消防系统设施-深圳眼科医院

1、附件：深圳市眼科医院消防系统设备、设施维保 招标文件深圳市眼科医院2018年 月 日第一部分深圳市眼科医院招 标 邀 请 函致： 公司：本公司 深圳市眼科医院 服务项目，特邀请贵公司参与投标，现随函附上以下资料，请查核签收后随投标资料返回。1、投标人须知2、技术要求标准3、保养方案；4、投标文件格式本次招标截止投标日期为2017年 月 日 时整，请填妥投标资料后按时送达本公司深圳市眼科医院 后勤管理科办公室，逾期将不再接收投标。（地址：深圳市福田区泽田路18号2楼后勤管理科229 电话： 0755-2395959565 传真：）请仔细阅读以下内容：有下列情况之一者

2、，本院将不接收贵司的投标：1、投标文件、签字及印章不全；2、未按要求格式填写或字迹模糊、辨认不清；3、文件为传真件；4、供应商之间有恶意或虚假要约行为；5、文件失实；6、投标文件未密封。对于本次招标，本院特作如下声明：本院有权选择任何投标价格和投标单位而无须就此解释，本院保留本次招标的解释权；1、贵司交于本院的所有文件将不予归还；2、本院有权对合同价保密，无须公开；3、评标由院内电脑随机抽取专家五名，按少数复从多数的意见。专家按自已的评审意见选取意向中标单位，并签名确认。三、报价要求1、报价按综合价格计算，应包括人工费、管理费、利润及税金等；2、报价范围以提供内容为准，若有遗漏由报价单位自行负

3、责，不列为增补，招标后的变更部分除外。3、报价表按本院标准格式执行，其他格式将视为废标。四、答疑：1、本次招标事项的技术负责人和答疑人为 先生。2、答疑时间：2017年 月 日 时-2017年 月 日 时。3、答疑方式：电话联系或现场讲解 五、其它事项：1.如贵司对本标书内容有任何疑问，必须联络本院联系人详细了解有关内容及条款。如本标书内文件有任何错漏，招标方将不承担任何责任；2.贵司应于投递标书前自行检查标书内容已正确无误。如开标后，标书内有合理的错误（如手写错误），贵司应于收到通知后以书面形式即日内对有关错误做出更正，本院有权决定是否接受更正而无须做出任何解释；3.本标书内容为内部文件，贵

4、司不得随意向外传阅。贵司对上述说明如有任何疑问，请直接与 先生（电话：23959565）联络为准。顺致商祺！深圳市眼科医院（盖公章）第二部分投标人须知招标范围 ：深圳市眼科医院消防设备、设施维保。 2、招标单位：深圳市眼科医院。3、投标人资格要求： 1）具有独立承担民事责任的能力。营业执照合法有效。 2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。 3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 4）投标人必须具有消防设施维护保养资质。 5）参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违约、违法记录。 6）投标人必须具有不少于2名技术人员的服务队伍，提供技术人员的认证证书，并提供以上人员在本项目

5、投标截止日之前六个月的在中标方公司任职的证明材料(加盖社会保险基金管理中心印章的投保单或社会保险参保人员证明，或单位代缴个人所得税税单等)复印件。 7）投标人2012年以来具有消防维护保养项目经验，以合同(要点包括签约时间、项目名称、金额和维护保养项目清单、双方盖章)复印件为准。 8）投标单位必须是企业法人单位且具备固定的营业地点；4、评标单位 深圳市眼科医院评标小组投标截止日期 2017年 月 日至2017年 月 日17:00时截止。评标方法由采购单位纪检部门电脑随机抽取院内专家库专家五名，进行综合评估按少数复从多数的意见。专家按自已的评审意见选取意向中标单位，并签名确认。投标注意事项：投标

6、人不得串通作弊，以不正当的手段防碍、排挤其他投标人，破坏公平竞争原则。获得本招标文件者，应对文件保密，不得用作本次投标以外的任何用途。开标后，投标人应归还招标文件资料。凡参加本次投标的投标人被视为已充分认识和理解了任何与本项目有关的情况。投标单位应按照招标文件规定的格式、内容填写齐全，并提交全部资格文件，否则无效；投标文件需准备二份，正本一份，副本一份，并在封面上清晰标注“正本”、“副本”字样。一旦正本与副本不符，以正本为准，正副本均应经授权代表签署；8、 保证投标人必须保证所提交给招标单位的资料和数据是真实的。投标报价说明投标人应按招标文件格式要求填写报价明细表。免费提供单件为200元（含）

7、以下的配件。投标人投标报价应为所投项目的最终报价，包含人工费、管理费、税费等。10、证明投标人合格和资格的文件投标人应提交证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件，以及证明其拟供的合同项下的服务的合格性（方案）符合招标文件规定的文件，并作为其投标文件的一部分。第三部分采购维护、保养项目内容及具体要求（一）采购范围：包括以下消防系统设备的维护和保养等。 （二）采购项目的名称、用途、数量、简要技术要求： 1.深圳市眼科医院2.8万m2消防系统维护保养， 2.服务期限：一年（投标时按12个月报价）。 3.简要的技术要求 （1）保养方案应符合：广东省消防设施使用维护管理规定、广东省消防条例、火

8、灾自动报警系统施工与验收规范、自动喷水灭火系统施工与验收规范、消火栓给水系统施工与验收规范、以及其他相关的消防法规、规范和技术要求。 （2）深圳市眼科医院现有的消防系统包括：火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、消火栓灭火系统、应急照明疏散指示系统、消防应急广播与通讯系统以及防火分隔系统、对非消防电源切除、中心控制室等。在采购单位消防管理人员定期对消防系统检查的基础上，维护方应提供如下服务，并提交每月的检测报告，同时提供系统应急故障现场维修服务。 （3）采购单位消防系统设施现有清单。 A 、火灾自动报警系统 该系统采用深圳泛海三江电子有限公司生产的JBQGL2100（联动型）的火灾自动报警系统和

9、泛海三江品牌型号、规格:JB-QTL-9116防报警系统，设备包括：序号子系统设备名称品牌型号规格单位数量安装位置描述备注1火灾自动报警系统报警主机泛海三江BT8002台11楼值班室2图文电脑联想台11楼值班室3UPS电源无双回路供电4打印机主机自带主机自带5联动控制柜三江JB-QGL-2100台11楼值班室6复示盘泛海三江FDT1807各楼层通道7智能烟感泛海三江JTY-GD/BDS051个1045各楼层8智能温感泛海三江JTW-ZCD/BDS031个239普通烟感无10普通温感泛海三江JTW-ZCD/BDS031个246地下车库11输入模块泛海三江BDS132个65各楼层12输出模块泛海三

10、江BDS16142各楼层13输入输出模块泛海三江BDS221个28各楼层14接口模块无15隔离模块无16广播模块无17电话模块无18录音模块无19中继器无20手报泛海三江BDS121个61各楼层通道21警铃胜捷DC24V个65各楼层通道22声光报警器无23消火栓按钮天广J-SJP-M个92各楼层通道24电源泛海三江DC28V/8A台1主机箱内25备用电池12V7AH个41楼值班室26喷淋系统喷淋泵上海凯泉XBD9/40-150DN台2水泵房27稳压泵上海凯泉KQDP32-4-8*5台2天台28喷淋泵控制柜超业ACD-101个1水泵房29稳压泵控制柜非标个1天台30湿式报警阀天 广ZSFZ150

11、套3水泵房31水流指示器天 广个13消防电梯前室32水泵接合器永威SQ100A个4室外四周33末端放水装置皇冠DN25个楼层洗手间34减压阀标一HY4P-16/150个2水泵房35泄压阀标一500X-16个1水泵房36蝶阀标一DN150个10水泵房/天面37闸阀标一DN1502水泵房/天面38信号阀天广DN150个16各楼层39压力表铁头1.6MPA24水泵房/楼层洗手间40消火栓系统消防栓泵上海凯泉XBD8/20-100DN-P台2水泵房41稳压泵无42消火栓泵控制柜超业ACD-101个2水泵房43稳压泵控制柜无44消火栓天广SG系列个92各楼层45水带天广DN65X25M条92各楼层46水

12、枪水力KY-65个92各楼层47室外消火栓DN100个548水泵接合器永威SQ100A个4室外四周49减压阀标一HY4P-16/150个2水泵房50泄压阀标一500X-16个1水泵房51蝶阀标一DN100-16个5水泵房/天面52闸阀标一DN150个21水泵房/天面53信号阀无54压力表铁头1.6MPA个5水泵房、天面55消防广播系统功率放大器联动柜自带 HGT2451台11楼值班室56混合前置联动柜自带HGT2222台11楼值班室57壁挂扬声器无58吸顶扬声器 TOA GPC-2869个385各楼层通道59盒式磁带机联动柜自带HGT2222台11楼值班室60CD机联动柜自带HGT2222台1

13、1楼值班室61固态录音机联动柜自带HGT2222台11楼值班室62话筒联动柜自带HGT2222台11楼值班室63对讲电话电话主机三江SJ-TBI 台11楼值班室64电话分机三江SJ-TBI 个47风机房及水泵房65电话插孔三江 个39各楼层走廊66防排烟排烟机浙江上虞HTP-1-3 台5风机房67送风机浙江上虞HTF-1-7 台3风机房68排烟机控制箱非标5风机房69送风机控制箱非标3风机房70防火卷帘电机漳洲KLZ-3P-800/1500台29B1-4楼71电控箱ORENA无型号个29B1-4楼72烟感无73防火卷帘无2174声光报警器主机自带75迫降按钮76气体灭火系统气体主机三江QM-Q

14、B-QM200/4套1地下室77烟感三江个3发电机房/油箱间78温感三江个3发电机房/油箱间79输入模块无80手/自动转换盒三江QM-AN-01个1地下室81紧急放气按钮无82紧急停止按钮无83声光报警器三江SG-03K个1地下室84警笛三江SG-03K个1地下室85警铃胜捷DC24V个1地下室86放气指示灯三江QM-ZSJ-01个1地下室87储气瓶振兴QF150个0地下室88灭火剂七氟丙烷117KG个0地下室89驱动瓶振兴ZEPD6-4.5个0地下室90压力开关无型号个191其它应急灯无6双回路供电92疏散指示微特利Y2802-2个197各楼层走廊93手提式灭火器桂安4KG瓶420各楼层走廊

15、94推车式灭火器无14楼多功能厅95干粉灭火箱无130两个装50箱四个装80箱注：以上消防设备型号、设施数量、数据由眼科医院提供，但只作为参考有可能存在漏报及型号不符的可能。投标单位需到现场堪查和核对并对存在有误差的设备型号、数量进行调整。并按现场消防设备、设施的型号、数量为准。一旦中标医院将按医院内现有消防设备、设施的准确数量、型号，要求中标单位执行全面维护和保养，中标单位需无条件执行。 （4）维护保养的总体要求： A、定期检测-对相关消防设施的重点功能性内容进行专业测试及检查，并提交相应的检测报告。合同期内的每个月将提供消防设施常规性检查服务以达到及早发现隐患并及时处理，减少故障、延长设备

16、使用年限的目的，同时将对消防设施做专业保养。 B、日常巡检-每个月对消防设施进行巡检，对水泵等重点设施每月进行测试。对巡检设备的运行情况及时记录，并由采购单位消防责任人确认。 C、维修改善-在消防系统出现故障的情况下，在得到采购单位的通知后，维护方应及时到达现场，对故障进行排除，如不能修复，则有义务向采购单位说明，并提供相应的改善服务。 D 、安全管理-提供消防法规的咨询服务，协助采购单位建立健全相关规章制度和制定消防应急预案，配合采购单位进行消防演习。 E、专业培训-提供消防专业培训，包括生命安全和初期火灾的扑救和逃生，消防专业人员的系统管理。 F、安全评估-提供消防系统设施运行评估和生命安

17、全评估，提供有效的评价体系，适合采购单位定期对消防系统检查。 （5）消防系统设备维修保养的要求，系统名称 保养要求 。 A. 火灾自动报警系统 1. 烟感探测器：每月对烟感探测器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。每季度按总量的20%完成抽检， 2.每年完成一次全面检测，核对探测器安装位置和联动关系的准确性。 3.对日常发生误报或故障的探测器，中标方及时提供免费维修服务，不另计费用。 4.手动报警按钮：每月对手动报警按钮进行模拟火灾响应试验和故障报警试验，每季度按总量的20%完成抽检，每年完成二次全面检测。 5.火灾报警控制屏：进行故障、报警、消音、复位、火灾记忆、备用电池等功能测试，每月进行

18、一次检测。 6.线路维护：每半年对管线、接线箱（盒）等进行一次测试和检查维护，以保线路正常，运行畅通。 7.消防系统联动测试：每季度对风机、排烟机、防火阀、非消防电源切除等的联动设备进行抽样测试，确定设备的动作信号和回答信号正常。 8 每半年对电梯进行强制停于首层消防联动试验一次。 B. 自动喷淋灭火系统 1. 水流指示器：用末端放水装置进行放水试验，检查水流指示器是否正常，每季度按总量的25%测试一次,一年全测一遍。 2.防火报警阀：打开试警铃阀，检测压力开关动作是否正常，其电气信号是否正确，打开排水阀检查主阀是否正常。每月按总量的100%测试一遍。 3.水泵：启动水泵，观察水泵运行是否正常

19、，系统失压时水泵能否正常启动,每月测试一次。 4.联动控制：通过消防控制柜启、停水泵，检查反馈信号是否正确。每月测试一次。每月启动电动泵，同时试验主备泵的切换功能。 5.管网维护：每月检查系统配置情况，及时排除镀蚀、滴漏等现象。 6.阀门：每月检查阀门的开关状态，每月检查开关性能，及时排除锈蚀、泄漏等情况。 7.水泵结合器：每月检查水泵结合器的外观情况，及时排除锈蚀、滴漏等现象。 8.水泵吸入过滤器：每月检查其阻塞情况，必要时进行清理。 C. 消火栓系统 1. 室内消火栓：进行常规检查，测试最不利点水压，检查管网压力和水质，并进行放水试验。每月按总量的25%抽测，一个季度测试一遍。 2.室外消

20、火栓：每月测试室外消火栓，检查水质、水量，控制阀门是否开启。 3.联动控制：通过消防控制室启、停水泵，检查反馈信号是否正确。每月一次。 4.管网维护：每月检查系统管网情况，及时排除锈蚀，滴漏等现象。 5.阀门：每月检查阀门的开关状态；每月检查开关性能，及时排除泄漏等情况。 6.系统水池、水箱：每月检查系统水池、水箱的水位情况，每半年检查系统水池、水箱的完好情况。 7.水泵结合器：每月检查水泵结合器的外观情况，及时排除锈蚀、滴漏等现象。 8. 水泵吸入过滤器：每月检查其阻塞情况，必要时进行清理 D. 防火分隔系统 1. 每月检查防火门周围有无影响门正常启闭得障碍物，门能否处于正常启、闭状态，门的

21、附件是否齐全完好。 2. 每月手动和联动测试防火卷帘门的启闭性能， 抽检数不少于总数的30 。 3. 每月检查防火卷帘门前通道的畅通性。 E. 消防广播和消防通讯系统 1. 消防控制室进行选区广播，进行扩音机控制功能试验。每月测试一次。 2.共用扬声器运行切换试验，每月测试一次。 3. 消防控制室进行消防紧急电话通话试验，每月测试一次。 4. 现场电话插孔进行消防紧急电话通话，每季度按总量的100%抽检测试，全年完成四次100%测试。 5.线路维护：每半年对消防广播线路进行测试，每年5月和11月对消防电话进行测试，检查线路敷设情况，确保系统正常运行。 F 应急照明疏散指示系统 1 每月抽检安全

22、出口、疏散通道、重要场所的应急照明或疏散指示标志是否处于正常完好状态。 2 每季试验应急照明和疏散指示灯的工作照度和疏散照度，抽检数量不少于总数的20 % 。 G 、 防排烟系统的消防电器控制部分 检查 防排烟系统, 通过消防控制柜启、停检查反馈信号是否正确,每月测试一次。 （5）探测器维修与清洗：现有的探测器安装运行已经两年，有部分探测器经常报故障，中标方需提供部分备品以进行维修更换。 （6）消防主要设备定期检测要求与标准。 1.烟、温探测器 喷烟、加温 主机地址码与实地相符，指示灯闪，主控室报警 每回路抽测2点以上。 2.手动报警按钮 插钥匙或卸玻璃 联动功能能实现，主控室报警，地址码正确

23、 可分区测全部或部分联动功能 。 3.控制信号模块 实地检测试验 输入输出接线端无松动脱落、元件动作灵敏 配合联动功能测试进行。 4.报警主机 查阅信息 消音、复位键灵敏、信息准确、不漏报、网络通讯正常 。 5.消防电话 与主控室通话 通话质量好、清晰 。 6.应急疏散灯 断市电转换 应急转换正常，照度符合要求 。 7.消防泵 手动盘、点动二次回路切换 泵无阻卡、故障、切换正常，绝缘电阻达标 。 8.水力警铃 放水试验 警铃正常工作，报警阀信号反馈 。 9.水流指示器 末端放水 喷淋系统正常工作，信号反馈主控室 各分区系统抽查12处 。 10.防火卷帘门 点相应区域烟感 消防通道：消防联动后分

24、二次下降，上下限位工作正常防火分隔：消防联动后一次性降到底，上下限位工作正常 。 11.试验消火栓 放水试验 消火栓充实水柱7米 试顶层或地下室 。 12. 室外消防栓 查看外观 接口帽完好，周围无障碍 。 13. 室内消防栓 打开查看 设施齐全、完好、栓口不漏水 。 14. 消火栓按钮 卸玻璃 指示灯亮、直接启泵功能正常 分区在某层抽查 。 15. 水泵接合器 查看外观 接口帽完好，周围无障碍 。 16.消防水系统压力表 查看读数 压力符合要求 。 17.送、排烟风机 主控室点动 启、停正常 。 18. 送、排烟风阀 手动开、关 开、闭灵活，无卡阻现象，反馈信号 抽查可结合联动测试进行 。

25、19.灭火器 查看压力值、换药周期 压力读数在绿格范围内，药剂没有过期，外观无破损 。 注：1.报价表中总报价所包括的设备数量及服务需求是根据业主提供的消防系统设备清单确定，报价应包括消防设施的正常维修保养、应急维修和消防安全管理等服务所有报价。 2.保养方对每次服务均提供真实有效的检查测试记录，以便采购单位的建档和消防局的检查。 3.报价不包括受损设备更换所需的设备材料的采购费用；采购单位可自行采购或委托维护方报价，经确认后采购。 第四部分综合说明 1、投标方需提供详细的系统维护方案 2、提供各系统易损易坏配件价目清单表。一旦中标在维护、保养过程中需要更换配件，医院将按中标单位投标中标的 易

26、损易坏配件价目表价格进行更换。3、详细的服务承诺书 4、服务人员配置5、公司承担典型项目介绍 6、伴随服务（包括售后服务）：响应人应以优良的服务态度，便利、快捷的方式在4小时内响应并完成需方提出的合理要求。在响应书中请提供详细的售后服务承诺书。第五部分 商务条款1、合同签订，每月维护、保养工程结束经验收后确认按招标要求进行了相关的维护工作。由甲方支付当月维护保养费用。消防设备、设施发生故障维保单位接到院方电话需四个小时赶到现场处理，处理故障时间不能超过24小时，如特殊情况存在超过24小时要及时书面通知院方，详细书面说明原因和解决方案及时间。2、维保单位每月进入医院检测时需第一时间到物业管理处报

27、到，跟院方沟通协调确认后才能开展相关工作，工作时维保单位工作人员要统一制服配带工作证。如违反此规定医院有权叫停当月维保并整改符合院方要求为止，并将扣除当月维保费5%。3、维保单位因维护、保养不到位或没有及时提出消防设备存在故障和及时维修导致消防系统无法使用，造成安全事故及发生火警时不能产生有效的工作经第三方监定为维保单位的责任，维保单位承担一切法律和经济赔偿责任。4、合同执行期间如甲方发现有漏检测现象和不按招标采购要求落实每月检测工作将扣除当月的维护、保养费用100%。如连续二个月发现存在同样事件医院将有权单方面取消合同。5、甲方如发现中标单位应该当月完成的全部检测工作合并到下个月一起完成的现

28、象，期间如发生安全意外甲方将追究责任中标单位的法律责任和经济责任，合同也到此自动终止。中标方将按合同没有完成的维护、保养的时间和费用赔偿给甲方。6、合同期限到期后医院将暂停支付一个月费用，甲方邀请辖区派出所主管消防工作的工作人员进行年终的检查，检查合格后才一次性付清费用。检查中如发现有存在问题，维保单位需在五个工作日内完成整改，整改后再复查。7、甲方邀请辖区派出所主管消防工作的工作人员进行年终的检查。8、中标单位需严格遵守眼科医院外包单位施工安全管理制度采购单位:深圳市眼科医院 咨询电话六部分 投标文件格式投标文件由商务标、技术标两部分文件组成。1、商务标至少包括下列内容（1）法定代表人证明书；（2）法人授权委托证明书；（3）承诺书（4）投标书；（5）投标单位的营业执照、相关资质等级证明的复印件（复印件加盖公司印章）；（6）投标报价清单；（7）招标文件要求提交的其他资料，例如：投标人简介、规模、设施、现状、服务项目、业绩等；2、技术标至少包括下列内容：（1）施工组织方案设计；（2）技术实施一览