广州手房购房合同范本

1、广州手房购房合同范本【篇一】房购房合同甲方(方)_身份证号码：_乙方(方)_身份证号码：_根据中华合同法、中华城市管理法以及其他有关法律、法规之，甲、乙双方在等、自愿、协商一致的这一基上，乙方向甲方而签订本合同，以望共同守执行。条：房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)位于_市_区，该房屋的所有人为，建筑面积为_方米(详见土地房屋权证第_号)第二条：上述房屋的经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥_元，总金额大写：_，小写：￥_元。本合同签订之日，乙方向甲方支付币_元整，作为购房定金。第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在中心缴交税费当日支付首付款(含定金)币_元整

2、给甲方，剩余房款币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条：交付期限及1.甲方应于收到乙方全额房款之日将的全交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)2.乙方逾期未付款的：乙方须在日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方。3.甲方逾期未交房的：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。第五条

3、：税费承担经双方协商，税费由方承担，代办产权手续费由方承担。第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在前办妥，后如有上述未清事项，由甲方承担全。第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。第八条;发生的方式本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方(方)签章：_乙方(方)签章：_甲方公证人签章：_乙方公证人签章：_其他相关证明人签章：_签订日期：_年_月_日【篇二】房购房合同方：_(简称甲方)身份证号码：_方：_(简称乙方)身份证号码：_根据中华合同法、中华城市管理法及其他

4、有关法律、法规之，甲、乙双方在等、自愿、协商一致的基上，就乙方向甲方签订本合同，以资共同守执行。条乙方同意甲方拥有的座落在_市_区_拥有的(、写字楼、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_方米。(详见土地房屋权证第_号)第二条上述的为：单价：币_元/方米，总价：币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付币_元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在中心缴交税费当日支付首付款(含定金)币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲

5、方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在中心缴交税费当日支付首付款(含定金)币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将的全交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守政策、法规，并按缴纳办理过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条甲、乙双方合同签定后，若乙方中途，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途，应书面通知乙方，并自之日起_日

6、内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_共_人，委托_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_.第八条本合同如需办理公证，经公证_公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托一份，乙方一份，厦门市中心一份、_公证处各一份。第十条本合同发生的方式：在履约过程中发生的，双方可通过协商、诉讼方式。第条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：方(甲方)_方(乙方)_身份证号码：_身份证号码：_：_：_邮编：_邮编：_：_：_(甲方)_(乙方)_身份证号码：_身份证号码：_鉴证方：_鉴证：_：_邮

7、编：_：_法人代表：_代表：_经办人：_日期：_年_月_日鉴证日期：_年_月_日【篇三】房购房合同甲方(人)：身份证号码：住址：乙方(受人)：身份证号码：住址：根据中华城市管理法、中华合同法及相关法律法规之，甲、乙双方在等、自愿、协商的基上就房屋达成如下，以兹共同守执行。一、概况及转让内容甲方自愿将坐落在_，套内面积方米(以甲方和房管所证登记为准)的房屋给乙方。二、合同价款双方商定成交为币(大写)_(小写_元)，成交包括本合同条所列全内容转让之。办理产权过户所需的税费按照执行，不包含在合同价款中，此费用由乙方承担。三、合同价款的支付乙方在本合同签订之日起_日内支付币(大写)(小写元)作为定金。

8、乙方在办理完房屋所有权过户后立即支付合同价款的全费用。四、甲方义务1.甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未封或存有其他瑕疵;甲方保证其对该房屋享有权;保证该房屋不被他人合法追索。2.甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重项，提供购房、物业、公共修等手续及合同;结清房屋所有权过户前的有关费用(包括但不限于物业管理费、供水、电力、天然气、有线电视、等)，出示有关交费证明。3.甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、过户手续，为过户提供必要的文件、和便利。五、乙方义务1.按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同时间能交付余款，甲方有权终止合同并定金。2.乙方应于甲方共同办理房屋所有权，

9、使用权过户、物业移交手续。六、产权过户及入住甲乙双方应当在本合同签订之日起_日内共同前往房屋所在地房屋行政管理门办理房屋所有权过户手续，并按约由支乙方付相应税费。甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。七、1.甲方(1)甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起三个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方支付的价款，并向乙方支付合同价款_%的金。(2)甲方不如实告知乙方有关情况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权甲方双倍

10、返还乙方支付的合同价款。(3)甲方未按约结清有关费用，乙方正常使用该房屋的，甲方应当自行及时结清有关费用，并向乙方支付未结费用_%的金。乙方代为支付该费用的，甲方还应当全额返还。2.乙方(1)乙方未按约支付合同价款的，自支付期满次日起按照未付金额的日万分之支付金;逾期超过日的，甲方有权解除合同。(2)因乙方原因不能办理房屋所有权过户的，甲方履行期限顺延，乙方应向甲方支付合同总金额%的金。八、房屋的转移房屋毁损、灭失的自乙方自取得房屋所有权证书之日起移转至乙方。九、在执行本的过程中，如甲、乙双方发生，先协商。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的法院提讼。十、合同生效生效;本合同一式三份

11、，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，房屋行政管理门一份。甲方(签章)：乙方(签章)：联系：联系：年月日年月日【篇四】房购房合同甲方(人)：身份证件号码：乙方(受人)：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋一事，在等、自愿、诚实用的前提下，达成如下：条甲方自愿将其房屋给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿受该房屋。该房屋具体状况如下：该房屋座落于_，建筑面积为_方米;套内建筑面积_方米，公共位与公用房屋分摊建筑面积_方米;该房屋占用围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、

12、设备，转让给受人，其转让已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为币每方米_元，总金额币元整;款的支付方式、支付时间为：乙方在年月日前付给甲方定金(币)，(大写)_元，(小写)_元。该定金条款的约定，受中华合同法条款的调整。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：期：在年月日，付币万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。;第三期：在交付房屋之日，付清尾款币万元。

13、每期付款，甲方收到后出具收据。第五条1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍迁出。4、甲方未按履行以上义务的，则按下列约定承担：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的人均已书面同意将该房屋给乙方。第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到主管门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面及主管门的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，

14、致过户登记，因而遭受的，由甲方负。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全款外，并按本合同第八条承担。并在乙方领取房屋所有权证后，按有关向土地管理门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载和相关出让合同的、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按各自承担。第八条甲方如不按合同的日期办理过户以及交付房屋，每逾期1天按的总额3计算金给与

15、乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的款全退还乙方外，并应所付款同额的金给乙方。第九条、乙方全或一分不履行本合同约定的日期给付款时，其逾期分，乙方应加付按日3计算的金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。第十条甲、乙双方向房屋权属登记申请所有权转移登记，登记准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。第条该房屋毁损、灭失的自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、等相关杂费，按下列约定处理：第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充。补充条款或补充以及本契约的附件均为本契约不

16、可分割的分。第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生，应协商。协商不成的，由房屋所在地法院管辖。第十五条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记一份。均具有相同的法律效力。第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。甲方(签章)：乙方(签章)：现住址：现住址：联系：联系：签约日期：签约日期：个人房购房合同本【一】人（以下简称甲方）：_法定代表人：_ 联系：_ ：_邮政编码：_ 业号码：_开户行：_帐号：_委托（经纪机构）：_法定代表人：_联系：_ ：_邮政编码：_ 业号码：_经纪机构资格证书编号：_ 开户行：_帐号：_ 受人（以下简称乙方）：_/法定代

17、表人：_身份证（护照）/业号码：_：_邮政编码：_联系：_ 委托：_/法定代表人：_身份证（护照）/业号码：_：_邮政编码：_ 联系：_根据中华合同法、中华城市管理法及有关法律、法规的，甲乙双方遵循等、自愿、公、诚实用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：条 商品房情况该商品房许可证号：_商品房座落：_区、_路、道、街_。设计用途_，建筑结构_，建筑层数为_层。建筑面积_方米，其中：套内建筑面积_方米，公共分分摊建筑面积_方米。商品房面见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。 商品房土地来源为：_。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年 _月_日止。第二条 商

18、品款商品房按建筑面积计算，每方米为_元（币种：_），价款为_元，计_（大写）。第三条 商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付。甲方于_年_月_日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第_种方式处理：1、 变更合同2、 解除合同3、 _。第四条 乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。_2、分期付款。_3、其他方式。_第五条 甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三定日期交付商品房，逾期在_日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之

19、日止，按银行同期利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_种约定，追究甲方：1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期利率计算。此外，甲方还应每日按商品款的万分之_向乙方支付金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期利率计算。此外，甲方还应每日按商品款的万分之_向乙方支付金。乙方的实际超过甲方支付的金时，甲方还应承担。3、_。第六条 乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四定日期付款，逾期在_日内的，甲方有权追究乙方逾

20、期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_种约定，追究乙方：1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期利率计算。此外，乙方还应每日按商品款的万分之_向甲方支付金。2、解除合同。乙方应按商品款的万分之_向甲方支付金。第七条 商品房建筑面积与建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方面积差异不超过3%（包括3%）的，每方米保持不变，商品款按商品房建筑面积与面积的差异多退少补。面积差异超过3%的，双方约

21、定如下：第八条 商品房质量及保修甲方交付的商品房的质量和设备等应合有关和甲方的（见附件三），未达到标准和的，甲方应承担。 在乙方正常情况下，甲方应按照*市商品房住宅质量保证书的履行保修。因乙方擅自拆成损坏的，甲方不承担。第九条 商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下：1、上水_。2、_。3、供电_。4、燃气（气源种类）_。5、暖气_。6、 _。上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在 日内采取扑救措施，并乙方；超过上述约定期限的，甲方应，并且每项还应按商品款的_ %向乙方支付金。第十条 商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局（见附件四）。确

22、需变更的，甲方应自设计变更确定之日起_日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品款的_ %向乙方支付金。第条 商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供市商品住宅质量保证书和市商品住宅使用说明书，交接房屋钥匙。第十二条 商品权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权始登记。始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。 甲方未按时办理房屋所有权始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成的，甲方应承担。

23、第十三条 物业管理关于物业管理的内容和收费标准等，按有关由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。第十四条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全。第十五条 处理本合同发生，甲乙双方应协商。协商不成时，按下列第_种方式处理：1、向_仲裁会申请仲裁；2、向法院提讼。第十六条 合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同（见附件五）。 附件一至附件五均为本合同不可分割的分，具有同等效力。 第十七条 合同份数本合同同附件共_，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案存留一份，其他二份备用，具有同等效力。第条 合同生效本合同自

24、甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日委托： 委托：年 月 日 年 月 日个人房购房合同本【二】甲方（人）：_身份证件号码：_乙方（受人）：_身份证件号码：_甲乙双方经过有好协商，就房屋一事，在等、自愿、诚实用的前提下，达成如下：条甲方自愿将其房屋给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）座落于_，建筑面积为_方米；套内建筑面积_方米，公共位与公用房屋分摊建筑面积_方米；（二）房屋的所有权证证号为_；（三）房屋面及其四至见证；该房屋占用围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并

25、转让。人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给受人，其转让已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为币每方米_元，总金额币_元整；款的支付方式、支付时间为：乙方在_年_月_日前付给甲方定金（币），（大写）_元，（小写）_元。该定金条款的约定，受中华合同法条款的调整。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：期：在_年_月_日，付币_万元；

26、第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款_万元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款币_万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条1、甲、乙双方定于_年_月_日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍迁出。4、甲方未按履行以上义务的，则按下列约定承担：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的人均已书面同意将该房屋给乙方。第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到主管门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应

27、出具申请房屋产权移转给乙方的书面及主管门的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致过户登记，因而遭受的，由甲方负。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全款外，并按本合同第八条承担。并在乙方领取房屋所有权证后，按有关向土地管理门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载和相关出让合同的、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当

28、缴纳的税费，由甲、乙双方按各自承担。第八条甲方如不按合同的日期办理过户以及交付房屋，每逾期1天按的总额3计算金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的款全退还乙方外，并应所付款同额的金给乙方。第九条、乙方全或一分不履行本合同约定的日期给付款时，其逾期分，乙方应加付按日3计算的金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。第十条甲、乙双方向房屋权属登记申请所有权转移登记，登记准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。第条该房屋毁损、灭失的自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、等相关杂费，按下

29、列约定处理：第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充。补充条款或补充以及本契约的附件均为本契约不可分割的分。第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生，应协商。协商不成的，由房屋所在地法院管辖。第十五条本合同一式份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记一份。均具有相同的法律效力。第十六条本合同自甲乙双方签订之日自_之日起生效。甲方（签章）：_乙方（签章）：_：_：_现住址：_现住址：_联系：_联系：_签约日期：_签约日期：_个人房购房合同本【三】甲方（方）_ 身份证号码：_乙方（方）_ 身份证号码：_根据中华合同法、中华城市管理法以及其他有关法

30、律、法规之，甲、乙双方在等、自愿、协商一致的这一基上，乙方向甲方而签订本合同，以望共同守执行。条：房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于_市_区，该房屋的所有人为 ，建筑面积为_方米（详见土地房屋权证第_号）第二条：上述房屋的经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥_元，总金额大写：_，小写：￥_元。本合同签订之日，乙方向甲方支付币_元整，作为购房定金。第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在中心缴交税费当日支付首付款（含定金）币_元整给甲方，剩余房款币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条：交付期限及1.甲方应于收到乙方全额房款之日将的全交付给乙方使用，并应在交

31、房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）2.乙方逾期未付款的：乙方须在日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方。3.甲方逾期未交房的：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。第五条：税费承担经双方协商，税费由 方承担，代办产权手续费由方承担。第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷

32、情况，甲方均在前办妥，后如有上述未清事项，由甲方承担全。第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。第八条；发生的方式本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方（方）签章：_ 乙方（方）签章：_甲方公证人签章：_ 乙方公证人签章： _其他相关证明人签章：_签订日期：_年_月_日个人房购房合同本【四】甲方（人）： 身份证件号码：乙方（受人）： 身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋一事，在等、自愿、诚实用的前提下，达成如下：条 甲方自愿将其房屋给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿受该房屋。该房屋具体状况

33、如下：（一）座落于北道三马路“永生家园” 号楼 单元 室，建筑面积为 方米；套内建筑面积 方米，公共位与公用房屋分摊建筑面积 方米；（二）房屋的所有权证证号为 ；（三）房屋面及其四至见证；该房屋占用围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯等，转让给受人，其转让已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款及钥匙的移交按套计算价款，房屋总金额币（肆拾玖万元整包含家具）。一、 款的支付方式

34、：款分两次付清；二、 支付时间为：付款：乙方在 年 月 日前付给甲方定金（币， ） 元，（大写） 元。（定金在乙方最后一次付款时充抵房款）。第二次付款：乙方在 年 月 日付给甲方币， ） 元，（大写） 元；三、乙方款付清后，甲方将房屋钥匙、证、原始及契税移交乙方。第四条1、甲、乙双方定于乙方在房款付清之日，正式交付该房屋钥匙。2、甲方协助乙方向有关门申请办理房屋产权的过户手续。第五条 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载和相关出让合同的、义务一并转让给乙方。第六条 乙方房款全付清后，甲方须及时交付房屋钥匙给乙方， 甲方如果，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的款全退还乙方外，并

35、应所付款按日1计算的金给乙方。逾期超过30天，乙方有权解除本合同。第七条 乙方全或一分不履行本合同约定的日期给付款时，其逾期分，乙方应加付按日1计算的金给与甲方。逾期超过30天，甲方有权解除本合同。第八条 该房屋毁损、灭失的自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。第九条 该房屋钥匙正式交付前，物业管理、水、电等相关杂费，由甲方支付清后方才交接给乙方。第十条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充。补充条款或补充以及本契约的附件均为本契约不可分割的分。第条 甲、乙双方在履行本合同中若发生，应协商。协商不成的，由房屋所在地法院管辖 。第十二条 本合同一式叁份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份

36、，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记壹份。均具有相同的法律效力。第十三条 其他约定事项 第十四条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日购房合同本一甲方：(人)法定代表人：邮编：传真：乙方：(受人)：邮编：身份证号码：为了商品房双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下：一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于 市 区 路 号 楼盘： 号楼 单元 号房屋，建筑面积 方米，其中套内建筑面积 方米，公用建筑分摊面积为 方米。房屋单价 元(美元)/方米，

37、总房款为(小写) 元(美元)，(大写) 元(美元)。户型为 。二、认购期间：甲方为乙方所预定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日)。三、定金：本签订时，乙方向甲方支付定金币(小写) 元(美元)，(大写) 元(美元)。乙方须在上述房号保留期限内，携本到甲方售楼处，与甲方协商签订商品房(预售)合同有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订商品房(预售)合同时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购款。四、付款方式：乙方同意选择下列 种付款方式，在与甲方签订商品房(预售)合同后向甲方支付购款。1、一次性付款2、分期付款：于签约当日付 %，剩余房款在 日内分 次付清;3、个人住房抵押：于签约当日付清房屋总价 %

38、的首付款。五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。1、企业法人业 证号：2、立项证明 证号：3、开发企业资质证书 证号：4、国有土地使用权证书 证号：5、建设工程规划许可证(包括附) 证号：6、建设用地规划许可证 证号：7、施工许可证 证号：8、房屋许可证 证号：六、甲方：1、具备商品房(预售)条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此无效，甲方应承担缔约过失，除退还乙方定金外，还应乙方利息等资金及其他有关。2、在本签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之商品房认购书或商品房(预售)合同;并在乙方携本与甲

39、方签订商品房(预售)合同时，甲方将完全履行本中约定的房屋、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本自动失效。七、乙方：在本签订后，在上述约定的时间内到甲方的与甲方签订商品房(预售)合同，并在与甲方签订商品房(预售)合同时，乙方将完全遵循本中约定的房屋、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本的履行，并将该房屋另行，同时乙方已交付的定金不予返还。八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除，甲方应向乙方全额返还定金。1、甲方依本第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订商品

40、房(预售)合同的;2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订商品房(预售)合同的;3、甲、乙双方经协商未能就补充达成意见的。九、不可抗力：1、如果本在执行过程中受到诸如：、洪水、或其他双方认可的不可预见的不可抗力的，或无法按照原条款执行，受不可抗力的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关门开具的事故证明寄给对方。2、因政策发化而导致本无法履行时，甲、乙双方可以解除本并免责。十、本自甲乙双方签字之日起生效。、本一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方： 乙方：法定代表人：日期： 日期：购房合同本二抵 押 人： 抵押权人：为确保_年_月_日签定的_(以下称主合同)

41、的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权的作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基上，同意接受甲方的抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着等、自愿的原则，同意就下列抵押事项订立本合同，共同遵守。条 甲方用作抵押的座落于_区_街(路、)_号_栋_单元_层_户号，其房屋建筑面_m2，占地面积_m2。第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为_;抵押期限自_年_月_至_年_月_。 第三条 经评估机构评估，上述价值为币_(大写)，_(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_(大写)，_(小写)，抵押率为百分之_。第四条 甲方保证上述权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方，并承担民事诉讼，由此给乙方造成的，甲方。第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成的，乙方承担。 第六条 抵押现由_使用。 甲方在抵押期间对抵押的承担维修、养护义务并负有保证抵押完好无损的，并随时接受乙方的检查监督。 在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权恢复原状或提供给乙方认可的新的抵押，在无法满足上述条件的基上，乙方有权债务人提前偿还本息。第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、租赁抵押不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生