建筑施工合同最新版

1、 建设工程施施工合同（江苏133版）（GF2201302011）制定住房和城乡乡建设部国家工商行行政管理总总局 第一部分 合同协议议书发包人（全全称）：江江苏华侨沪沪江置业有有限公司 （简简称发包人人）承包人（全全称）： 江苏中郡郡建设有限限公司 （简简称承包人人）根据中华华人民共和和国合同法法、中中华人民共共和国建筑筑法及有有关法律规规定，遵循循平等、自自愿、公平平和诚实信信用的原则则，双方就就南京江北北农副产品品批发市（二二期）项目目H栋大棚棚 工程施工工及有关事事项协商一一致，共同同达成如下下协议：一、工程概概况1.工程名名称： 南京江江北农副产产品批发市市（二期）项项目H栋大大棚桩基、

2、钢结构、土建及水水电安装。 2.工程地地点： 南京市六合合经济开发发区，龙杨杨路、时代代大道、新新浦六路地地块之间 3.工程立立项批准文文号： 六发改投投（20111）2330号 4.资金来来源：自筹筹资金5.工程内内容：桩基基、钢结构构、土建及及水电安装装。群体工程应应附承包包人承揽工工程项目一一览表（附附件1）。6.工程承承包范围：桩基、钢钢结构、土土建及水电电安装。二、合同工工期计划开工日日期： 20133 年 11 月 20 日。计划竣工日日期： 20144 年 1 月 19 日。工期总日历历天数： 60 天。工期期总日历天天数与根据据前述计划划开竣工日日期计算的的工期天数数不一致的的

3、，以工期期总日历天天数为准。三、质量标标准工程质量符符合国家质质量验收标标准。四、签约合合同价与合合同价格形形式1.签约合合同价为：人民币（大大写） 貮百肆拾拾叁万捌仟仟陆百玖拾拾元整 整( 243.869 元)；其中：五、项目经经理承包人项目目经理： 瑚成东 。六、合同文文件构成本协议书与与下列文件件一起构成成合同文件件：（1）中标标通知书（如如果有）；（2）投标标函及其附附录（如果果有）； （3）专用用合同条款款及其附件件；（4）通用用合同条款款；（5）技术术标准和要要求；（6）图纸纸；（7）已标标价工程量量清单或预预算书；（8）其他他合同文件件。在合同订立立及履行过过程中形成成的与合同同

4、有关的文文件均构成成合同文件件组成部分分。上述各项合合同文件包包括合同当当事人就该该项合同文文件所作出出的补充和和修改，属属于同一类类内容的文文件，应以以最新签署署的为准。专用合同同条款及其其附件须经经合同当事事人签字或或盖章。七、承诺1.发包人人承诺按照照法律规定定履行项目目审批手续续、筹集工工程建设资资金并按照照合同约定定的期限和和方式支付付合同价款款。2.承包人人承诺按照照法律规定定及合同约约定组织完完成工程施施工，确保保工程质量量和安全，不不进行转包包及违法分分包，并在在缺陷责任任期及保修修期内承担担相应的工工程维修责责任。3.发包人人和承包人人通过招投投标形式签签订合同的的，双方理理

5、解并承诺诺不再就同同一工程另另行签订与与合同实质质性内容相相背离的协协议。八、词语含含义本协议书中中词语含义义与第二部部分通用合合同条款中中赋予的含含义相同。九、签订时时间本合同于 20133 年 11 月 13 日签订。十、签订地地点本合同在中中山北路2241号江江苏华侨大大厦5楼签签订。十一、补充充协议合同未尽事事宜，合同同当事人另另行签订补补充协议，补补充协议是是合同的组组成部分。十二、合同同生效本合同自 双方签字盖盖章后 生效。十三、合同同份数本合同一式式陆份，均具具有同等法法律效力，发发包人执贰贰份，承包包人执贰份，招投标标主管部门门执贰份。发包人（盖盖章）： 承包人（盖盖章）： 法

6、定代表人人：法定代表人人： 委托代理人人：委托代表人人： 合同经办人人：合同经办人人：组织机构代代码：组织机构代代码： 地址：地址： 邮政编码：邮政编码： 开户银行：开户银行： 银行帐号：银行帐号： 电 话：电 话： 传 真：传 真： 建设行政主主管部门备备案： 鉴证意见（盖盖章）：备案号： 经办人：备案日期： 年 月月 日 鉴证日期： 年 月 日发包人： (公章章) 承包包人： (公章) 第二部分通用条条款此部分采用用建设工工程施工合合同范本本（GF-20133-02001）中第二部分分 通用用条款第三部分 专用合同同条款1. 一般般约定1.1 词词语定义1.1.11合同0其其他合同文文件包

7、括：本工程有有关洽商、变更的书书面协议；本合同协协议书；本合同专专用条款及及附件（附附件中包含含承包人最最终确认的的工程量清清单报价书书；另外若若第47条条补充条款款与其它条条款不一致致的，以补补充条款为为准）；审查合格格通知书；资格审查查文件(含含答疑文件件)；工程量清清单；应审文件件(含应审审文件澄清清、说明及及确认函)；本合同通通用条款；标准、规规范及有关关技术文件件；施工图纸纸。 对于同一类类合同文件件及招投标标过程中的的往来函件件，除非双双方另有约约定，以其其最新版本本或最新发发布的为准准。1.1.22 合同当当事人及其其他相关方方监理理人：名 称： 陈九余 ；资质类别和和等级： 总

8、监 ；1.1.33 工程和和设备 作作为施工现现场组成部部分的其他他场所包括括： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 符合通通用条款规规定的发包包方提供的的施工场地地。 永永久占地包包括： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 规划划红线范围围内的土地地。0 临时占地地包括： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 规规划红线范范围外因施施工需要而而占用的土土地。1.3法律律 适用于合同同的其他规规范性文件件：适用中华人民民共和国合合同法、中华人人民共和国国建筑法、中华人人民共和国国招标投标标法、建筑工程程质量管理理条例等等相关法律律法规及工工程所在地

9、地的地方法法规、规定定。1.4 标标准和规范范1.4.11适用于工工程的标准准规范包括括：适用国国家、行业业及工程所所在地现行行的相关标标准、规范范、规定（对对于同一标标准、规范范应以最新新颁布者为为准）。1.4.22 发包人人提供国外外标准、规规范的名称称：无；发包人提供供国外标准准、规范的的份数：无无；发包人提供供国外标准准、规范的的名称：无无。1.5 合合同文件的的优先顺序序合同文件组组成及优先先顺序为：本工程有有关洽商、变更的书书面协议；本合同协协议书；本合同专专用条款及及附件（附附件中包含含承包人最最终确认的的工程量清清单报价书书；另外若若补充条款款与其它条条款不一致致的，以补补充条

10、款为为准）；中标通知书书；招标文件(含答答疑文件)；工程量清清单；投标文件(含投标文件澄澄清、说明明及确认函函)；本合同通通用条款；标准、规规范及有关关技术文件件；施工图纸纸。1.6 图图纸和承包包人文件1.6.11 图纸的的提供发包人向承承包人提供供图纸的期期限：开工工前；发包人向承承包人提供供图纸的数数量：肆套套（不含竣竣工图纸），如施工过程中，承包人另有图纸需要，发包人可代为联系，费用由承包人承担。承包人在接到发包人施工图后应认真组织相关专业人员进行审核，图纸中存在问题的应在图纸会审时提出，否则在施工过程中因图纸本身存在的问题而发生变更，并由此导致费用增加的，发包人不予认可，且工期不予顺

11、延；发包人向承承包人提供供图纸的内内容：全套套施工图纸纸。1.6.44 承包人人文件需要由承包包人提供的的文件，包包括：根据项目的的工期总目目标编制项项目总进度度计划，并在开工工前一周提提供施工进进度总计划划、施工组组织设计和和材料（设设备）进场场计划表等等资料。工工程的进展展不符合进进度计划时时，发包人人及监理单单位可要求求承包人修修改计划。除本合同同另有规定定外，任何何计划的修修改都不得得造成完成成期限的延延误，因进进度计划修修改造成的的费用增加加由承包人人承担。承包人提供供的文件的的期限为：见上述条条款；承包人提供供的文件的的数量为：依据发包包人需要；承包人提供供的文件的的形式为： AU

12、TOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 书面形式式，以上资资料必须经经总监理工工程师签字字认可后报报发包人；发包人审批批承包人文文件的期限限：收到齐齐全的资料料后合理时时间内。1.6.55 现场图图纸准备关于现场图图纸准备的的约定： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 执执行通用条条款中相关关1.6.2、1.6.3约约定。1.7 联联络1.7.11发包人和和承包人应应当在7天内将与与合同有关关的通知、批准、证证明、证书书、指示、指令、要要求、请求求、同意、意见、确确定和决定定等书面函函件送达对对方当事人人。1.7.22 发包人人接收文件件的地点：项目所在在地发包人人项目

13、部；发包人指定定的接收人人为： 。承包人接收收文件的地地点：项目目所在地承承包人项目目部；承包人指定定的接收人人为： 。监理人接收收文件的地地点：项目目所在地监监理人项目目部；监理人指定定的接收人人为： 。1.10 交通运输输1.10.1 出入入现场的权权利关于出入现现场的权利利的约定： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 由承包人人按发包人人要求负责责取得出入入施工现场场所需的批批准手续和和全部权利利，以及取取得因施工工所需修建建临时道路路以及其他他基础设施施的权利，并并承担相关关手续费用用和建设费费用。1.10.3 场内内交通关于场外交交通和场内内交通的边边界的约定定：无。

14、关于发包人人向承包人人免费提供供满足工程程施工需要要的场内道道路和交通通设施的约约定：无。 1.10.4超大件件和超重件件的运输运输超大件件或超重件件所需的道道路和桥梁梁临时加固固改造费用用和其他有有关费用由由 承包人承担担。1.11 知识产权权1.11.1关于发发包人提供供给承包人人的图纸、发包人为为实施工程程自行编制制或委托编编制的技术术规范以及及反映发包包人关于合合同要求或或其他类似似性质的文文件的著作作权的归属属：执行通通用条款。关于发包人人提供的上上述文件的的使用限制制的要求：未经发包包人同意，承包人不得私自复印或将发包人提供的图纸等资料提供给第三人。若违反本条，承包人应承担由此引起

15、的法律责任，发包人有权向承包人索赔。1.11.2 关于于承包人为为实施工程程所编制文文件的著作作权的归属属：归承包包人所有。关于承包人人提供的上上述文件的的使用限制制的要求：仅限于此此工程项目目。1.11.4 承包包人在施工工过程中所所采用的专专利、专有有技术、技技术秘密的的使用费的的承担方式式：执行通通用条款。1.13工工程量清单单错误的修修正出现工程量量清单错误误时，是否否调整合同同价格：不不调整。允许调整合合同价格的的工程量偏偏差范围： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 在中标范范围内为固固定报价，可可调整内容容仅为以下下部分：符符合招标文文件要求的的工程量清清单核对结

16、结果、甲方方签字认可可的变更、报价外增增加或减少少项目、现现场甲方签签证，施工工过程中的的政策性调调整文件不不予考虑。材料代用用须经设计计部门或发发包人认可可。2. 发包包人2.2 发发包人代表表发包人代表表：姓 名： 蒋河 ；职 务： 工程师代代表 ；发包人对发发包人代表表的授权范范围如下：负责质量量、进度、安全及协协调工作；负责办理理变更、洽洽商、工程程结算等的的内部审批批手续。2.4 施施工现场、施工条件件和基础资资料的提供供2.4.11 提供施施工现场关于发包人人移交施工工现场的期期限要求： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 场地移交交可以全部部或分段移移交，以基基本

17、满足本本工程合同同总工期，各各节点施工工工期为前前提；所移移交的场地地能基本满满足施工要要求。2.4.22 提供施施工条件关于发包人人应负责提提供施工所所需要的条条件，包括括： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 开工前前完成施工工场地内的的“三通一平平”。开工前前根据施工工现场要求求提供水、电线路接接口，其他他线路由承承包人自行行办理。挂挂表及总箱箱设定的位位置须经发发包方同意意，水、电电、通讯费费用由承包包人自行支支付。2.5 资资金来源证证明及支付付担保发包人提供供资金来源源证明的期期限要求：/。发包人是否否提供支付付担保：/。发包人提供供支付担保保的形式：/。3. 承包

18、包人3.1 承承包人的一一般义务（9）承包包人提交的的竣工资料料的内容： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 符合竣工工资料规范范要求（含含竣工图及及相关文件件）承包人需要要提交的竣竣工资料套套数： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 4套套。承包人提交交的竣工资资料的费用用承担： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 由由承包人自自行解决，费费用包含在在投标总价价内。承包人提交交的竣工资资料移交时时间： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 承包包人在工程程竣工后一一个月内。承包人提交交的竣工资资料形式要要求：符合合竣工备案案要求的

19、 AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 纸纸质件（按按要求盖章章、签字）和和电子件。（10）承承包人应履履行的其他他义务： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT （1）应提提供计划、报表的名名称及完成成时间：开开工前一周周须提供工工程进度报报表。（22）承担施施工安全保保卫工作及及非夜间施施工照明的的责任和要要求：（3）需承承包人办理理的有关施施工场地交交通、环卫卫和施工噪噪音管理等等手续：环环保、环卫卫等相关手手续由承包包人办理，费费用由承包包人承担。（4）已完完工程成品品保护的特特殊要求及及费用承担担：工程交交付前成品品保护由承承包人负责责，费用由由承包人承承担

20、。（5）施工工场地周围围地下管线线和邻近建建筑物、构构筑物(含含文物保护护建筑)、古树名木木的保护要要求及费用用承担：对对施工场地地周围所有有管网、管管线、排水水、道路及及邻近建筑筑物乙方负负责观测，并并充分考虑虑桩基施工工时的震动动对其影响响，若发生生问题乙方方要采取补补救措施，费费用乙方承承担。（6）施工工场地清洁洁卫生的要要求：保证证施工现场场清洁卫生生符合有关关规定，达达到标化现现场工地要要求。（77）双方约约定承包人人应做的其其它工作：必须严格格执行南京京市的施工工场地管理理规定以及及发包方的的场地管理理要求；严严格执行发发包人施工工中变更、签证的规规定；有配配合发包人人做好资料料归

21、档、决决算审计的的义务，及及时处理好好现场事务务。3.2 项项目经理3.2.11 项目经理理： 姓 名： 瑚成东 ；职 务： 项目经理理 ；承包人对项项目经理的的授权范围围如下：在在授权范围围内履行本项目的 HYPERLINK t _blank 建筑筑安装总承承包管理职职责，为工工程参与各各方做好协协调和服务务，在资金金、质量、安全、环环境保护、文明 HYPERLINK /Soft/jzsg/Index.html 施工工等合约目目标范围向向业主直接接负责。关于项目经经理每月在在施工现场场的时间要要求：每周周不少于55天， AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 每天不少少于8小时时

22、。承包人未提提交劳动合合同，以及及没有为项项目经理缴缴纳社会保保险证明的的违约责任任： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 发包人人有权与承承包人解除除合同，并并追究由此此带来的发发包人一切切损失。项目经理未未经批准，擅擅自离开施施工现场的的违约责任任： 3.2.3 承包包人擅自更更换项目经经理的违约约责任： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 开开工时或施施工过程中中若有擅自自变更，发发包人有权权解除合同同，并追究究由此带来来的发包人人一切损失失。3.2.44 承包人人无正当理理由拒绝更更换项目经经理的违约约责任： AUTOTEXT 空白 * MERGEFOR

23、MAT 承包人未未经监理工工程师和发发包人批准准，不得更更换项目经经理。项目目经理因刑刑事犯罪、伤病丧失失工作能力力等确属不不能履行职职责需要变变更的，须须经监理工工程师和发发包人批准准更换，其其接替人员员的资格、业绩和信信誉不得低低于被替换换人员，如如承包人无无正当理由由拒绝更换换项目经理理， AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 发包人人有权解除除合同，并并追究由此此带来的发发包人一切切损失。3.3 承承包人人员员3.3.11 承包人人提交项目目管理机构构及施工现现场管理人人员安排报报告的期限限： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 合同签签订7日内内，如承包

24、包人不按时时送审符合合要求的项项目管理机机构及施工工现场管理理人员安排排报告，发发包人可按按照现实情情况给予承承包人10000-55000元元的处罚，并并可拒付相相应部分工工程进度款款，责任由由承包人承承担。3.3.33 承包人人无正当理理由拒绝撤撤换主要施施工管理人人员的违约约责任： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 承包人应应对其主要要施工管理理人员必须须进行有效效的管理。监理人和和发包人要要求撤换不不能胜任本本职工作、行为不端端或玩忽职职守的承包包人主要施施工管理人人员的，承承包人应予予以撤换，否否则 AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 发包人人有权解除

25、除合同，并并追究由此此带来的发发包人一切切损失。3.3.44 承包人人主要施工工管理人员员离开施工工现场的批批准要求： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 承包人人主要施工工管理人员员如有特殊殊原因需要要离开施工工现场的，需需提前一周周报发包人人、监理单单位，经发发包人、监监理单位批批准后才可可离开施工工现场，否否则承包人人每违约一一项（或一一人）,需需向发包人人支付违约约金20000元。3.3.55承包人擅擅自更换主主要施工管管理人员的的违约责任任： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 承包人人投标文件件所载明的的项目经理理不得变更更，如擅自自变更，视视为违约

26、，发发包人有权权终止合同同， AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 并追究究由此带来来的发包人人一切损失失。承包人主要要施工管理理人员擅自自离开施工工现场的违违约责任： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 承包人投投标文件所所载明的主主要施工管管理人员必必须常驻现现场，不得得擅自离开开施工现场场，否则发发包人每发发现1次，罚罚款10000元；超超过5次，视视为违约，发发包人有权权终止合同同。3.5 分分包3.5.11 分包的的一般约定定禁止分包的的工程包括括： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 本工程程不允许承承包人有任任何形式的的转包和未未经允

27、许的的分包，否否则发包人人有权终止止合同，一一切损失由由承包人承承担。如某某些专业工工程，承包包人自行施施工质量不不能令发包包人和监理理满意，发发包人同意意承包人做做分包处理理，承包人人应做好分分包人的管管理工作和和负总责。分包单位位的任何违违约行为或或疏忽导致致工程损害害或给发包包人造成其其他损失，承承包人承担担连带责任任。主体结构、关键性工工作的范围围：/。3.5.22分包的确确定允许分包的的专业工程程包括： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 无无。其他关于分分包的约定定： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 本工程程不允许承承包方有任任何形式的的转包和未

28、未经发包方方允许的分分包，否则则发包方有有权终止合合同，一切切损失由承承包方承担担。3.5.44 分包合合同价款关于分包合合同价款支支付的约定定：无。3.6 工工程照管与与成品、半半成品保护护承包人负责责照管工程程及工程相相关的材料料、工程设设备的起始始时间： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 在在工程交付付前，成品品保护由承承包人负责责，费用已已含在合同同价款内，发发生成品损损坏，承包包人负责予予以修复，费费用自理；如交付后后，发包人人要求承包包人继续保保护，费用用另行商定定。3.7 履履约担保 承包人是否否提供履约约担保：是是。承包人提供供履约担保保的形式、金额及期期限的

29、：根根据招标文文件要求，承承包人的投投标保证金金在合同签签订后转为为履约保证证金，履约约保证金按按招标文件件约定的方方式予以退退还。4. 监理理人4.1监理理人的一般般规定关于监理人人的监理内内容： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 对建建设工程的的质量控制制、进度控控制、成本本控制、合合同管理、信息管理理和各方协协调工作，监监督施工单单位对工程程施工进行行科学管理理、安全施施工、文明明施工，具具体详见监监理合同。关于监理人人的监理权权限：需要要 AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 取得发包包人批准才才能行使的的职权为工工程款拨付付、各项工工程变更洽洽商的确认

30、认及重大质质量、进度度、安全问问题的处理理权。 关于监理人人在施工现现场的办公公场所、生生活场所的的提供和费费用承担的的约定： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 承承包人应积积极配合向向监理人提提供施工现现场的办法法用房和生生活场所，其费用已包含在投标报价中。4.2 监监理人员总监理工程程师：姓 名：陈九九余 ；职 务： 总监 ；关于监理人人的其他约约定：具体体见监理合合同。4.4 商商定或确定定在发包人和和承包人不不能通过协协商达成一一致意见时时，发包人人授权监理理人对以下下事项进行行确定：（1） AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 另行行协商；（2）/；（

31、3）/。5. 工程程质量5.1 质质量要求5.1.11 特殊质质量标准和和要求： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 一一次性验收收合格， 。5.3 隐隐蔽工程检检查5.3.22承包人提提前通知监监理人隐蔽蔽工程检查查的期限的的约定： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 按按质监部门门的有关要要求及通用用条款规定定执行。监理人不能能按时进行行检查时，应应提前244小时提交交书面延期期要求。关于延期最最长不得超超过：488小时。6. 安全全文明施工工与环境保保护6.1安全全文明施工工6.1.11 项目安安全生产的的达标目标标及相应事事项的约定定： AUTOTEXT

32、 空白 * MERGEFORMAT 承包人人应遵守工工程建设安安全生产有有关管理规规定，严格格按安全标标准组织施施工，并随随时接受行行业安全检检查人员依依法实施的的监督检查查，采取必必要的安全全防护措施施，消除事事故隐患。其安全施施工防护费费用已经含含在合同价价款内。本本工程在整整个施工期期间杜绝一一切人身伤伤亡和重大大质量安全全事故，如如发生上述述事故，则则发包人视视为承包人人违约；在在施工期间间每发生一一起重伤事事故，承包包人除了接接受政府相相关部门处处罚外，承承包人应保保证在整个个合同履行行过程中所所用的全部部工器具、设备、施施工机械及及现场设施施等的安全全、性能和和状态完好好，能够实实

33、现预定的的作用，满满足合同约约定和业主主代表的要要求。与工工程有关的的大中型施施工机械、现场变配配电设备以以及重要施施工器具等等的检修、维护须提提前7天通通知发包人人/监理工工程师。承承包人必须须服从发包包人现场安安全考核管管理办法。6.1.44 关于治治安保卫的的特别约定定： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 承包人人应保证在在整个合同同履行过程程中不发生生民事或刑刑事案件，并 AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 承担施工工安全保卫卫工作及非非夜间施工工照明的责责任和要求求：在实施施和完成本本工程过程程中，承包包人应充分分关注和保保障所有在在场人员的的安全，

34、承承包人对安安全防护工工作负全责责（包括但但不限于责责任和费用用），并禁禁止非施工工人员、车车辆进入现现场。负责责发包人供供应的材料料设备的保保管。为保保护本工程程免遭损坏坏，或为现现场附近和和过往人群群的安全与与方便，在在确有必要要的时候和和地方，或或当监理工工程师或有有关主管部部门要求时时，承包人人应自费提提供照明、警卫、护护栅、警告告标志等安安全防护措措施。所有有安全事故故及责任，由由承包人承承担。如承承包人未履履行上述约约定及通用用条款相关关义务造成成工程、财财产和人身身伤害，由由承包人承承担责任，赔赔偿损失及及支付发生生的费用关于编制施施工场地治治安管理计计划的约定定： AUTOTE

35、XT 空白 * MERGEFORMAT 承包人人应在工程程开工前编制施工工场地治安安管理计划划，并制定定应对突发发治安事件件的紧急预预案上报发发包人。在在工程施工工过程中，发发生暴乱、爆炸等恐恐怖事件，以以及群殴、械斗等群群体性突发发治安事件件的，发包包人和承包包人应立即即向当地政政府报告。发包人和和承包人应应积极协助助当地有关关部门采取取措施平息息事态，防防止事态扩扩大，尽量量减少财产产损失和避避免人员伤伤亡。6.1.55 文明施施工合同当事人人对文明施施工的要求求：现场需需达到江苏苏省省级文文明工地（各各施工阶段段均需达到到江苏省省省级文明工工地要求）。6.1.66 关于安安全文明施施工费

36、支付付比例和支支付期限的的约定：本本工程总价价中的现场场安全文明明施工措施施费用的基基本费用为为2.2%，双方方约定该费费用分两次次支付：工工程开工前前，发包人人支付现场场安全文明明施工措施施费用中基基本费用22.2%的600%给承包包人；工程程主体封顶顶验收合格格后，发包包人支付现现场安全文文明施工措措施费中基基本费用22.2%的400%给承包包人。承包包人应该确确保现场安安全文明施施工措施费费专款专用用。现场安安全文明措措施费中考考评费用的的1.1%，未经考考评不得记记取。7. 工期期和进度7.1 施施工组织设设计7.1.11 合同当事人人约定的施施工组织设设计应包括括的其他内内容： AU

37、TOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 按通通用条款执执行。7.1.22 施工组织织设计的提提交和修改改承包人提交交详细施工工组织设计计的期限的的约定： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 承承包人收到到施工图后后，应在七七天内做出出详细的施施工组织设设计及文明明施工标化化现场方案案，报发包包人及监理理总监审批批，施工组组织设计应应包括全部部设备、材材料、成品品、半成品品等需求供供应进场计计划，人员员安排、质质保体系、安保体系系、安全文文明施工措措施、施工工机械设备备配置情况况，以及施施工现场优优化布置等等内容，增增加费用由由承包人自自行承担。发包人接接到监理报报来的施

38、工工组织设计计（各工期期节点不得得迟于合同同工期节点点规定）后后五天内组组织审核批批准或提出出修改意见见，发包人人批准的施施工组织设设计可作为为工程款的的支付参考考依据。发包人和监监理人在收收到详细的的施工组织织设计后确确认或提出出修改意见见的期限： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 收到需要要确认的文文件后7日日内。工程程师对施工工组织设计计和进度计计划的任何何确认、调调整和修改改意见不免免除和减轻轻承包人的的工期责任任。7.2 施施工进度计计划7.2.22 施工进进度计划的的修订发包人和监监理人在收收到修订的的施工进度度计划后确确认或提出出修改意见见的期限： AUTOTE

39、XT 空白 * MERGEFORMAT 收到后一周周内。7.3 开开工7.3.11 开工准准备关于承包人人提交工程程开工报审审表的期限限： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 开工前前14日内内。关于发包人人应完成的的其他开工工准备工作作及期限： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 协商办理理。关于承包人人应完成的的其他开工工准备工作作及期限： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 协商办理理。7.3.22开工通知知因发包人原原因造成监监理人未能能在计划开开工日期之之日起1220天内发发出开工通通知的，承承包人有权权提出价格格调整要求求，或者解解除

40、合同。7.4 测测量放线7.4.11发包人通通过监理人人向承包人人提供测量量基准点、基准线和和水准点及及其书面资资料的期限限： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 开工前前一周由发发包人、承包人在监理单单位见证下下进行现场交交验，并以以书面形式式提供给承承包人。水准点点、座标控控制点交验验完毕，即即由承包人人自费负责责保护，此此后由于破破坏或失准准带来的重重新测量、放点费用用及由此造造成的其他他损失均由由承包人承担。7.5 工工期延误7.5.11 因发包包人原因导导致工期延延误（7）因发发包人原因因导致工期期延误的其其他情形：由于发包包人原因造成工工期延误的，承包人应在在情况发

41、生生后2天内内，就延误误的工期以以书面报告告向发包人人提出。发发包人在收到报报告后144天内予以以确认，逾逾期不予确确认也不提提出意见，视视为同意顺顺延工期。上述工期期顺延的情情况，发包包人不承担担窝工、停停工、机械械进出场、台班费等等在内的其其它责任。双方在确定定竣工日期期时，已充充分考虑可可能出现各各种形式的的雨雪、冰冰雹、台风风、高温天天气、停电电、停水、节假日、扰民和民民扰、道路路施工影响响等不利因因素及发包包人分包工工程的合理理工期。7.5.22 因承包包人原因导导致工期延延误因承包人原原因造成工工期延误，逾逾期竣工违违约金的计计算方法为为：因承包人原原因造成工工期延误，逾逾期竣工违

42、违约金的上上限： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 因承承包人原因因造成工期期延误，逾逾期竣工违违约金的上上限：合同同总价的55%。7.6 不不利物质条条件不利物质条条件的其他他情形和有有关约定： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 招标文件件中已明确确或投标文文件承包人人承诺完成成，但暂未未计入报价价的项目不不作为顺延延工期的理理由。雨雪雪、冰雹、台风、高高温天气、低温天气气、停水、停电、节节假日、扰扰民和民扰扰、市政影影响等不利利因素等在在总工期内内，不另外外考虑。如如遇国家和和政府要求求短期（临临时）停工工的，双方方商量处理理。7.7异常常恶劣的气气候条

43、件发包人和承承包人同意意以下情形形视为异常常恶劣的气气候条件：（1）/；（2）/；（3）/。7.9 提提前竣工的的奖励7.9.22提前竣工工的奖励：/。8. 材料料与设备8.4材料料与工程设设备的保管管与使用8.4.11发包人供供应的材料料设备的保保管费用的的承担： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 保管费按按发包人供供应材料设设备费的22%计取，配配合费按分分包项目的的2%计取，两项费用用不可兼得得。8.6 样样品8.6.11样品的报报送与封存存需要承包人人报送样品品的材料或或工程设备备，样品的的种类、名名称、规格格、数量要要求： AUTOTEXT 空白 * MERGEFO

44、RMAT 用于于本工程之之任何材料料的品质，在在使用前必必须得到发发包人认可可或批准。在施工前前，承包人人须提供各各有关材料料的样本作作认可之用用。发包人人对任何样样本之认可可或批准，并并不免除承承包人对工工程质量应应付的责任任和义务。承包人须须提供发包包人认可或或批准的样样本在工地地，以便发发包人核对对作为以后后验收工程程的标准。8.8 施施工设备和和临时设施施8.8.11 承包人人提供的施施工设备和和临时设施施关于修建临临时设施费费用承担的的约定：由由承包人自自行承担，并并包含在合合同总价内内。9. 试验验与检验9.1试验验设备与试试验人员9.1.22 试验设设备施工现场需需要配置的的试验

45、场所所： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 由承包包人根据工工程情况自自行设置建建设。施工现场需需要配备的的试验设备备：由承包包人自行承承担，并包包含在合同同总价内。施工现场需需要具备的的其他试验验条件：由承包人人自行承担担，并包含含在合同总总价内。9.4 现现场工艺试试验 现场工艺试试验的有关关约定： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 执执行通用条条款。10. 变变更10.1变变更的范围围关于变更的的范围的约约定： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 工程程的设计变变更由发包包人提前通通知监理、承包人，承承包人应执执行变更，工工程变更、签证

46、应先先进行费用用审批后实实施， 10.4 变更估价价10.4.1 变更更估价原则则关于变更估估价的约定定: AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT A.对承包包人超出设设计图纸（含含设计变更更）范围和和因承包人人原因造成成返工的工工程量，发发包人不予予计量。BB.对于发发包人要求求承包人完完成合同以以外的零星星项目，承承包人应在在完成任务务后7日内内就用工数数量和单价价、机械台台班数量和和单价、使使用材料和和金额等向向监理和发发包人提出出书面签证证，发包人人在收到经经监理核准准书面签证证后7日内内进行确认认。承包人人未在规定定时间内提提出书面签签证，则视视为放弃，逾逾期发包人人不予

47、办理理。C.所有涉涉及工程造造价确定方方面的资料料（含所有有的变更签签证资料），必必须经过发发包人代表表的书面确确认后，方方可作为竣竣工后价款款结算的唯唯一依据。 10.5承承包人的合合理化建议议监理人审查查承包人合合理化建议议的期限：7日内。发包人审批批承包人合合理化建议议的期限：7日内。承包人提出出的合理化化建议降低低了合同价价格或者提提高了工程程经济效益益的奖励的的方法和金金额为：另另行协商。10.7 暂估价暂估价材料料和工程设设备的明细细详见附件件11：暂估价一一览表。10.7.1 依法法必须招标标的暂估价价项目对于依法必必须招标的的暂估价项项目的确认认和批准采采取第2种方式确确定。1

48、0.7.2 不属属于依法必必须招标的的暂估价项项目对于不属于于依法必须须招标的暂暂估价项目目的确认和和批准采取取第/种方式确确定。第3种方式式：承包人人直接实施施的暂估价价项目承包人直接接实施的暂暂估价项目目的约定： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 承包人具具备实施暂暂估价项目目的资格和和条件的，经经发包人和和承包人协协商一致后后，可由承承包人自行行实施暂估估价项目。协商不一一致的发包包人有权提提出其他方方式实施。10.8 暂列金额额合同当事人人关于暂列列金额使用用的约定：如有， AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 暂列列金额应按按照发包人人的要求使使用，发

49、包包人的要求求应通过监监理人发出出，承包人人应对发包包人发出的的要求进行行响应。11. 价价格调整11.1 市场价格格波动引起起的调整市场价格波波动是否调调整合同价价格的约定定：除约定定的调整范范围外，其其他 AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 人工、材料、设设备、机械械费用等市场价格格变化在投投标综合单单价里已考考虑，不做做调整，除除不可抗力力以外的其其他风险。因市场价格格波动调整整合同价格格，采用以以下第/种方式对对合同价格格进行调整整：第1种方式式：采用价价格指数进进行价格调调整。关于各可调调因子、定定值和变值值权重，以以及基本价价格指数及及其来源的的约定：/； 第2种方

50、式式：采用造造价信息进进行价格调调整。（2）关于于基准价格格的约定：/。专用合同条条款承包人在在已标价工工程量清单单或预算书书中载明的的材料单价价低于基准准价格的：专用合同同条款合同同履行期间间材料单价价涨幅以基基准价格为为基础超过过/%时，或或材料单价价跌幅以已已标价工程程量清单或或预算书中中载明材料料单价为基基础超过/%时，其其超过部分分据实调整整。承包人在在已标价工工程量清单单或预算书书中载明的的材料单价价高于基准准价格的：专用合同同条款合同同履行期间间材料单价价跌幅以基基准价格为为基础超过过/%时，材材料单价涨涨幅以已标标价工程量量清单或预预算书中载载明材料单单价为基础础超过/%时，其

51、其超过部分分据实调整整。承包人在在已标价工工程量清单单或预算书书中载明的的材料单价价等于基准准单价的：专用合同同条款合同同履行期间间材料单价价涨跌幅以以基准单价价为基础超超过/%时，其其超过部分分据实调整整。第3种方式式：其他价价格调整方方式：/ 12. 合合同价格、计量与支支付12.1 合同价格形式式1、单价合合同。综合单价包包含的风险险范围：/风险费用的的计算方法法：/风险范围以以外合同价价格的调整整方法：/2、总价合合同。总价包含的的风险范围围：（1）本合合同价款包包括但不限限于本工程程所需的所所有材料、供应品、设备成本本、机具、运费、各各种应付税税款、搬运运费、工资资、安装费费、配合费

52、费、一般支支出费、利利润、保险险费、管理理费、保修修费、查验验费、窝工工费、赶工工费、环保保措施费、工程报建建费、报建建配合费、归档费、手续费、不可预见见费，以及及就本工程程所做的试试验所需各各项费用及及其它履行行本合同有有关的各项项成本与费费用。（2）本合合同价款中中包含但不不限于原材材料涨价等等合同明示示或暗示的的所有一切切风险、责责任和义务务的费用，承承包人不得得因工程所所需的材料料、供应品品及设备价价格的涨价价，或因与与本合同施施工有关的的成本费用用的增加为为理由而要要求调整，且且不得以未未充分了解解成本因素素而要求调调整工程总总价或请求求额外补偿偿，本合同同另有约定定的除外。（3）承

53、包包人承认在在递交投标标书之时已已详细审阅阅、了解本本合同及其其附件，并并经现场踏踏勘，已充充分了解工工程位置现现状及地质质等，对工工程场地周周围的环境境、场地现现状、可能能发生的困困难与风险险已充分考考虑，并已已反映到合合同价款中中。（4）合同同文件对承承包人施工工质量的要要求高于国国家标准或或一般质量量标准而引引起承包人人施工时多多投入的费费用、承包包人提高建建设标准高高于发包人人要求标准准时引起承承包人多投投入的费用用以及为避避免施工期期间噪声扰扰民，承包包人对诸如如夜间施工工等所采取取的防护措措施而多投投入的费用用等均已包包含在合同同价款中，不不再另行增增补。（5）经双双方确认，后后附

54、组成合合同价报价价书已涵盖盖施工图纸纸中承包范范围内的所所有内容，并并作为合同同总价款的的分解和解解释。报价价书中较施施工图纸中中的工程量量存在偏差差及多项或或漏项部分分在施工过过程中或竣竣工结算时时均不予以以调整。（6）承包包人必须严严格按照施施工图纸内内容进行施施工，不得得以合同报报价书中缺缺项或漏项项及工程量量与图纸不不符等为理理由拒绝施施工。如果果属于施工工图纸或者者合同报价价书中包含含的项目，承承包单位拒拒不施工的的，发包人人有权委托托其他单位位进行施工工，发生的的费用从承承包人工程程款中扣除除。（7）承包包人无条件件接受变更更等新增工工程项目，施施工费用参参照合同结结算原则确确定；

55、如发发包人安排排他人施工工新增工程程项目，承承包人承诺诺予以配合合，否则，自自愿承担违违约责任。（8）承包包人承诺已已对施工现现场进行考考察，合同同价款中包包含由于施施工现场多多家施工单单位交叉作作业引起的的工效降低低、费用增增加、工序序颠倒引起起费用增加加等各项应应有费用；考虑并包包含周边区区域已有的的建（构）筑筑物、提升升设备、以以及自身提提升设备间间对施工的的影响及费费用。风险费用的的计算方法法：此合同同的风险费费用已包含含在合同价价款中。风险范围以以外合同价价格的调整整方法：本本合同价款款除下述调调整范围外外，一次性性包死：1、经双方方确认的变变更和洽商商。调整方方法：（1）组成成合同

56、价报报价书中有有综合单价价的，按报报价书中综综合单价执执行。（2）组成成合同价报报价书中有有类似综合合单价的，对对报价书中中综合单价价做适当调调整后执行行。（3）组成成合同价报报价书中没没有综合单单价可以执执行的，采采用现行定定额和报价价书中对应应的取费标标准，由施施工承包人人上报相关关材料价格格经发包方方确认后计计入结算总总价中，最最终价格须须经审计确确认。 （4）设计计变更及签签证只计取取分部分项项工程费、施工技术术措施费及及工程税金金，其他如如与之有关关的施工组组织措施费费、其他项项目费、规规费不予计计取。应审审报价中组组织措施费费为完成整整个项目的的费用，不不因工期变变化等而调调整费用

57、；本工程组组织措施项项目费已在在应审报价价时包干考考虑，除本本工程因设设计变更导导致建筑面面积增减幅幅度超过55%外不做做调整。组组织措施项项目费（其其中施工降降排水不调调整）调整整按建筑面面积的增减减比例进行行同比例增增减，建筑筑面积的计计算依据为为建筑工工程建筑面面积计算规规范20005版。包干组织织措施费已已包含完成成本工程的的国家和江江苏省安全全文明施工工有关规定定，如技术术、生活、安全等方方面的非工工程实体项项目全部费费用。 3、其他价价格方式：/。12.2 预付款12.2.1 预付付款的支付付预付款支付付比例或金金额承包人人在发包人人支付预付付款前，承承包人应向向发包人提提供和预付

58、付款数额相相等的预付付款保函，双双方签订合合同生效，承承包人进场场一周后一一周内支付付合同价220作为为预付款。预付款扣回回的方式：在每次支支付工程款款（进度款款）时等比比例扣回。12.2.2 预付付款担保承包人提交交预付款担担保的期限限：无。预付款担保保的形式为为：无。12.3 计量12.3.1 计量量原则工程量计算算规则： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 工工程量计算算规则执行行国家标准准建设工工程工程量量清单计价价规范(GB500500-20088)或其适适用的修订订版本，承承包人实际际完成的工工程量按约约定的工程程量计算规规则和有合合同约束力力的图纸进进行计量。12

59、.3.2 计量量周期关于计量周周期的约定定：根据工工程进度节节点。12.3.3 单价价合同的计计量关于单价合合同计量的的约定：无无。12.3.4 总价价合同的计计量关于总价合合同计量的的约定： 12.33.5总价价合同采用用支付分解解表计量支支付的，是是否适用第第12.33.4 项项总价合合同的计量量约定进进行计量：/。12.3.6 其他他价格形式式合同的计计量其他价格形形式的计量量方式和程程序： / 。12.4 工程进度度款支付12.4.1 付款款周期关于付款周周期的约定定：施工单单位进场一一周内，按按扣除发包包人暂列金金额后合同同价款的110(含含前期进场场安全文明明措施费)支付工程程预付

60、款，当当工程量完完成50时，付至至合同价款款的40，工程结结束后，验验收合格后后付至合同同价款的660，审审计完毕后后付至总价价款的955，余额额作为质量量保证金两两年内付清清。12.4.2 进度度付款申请请单的编制制关于进度付付款申请单单编制的约约定：执行行通用条款款，并 AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 由承承包人提交交，经发包包人和监理理单位确认认。12.4.3 进度度付款申请请单的提交交（1）单价价合同进度度付款申请请单提交的的约定：/。（2）总价价合同进度度付款申请请单提交的的约定： AUTOTEXT 空白 * MERGEFORMAT 达达到相应付付款节点后后由承包