中融-株洲城发财产权信托认购合同

1、信托公司管管理信托财财产应恪尽尽职守，履履行诚实、信用、谨谨慎、有效效管理的义义务。信托托公司依据据信托合同同约定管理理信托财产产所产生的的风险，由由信托财产产承担。信信托公司因因违背信托托合同、处处理信托事事务不当而而造成信托托财产损失失的，由信信托公司以以固有财产产赔偿；不不足赔偿时时，由投资资者自担。中融-株洲洲城发（三三期）财产产权信托认购合同合同编号：20122301221400002022中融-株洲洲城发（三三期）财产产权信托风险申明书书尊敬的认购购人：受托人中融国际际信托有限限公司是经经中国银行行业监督管管理委员会会批准设立立的合法信信托机构，为为了维护您您的利益，特特别提示您您

2、在签署信信托文件前前，仔细阅阅读本风险险申明书、中融-株洲城发发（三期）财产权信托合同等信托文件，独立做出是否签署信托文件的决定。中融国际信信托有限公公司郑重申申明：根据据中华人人民共和国国信托法、信托托公司管理理办法的的有关规定定：（1）本信信托不承诺诺保本和最最低收益，具具有一定的的投资风险险，适合风风险识别、评估、承承受能力较较强，且符符合信托托合同要要求的合格格投资者；（2）认购购人应当以以自己合法法所有的资资金认购信信托受益权权，不得非非法汇集他他人资金参参与认购；（3）受托托人依据信信托文件管管理信托财财产所产生生的风险，由由信托财产产承担。受受托人因违违背信托文文件、处理理信托事

3、务务不当而造造成信托财财产损失的的，由受托托人以固有有财产赔偿偿；不足赔赔偿时，由由投资者自自担。认购人在本本风险申明明书上签字字，即表明明已认真阅阅读并理解解所有的信信托文件，并并愿意依法法承担相应应的信托投投资风险。申明人/受受托人：中中融国际信信托有限公公司本人本机机构作为认认购人签署署本风险申申明书，表表示已认真真阅读并理理解所有的的信托文件件，并愿意意依法承担担相应的信信托投资风风险；并表表示同意以以合法所有有的资金认认购中融-株洲城发发（三期）财产权信托项下信托受益权【 】万份，认购金额为人民币【 】万元。（认购人亲亲自摘抄本本页如下括括号内文字字） _ （本人/机机构已经认认真阅

4、读并并理解上述述风险提示示及中融-株洲城发发（三期）财产权信托的所有信托文件，充分了解并清楚知晓本产品的风险，愿意依法承担相应的信托投资风险。）认购人签字字（机构认认购人盖章章）： 日期： 年 月 日目 录TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc338253595 1定义 PAGEREF _Toc338253595 h 1 HYPERLINK l _Toc338253596 2信托事事务管理人人 PAGEREF _Toc338253596 h 3 HYPERLINK l _Toc338253597 3信托目目的 PAGEREF _Toc338253597 h 4 HYP

5、ERLINK l _Toc338253598 4本信托托的基本情情况 PAGEREF _Toc338253598 h 4 HYPERLINK l _Toc338253599 5信托受受益权 PAGEREF _Toc338253599 h 9 HYPERLINK l _Toc338253600 6信托受受益权份额额的认购 PAGEREF _Toc338253600 h 11 HYPERLINK l _Toc338253601 7信托财财产的管理理、运用和和处分 PAGEREF _Toc338253601 h 14 HYPERLINK l _Toc338253602 8信托利利益的计算算、支付 P

6、AGEREF _Toc338253602 h 19 HYPERLINK l _Toc338253603 9相关税税费和信托托报酬的计计提和收取取 PAGEREF _Toc338253603 h 20 HYPERLINK l _Toc338253604 10本信信托的终止止和本信托托终止后信信托财产的的分配 PAGEREF _Toc338253604 h 22 HYPERLINK l _Toc338253605 11认购购人的陈述述和保证 PAGEREF _Toc338253605 h 23 HYPERLINK l _Toc338253606 12委托托人的陈述述和保证 PAGEREF _Toc

7、338253606 h 24 HYPERLINK l _Toc338253607 13受托托人的陈述述和保证 PAGEREF _Toc338253607 h 25 HYPERLINK l _Toc338253608 14委托托人的权利利和义务 PAGEREF _Toc338253608 h 26 HYPERLINK l _Toc338253609 15受益益人的权利利和义务 PAGEREF _Toc338253609 h 27 HYPERLINK l _Toc338253610 16受托托人的权利利和义务 PAGEREF _Toc338253610 h 27 HYPERLINK l _Toc3

8、3825536111 17信息披露露 PAGEREF _Toc338253611 h 29 HYPERLINK l _Toc338253612 18受益益人大会 PAGEREF _Toc338253612 h 29 HYPERLINK l _Toc338253613 19受托托人的解任任和辞任 PAGEREF _Toc338253613 h 32 HYPERLINK l _Toc338253614 20风险险揭示与承承担 PAGEREF _Toc338253614 h 33 HYPERLINK l _Toc338253615 21违约约责任 PAGEREF _Toc338253615 h 34

9、 HYPERLINK l _Toc338253616 22保密密义务 PAGEREF _Toc338253616 h 35 HYPERLINK l _Toc338253617 23法律律适用和争争议解决 PAGEREF _Toc338253617 h 35 HYPERLINK l _Toc338253618 24其他他 PAGEREF _Toc338253618 h 35 HYPERLINK l _Toc338253619 25认购购信息 PAGEREF _Toc338253619 h 38中融-株洲洲城发（三三期）财产产权信托认认购合同本中融-株洲城发发财产权信信托认购合合同（“认购合合同”

10、）由由以下主体体于20112年【 】月【 】日在北北京市西城城区签署。受托人：中中融国际信信托有限公公司法定代表人人：刘洋住所地：黑黑龙江省哈哈尔滨市南南岗区嵩山山路33号号认购人：信托合同同第255条记载的的认购人鉴于：1.受托人人为合格的的信托业务务经营机构构，具备担担任“中融融-株洲城城发（三期期）财产权权信托”受受托人的资资格；2.认购人人为在中华华人民共和和国境内居居住的具有有完全民事事行为能力力的自然人人或根据中中国法律合合法成立的的法人或者者依法成立立的其他组组织，具备备本合同规规定的合格格投资者条条件，愿意意认购委托托人设立的的“中融-株洲城发发（三期）财产权信托”项下信托受益

11、权。为此，受托托人与认购人本本着平等、互利、诚诚实、信用用的原则，依依据中华华人民共和和国信托法法、信信托公司管管理办法、中华华人民共和和国合同法法及其他他有关法律律、法规、规章和规规范性文件件的规定，自自愿签订本本合同，以以共同信守守。定义释义就本合同而而言，除非非上下文另另有要求，下下列词语应应具有如下下规定的含含义： “信托托合同”系指委托托人与受托托人签署的的本编号为为20122301221400002011的中融-株洲城发发（三期）财产权信托合同及其附件，包括对其的任何有效修订和补充。“认购合合同”系系指认购人人与委托人人、受托人人签署的中融-株株洲城发财财产权一期期信托认购购合同及

12、及前述合同同的附件（包包括对前述述合同及其其附件的任任何有效修修订和补充充）的统称称。“信托说说明书”系指中融-株洲洲城发（三三期）财产产权信托说说明书，包括对其的任何有效修订和补充。“信托文件件”系指规规定本信托托项下信托托当事人之之间权利义义务关系的的文件，包包括但不限限于信托托合同、信托说说明书、认购合合同等。“本信托/财产权信信托”系指指中融-株洲洲城发（三三期）财产产权信托，为为一项依照照受托人与与委托人签签署的信信托合同设立的财财产权信托托。“信托受益益权”系指指本信托项项下的受益益人根据信信托文件所所享有的信信托受益权权。“信托受益益权份额”系指用以以表征本信信托项下信信托受益权

13、权的均等份份额，以每每1元认购购资金对应应的信托受受益权为一一份信托受受益权份额额。“受益人”系指合法法持有信托托受益权的的自然人、法人或者者依法成立立的其他组组织。信托托生效时，受受益人为成成功认购信信托受益权权份额的认认购人；信信托生效后后信托受益益权份额发发生转让的的，受益人人为通过受受让或其他他合法方式式取得信托托受益权份份额的人。“委托人”系指株洲洲市城市建建设发展集集团有限公公司，为本本信托的委委托人。“受托人”系指中融融国际信托托有限公司司，为本信信托的受托托人。 “认购人”系指认认购合同项下的认认购人。“认购资金金”系指认认购人交付付的用于认认购信托受受益权份额额的资金。“标的

14、债权权”系指委托人人在政府府回购协议议及其补补充协议、债权债债务确认合合同项下下对债务人人享有的金金额为人民民币肆亿肆肆仟玖佰捌捌拾贰万元元整（小写写：￥4449,8220,0000元）的的应收账款款债权中金金额为人民民币壹亿肆肆仟玖佰玖玖拾肆万圆圆整（小写写：人民币币149,9940,0000元）的应收收账款债权权。“信托财产产”系指受受托人按信信托文件约约定对标的的债权管理理、运用、处分或者者其他情形形而取得的的财产。“债务人”系指株洲市市人民政府府。“政府回回购协议及其补充充协议”系指委托托人与债务务人于20008年4月28日签署署的株洲洲市迎宾东东路项目政政府回购协协议书、株洲市市迎宾

15、西路路项目政府府回购协议议书以及及委托人与与债务人于于20122年10月14日签署的的株洲市市迎宾东路路项目政府府回购协议议书之补充充协议、株洲市市迎宾西路路项目政府府回购协议议书之补充充协议。“债权债债务确认合合同”系系指委托人人、债务人人于20112年10月15日签署署的编号为为20122310220200006066的债权债务务确认合同同。“债权债债务确认协协议”系指委托托人、债务务人与受托托人于20012年【 】月【 】日共同同签署的编编号为20012300121440002205的债权权债务确认认协议。“受益权权转让合同同”系指指委托人与与受托人于于20122年【 】月【 】日签署署

16、的编号为为20122301221400002033的受益益权转让合合同。 “保证证合同”系指株洲市市高科集团团有限公司司为担保株洲洲市人民政政府在本合合同、债债权债务确确认协议及受益益权转让合合同项下下债务的履履行而与受受托人签署署的编号为为20122301221400002044的保证证合同及及其有效修修订和补充充。 “信托募募集账户”系指受托托人为本信信托开立的的人民币账账户（账号号：170021666392115；开户户行：中国国银行哈尔尔滨金谷大大厦支行；账户名称称：中融国国际信托有有限公司）。该账户用用于归集认认购人交付付的认购资资金。“信托专户户”或称“信托财产产专户”系系指受托人

17、人为本信托托而开立的的人民币账账户（账号号：825570300200000026673；开开户行：华华融湘江银银行股份有有限公司株株洲分行营营业部；账账户名称：中融国际际信托有限限公司）。该账户用用于归集、存放本信信托项下的的全部资金金和支付信信托费用、税费、规规费及信托托利益等款款项。“信托利益益分配账户户”系指受受益人指定定的用于接接收受托人人分配的信信托利益的的银行账户户。“信托成立立日”系指“中融-株洲城发发财产权信信托”根据第4.3.3条条的规定成成立之日，即为本信托生效之日。“信托终止止日”系指指发生本合合同第100.1.33款的情形形本信托终终止之日。“本信托存存续期间”系指本信

18、信托生效日日至本信托托终止日之之间的期间间。“推介期”系指信托托生效前受受托人向投投资者推介介本信托项项下信托受受益权份额额的期间。“信托月/月数”系系指本信托托生效之日日，或每月月本信托生生效之日对对应的日期期（如该月月无对应的的日期，则则为该月的的最后一日日），至下下一个月的的本信托生生效之日对对应的日期期（如该月月无对应的的日期，则则为该月的的最后一日日）构成一一个信托月月。经历的的信托月的的个数为信信托月数。“信托年度度”系指自自本信托生生效日（含含该日）起起，每十二二个信托月月为一个信信托年度。“中国”系系指中华人人民共和国国（就本合合同而言不不包括香港港特别行政政区、澳门门特别行政

19、政区和台湾湾地区）。“中国银监监会”系指指中国银行行业监督管管理委员会会及其派出出机构。“法律”系系指中国的的法律、行行政法规、规章和有有关主管部部门颁布的的规范性文文件。“工作日”系指受托托人的正常常营业日（不不包括中国国的法定公公休日和节节假日）。其他定义本合同中未未定义的词词语或简称称与其他信信托文件中中相关词语语或简称的的定义相同同。除非其他信信托文件中中另有特别别定义，本本标准条款款已定义的的词语或简简称在其他他信托文件件中的含义义与本合同同的定义相相同。信托事务管管理人受托人名称：中融融国际信托托有限公司司住所：哈尔尔滨市南岗岗区嵩山路路33号联系人：朱朱晨电话：0221-6003

20、594438传真：0221-6116807755保管人名称：华融融湘江银行行股份有限限公司株洲洲分行住所：湖南南省株洲市市天元区泰泰山路600号联系人：苏苏杨信托目的委托人以其其合法拥有有的标的债债权设立“中融-株洲洲城发（三三期）财产产权信托”，根据信托合同同约定确确定受益人人范围，由由受托人以以自己的名名义按照信信托文件约约定为受益益人的利益益管理、运运用和处分分信托财产产，向受益益人分配信信托利益。本信托的基基本情况本信托的名名称本信托的名名称为“中中融-株洲洲城发（三三期）财产产权信托”。信托财产委托人将其其依据政政府回购协协议及其其补充协议议、债权权债务确认认合同而而对债务人人享有的

21、金金额为人民民币肆亿肆肆仟玖佰捌捌拾贰万圆圆整（小写写：￥4449,8220,0000元）的的应收账款款债权中金金额为人民民币壹亿肆肆仟玖佰玖玖拾肆万圆圆整（小写写：人民币币149,9940,0000元）的应收收账款债权权（“标的债权权”）信托给给受托人，作作为本信托托项下的信信托财产。有关信托财财产的具体体事宜如下下：2008年年11月18日，株洲市市发展和改改革局印发发了关于于株洲市迎迎宾东路新新建工程可可行性研究究报告的批批复，同同意委托人人作为项目目业主建设设株洲市迎迎宾东路新新建工程项项目（以下下简称“标的项目目”）；2008年年4月28日，债债务人、委委托人签署署了株洲洲市迎宾东东

22、路项目政政府回购协协议书，约约定迎宾东东路项目由由委托人负负责融资和和建设管理理，项目建建成后由债债务人按照照约定方式式回购项目目资产。22012年年10月14日，债务务人、委托托人签署了了株洲市市迎宾东路路项目政府府回购协议议书之补充充协议，就就迎宾东路路项目的回回购条件及及回购方式式等条款进进行了重新新安排； 2008年年11月118日，株株洲市发展展和改革局局印发了关于株洲洲市迎宾西西路新建工工程可行性性研究报告告的批复，同意委委托人作为为项目业主主建设株洲洲市迎宾西西路新建工工程项目（以以下简称迎迎宾西路项项目，迎宾宾东路项目目以及迎宾宾西路项目目合称标的的项目）；2008年年4月28

23、8日，债务务人、委托托人签署了了株洲市市迎宾西路路项目政府府回购协议议书，约约定迎宾西西路项目由由委托人负负责融资和和建设管理理，项目建建成后由债债务人按照照约定方式式回购项目目资产。22012年年10月14日，债务务人、委托托人签署了了株洲市市迎宾西路路项目政府府回购协议议书之补充充协议，就就迎宾西路路项目的回回购条件及及回购方式式进行了重重新安排；2011年年12月30日，迎迎宾西路项项目经建设设单位、设设计单位、监理单位位、施工单单位、勘察察单位的检检验竣工验验收。2012年年10月15日，债务人人与委托人人签署债债权债务确确认合同，确认：截至债债权债务确确认合同签署之日日，债务人人应就

24、标的的项目向委委托人支付付项目回购购款总计人人民币肆亿亿肆仟玖佰佰捌拾贰万万圆整（小小写：￥4449,8820,0000元）。委托人因此对债务人享有金额为人民币肆亿肆仟玖佰捌拾贰万圆整的应收账款债权。委托人应确确保债务人人与委托人人及受托人人于本合同同签署之日日共同签署署债权债债务确认协协议，债债务人确认认并认可委委托人将标标的债权信信托给受托托人的行为为。债务人人承诺自信信托生效之之日起按照照下列时间间及金额或或受托人另另行向债务务人发送的的还款通知知书确定的的还款日期期及金额向向受托人偿偿付标的债债权：序号还款日期还款金额（人人民币元）1信托合同同约定的的信托生效效之日信托生效时时信托受益

25、益权认购资资金总额2%2信托合同同约定的的信托生效效之日起满满1个信托月月之日信托生效时时信托受益益权认购资资金总额1.8%3信托合同同约定的的信托生效效之日起满满12个信信托月之日日信托生效时时信托受益益权认购资资金总额12.11%4信托合同同约定的的信托生效效之日起满满24个信托托月之日149944万-信托托生效时信信托受益权权认购资金金总额115.9%合 计149944万在出现以下下任何一种种情形时，受受托人均有有权宣布全全部标的债债权提前到到期，并向向债务人发发送书面通通知，该通通知自发出出之日起生生效，债务务人应按照照受托人书书面通知规规定的期限限偿付标的的债权：债务人未能能按照前述

26、述还款进度度或受托人人另行通知知的还款进进度偿付标标的债权的的；债务人发生生债权债债务确认合合同、债权债务务确认协议议项下的的其他违约约行为；委托人发生生其签署的的其他信托托文件或相相关合同项项下的违约约行为。前前述其他信信托文件或或相关合同同包括但不不限于本合合同、认认购合同、受益益权转让合合同、保证合同同等文件件；委托人人的前述违违约行为包包括未履行行其签署的的其他信托托文件或相相关合同约约定的债务务或其他义义务，或在在其签署的的其他信托托文件或相相关合同项项下做出的的任何陈述述和保证在在做出时及及适用期间间内存在任任何虚假、错误、遗遗漏。 发生保证证合同约约定的受托托人行使担担保权利的的

27、任何情形形，或者发发生保证人人违反保保证合同项下的任任何义务的的情形；如果基础债债权中除标标的债权以以外的剩余余全部或部部分债权成成为受托人人管理的其其他信托的的信托财产产的，委托托人或债务务人在其他他信托项下下出现上述述（1）至至（4）项项行为或情情形的。自信托成立立日起，委委托人即不不再就标的的债权对债债务人享有有任何权利利，包括但但不限于以以委托人名名义以任何何方式向债债务人追偿偿标的债权权，亦无权权收取债务务人为清偿偿标的债权权而支付的的任何款项项。信托成立后后，标的债债权即成为为本信托的的信托财产产，本信托托项下的信信托财产还还包括受托托人因对标标的债权管管理、运用用、处分或或者其他

28、情情形而取得得的财产。委托人声明明和承诺：标的债权真真实合法存存在，且不不存在任何何未向受托托人披露的的瑕疵、已已有的或潜潜在的争议议或纠纷。合法持有标标的债权，标标的债权上上没有负担担任何担保保权益或其其他权利限限制或任何何第三方的的权利，依依法可以信信托或转让让。已获得进行行标的债权权信托所必必需的全部部许可、授授权及同意意。标的债权为为债务人单单方支付义义务债权，受受托人不负负担政府回购购协议及及其补充协协议项下委委托人的任任何义务、责任。委托人受让让承诺委托人同意意，若债务务人不能按按照债权权债务确认认协议的的约定按时时、足额偿偿付标的债债权，或者者债务人发发生其签署署的信托文文件或相

29、关关合同项下下的其他违违约行为，或或者委托人人发生其签签署的信托托文件或相相关合同项项下的违约约行为，且且债务人或或委托人未未能在受托托人通知的的期限内纠纠正违约行行为的，则则受托人有有权要求委委托人按照照以下价格格收购本信信托项下全全部受益权权：收购价价格=受益益权认购资资金（11+3.88%+111.6%本信托实实际存续天天数/3665天）+受益权认认购资金13.55%本信信托延长期期存续天数数（如有）/365天天已支付付款项（已已支付保管管费、已支支付信托收收益、已支支付信托报报酬、已偿偿付认购资资金、已支支付代理收收付手续费费等信托税税费）+债债务人就延延迟付款应应付的违约约金和应承承

30、担其他违违约责任的的金额。（本本信托实际际存续天数数指本信托托生效日（含含）至本信信托实际终终止日（不不含）的天天数，如发发生本合同同约定的甲甲方收购信信托受益权权事宜，则则本信托实实际存续天天数指本信信托生效日日（含）至至信托受益益权转让日日（不含）的的天数。本本信托延长长期存续天天数定义见见下文）。受益人特此此不可撤销销地指定并并全权授权权受托人在在上述情形形发生时向向委托人转转让信托受受益权，授授权范围包包括但不限限于由受托托人以自己己的名义签签署编号为为20122301221400002033的中融-株洲洲城发（三三期）财产产权信托受益权权转让合同同（以下下称“受受益权转让让合同”）、

31、收取转让让价款、自自行办理信信托受益权权转让过户户登记等。就该等受受益权转让让，受托人人免收过户户登记手续续费。认购人签署署认购合合同或受受让本信托托项下信托托受益权即即视为接受受该等信托托受益权转转让的交易易安排及相相关要求。委托人应将将全部转让让价款支付付至信托专专户，并由由受托人统统一向各信信托受益人人信托利益益分配账户户进行划付付。依照前前款约定转转让信托受受益权的，各各信托受益益人获得的的转让价款款金额按照照以下公式式计算：每一受益人人可获得的的转让价款款=该受益益人持有的的信托受益益权份额份份数1元元+该受益益人持有的的信托受益益权份额份份数1元元该受益益人持有的的信托受益益权对应

32、的的年化预期期收益率自本财产产权信托生生效日（含含）至信托托受益权转转让日（不不含）的实实际天数365天天。自委托人将将转让价款款足额划付付至信托专专户之日为为信托受益益权转让日日。自信托托受益权转转让日次日日起，原信信托受益人人持有的受受益权凭证证即失去法法律效力，本本信托项下下的信托受受益权为委委托人持有有。受托人人按照第款的约定定将转让价价款支付原原信托受益益人后，受受托人即免免除本合同同项下对原原信托受益益人的一切切责任。本信托的成成立与生效效委托人委托托受托人于于本信托成成立后向投投资者推介介本信托项项下的信托托受益权，推推介期自22012年年10月22日（含含该日）至至20122年

33、12月月22日（不不含该日）。受托人可可根据信托托受益权推推介情况调调整推介期期的终止日日期。委托人委托托受托人拟拟向认购人人发行的信信托受益权权份额为1100000万份，最最低不低于于9000万份份（“最低低认购规模模”）。受受托人有权权根据认购购情况调整整认购规模模，并在其其网站( HYPERLINK www.zrittc.coom)上进行公公告。推介期内，本本信托在如如下条件均均得到满足足时生效：受托人已确确认接受认认购且已交交付完毕的的认购资金金对应的信信托受益权权份额达到到最低认购购规模；认购金额在在300万万元以下的的自然人不不超过500人；债权债务务确认协议议、受受益权转让让合同

34、、保证合合同均已已妥为签署署。受托人有权权宣布本信信托成立并并生效，本本信托生效效日的具体体日期以受受托人公告告的日期为为准。在推介期届届满之日，若若上条所述述的本信托托生效条件件仍未获得得满足，本本信托不生生效，债债权债务确确认协议、本合同同自动解除除。本合同同、债权权债务确认认协议解解除后，受受托人即就就本合同项项下所列事事项免除一一切相关责责任。受托托人应于推推介期结束束后10个工作作日内将认认购人交付付的认购资资金返还认认购人，并并按照中国国人民银行行公布的届届时有效的的金融机构构人民币活活期存款基基准利率（“基准利率率”），向向认购人支支付该笔认认购资金自自向信托募募集账户的的交付日

35、（含含该日）至至受托人返返还给认购购人之日（不不含该日）期期间内的利利息，返还还所需银行行费用从该该等款项中中直接扣收收。受托人人返还前述述款项及利利息之后，受受托人就本本合同所列列事项免除除一切相关关责任。受益人自本本信托生效效之日起享享有信托受受益权。本本信托生效效后，认购购人交付的的认购资金金通过信托托财产专户户划付至委委托人指定定的银行账账户。信托生效后后，该等认认购资金自自到达信托托募集账户户之日（含含该日）至至本信托生生效日（不不含该日）期期间按照基基准利率计计算的利息息归受益人人所有，于于信托生效效日后首个个信托利益益支付日支支付给受益益人。本信托的期期限本信托的预预计存续期期限

36、为244个月，自自本信托生生效之日起起计算。发生信托托合同或或法律法规规规定的其其他本信托托存续期限限延长的情情形的，本本信托期限限延长。发生本合同同第10.1.3款款规定情形形，本信托托可提前终终止。信托受益权权本信托的信信托受益权权认购人享有有的信托受受益权份额额根据认购购人的认购购情况确定定，不低于于最低认购购规模，不不超过100000万万份。每一一认购人最最终享有的的信托受益益权份额数数量根据其其交付的认认购资金确确定，每一一元认购资资金认购一一份信托受受益权份额额。签署本合同同认购信托托受益权份份额、交付付认购资金金且受托人人确认接受受其认购的的认购人为为本信托项项下的受益益人，自信

37、信托生效日日享有信托托受益权。信托受益权权的继承/承继、转转让及赠与与信托受益权权的继承/承继自然人受益益人持有的的信托受益益权可以继继承，机构构受益人持持有的信托托受益权可可以承继。信托受益益权发生继继承/承继继的，继承承人/承继继人应提交交：继承/承继法律律文件、认购合同同或信信托合同、有效身身份证件及及复印件、证明被继继承人死亡亡的有效法法律文件及及复印件/证明信托托受益权发发生合法承承继的有效效法律文件件及复印件件以及受托托人要求的的其他文件件，前往受受托人处办办理信托受受益权继承承/承继确确认。未到到受托人处处进行确认认的不能对对抗受托人人。信托受益权权发生继承承/承继的的，受托人人

38、不收取办办理信托受受益权继承承/承继确确认手续费费。信托受益权权的转让本信托的信信托受益权权可以转让让。委托人在此此确认并同同意，无需需委托人另另行同意，受受益人可根根据本合同同约定自行行转让信托托受益权。信托受益权权的转让应应符合以下下条件：受益人仅可可以向符合合本合同第第6.2.2款所规规定的合格格投资者转转让其持有有的信托受受益权份额额。信托受益权权进行拆分分转让的，受受让人不得得为自然人人。机构所持有有的信托受受益权，不不得向自然然人转让或或拆分转让让。信托受益权权转让确认认手续转让双方应应持认购购合同、有效身份份证件及复复印件、受受益权转让让协议以及及受托人要要求的其他他文件，前前往

39、受托人人处办理确确认。未到到受托人处处进行确认认的不能对对抗受托人人。信托受受益权转让让确认手续续完成后，则则由受让人人享有本信信托项下的的信托受益益权。受益人转让让信托受益益权份额的的，转让方方或受让方方应按所转转让的信托托受益权份份额对应的的认购资金金金额的00.1%向向受托人交交纳转让确确认手续费费，转让确确认手续费费不计入信信托财产，归归受托人所所有。信托受益权权的赠与本信托受益益权可以赠赠与。委托托人在此确确认并同意意，信托受受益权的赠赠与，无需需委托人另另行同意，受受益人可根根据本合同同约定自行行赠与。信信托受益权权赠与的，受受赠人应为为符合本合合同第6.2.2款款规定的合合格投资

40、者者。赠与人人不得将信信托受益权权向自然人人拆分赠与与，机构不不得将其持持有的信托托受益权赠赠与自然人人或拆分赠赠与。信托托受益权受受赠人应无无条件接受受本合同及及信托合合同对受受益人的全全部规定。信托受益权权赠与确认认手续赠与人和受受赠人应携携带原认认购合同、赠与人人和受赠人人身份证明明文件、经经公证的赠赠与合同或或其他证明明赠与法律律关系的书书面法律文文件及受托托人要求的的其他文件件，前往受受托人处办办理确认。未到受托托人处进行行确认的不不能对抗受受托人。信信托受益权权赠与确认认手续完成成后，则由由受赠人享享有本信托托项下的信信托受益权权。受益人赠与与信托受益益权份额的的，赠与方方或受赠方

41、方应按所赠赠与的信托托受益权份份额对应的的认购资金金金额的00.1%向向受托人交交纳赠与确确认手续费费，赠与确确认手续费费归受托人人所有，不不计入信托托财产。信托受益权权份额的认认购认购委托人委托托受托人于于信托成立立后向投资资者推介本本信托项下下信托受益益权份额。认购人提提出认购申申请并提交交本合同规规定的必备备证件，与与受托人、委托人共共同签署认购合同同并交付付认购资金金且受托人人确认接受受其认购后后，即取得得成为本信信托项下受受益人、享享有信托受受益权的资资格，于本本信托生效效之日起享享有相应的的信托受益益权。认购人认购购信托受益益权份额，应应向委托人人支付认购购资金，作作为其取得得成为

42、本信信托项下受受益人的资资格并最终终享有信托托受益权的的对价。委委托人委托托受托人设设立信托募募集账户专专门接收认认购人交付付的认购资资金，并于于信托生效效之日将全全部认购资资金通过信信托财产专专户支付至至委托人指指定账户。认购人资格格本信托项下下信托受益益权份额的的认购人应应为在中华华人民共和和国境内居居住的具有有完全民事事行为能力力的自然人人或根据中中国法律合合法成立的的法人或者者依法成立立的其他组组织，并具具备本合同同第6.22.2款所所规定的合合格投资者者资格。委委托人应为为符合法律律法规规定定条件的合合格投资者者。前述所称合合格投资者者，是指符符合下列条条件之一，能能够识别、判断和承

43、承担信托投投资风险的的具有完全全民事行为为能力的自自然人、法法人或依法法成立的其其他组织：投资本信托托的最低金金额不少于于人民币1100万元元的自然人人、法人或或者依法成成立的其他他组织；个人或家庭庭金融资产产总计在其其认购时超超过人民币币100万万元，且能能提供相关关财产证明明的自然人人；个人收入在在最近三年年内每年收收入超过人人民币200万元或者者夫妻双方方合计收入入在最近三三年内每年年收入超过过人民币330万元，且且能提供相相关收入证证明的自然然人。认购价格及及认购数量量每份信托受受益权份额额的认购价价格为人民民币1元。认购人认购购信托受益益权份额的的份数最低低为1000万份，超超过10

44、00万份应按按照10万份的的整数倍递递增。受托托人可调整整认购人认认购数量下下限并在受受托人网站站（wwww.zriitc .com）上上予以公告告。认购程序投资者认购购信托受益益权份额时时，按照认认购资金金金额优先的的原则认购购，即认购购资金金额额大的投资资者优先获获得认购。在资金金金额相同的的情况下，按按照认购资资金到账时时间优先的的原则认购购，即认购购资金先到到达信托募募集账户的的投资者优优先获得认认购。受托托人将视认认购的具体体情况，保保留拒绝认认购人认购购本信托项项下信托受受益权份额额的权利。投资者认购购信托受益益权份额，应应当认真阅阅读信托托合同、信托说说明书和和风险申申明书、认购

45、合合同，向向受托人提提交如下必必备证件：认购人为自自然人的，需需本人的身身份证原件件、信托利利益分配账账户存折/银行卡、财产证明明或收入证证明原件及及前述证件件的复印件件以及受托托人要求提提供的其他他文件。认购人为法法人或其它它组织的，若若经办人为为法定代表表人（负责责人）本人人，需提供供营业执照照副本复印印件、法定定代表人（负负责人）身身份证复印印件和法定定代表人（负负责人）身身份证明及及信托利益益分配账户户信息及受受托人要求求提供的其其他文件。若经办人人不是法定定代表人（负负责人）本本人，则经经办人除需需持上述文文件外，还还需持经办办人身份证证原件和由由法定代表表人或组织织机构负责责人签名

46、并并加盖公章章的授权委委托书原件件。认购资金的的支付付款要求本信托不接接受现金认认购，认购购人须于签签署认购购合同当当日，从在在中国境内内银行开设设的自有银银行账户将将认购资金金划付至信信托募集账账户，并在在备注中注注明：“XXX（投资资者姓名/名称）认认购中融-株洲城发发（三期）财产权信托XX（认购的信托受益权份额份数）万份信托受益权份额”。且划款银行账户应当与认购人指定的信托利益分配账户为同一个账户。通过以下方方式认购本本信托之信信托受益权权份额的，受受托人将不不予确认其其认购，并并按原路径径将资金退退回至划款款银行账户户或信托利利益分配账账户，由此此产生的费费用和风险险由认购人人和/或资

47、资金划付人人承担：（1）以现现金方式直直接存入/电汇至信信托募集账账户或信托托财产专户户的；（2）由他他人账户代代为转账至至信托募集集账户或信信托财产专专户的；（3）由认认购人本人人的多个账账户转账至至信托募集集账户或信信托财产专专户；（4）其他他未按本条条规定交付付认购资金金的情形。信托募集账账户受托人为本本信托开立立信托募集集账户，作作为接受认认购人的认认购资金的的专用银行行账户。信信托生效的的，受托人人于信托生生效日将认认购人交付付至信托募募集账户的的认购资金金通过信托托财产专户户支付至委委托人指定定的账户。信托募集账账户为：开户行：中中国银行哈哈尔滨金谷谷大厦支行行户 名： 中融国国际

48、信托有有限公司账 号： 170021666392115委托人指定定用于接收收受托人划划付的认购购资金的账账户为：开户行：浦浦发银行株株洲支行户 名：株洲市城城市建设发发展集团有有限公司账 号：57011015552000003999签约签约时，认认购人应当当：签署认购购合同及及其附件（如如需，包括括但不限于于认购风风险申明书书）一式式贰份。提交信托利利益分配账账户信息。信托利益益分配账户户在信托终终止且信托托利益分配配完毕前不不得取消。提交本合同同第6.44.2款规规定之必备备证件。认购人为自自然人时，应应在上述文文件中签字字；认购人人为法人或或其他组织织的，上述述文件需加加盖公章并并经其法定

49、定代表人（负负责人）签签字，若授授权他人签签字须提供供授权委托托书。认购文件的的管理认购合同同正本中中的一份由由认购人持持有。身份份证明文件件、信托利利益分配账账户银行卡卡/存折等等证件原件件交受托人人核验后归归还认购人人，复印件件在受托人人和保管银银行各持有有一份，分分别在受托托人和保管管银行处归归档，委托托人可在受受托人处查查询。认购成功的的确认同时满足以以下条件时时，认购人人的认购成成功： 经认购人签签署的有效效认购文件件在推介期期结束日前前已送达受受托人； 认购资金在在推介期结结束日前到到达信托募募集账户；受托人接受受并确认认认购人的认认购；信托生效。认购的撤回回信托生效前前，认购信信

50、托受益权权份额的认认购人可以以书面形式式向受托人人申请撤销销其与委托托人、受托托人签署的的认购合合同并要要求受托人人退还其已已交付的认认购资金。受托人退退还认购人人交付的认认购资金时时，不加计计按照基准准利率计算算的同期银银行存款利利息，退还还该等认购购资金所发发生的银行行划付费等等费用从该该等认购资资金中直接接扣除。受受托人退还还该等款项项后，就与与该申请退退还认购资资金的认购购人签署的的本合同所所列事项免免除一切相相关责任。信托财产的的管理、运运用和处分分信托财产本信托项下下的信托财财产包括但但不限于以以下资产：标的债权；标的债权管管理、运用用、处分或或者其他情情形而形成成的财产。信托财产

51、之之管理、运运用和处分分管理原则受托人应当当将信托财财产与其固固有财产分分别管理、分别记账账；不得将将信托财产产归入其固固有财产或或使信托财财产成为其其固有财产产的一部分分。受托人管理理、运用信信托财产所所产生的债债权，不得得与其固有有财产产生生的债务相相抵销。受受托人管理理、运用、处分其他他信托财产产所产生的的债务，不不得与本信信托项下信信托财产所所产生的债债权相抵销销。受托人为本本信托在银银行设立专专用账户，即即信托财产产专户，并并单独核算算本信托项项下信托财财产的来源源、运用与与损益，确确保本信托托项下的信信托财产与与受托人的的固有财产产分别管理理、分账核核算。除信托合合同另有有规定外，

52、信信托财产专专户中若存存有闲置资资金，受托托人可将闲闲置资金用用于银行存存款、国债债等高流动动性低风险险的金融产产品。标的债权的的处置基于管理、运用、处处分信托财财产的需要要，受托人人有权向任任何第三方方转让其基基于债权权债务确认认合同、债权债债务确认协协议和信托合同同而对债债务人享有有的全部或或部分标的的债权和其其他任何权权利、义务务，或对该该等权利、义务进行行任何形式式的处置，但但应于处置置完成后书书面通知债债务人。债债务人无权权对该等处处置提出任任何异议或或抗辩，并并应根据受受托人的通通知向受让让方履行相相应的偿付付义务。交叉违约及及分配原则则如果基础债债权中除标标的债权以以外的剩余余全

53、部或部部分债权成成为受托人人管理的其其他信托的的信托财产产，且委托托人、债务务人在其他他信托的信信托合同、债权债务务确认合同同或债权债债务确认协协议项下发发生违约行行为，或发发生其他信信托的抵押押合同、保保证合同约约定的受托托人行使担担保权利的的情形的，则则无论委托托人、债务务人在信信托合同、认购购合同、债权债债务确认合合同及债权债务务确认协议议项下是是否存在违违约行为，以以及是否发发生抵押押合同、保证合合同约定定的受托人人行使担保保权利的情情形，受托托人均将在在前述情形形发生后立立即宣布本本信托项下下的标的债债权全部到到期（以下下简称“交交叉违约”），并向向债务人发发送书面通通知，该通通知自

54、发出出之日起生生效，该事事宜无须提提交受益人人大会决定定，委托人人、认购人人对此予以以确认与同同意。在本信托或或本合同第第条条所约定的的其他信托托分别基于于交叉违约约的原因而而宣布债务务人的付款款义务全部部提前到期期的，对于于此后受托托人实现对对债务人之之债权而获获得的偿付付资金，受受托人将按按照每一信信托项下其其对债务人人享有的未未偿付债权权金额的比比例向各信信托进行分分配，委托托人、认购购人对此予予以确认与与同意。信托保障措措施为保障信托托受益人信信托利益的的实现，本本信托设置置了如下保保障措施：若债务人未未按照债债权债务确确认协议的约定按按时、足额额偿付标的的债权，则则受托

55、人有有权要求委委托人按照照受益权权转让合同同所确定定的价格收收购本信托托项下全部部受益权。为担保株洲洲市人民政政府在债债权债务确确认协议项下偿债债义务的履履行，委托托人在债债权债务确确认协议项下的收收到株洲市市人民政府府偿付款项项后向受托托人及时划划转的义务务和差额补补足义务，以以及委托人人在信托托受益权转转让合同项下的支支付转让价价款及其应应承担的信信托费用、税费及规规费的义务务，保证人人向受托人人提供连带带责任保证证担保。委托人在债权债务务确认协议议中承诺诺，在受托托人基于债权债务务确认合同同、信信托合同和债权权债务确认认协议而而对债务人人享有的标标的债权得得到完全清清偿之前，委委托人对债

56、债务人享有有的权利、权益（包包括除标的的债权外的的委托人对对债务人仍仍享有的其其他基础债债权，但该该等基础债债权成为受受托人管理理的其他信信托项下信信托财产的的除外）均均劣后于受受托人对债债务人享有有的权利、权益受偿偿；在本信信托终止且且信托财产产分配完毕毕之前，委委托人承诺诺若因委托托人向债务务人主张权权利、利益益导致受托托人、受益益人利益受受损，则委委托人将负负责赔偿受受托人、受受益人的全全部损失。委托人在债权债务务确认协议议中承诺诺，对于委委托人基于于委托协协议、债权债务务确认合同同而对债债务人享有有的除标的的债权以外外的其他全全部或部分分基础债权权，未经受受托人事先先书面同意意，委托人

57、人不得以该该等债权、债权收益益权委托除除受托人以以外的其他他主体设立立信托，或或以该等债债权、债权权收益权提提供担保，或或对该等债债权予以转转让或设置置其他权利利负担。委托人在债权债务务确认协议议中承诺诺，如果因因委托人将将其对债务务人的标的的债权信托托给受托人人事宜，发发生任何债债务人、委委托人的债债权人或其其他第三人人向受托人人对前述信信托事宜提提出抗辩或或主张权利利，或标的的债权的合合法性、有有效性存在在问题使得得受托人、受益人受受到起诉或或任何调查查或受益人人的信托利利益无法实实现，或委委托人在信托合同同及委托托人签署的的其他信托托文件项下下的任何陈陈述和保证证在做出时时及适用期期间内

58、是错错误的或虚虚假的从而而给受托人人、本信托托的受益人人造成任何何损失的，则则委托人承承诺对受托托人、受益益人遭受的的全部损失失承担全额额赔偿责任任。如债务人未未按债权权债务确认认协议约约定履行标标的债权偿偿付义务，无无论债务人人系基于何何种理由，委委托人均应应于对应还还款日期无无条件向受受托人支付付按以下方方式计算的的偿付款项项差额，该该差额等于于该时点债债务人应向向受托人偿偿付的标的的债权金额额扣除受托托人已收到到的标的债债权偿付款款项。在本本信托终止止后，受托托人将支付付完毕受益益人信托利利益、信托托费用及税税费、规费费后的剩余余信托财产产（包括应应收账款债债权及附属属担保权益益和/或现

59、现金等资产产）以信托托财产原状状形式分配配给委托人人，届时委委托人与受受托人基于于本条产生生的债权债债务关系结结清，委托托人不得基基于其对此此条款约定定义务的履履行再向受受托人主张张任何权利利。委托人人向受托人人支付上述述标的债权权偿付款项项差额并不不免除债务务人按照债权债务务确认协议议约定应应向受托人人履行的债债务偿付义义务。如果发生债债务人违反反债权债债务确认协协议项下下任何义务务的情形，或或发生委托托人应当依依据受益益权转让合合同收购购受益权的的情形，或或发生保保证合同约定的受受托人行使使担保权利利的任何情情形，或委委托人违反反信托合合同、债权债务务确认协议议的任何何规定，受受托人将为为

60、受益人的的利益，根根据债权权债务确认认协议、受益权权转让合同同、保保证合同和信托托合同等等文件的约约定行使包包括但不限限于如下一一项或多项项权利：（1）要求求债务人限限期纠正其其违约行为为；（2）宣布布标的债权权提前到期期并要求债债务人在规规定期限内内偿付全部部标的债权权；（3）要求求委托人承承担差额补补足义务；（4）要求求委托人按按照受益益权转让合合同的约约定收购本本合同项下下的受益权权；（5）要求求保证人承承担保证责责任；（6）依法法向其他第第三方转让让标的债权权或以法律律法规允许许的其他任任何形式处处置标的债债权；（7）债债权债务确确认协议、受益益权转让合合同、保证合同同和信信托合同约定