分项工程施工合同

1、附件七 建设工程分项工程施工合同第 PAGE 15 页 共 NUMPAGES 15 页建设工程分分项工程施施工合同合同编号：发包方：承包方： 年 月 日建筑工程分分项施工合合同 合同同编号：甲方（发包包方）：乙方（承包包方）：根据中华华人民共和和国合同法法、建建筑工程施施工合同及其他有有关法律、法规和约约定，遵循循自愿、公公平和诚实实原则，双双方就本工工程合作事事项协商一一致，订立立本合同。一、工程概概况及承包包范围1、工程名名称： 2、工程地地点： 3、工程内内容： 4、工程范范围： 5、承包方方式： 二、工期要要求经双方协商商选用如下下第 种工期约约定方式：1、 年 月 日开工， 年 月

2、日完工，工工期 天。2、根据甲甲方的工程程任务通知知书为准。3、 年 月 日开工， 年 月 日完工，工工期 天，如如果与甲方方的工程任任务通知书书抵触的，以以甲方工程程任务通知知书为准。三、质量要要求：1、材料质质量要求：（1）乙方方提供的工工程材料必必须是符合合国家现行行材料质量量标准的合合格产品，出出厂合格证证、出厂检检验报告齐齐全且与现现场材料相相吻合。（2）乙方方提供的材材料在工程程开工前必必须先向甲甲方及监理理单位报审审，并将材材料样本报报送甲方封封存备查，开开工后进场场的材料质质量必须与与样本质量量相符。（3）首次次进入现场场的材料必必须由甲乙乙双方及监监理单位共共同抽样，送送当地

3、县级级以上产品品检验所进进行质量复复检，费用用由乙方承承担，以后后根据施工工规模再决决定是否二二次送检。（4）每一一批次进入入现场的材材料，均须须经甲方随随机抽检，检检验合格后后方能使用用。2、施工质质量要求：（1）施工工质量必须须达到国家家和地方验验收规范的的优良标准准。（2）甲方方对施工有有专项方案案要求的，乙乙方须按照照方案要求求执行。施施工完工后后因甲方原原因（例如如其它工种种交叉施工工作业时对对其成品造造成损坏），乙乙方不承担担责任，但但须协助甲甲方做修复复处理，费费用由甲方方承担。因因乙方自身身的施工质质量或材料料质量原因因造成的施施工质量不不合格，应应自行承担担整改工作作及相关责

4、责任。（3）乙方方进入现场场施工须严严格执行项项目部的施施工管理规规定及相关关处罚规定定。在接受受施工作业业面之前必必须认真验验收并办理理工序交接接手续。接接受作业面面之后应当当对保温工工程的施工工质量负全全责（人为为损坏除外外），不得得借故基层层面质量不不好而推卸卸保温施工工质量不合合格的责任任。因作业业基层面质质量达不到到保温施工工要求而造造成工期滞滞后的，乙乙方不承担担责任。（4）质量量保证期为为 年，自自本期工程程竣工并通通过政府相相关部门的的综合验收收之日起计计算质量保保证期。若若出现质量量问题，乙乙方接到通通知后应当当在24小小时之内到到场进行免免费维修，并并承担因此此而产生的的其

5、它相关关费用。乙乙方在接到到通知后未未按时进场场维修处理理的，甲方方有权另行行安排其他他人员进行行维修，其其维修费用用从乙方的的质量保证证金中扣除除。（5）质量量保证期满满后，甲方方扣除乙方方之前因其其自身质量量原因而造造成的维修修费用后，将将剩余的质质量保证金金予以退还还（不计利利息），当当乙方的质质量保证金金不足以支支付其应负负担的维修修费用时，甲甲方有追诉诉赔偿的权权利。3、其它： 。四、工程款款：双方约定本本工程按照照第 计价方式式结算：1、本工程程执行一口口价包干，完完工承包范范围内所有有工程，工工程总价 元，除非非工程量增增减的工程程款超过 %，该包干干价不再变变化；工程程量如有增

6、增减的，结结算时必须须提供甲方方认可的工工程量签证证，增减工工程量按照照 结结算。2、根据完完成的工程程量，本工程采采用固定单单价方式（详详附件1：工程程量清单报报价表），在在合同有效效期内，如如因甲方设设计变更和和技术核定定单导致有有新增或减减少的工程程内容，按按实计量，按按工程量量清单报价价表全费费用单价结结算费用。在正常工工作时间（早早上7点晚上7点）因甲甲方原因造造成停工66小时以上上，对超过过的时间予予以签证。（只包括括租赁材料料和设备的的租金）以以12小时为为一个计算算单位。乙乙方办理签签证的时效效性不能超超过24小时，否否则视为放放弃。3、本工程程执行四川川 定额，其其中 。4、

7、本工程程执行 。5、以上费费用包括：完成本工工程的所有有直接费用用、间接费费用、税金金、清理费费、现场转转运等费，其其中如下由由第 项费用用由 承担项项：（1）、材材料：钢材材、水泥、砂、石、砖、外墙墙饰面砖、内外墙腻腻子、涂料料、烟道、成品预制制梯步、砂砂浆王、勾勾缝剂、泵泵送剂、防防水剂、止止水条、膨膨胀珍珠岩岩、煤渣、建渣、填填充墙与梁梁柱界面的的处理所用用钢丝网、石材挂贴贴用的铜丝丝、云石胶胶、分隔条条、嵌缝膏膏、 等主要要材料。（约约定不清的的以清单为为准）（2）、临临设人工费费、基底修修边捡底人人工费、界界面钢丝网网安装费用用。（3）、试试件的试验验费。（4）、 。五、工程量量的确

8、认、费用的结结算和支付付 （1）工程程量的确认认：乙方在在完成施工工后将所完成的工工程量（需需在隐蔽前前）报甲方项目目部，由项项目部经理组织织相关人员同乙方方共同进行行验收，甲甲方计量人人员现场见证确确认。乙方方未经甲方许许可，擅自超出图图纸设计范范围施工或或因乙方自身身质量原因因造成的返工工程程量，甲方方不予计量量。（2）费用用的结算和和支付：不不预付款，每每月拨付工工程进度款款的 %，待待本合同范范围的工程程全部竣工工验收合格格后开始办办理决算。工程总决决算价款审审核完毕后后，三个月月内支付完完决算价款款的 %，余下的 %工程款为为本合同工工程的质量量保证金，待待质保期满满后按相关关规定支

9、付付。六、安全生生产文明施施工1、乙方必必须严格遵遵守国家有有关工程建建设的安全全生产管理理规定，严严格按照安全生产的的有关规定定进行施工工，并随时时接受行业业安全管理理人员的监督检查查。采取一切必要的的安全防护护措施，及及时消除安全事故的隐患。严格格执行甲方方的安全及及文明生产产管理规定定，自觉接接受甲方对对其违章施施工的处罚罚和教育。2、乙方承承担从开工工到竣工的的一切安全全事故责任任及费用（甲甲方原因除除外），同同时承担由于乙方的的安全措施施不到位，而而造成其他人员伤亡的的事故责任任及费用。3、乙方在在施工现场场内使用的的安全保护护用品（如如安全帽、安全带及及其他保护护用品），由由乙方提

10、供并并承担费用用。4、乙方使使用的各类类机械、脚脚手架及防防护措施，乙乙方应作好好安全自检检及维修保保护工作，并并做好记录录存查。乙乙方在施工工过程中发发现安全隐隐患时有责责任及时向向主管人员员报告，经经整改确保保安全后方方可施工，严严禁违章冒冒险作业。5、按照有有关规定，承承包生产必必须承包安安全的原则则，杜绝死死亡和重伤伤事故、轻轻伤频率应应控制在33以内。因自自身违章施施工造成安安全伤亡事事故，并因因此致使甲甲方受到政府有有关部门处处罚，由乙方承担相相关处罚费费用及赔偿甲方经济济损失。6、乙方应应当为本单单位的所有有施工人员员办理相应应的养老、工伤等社社会保险，并并可补充购购买安全生生产

11、人身商商业保险，其其费用自理理。七、甲方义义务1、甲方可可对进驻现现场的乙方方施工人员员进行遵纪纪守法、安安全生产、消防管理理、社会治治安及甲方方内部管理理制度等方方面的教育育培训工作作，并对乙乙方的施工工现场进行行监督、检检查和管理理。2、甲方负负责向乙方方提供施工工设计图纸纸、技术变变更、专项项施工方案案等文件，对对乙方现场场施工班组组进行施工工技术交底底及安全技技术交底。由于甲方方提供的设设计图纸或或施工方案案错误而导导致乙方返返工，其返返工损失由由甲方承担担。3、甲方负负责对乙方方的施工条条件及施工工环境进行行协调工作作，负责工工程质量的的监督、检检查和评定定工作。4、甲方负负责按本合

12、合同的约定定，及时为为乙方已完完成的工程程量进行检检验收方，按本合同约定及时审核支付工程款。5、因乙方方不服从甲甲方管理，造造成损失的的，甲方有有权要求乙乙方无条件件清退出场场。八、乙方义义务1、乙方在在施工前应应将施工资资质施工组组织设计方方案及安全全生产许可可证报审，组织具备相应专业资格证书的人员进行施工。乙方对所派驻现场的施工人员进行认真审查，保证施工人员的政治素质、身体素质（适合从事乙方承包范围工作强度要求）和技术水平。2、乙方施施工人员的的务工年龄龄不得低于于18周岁岁，不得超超过50周岁，所有有施工人员员需持有效效身份证、务工证、上岗证、并造册交甲方备案，乙乙方须保证证施工队伍伍的

13、相对稳稳定，不随随意变更注注册人员；自觉遵守守法律法规规及有关规规章制度，不不得有打架架斗殴、赌赌博、偷窃窃等违纪行行为，违反反甲方现场场管理制度度的将按照照有关规定定处罚，触触犯刑律的送交交公安机关关处理。3、乙方根根据甲方生生产总进度度计划的要要求，每月月底前 天提交交下月施工工计划，有有阶段工期期要求的提提交阶段施施工计划，并按计划内容及时组织相应的劳动力安排，需要甲方提供材料的，乙方提前7天提交材料使用量的计划，并对材料计划的准确性负责。4、严格按按照图纸设设计要求、施工工验收规范范要求、以以及现场技技术交底要求精精心组织施施工，确保保工程质量量达到约定定的标准按按期完工；科学安排排作

14、业计划划，投入足足够的人力力、物力，保保证工期；加强安全全教育，认认真执行安安全技术规规范，严格格遵守安全全制度，落落实安全措措施，确保保施工安全全；加强现现场管理，严严格执行建建设主管部部门及环保保、消防、环卫等有有关部门对对施工现场场的管理规规定，每天天应有安全全卫生值日日，保持工工地和宿舍舍内外整洁洁卫生，建建筑垃圾及及时清理，工工完料尽场场清，做到到文明施工工；按甲方方统一规划划堆放材料料、机具，按按甲方标准化化工地要求求设置标牌牌，搞好生生活区的管管理，做好好自身责任任区的治安安保卫工作作；承担由由于自身责责任造成的的质量修改改、返工、工期拖延延、安全事事故、现场场脏乱造成成的损失及

15、及各种罚款款。5、自觉接接受甲方及有关关部门的监监督和检查查、管理，与现场其其他单位协协调配合，照照顾全局。按时报送防防水施工自自检验收资资料及其它它工程量申申报表，积极配合甲方办理竣工验收备案案工作。6、做好施施工现场的成品品、半成品品保护工作作，因乙方方责任发生生损坏，乙乙方自行承承担由此引引起的一切切经济损失失及各种罚罚款。7、妥善保保管、合理理使用甲方方提供或租租赁给乙方方使用的机机具、周转转材料及其其他设施。如有损坏坏、浪费、遗失，照照价赔偿。8、除非本本合同另有有约定，乙乙方应当对本合同中中所约定内内容的实施施及完工负责责，乙方应承担担并忠实履行合合同中约定的所所有责任与与义务。9

16、、乙方需需按规定交交纳农民工工资资保证金，甲甲方在乙方方的工程款款中代扣代代缴。乙方方必须按时时发放农民民工的工资资，由于乙乙方未及时时发放工资资而导致农农民工上访访、或者围围堵、冲击击甲方办公公场所和施施工现场的的由乙方承担担全部责任任。10、发现现设计存在在问题的，应应当及时与与甲方协调调。九、违约责责任1、因甲方方原因或设设计变更造造成的质量量问题，其其经济损失失和相关责责任，由甲甲方承担。2、因乙方方原因造成成工程质量量达不到合合同要求的的，经甲方方质量检验验部门验收收不合格的的，由乙方方承担全部部责任，甲甲方有权要要求立即整整改，不按按要求整改改的，甲方方有权解除除本协议并并要求乙方

17、立即无无条件退场场，并承担担相应责任任，已完成工工程归甲方方所有。3、乙方因因自身原因因延期交工工、竣工的的，每延误误一日，应应向甲方支支付 元/元元的违约金金。延迟节节点工期 天或在工工程承包人人催告期限限内劳务分分包人仍不不能采取有有效措施弥弥补的，甲甲方有权拒拒付剩余未未领的工程程款，有权权解除本协协议并要求求乙方立即即无条件退退场，终止止协议，已已完成工程程归甲方所所有。4、由于乙乙方未及时时发放工资资而导致农农民工上访访、或者围围堵、冲击击甲方办公公场所或施工现场场的，甲方方有权拒付付剩余的工工程款，有有权解除本本协议并要要求乙方立立即无条件件退场，已已完成工程程归甲方所所有。5、乙

18、方不不得将本合合同项下的的劳务作业业内容转包包或再分包包给他人，否否则，甲方方有权终止止履行本合合同。6、乙方派派驻现场的的管理人员员必须服从从甲方项目部部的管理，按按项目部规规定的时间间出勤，若若随意缺勤勤，按缺勤勤1次1000元从乙乙方最近阶阶段支付款款中扣罚。7、严禁在在楼层楼板板上和室外外地面上直直接拌灰，否否则向甲方方支付违约约金10000元/次次。8、发生本本合同约定定甲方要求求乙方退场的的，乙方应应当根据甲甲方通知无无条件自动动退场，若若超出规定定时间155日内未全全部退场的的，另行向向甲方支付付100000元/天天的违约金金，超过115日还未未退场的，应应全额返还还甲方已付付工

19、程款。十、争议解解决：发包方和承承包方在履履行合同时时发生争议议，可以自自行和解或或要求有关关主管部门门调解，任任何一方不不愿和解、调解或和和解、调解解不成的，向向甲方住所所地有管辖辖权的人民民法院起诉诉。十一、其它它： 1、本合合同自双方方签订之日日起生效。 十一、合同同附件1、工程程量清单合合同双方确确定价表2、工程程治安消防防安全责任任书3、安全全生产责任任协议书4、建设设工程质量量保修书5、承包包方管理人人员名单甲方： 法定代表人人：委托代理人人：电话：邮政编码：开户银行：账 号：签约时间： 年月月日乙方： 法定代表人人：委托代理人人：电话： 邮政编码：开户银行： 账 号：签约时间：

20、年年 月日附件1：工工程量清单单报价表工程名称： 序号定额编号项目名称项目特征描描述计量单位工程数量全费单位合计备注备注：1、2、3、发包方： 承承包方委托代理人人： 委托代理理人： 年 月月 日 年 月 日 附件2：工工程治安消消防安全责责任书工程治安消消防安全责责任书发包方（以以下简称甲甲方）：承包方（以以下简称乙乙方）：根据省、市市政府施工工现场治安安、保卫、消防安全全管理工作作，维护生生产、治安安秩序，保保障国家财财产和职工工人身安全全，双方签签订本责任任书。第一条 甲、乙双双方签订工程施工工劳务分包包合同后后，乙方要要为本施工工区域内的的治安保卫卫、消防安安全工作负负责。乙方方除遵守

21、国国家治安管管理条例、消防法法外，还还必须遵守守甲方的有有关施工现现场治安管管理规定及及施工现场场消防管理理措施的规规定。第二条 乙方施工工人员进场场时，必须须凭居民身身份证造具具花名册，在在一周内到到当地派出出所办理暂暂住户口证证并承担相相关费用，交交甲方保卫卫部门存查查备案。第三条 乙方的治治安保卫、消防安全全工作主要要职责是：1、建立遵遵纪守法教教育，组织织所属人员员学习治安安消防条例例，执行施施工现场治治安、消防防管理制度度，配合甲甲方维护好好施工现场场治安秩序序，保证生生产施工顺顺利进行。2、建立治治安、消防防组织，乙乙方进场人人员在100人以上，要要确定一名名治安员；进场人员员在5

22、0人人以上，要要建立治安安消防小组组（至少33人），负负责所属治治安消防的的检查，发发现异常情情况应当及及时上报甲甲方有关部部门。3、所属人人员在施工工现场有违违纪、违法法或犯罪行行为，应立立即加以制制止，或与与甲方治安安部门联系系，将肇事事者交公安安部门处理理。4、所属人人员在维护护治安秩序序，制止违违法犯罪行行为、保护护国家财产产和职工人人身方面成成绩显著，给给予表扬和和鼓励。第四条 乙乙方所属人人员有下列列行为之一一者，甲方方有权依照照相关规定定对乙方进进行处罚，情情节严重的的或形成违违法犯罪的的报送公安安机关处理理。1、偷盗、赌博、流流氓、打架架斗殴、酗酗酒肇事、无理取闹闹。2、出售违

23、违禁产品、淫秽书刊刊、伪造标标票证、非非法携带枪枪支、弹药药、匕首。3、违章作作业，擅自自开动机器器、车辆，损损坏器材、设备或其其它物品。4、擅自留留宿、男女女混居。5、参加非非法组织（特特别是参加加法轮功组组织）。6、拒绝治治安部门和和护场队的的检查，阻阻碍甲方正正常生产秩秩序的。7、违反甲甲方内部部治安、消消防安全管管理规定。第五条 乙方所属属人员因违违反治安及及消防管理理规定，因因寻衅滋事事、打架斗斗殴、酗酒酒、打赌等等行为造成成的伤、残残、死亡和和经济损失失，一律由由直接责任任人和乙方方全部负责责。第七条 奖 罚2、乙方在在合同执行行期内能够够认真落实实治安保卫卫、消防安安全措施；遵守

24、甲方方的各项规规章制度，一一年（或单单位工程）内内所属人员员无严重违违规行为，甲甲方将依据据有关规定定给予乙方方表彰和奖奖励。3、乙方因因违反治安安及消防管管理规定，给给甲方造成成经济损失失或严重后后果的，甲甲方除按工程施工工劳务分包包合同有有关条款执执行外，将将按照每次次处以50000-1100000元的罚款款。发包方： 承承包方委托代理人人： 委托代理理人： 年 月月 日 年 月 日 附件3、安安全生产责责任协议书书安全生产责责任协议书书发包方（以以下简称甲甲方）：承包方（以以下简称乙乙方）：为了搞好安安全生产工工作，认真真贯彻“安全第一一、预防为为主”的方针，层层层建立并并落实安全全生产

25、责任任制，使乙乙方在施工工过程中发发挥安全生生产积极作作用，保护护作业工人人在生产过过程中的安安全与健康康，依据中华人民民共和国建建筑法、中华人人民共和国国安全生产产法、中华人民民共和国劳劳动法、建筑企企业安全生生产工作条条例及相相关法律、法规，结结合甲方的的有关安全全生产管理理制度，订订立此协议议，以资甲甲、乙双方方须共同遵遵守。一、甲方对对乙方的安安全生产和和劳动保护护工作负管管理责任。二、乙方在在施工中应应当认真执执行甲方的的有关安全全生产规章章制度，不不违章指挥挥。三、乙方应应根据施工工现场的具具体情况及及时制定安安全技术措措施报甲方方审批后实实施。所属属班组人员员进场时及及时进行“三

26、级”安全教育育；施工作作业前乙方方管理人员员应当对所所属班组进进行详细的的安全技术术交底，并并对班组提提供必要的的劳动防护护用品。所所有防护设设施、设备备必须经甲甲方有关部部门验收合合格后方可可投入使用用。四、乙方应应当对本班班组的全体体施工人员员的安全生生产和劳动动保护工作作负直接责责任。自觉觉遵守安全全生产规章章制度，领领导施工班班组安全作作业；如果果遇到甲方方管理人员员违章指挥挥，乙方有有权拒绝施施工并立即即上报甲方方主管安全全生产部门门或项目经经理。五、乙方班班组施工前前要对所使使用的机具具、设备、防护用具具及作业环环境进行安安全检查，发发现问题立立即采取整整改措施，问问题未得到到纠正

27、前不不得擅自作作业。六、乙方要要配备专业业电工进行行机具相线线的搭接工工作，无电电工资质人人员不得从从事电工作作业。组织织班组搞好好安全教育育活动，开开好班前安安全生产会会；及时为为班组提供供劳动防护护用品，防防暑降温保保健品及其其它卫生防防疫用品。七、乙方应应当对所属属班组的宿宿舍及生活活区的安全全用电进行行管理，不不得私拉乱乱接电源线线，否则甲甲方将依据据安全管理理条例进行行处罚。八、甲方对对施工现场场容易发生生安全事故故的区域、部位进行行定期与不不定期的安安全检查重重点防范高高处坠落、物体打击击、机械伤伤人、土方方坍塌等安安全事故的的发生。九、乙方必必须按照安安全施工的的总要求，在在具备

28、安全全作业的条条件下开展展施工作业业。不得在在施工人员员得不到安安全保障的的情况下强强行作业，否否则，所造造成的一切切后果由乙乙方全部承承担。十、乙方班班组人员在在作业时必必须配备好好各类防护护用品（凡凡进入施工工现场的人人员必须正正确戴好安安全帽、悬悬空高处作作业系好安安全带、操操作带电机机械必须穿穿绝缘鞋、戴绝缘手手套），严严格按照安安全技术交交底内容进进行施工。没有佩戴戴安全防护护用品或违违反安全管管理规定的的，甲方将将按照安全全管理条例例予以经济济处罚。十一、在施施工中发生生安全事故故，造成人人员伤亡的的，按照下下列办法处处理：1、由甲方方责任违章章指挥造成成的安全事事故，甲方方承担费

29、用用的1000%；2、甲方和和乙方互有有责任造成成的安全事事故，甲乙乙双方各承承担费用的的50%。但在不具具备安全施施工的条件件下乙方强强行作业造造成的安全全事故，甲甲方不承担担任何费用用。3、由于乙乙方违章施施工作业造造成的安全全事故，乙乙方承担费费用的1000%。十二、争议议解决的方方式：因工伤事故故的责任划划分或其它它安全生产产的责任发发生争议，甲甲、乙双方方先行协商商解决，协协商不成甲甲乙任何一一方均可向向本工程所所在地的劳劳动仲裁机机关申请仲仲裁，对仲仲裁不服的的一方可向向当地人民民法院提起起诉讼。十三、协议议生效方式式：本协议经甲甲、乙双方方签字、盖盖章后生效效。十四、其它它：本协

30、议未尽尽事宜，由由甲、乙双双方另行协协商。发包方： 承承包方委托代理人人： 委托代理理人： 年 月月 日 年 月 日 附件4、工工程质量保保修协议书书建设工程质质量保修书书发包方（以以下简称甲甲方）：承包方（以以下简称乙乙方）：发包方方、承包方根据据中华人人民共和国国建筑法、建设设工程质量量管理条例例和房房屋建筑工工程质量保保修办法，经协商商一致，对对本合同承承包范围内内建设工程程签订工程质量量保修书。一、工工程质量保保修范围和和内容承包方方在质量保保修期内，按按照有关法法律、法规规、规章的的管理规定定和双方约约定，承担担本工程质质量保修责责任。质量保保修范围包包括基础工工程、主体体结构工程程，屋面防防水工程、有防水要要求的卫生生间、房间间和外墙面面的防渗漏漏，供热与与供冷系统统，电气管管线、给排排水管道、设备安装装和装修工