拆除房屋施工合同

1、2022 拆除房屋施工合同范本拆除房屋施工合同范本 1甲方： XXXXXXX委员会 ( 以下简称甲方 )乙方： XXXXX(以下简称乙方 )甲方将 xx 村旧礼堂，及二层砖木结构房一座大约面积 1500平方米。承包给乙方拆除施工。经双方协商订立以下合同：一、结算方式：甲方以旧料折算乙方拆房工资。甲方不再支付任何费用。二、乙方在拆房期间，必需加强施工现场管理。做到平安施工，如施工过程发生一切平安事故，均由乙方自行负责，并担当相应的责任和一切经济赔偿。三、 乙方应在 20 天内完成， 乙方在拆房期间应做好警示标记和防护措施，确保四周行人平安。四、乙方在开工前，甲方应把房内全部东西搬空，并负责协调四

2、周村民工作，如遇村民阻碍致使乙方派出的工人无法正常施工，其延误工期及误工费用均由甲方负责担当。五、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。六、本合同经甲、乙双方签字之后马上生效。甲方代表： 乙方代表：年 月 日第1页 共24页拆除房屋施工合同范本 2甲方（以下简称甲方） ：乙方（以下简称乙方） ：甲方将连坑村旧礼堂，及二层砖木结构房一座大约面积 1500平方米。承包给乙方拆除施工。经双方协商订立以下合同：一、结算方式：甲方以旧料折算乙方拆房工资。甲方不再支付任何费用。二、乙方在拆房期间，必需加强施工现场管理。做到平安施工，如施工过程发生一切平安事故，均由乙方自行负责，并担当相应的责任和一切经济赔偿

3、。三、 乙方应在 20 天内完成， 乙方在拆房期间应做好警示标记和防护措施，确保四周行人平安。四、乙方在开工前，甲方应把房内全部东西搬空，并负责协调四周村民工作，如遇村民阻碍致使乙方派出的工人无法正常施工，其延误工期及误工费用均由甲方负责担当。五、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。六、本合同经甲、乙双方签字之后马上生效。甲方代表：乙方代表：年月日拆除房屋施工合同范本 3第2页 共24页甲方：乙方：甲乙双方依据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法和绵竹市房屋管理拆迁规定等法律法规，本着同等互利的原则，经友好协商签订如下合同：一、工程概况：工程名称：( 一 ) 工程地点：( 二)拆除范围

4、：甲方指定的拆除房屋、门窗设备及构筑物及场地内的杂草树木。房屋拆除范围须拆除至自然地坪。拆除的旧材料归乙方全部，由乙方自行处理。( 三)拆除面积：拆除房屋总面积为 。( 四)承包方式及旧材料费支付方式：承包方式为全包。合同签订后至乙方进场三日内，乙方一次性按建筑面积每平米写： )， 并且乙方向甲方支付工程拆除保证金共计人民币元( 大万元 ( 大写： ) ，待乙方按合同约定拆除施工结束后，通知甲方进行验收，经甲方验收合格且无任何违反本合同约定的违规惩罚等扣款状况，甲方在验收后三日内退还乙方保证金人民币元向乙方支付任何费用。( 大写： ) 。 甲方不二、工程内容：1、乙方负责拆除甲方场地内指定的全

5、部建筑物及构筑物及场第3页 共24页地内的杂草，并清运全部建渣。2 、 乙方严格负责根据施工规范要求进行拆除施工， 搭设拆除施工过程中的全部平安防护措施。三、工程期限：工期以甲方书面通知乙方拆除日期之日起 天， 全部拆除清渣施工结束，除不行抗力及甲方同意延期因素外，乙方必需按期施工完毕，否则视为违约。四、甲乙双方责任 ( 一 ) 甲方责任1、负责通知及申请相关部门对拟拆除房屋进行断水、断电、断气、断通讯等工作。2、协作和协调相关拆除工作。3、负责对拆除完毕的地块进行验收。4、甲方指定 为工程项目负责人，负责协调拆除施工中的有关事宜。( 二) 乙方责任1、按甲方要求按时进入拆除现场，保证工期的顺

6、当完成。2、负责对甲方指定拆除范围内全部建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作。3、乙方在施工过程中，必需确保四周道路畅通，四周设施完好，严禁在道路与通道处堆放任何材料，不得违规影响周边居民第4页 共24页的正常生活和工作。4、乙方在拆除施工过程中，不得破坏到周边接近建筑物。5、乙方指定 为工程项目负责人，全权负责工程拆除事宜并刚好向甲方通报工程扫除的有关状况。6 、 乙方在开工前及施工过程中， 须办理的一切拆房手续及相关须协调工作，均由乙方全权负责。五、平安施工1 、 乙方按有关规定， 负责搭设现场施工范围的一切平安防护措施，拆除施工过程中保证文明施工，平安防护设施必需严格有效规范，符合文明

7、施工的要求。2 、 乙方拆除施工前必需制定施工方案、 平安作业规程及紧急救援预案，并配备应急救援的必要器材。3、拆除现场应实施封闭作业，禁止非施工人员进出，项目经理或技术负责人必需亲临现场组织指挥拆除施工， 严格根据平安、科学，规范的进行施工，拆除施工过程中如发生伤亡责任事故，必需按相关程序和时限报告有关部门，不得拖延、隐瞒不报。4 、 乙方在拆除施工过程中出现的一切平安责任事故， 由乙方负责并担当一切由此产生的法律与经济责任，与甲方无关。乙方必需为施工作业人员购买意外损害险， 并供应专职平安员资格证，并在开工前将复印件报甲方处留存，如无则视为乙方违约。六、违约责任。第5页 共24页1、乙方未

8、按工期要求完成合同约定的拆除面积，超过一天，乙方向甲方支付 元( 大写： ) 人民币罚款，以此类推，至双方按规定解除合同为止。2、任何一方违反本合同规定，则违约方担当一切经济、法律责任，并赔偿未违约方的全部损失。七、争议甲乙双方发生争议时，协商解决，协商不成，可向德阳市仲裁委员会申请仲裁或向德阳市人民法院提起诉讼。八、其它1、本合同签字盖章生效后，甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经双方协商同意并签订补充协议。2 、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力， 双方须共同遵守。3 、本合同自甲、 乙双方的法定代表或授权托付代理人签字并加盖各自公章之日起生效。4、本合同一式三份，甲乙双方

9、各执一份，一份保底，具有同等法律效益。甲方 ( 公章 )： _ 乙方( 公章 )： _法 定 代 表 人 ( 签 字 )： _ 法 定 代 表 人 ( 签 字 ) ： _年_月_日 _ 年_月_日第6页 共24页拆除房屋施工合同范本 4发包人（全称） ： （甲方）承包人（全称） ： （乙方）依照中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一样，订立本合同。第一条：工程概况工程名称：工程地点：其次条：发包方式、合同价款及承包范围2.1 发包方式：2.2 合同价款：人民币大写： （￥ ）2.3 承包范围：

10、第三条：下列文件作为本合同附件，并具有法律效力：第四条：合同价款支付：4.1 、工程款支付：双方约定的工程款（进度款）支付时间和方式：4.2 、工程结算：双方约定的工程款结算支付时间和方式：4.3 、付款采纳银行汇票或电汇。4.4 、本合同为固定单价合同， 在合同实施期间不因政策或市第7页 共24页场或实际拆除物数量与乙方测算数量发生偏差等因素的改变而发生变更。第五条工期详细开工时间：日期：第六条工程质量及技术要求6.1 乙方将拆除范围内建（构）筑物全部拆除，并将建筑垃圾运至指定的地点，拆除的材料全部运出厂外，拆除现场要做到工完料净场地清。6.2 拆除过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的平

11、安。6.3 拆除的整个过程的工程质量及技术要求严格相关质量技术规范书执行。第七条施工平安7.1 乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，制定平安生产施工措施，严格按平安标准组织施工。并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。7.2 乙方必需设置足够的专职平安员，负责施工现场平安生产的监督检查工作。7.3 乙方在施工过程中所造成的工伤等事故或其他经济损失，概由乙方负责。7.4 乙方应做好垃圾运输过程中沿途的平安防护工作，严防第8页 共24页旁边农夫在沿途卸车、哄抢建筑垃圾，在堆放场地严防因堆放和防护不当而造成的塌方、 滑坡等平安事故， 如因此发生平安事故

12、，一切损失和责任由乙方担当。7.5 乙方在拆除过程中应做好平安防护工作，确保甲方的设备、人员的平安，如因乙方的平安防护措施不当，造成的一切损失由乙方担当。7.6 拆除的整个过程的平安要求严格按本合同所附双方签订平安协议执行。第八条甲、乙双方责任8.1 甲方职责：8.1.1 供应拆除场地。8.1.2 负责审核乙方施工组织设计、平安技术措施及进度网络图。8.1.3 负责现场工程质量、工程进度的检查监督工作。8.2 乙方职责8.2.1 乙方必需拥有相应的资质，相关材料办理施工手续，发生的一切费用由乙方负责。8.2.2 施工现场的 管理人员必需统一着装。8.2.3 负责地方关系及施工现场周边环境的协调

13、，如因地方关系等处理不当造成停工、窝工、工期拖延等，全部由乙方担当责任。第9页 共24页8.2.4 乙方在施工过程中拆除的材料不得随意堆放，不得影响厂区交通和绿化景观，其建筑垃圾应集中堆放，刚好外运至指定地点，在垃圾外运期间乙方应确保道路清洁、畅通，道路上洒落的建筑垃圾应当每天刚好清理干净。全部的垃圾清理干净后，方可验收。8.2.5 负责施工现场、沿途及建筑垃圾堆放场地的平安防护及消防工作。8.2.6 乙方在施工期间未经甲方同意，不能随意更换现场代表。8.2.7 因拆除工作量大、时间紧、拆除场地狭小等，乙方应听从甲方现场的协调管理，严格根据甲方划定的范围和规定的拆除依次施工， 确保不涉及拆除范

14、围外的其他生产设施的平安运行。8.2.8 乙方必需给其全部人员配置明显的标识，乙方人员凭此标识进、出施工场地。8.2.9 拆除过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的平安。否则，因乙方责任造成的甲方的损失，乙方应负全额赔偿责任。8.2.10 在每个单位工程拆除前，乙方应提前 72 小时将拆除的措施、时间报甲方认可，未经甲方认可不得拆除。8.2.11 除由于法律或事实上不行能接着履行合同义务的状况外，乙方应严格按合同规定执行，达到使甲方满足的程度。乙方第10 页 共24页应严格遵守与执行甲方的指令，应听从甲方在施工现场的统一管理，根据甲方的部署进行拆除工作，不得野蛮施工。8.2.12甲方审批。8

15、.2.138.2.14乙方应制订施工措施、平安措施、进度安排网络图报在开工前乙方应供应其特种作业人员的有效证件。拆除中对甲方指定的水、暖、电、汽、煤气、化学等地上地下设施及管线的隔离点，应实行专项防护隔离措施，并报甲方进行备案。否则，因乙方责任造成的一切损失，乙方应负全额赔偿责任。8.2.15 施工时发觉不明障碍物或者不明管线等，施工单位应当马上暂停施工，实行必要的应急措施，并刚好向甲方报告，经甲方处置完毕后方可复原施工。否则，因乙方责任造成的甲方的损失，乙方应负全额赔偿责任。第九条竣工验收9.1 乙方在竣工前七天内向甲方送交“竣工报告”（最终验收证书） 。9.2 竣工前五天，由乙方组织预验收

16、，符合要求后，由甲方组织各相关部门进行竣工验收，并供应最终验收证书，作为结算的依据。9.3 验收存在的工程质量问题及其它问题施工单位必需按要求进行整改，以最终符合验收要求日期为竣工交工日期。第11页 共24页第十条违约责任10.1 乙方未完全履行合同， 乙方应无条件返工， 由此造成的工料损失由乙方担当，或因乙方缘由发生其它使合同无法履行的行为，乙方应担当违约责任。10.2 除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行，违约方担当违约责任后应接着履行合同。10.3 双方中某一方如不能按期付款应按银行同期贷款利息向另一方支付违约金。10.4 因乙方施工、 保管不善造成的自有及拆除的设备和材料的

17、丢失、毁损，由乙方负全部责任。10.5 根据乙方的施工进度支配，假如甲方认为乙方的人员、机具配置不能完全胜任此进度支配工作，甲方有权要求乙方在规定时间内更换（补充）符合要求的人员或机具，否则乙方担当违约责任，甲方有权解除合同。10.6 乙方不将建筑垃圾运至指定地点， 随意倾卸或道路未刚好清理的，乙方应负违约责任。10.7 争议解决方法： 甲乙双方履行合同时发生争议， 双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。第十一条合同生效、变更、中止和终止11.1 本合同一经生效， 合同双方均不得擅自对本合同的内容（包括附件）作任何单方的修改。但任何一方均可以对合同内容第12 页 共24页以书

18、面形式提出变更、修改、取消或补充的建议。该项建议应以书面形式通知对方并经双方签字确认。11.2 假如乙方有违反或拒绝执行本合同规定的行为时， 甲方将用书面通知乙方，乙方在接到通知后 3 天内确认无误后应对违反或拒绝作出修正，假如认为在 3 天内来不及订正时，应提出修正安排。假如得不到订正或提不出修正安排，甲方将保留中止本合同的一部分或全部的权利。对于这种中止，甲方将不出具变更通知书，由此而发生的一切费用、损失和索赔将由乙方负担。11.3 假如乙方的违约行为在本合同其它条款中有明确规定，则按有关条款处理。11.4 在合同执行过程中， 若因国家安排调整而引起本合同无法正常执行时，乙方或甲方可以向对

19、方提出中止执行合同或修改合同有关条款的建议，与之有关的事宜双方协商办理。11.5 本合同经双方签字盖章后起先生效。第十二条不行抗力12.1 不行抗力是指： 严峻的自然灾难和灾难 （如台风、 洪水、地震、 火灾和爆炸等） 、斗争 （不论是否宣战） 、叛乱、 动乱等等。合同双方中的任何一方，由于不行抗力事务而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不行抗力事务影响的时间，但是不能因为不行抗力的延迟而调整合同价格。12.2 受到不行抗力影响的一方应在不行抗力事故发生后， 尽第13 页 共24页快将所发生的不行抗力事务的状况以传真通知另一方， 并在 10 天内将有关当局出具的证明文件提交给

20、另一方批阅确认，受影响的一方同时应尽量设法缩小这种影响和由此而引起的延误，一旦不行抗力的影响消退后，应将此状况马上通知对方。12.3 如双方对不行抗力事务的影响估计将持续到 60 天以上时，双方应通过友好协商解决本合同的执行问题。第十三条其它13.1 本合同所包括的附件， 是本合同不行分割的一部分， 具有同等的法律效力。假如合同正文与附件有不一样或模糊时，以合同正文为准。假如不同时间的文件有不一样或模糊时，以时间后者为准。13.2 合同双方担当的合同义务都不得超过合同的规定， 合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或行动。13.3 本合同列明白双方的责任、义务、补偿和补救条款

21、。任何一方不担当本合同规定以外的责任、义务、补偿和补救。13.4 双方任何一方未取得另一方事先同意前， 不得将本合同项下的部分或全部权利或义务转让给第三方。13.5 本合同项下双方相互供应的文件、 资料， 双方除为履行合同的目的外，均不得供应给与“拆除物资”和相关工程无关的第三方。第14 页 共24页13.6 本合同一式陆份，甲方叁份，乙方叁份，未尽事宜由双方共同另行协商。甲方（公章） ： 乙方（公章） ：地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：托付代理人： 托付代理人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮政编码： 邮政编码：拆除房屋施工合同范本 5甲方：乙方：因

22、涉及到工程须要拆除。拆除工作由乙方负责依据平安工作“谁施工谁负责”的原则，为确保平安、明确责任，经甲乙双方商定订立平安协议如下：一、乙方必需仔细贯彻国家，地方市和上级劳动爱护，平安生产主管部门颁发的有关平安生产，消防工作的方针政策，严格执行有关劳动爱护法规、条例和规定。严格按平安要求施工。二、乙方施工前应对施工人员进行平安施工进行教化，制定第15 页 共24页规章制度，提出有关要求，确保施工人员仔细执行。三、乙方必需杜绝违章作业，确保拆除工作平安进行，并依据要求做好平安应急预案。为确保施工平安，严禁违章施工。四、乙方在施工中所发生的平安事故及意外伤亡事故，由乙方负责解决并担当任何责任和费用，如

23、发生平安事故必需在第一时间内通知甲方和上级有关部门。五、拆除前乙方负责检查周边邻居的房屋有无异样。六、拆除过程中不能随意对邻居造成影响。如有后果一切由乙方担当，拆除过程中，如发觉邻居的房屋有异样，应马上实行有效措施（如支撑、加固等） ，如不刚好处理，后果一切由乙方负责。七、拆房价格共计为￥元大写（） ，拆房地点为甲方帮助乙方做好断水、停电等工作，防止外来人员进入施工现场，预防事故发生。八、 工地开工日期为 : 年月日至年月日， 工期为天， 不能拖延。如乙方未根据合同规定的时间完成拆除工作，每延长一日，干脆从应支付价款中扣除 30%作为违约金。如乙方拆除不符合甲方要 求，甲方有权责令乙方返工，并

24、扣除 10%-30%的应支付价款。九、工程现场拆迁完后，由乙方负责对现场垃圾进行清理、外运。与甲方验收合格后交给甲方。十、乙方拆除完毕，甲方验收合格后一次性付给乙方拆除房第16 页 共24页屋人工费用￥ （大写： 本协议经双方签字生效， 此合同一式两份，双方各执一份。甲方：代表人：身份证：日期：乙方：代表人：身份证：日期：拆除房屋施工合同范本 6发包方（以下简称甲方） ：承包方（以下简称乙方） ：依照中华人民共和国合同法 、建筑安装工程承包合同条例、建设工程及其他有关法律法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的有关劳务供应及其他事项，达成如下协议：第一条：工程概

25、况一、 工程名称：二、 工程地点：三、 工程内容：第17 页 共24页其次条：承包范围一、 范围内全部建筑物： （拆除范围详见附图）二、 拆迁上诉所列房屋至地坪，拆除至室外地坪为0第三条：工程工期一、进场日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日二、总工期为 月，工程进程按甲方所动迁腾房状况，腾空一间拆除一间，为使拆除工程顺当进行，甲方需在合同签订后一个月内交付乙方总拆除建筑物 %，两个月内交付乙方总拆除建筑物的 %，剩余需拆除的建筑物在 年 月份之前交付给乙方。第四条：合同价款、工程款支付及结算一、 方向甲方支付 元/ 。二、 合同签订 日内， 乙方向甲方交纳首期拆除工程费 万元。三、 当工

26、程进行到 %， 剩余需拆除的建筑物在 年 月份之前交付给乙方。第五条：甲乙方工作职责一、 甲方责任：1 、 负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、断通讯等工作。2 、 协作乙方做好各方面协调工作。3 、 保证拟拆除房屋建、构筑物的完整性。4 、 负责对拆迁施工现场的监督、检查。第18 页 共24页5 、 负责对拆除完毕的地块进行验收。二、 乙方责任：1 、 按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺当完成。2 、 负责对本协议所列拆除范围内全部建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作。3 、 因乙方缘由造成的各种事故、行政惩罚等一切责任、费用等均由乙方自行担当。4 、 编制拆除环保方案及平安施工方案，

27、在拆除现场坚持文明施工，对出入施工现场的道路刚好支配人员清扫，回收材料的堆码应有严格的区域，严禁在道路、通道堆放任何材料。第六条：违约责任一、 若甲方根据合同规定时间交付施工场地，合同规定时间完成拆除仍任务， 则按每延期一天罚款第七条：平安施工而乙方不能按5000 元/ 天。一、 乙方按有关规定，实行严格的平安防护措施，担当由于自身平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。二、进场前应对机械、人员进行投保。保险费用在报价中考虑，甲方不另行支付。乙方应遵守现场的一切规章制度，因乙方缘由造成的平安事故由乙方负责一切责任。三、发生重大事故，乙方应按有关规定马上上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府

28、的有关要求处理。第19 页 共24页四、乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道旁边施工前，甲方需支配专业人员协作。第八条：争议甲乙双方发生争议时， 应当本着友好合作的宗旨， 协商解决。本合同一式四份，双方各执二份，签字盖章同具法律效力。本合同订立时间： 年 月 日发包方： 包方：地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：托付代理人： 托付代理人：电 话： 电 话：拆除房屋施工合同范本 7发包方： ( 以下简称甲方 ) 承包方： ( 以下简称乙方 )依照中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法等规定，对旬阳县城关其次小学院内一栋教学楼进行拆除。经双方协商，为明确双方职责，

29、保证拆房工作顺当进行，签订合同如下：一、 拆房工程项目：1 、 拆房工程范围：2 、 拆除房屋建筑面积约 平方米， 按本合同确定的单价结算。二、 合同价格：第20 页 共24页确定拆除房屋建筑面积单价为 80.00( 捌拾) 元/ 平方米，合计总人民币 48000.00 元，大写人民币：肆万捌仟元整。付款方式：由乙方先行垫资，一年内付清。三、 合同工期：1、本工程自月日起先拆房，拆除工期自拆迁时间确定后， 7日内完成，状况特别的在签订合同时另行协商。2 、 施工期间如遇人力不行抗拒的因素，双方可另行协商延长工期。四、 拆房要求：1 、 乙方承揽的拆除旧房范围必需依据合同确定的红线范围内及甲方指定的实施拆除作业，包括全部建筑、构筑物及一切设施，拆至原房屋基础底止，并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方全部，由乙方自行处理。2 、 房屋拆除开工前，施工单位应编制拆除工程施工组织设计( 包括施工方案及平安技术措施安排 )，并报管理单位审批备案 ;应落实项目负责人，技术负责人、平安管理人员花名册并报管理单位备案 ; 乙方在拆除现场必需设置现场办公室， 并建立平安生产管理责任制，明确平安生产文明施工管理目标和平安职责。3 、 乙方在拆除房屋时要始终贯彻平安第一的方针，施工项目负责人和技术负责人要现场指挥拆除作业，如有事离开时，必