2016年造价工程师考试建设工程计价复习要点汇总课件

1、 | HYPERLINK / 百度首页 HYPERLINK /v2/?login 登录 HYPERLINK /cashier/browse/vipcashier?dqStatCode=topnav_joinvip&cashier_code=topnav_joinvip VIP意见反馈 HYPERLINK /apps?fr=1011 下载客户端4/13/20192016年造价工程师考试建设工程计价复习要点汇总课件- 图文- 百度文库 HYPERLINK /?fr=nav 首页 HYPERLINK javascript:void(0); 分类 HYPERLINK javascript:void(0

2、); 精品内容 HYPERLINK /wenkuverify?from=1 申请认证 HYPERLINK javascript:void(0); 机构合作 HYPERLINK javascript:void(0); 频道专区 HYPERLINK /xtopic/wkback 百度智慧课堂 HYPERLINK /user/browse/vip/ 百度教育VIP HYPERLINK /list/628 2016 HYPERLINK /?fr=crumbs 百度文库 HYPERLINK /?fr=crumbs HYPERLINK /edu/index 教育专区 HYPERLINK /edu/inde

3、x HYPERLINK /list/628 成人教育 HYPERLINK /list/628 HYPERLINK /list/639 自考序号页码知识点考核要点我国现行建设项目总投资构成总投资、固定资产投资、工程造价、建设投资、工程费用等概念之间的关系1P2图1.1.1世界银行工程项目总建设成本构 直接建设成本与间接建设成本的区别；未明确项目准备P2-3成金、不可预见准备金、建设成本上升费用的概念非标准设备原价计算的几种方法；成本计算估价法下非标准设备原价的组成；非标准设备原价中外购配套件费可用来计取包装费，但不能用来计取利润P4国产设备原价P5P6进口设备原价到岸价的构成即为抵岸价，由到岸价

4、和从属费构成运输保险费的计算公式由六项费用组成，各项费用的取费基数；关税完税价格与到岸价的构成是一样的；消费税是价内税、增值税是6P7从属费用价外税构成；国产设备与进口设备运费和装卸费的不同；包装7P8设备运杂费费是在原价中没有包含的P8P9工器具及生产家具购置费建筑安装工程费用内容构成；以设备购置费为计算基数建筑工程费用和安装工程费用内容的区别按费用构成要素划分和按造价形成划分建筑安装工程费建筑安装工程费用项目构成10P9图1.3.1用项目构成的异同1112P10 材料费材料费中包含工程设备费；工程设备的概念P10 施工机具使用费构成；仪器仪表使用费的组成构成中应注意职工福利费、劳动保护费、

5、检验试验费；计算基础构成；计算基数13 项措施项目的名称；安全文明施工费的主要内容，表1.3.1；夜间施工增加费、非夜间施工照明费、冬雨季施工增加费、脚手架费、混凝土模板及支（撑）架费、垂直运输费、超高施工增加费、施工排降水费的主要内容应予计量的各措施项目的计量单位和计量对象；不宜计量的措施项目的计算基数15 P14-18 措施费的构成16P18 措施费的计算单项工程费用的组成；分部分项工程费用的内容；单项工程开办费的内容；各项费用体现在承包商的投标报价中有三种形式17 P19-22 国外建筑安装工程费用的构成18 P22-23 建设用地取得的基本方式19 P23-25 建设用地取得的费用20

6、 P25-26 建设管理费竞争出让、协议出让和划拨方式的适用情况征地补偿费与拆迁补偿费的区别；征地补偿费的内容；出让金确定的基本原则包括建设单位管理费、工程监理费和总承包管理费21P26 研究试验费包括的内容；不包括的项目-1-/view/7dc89372854769eae009581b6bd97f192279bfcb.html1/10 4/13/20192016年造价工程师考试建设工程计价复习要点汇总课件- 图文- 百度文库场地准备费与建设单位临时设施费的内容；大型土石方22P27 场地准备及临时设施费工程计入总图运输费用；改扩建项目一般只记拆除清理费基本构成；联合试运转费时进行整个生产线或

7、装置的负荷联合试运转所发生的费用净支出；不包括应由安装工23 P28-29 与未来生产经营有关的其他费用 程费用开支的调试及试车费用；专利及专有技术使用费中国内外专利、专有技术的不同；生产准备及开办费的内容24P30 基本预备费包括的内容；计算基数2526P30 价差预备费P31 建设期利息包括的内容；计算公式计算公式；国外贷款利息中包括的内容序号页码知识点考核要点P32-33 工程计价基本原理P33 工程计价标准和依据工程计量和工程计价的工作内容工程定额和工程量清单计价依据的适用阶段不同项目名称、项目编码、项目特征、计量单位、工程量、工程内容的确定依据综合单价组成；工程量清单计价活动涵盖的范

8、围施工定额在定额性质、水平、项目划分、对象等方面与计价定额的不同；各种定额的编制对象P37 表2.1.1 各种定额间的关系比较工程量清单概念；招标工程量清单与已标价工程量清单的区别；准确性与完整性由招标人负责P38 工程量清单概述国有资金投资项目尤其是国有资金投资为主的工程建设项目的范围P39 工程量清单计价的适用范围分部工程和分项工程概念5 级12 位的含义结合技术规范、标准图集、施工图纸，按照工程结构、10 P41-42 项目特征使用材质及规格或安装位置等，进行描述清单项目的工程量以实体工程量为准，计算净值；投标人报价时，在单价中考虑损耗和需要增加的工程量；补充项目的编码规则11 P424

9、3 工程数量计算可以计算工程量和不能计算工程量的措施项目；措施项目清单的编制依据；总价措施项目清单与计价表的编制注意事项分为材料工程设备暂估单价、专业工程暂估价；材料工程设备暂估价仅是单价，专业工程暂估价是综合暂估价计日工适用的所谓零星项目或工作一般是指合同约定之外的或者因变更产生的、工程量清单中没有相应项目的额外工作；计日工表编制的注意事项14P47 计日工总承包服务费的概念；总承包服务费计价表编制的注意事项15 P47-48 总承包服务费-2-/view/7dc89372854769eae009581b6bd97f192279bfcb.html2/10 4/13/20192016年造价工程

10、师考试建设工程计价复习要点汇总课件- 图文- 百度文库出现计价规范中未列的项目，应根据省级政府或省级有1617P48 规费、税金项目清单P50 施工过程的影响因素关权力部门的规定列项技术因素、组织因素、自然因素内容的区别图 2.3.2；各类必需消耗时间的影响因素；各类时间的表18 P50-52 工人工作时间分类19 P52-53 机器工作时间的分类现形式；偶然工作时间和非施工本身造成的停工时间可以在定额中给予合理的考虑基本分类；各类时间的示例测时法的适用对象；接续法测时与选择法测时的比较；测时法观察次数的影响因素20P55 测时法写实记录法的观察对象；写实记录法延续时间的影响因素21 P56-

11、57 写实记录法运用工作日写实法的两个目的，以及不同目的的观测次数22P57 工作日写实法基本工作时间计算时的汇总和换算方法（例 2.3.1）；工序作业时间和定额时间的计算（例 2.3.2）净用量和损耗量构成消耗量定额；现场技术测定法和实23 P59-61 人工定额消耗量的确定方法验室试验法的适用对象；标准砖和块料面层的计算公式计算公式（公式 2.3.19 和2.3.20）；例2.3.5津贴补贴与特殊情况下支付工资的内容区别；法定工作日的计算；影响人工日工资单价的因素单价构成；运杂费的内容；采购及保管费的内容；材料单价的加权平均算法（例 2.4.1）27 P66-67 材料单价的确定方法28P

12、68 施工机械台班单价台班单价的七项费用构成折旧费的计算公式；耐用总台班的计算大修周期与寿命期大修理次数的关系29 P68-69 折旧费3031323334P69 台班大修理费和经常修理费大修理费和经常修理费的内容区别分为计入台班单价、单独计算和不计算三种计算公式P72 预算定额编制原则P73 预算定额的编制程序简明适用原则的三个含义三个步骤；确定编制细则的主要内容人工工日数确定的两种方法；基本用工和其他用工的含义；辅助用工和人工幅度差的内容区别不同方法适合于计算不同的材料35 P73-74 预算定额中人工工日消耗量363738P75 预算定额中材料消耗量P75 预算定额中机械台班消耗量P78

13、 概算定额的概念机械台班幅度差的内容；计算公式（2.5.10）概算定额与预算定额的相同和不同之处编制对象；与概算定额的区别；概算指标分综合指标和单项指标两种表现形式39 P82-85 概算指标40 P8689 投资估算指标三个层次的投资估算指标分别包含的内容和表现形式工程造价信息的概念、特点和分41 P9091工程造价信息的特点；工程造价信息分类的原则类价格信息是初级的数据；人工价格信息的类型；材料价格信息的内容；机械价格信息包括两部分42 P91-93 价格信息43 P96-97 工程造价资料的积累、分析和运 单位工程造价资料的内容；造价资料数据库的建立，首-3-/view/7dc89372

14、854769eae009581b6bd97f192279bfcb.html3/10 4/13/20192016年造价工程师考试建设工程计价复习要点汇总课件- 图文- 百度文库用要的问题是工程的分类与编码，然后是数据的搜集、整理和输入工作个体指数与总指数；数量指标指数与质量指标指数；定基指数与环比指数；综合指数和平均数指数44 P99100 指数的分类确定同度量因素的一般原则；拉氏公式和派氏公式的适45 P101-103 工程造价指数的编制用对象；设备、工器具价格指数，建筑安装工程造价指数，建设项目或单项工程指数的编制公式序号页码知识点考核要点1 P107108 项目决策与工程造价的关系项目决策

15、与工程造价的关系市场因素是首要因素；市场因素包括的四项内容，其中需求状况是确定项目生产规模的前提；技术因素、环境因素包括的内容；建设规模方案的比选2 P108109 项目规模合理化的制约因素建设地区选择需遵循的两个基本原则；根据项目技术特点决定靠近何地P110 建设地区的选择P111 建设地点的选择P112 技术方案建设地点选择的费用分析应具有全寿命周期的理念技术方案选择的基本原则；技术方案选择的内容；生产方法选择与工艺流程方案选择的具体内容应满足的基本要求6 P113-114 工程方案7P116 投资估算的作用项目建议书阶段和可行性研究阶段投资估算的不同作用P118 投资估算的分析工程投资比

16、例分析与费用构成比例分析的区别P120 静态投资部分的估算方法项目建议书阶段和可行性研究阶段估算方法的不同计算公式（例 3.1.2）；采用不同的扩大生产规模的方式时生产能力指数取值的区别；适用条件；独特的好处又叫因子估算法；三种不同系数估算法的基数选择；朗格系数法是世行项目投资估算常采用的方法10 P121122 生产能力指数法11P122 系数估算法生产能力指数法与比例估算法或系数估算法与比例估算1213P124 混合法法混合单位长度价格法、单位面积价格法、单位容积价格法的适用对象P125 单位建筑工程投资估算法流动资产的构成；流动负债的构成；各项流动资金年平均占用额度为流动资金的年周转额度

17、除以流动资金的年周转次数14 P127-129 流动资金估算按形成资产法分类建设投资的组成；固定资产费用的内15 P129-131 建设投资估算表的编制16 P136-137 总平面设计容总平面设计的含义；影响造价的主要因素影响造价的主要因素；建筑周长系数与平面形状的关系；空间组合的内容；不同类型建筑物的建筑结构选择；柱网布置的原则17 P137-139 建筑设计18 P139140 影响民用建设项目工程造价的主 住宅层高的选择原则；衡量单元组成、户型设计的指标-4-/view/7dc89372854769eae009581b6bd97f192279bfcb.html4/10 4/13/201

18、92016年造价工程师考试建设工程计价复习要点汇总课件- 图文- 百度文库要因素是结构面积系数1920P140 影响工程造价的其他因素P141 设计概算的概念主要内容静态投资和动态投资的不同用途；允许调整概算的原因设计概算是编制年度固定资产投资计划的依据；设计概21 P141-142 设计概算的作用算作为控制项目投资的最高限额单位工程概算、单项工程综合概算和总概算三级所包括的内容（图 3.2.1）；两级概算的内容；建筑工程概算和安装工程概算的内容差异（图 3.2.2）22 P142-143 设计的三级概算适用条件；计算步骤适用的四种情况；直接套用概算指标的条件；结构差异调整公式（公式 3.2.

19、12）适用条件；价格差异调整公式（公式 3.2.15 和3.2.16）预算单价法和扩大单价法的适用情况；设备价值百分比法和综合吨位指标法的适用对象26P153 设备安装工程概算27P154 单项工程综合概算单项工程综合概算文件的组成28 P155-156 建设项目总概算设计总概算文件的组成2930P159 施工图预算的作用施工图预算对投资方以及对施工企业的不同作用三级预算和二级预算的内容P160 施工图预算的编制内容基本步骤；准备工作阶段的工作内容；列项并计算工程量的主要顺序；计算人、材、机费需注意的问题；编制工料分析表的结果；主材费计算的依据是当时当地的市场价格31 P163-164 定额单

20、价法的编制程序3233P166 实物量法的编制程序基本步骤；消耗量的计算以单位工程为基本单元主要的两个不同P167 实物量法与单价法的步骤比较序号页码知识点考核要点内容构成；投标人须知的内容；投标须知前附表的编制要求；投标准备时间1 P176-177 招标文件的编制内容招标文件的澄清方式和时间限制内容的异同4 P178-179 资格审查文件内容5 P179 招标工程量清单的编制依据初步研究阶段应确定需要设定的暂估价；常规施工组织设计的拟订便于工程量清单的编制及准确计算，特别是6 P179-180 招标工程量清单编制的准备工作 措施项目；估算整体工程量的依据和对象；施工总方案的拟定不需考虑施工步

21、骤同一招标工程的项目编码不得有重码；项目特征描述的7 P181-182 分部分项工程量清单的编制原则89P183 工程量清单总说明P185 招标控制价的编制包括的内容招标人不得规定最低投标限价-5-/view/7dc89372854769eae009581b6bd97f192279bfcb.html5/10 4/13/20192016年造价工程师考试建设工程计价复习要点汇总课件- 图文- 百度文库设标底招标、无标底招标和招标控制价招标的优缺点分10P186 招标控制价与标底的关系析招标控制价公布时除总价外，还应公布详细组成；工程造价管理机构受理投诉后的复查方式；招标控制价的误差范围11 P18

22、6187 编制招标控制价的规定1213包括的内容暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费的计算标准基本步骤；公式 4.2.4；综合单价组价应考虑的风险因素生产要素询价的内容；劳务询价两种情况的比较；分包询价应注意的问题14 P189190 综合单价的组价复核工程量的准确程度，将影响承包商的经营行为；发现工程量清单错误的两种处理方法16 P193-194 复核工程量17 P194195 投标文件编制时应遵循的规定区别优惠性承诺和备选投标方案投标保证金的形式、数额和对境内投标单位的特殊要求；18P195 投标文件的递交投标保证金不予返还的情况；投标有效期的内容和时间；投标保证金的有效期应与投标有效期

23、保持一致联合体投标应遵循的规定1920区分属于投标人串标和视为投标人串标两种情况21 P197198 投标报价的编制依据包括的内容图纸与清单项目特征描述不符时的处理；承发包双方风22 P199-200 分部分项工程综合单价的编制险的分摊原则；分部分项工程单价确定的步骤；清单单位含量的含义和计算23 P201-202 措施项目清单与计价表的编制措施项目内容的确定依据投标人的投标报价的任何优惠均应反应在相应清单项目的综合单价中，不能进行投标总价优惠形式评审标准、资格评审标准的内容区别；响应性评审标准与施工组织设计和项目管理机构评审标准的内容区别；显著的差异或保留包括的情况24P206 投标价的汇总

24、25 P207-208 初步评审标准澄清、说明或补正的主要内容；评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正；报价有算术错误的修正原则26P208 投标文件的澄清和说明2728包括的具体情形适用范围；标准施工招标文件和世行贷款项目考虑的不同量化因素；价格比较一览表的内容29 P209211 综合评估法分值构成的四个方面；综合评估比较表的内容3031P212 公示中标候选人P213 履约担保公示期；公示的内容；异议处置形式和金额；工程款支付担保；履约保证金的有效期合同价就是中标价；合同签订的时间及投标保证金的返还；单价方式、总价方式、成本加酬金方式适合的项目类型32 P213-214 合同价

25、款的预定33 P214215 工程总承包的类型工程总承包的主要方式；EPC 与交钥匙的区别与施工招标文件的区别；可进行（A）（B）条款选择的内容34 P216-217 工程总承包招标文件的编制-6-/view/7dc89372854769eae009581b6bd97f192279bfcb.html6/10 4/13/20192016年造价工程师考试建设工程计价复习要点汇总课件- 图文- 百度文库与施工投标文件区别；承包人建议书和承包人实施计划的内容差异；投标有效期为 120 天成本与标高金的内容；公司本部费用和管理费的区别；管理费率和利润率的确定方法；风险费率的确定方法363738 P220

26、-221 经评审的最低投标价法394041P224 开标P224 资格定审P225 合同谈判和签订合同合同谈判的内容工日单价是国内派出工人和当地雇用工人的平均工资单价；出国期间总费用的内容；材料的三种来源渠道；机人工、材料、机械台班单价的计算42 P226-227械台班单价不计算大修理费序号页码知识点考核要点P230 合同价款调整的类别P230 法规变化类五大类合同价款调整事件包括的内容基准日的确定；工程延误期间的特殊处理工程变更的范围；分部分项工程费的调整的四种情况；报价浮动率的计算公式；措施项目费的调整分部分项工程费和措施项目费的调整3 P231-232 工程变更P232 招标工程量清单缺

27、项P233 工程量偏差偏差的范围；综合单价和措施项目费的调整原则适用对象；调价公式；现行和基本价格指数的日期选择；价格指数和权重表的约定内容；工程延误后的价格调整适用对象；材料和工程设备价格的调整6 P234-235 价格指数调整价格差额P236 采用造价信息调整价格差额P237 暂估价材料、工程设备及专业工程在不需招标和必须招标两种情况下实际价格的确认方法9 P237-238 不可抗力不可抗力的范围；不可抗力造成的损失承担赶工费用和提前竣工奖励的区别；提前竣工奖励的最高限额101112P238 提前竣工（赶工补偿）按索赔目的分类；按索赔事件性质分类不同事件的可补偿内容费用组成；人工费、材料费

28、、施工机械使用费的索赔内容；停工损失时人工费的计算标准；机械台班停滞费的计算；保险费、保函手续费的索赔条件；利息索赔时的利率取定标准；分包费用13 P241-243 索赔费用组成延误在关键线路上，或者在非关键线路上，但超过了可用于自由支配的时间1415P244 工期索赔P245 共同延误的处理初始延误承担责任原则16 P245-246 其他类合同价款调整事项现场签证的主要事件；现场签证报告的确认时间工程计量的原则；工程计量的范围；工程计量的依据预付款的额度；公式 5.2.1；年度施工天数和材料储备定1718P247 工程计量P248 预付款的支付-7-/view/7dc89372854769e

29、ae009581b6bd97f192279bfcb.html7/10 4/13/20192016年造价工程师考试建设工程计价复习要点汇总课件- 图文- 百度文库额天数19P249 预付款的扣回20 P249250 预付款担保预付款担保的金额及退还2122P250 安全文明施工费P250 期中支付预付时间和比例期中支付申请的内容；本周期应增加的金额和本周期应扣减的金额中包括的内容；进度款的支付比例工程竣工结算的编制依据；其他项目费的计价原则；双方已经确认的工程计量结果和合同价款，在竣工结算办理中应直接进入结算；不完全竣工结算23 P251-252 工程竣工结算的编制和审核24P253 竣工结算款的支付竣工结算款支付申请的内容应支付的金额25 P253-254 不可抗力解除合同对暂定结果不同意的处理；对管理机构的解释或认定有异议的处理；对双方约定争议调解