商场地基与基础工程评估报告

1、特房锦绣祥安四期高层公寓及商场工程商场及商场公寓地基与基础（地下室）分部工程质量评估报告建设单位：厦门经济特区房地产开发集团有限公司设计单位:厦门佰地建筑设计有限公司勘察单位：中国有色金属工业长沙勘察设计研究院 施工单位:厦门特房建设工程集团有限公司项目总监理工程师（签名）：监理单位技术负责人（签名）：厦门市筼筜新市区工程监理有限公司年 月 日一、工程概况：本工程位于位于翔安区马巷镇东部，总建筑面积88168.66平方米，地上面 积为72041.31平方米，地下面积为16127.35平方米。其中商场为地下1层地上 5层，建筑面积为20593.78平方米。二、质量目标及监理依据：合同规定的质量目

2、标：优良监理工作的依据：1、现行监理法规、监理合同；2、工程承包合同；3、设计图纸及设计要求；4、现行施工及验收规范、检验评定标准。三、监理人员配备及变动情况：本工程所配专业较为齐全的监理人员。其组成为：总监理工程师阳平二 土建监理工程师李亚华王移生，水电监理工程师刑二峰，土建监理员郑艺 腾陈远清，安全监理员： 郑艺腾见证员郑文建。四、施工单位按合同完成合同内容情况：施工单位基本按合同的约定完成设计图纸及设计变更所包含的地基与基础 分部工程的施工任务五、按图施工情况，重大设计变更及执行情况：本工程地基与基础分部基本按图施工，无重大设计变更。六、执行工程技术标准情况，施工单位是否有违反工程建设强

3、制性行为：本工程施工过程中执行的技术标准：建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002(2011年版)建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)钢筋焊接及验收规范(JCJ18-2012)工程测量规范(GB50026-2007)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2011)砼强度检验评定标准（GB/T50107-2010）钢筋机械连接技术规程（JGJ107-2010）本工程的地基与基础分部在施工中均按现行施工规范进行施工，施工过 程中未发现违反工程强制

4、性标准条文现象。七、专项验收情况：1、本程于2013年3月26日经质检站、建设、监理、勘察、设计、施工等 各参建单位共同对筏板基础地基验槽（1/8轴15轴交B轴H轴）与会单位均同 意验收。2、本程于2013年7月11日经质检站、建设、监理、勘察、设计、施工等 各参建单位共同对筏板基础地基验槽（01轴9轴交M轴PC轴）与会单位均同 意验收。3、本程于2013年7月31日经质检站、建设、监理、勘察、设计、施工等 各参建单位共同对筏板基础地基验槽（01轴4轴交OA轴M轴）与会单位均同 意验收。4、本程于2013年8月10日经质检站、建设、监理、勘察、设计、施工等 各参建单位共同对筏板基础地基验槽（0

5、1轴4轴交OA轴G轴）与会单位均同 意验收。5、本程于2013年9月12日经质检站、建设、监理、勘察、设计、施工等 各参建单位共同对筏板基础地基验槽（4轴9轴交G轴M轴）与会单位均同意 验收。6、本程于2013年9月27日经质检站、建设、监理、勘察、设计、施工等 各参建单位共同对筏板基础地基验槽（4轴9轴交OA轴G轴）与会单位均同 意验收。7、本程于2013年10月18日经质检站、建设、监理、勘察、设计、施工等 各参建单位共同对商场地下室观感进行验收与会单位均同意验收。8、本工程的土方开挖，模板，钢筋，混凝土分项的专项验收均合格，相应的质量 控制资料基本完整.八、监理工作质量控制情况：1、认真

6、审核设计图纸，了解设计意图和技术要求，及时解决图纸中的错、 漏、碰、缺问题。2、对进场材料、半成品、设备坚持报验制度，严格审查质保资料，现场见 证取样，经检验合格后方可用于工程，确保工程材料、设备的质量。3、砼试块试验报告及砼强度评定：本工程采用厦门美益兴业建材有限公司提供的预拌商品砼，砼原材及配合比试验报告资料齐全。砼标养试块留置共105组，砼强度评定如下:分部嬲组数平均值 (MPa)最小值 (MPa)评定方法评定结果备注地基与基础C15923.418.4非统计法评定合格标养C20627.6821.6非统计法评定合格标养C306536.2731.1未知方差统计法评定合格标养C351143.5

7、735.9未知方差统计法评定合格标养C401447.9942.3未知方差统计法评定合格标养砼同条件试块共留置52组，强度评定如下:II等级数平均值 (MPa)最小值 (MPa)评定方法评定结果备注地基与基 础C15924.5118.3非统计法评定合格同条件C20628.0825.2非统计法评定合格同条件C301439.9933.7未知方差统计合格同条件C35942.2836.6非统计法评定合格同条件C401446.9243.4未知方差统计合格同条件见证检验汇总情况:名称总检验次或组数见证检验批次见证检验 所占比 例钢筋7批7批100水泥1批1批100砼强度C15C20C30C35C40C15C

8、20C30C35C40/砼试块标养9665111496651114100同条件96149149614914100机械连接8组8组100见证检验汇总情况：本工程所采用材料均按要求送检，见证取样100%,见证送检率大于30% （重点工程50%），并经中国建材检验认证集团厦门宏业有限 公司试验检测，结果均符合设计要求及施工规范规定。4、对轴线放线、标高监理部均进行复测。5、重点工序施工时（如砼浇注），监理人员进行全过程的旁站监理。6、对隐蔽工程做到认真检查，坚持上道工序未经检查验收，不得进行下道 工序。7、严格按技术标准进行质量控制，发现问题及时发出监理通知，要求施工 单位进行整改并进行复查。8、定

9、时召开工地例会，研究解决施工过程中存在的质量和进度问题，及时向 业主、质监站汇报施工质量情况.九、对施工单位质量保证体系评估：建筑材料,半成品，成品的合格证,质保单，复试报告等各项质量保证资料 基本齐全;对于进场的建筑材料，有指定专人负责，进行严格管理；并对进场材料 及时取样，检测单位检验合格后方予使用，把关严格.委托检测中心出具了混凝土配合比，试件，试块均在监理见证下随机抽样 制作，样本数符合规定，混凝土养护符合规范规定要求.各分项工程的施工,能严格把关，有自检,互检制度和专职质量监督员负 责各项检查工作;有较完善的质量管理体系.隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料基本齐全.十

10、、工程质量保证资料的核查情况：（一）工程主要进场材料及出厂合格证、检验报告：1、钢筋：本工程钢筋主要采用厦门众达、福建三宝钢铁有限公司提供的钢 筋。出厂合格证62份，进场检验报告11份，检测结果均符合要求。2、水泥：本工程采用福建省同安水泥粉磨厂生产的“天宇牌”袋装水泥， 共进场1批；水泥合格证及检测报告各1份，检测结果均符合要求。3、商品砼：本工程采用厦门美益兴业建材有限公司提供的预拌商品砼。4、钢筋焊接、机械连接接头：机械连接检验报告6份8组，检测结果符合要求。电渣压力焊检验报告6份15组，检测结果符合要求。（二）其他质量控制资料：1、本单位工程图纸会审纪录1份，工程联系单4份，设计变更单

11、2份，签 字、盖章均齐全完整，手续办理符合有关要求，施工过程按图纸会审记录及变更 内容进行施工。2、本单位工程平面定位放线及高程引测依据厦门市规划局测量队给定坐标 及水准点进行施测，定位测量记录1份，测量放线记录3份。十一、观感质量评定情况：砼结构外观质量无露筋、蜂窝麻面等质量缺陷；结构尺寸偏差均符合规范要 求，观感质量综合评定为好。十二、分部、分项工程质量评定情况：经施工单位自评，监理单位抽查核验，主要分项工程质量评定均合格。钢筋分项纵向爱力钢筋的连接方式，符合规范要求.受力钢筋的品种，级别，规格和数量，经现场检查，符合要求.力学性能检验，经检测中心检测，符合要求.受力钢筋的弯钩，符合要求.

12、混凝土分项混凝土试件的取样和留置，经现场检查，符合要求.配合比设计报告，资料齐全.十三、沉降观测情况：（略）十四、对重要使用功能抽查和检测情况：（具体执行GB50300-2001）1、本工程于2013年9月16日委托厦门市宏业检测单位进行地梁钢筋保护 层厚度检测，检测结果符合要求。2、本工程于2014年6月5日委托厦门市宏业检测单位进行结构实回弹体检 测，检测结果符合规范要求。十五、工程质量事故报告及处理情况：本工程在施工的过程中未发生任何重大质量事故，无违反强制性条文规 定，满足结构使用安全要求。十六、本基础分部工程质量评定及主控要点：分项、检验批工程质量验收记录:分部名称子分部名称分项名称检验批名称检验批数验收情况地