住区理论与方法

1、住区理论与方法第1页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一规设设计方法： 基本概念与类型 设计要素与素材 关联因素和作用力量 设计过程和程序 规划设计理论：价值观原则体系 方法论 法则体系第2页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一 规划设计方法： 结构型态肌质 定位 定格 定量 定形 定质第3页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一一、住宅区规划的过程和程序（一）基本程序 1、调查分析阶段 行为需求 基地环境：宏观、微观 可利用条件和制约因素2、设计阶段 目标确定、定位 构思与方案优选 设计方案细化 设计成果表现第4页，共54页，2022

2、年，5月20日，16点11分，星期一3、实施与反馈规划实施动态过程规划设计的两种方式 政策过程型（渐进型） 工程产品型（终极型）住宅区规划实施的反馈 1、终极型规划设计:反馈相对较少 2、渐进型规设设计:反馈较多第5页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一（二）住宅区规划基础资料调查与分析 社会调查 基地环境调查 设计条件研究1、社会调查 1）当地社会经济发展情况，生活水平 2）人口结构 3）地方文化与传统 4）居住行为方式特点：生活习惯特点、出行方式、能源结构 5）当地住房需求情况 6）城市规划要求第6页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一2、基地环境调

3、查设计基地范围的外部与内部环境 1）气候：温度、日照、风向、湿度、雨量 2）地形、地貌: 地形起伏、 地面自然植被、水系、景观 3）工程地质 4）位置和交通条件 5）公共设施：周边 内部 6）市政公用设施 7）公害: 噪声、污染第7页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一3、规划设计条件研究可利用条件和制约条件的综合分析 1）市场需求的趋势 2）区位条件 位置 交通：可达性、易达性 公共设施 地价因素 3）基地对适居性的有利因素和不利因素 4）相关政策法规和地方城市规划要求 5）城市空间脉络 6）开发建设单位相关要求第8页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期

4、一（三）住宅区规划设计过程 1）目标确定、定位设计 2）构思与方案优选 3）设计方案细化 4）成果与实施（设计表现表达）第9页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一规划设计： 一种思维运动的矛盾过程。（英G.Brodbent勃罗彭特）设计-人类为寻求能满足一定目的需求的型态和形式进行探索的过程（Kevin Lynch）设计是对满足设计纲要要求的形式的探索（Kevin Lynch总体设计）第10页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一设计: 立设想； 舍反驳 设计目标：想达到的愿望，意愿，需 解决的问题 观念、价值观: 应该，好；不该，不好 客观条件: 可能，

5、可行；不可能，不可 行第11页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一第12页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一二、住宅区规划设计的基本价值取向价值观体系评价体系设计内驱力 目标取向 观念价值观取向 基本原则和要求第13页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一（一）住宅区规划设计的基本目标使用者态度： 适居性、可承受性社会角度： 可承受性、可持续性开发者角度： 可行性第14页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一1、适居性安全、卫生、方便、舒适 1）适宜的自然地理环境和区位条件 2）适当尺度的生活空间并具有良好的通风、

6、日照条件，安全、安静、优美的环境 3）方便的交通条件 4）完善的生活服务设施: 公共设施、 基础设施 5）良好的社会环境和邻里关系 6）亲自然、低能耗第15页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一2、可行性、可承受性 1) 符合社会的需求 2)优化合理的资源使用 3) 性价比3、可持续性（社会角度） “公正、效率”、 社会-资源间的协调. 平衡、可持续发展 同代之间的公平性、 代际之间的公平性、 人与自然之间和谐性第16页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一（二）基本观念以人为本、科学、综合、协调发展1、整体观1）多因素的整合 需求整合 功能整合 空间整合

7、2）以社会的整体利益出发，社会优先，群体优先3）住区是城市整体的一个部分与城市整体有机联系4）住区内各功能之间整体关联5）住区内物质空间要素整体关联第17页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一2、科学性: 关联性 协调性 匹配性 系统性3、体现可持续发展(高效.节约资源)4、共享资源5、地方性与时代性第18页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一（三）住宅区规划的基本要求使用者 人体工程学开发者 社会学 经济学社会 心理学经济 地理学环境 生态学 美学 工程技术第19页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一以人为本、社会、经济、环境三大效

8、益的协调 适居性要求 合理性要求 经济性要求 建构社区要求 生态要求第20页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一1、适居性要求1）使用要求： 生活的方便、舒适 服务设备、配套设施合理 一定的生活空间（内、外）的质和数量2）卫生安全 A、良好的日照、通风条件，良好的室内小气候 B、清洁、安静的环境 C、防灾、防火、防震、防洪、人防、 密度、间距、出入口、结构、相关设施、管理第21页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一3）美学要求 悦耳悦目 悦心悦意 悦神悦志2、合理性要求 科学地确定各种使用空间的数量、容量、尺度 和关系 1）合理的用地结构 2）合理的户型

9、结构 3）合理的环境容量 4）合理的配套设施（地上、地下），公共服务设施、基础设施第22页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一3、经济要求投入产出比，高效原则 投资经济性 土地利用经济性 性价比4、建构社区要求1）满足需求层次不断提高的要求第23页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一2）共享社区：社区资源的公平共享 共享服务共享设施共享景象3）文化与活力4）促进交流5）良好的邻里关系6）良好的社区管理第24页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一5、生态要求1）尊重自然，亲和自然:自然充分融入住区阳光、自然空气、水、绿化 利用 组织 创

10、造2）体现可持续发展“少费多用”思想 对自然环境的尊重和保护 合理利用土地 资源的有效使用 减少对不可再生资源的消耗第25页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一三、住宅区规划的基本方法结构设计形态设计肌质设计 定性、定位定格、定式、定型定形、定量、定质第26页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一（一）定性、定位确定：住宅区性质 基地环境居住对象群体 区位条件物质环境类型与特点 地方社会经济规划目标与主题 市场需求趋势住宅区各要素之间 政策、规划要求 建设单位要求相互协调数量关系第27页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一1、住宅区的性

11、质 1）居住对象群体 2）居住生活质量与环境质量的水平与标准 3）性价比2、住区居住形态定位 1）居住密度与居住总量 2）住宅类型与形态 3）空间和自然资源占有水平 4）社区服务支撑体系的配置水平3、户型构成4、规划目标，设计标准第28页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一（二）定格、定式、定型(TYPE)住宅区的结构设计、型态模式设计结构：组成系统各要素之间相互联系和相互作用的形式 A、整体的层次 B、要素的结合方式结构是系统（及物）的普遍属性不同的结构具有不同的功能和形态特定的结构，有一定的规模极限（层次与规模）第29页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，

12、星期一住宅区结构：住宅区各组成要素之空间结合方式和组织层次层次 组织层次与区块关系 交通模式序列 绿地与开放空间模式 平面布局关系 建筑布局模式 高度布局第30页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一1、组织层次与区块关系：明晰 1）活动层次：接近自然、接近频繁活动的空间的设施 2）领域层次：个人领域、组群领域、社区领域 3）规模与设施层次 A、单级体系：小区-住宅组群；组团-住宅组群 B、两级体系： 小区组团 居住区小区 居住区组团 C、三级体系：居住区小区组团第31页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一2、交通模式分级分类： 联系便捷减少干扰 主路、支

13、路、 人行、车行1）人车混流体系2）人车分流体系3）车步共存体系（人车共存）生活化道路 设障措施，车速降到步行速度 无关车辆不进入4）人车部分分流体系5）停车空间第32页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一第33页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一3、绿地与开放空间模式 1).点线 面结合的绿地模式第34页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一 2).带状绿地模式第35页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一3）整体绿地空间模式第36页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一4、建筑布局模式 1）公建

14、布局模式 A、外向布置沿边布置 B、内向布置设内部主要道路，绿地布置 C、内、外向结合布置第37页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一2）住宅群体平面布局模式 A、平行布置、行列、斜列、错列 B、围合布置：周边式，双周边式 C、布置手法：秩序 韵律 对比 群化与排比： 分层、分组 同一律和对比律，统一中的变化，变化中的统一第38页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一第39页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一第40页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一第41页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一

15、第42页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一第43页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一第44页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一第45页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一第46页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一第47页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一第48页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一2）住宅群体高度布局模式 A、平铺式(等高度或近高度)布置： B、对比式布置： C、梯度布置：向心梯度布置 向阳向景梯度布置5、建筑与空间环境的风格与形

16、式1）“功能主义” “简约主义”风格2）“文脉主义”风格3）“泊来主义”风格4）“高技术意向”风格第49页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一（三）定形、定量、定质（肌质）住宅区结构层次的细分、各功能空间再限定、各空间构成元素和物质要素的具体设计从整体到局部(个体)的技术设计1).住宅与配套公建的空间步置与建筑设计2).住区道路系统与停车空间规划设计3).住区环境规划设计4).住区配套基础设施规划设计5).规划技术经济分析结构设计形态设计肌质设计第50页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一第三章 城市住宅区规划设计的相关理论一、住宅区结构形态变迁 邻里单

17、位理论的生产和发展城市住宅区是城市的一个重要组成部分，住宅区的结构与城市结构密切相关近、现代住宅区规划理论的发展和变迁中，住宅区结构形态和城市结构（空间结构、 社会生产、生活方式）的关系均是研究的重点。功能结构形态第51页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一（一）时代的变迁与传统街坊的问题1、工业革命对城市结构的影响：积极作用 副作用 1784年（1769年）James Watt 蒸气机机械力代替人力 工业革命的开始 1807年：富尔顿汽轮船 1825年：史蒂芬火车发明 1885年：内燃机、汽车，工业在城市集中的可能，工业靠近劳动力资源地和消费地第52页，共54页，2022年，5月20日，16点11分，星期一拥挤和污染工业革命的副作用 城市剧烈膨胀 城市功能布局混乱 居住条件的恶化 过度剥削西欧社会动荡社会的改良与居住环境的解善 英国：1877年，公共卫生法。 住宅建设规章（By-Low Housing） 美国：1875年：贫民窟清理法； 1890年：工人住房法