产权委托出让委托合同1

1、PAGE PAGE 6 合同同编号：产权交易出出让委托合合同 转让标标的（企业业）名称：_委 托 人：_ 受 托 人人：_西部产权交交易所 制定合同使用须须知一、本合同同文本是根根据中华华人民共和和国合同法法、陕陕西省企业业产权交易易管理暂行行办法和和西部产产权交易所所交易规则则制定的的示范文本本。本合同同适用于在在西部产权权交易所（以以下简称“西部产权权”）产权交交易转让方方委托经纪纪机构进行行产权交易易相关事项项。本合同同条款均为为示范性条条款，供委委托出让选选择采用。二、为更好好地维护合合同双方当当事人的权权益，合同同当事人签签订时应当当慎重，力力求具体、严密。对对于不涉及及本合同条条款

2、所述情情形的事项项，用“本合同不不涉及此条条款”表示。三、合同涉涉及的当事事人概况应应按合同要要求载明，如如委托人是是是自然人人的，应载载明其姓名名、国籍、身份证号号码（护照照号码）、依所地址址、邮编、电话、开开户银行帐帐号等。四、本合同同所述委托托标的包括括：1、有限责责任公司、非上市股股份有限公公司、股份份合作制企企业的股权权；2、非公司司制企业的的全部或者者部分产权权；3、房屋建建筑及土地地使用权、设备、车车辆、技术术项目、商商标权、专专利权等；4、依法能能够进行交交易的其他他产权。五、本合同同所述“委托出让让业务”一般包括括：向委托人提提供有关法法律、法规规及政策咨咨询；制订转让方方案

3、、提供供策划服务务；协助转让方方起草有关关法律文书书； 协助清产核核资、审计计、评估、出具法律律意见书；制作项目推推介书；填写上市申申请书、办办理项目挂挂牌相关手手续；寻找受让人人并参与确确定交易方方式；参与转让洽洽淡；参与合同签签约； 协助转让方方领取交易易价款； 参与转让标标的交割；办理权证变变更等手续续；其他。六、委托方方提交的文文件：如为为法人或其其他组织，一一般应当提提供企业法法人营业执执照或登记记证明文件件、税务登登记证、转转让产权的的股东会或或董事会决决议、主管管部门的批批复、产权权权属证明明文件、资资信证明等等资料的复复印件；如如为自然人人，应提供供自然人的的有效身份份证明文件

4、件的复印件件、资信证证明等。七、委托标标的的转让让方式：协协议转让、竞价拍卖卖、招标等等。八、交易费费：指按照照西部产产权交易所所交易规则则的规定定，在西部部产权内进进行产权交交易的转让让方办理产产权交易时时，应支付付的交易鉴鉴证费、挂挂牌费、公公告费用等等。收费标标准依照省省物价局陕价费调调发20004 18号 及西西部产权交交易所收费费暂行办法法执行。八、交易佣佣金：指受受托人完成成委托产权权交易相关关服务时，委委托人向受受托人支付付的双方商商定的相关关服务报酬酬。交易佣佣金参照西部产权权交易所收收费暂行办办法的标标准与委托托人协商确确定。九、权证变变更过程中中所发生的的费用：指指在产权变

5、变更过程中中向相关政政府部门（房房产、税务务、工商等等）支付的的权证变更更费用。委托人（以以下简称甲甲方）： 受托人（以以下简称乙乙方）： 甲、乙双方方遵循自愿愿、平等、公正、诚诚实信用的的原则，协协商一致，签签订如下委委托合同。委托事项1、出让标标的名称或或内容： 。 2、甲方委委托乙方通通过西部产产权交易所所进行以下下委托业务务：（请参参考本合同同须知约定定具体内容容） 其他: 3、委托的的期限：4、委托转转让标的的的价格5、甲方委委托的其他他事项。第二条 提交的文文件甲方应根据据西部产产权交易所所交易规则则的规定定，向乙方方提供西部部产权交易易所及乙方方为完成委委托事项所所要求的所所有相

6、关文文件材料。所提供文文件为复印印件的，甲甲方应加盖盖公司（企企业）公章章。第三条 权利和义义务1甲、乙乙双方须遵遵守国家及及陕西省有有关的法律律、法规、规章及西西部产权交交易所交易易规则的有有关规定，自自觉接受政政府主管部部门及西部部产权交易易所的监管管。2、甲方应应如实提供供有关文件件材料，乙乙方有权对对有关文件件材料的真真实性、合合法性进行行审查。3甲方有有权利随时时向乙方了了解委托事事项的进展展情况；乙乙方有义务务根据甲方方要求向甲甲方报告相相关情况。4乙方有有义务按照照甲方的指指示处理委委托事务。乙方处理理委托事务务时基于甲甲方利益考考虑，认为为需要甲方方变更指示示的，应当当经甲方同

7、同意。未经经甲方同意意所引发的的法律后果果由乙方承承担。5双方均均应就委托托事项所提提供的相关关材料承担担保密的义义务。除非非法律或有有管辖权的的法院、仲仲裁机构或或行政主管管机关明确确要求，双双方在任何何情况下不不得向与交交易无关的的第三方披披露或说明明本合同项项下对方所所提供的任任何资料和和文件。第四条 双方的承承诺1甲、乙乙双方承诺诺其所提供供的所有材材料（包括括原件、复复印件）真真实、完整整、有效。2甲方保保证其对处处分的标的的享有完整整的权利。甲方对处处分的标的的所享有的的权利有瑕瑕疵的，应应明示该瑕瑕疵并提供供有关说明明、处理方方案。3甲方保保证其委托托乙方处理理本合同所所述委托事

8、事项已获得得甲方有权权机构的批批准。4除非甲甲方按照本本合同第七七条解除了了本合同，甲甲方在本合合同期限内内保证不再再与第三方方订立同一一标的的出出让委托合合同；甲方方保证在西西部产权交交易所挂牌牌期间和摘摘牌后900日内不与与任何一个个受让意向向方私下接接触、洽谈谈成交。5乙方保保证其已具具备从事甲甲方委托事事项的所有有资格及资资质。第五条 交易手续续费、佣金金及其支付付方式1、甲方在在西部产权权交易所内内办理产权权交易所应应支付的交交易鉴证费费标准按陕西省物物价局关于于西部产权权交易所有有关收费标标准问题的的通知(陕价费调调发20004118号)的规定定执行。2、交易鉴鉴证费的收收取，由西

9、西部产权交交易所负责责办理。3、根据本本合同第一一条第 项约约定的增值值服务佣金金，甲乙双双方约定，其其佣金支付付时间、方方式与金额额如下：（此此款内容应应依据甲乙乙双方商定定） 4、需甲方方向任何第第三方支付付的费用，包包括招投标标、拍卖、清产核资资、实地考考察、审计计、评估、权证变更更等相关费费用，由甲甲方自行承承担。第六条 合合同的期限限本合同有效效期自本合合同生效之之日起至 止。第七条 合同的变变更和解除除1甲乙双双方经协商商一致可以以书面形式式对本合同同条款进行行变更，报报西部产权权交易所备备案。任何何一方不得得单方面变变更本合同同条款。2甲乙双双方经协商商一致可以以解除本合合同，报

10、西西部产权交交易所备案案。任何一一方单方面面解除本合合同的，应应承担由此此而给对方方造成的损损失。3、任何一一方按照本本条第二款款的规定解解除本合同同的，应向向对方支付付相应的费费用。具体体费用应按按照受托方方已完成委委托事项的的情况、或或委托方因因受托方解解除合同导导致委托事事项成本加加大的情况况而确定。合同的违约约责任1甲乙双双方严格遵遵守西部产产权交易所所有关交易易规则，遵遵守本合同同约定。若若违反交易易规则和本本合同，违违约方应承承担法律责责任。2甲乙双双方违反本本合同第三三条、第四四条的规定定，给对方方造成损失失的，应由由违约方承承担赔偿责责任。3、甲方违违反本合同同第四条第第四项规定定，在西部部产权交易易所挂牌期期间和摘牌牌后90日日内与受让让意向方私私下成交的的，乙方有有权要求甲甲方赔偿因因此而遭受受的损失，并并有权向甲甲方追缴金金额为委托托转让产权权总价2%的违约金金。第九条 争议处理理合同双方在在履行过程程中发生争争议，应本本着友好合合作的原则则协商解决决；自行协协商无效时时，可提请请西部产权权交易所调调解；调解解不成的，任任何一方均均可向西安安仲裁委员员会提起仲仲裁或依法法向 人民法法院起诉。合同的效力力本合同经甲甲乙双方签签字盖章，报报西部产权权交易所备备案后生效效。第十一条 其他约约定 本协议一式式 份