亿锋广场二期施工总承包合同7-21

1、PAGE PAGE 【工程名称】施工总承包工程招标文件亿锋广场二二期尚苑苑施工总承包包工程施工工合同发 包 人 ：大连世嘉置业有限公公司 承 包 人 ：安徽三建建工程有限限公司 20013年 7 月 15 日 亿锋广场二期尚苑总承包施工合同书PAGE PAGE 60将台商务中心项目施工总承包工程招标文件第三部分附件 PAGE 0附件7安全生产管理协议亿锋广场二二期尚苑苑施工总总承包合同同书发包人(全全称)： 大连世嘉嘉置业有限限公司 承包人(全全称)：安徽三建建工程有限限公司依照中华华人民共和和国合同法法、中中华人民共共和国建筑筑法及其其他有关法法律、行政政法规之规规定，遵循循平等、自自愿、公

2、平平和诚实信信用的原则则，双方就就本建设工工程施工事事项协调一一致，订立立本合同，以以资双方恪恪守。工程概况工程名称：亿锋广场场二期尚尚苑施工工总承包工工程（以下下简称“本工程”）工程地点：大连开发发区10#小区 工程内容：规划建筑筑总面积11163553.888平方米， B01#-BB09#楼9栋322/33层层框剪结构构高层住宅宅903007.566平方米；B10#、B11#临街公建建107770.566平方米；B12#地下车库库152775.766平方米工程程项目总承承包及总承承包管理工工作。资金来源：自筹 100%工程承包范范围本次发承包包工程为亿锋广场场二期尚尚苑项目目施工图纸纸范围

3、内所所有工程内容（除截截止合同签签订日前已已完工程内内容外，详详见附件）的总承包施工及总承包管理。施工降排水水（自基坑坑清槽开始始至工程竣竣工）；基坑清槽、室内回填、地下室（含含临边）回回填土（车车库顶面回回填至景观观硬覆盖基基层和绿化化土底标高高）；防水工程；主体结构工工程；砌筑工程；室内初装饰饰工程（具具体施工界界面详见界面划分分表）；保温工程；屋面工程；室内地热工工程；室内公共区区域精装修修工程（包包括入户大大堂、楼梯梯间、电梯梯前室精装装修）；给排水、暖暖通、电气气等安装工工程；（具具体施工界界面详见界面划分分表）；景观工程基基础部分（按按发包人下下达界面划划分单）；其他分包工工程，给

4、排排水、暖通通、电气、消防、弱弱电（含智智能化）等等工程配管管、箱体孔孔洞等的预预埋预留及及封堵；承包范围外外现场临时时发生的签签证工程；发包人认为为承包人有施施工能力而而追加的其其它工程；对发包人指指定的材料料、设备供供应商（甲甲供材料、设备供应应商）和指指定分包单单位的合理理工期范围围内的施工工配合及总总承包服务务管理；工程交付后后的质量回回访及维修修保养；按照发包人人的时限安安排办理公开招招投标、安安监、质监监、现场检检测检验、验收及开开、竣工手手续等，及及时组织缴缴纳各项费费用，并配配合签订政政府备案类类合同。上述承包范范围仅是概概要性的，具具体各专业业施工界限限及总承包与分包包工程的

5、界界面划分，详详见附件界限划分分表。对于上述承承包范围，发发包人保留留对部分专专项工程另另行发包或或指定专业业承包人的的权利。对对于此部分分工程承包包方式的确确定在该专专项工程开开工前300日内由发发包人以书书面形式进进行确定。承包人不得得将其承包包的工程以以任何形式式进行转包包或未经发发包人同意意而分包，如如出现经查查实，发包包人有权解解除合同并并向承包人人追究违约约责任。合同工期开工日期：20133年7月88日 竣工日期期：20114年111月30日日开工之日起起-20114年9月月30日承承包人承包包范围内工程达到竣竣工验收标标准并通过过发包人与与监理单位位的联合验验收；2014年年9月

6、300日-20144年11月月30日配配合发包人人完成项目目整体竣工工验收工作作。各阶段实际际开竣工日日期如有变变化，以发发包人签发发的进场通通知书所明明确的日期期为准，否否则，以合合同签订日日期为准。工期时间包包括进场开开工（含平平面布置）至取得政府有关部门及发包人签发的合格证明文件（或竣工报告）为止的日历天数。其间发生的所有非发包人原因而引起的一切费用、损失及延长时间均由承包人自行负责。除不可抗力力或发包人人原因造成成的工期延延误可以对对工期顺延延外，承包包人应按合同约约定工期完完成本工程程项目。本合同签订订后一周内内，发包人人组织承包包人、监理理单位共同同制定本工工程完整的的施工作业业计

7、划，作作为过程计计划执行情情况的考核核依据。发包人直接接分包的工工程以下工程由由发包人指指定分包人人或专业施施工队伍进进行施工：基坑大型土土石方；桩基础工程程施工（含含桩间土挖挖排、凿桩桩头等）；室内给水工工程（按主主管行业部部门规定的的施工范围围划分，总承包单单位能自行行协调并能能确保报批批、报验时时，可以优优先承包施施工）；室内外栏杆杆、非结构构栏板、铁铁艺制作安安装工程；铝合金门窗窗、玻璃幕幕墙、百叶叶门窗的制作作及安装；外墙装饰工工程的干挂挂石材工程程、外墙涂涂料、镶贴贴工程等；防火门（含含管井门）、单元门、入户门、车库门等等各类门的的制作及安安装；电梯供应及及安装工程程；消防工程（含

8、含外网部分分工程）；弱电（含智智能化）工工程；燃气工程；景观绿化工工程（基础础以上部分分）；室外道路、管网工程程（换热站站及热力外外网、自来来水外网、雨污水外外网、电力力二次网等等配套工程程）。上述所列项项目不能包包含所有专专业工程，如如出现本合合同未列专专业工程，发发包人在该该专业工程程开工前330天确定定承发包方方式。承包人应将将发包人指指定的分包包人视为自自己安排的的分包人一一样进行工工程进度、工程质量量、施工技技术、文明明施工及安安全生产等等管理和协协调，参与制定分包包工程项目目的合理工工期计划，并为各指定分包人提供总承包服务管理、配合及服务（总承包服务及管理内容详见附件）。分包工程由

9、由发包人通通过招标的的方式确定定，在同等条条件下，承承包人或承承包人推荐荐的分包人人可优先中中标。质量标准：合格品。符符合设计和和国家颁布布的建筑工工程施工质质量验收标标准。合同价款金额(大写写)：暂定合合同价款 壹亿陆仟万元整整 (人民币) ￥： 160，0000，0000 元 (人民币币) 注：最终终以实际竣竣工结算值值为准。组成合同的的文件本工程合同同书国家现行标标准、规范范及有关技技术文件施工图纸图纸会审记记录、设计计变更、技技术联系单单等；经双方确认认的有关工工程的洽商商、变更等等书面协议议或文件视为为本合同的的组成部分分。计价原则工程价款按按照辽宁省省20088计价依据据（仅限于于

10、建筑、装装饰、安装装和机械台台班定额，否否则双方另另行议价）及及相关规定定计量、计计价。工程量计算算原则：工程量按辽辽宁省20008计价价依据（仅仅限于建筑筑、装饰、安装和机机械台班定定额）及相相关计算规规则，依据据施工图、设计变更更通知书、工程量签签证单、施施工组织设设计和专项项施工方案案等资料按按实计算。建筑面积计计算规则：依据GBB/T500353-20055建筑工工程建筑面面积计算规规范进行行计算。人工费计取取规则：按照辽宁省省20088计价依据据（仅限于于建筑、装装饰、安装装和机械台台班定额，否否则双方另另行议价）及及相关规定定计算。其其中：综合合人工工日日单价（不不分普工或或技工）

11、每每个工日均均上调至1130元（130元已包含辽住建发20115号文件、辽住建2011380号文件中约定的调整内容）。在合同执行过程中，不因市场人工费变化、政府政策调整等各种因素引发的人工工日单价(含定额人工工日单价)变化而调整。定额人工工工日单价定定义：是指指包含辽宁宁省20008年各专专业定额中中基本人工工工日单价价及辽住建建发2001036号、辽住建发发201115号文件件调整后的的人工工日日单价，即即普工533元/工日日、技工668元/工工日、抹灰灰工78元元/工日。计算方式：人工工日日数量依据据定额含量量计算，工工程结算时时按双方确确定的综合合人工工日日单价（上上调后的人人工工日单单

12、价1300元/工日日）与定额额人工工日日单价进行行找差，找找差部分的的人工费不不参加取费费，只计取取税金。各项费率计计取标准：工程取费类类别按22008年年建设工程程费用标准准工程总总承包一类类标准执行行。只计取取管理费、利润、雨雨季施工增增加费、税税金。规费的计算算：“住房公积积金”按政府相相关部门核核定标准执执行；“意外伤害害保险”本工程按按1.5元元/平米建建筑面积包包干使用，发发包人不再再承担工程程施工中发发生任何此此类费用；“工程排污污费”由发包人人按相关规规定缴纳；“养老保险险费”由发包人人按相关部部门有关规规定缴纳。发包人以以政府招标标备案确定定的中标额额为基数上上缴相关费费用，

13、承包包人按相关关规定领取取使用，此此项费用不不进行结算算调整。安全文明施施工措施费费按辽建价价发2001244号文件和和大连市相相关规定，发包人按按大连市政政府相关文文件规定交交纳，承包包人按有关关规定到该该项费用统统筹管理部部门领取和和使用，在在第一次领领取时扣除除发包人已已提供部分分安全文明明设施费伍伍拾万元（500，000元），竣工结算时不再进行调整。并按相关文件和主管部门要求保证施工过程中的安全生产和文明施工。（若在本措施费中所含的临时围挡搭设，如发包人搭设时，发包人将在其工程结算价款中按一定摊销比例扣除。）冬季施工增增加费的计计费原则：冬季施工工增加费按按规定的费费率标准计计算。除进

14、进入冬季施施工期间混混凝土标号号的提高、混凝土增增加的添加加剂按冬季季施工方案案和现场实实际发生数数量计算外外，其它因因冬季施工工所需的费费用均已含含在规定的的费率标准准内不再另另行计取。材料、设备备检验试验验费：本工工程施工图图纸范围内内所有材料料、设备检检验试验、主体检测测等费由发发包人另行行委托检测测单位并支支付相关费费用。承包包人负责按按建筑安安装工程施施工及验收收规范和和强制性条条文规定以以及竣工档档案资料所要求求的全部材材料、构配配件和设备备的取样、送样、试试件制作、主体检测测和检验、试验报告告归档及资资料的整理理工作。同同时按照发发包人规定定进行样品品封存。总承包服务务费：本工工

15、程为总承承包项目，所所有发包人人发包给承承包人或分分包人的建建筑、安装装、装饰装装修工程均均由承包人人统一管理理。对发包包人另行分分包且要求求承包人提提供总承包包服务的工工程项目，发发包人必须须履行总承承包服务费费和管理，费费用标准按按发包人直直接分包或或指定分包包工程总造造价（不含含设备费）的的2%计取取，承包人人直接向所所提供总承承包服务的的单位直接接收取。（总总承包服务务费的具体体内容和要要求详见合合同附件88）水电费计取取原则：电费：使用政府供供电单位供供电部分：发包人提提供接驳点点并设置总总表，承包包人自总表表后接驳并并承担全部部费用，发发包人指定定分包单位位进场后，承承包单位负负责

16、向分包包单位提供供接驳点，分分包单位的的使用费由由其挂表计计量向总承承包单位缴缴纳电费。定额含量量内的施工工用电费由由发包人承承担，电费费在预算中中直接扣除除由发包人人直接向供供电单位缴缴纳，超出出定额含量量的部分由由承包人承承担发包人人代扣代缴缴。使用发电机机发电部分分：若现场场需要使用用发电机发发电，发电电机由承包包人自行配配备，此部部分工程内内容经发包包人及监理理确认后，用电量量按定额中中电量单独独计取，电电费单价按按2.5元元/度与定定额中电费费单价进行行找差，直直接计入工工程总造价价。水费：生活活用水，发发包人提供供接驳点，承承包人自行行接驳并挂挂表计量，发发包人代扣扣代缴。发发包人

17、指定定分包单位位进场后，承承包人负责责向分包单单位提供接接驳点，分分包单位的的使用费由由其挂表计计量向总承承包单位缴缴纳水费。施工用水水由承包人人自行解决决。材料、设备备计费原则则发包人直接接供应材料料及设备（以以下简称甲甲供材料）计计取原则：甲供材料价价款不计入入工程造价价中。甲供供材料的税金（33.4777%）由发包人人承担，按提供的的完税证明明计入工程程总造价中中。承包人向税税务机关缴缴纳甲供材料款款的税款。甲供材料单单价按发包包人每批购购进时提供供的单价进进行加权平平均后计取取。工程量计算算及损耗率率按20008各专业业计价定额额规定执行行，按照图图纸和设计计变更单的的数量供应应，如承

18、包包人实际领领用的甲供供材料量超超出定额预预算含量的的，超出部部分甲供材材料的量差差及费用按按（实际供供应量定额含量量）发包人的的实际采购购价（如实实际采购单单价分批不不同的，以以加权平均均单价为准准含运费及及采购保管管费）进行行计算并在在税前扣除除。甲供材料保保管费，钢钢材类按00.2%计计取；其它它类按0.1%计取取。甲供材材料单价按按发包人每每批购进时时提供的单单价进行加加权平均后后计取。承包人采购购材料价格格的确定原原则：土建类材料料：混凝土按网网刊中价格下浮144%；其它它土建类材材料网刊中中有价格的的执行网刊刊价格，发发包人根据据网刊价格格限定品牌牌、限定样样品；网刊刊中没有价格格

19、的由承包包人申报，发包人限定品牌、限定价格、封存样品。安装类材料料：网刊上有价价格的执行行网刊价格格，发包人人根据网刊刊价格限定定品牌、封封存样品；网刊中没没有价格的的由承包人人申报，发发包人限定定品牌、限限定价格、封存样品品。装饰类材料料（如涂料料、镶贴材材料等）无论网刊是是否有价格格均执行发发包人限定定价格、限限定品牌、确定样品品。在施工过程程中若发现现一例承包包人所供应应的材料与与发包人要要求品牌、封存样品品不符合，所所有材料将将全部无条条件执行发发包人限价价。网刊价格采采用大连网网刊金州新新区价格。工程结算算时网刊中中同种材料料价格采用用施工期间间的网刊平平均价格。特殊计价说说明：为避

20、免工程程结算时双双方在理解解上产生争争议，故下下列项目的的定额子目目或工程量量计算规 则则按下列约约定执行：异型梁：梁梁截面形式式为L、TT等多边形形截面统一一按异型梁梁综采项。梁上挑出出部分挑出出宽度3000mm以以内（含3300mmm）并入梁梁内，按异异型梁执行行，挑出宽宽度3000mm以外外归类为挑挑檐；混凝土墙内内暗柱、暗暗梁、端柱柱工程量合合并在相应应墙工程量量内不单独独采项；外墙混凝土土高度在3300mmm以内，厚厚度在1000mm以内内按挑檐计计价；高度度在3000mm-9900mmm之间，厚厚度在1000mm以内内，按栏板板计价；除除此，均按按墙计价；混凝土女女儿墙亦按按上述规

21、定定计价；同一墙面若若混凝土墙墙抹灰面与与砖墙抹灰灰面不在同同一平面上上时，综合合考虑抹灰灰厚度，不不再分别计计算；户内配电箱箱安装执行行2-2663项外，其其它各配电电箱安装均均执行2-264项项；电动机检查查接线不分分功率大小小，均执行行2-5226子项；主体预埋PPVC管统统一执行22-12338至2-12433子目；金属软管安安装统一执执行2-11256子子目,主材材费按规格格另计；电力电缆安安装统一执执行2-6605至22-6088子目；电缆长度工工程量按电电缆(水平平长度+垂垂直长度)另加预留留长度计算算；进出集中电电表柜的预预留导线长长度统一按按1.5MM计取；强电、消防防出户管

22、至至室外1.5m，弱弱电（含智智能化）出出户管至室室外1.55m；本工程给排排水、采暖暖、电气的的预留孔洞洞均应在施施工中考虑虑（设置预预留），未未按图纸设设计要求预预留的由承承包单位负负责。若在施工中中采用大型型钢制模板板，按竹胶胶板模板相相关约定执执行。工程价款支支付方式工程形象进进度款支付付方式为：地下结构工工程完工经经发包人分部部验收合格格后，14日日内支付该该节点已完完工程进度度款的80%；所有单体住住宅工程主主体结构累累计每完成成36层（完完成各栋单单体工程主主体结构层层数相加）经经发包人分部部验收合格格后，14日日内支付该该节点已完完工程进度度款的80%；公建（包括括地下室保保温

23、、防水水工程）工工程主体结结构工程完完工经发包包人分部验验收合格后，14日日内支付该该节点已完完工程进度度款的800%；全部主体封封顶经验收收合格后，14日内内支付至该该节点已完完工程进度度款的800%；各单体砌筑筑工程全部部完工（含含屋面防水水）经发包包人分部验验收合格后，14日日内支付该该节点已完完工程进度度款的80%；各单体工程程外墙抹灰灰工程全部部完工（含含屋面防水水）经发包包人分部验验收合格后，14日日内支付该该节点已完完工程进度度款的80%；外墙保温温工程参照照此款执行行。各单体工程程内墙抹灰灰工程全部部完工经发发包人分部部验收合格格后，14日日内支付该该节点已完完工程进度度款的8

24、0%；各单体工程程楼地面（含含室内防水水工程）及及公共区域域装饰工程程全部完工工经发包人人分部验收收合格后，14日日内支付该该节点已完完工程进度度款的80%；各单体给排排水全部完完工经发包包人分部验验收合格后，14日日内支付该该节点已完完工程进度度款的80%；各单体采暖暖工程全部部完工经发发包人分部部验收合格格后，14日日内支付该该节点已完完工程进度度款的80%；各单体电气气预埋预设设工程全部部完工经发发包人分部部验收合格格后，14日日内支付该该节点已完完工程进度度款的800%；各单体电气气工程全部部完工经发发包人分部部验收合格格后，14日日内支付该该节点已完完工程进度度款的80%；室外回填土

25、土（含车库库周边及顶顶面的全部部土方工程程）承包范范围内的专专项工程全全部完工经经发包人分部部验收合格格后，14日日内支付该该节点已完完工程进度度款的80%。剩余款项支支付方式：全部工程完完工、经发发包人、监监理单位、施工单位位联合验收收合格、档档案资料齐齐全经发包包人确认合合格后，支支付至该工工程已完工工程价款的的85%；工程竣工验验收合格、档案资料料备案完成成、甲供材材料完税证明明提供至发发包人、竣竣工结算完完成后支付付至该工程程竣工结算算价款的955%；本工程的质质保金为工工程总价款款的5%。自工程竣竣工验收合合格之日起起2年后，经经发包人验收收合格后，14日内内支付除防防水工程外外的质

26、保金金；自工程竣竣工验收合合格之日起起5年后，经经发包人验收收合格后，14日内内支付剩余余质保金。质保金的的支付均不不计利息。在质保期期内因承包包人未能及及时维修或或不予维修修等原因发发生的发包包人委托的的维修费用用，在支付付质保金时时扣除。工程价款支支付说明：承包人承包包范围内的的工程，如如发包人根据据工程进度度需要须进进行分段施施工，则按按照划分的的段数及上上述各节点点支付工程程进度款；若上述节点点付款中有有发包人另另行直接发发包的内容容，在付款款时直接将分包包款项扣除除。工程档案资资料必须与与工程各节节点进度拨拨款同步，工工程款支付付时，工程程档案资料料须经发包包人档案员员审核合格格并签

27、字确确认后方可可支付。每次支付工工程节点已已完工程进进度款前，承承包人都须须向发包人人提供由大大连开发区区地税局开开具的等额额工程款发发票（承包包人所提供供的发票若若出现问题题时，应承承担因此产产生的一切切责任，不不限于税金金、罚款、滞纳金等等）。工程节点已已完工程进进度款中不不含甲供材材料款及甲甲供材料税税金、安全全文明施工工费、规费费、危险作作业意外伤伤害保险等等费用。承包人应根根据本合同同所约定的的工程计价价原则，在在收到施工工图纸600个日历天内内编制完成成全部工程程预算书并并上报发包包人，经发发包人审核核后作为各各节点已完完工程进度度款拨付的的依据。因因承包人不不能按上述述约定时间间

28、上报工程程预算书导导致发包人人不能按时时拨付节点点工程进度度款的，发发包人不承承担任何违违约责任。承包人上上报工程预预算书时需需提供正式式加盖公章章的书面资料料一份，提提供采用广联达软软件编制的预预算书、图图形算量及及钢筋算量量资料电子子版一份。发包人对对完整工程程预算的审审核时限为为45天。在拨付工程程每节点已已完工程进进度款前，承包人除除要向发包包人报送全全部工程预预算书外，还还应在提报报请款申请请前48小小时向发包包人提交当当期进度节点点所涉及的全全部技术、经济、造造价类文件件，双方确确认后一次次性封存，作为节点已完工程进度款拨付和竣工结算的依据。封存造价文件一式四份（具体标准格式规定详

29、见附件2，发包人执三份），封存的造价文件经发包人审核通过后，承包人报送请款申请、实际已完工程节点进度预算书、甲供材料对账函、已付款对账函、已付农民工工资承诺函（上报工程款支付申请表、单的格式详见附件4）。本工程中甲甲供材料款款及税费的的支付说明明：发包人人按本合同同约定的费费率和计算算 方式式向承包人人支付甲供供材料款的的营业税，按承包人提供的完税证明的金额计入工程总造价中，发包人将按合同约定的竣工结算支付比例支付。承包人在施施工中发生生的质量、工期、安安全、现场场文明施工工管理等赔赔偿金、违违约金、罚罚款等承包包人应承担担的任何款款项时，由由发包人从从当期工程程节点已完完工程进度度款中扣除除

30、。承包人应按按月支付民民工工资。如承包人人无故拖欠欠农民工工工资，一经经确认发包包人有权在在应付承包包人的节点点已完工程程进度款或或工程结算算价款中扣扣留并代付付。支付民民工工资必必须以货币币形式支付付，不得以以实物或有有价证券抵抵付。施工过程中中发生的设设计变更签签证及其它它调整性工工程，其价价款不超过过双方已确确定工程预预算价款的的3%，工程节点已已完工程进进度款中均均不予计算算，在竣工工结算时一一并计算并并按规定的的竣工结算算价款支付付比例支付付。 发包人直直接供应材材料及设备备（以下简简称甲供材材料）由甲供材料料及设备种种类：钢筋；污水泵；（设设计图纸内内的）各种成套配配电箱、进进户箱

31、、控控制箱、用用户开关箱箱、事故照照明箱、电电源箱、集集中表柜等等；信报箱；4mmSBBS防水卷卷材平米数以发发包人实际际供应量为为准。供应方式：由发包人、供应商、承包人签签订甲供材材料供货三方方协议，由由发包人直直接向供应应商支付甲甲供材料、设备款项项，由供应应商向发包包人开具甲甲供材料款款发票；甲供材料及及设备的数数量、规格格及最迟进进场时间的的确定：由承包人以以甲供材材料申请单单的形式式至少在最最迟进场日日期前155天内向发发包人提供供（加工期较较长的如：配电箱、柜及水泵等设设备提报申申请单的时时间需满足足加工时间间的要求），发发包人审核核确定后组组织采购和和供应。因承包人原原因，使甲甲

32、供材料供供应出现偏偏差的处理理方式：采购的数量量不足的，发发包人可以以进行再次次采购，但但因追加采采购而影响响工期及材材料涨价等等给发包人人造成经济济损失的由由承包人承承担，工期期不予顺延延，给承包包人造成窝窝工的由承承包人自行行承担。采采购的数量量有多余且且又不能退退还的，承承包人必须须全部接收收，多余部部分费用由由承包人按按发包人当当批采购价价格+采购保管管费向发包包人支付。采购的规格格不符合设设计要求的的，如经设设计单位同同意可以使使用的，承承包人可以以使用，但但发包人不不承担由此此而增加的的费用（增增加的费用用全部由承承包人负担担），如果此材材料不能使使用而发包包人又不能能向材料供供应

33、方退还还的，承包包人必须无无条件接收收此批材料料，按发包包人当批采采购价格+采购保管管费向发包包人支付。因不及时提提报材料及及设备清单单或要求的的进场时间间不准确，致使材料设备供应不及时而影响工期的，工期不予顺延，损失由承包人自行承担。发包人应按按承包人提提报的甲供供材料及设设备的数量量、规格及及最迟进场场时间组织织采购和供供应，如因因发包人原原因造成数数量、规格格发生错误误以及供应应时间不及及时的，责责任由发包包人承担，影影响工期的的，应予顺顺延。按承包人提提供经发包包人确认的的甲供材数数量、供应应时间供应应的甲供材料进进场后，承承包人不得得以无处存存放或其它它理由拒绝绝接收。材材料设备进进

34、场后，需需由承包人人之授权人人与材料设设备供货商商、监理单单位、发包包人代表共共同对材料料设备进行行验收，合合格后移交交给承包人人，各方应应在交接单单上签字确确认。甲供供材料及设设备的实际际供应数量量，均以签签字确认的的的交接单单作为依据据。本合同同签订7日日内，承包包人需向发发包人递交交甲供材料接接收人授权权委托书及及接收人身身份证复印印件。承包人须将将甲供材料及及设备用于于发包人的的工程，严严禁挪做它它用，一经经发现挪用用，发包人人有权向承承包人收取取相当于所所挪用的材材料设备两两倍价值的的赔偿金。承包人采购购材料及设设备除甲供材料料外，承包人按按照施工图图纸和发包包人、监理理的要求自自行

35、采购供应工程需需要的全部部材料、设备备。本工程所有有承包人采采购材料、设备采用用样品封存存制度。所有需要报报送样品的的材料或设设备，承包包人定货前前至少144日，向发发包人、监监理工程师师提交样品品并附上必必要的说明明书、产品品质量证书书、出厂报报告、性能能介绍、检检测报告、使用说明明等相关资资料，以供供检验和封封存。材料样品由由承包人提提供，发包包人、监理理单位应在收收到承包人人报送的样样品后就此此样品给出出书面确认认。得到确认后后的样品由由发包人负责责存放，并并提供固定定的、符合合环境要求求的存放场场所。承包人采购购材料、设设备应当与与封存样品品及其说明明的质量、规格相同同，如封存存样品有

36、隐隐含的瑕疵疵，即使采采购材料、设备与封封存样品相相同承包人人仍应承担担相应责任任。对检测不合合格的材料料（含甲供供，包括已已被发包人人、监理工工程师同意意采购且已已进行样品品封存的材材料）均不不得使用在在本工程。已进入施施工现场的的由责任方方负责清退退出场，承承担费用损损失。工程量的确确认及工程程现场签证证工程量的计计量以承包包人完成的的合格工程程量为准，对对承包人不不按图纸、规范或发发包人要求求施工所增增加的工程程量及自身身施工原因因造成返工工的工程量量，发包人人不予计量量同时还将将追究给发发包人带来来的损失（包包括但不限限于材料、工期、机机具设备等等）。承包人在施施工前应严严格审图，对对

37、于图纸设计要要求不明确确；建筑、结构构图纸不一一致；机电电预留位置置与机电图图纸相矛盾盾；各专业业交叉矛盾盾等问题要要在施工前前提出，并并及时在该该部位施工工前要求发发包人或设设计单位解解决。对于于此类问题题，如承包包人未能及及时发现而而导致施工工错误及修修改的，发发包人不予予补偿。未按规定封封存在造价价文件中的的各类文件件不做为结结算依据。下列项目须须以现场签签证的形式式计量，否否则无论现现场发生与与否，均不不给予结算算。地沟等二次次挖土；冬季施工的的混凝土添加加剂；厚度大于3300mmm的基槽清清理；任何因发包包人设计变变更等原因因而引起的的工程拆除除或返工；施工图纸以以外的增加加工程；电

38、梯井内侧侧抹灰；采用预拌砂砂浆；发包人原因因导致的其其它图纸、设计变更更或技术联联单不能完完全反映工工程实际情情况的情况况。工程量现场场签证其它它规定详见见合同附件件现场签签证管理细细则。工程设计变变更价款的的确定工程因设计计变更引起起工程项目目的调整、施工工艺艺、施工材材质的改变变等所引起起的工程变变更价款按按如下方法法确定：变更工程的的数量（增增加或减少少）按本合合同中约定定的工程量量计算规则则及本合同同条款约定定的工程量量确认原则则计算。发包人局部部设计变更更或发包人人因某种需需要而要求求承包人对对某些部位位暂缓施工工而引起的的局部停、窝工不做做补偿。施工中承包包人不得对对原工程设设计擅

39、自进进行变更。因承包人人擅自变更更设计发生生的费用和和由此导致致发包人的的全部损失失，由承包包人承担。设计变更引引起的合同同价款的调调整依据本本合同计价价和结算的的原则，在在工程竣工工结算时一一并调整、支付。工程结算本工程竣工工且符合下下列结算条条件，可进进入结算程程序。本工程竣工工档案资料料整理完备备，并经审审核通过且且归档；本工程竣工工图纸通过过设计部门门、监理部部门、审图图公司及发发包人的审审核且各部部门手续齐齐全；造价文件封封存手续齐齐全；工程具备竣竣工结算条条件28天天内，承包包人向发包包人提交工工程结算报报告及完整整的结算资资料，发包包人在600日历日内内完成结算算审核，若若因承包

40、人人原因审核核工作未完完成，审核核完成时间间顺延。承包人报送送结算资料料要求：结结算报告二二份（其中中正本原件件一份，正正本复印件件一份），结结算报告正正本包括但但不限于：结算报告告书、整套的的造价封存存资料、合合同、竣工工图纸及其其它可以作作为结算依依据的资料料。正本原原件中的资资料除合同同外其它必必须均为原原件，合同同复印件加加盖承包单单位公章。承包人上上报的结算算资料必须须齐全，否则发包包人有权给给予退回。下列情况均均不视为发发包人提前前使用，承承包人仍应应当对工程程质量承担担责任，除除非承包人人能够证明明是发包人人或实际使使用人造成成的质量问问题：发包人在签签发竣工验验收合格证证前临时

41、使使用已完工工程的；经发包人许许可的装饰饰装修施工工单位或广广告发布单单位进行装装饰装修施施工；无论何方原原因造成的的延期，在在本合同确确定的竣工工日之后，如如工程尚未未达到国家家规定及合合同约定要要求时，发发包人为履履行与他人人的买卖合合同或租赁赁合同，减减少损失而而将工程或或其部分交交付买方或或承租方的的。对于提前使使用部分，对对使用前的的工程质量量共同进行行确认验收。承包人应对对其预（结结）算申报报值的准确确率加以控控制，如承承包人的工工程预（结结）算申报报值经发包包人审核经经双方确认认后的核减减率（核减减率=（申申报值-初初审值）/申报值）超超过6%后后，每超过过一个6%，工程结结算总

42、造价价下浮1%，以此类类推，发包包人在工程程结算中直直接调整工工程结算总总造价。本工程结算算依据的资资料：工程施工合合同及相关关补充协议议施工图纸及及设计变更更单（如设设计变更较较多而全部部重新出具具竣工图的的，以竣工工 图作为结结算依据）。封存的造价价文件（技技术联系单单、现场签签证、发包包人的补补充限价单单等详见见附件）。经发包人财财务部门和和承包人最最终确认的的甲供材料料供应数量量统计表。发包人对工工程进度款款的审核和和确认仅作作为发包人人拨付工程程进度款的的参考，不不作为双方方最终进行行工程结算算的依据。发包人驻工工地代表和和监理职权权发包人驻工工地代表姓姓名：袁冬冬赋，联系系电话：1

43、1599885339912发包人驻工工地代表的的主要职权权：对施工组织织设计和施施工方案的的审核权；工程施工有有关协作单单位的组织织协调权；现场签证及及工程款支支付确认权权工程用材料料和施工质质量的检查查权；施工进度的的检查监督督权；工程技术监监督权；发包人授权权的其他职职权。发包人委派派的监理职职权：本工工程施工全全过程质量量、进度、安全管理理与控制。除本合同另另有规定外外，发包人人有权授权权监理代为为行使发包包人在本合合同项下相相应权利，并并有权授权权监理代为为履行发包包人在本合合同项下相相应义务，承承包人对此此应予认可可和接受。承包人项目目经理及其其组织机构构设置承包人注册册项目经理理姓

44、名： ，建造师证证号： ，联系电话话： 承包人执行行项目经理理姓名： ，联系电话话： 承包人注册册项目经理理须符合国国家规定的的资质要求求。本合同履行行期间，承承包人执行行项目经理理必须专职职于本工程程，不得以以任何形式式同时兼职职于其他工工程，执行项目目经理全权权代表承包包人处理本本项目所有有相关问题题，其签署署的协议、工程结算算文件、材材料对账协协议、承诺诺等所有书书面材料均均代表承包包人，承包包人均予以以认可。发发包人驻工工地代表或或监理与承承包人项目目经理就工工程技术、工程管理理的意见不不一致时，须须各自向发发包人和承承包人传达达，最终处处理意见以以发包人的的决定为准准。承包人不得得在

45、未经发发包人同意意的情况下下更换对项项目经理等等人员的任任命，且发发包人有绝绝对的权利利要求承包包人更换其其认为不称称职人员。发包人的权权利和义务务发包人的权权利发包人有权权要求承包包人按照约约定履行本本合同项下下的义务。对于承包人人的违约行行为以及其其它不利于于实现本合合同目的的的行为，发发包人有权权责令其限限期改正，并并依法保留留依照本合合同约定采采取进一步步法律措施施的权利。发包人有权权对承包人人所属施工工队伍进行行审查，并并有权要求求其对具体体施工队伍伍进行必要要的、合理理的调整。发包人有权权要求承包包人提供用用于本工程程的材料、设备采购购合同。发包人的义义务发包人应当当按照合同同约定

46、支付付工程款，并并遵照履行行本合同项项下应当由由发包人承承担的义务务。协调处理承承包人与发发包人指定定分包单位位、监理单单位、设计计单位及其其它相关单单位之间的的工作关系系。为本工程承承包人提供供生活用水水、电源接接驳点，提提供施工所所需要的图图纸。委托检验、试验单位位。承包人的权权利和义务务承包人的权权利承包人有权权按照本合合同的约定定，从发包包人处获取取工程款。对于因发包包人原因而而导致的工工期延误，有有权提请发发包人及监监理工程师师确认，并并按照有关关规定顺延延工期。承包人的义义务贯彻执行国国家、省、市等地方方性的有关关政策、法法令及规定定，执行发发包人的各各项规章制制度；接受发包人人及

47、监理单单位的管理理、服从其其关于工程程进度、质质量等的安安排及满足足其合理要要求；遵循循发包人现现场施工管管理的有关关规定，施施工过程中中应与发包包人积极配配合、听从从发包人合合理的统一一安排；承包人保证证其在本合合同有效期期内是合法法存在的企企业法人，具具有独立承承担民事责责任的资格格和能力，并并且已经取取得国家及及项目所在在地政府工工程管理部部门的资质质证书，具具有承担本本项目的专专业资质条条件；承包人应遵遵守国家和和项目所在在地关于施施工所需资资质和技术术能力的有有关规定，并并已获得在在本地从事事施工的资资格，有关关资料、资资质、认证证等；未经发包人人书面同意意，承包人人不得将其其承包的

48、本本工程转包包或分包给给他人；承包人应按按照本合同同的各项规规定，履行行并完成在在本工程图图纸中示出出的和本合合同中说明明的工作内内容，并遵遵循其中已已作规定的的材料质量量、工艺标标准等；承包人负责责根据本合合同规定的的工程承包包内容在合合同工期内内严格按照照有关施工工及验收规规范，完成成所承包工工程的施工工，直至工工程竣工、验收合格格；承包人须提提交对工地地突发事件件的处理预预案；负责责处理施工工中的突发发事件。由由于承包人人在施工生生产过程中中违反有关关安全操作作规程、消消防条例，导导致发生安安全或火灾灾事故，承承包人对由由此引发的的一切经济济损失承担担赔偿责任任及连带的的法律责任任；承包

49、人有完完成工程档档案编制和和整理归档档的责任和和义务，本本工程交付付验收时，承承包人需按按国家和项项目所在地地现行规定定提交完整整的档案资资料（包括括发包人指指定分包工工程）；承包人应遵遵守发包人人、监理有有关本工程程的施工、材料和设设备进出场场以及材料料和设备的的现场存放放方面及其其它有关现现场管理的的规章制度度；承包人应按按照现场总总平面图及及管理的要要求，统筹筹考虑材料料的堆积和和码放，及及时清理现现场内道路路上的障碍碍物和垃圾圾，随时保保持现场消消防等紧急急通道的畅畅通；承包人应为为进入现场场所需特殊殊的或临时时的道路通通行办理相相关的许可可证件；承包人施工工中应为发发包人所委委托的其

50、他他承包商及及其工作人人员提供一一切合理的的方便；承包人须按按施工顺序序在不同阶阶段派驻不不同专业技技术人员进进行现场技技术支持；负责所属工工人的管理理工作，包包括（但不不限于）食食、宿、安安全、卫生生防疫、劳劳务安排、水电使用用等，同时时负责办理理外地人员员的暂住证证等相关手手续；承包人应按按国家、项项目所在地地有关劳动动方面的法法律、法规规、规范和和发包人要要求如期给给施工人员员发放工资资；承包人人无故拖延延或克扣施施工人员工工资的，由由承包人承承担全部责责任。本合合同中约定定的付款方方式不能作作为承包人人违反相关关规定拖欠欠工人工资资的理由；承包人须对对本工程以以及与本工工程有关的的施工

51、设备备、材料、人员等进进行投保；将发包人指指定的分包包单位视同同自己的分分包一样进进行各项控控制、协调调和管理，履履行各项配配合义务；施工过程中中的质量、安全及进进度的总体体全面控制制，现场标标准化文明明施工管理理及治安管管理及其它它事项的总总协调和管管理；定期组织安安排工程协协调会议，处处理解决各各分包单位位（包括发发包人指定定分包单位位）的施工工协调及合合理的技术术问题；施工所用材材料（含甲甲供材料供供应商所供供应之材料料）的质量量控制和管管理。同时时，承包人人应确保施施工所用材材料均符合合国家相关关标准之规规定；按政府有关关规定向大大连市政府府各有关部部门申领办办理应该由由承包人办办理的

52、一切切施工手续续，并获得得所有为承承担本工程程合法施工工所需的全全部文件；承包人有责责任配合发发包人或发发包人委托托的招标代代理到政府府招标部门门办理备案案相关手续续，并承担担所需的招招标代理费费、公证费费、农民工工保证金、担保等一一切费用；在施工过程程及工程未未正式交付付发包人前前，应该对对施工现场场自己承包包范围内的的和其它分分包单位的的已交付总总承包人的的已完成品品、设备等等的保护；如因承包人人原因，造造成发包人人或第三者者或其它财财产的损失失或破坏，由由承包人负负责赔偿或或修复；保证发包人人在工程中中使用的产产品、服务务及其任何何部分，不不受到第三三方关于侵侵犯专利权权、商标或或工业设

53、计计权的指控控。任何第第三方如果果提出侵权权指控，承承包人须与与第三方交交涉并承担担可能发生生的一切法法律责任和和费用；工程交付后后的质量回回访及维修修保养；合同文件规规定的承包包人的其它它责任和义义务；因发包人工工程需要，需需要承包人人、发包人人及分包单单位（发包包人分包的的工程）签签订三方合合同的，承承包人须全全力配合发发包人工作作，签订三三方合同；竣工验收合合格后，承承包人须在在接到发包包人通知后后一周内，办办完竣工验验收的交档档资料。图纸发包人向承承包人提供供工程图纸纸套数：十十套包含竣竣工图四套套。承包人在收收到包括工工程图纸、设计修改改通知等任任何与本合合同有关的的文件时，应应仔细

54、研读读，如有任任何错误、遗漏、矛矛盾或模糊糊，应立即即通知发包包人，以便便发包人能能在本合同同相关条款款或其中的的任何部分分付诸实施施前进行相相应的更正正、审批或或确认。一一旦本合同同中付诸实实施，承包包人将被认认为已对其其正确性和和完整性进进行了确认认，由此引引起的任何何损失或损损害责任由由承包人承承担。施工现场组组织与管理理施工组织设设计：承包人应当当按照本工工程的实际际情况，编编制施工组组织设计。承包人需需要在施工工组织设计计中列示关关键部位的的节点时间间、涵盖完完整的临时时水电专项项内容，并并将施工组组织设计及及专项施工工方案在开开工前7日提请发发包人及监监理工程师师确认。承包人必须须

55、完全遵照照本工程经经批准的施施工组织设设计及施工工方案进行行施工和安安排资源投投入，未经经发包人同同意不得擅擅自变更已已经批准的的专项施工工方案。任任何对施工工组织设计计的修改必必须事先征征得发包人人的同意，且且发包人无无义务承担担任何承包包人考虑不不周所导致致的费用增增加。对已已经发包人人同意但承承包人未按按批准的施施工组织设设计施工，该该施工组织织设计不能能做为工程程结算的依依据。承包人项目目管理人员员配备承包人项目目部中的执执行项目经经理、技术术负责人、施工员、安全员、质检员、材料员、档案员、取样员、造价员必必须为本工工程的专职职人员且常常驻工地，不不得兼职。承包人应保保持项目部部人员的

56、稳稳定性，如如工作需要要确需更换换的，须提提前通知监监理单位及及发包人并并征得其同同意。承包包人派驻工工地项目部部相关管理理人员擅自自离岗或承承包人擅自自更换项目目部管理人人员的，承承包人应按按照每人次次50000元向发包包人承担违违约责任。序号职务姓名执业证号联系方式（手手机）备注1项目负责人人2注册项目经经理3执行项目经经理4技术负责人人5质检员6安全员7造价员8档案员9取样员10材料员现场临时水水电及其管管理所有临时电电力装置应应正确安装装和接驳，使使其符合大大连市供电电局和安全全、消防部部门的要求求和安全条条例。所有有用作临时时照明和供供电用的插插头、插座座、接驳、变压器、临时开关关和

57、保险丝丝等，应经经得起损耗耗及防水，并并适宜于室室外使用。承包人应对对施工用电电电源及线线路进行定定期巡查和和维护，因因施工用照照明及电力力问题而导导致的工程程延迟或意意外，其责责任由承包包人全部承承担；施工工期间承包包人保证所所有通道、楼梯均有有足够照明明设施。若若上述设施施遭受损坏坏应立即更更换、补充充。施工现场管管理及脚手手架搭设承包人将负负责在施工工期间配备备必要的消消防设备及及设施，并并遵守区、市消防局局的有关建建筑工地消消防安全和和施工安全全用电的规规定。承包包人须在施施工现场设设置灭火器器和防火标标志，并对对违反行为为而引起的的一切后果果承担全部部责任。工地现场临临时卫生设设施由

58、承包包人统一建建设，但其其实施方案案须事先征征得发包人人的认可，并并保证提供供给该工程程的所有分分包单位使使用。临时时卫生设施施的清洁工工作由承包包人负责。施工期间住住宿及膳食食用房由承承包人合理理的统一配配备，且新新建建筑内内任何时候候不允许住住人。同时时发包人明明确规定，在在施工现场场内不得留留宿施工人人员家属及及与本工程程无关人员员。承包人必须须采取适当当的预防措措施按本市市危险品仓仓库安全管管理要求和和规定把易易燃物品和和有害材料料存放在安安全地方，确确保不易被被人取到，以以免发生意意外的危险险，由于承承包人未采采取适当有有效的防护护措施而引引致的一切切损失均由由承包人负负责。为了保持

59、工工地及其周周围环境之之经常清洁洁，施工期期间所产生生之废料须须两天一清清，清理垃垃圾费用由由承包人负负责（包括括发包人指指定的分包包单位已按按承包人的的规定推放放至固定地地点的垃圾圾）。承包人现场场张贴任何何广告、宣宣传、标语语等字幅、牌匾、画画册必须征征得发包人人同意后方方可实施。工程竣工之之前，承包包人应将发发包人允许许撤离现场场的承包人人的设备、设施和临临时工程在在规定时间间内清除并并运出现场场。清理现现场多余材材料、垃圾圾，保持现现场和工程程清洁整齐齐。为了不影响响配套外网网及环境绿绿化工程的的施工，主主体施工单单位搭设的的脚手架的的挑架不允允许影响其其他专业分分包施工。如若影响响，

60、由此造造成外网或或环境施工工受阻，所所造成的损损失由总承承包单位负负责。另外外上料口的的位置要与与发包人现现场代表、监理共同同确定。承包人在制制定脚手架架搭设方案案时，必须须充分考虑虑外装饰施施工作业空空间搭设脚脚手架需要要，发包人人不予承担担重复搭设设脚手架费费用（干挂挂理石部分分除外）。施工现场机机械设备、电力、消消防及文明明施工检查查存在偏差差经责令整整改未能按按时达到标标准的，每每例处罚22000元元。材料、设备备运输、仓仓储管理及及检验与试试验甲供材料及及设备如已已交接给承承包人的，承承包人应将将其视为自自采材料及及设备一样样履行义务务。承包人所供供应的材料料、设备必必须是全新新的、