经纬仪将内控点精确投测在钢板上，并用钢锯条划出十字交叉线。以上各层结构顶板施工时，在内控点相应位置预留200200孔洞作为内控点向上投测的通视通道。投测时，在预留孔上事先放置3mm厚有机玻璃接收靶，将激光铅直仪架设在内控点位置，整平对中后打开激光束，将内控点投测到正在施工的楼层工作面。内控点投测到作业层后用经纬仪进行复核,复核无误后作为楼层放线的依据。1标高传递地下室标高传递用两台水准仪相互协作的方法，将水准点引测至基坑边坡上，作为垫层, 基础底板及地下室主体

39、结构施工的依据。地面以上标高传递建筑物一层主体结束后，在靠近外墙中部窗洞的剪力墙上测设出+标高线，作为向上引测的起始标高线。标高引测时，用钢卷尺向上沿垂直方向量至施工层，并在施工层竖向主筋上划出标记线，然后将水准仪架设在施工层上，后视标记线进行抄平测量。为了避开误差累积，每次均应从首层引测。引测时钢卷尺底部悬吊5Kg线锤，以提高引测精度。1沉降观测沉降观测采纳精密水准仪，并应遵循“观测人员, 观测仪器, 观测线路, 观测方法, 观测环境”五固定的原则。观测要求：沉降观测测量精度应达到二等水准测量。仪器视线长度应50m，前后视距差应1m，前后视距累积差应3m，视线高度。观测频次：首层主体结构施工

40、完毕进行首次观测，主体施工期间每施工完一层观测一次，主体施工完毕每一个月观测一次，竣工后第一年内每三个月观测一次，一年以后每六个月观测一次，直至沉降稳定为止。1桩位设置方法水准点设置采纳直径30mm以上的粗钢筋，上端磨成半圆形，下端弯成钩状，将其埋固于混凝土基础中，在桩顶设置混凝土井圈并加井盖防护。轴线限制桩设置采纳截面尺寸10cm, 长度50cm木桩，初步定位后用大锤将其砸入土中，并将桩顶锯平，然后将桩四周肯定深度松土挖去，用混凝土将桩身包固。待混凝土充分凝固后，用经纬仪或全站仪将桩位精确投测到桩顶，并钉入细铁钉做出标记。限制桩设置完毕，四周设高度防护栏杆进行爱护，防止碾压或碰撞。水准点设置

41、沉降观测点设置沉降观测点高度设在设计室外地坪标高以上30-50cm位置，以施工期间便于观测为宜。外墙施工时，在混凝土内预埋内螺纹套筒，外墙拆模后将一端套有丝扣的沉降观测点拧入套筒内，沉降观测点应超过外墙装饰层厚度3-5cm，观测点端部焊接半圆头铆钉。沉降观测点设置图1.2 CFG桩施工施工工艺测量放线利用经纬仪和钢卷尺，依据桩位图放出轴线限制桩和CFG桩桩位，并钉下钢钎或用肯定深度的白灰点做出明显标记。钻机就位在机架或钻杆上设置标尺限制和记录孔深，钻机就位后利用轴线限制桩校正钻杆位置，利用钻机塔身的前后和左右垂直标杆检查塔身导杆。下放钻杆，使钻头对准桩位点，调整钻杆垂直度，确保钻杆垂直度偏差小

42、于1%，然后启动钻机钻孔，达到设计深度后空钻清土，在灌注前不得提钻。钻进成孔钻孔起先时，关闭钻头阀门，向下移动钻杆至钻头触及地面时，启动电机，将钻杆旋转下沉至设计标高。成孔时应先慢后快，这样能避开钻杆摇摆，也能刚好检查并订正钻杆偏位的差值。灌注及拔管CFG成孔至设计标高后，停止钻进，起先泵送混合料，当钻杆芯管充溢混合料后起先拔管，严禁先拔管后泵料。施工时，钻机提拔速度限制在2-3m/min，依据提拔速度，进行泵送量的匹配，严禁产生超拔，施工桩顶标高应比设计标高高，以确保桩顶部分混合料的密实度。移机当一根桩施工完毕后，钻机移位，进行下一根桩的施工。施工时由于排出的土较多，常常将旁边的桩位覆盖，有

43、时还会因钻机支撑脚压在桩位旁而使标定的桩位发生移动，因此下一根桩施工时还应依据轴线和四周桩的位置对需施工的桩位进行复核，保证桩位精确。常见问题及限制措施导管堵塞产生的缘由：混合料配比不合理，施工操作不当，设备缺陷等。限制措施：保证粗骨料粒径，采纳适当的砂率和塌落度，塌落度限制在14-16cm之间。灌注导管避开大变径和弯折，每次拆卸导管都要清理干净。加强管理，专人指挥协调钻机操作手和泵送操作手，使混合料泵送和提升钻杆协作默契。偏桩产生的缘由有：场地不平整，钻机对位不细致，地层缘由等。限制措施：施工前清除地下障碍，平整压实场地。细致放设桩位，并插明显标记，严格限制误差。桩机的水平度和垂直度在开钻前

44、和钻进过程中检查复核。断桩, 夹层产生的缘由有：提钻太快使得泵送混凝土跟不上提钻速度，钻头上的泥块掉入钻孔内，采纳大型挖掘机野蛮清理桩间土，使桩身浅层断桩。限制措施：保持混凝土灌注的连续性。严格限制提钻，如灌注过程中因意外缘由造成灌注停滞时间大于混凝土初凝时间，应重新成孔灌桩。采纳小型掏桩机清理桩间土，不得用大型挖掘机施工。清理出桩头后用切割机截桩头，不能用大锤敲打桩头。桩身混凝土收缩限制措施：桩顶至少超灌，并防止孔口土混入。选用减水效果好的减水剂。保证充盈系数大于1。桩头空心, 桩端不饱满限制措施：保持钻杆顶端气阀开启自如，防止混凝土中积气造成桩顶混凝土含气泡。桩顶浮浆多因孔内出水或混凝土离

45、析造成，应超灌排出浮浆后才终孔成桩。窜孔限制措施：实行隔桩隔排跳打的方法，等桩具有肯定强度时，再打相邻桩。1.3基坑开挖及支护本工程基坑开挖深度约为6.00-m，桩顶以上采纳大型反铲挖掘机挖土，桩间土改用小型掏桩机进行开挖，人工协作，防止碰断桩头。机械挖土施工要点机械挖土挖至基底标高以上约20cm左右位置，以下由人工负责清除，避开扰动基底原状土层。挖土过程中，刚好将标高引测到基坑边坡，支配测量人员对基底标高进行不间断的监测，防止超挖。土方施工期间留意对工程桩进行爱护，桩间土方采纳小型掏桩机协作人工方法挖除，严禁用大型挖掘机挖桩间土。挖掘机回转范围内严禁站人，夜间施工应有足够照明。机械挖土人工协

46、作随着机械挖土向前推动，支配足够劳力进行协作。协作内容包括：桩间土, 边坡修整以及基底土方清理。人工清底的进度应与机械挖土节奏保持一样，人工挖除的土方刚好用手推车运到挖掘机回转范围内，由机械带走。清底过程中，测量人员用水准仪进行抄平，清底后基底标高偏差限制在5cm之内。电梯井, 积水坑等细部挖土电梯井, 积水坑等部位采纳人工挖土，挖土前进行精确定位放线，用白灰洒出地坑上口, 下口边线，并将标高限制桩引测到地坑旁边。基坑挡排水措施在基坑四周上口砌筑高度不低于20cm的挡水堰，防止地表水或雨水流入基坑。在基坑底部沿四周设置尺寸为30cm30cm的明沟，明沟沟壁用水泥砂浆抹面，排水坡度为3，基坑四角

47、设两个积水坑，积水坑长宽尺寸为1m，深。基坑内水可通过明沟排入积水坑，再用水泵排出坑外。基坑支护本工程基坑支护采纳喷锚支护，喷锚厚度100mm，钢筋网片300300mm，锚杆三排，主筋采纳18。土钉墙支护要与基坑开挖紧密协作，各道工序实行平行作业，开挖一层支护一层，每层开挖深度为2，支护完毕待水泥浆固结12小时后开挖下一层，依次有序地进行。土钉墙支护施工程序：边坡修整机械成孔, 植入土钉注浆挂钢筋网片焊加强筋喷射砼植入土钉：按设计的孔位布置进行测量画线，标出精确的孔位，按设计要求的长度和入射角用钻机成孔，植入事先加工好的钢管，施工时严格限制成孔质量，逐根填写成孔验收记录，不合格重打。注浆：在安

48、好的管内注入0.450.5纯水泥浆，压力不低于0.4Pa，以确保注满水泥浆。视注浆状况实行一次注浆或二次注浆（注浆量偏少时）。挂网：在修好的边坡坡面上，按各坡面设计要求，多目钢板网，并用d=10mm的钢筋加强，水平间距为1.5m,竖向间距为1.4m,节点处有10mm圆钢加强。翻遍为1m,网片翻遍部分定在坑边上。局部采纳d=6mm,200200的钢筋网做网片。喷射砼:强度C20，厚度10cm，应分两次喷成。截CFG桩桩头人工清底至设计桩顶标高后，进行截桩头施工。先在桩身四周弹出桩顶标高线，然后用手持电动切割机切入桩身混凝土内3-4cm，用扁錾子从不同方向楔入桩身内，将桩顶以上部分混凝土凿除。最终

49、用人工将桩顶表面细致修平。.4筏板基础底板施工.4.1褥垫层施工本工程基础垫层底面和桩顶之间设30cm厚3:7级配砂石褥垫层。桩基及基坑长宽尺寸, 位置, 基底标高和平整度, 基底土质等经检验合格后，起先进行褥垫层施工。砂石采纳级配砂石，夯填度（压实厚度与虚铺厚度比值）0.9。级配砂石运至基坑内，由人工用铁锹铺摊匀称，用压路机进行碾压，碾压遍数不少于三遍，用灌砂法对褥垫层压实状况进行检测，其孔隙率应满意设计和规范要求。1.4.2基础垫层施工垫层采纳100厚C15素混凝土，施工前将标高引测到基坑内，并用短钢筋做出垫层顶标高标记。垫层周边用组合钢模板支模，垫层模板应位置精确，上口平直，模板背面钉入

50、短钢筋固定坚固。垫层混凝土运输至浇筑地点后，先用铁锹粗略摊平，用振捣器振捣密实，初凝前用铁辊子反复滚压使其表层出浆，然后依据标高限制线用大杠将表面刮平，不平处随时找补，最终用木抹子将表面混凝土拍压密实, 搓平。1.4.3砖胎膜砌筑本工程筏基底板四周采纳砖胎膜。砖胎膜的作用有三：一是可代替底板四周模板；二是可作为底板四周防水基层；三是可作为底板四周防水爱护层。砖胎膜采纳粘土实心砖水泥砂浆砌筑，胎膜厚度为240mm，高度略高于基础底板20mm。基础底板浇筑前，砖胎模背面用2：8灰土分层回填，防止底板混凝土浇筑时产生的侧压力将砖胎模挤塌。1.4.4防水找平层施工采纳20mm厚1：2.5水泥砂浆，现场

51、搅拌，用塔吊吊至作业面。找平层表面先用木抹子拍实搓平，再用铁抹子进行压光，铁抹子抹压两遍成活，防水层转角部位抹成半径5cm圆角。1.4.5底板防水层和爱护层施工本工程地下室底板及外墙采纳4mm厚SBS改性沥青防水卷材，选用热熔型卷材，采纳热熔法施工。工艺流程：基层处理弹线, 找规则贴附加层预铺 正式铺贴卷材收头处理隐藏验收SBS卷材防水层施工前，要求基层（找平层）必需平整, 干燥, 光滑，无脱皮, 起砂, 空鼓等现象，含水率不大于9%。先在基层上涂刷一道基层处理剂，要求涂刷匀称，无漏刷和透底现象，待基层处理剂充分干燥后再进行下一道工序。在处理好的基层上，依据所选卷材的宽度和接缝尺寸（长短边均不

52、小于10cm），弹出卷材铺贴基准线。先进行阴角, 阳角等细部附加层铺贴，附加层宽为500mm，在转角处每边铺贴250mm。铺贴卷材按先远后近的依次进行，铺贴时不得拉伸卷材和出现皱折。在铺贴平面与立面交接处卷材，由下而上进行，使卷材紧贴在阴, 阳角上，搭接位置留在平面上且距拐角处600mm位置，不得有空鼓或粘贴不实等现象。用手提式喷灯对卷材带有热熔胶一面进行烘烤，喷灯距卷材表面20-30cm，倾角45度左右，烤至卷材表面呈发亮黑色为止，然后快速将卷材贴到基层上。卷材接头处理：卷材长短边搭接宽度均不小于100mm，卷材边缘用专用工具趁热刮封处理，然后用聚氨酯嵌缝膏密封，宽度为10mm。卷材翻至砖胎

53、模上口甩茬30cm左右长度，以便于在外墙防水施工时进行接茬。甩茬卷材用油毡压盖，并用石灰砂浆铺砌三皮砖作为临时性爱护墙。卷材施工完毕后进行隐藏检查，确认符合设计规定要求后进行爱护层施工。防水爱护层施工：基础底板防水爱护层采纳50mm厚C20细石混凝土，做法同基础混凝土垫层。爱护层施工前先在防水层上干铺一层油毡。砖胎膜侧面防水爱护层采纳20mm厚1：3水泥砂浆。1.4.6基础底板钢筋绑扎测量放线用经纬仪将轴线限制网投测至防水爱护层上，依据轴线限制网用经纬仪和钢卷尺放出其它轴线，最终拉尺放出剪力墙, 暗柱等竖向构件边线和门窗洞口位置线。为了便于区分，将暗柱及门窗洞口位置线四角用红油漆涂成三角形标记

54、。钢筋制作, 绑扎钢筋在钢筋加工棚加工成型，塔吊吊运至作业面，在作业面上绑扎就位。钢筋加工制作主要采纳机械方式，形态和长度相同的钢筋统一下料和成型，下料时先下长料，后下短料，长短料搭配运用，制作成型的钢筋经检验合格后，运到施工现场码放整齐，挂牌备用。底板下排钢筋绑扎：依据底板配筋图弹出下排钢筋位置线，并依据1m左右间距放置混凝土垫块(混凝土垫块强度等级同底板，尺寸为50mm50mm，厚度为40mm)，然后将底板下排钢筋按依次放在混凝土垫块上，摆放时先摆短跨，后摆长跨方向钢筋，钢筋全部交叉点全部用20#镀锌铁丝绑扎坚固，绑扣应成“八字”形，防止网片扭曲变形。钢筋支架安装：下排钢筋绑扎完毕经复核无

55、误后，起先安装上下排钢筋支架。为保证施工平安，支架采纳直径22mm的钢筋焊成通长马蹬，顺短跨方向间距一道，将上下两层钢筋网支设稳固。基础底板通长钢筋马蹬上排钢筋绑扎：钢筋支架完成后，在支架横梁上划出上排钢筋位置线，先将长跨方向钢筋放置在预定位置，绑扎固定后放置短跨方向钢筋，钢筋全部交叉点用20#镀锌铁丝绑牢。墙, 柱插筋绑扎：先把弹在防水爱护层上的插筋位置线用线坠引测至底板上排钢筋上，然后在底板上排钢筋上焊接一道定位水平筋（箍），在定位水平筋（箍）上标出插筋的位置，依据划好的插筋位置线放置插筋，插筋伸至筏板底部45d，端部按图集要求做成弯钩，并且与底板下排钢筋焊接坚固。插筋在底板内的水平筋（箍

56、筋）不少于3道，底板以上定位水平筋（箍）不少于2道，确保插筋在底板混凝土浇筑过程中不致发生位移。接头方式及要求：基础底板纵向受力钢筋采纳闪光对焊并结合电弧焊的方式连接，接头施工完毕应逐个进行检查，不得出现偏心, 弯折, 横向裂纹, 焊包不匀称等现象，外观检查不合格的接头应切除重焊。焊接接头依据同规格, 同级别300个接头为一批进行力学性能检测。底板纵向受力钢筋接头位置：上排筋位于墙下板带宽度中部（轴线处），下排筋位于跨中1/3区段内。1.4.7基础底板模板安装底板外缘侧面采纳砖胎膜（详前所述）。电梯井, 积水坑等部位采纳竹胶板制作成底部封闭的筒模，筒模底部间隔200mm钻50mm排气孔，顶部设

57、置钢管压杠，防止浇筑混凝土时筒模整体上浮。1.4.8基础底板混凝土浇筑本工程基础底板厚度为1350-1500mm，混凝土强度等级为C30，抗渗等级为P6，混凝土内掺入水泥重8%12%的UEA微膨胀剂。底板施工属于大体积混凝土施工范畴，施工重点是依据大体积混凝土特点实行相应措施，将混凝土内外温差限制在25以内，防止温度裂缝的产生。（大体积混凝土施工技术措施详见第有关内容）浇筑方式及机械配备基础底板全部采纳商品混凝土，浇注方式采纳以泵送为主塔吊协作的方式，后浇带范围内基础底板一次性浇筑成型，不留施工缝。现场配备一台汽车式混凝土输送泵进行浇筑。浇筑方法混凝土浇筑方向为从东侧起先沿底板长度方向依次向西

58、推动。浇筑方法采纳“斜面分层, 一次到顶, 薄层推动, 自然流淌”的方法，分层厚度为50cm，上下层混凝土接茬时间限制在2小时之内，防止冷缝产生。混凝土采纳二次振捣方式，以提高混凝土的密实度，从而提高混凝土的抗裂性能，第一次沿混凝土自然流淌的方向进行振捣，第二次对已浇筑到顶的混凝土进行振捣，混凝土应振至表面泛浆且不再沉缩为止，防止漏振, 欠振现象。混凝土振捣时，在斜坡底部会出现泌水现象，可实行在两侧模板预留出水口排入集水坑，中心地带采纳软轴吸水泵排出泌水。混凝土浇捣至标高后，先用铁锹粗略摊平，然后用刮杠刮平，初凝前用铁滚子碾压数遍再用木抹子搓平压实，随即覆盖塑料薄膜和草帘子进行养护，12h后浇

59、水养护，养护的时间不少于14天，养护期间保持混凝土表面潮湿。施工缝留设方法基础底板与内墙施工缝留设在基础顶面，施工缝形态为平缝。基础底板及顶板与外墙施工缝留设在底板或顶板顶面标高以上50cm位置，施工缝处设250mm宽橡胶止水带。基础底板与上部剪力墙混凝土接茬时，必需将接茬处松动的混凝土凿除，提前24小时浇水潮湿，混凝土浇筑前，先铺一层5cm厚同配比水泥砂浆，保证接茬效果良好。后浇带处理后浇带处混凝土必需在主体混凝土浇筑完毕60天后进行浇筑，后浇带采纳比原构件高一标号的微膨胀混凝土。后浇带留设完毕，应实行覆盖木板等措施进行爱护，防止杂物, 污水流入造成清理困难。后浇带内混凝土浇筑前，应将接槎部

60、位清凿干净，并用压力水进行冲洗，浇筑时保持表面潮湿，且无积水。为了利于接槎，应事先在接槎面匀称刷一道素水泥浆，随刷随浇筑混凝土。后浇带留设方法见下图。1.5主体结构施工1.5.1钢筋工程钢筋加工钢筋在现场加工棚内统一进行加工，加工成的半成品用塔吊运至操作面。加工前要检查钢筋是否有出厂质量证明单和复试报告，合格的钢筋方可投入运用。钢筋下料应严格依据配料单和设计图纸进行，确保规格, 型号, 弯钩长度, 搭接长度, 位置及爱护层的厚度精确，并要考虑是否有利于安装，对于特殊形态的钢筋采纳现场实际放样的方法确定下料尺寸。钢筋调直, 切断, 弯曲均采纳机械方式，同一尺寸的钢筋应统一下料，长短料应搭配运用，