室内装饰工程施工工程概况

1、室内装饰工程施工工程概况1.1工程简介招标人：招标代理：总包商：工程名称：工程地址：工程承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包平安、包深化设计施工总工期：日历天计划开工日期：(实际开工日期将以业主的书面开工指令为准)计划竣工日期：质量目标：整体工程质量等级为不低于中华人民共和国建筑工程施工质量 验收统一标准(GB50300-2001)的合格标准，假设合同中约定的任何工程质量 标准高于国家标准，那么按合同中约定的标准执行。1. 2工程总体概况,建成后是一间功能完备，经济实用，高星级具有时代感和人文意识的商务 酒店。本工程总建筑面积为平方米，其中地上建筑面积为平方米，地下面积为平方 米，写字楼、

2、酒店地上为层，高米，分别位于建筑群的南部和北部；展厅地上4 层，高31米，位于建筑群的中部。3招标范围1.4施工承包范围的说明1、墙体工程施工单位负责实施并完成图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的, 除墙体二次结构以外的所有轻钢龙骨隔墙以及轻质隔墙的施工。2、装饰装修工程墙、柱面：施工单位负责实施并完成图纸中标明的以及工程规范和技术 说明中规定的，除墙、柱面抹灰以外的所有墙、柱面装饰装修工程。2楼地面：施工单位负责实施并完成图纸中标明的以及工程规范和技术说 明中规定的所有楼地面装饰装修工程。3天棚：施工单位负责实施并完成合同图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的所有天棚装饰装修工程。

3、3、门窗工程：有装饰要求的消防门（含五金配件）：施工单位负责实施并完成图纸中 标明的以及工程规范和技术说明中规定的，有装饰要求的消防门（含五金配件） 的施工。并保证通过消防验收.装饰门（含门五金配件）：施工单位负责实施并完成图纸中标明的以及 工程规范和技术说明中规定的装饰门、玻璃门的施工。4、固定家具及窗帘盒（含五金配件）合同图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的全部固定家具及窗帘 盒的制作安装（含五金配件）工作均由施工单位负责实施并完成。5、洁具、五金（指毛巾杆、衣帽钩、厕纸架等）合同图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的洁具、五金均由施工单 位负责安装，洁具、五金材料为甲供。1.5

4、装修主要做法序号装修部位主要装饰做法12F大堂地面黄砂岩石材、拼花石材、地毯地面、拉丝黄铜踢脚，22F大堂墙面黄砂岩石材、水晶墙面、仿旧黄铜墙面、柚木木饰面、潘多摩漆32F大堂顶面天花轻钢龙骨石膏板、天花乳胶漆42F酒廊地面黄砂岩石材、德黑兰灰石材、柚石石材、地毯地面、木地板楼 面、不锈钢楼面、拉丝黄铜踢脚，52F酒廊墙面黄砂岩石材、德黑兰灰石材、柚石石材、柚木木饰面、泰柚实木 面层、不锈钢墙面、镜面玻璃面层、壁纸裱糊、磐多魔漆，62F酒廊墙顶面米黄砂岩石材、天花轻钢龙骨石膏板、天花乳胶漆72F全日餐厅地面黄砂岩石材.、德黑兰灰石材、柚石石材、防滑地砖楼面、木地板 楼面、拉丝黄铜踢脚，82F全

5、日餐厅墙面德黑兰灰石材、玉完成面、柚木木饰面、夹纱玻璃饰面、黑白照 片墙面、玉石屏风、柚木隔断、磐多魔漆，92F全日餐厅顶面柚木饰面板、黄铜拉梁、天花轻钢龙骨石膏板、天花乳胶漆62F门全玻门、木门配拉丝黄铜装饰条、木饰面木门、不锈钢门、黄铜 面门套72F防水及隔墙12mm厚双层双面石膏板、两组C75系列轻钢龙骨内填隔音棉、 竖龙骨间距400nlm、150nm高C15位地垄墙82F公共局部地面大理石石材地面、防静电活动地板、太阳米黄石材踢脚92F公共局部墙面釉面砖墙面、柚木木饰面、墙面防火乳胶漆102F固定家具酒柜、衣柜、壁柜、洗手台、矮柜酒柜、衣柜、壁柜、洗手台、 电视下方矮柜、矮柜11五金安

6、装卫生纸盒、洗手液盒1.6主要施工节点做法要求1、天棚工程1石膏板吊顶：龙骨和配件均采用金属轻钢材料，必须采用优质冷轧连续热镀锌带为原料, 材质均匀，强度高，钢度好，防腐蚀能力强、受力强度和施工性能优，配件与龙 骨配套组合，结构严密合理，具有良好的力学结构，需到达最正确使用效果。（其 中，采用上人龙骨或非上人龙骨，由施工单位根据区域功能及规范要求进行深化 设计。并报甲方审批）；石膏板面层为两层9nlm厚石膏板，抹灰找平，底油一遍 面油三遍。1.2木饰面造型吊顶：龙骨和配件均采用金属轻钢材料，必须采用优质冷轧连续热镀锌带为原料, 材质均匀，强度高，钢度好，防腐蚀能力强、受力强度和施工性能优，配件

7、与龙 骨配套组合，结构严密合理，具有良好的力学结构，需到达最正确使用效果。局部 特殊造型需采用木制龙骨的，所有木制龙骨必须是干燥的经过处理的成品木材, 需防火处理，刷三遍防火涂料，到达国家规定的防火要求。铺装多层板基础，面 贴木饰面，面油漆工程。3石材饰面吊顶：龙骨和配件均采用优质冷轧连续热镀锌带为原料的钢材,材质均匀，强度高, 钢度好，防腐蚀能力强、受力强度和施工性能优，配件与龙骨配套组合，结构严 密合理，具有良好的力学结构，需到达最正确使用效果，外露金属材料外表必须经 过除锈，打磨挫光，防锈处理。安装石材干挂五金配件，吊装大理石，石材面刷 二遍罩面漆。1.4吸音矿棉板吊板：龙骨采用优质的彩

8、色钢带和连续热镀锌带T型烤漆龙骨，外表光滑美观，强 度高，防腐防水性能好，平安可靠，吸音板采用环保、无辐射、外表光滑平整,耐久性好，强度高的600X600mm矿棉吸音板面层。2、地面工程1石材地面有防水要求的石材地面做法：1）原结构楼板15nlm厚1： 2. 5水泥砂浆找平层；2nlm厚防水层；13nlm厚1： 2. 5水泥砂浆防水保护层，10mm隔音层；（本工序只限用于有隔音要求的酒店客房及客房走 廊区域地面，其他区域无本工序要求）5）30mm厚1： 2.5水泥砂浆粘结层6）面铺20mm厚设计指定大理石。1. 2无防水要求的石材地面做法：1）原结构楼板15mm厚1： 2. 5水泥砂浆找平层；

9、10mm隔音层；（本工序只限用于有隔音要求的区域地面）30mm厚1： 2.5水泥砂浆粘结层4）面铺20mm厚设计为指定大理石。2铺地毯地面做法1）原结构楼板20mm厚L 2. 5水泥砂浆找平层，10mm隔音层，（本工序只限用于有隔音要求的区域地面）45mm厚1： 2. 5水泥砂浆找平层，8mm地毯地垫，面铺装设计指定地毯3木地板地面1）原结构楼板15mm厚1： 2. 5水泥砂浆找平层，40 mm厚松木龙骨，龙骨需做防火及防驻处理，1： 2. 5水泥砂浆填实，4）铺装18mm优质细木工板，面铺装设计指定地板。2.4瓷砖地面1）原结构楼板铺设1： 2. 5水泥砂浆找平，40mm厚1： 2. 5水泥

10、砂浆粘结层，3）面铺设地砖，地砖完成面需与其它空间保持水平。4）需防水施工的区域，其施工工艺参照地面大理石施工工艺。3、墙体工程1 200厚轻钢龙骨墙：1）两道75系列穿插型轻钢龙骨墙至吊顶，竖龙骨间距400nlm,2）内满填隔音棉，3）双面双层12mm厚石膏板，饰面按设计指定施工。160厚轻钢龙骨墙一道100系列穿插型轻钢龙骨墙至吊顶，竖龙骨间距400mll1,2）内满填隔音棉，3）双面双层12mm厚石膏板（客房洗手间区域单面双层12mm厚石膏 板及双层9mm瓷力埃特板，饰面按设计指定施工）100厚轻钢龙骨墙一道75系列穿插型轻钢龙骨墙至吊顶，竖龙骨间距400nlm,2）内满填隔音棉，3）双

11、面单层12mm厚石膏板，客房洗手间区域单面12mm厚石膏板及 9mm瓷力埃特板，饰面按设计指定施工。砖墙：水泥抹灰找平，刮腻子，饰面按设计指定施工。4墙面工程4.1墙纸施工：基础墙体刮腻子，磨光平整后清油封闭，干后裱糊墙纸。2木饰面：基础墙体安装木龙骨，铺装多层板基础，面贴木饰面，饰面油 漆工程。乳胶漆：基础墙体刮腻子，磨光平整后一底两面油漆。干挂大理石：清理结构外表，安装干挂石材五金配件，安装大理石，嵌 板缝密封胶，石材面刷二层罩面剂。5、防水工程卫生间防水层至少为整个地面并翻上墙面1000MM,淋浴间翻上墙面到天花 完成面。6、后勤区域各功能房装修标准（略）L7工程实施目标1. 7. 1质

12、量目标以工程质量为重点，贯彻本企业IS09001质量管理体系，工程质量按国家 及北京市建筑装饰行业的一切有关法规、规范的要求，同时满足招标文件、技 术规范及图纸要求。保证按照国家和行业相关施工验收规范组织验收，工程质 量到达市合格标准。工期目标充分发挥我公司现有的制度化管理优势，依靠踏实的工作、严密的组织、先 进的机械设备、精湛的技术，保质保量的完成施工任务，我公司承诺保证在212 日历天内完本钱工程范围内所有工程施工并交付使用（工期按照招标文件规定的 2007年8月30日开工到2009年3月30日完工计算）。我司将进行合理的协调安排，力争提前完工，工程的实际开工日期将以业主 的书面开工指令为

13、准。1.7. 3平安目标严格按照国家和北京市平安生产规定要求进行施工，遵照“平安生 产，预防为主”的方针，严格执行：平安操作规程，高空作业规范，施工 用电技术规范，及工地防火管理等有关制度；加强平安文明施工教育、检 查整改和防护措施，彻底堵塞漏洞，防患于未燃，杜绝任何重大伤亡、火 灾、机械事故等重大事故,平安生产目标到达北京市平安施工工地。L7. 4文明、环保施工目标认真贯彻IS014001环境管理体系，按照北京市文明工地的要求管理施工， 施工场所噪声到达国家限值标准；施工现场污水排放和固体废弃物的处理符合北 京市环保局的规定；节约用水，节约用电，降低材料的损耗；使用绿色环保材料； 室内空气质

14、量符合国家相关环保检测标准限值；严格管理施工人员，无扰民事件 发生，确保施工现场零投诉。文明施工管理是全面表达企业的管理水平，精神状态，也是杜绝平安事故 发生的治本途径。为确保施工现场到达文明工地标准，本工程实行施工现场标 准化管理，充分发扬我公司文明施工方面的良好传统；文明工地清洁、场地整 齐，表达工地的企业文化建设，反映企业的管理水平（营造文明、环保、健康 的施工现场）。1.7. 5成品保护目标严格按北京市及业主的要求做好本工程的成品保护工作，既对大楼和周边 环境等既有区域作好成品保护，同时也对本工程施工成品做好保护工作，确保 施工现场达标。管理目标我司充分认识到质量、平安、工期、本钱对实施本工程有着特殊意义，因 此在实施本工程中，我司将通过加强人员管理