别墅外墙涂料工程施工合同

1、PAGE XXXX项目XXXX、XXXX地外墙涂料工程施工合同PAGE PAGE 17xxx目xxx地外墙涂料工程施工合同XXXX社社区项目xxx地外外墙涂料工工程施工合同发 包 人 ： 承 包 人 ： 发 包 人： (以下简简称“甲方”)住 所： 法定代表人人： 联系地址： 联系电话： 承 包 人： (以下简简称“乙方”)住 所： 法定代表人人： 联系地址： 联 系 人： 联系 电话： 根据中华华人民共和和国合同法法、中中华人民共共和国建筑筑法及国国家有关法法规规定，双方在平等自愿、协商一致的基础上达成如下条款，双方共同遵守。工程概况工程名称： XXXXX项目XXXXX、XXXXX地外墙涂料

2、料工程工程地点： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX合同文件组组成及优先先解释顺序序本合同由以以下文件构构成，且互互为说明。下列文件件中对同一一内容的约约定如有不不一致之处处，除非文文件中对此此另有约定定，以下列列顺序在先先者为准；同一顺序序中不同文文件对同一一内容的约约定如有不不一致之处处，除非文文件中对此此另有约定定，以签署署在后者为为准；合同同条款中就就某一事项项未做明确确约定者，以以下列文件件中对该事事项做出明明确约定或或说明者为为准；对某某一内容或或事项未做做约定者，则则以国家、项目所在在地省市或或其它政府府机构、履履行政府机机构职能的的社会机构构颁布的标标准、规范范和其它有有

3、关技术资资料、技术术要求等为为准。在本合同签签署后双方方签署的洽洽商、补充充、变更等等明确双方方权利义务务的纪要、协议；本合同条款款及其附件件；工程量清单单或预算；标准、规范范及有关术术文件；设计图纸；合同文件使使用的语言言文字、标标准和适用用法律本合同文件件使用汉语语语言文字字书写、解解释和说明明。适用国家和和项目所在在地有关法法律、行政政法规和地地方性法规规，除非合合同中另有有约定。国国家及项目目所在地建建设行政主主管部门和和其他有关关主管部门门制定的行行政规章和和规范性文文件也适用用于本合同同。适用国家和和项目所在在地现行质质量评定标标准和施工工技术验收收规范。国家和项目目所在地有有关法

4、律法法规没有明明确规定或或各种法律律条文、解解释之间不不能完全统统一造成双双方理解出出现异议时时，根据双双方协商，并并以双方的的书面意思思表示为准准。工程概况承承包范围承包范围：XXXXX项目XXXXX地144-1#、14-99#楼；XXXXX地地17-11#-177-30#楼外墙涂涂料工程。承包形式：包工、包包料、保质质量、保工工期。工作内容：XXXXX项目XXXXX地144-1#、14-99#楼；XXXXX地地17-11#-177-30#楼外墙平搓质质感涂料、弹性平涂涂等涂料供货货、涂装及及后期维护护、维修等等。乙方对对本工程的的材料质量量、进度质质量、施工工质量和保保修工作包包括但不限限

5、于：平搓质感感涂料、弹弹性平涂涂涂料的采购购、运输、堆放、现现场协调、施工、验验收及保修修期内的维维护、维修修工作等。施工图纸纸载明的、隐含的或或按照施工工惯例应当当属于乙方方工作的，均均属于本工工程的工程程内容。施施工工艺标标准要求详详见合同附附件2。外墙涂料及及配套产品品品牌： XXXXX（丹麦） ；生产厂家： XXXXX涂料有限公公司 ；型 号： 详见合合同后附件件 ；颜 色： 以甲方方封样为准准 ；施工总承包包单位向乙乙方提供下下列配合工工作：施工总承包包现场已有有的脚手架架需免费向向乙方提供供，如局部总总承包脚手手架无法满满足乙方施施工，则由由乙方自行行调整及搭搭设脚手架架，相关费费

6、用综合单单价已包含含考虑。乙方提供及及安排场地地让其建造造自己的办办公室、辅辅助设施及及贮存仓库库，具体位位置及范围围由甲方或或总承包单单位指定。施工总承包包单位与乙乙方共同使使用现场的的通道与场场地，并向向乙方提供合合理的施工工作业空间间。施工总承包包单位允许许乙方合理使使用承包单单位设在现现场的卫生生设施。施工总承包包单位指定定一个垃圾圾及废料的的堆放地点点，乙方自行负负责收集、清理垃圾圾及废料到到指定的地地点。工期施工工期开竣工日期期：20166年6月10日-20116年12月30日（其中中XXXXX地样板楼楼要求竣工工时间为22016年年6月300日，XXXXX地样样板楼要求求竣工时间

7、间为20116年6月月15日）；上述工期为为暂定，本本工程按照照甲方现场场土建施工工进度分期期进行施工工，实际开开竣工日期期如有变化化，以甲方方现场通知知书为准；上述工期包包括法定节节假日和交交叉施工、配合施工工的等待时时间。竣工日期为为本合同约约定工程经经甲方、乙乙方、监理理、设计及及相关单位位共同验收收合格之日日，如需行行业主管部部门验收的的，该部门门出具验收收合格证书书或验收合合格备案之之日为竣工工日期。因甲方原因因导致开工工日期延误误，则合同同工期相应应顺延。乙乙方同意不不再向甲方方要求支付付由此产生生的一切费费用。工期延误本合同约定定工期，系系经乙方充充分考虑工工程建设施施工中可能能

8、出现的各各种情况后后确定的，除除以下情况况外，工期期不予延长长：A. 不可可抗力；B. 甲方方书面同意意工期相应应顺延的其其它情况。如因以上两两项原因导导致工期延延误的，工工期可以顺顺延，且甲甲方不再承承担其他任任何责任，不不再增加任任何费用，包包括但不限限于乙方因因此发生的的人员窝工工、材料设设备摊销、租赁等各各项费用。乙方因为为执行甲方方或监理单单位提出的的合理的返返工指令而而造成工程程时间延误误，不属于于合理延期期理由，由由乙方自行行解决；若若因此造成成工期延期期竣工的，由由乙方承担担相应法律律责任。乙方如因为为自己的原原因不能按按照甲方批批准的施工工进度计划划的要求完完成本工程程或其中

9、任任一时间节节点的工作作，则每一一节点工作作的延误都都将 被视视为工期延延误。乙方已正确确了解了国国家和项目目所在地政政府和有关关部门发布布的有关建建设工程施施工的所有有规定，并并在施工中中认真执行行有关交通通、环保等等对施工单单位的施工工时间的限限制性规定定，且根据据该等规定定制订了合合理的施工工方案。任任何由于工工程进度的的需要而在在夜间施工工的工作，乙乙方均应按按照项目所所在地有关关规定及程程序向政府府有关部门门申请并获获得批准，并并承担由此此发生的一一切费用。乙方不得得以项目所所在地有关关施工时间间的限制为为理由而免免于承担本本合同中规规定的任何何责任和义义务，特别别是施工工工期的责任

10、任。合同价款及及计价原则则本合同工程程暂定总价款款为(人民民币)： 整（￥ 元）。固定综合单单价：详见见合同附件件1；工程量计算算规则：涂涂刷面积结结算工程量量依据验收收合格后竣竣工图图示示尺寸的展展开面积计计算；局部部无法进行行图示的部部位可以工工程量签证证形式作为为结算工程程量依据；本合同采取取固定综合合单价计价价方式，工工程量按实实计算。本本工程固定定综合单价价包含了乙乙方为完成成合同范围围的所有工工作，包含含但不限于于：所需的的施工人工工费、材料料费、机械械费、管理理费、利润润、税金、临时设施施费、甲方方指定分包包配合费、各项措施施费、材料料检测费、相关手续续费、以及及按政府有有关规定

11、需需由乙方支支付的费用用等所有费费用，同时时乙方已自自行考虑人人工、材料料设备及机机械价格波波动之风险险。除合同同另有约定定，本合同同综合单价价不予调整整。本工程固定定单价被认认为是乙方依据据甲方所能能提供的资资料结合乙乙方本身的的技术水平平、施工经经验且满足足施工规范范及相关技技术要求在在进行现场场踏勘后已已充分考虑虑了各种因因素和风险险而确定报报出的固定定单价；本工程总承承包配合费费由甲方另另行支付，不不包括在乙乙方的合同同总价款内内。乙方已综合合考虑本工工程主体楼楼的造型及及复杂程度度，综合考考虑为满足足施工所需需的全部费费用，后期期由此引发发的其他费费用，甲方方不再另行计取取。本工程的

12、固固定综合单单价不因涂涂料的颜色色变化而调调整。本工程综合合单价是乙乙方在考察察现场外保保温工程施施工成活基基底情况下下的单价，单单价中已综综合考虑满满足涂料工工艺需对基基底进行相相关处理的的费用，乙乙方不得再另行计取取费用。本工程固定定综合单价价中满刮腻腻子层施工工,乙方保保证在基层层满足国家家验收标准准前提下达达到甲方要要求和质量量。乙方的施工工用水费用用已含在合合同价款中中，不再另另行计取。乙方的施工工用电费用用由总承包包提供接驳驳点，乙方方负责接驳驳及后期使使用费，施工用电电费包含在合同同价款中，不不再另行计计取。对乙方不按按图纸和甲甲方或监理理的指令施施工所增加加的工程量量和自身施施

13、工原因造造成返工的的工程量，发发包方不予予计量，同同时追究给给发包方带带来的损失失。本合同一经经签订，出出现包括（但但不限于）原原材料涨价价、中国大大陆税费调调整、进口口关税的调调整、运输输费用变化化等任何条条件发生变变化，乙方方不得以亏亏损为由，要要求甲方提提高价格，不不得进行任任何费用追追加。乙方了解现现场的位置置、交通状状况、存放放地点、起起卸物料的的限制、已已完成工程程之状况的的现场平面面、临时设设施、仓储储、水电等等，以及一一切可能影影响工程费费用的其他他情况。任任何不了解解或不能预预见上述因因素及其影影响而导致致的工期或或费用索赔赔将不获支支持。本合同价款款中已涵盖盖的乙方为为完成

14、本工工程的措施施费包括但但不限于：施工场地地的临建搭搭建、搬迁迁、拆除、场地平整整、材料二二次搬运、施工技术术措施费、合理时限限内的临时时停水、临临时停电导导致的误工工费、安全全措施费、为配合甲甲方销售所所作的工序序调整、合合同工期内内赶工引起起的各种材材料人工设设备损耗及及增加费。本合同价款款已包含乙乙方为完成成本合同项项下全部工工作所需的的政府或有有关管理机机构规定的的全部税金金，包括但但不限于营营业税、增增值税、印印花税、契契税及关税税等。如依依据相关法法律法规及及政策要求求，甲方需需向税务机机关为乙方方代扣代缴缴应纳税额额的，甲方方可以从应应支付给乙乙方的合同同价款中直直接扣除。除非本

15、合同同另有约定定，任何因因包括但不不限于法律律、行政法法规、政府府政策修订订或变化等等产生的上上述税费计计算依据变变化，均不不影响本合合同价款。工程结算工程竣工验验收合格后后30日内内，乙方向向甲方递交交竣工报告告等完整的的工程档案案资料及完完整的结算算资料。本本工程结算算经甲方审审核后，报报甲方总部部相关部门门或甲方总总部委托的的审计机构构进行复审审，复审审审计确认后后的工程终终审结算总总价作为双双方结算价价款的依据据。乙方在在审计过程程中需派人人参与并配配合审计部部门工作，并并对此审计计结果完全全认可和接接受。双方的结算算按6.19.1条条规定的程程序及方式式处理，对对于乙方提提交的结算算

16、文件,甲甲方没有答答复并不视视为被认可可，乙方无无权以甲方方未在规定定期限内答答复为由主主张按其提提交的结算算文件进行行结算。乙方应对其其预（结）算算申报值的的准确率加加以控制，如如乙方的工程程预（结）算算申报值经经发包方审审核后的核核减率（核核减率=（申申报值-初初审值）/申报值）超超过7%，超超过部分所所发生的审审计费（超超过部分所所发生的审审计费=申申报值*（实实际核减率率-7%）*6%）由由乙方承担担，甲方将在审审核后的结结算初审值值基础上扣扣减此部分分审计费后后作为最终终的结算初初审值。乙方报送结结算资料要要求：结算算报告两份（其中中正本原件件一份，正正本复印件件一份），结结算报告正

17、正本包括但但不限于：结算书、现场签证证、材料限限价单、补补充单位限限价表、工工程洽商纪纪要、设计计变更单、工程竣工工报告、工工程结算交交接单、合合同、竣工工图纸及其其它可以作作为结算依依据的资料料。正本原原件中的资资料除合同同外其它必必须均为原原件，合同同复印件加加盖结算申申报单位公公章或合同同章。副本本肆份其内内容仅包括括结算书原原件，其它它不含。乙乙方上报的的结算资料料必须齐整整，否则甲甲方有权给给予退回。工程价款的的支付方式式工程价款的的支付： 合同签订后后30日内内，支付合合同总价的的20%作作为预付款款；每月按照所所完成工程程量的500%支付进进度款；工程竣工验验收合格后，甲甲方向乙

18、方方支付至所所完工程产产值的800%；经甲方或甲甲方委托的的审计机构构进行审计计确认工程程结算总价价后60日日内支付至至工程结算算总价的995；结算总价的的5，作作为乙方质质量保证金金，保修期期届满后330日内，经经甲方或甲甲方委托的的物业管理理公司确认认没有任何何质量问题题，甲方将将该部分合合同价款支支付给乙方方；乙方申申请质保金金时，需按按照附件格格式规定填填报质保保金支付申申请表；依本条甲甲方扣留的的质量保证证金等支付付乙方时均均不计息；甲方虽在工工程竣工验验收合格后后2年退还还乙方的全部部质保金，但但不免除乙乙方在质保期开开始2年后的保修责任任，本工程程的保修年年限依据本本合同第十十四

19、条执行。在达到合同同约定甲方方付款条件件时，乙方方应提前115日向甲方方发出提示示付款的书书面通知。若甲方对乙乙方提出的的付款通知知有异议的的，甲方应应在收到该该付款通知知7个工作作日内向乙乙方发出异异议通知。经双方协协商确认后后，甲方再再行支付。若乙方未及及时发出书书面通知导导致甲方逾逾期支付的的，甲方不不承担违约约责任。乙方在收到到甲方支付付的每笔款项项的同时，必须提供正式的税务发票，如因乙方提交虚假发票或因该发票存在其他瑕疵而使甲方被税务机关处罚或受到其他损失的甲方有权向乙方追偿并要求乙方重新开具合法发票。甲方在支付至结算款的95%时，乙方必须同时另行提供质保金等额的发票，若乙方不提供发

20、票，甲方有权拒绝支付该笔款项且不承担违约责任。同时，乙方应保证工程施工不得因此而停止。甲方应按约约定支付工工程款。但但在甲方确确因资金周周转不畅等等客观情况况发生致使使工程款不不能如期支支付的情况况下，本着着相互理解解的精神，乙乙方同意自自甲方逾期期付款之日日起90日内，保保证工程施施工正常进进行，而不不拖延工期期，甲方无无须承担任任何违约责责任。如甲甲方拖延付付款日期超超过90日日，则应当当按照中国国人民银行行公布的银银行同期贷贷款利率支支付违约金金。甲方的权利利和义务甲方驻工地地代表: ，联系方方式： 。甲方作为本本项目的发发包方，在在整个项目目的开发建建设中，处处于主控协协调地位。甲方有

21、权权根据自身身对项目的的总体安排排，本着实实现本合同同目的的原原则，对各各施工队伍伍进行协调调管理。在在本合同的的有效期内内，甲方对对乙方任何何违约或延延误行为施施以的任何何宽容、宽宽限或延缓缓执行的行行为，均不不损害、影影响和限制制甲方依照照本合同和和有关法律律规定作为为工程发包包方的权益益和权利，不不能作为甲甲方对任何何破坏本合合同行为的的许可或认认可，也不不能视为甲甲方放弃其其按照合同同约定应该该拥有的权权益。甲方方拥有的权权利和权益益包括但不不限于以下下几方面：甲方有权要要求乙方按按照约定充充分履行本本合同项下下的义务。对于乙方的的违约行为为以及其它它不利于实实现本合同同目的的行行为，

22、甲方方有权责令令其限期改改正，并依依法保留依依照本合同同采取进一一步法律措措施的权利利。甲方有权对对乙方所属属施工队进进行审查，并并有权要求求对具体施施工队伍进进行必要的的、合理的的调整。甲方有权要要求乙方更更换其提供供的不能胜胜任工作或或玩忽职守守的人员，乙乙方应在11周内将上上述人员撤撤离现场并并补报胜任任的人员到到岗并完成成交接工作作。如上述述人员不撤撤离现场或或补报的人人员仍不能能胜任工作作或玩忽职职守，甲方方将视同乙乙方无能力力履行本合合同而有权权终止本合合同，由此此给甲方造造成的所有有损失由乙乙方承担。甲方如因乙乙方不能按按本合同履履约而中途途解除本合合同，甲方方有权选择择就同意接

23、接受并使用用的成品、半成品向向乙方支付付价款，乙乙方应返还还剩余已收收到款项，同同时按本合合同约定承承担违约责责任；甲方方亦有权选选择要求全全部退货或或拆除，乙乙方应返还还全部已收收到的款项项，并按本本合同违约约责任条款款中的约定定承担相应应的违约责责任。甲方应当按按照合同约约定支付工工程款，并并遵照履行行本合同项项下应当由由甲方承担担的义务。向乙方下达达进场计划划，并组织织各相关单单位进行进进场验收。为乙方及时时提供施工工图纸，及及时办理施施工有关变变更、洽商商等文件的的确认。协调处理乙乙方与总承承包单位、监理单位位、设计单单位及其它它相关单位位之间的工工作关系。甲方如因乙乙方不能按按本合同

24、履履约而中途途解除本合合同，甲方方有权选择择就同意接接受并使用用的成品、半成品向向乙方支付付价款，乙乙方应返还还剩余已收收到款项，同同时按本合合同约定承承担违约责责任；甲方方亦有权选选择要求全全部退货或或拆除，乙乙方应返还还全部已收收到的款项项，并按本本合同违约约责任条款款中的约定定承担相应应的违约责责任。组织甲方、监理工程程师、乙方方和设计院院参加的施施工图纸会会审及交底底。乙方的权利利和义务乙方保证其其在本合同同有效期内内是合法存存在的企业业法人，具具有独立承承担民事责责任的资格格和能力，并并且已经取取得国家及及项目所在在地政府工工程管理部部门的资质质证书，具具有承担本本项目的专专业资质条

25、条件。乙方项目经经理: ；联系方式式： 。该项目经理理对甲方作作出的同意意、承诺、确认均视视为乙方行行为，由乙乙方承担责责任。乙方有权按按照本合同同的约定，从从甲方处获获取工程款款。乙方按照实实际涂刷面面积，自行行出据竣工工图，报甲甲方审核后后作为结算算依据。乙方应遵守守国家和项项目所在地地关于施工工所需资质质和技术能能力的有关关规定，并并已获得在在本地从事事施工的资资格，有关关资料、资资质、认证证等虽经甲甲方审查，亦亦不能因此此减免乙方方应负的任任何责任。乙方应当遵遵守本合同同、国家和和项目所在在地政府及及有关部门门的相关规规定和本合合同约定，按按时、保质质、保量完完成工程建建设任务及及乙方

26、负责责的任何事事宜。未经甲方事事先书面同同意，乙方方不得将其其承包的本本工程转包包或分包给给他人。乙方应认真真审核施工工图纸，参参加设计交交底和图纸纸会审，了了解设计意意图。乙方方如发现设设计不符合合工程规范范或有任何何不合理或或不确切之之处，应及及时通知甲甲方，提请请甲方予以以确认。乙乙方不会因因上述问题题停止工作作或追加费费用或影响响工期。任任何由于上上述问题没没有及时提提出和解决决而造成的的甲方工程程费用和工工期损失由由乙方承担担。工程开工前前，乙方应应呈报施工工方案及施施工进度节节点计划给给监理工程程师和甲方方审批，但但该等审批批不免除乙乙方的任何何责任。乙乙方应免除除甲方任何何由于施

27、工工方案、施施工工艺、方案设计计而引发的的任何工期期、费用的的补偿、赔赔偿责任。乙方应完全全服从甲方方关于该项项目及其工工程的总体体规划安排排，服从甲甲方、工程程总包方及及监理单位位的管理。乙方应遵守守甲方、监监理、总包包有关本工工程的施工工、材料和和设备进出出场以及材材料和设备备的现场存存放方面及及其它有关关现场管理理的规章制制度。遵守政府和和有关部门门对施工场场地交通、施工噪音音、施工现现场环境卫卫生和场外外污染及安安全生产等等管理规定定并办理有有关手续。因乙方责责任造成的的损失和罚罚款由乙方方承担。本工程中使使用的材料料和设备，乙乙方在正式式使用前，都都要上报甲甲方和监理理。未经甲甲方和

28、监理理单位同意意，乙方将将建筑材料料或设备投投入使用或或更换原约约定材料、设备时，甲甲方有权要要求乙方停停止上述行行为并予以以拆除，并并由乙方承承担一切费费用并赔偿偿因此造成成的一切损损失，由此此延误的工工期不予顺顺延。乙方供应的的材料设备备进场后，应应由甲方、乙方、监监理单位共共同验收，验验收合格后后交付乙方方进行保管管，如发生生损坏、丢丢失等情况况，由乙方方赔偿。乙方严格按按照合同文文件约定的的品牌材料料使用。乙方在施工工中必须注注意保护自自己承包范范围内的及及其他承包包商的半成成品、材料料、设备和和永久工程程，并承担担乙方或其其派驻人员员对其他承承包商的半半成品、材材料、设备备及永久工工

29、程的损害害赔偿责任任和修复义义务。乙方应做好好成品保护护工作。如如在本工程程未移交期期间发生成成品损坏，材材料设备丢丢失等问题题，由乙方方承担一切切责任。负责提供材材料生产证证明、产品品质量证明明、报关单单复印件等等工作，交交付验收时时需按国家家和项目所所在地现行行规定提交交完整的竣竣工资料，配配合竣工验验收工作，保保证本工程程满足政府府等有关部部门的验收收要求,并并承担由此此而产生的的一切费用用。自工程竣工工验收合格格之日起，乙乙方按项目目所在地有有关规定对对所施工内内容负责保保修，在此此期间，因因乙方原因因发生的质量问题题，由乙方方自费处理理；非乙方方原因发生生的质量问问题，乙方方不负责免

30、免费维修，但但有义务进进行有偿维维修。乙方作为本本工程的施施工单位，必必须保证其其项目班子子配置的合合理性和稳稳定性，并并应负责承承包建设范范围内的施施工现场管管理，保证证施工工作作顺利完成成。乙方驻工地地代表须常常驻现场，并并按时参加加监理例会会和现场协协调会（不不允许代班班）。如乙乙方驻工地地代表缺席席或迟到监监理例会或或现场协调调会，会上上确定的一一切事宜视视为乙方完完全同意，由由此给本工工程造成的的一切损失失由乙方赔赔偿。乙方派驻工工地人员由由其自行管管理，工地地工人的防防护装备、交通运输输及食宿由由乙方自行行解决。由由乙方负责责办理工地地工人的暂暂住证等相相关手续并并承担相应应费用。

31、乙方应按国国家、项目目所在地有有关劳动方方面的法律律、法规、规范和甲甲方要求如如期给施工工人员发放放工资；乙乙方无故拖拖延或克扣扣施工人员员工资的，由由乙方承担担全部责任任。本协议议中约定的的付款方式式不能作为为乙方违反反相关规定定拖欠工人人工资的理理由。乙方须对本本工程以及及与本工程程有关的施施工设备、材料、人人员等进行行投保，否否则乙方须须对本工程程引致的人人身伤亡及及财产损坏坏承担费用用、责任、损失、索索赔或诉讼讼的法律责责任并须保保障甲方免免负该等责责任。乙方方须对其派派驻人员投投意外伤害害险，否则则乙方须对对其派驻人人员的意外外伤亡负全全责。乙方须提交交对工地突突发事件的的处理预案案

32、；负责处处理施工中中的突发事事件并承担担相应费用用。由于乙乙方在施工工生产过程程中违反有有关安全操操作规程、消防条例例，导致发发生安全或或火灾事故故，乙方对对由此引发发的一切经经济损失承承担赔偿责责任及连带带的法律责责任。乙方方承诺甲方方在本合同同规定的承承包工程实实施和完成成以及修补补其任何缺缺陷过程中中不承担与与下述事项项有关的任任何损失、责任、费费用、索赔赔和诉讼：A.任何人人员的伤亡亡；B.任何财财产的损失失或损害。乙方必须保保证本工程程所使用产产品、服务务及其任何何部分，不不受到第三三方关于侵侵犯专利权权、商标或或工业设计计权的指控控。任何第第三方如果果提出侵权权指控，乙乙方须与第第

33、三方交涉涉并承担可可能发生的的一切法律律和费用责责任。乙方负责协协调施工现现场其他专业的的平面及立立体交叉施施工顺序，避避免因工序序交叉不当当产生污染染、已完成成品破坏等等现象。工程质量要要求本工程质量量应符合设设计图纸、本合同、国家和项项目所在地地现行质量量评定标准准和施工技技术验收规规范及行业业主管部门门之要求。若相关工工程质量标标准有关条条款规定不不完全一致致时，以要要求严格的的为准。施施工工艺标标准要求详详见合同附附件2所示示。双方约定本本工程质量量等级为： 合格 。乙方应亲临临现场勘察察和检查本本工程的周周围环境和和相关数据据，并被认认为已充分分了解了施施工现场特特征、地面面条件、现

34、现场的已有有入口、现现场施工脚脚手架等周周围的实际际情况，同同时也被认认为已获得得了关于与与现场施工工相关的所所有风险的的全部必要要资料。乙乙方应保证证甲方不承承担任何与与此相关的的或因所提提供资料不不详、疏漏漏、错误引引起的任何何损失、损损害、开支支。乙方应该认认真按照标标准、规范范和设计的的要求以及及甲方及监监理发出的的指令施工工，随时接接受甲方、监理的检检查检验、为检查检检验提供便便利条件。甲方及监监理有权依依据本合同同约定的标标准对乙方方负责建设设的工程项项目进行检检查检验。对达不到到约定标准准的部分，甲甲方及监理理有权要求求乙方返工工，乙方应应按要求的的时间返工工，直到工工程质量达达

35、到本合同同约定标准准。乙方不不得以技术术，经济等等方面的困困难对抗甲甲方及监理理工程师的的合理指示示。对此，甲甲方无须额额外支付费费用。乙方必须接接受监理工工程师、甲甲方及政府府发出的合合理改正指指令并在规规定的期限限内实施完完。若乙方方不能在规规定的期限限内完成，则则甲方可委委托其它承承包商完成成上述工作作，所需费费用甲方直直接从乙方方工程款中中扣除，该该等费用只只需经过监监理工程师师认可，不不需经过乙乙方认可。发现不合格格项目，乙乙方必须按按照甲方和和监理的要要求及时整整改，同时时把整改措措施和结果果以书面形形式报监理理和甲方存存档备案。乙方按照甲甲方、监理理的要求采采购工程需需要的材料料

36、，并提供供甲方或监监理所要求求的一切证证明。甲方方或监理在在材料进入入施工现场场时有权进进行验收并并在施工前前进行复验验，对质量量、规格不不符合要求求的材料，甲甲方或监理理工程师有有权拒绝验验收，由乙乙方按要求求的时间运运出施工现现场，重新新采购符合合要求的材材料，并承承担由此发发生的费用用。乙方应在材材料进场前前适时通知知甲方和监监理单位，以以便有关人人员到场验验收。乙方方应按监理理单位安排排的时间派派人到现场场会同监理理、甲方等等单位，对对所供货的的产品(包包括材料/设备)的的质量、规规格、性能能、数量等等作出记录录，这种验验货并不减减免乙方的的责任。如如因包装、运输不当当造成质量量下降或

37、破破损、缺件件等事故,由乙方承承担责任。如果甲方和和监理工程程师根据现现场工程实实体的外观观缺陷对乙乙方的施工工质量产生生怀疑时，乙乙方应主动动举证消除除甲方和监监理工程师师的顾虑，在在甲方认为为有必要时时，乙方应应主动请甲甲方和监理理工程师认认可的工程程质量检测测机构进行行鉴定，费费用由乙方方承担。如果甲方和和监理工程程师在工程程实体不存存在任何外外观缺陷的的情况下怀怀疑乙方的的施工质量量，有权聘聘请工程质质量检测机机构进行检检测，检测测结果证明明乙方施工工质量确实实存在问题题，检测费费用由乙方方承担，检检测结果证证明乙方施施工质量不不存在任何何问题，检检测费用由由甲方承担担。乙方在本项项目

38、建设施施工过程中中涉及有关关“四新”即：新材材料，新技技术、新工工艺，新产产品项目，应应当事先征征得甲方的的书面同意意，双方就就此达成一一致意见后后，方可实实施。甲方、监理理人与乙方方建立监理理例会制度度。时间由由监理安排排并主持会会议，监理理例会参加加人员为：甲方和/或监理人人、乙方相相关部门及及岗位责任任人。乙方工程竣竣工验收后后，即使已已经交付甲甲方使用，也也不得以本本工程已经经通过验收收为由拒绝绝承担应由由其承担的的质量责任任，任何获获奖证书和和证明文件件不可以作作为质量问问题或质量量缺陷不存存在的理由由。工程量的确确认及工程程现场签证证工程量的计计量以乙方方完成的合合格工程量量为准，

39、对对乙方不按图图纸、规范范或发包人人要求施工工所增加的的工程量及及自身施工工原因造成成返工的工工程量，发发包人不予予计量同时时还将追究究给发包人人带来的损损失（包括括但不限于于材料、工工期、机具具设备等）。对于乙方不不按图纸、规范或发发包人要求求而减少施施工的，原原则上乙方方应返工以以最终达到到图纸、规规范及发包包人要求，如如发包人因因其它考虑虑迁就、容容忍了乙方方的此类施施工，但工工程量的计计量应以乙乙方实际施施工为准，同同时，发包包人对乙方方的此类迁迁就、容忍忍和计量方方法均不免免除或减少少乙方对此项项工程按合合同、规范范及其它约约定而应付付的任何责责任。乙方在施工工前应严格格审图，对对于

40、图纸不不明确、平平面图与节节点图不符符等问题要要及时发现现，并及时时在该部位位施工前要要求发包人人或设计单单位解决。对于此类类问题，如如乙方未能及及时发现而而导致施工工错误及修修改的，发发包人不予予补偿。如果发生现现场签证时时，乙方应在事事件发生的的48小时时内且未隐隐蔽前（拆拆除工程需需在工程实实施24小小时前），自自测并填写写签证内容容（必要时时需附简图图），申请请监理单位位计量签字字后，申请请发包人代代表、发包包人造价工工程师共同同到现场参参加复测并并现场签证证，超过此此期限的，发发包人将拒拒绝确认（因因发包人原原因拖延的的除外），所所有现场签签证必须加加盖发包人人工程专用用章后方为为有

41、效。乙乙方不得以以发包人未未按时签证证而停工或或延误工期期，否则视视为乙方擅自停停工。乙方方须按本合合同所约定定的违反进进度的责任任承担相应应的违约责责任。相关签证要要求详见附附件工程签签证单及指指令单格式式。安全文明施施工乙方应按照照国家及项项目所在地地政府和有有关部门颁颁布的有关关安全、文文明施工及及有关施工工扰民、噪噪音控制的的规定，建建立健全各各种岗位责责任制，严严格现场管管理（如技技术工种需需持证上岗岗、工人上上岗前安全全交底，民民工安全、卫生及文文明施工教教育等），并并采取其它它必要的措措施，保证证施工安全全和现场文文明，同时时满足交通通、环保、环卫等政政府相关部部门的规定定和要求

42、，并并承担因违违反上述规规定而导致致的一切责责任和费用用。乙方应具备备安全生产产许可证，并并根据甲方方的要求在在进场前同同甲方或其其指定的单单位签署安安全管理协协议，负责责施工现场场的所有安安全管理问问题，并缴缴纳安全押押金。乙方应提供供一切必要要的防尘屏屏风、栅栏栏、标志牌牌、通告牌牌和其它临临时保护装装置及采取取一切必要要的措施，保保护现场及及其附近的的环境，并并避免因其其施工方法法不当引起起的污染、噪声或其其它后果对对公众、居居民造成人人身或财产产方面的损损害、伤害害或妨碍。任何由于于乙方施工工造成的扰扰民和/或或民扰事件件，均由乙乙方根据项项目所在地地有关规定定和程序处处理，并承承担因

43、此发发生的所有有费用。在工程施工工期间，乙乙方应保持持现场清洁洁，每日进进行现场清清理工作，及及时清除障障碍物，存存放并处置置好自身设设备和多余余的材料。乙方应按按照甲方或或监理人的的指示和协协调，将垃垃圾及废料料清除现场场，并消除除。在本合同工工程竣工之之前，乙方方应将甲方方允许撤离离现场的乙乙方提供的的设备、设设施和临时时工程在规规定时间内内清除并运运出现场。相应费用用由乙方承承担清理现现场多余材材料、垃圾圾，保持现现场和工程程清洁整齐齐。甲方或总承承包单位有有权就上述述工作发出出指令，如如乙方不按按照指令执执行，甲方方有权雇佣佣其他人执执行。为此此发生的费费用，甲方方有权从应应付乙方工工

44、程款中扣扣除。如因违反国国家的有关关规定和本本合同有关关条款以及及甲方依本本工程具体体情况制订订的安全规规章制度、安全交底底等而导致致的任何伤伤亡事故，乙乙方应对此此承担全部部责任及费费用。同时时，一旦发发生任何事事故，乙方方应立即采采取一切合合理必要的的措施保护护现场，防防止损失的的扩大，并并立即向甲甲方报告事事故详情。乙方应履履行国家和和项目所在在地规定的的有关事故故处理程序序。乙方在施工工过程中，如如使用特殊殊工种人员员（如架子子工、电工工、电焊工工、气焊工工、信号工工等）及按按照建设部部和当地政政府相关文文件规定需需持证上岗岗的人员，必必须聘用具具有符合要要求的当地地政府颁发发的“特殊

45、工种种操作证”或换发的的“特殊工种种临时操作作证”，并在相相应操作人人员进场前前报送甲方方及监理备备案。乙方方应对因此此所引起的的任何不利利后果承担担全部责任任。材料、工程程的检查、验收除非本合同同另有约定定，有关本本工程的一一切检验费费用均由乙乙方承担。检查和验收收乙方应接受受甲方和/或监理人人对其在工工程中所使使用的主要要设备材料料的监督控控制，并保保证所使用用的各相关关主要设备备材料能够够通过相关关管理部门门的验收要要求。乙方方应为甲方方和/或监监理人及其其任何授权权人员在一一切合理的的时间内进进入现场及及进入正在在为工程施施工或准备备材料的所所有场所进进行检查和和检验提供供一切便利利和

46、协助。甲方和/或或监理人有有权对按本本合同规定定供应的材材料在准备备过程中、运到现场场时进行检检查和检验验。任何需需要甲方和和/或监理理人检查、检验的材材料和设备备，乙方应应提前通知知甲方和/或监理人人进行检查查和检验的的时间，并并由甲方和和/或监理理人确定检检查、检验验的日期。随时接受受工程师的的检查检验验，为检查查检验提供供便利条件件。本工程除通通过监理及及甲方的验验收外，还还须通过相相关管理部部门的验收收和检验。乙方应按按照甲方或或相关部门门的要求，负负责安排相相关管理部部门的验收收，并领取取必要的证证件和许可可，保证本本工程顺利利交付使用用。拒收对质量、规规格等任何何一项不符符合设计和

47、和规范要求求的材料、工程设备备或材料设设备或工程程存在质量量问题的，甲甲方和/或或监理人可可拒绝接受受，并由乙乙方在指定定时间内运运出施工现现场，重新新采购符合合要求的材材料、工程程设备，并并承担由此此而给工程程造成的全全部损失。工程质量达达不到约定定标准的部部分，监理理工程师一一经发现，应应要求乙方方拆除和重重新施工，乙乙方应按甲甲方或监理理工程师的的要求拆除除和重新施施工，直到到符合约定定标准。因因乙方原因因达不到约约定标准，由由乙方承担担拆除和重重新施工的的费用，工工期不予顺顺延。隐蔽工程检检查及中间间验收未经甲方的的批准，工工程任何部部分均不得得隐蔽或使使之无法查查看。除非非另有规定定

48、，乙方应应在自检合合格后，在在隐蔽和中中间验收224小时前前通知甲方方和/或监监理人参加加，通知内内容应包括括乙方自检检记录、隐隐蔽预检的的内容、时时间和地点点。除非甲甲方和/或或监理人认认为检查无无必要，并并相应地通通知乙方外外，甲方和和/或监理理人应参加加此类工程程的检查，且且不得无故故拖延。当甲方和/或监理人人要求对已已经隐蔽的的工程重新新检验时，乙乙方应按要要求进行剥剥离或开孔孔，并在检检验后重新新覆盖或修修复。任何需经过过批准才能能进行下道道工序的工工序应申请请预检。不合格的工工程材料、工程设备备或工程的的拆除甲方有权随随时发出指指令，要求求乙方完成成以下工作作并承担全全部费用：在指

49、令规定定的时间内内一次或分分几次将甲甲方认为不不符合本合合同规定的的任何材料料或工程设设备从现场场运走。用合格适用用的材料或或工程设备备代替不合合格品。 尽管先前已已对其进行行过检验或或临时付款款，但甲方方认为在以以下方面仍仍不符合本本合同规定定的任何工工程和/或或工作，均均应拆除并并适当地重重新施工： 材料、工程程设备或工工艺与合同同约定不符符或达不到到约定质量量标准；由于乙方负负有责任的的施工失误；偷工减料，不不按标准工工序施工。竣工验收及及竣工图和和竣工资料料本工程具备备竣工验收收条件时，乙乙方应按国国家和项目目所在地工工程验收的的有关规定定及甲方和和监理人的的有关要求求，向甲方方提供甲

50、方方所需的完完整的验收收资料、验验收报告和和竣工图纸纸，其相关关竣工资料料的准备费费用被认为为考虑在本本合同价格格中。甲方和监理理人收到乙乙方提交的的竣工验收收报告7日日内组织进进行预验，内内容包括工工程实体验验收、质量量保证资料料及质量评评定资料的的检查，并并提出预验验发现的问问题交乙方方整改，因因此发生的的费用由乙乙方承担。在工程竣工工验收合格格后30日日内，乙方方提交本工工程全套竣竣工图及竣竣工资料三三套给甲方方，另按项项目所在地地省市城市市建设档案案馆、行业业主管部门门要求向甲方方及总承包包单位提交交有关本工工程的竣工工资料归档档，相应费费用已含在在合同价款款中。保修服务保修期：从从本

51、合同工工程竣工验验收合格并并移交甲方方之日开始始起计 5 年。缺陷的修补补：乙方应应负责修改改、完善出出现于保修修期内承包包工程中任任何部分的的缺陷或损损坏。由于其他承承包商原因因，造成乙乙方进行返返工和维修修的，乙方方应无条件件配合，费费用经甲方方协调由责责任方支付付。乙方应在工工程竣工验验收前，与与甲方或甲甲方委托的的物业管理理公司（以以下简称“物业公司司”）签订工工程保修合合同，如果果因乙方原原因在竣工工验收后330日之内内仍未与甲甲方签订保保修合同，甲甲方有权停停止结算工工作。甲方将委托托物业公司司，实施工工程保修管管理。自工工程竣工之之日起，至至保修期满满止，物业业公司代表表甲方行使

52、使本合同中中约定的甲甲方的权利利和义务，具具体如下：14.5.1代表甲甲方通知乙乙方对工程程进行维修修、维护；14.5.2代表甲甲方检查、跟踪、配配合乙方的的工程保修修工作；14.5.3代表甲甲方签发工工程保修施施工验收单单。同时，甲乙乙双方结算算质量保证证金时，由由物业管理理公司出具具乙方履行行本合同情情况之书面面文件，双双方均同意意以此书面面文件作为为结算质量量保证金的的依据乙方对甲方方或物业公公司进行保保修服务，应应执行如下下条款：本工程保修修内容包括括（但不限限于）外墙墙涂料的维维修、保养养等，并且且在保修期期间发生的的非人为因因素造成的的损坏及施施工质量问问题，均由由乙方免费费进行维

53、修修、保养；非乙方施施工原因造造成的质量量问题，乙乙方不负责责免费维修修，但乙方方有义务进进行有偿维维修。在保修期内内，如因甲甲方或用户户人为造成成损坏的，经经甲、乙双双方人员检检查认可后后由乙方按按材料成本本费收取费费用。乙方对甲方方的服务，应应不受时间间的限制。乙方确保保在保修期期间接报 24小时内内到达现场场，在保证证维修工程程质量的前前提条件下下，当日维维修完毕，如需订料维修，则在 5 日内修复完毕。对因特殊原因（如气候、材料等因素）无法按合同约定时间内完成维修的，应采取保证小区工作、生活正常进行的措施，并在具备条件后立即组织抢修。乙方同意，如乙方不能满足保修合同的要求，甲方可另请第三

54、方负责维修工作，费用由乙方承担，并且甲方在付给第三方费用的基础上向乙方加收15的管理费，甲方付给第三方的费用经甲方签字即可，无须乙方认可。在保修期内内，因乙方方质量缺陷陷造成房屋屋所有人、使用人或或者第三方方人身、财财产损害的的，根据有有关法律规规定，房屋屋所有人、使用人或或者第三方方可以向甲甲方提出退退房、支付付违约金、给付赔偿偿金等要求求。甲方在在代为赔偿偿或履行相相应责任后后，可凭支支付违约金金、赔偿金金或履行责责任的证明明直接向乙乙方追偿。甲方除可可以在乙方方保修金中中扣除相应应赔偿款以以外，还可可在给付房房屋所有人人、使用人人或者第三三方费用基基础上向乙乙方收取115的管管理费。如如

55、乙方保修修金不足以以扣除上述述赔偿款及及管理费的的，乙方应应在甲方要要求的时限限内补足。乙方维修过过的工程项项目，该维维修工程的的质量保修修期限自修修复之日重重新计算；连续维修修的，从最最后一次维维修完工之之日起重新新计算。保密条款 双方承认认保密信息息构成有价价值的商业业秘密。双双方同意严严格按照本本合同的规规定使用对对方的保密密信息，未未经对方的的事先书面面许可，不不得向第三三方，或允允许向第三三方直接或或间接地透透露保密信信息。双方方同意：本合同终止止后，双方方应立即将将保密信息息物归原主主，并归还还所有含保保密信息的的文件或媒媒体及其复复制件或摘摘要。双方方不得就此此要求经济济补偿。本

56、合同终止止后，本条条款规定继继续有效。合同的变更更、解除及及终止合同的解除除乙方如出现现以下违约约行为，甲甲方可发出出书面指令令要求其立立即纠正，并并承担违约约责任，如如乙方仍无无明显改进进，甲方可可单方解除除合同：乙方逾期完完成本合同同约定的任任何一个阶阶段的工作作超过300日的；在竣工之前前，没有合合理原因，完完全搁置工工程的施工工；拒绝执行甲甲方要求其其修补缺陷陷或更换不不适用的材材料和/或或物品的书书面通知，而而这种拒绝绝的行为使使工程受到到了实质性性的影响；未经甲方许许可，转让让或分包本本工程；乙方与第三三方串通而而损害甲方方利益的；未尽专业职职责或未达达专业水平平的其他情情形。甲方

57、以书面面形式通知知乙方解除除本合同，通通知到达乙乙方之日即即生效。如果发现乙乙方可能发发生破产、解散、关关闭、转产产、停产等等已不能实实际履行本本承包合同同义务的情情形，甲方方可要求乙乙方提供足足以保证合合同履行的的担保，如如乙方不能能提供相应应担保的，甲甲方可以单单方解除合合同，并要要求乙方赔赔偿相关损损失。因不可抗力力发生导致致全部合同同的履行成成为不可能能时，甲方方、乙方均均有权解除除合同.合同终止解解除后各自自的权利和和责任如上述合同同终止解除除发生（除除了本合同同履行完毕毕和不可抗抗力的原因因自动终止止外），且且只要这种种雇佣未被被恢复和继继续，甲方方和乙方应应具有以下下权利和责责任

58、：甲方可雇佣佣他人并支支付相应费费用来进行行并完成本本工程，免免费使用乙乙方已运抵抵、安放在在现场的或或邻近的拟拟用于工程程的材料和和其它物品品。合同终止后后7日内，乙乙方须无条条件的将用用于本工程程的任何材材料、设备备和其他物物品的采购购供货协议议和租赁协协议等转交交给甲方。当甲方以书书面形式通通知乙方须须从现场拆拆除或撤出出属于乙方方的，或由由乙方租赁赁的任何临临建、机具具设备、材材料和货物物时，乙方方应按照要要求执行。如乙方未未在合理的的时间内按按照要求执执行，甲方方可自行拆拆除（但不不对任何损损失或损坏坏负责），并并出售或处处理任何这这些的属于于乙方的财财产。甲方方在扣除因因乙方违约约

59、造成的工工程受损失失费用及处处理此类财财产的费用用后，将剩剩余金额返返还乙方。乙方应以以以下方式补补偿甲方因因本合同终终止而给甲甲方带来的的损失,直直至工程竣竣工，甲方方无义务依依据本合同同任何条款款向乙方支支付任何进进一步款项项。一旦工工程竣工并并在甲方对对工程结算算核准后的的合理时间间内，甲方方应确认因因乙方原因因导致本合合同解除而而给整个工工程带来任任何直接和和间接损失失的费用金金额。如果果此金额加加上在本合合同终止前前已付给乙乙方的金额额超过在本本合同解除除时应付而而未付给乙乙方的工程程款额时，其其差额作为为乙方对甲甲方的负债债；如果此此金额未超超过甲方应应支付给乙乙方的工程程款额时，

60、其其差额应由由甲方按本本合同支付付款条件支支付给乙方方.违约责任双方均应认认真履行本本合同，由由于任何一一方的过错错使本合同同不能履行行、不能完完全履行、延迟履行行或者履行行不符合约约定条件的的，由过错错方承担责责任，如属属双方过错错，则根据据各自过错错大小，分分别承担相相应的责任任。除双方另有有约定外，甲甲方在本合合同约定时时间内无故故拖延付款款45天以以上的，甲甲方应当对对逾期付款款金额按照照中国人民民银行公布布的银行同同期贷款利利率支付违违约金。本合同签订订后，如甲甲方自身原原因导致业业务取消或或延期的，甲甲方可以终终止本合同同，并书面面通知乙方方，乙方在在收到甲方方通知后应应立即停止止