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1、Word文档 承包人向发包人移交工程的期限 现代社会中，房子与老百姓的生活息息相关。建筑工程施工中涉及了多重利益纠纷，其中，有关承包人与发包人之间的权利义务冲突越来越明显。承包人向发包人移交工程这一环节中也存在很多留意事项，那么，我国法律对于承包人向发包人移交工程的期限是如何规定的呢？ 一、承包人向发包人移交工程的期限是多久? 依据计价规范规定，承包人应在每个计量周期到期后的7天内，向发包人提交工工程进度款支付申请，并应包括已完的合同价款，本周期合计完成的合同金额，本周期合计应扣减的金额。但是在合同履行过程中，下列状况可能导致工期延误和(或)费用增加的，应由发包人担当由此延误的工期和(或)增加

2、的费用，且发包人应支付承包人合理的利润： （1）发包人未能按合同商定供应图纸或所供应图纸不符合合同商定的； （2）发包人未能按合同商定供应施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等开工条件的； （3）发包人供应的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的； （4）发包人未能在方案开工日期之日起7天内同意下达开工通知的； （5）发包人未能按合同商定日期支付工程预付款、进度款或竣工结算款的； （6）监理人未按合同商定发出指示、批准等文件的； （7）专用合同条款中商定的其他情形。 二、工程承包人与发包人的关系是什么? 承包经营合同中的承包方与发包方存在着特别的关系，例如，在国有企业承包经

3、营合同中，一方面，国家同承包方之间存在着管理和被管理的行政隶属关系;另一方面，商品是天生的公平派，合同当事人的地位公平是市场经济的法律要求。因此，合同的各方当事人，不论其经济实力和全部制性质如何，不论其是否存在行政隶属关系，也不论其是自然人、法人或其他社会组织，其法律地位一律公平。作为全部权的主体，国家同企业一样是公平的民事法律关系主体，它们之间存在着公平的民事关系。在签订、履行承包经营合同的过程中，国家同企业的地位是公平的，双方同样要坚持自愿原则，公平地享受权利、履行义务或担当违约责任。也就是说，国家的社会经济管理职能与国有资产全部者职能是社会主义国家的两种不同性质的职能，两种职能应适当分开，在讨论承包经营合同主体时，应着重关注发包方与承包方之间公平的市场经济主体关系。 三、承包人向发包人移交工程超出期限怎么办? 一般状况下，依据民法典第五百八十六条规定：当事人可以商定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人商定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于商定数额的，视为变更商定的定金数额。因承包人缘由造成工期延误的，可以在专用合同条款中商定

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