天津新宇建筑工程有限公司-行政服务中心成果发布

1、2021年度建立工程工程管理优秀成果交流资料发表单位：天津新宇建筑工程 发 布 人：王德财工程称号：静海县行政答应效力中心 发布时间：2021年3月严抓细部施工管理 铸造“海河杯精品工程 .各位评委、指点、同仁：大家好！ 我叫王德财，是静海行政效力中心工程的工程经理。二级建造师，工程师职称，经培训获得了新一轮全面质量管理学习的合格证书。我发表的标题是： 严抓施工巧部管理 铸造海河杯精品工程.二、工程概略： 静海行政答应效力中心工程，该工程坐落于静海县开发区管理委员会北侧，建筑面积18715.95平米，框架构造，本工程采用桩承台梁根底方式,地上为五层，建筑总高度为20.4米，设计运用年限为50年

2、.防火设计建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，抗震设计烈度为7度.建立单位：天津市静海县开发区管理委员会设计单位：天津华厦建筑设计监理单位：天津环外建立监理公司静海监理所监视单位：静海县质量监视站施工单位：天津新宇建筑工程开工时间：2007年3月10日开工时间：2021年6月20日.1、工程部人员组成及工程管理体系 我工程经理部由一支懂技术、重管理，有着全面专业实际知识和丰富施工阅历的人员组成。在我工程工程部中，即有工人技师，又有青年工程师，年轻人占工程人数近80%。在这个工程中，青年人得到了锻炼，增长了施工阅历。我工程部共有11人组成，工程部设有施工员、预算员、本钱员、质量员、资料员、平

3、安员、器材员 、抽样员以及水暖电专业担任人。我们在落实管理人员岗位职责的同时，进一步建立健全质量管理系统，严厉执行三检制及废品维护制度。.工程经理部组织机构图工程经理： 王德财副工程经理、技术担任人：李广有施工员：李尚亮预算员：孙秀新本钱员：赵红霞质量员：刘晨资料员：魏建平平安员：徐宝申器材员：高荣斌抽样员：刘晨水暖专业担任人：刘植敬电气专业担任人：孟宪强 施 工 班 组.项 目 经 理 部 职 能 人 员 职 责 分 工 表岗 位岗 位 职 责项目经理对工程全面负责，工程总指挥。代表公司履行对建设单位的承包合同，建立、完善项目组织机构，科学组织施工，负责项目安全生产，文明施工的管理，带领项目

4、全体人员实现总目标。项目技术负责人对工程技术质量负责负责施工过程中的技术质量的控制管理，制定施工组织设计及项目质量保证计划的编制，负责施工中各项新工艺、新材料的推广应用。项目施工员负责现场安全、质量负责落实施工方案和项目质量保证计划中的质量要求和施工进度计划，落实各项技术质量措施项目质量员对工程质量负责，负责各分部分项工程质量检验和试验的检查、评定和监控，对关键、特殊工序实施全方位的质量监督成本员负责编制项目成本的预测计划和预控措施，负责项目的年、季、月度成本的考核工作，随时掌握成本盈亏，给项目经理提供信息。资料员负责项目质量体系和技术文件，各种来往信件的管理使用及工程技术资料的收集管理。安全

5、员进行安全生产的日常检查，消除事故隐患，遇有特殊紧急的不安全情况时，有权指令先停止作业，并立即上报处理。材料员负责现场器材管理，对各类物资进行严格的质量和数量的验收，并做好记录，与计划员配合，保证工程的料具供应。.2、进一步健全质量管理系统 (1) 根据ISO9001:2000规范，结合GB/T503002001中的“工程建立规范强迫性条文内容，按照公司管理手册、程序文件和过程文件编制工程工地的管理方案与施工组织设计。 (2) 坚决执行GB/T50326-2006，根据施工合同和施工组织设计与分公司签定了工程管理目的责任书，进一步明确工程管理人员职责及职权，并且严厉执行，落实到人。.三、制定创

6、优目的： 我工程经理部根据GB/T50326-2006的要求，针对本工程的特点及难点，制定了以下工程目的。子目 标 总目的争创“海河杯局级优质工程工期：到达合同要求的开工时间质量：工程主体创构造海河杯平安：无平安事故，普通工伤在1本钱：制造本钱降低2%文明施工：到达市级文明工地规范.施工难点及特点一览表施工阶段关键工序难点及特点难点确定基础阶段基础超长无缝混凝土 混凝土温差和裂缝不宜控制。基础结构工程质量直接影响目标的实现。否主体阶段框架模板分项工程结构造型独特，各构件规格尺寸不一，模板工程质量是决定主体观感质量的重要因素。否装修阶段屋面工程屋面防水层为4mm厚SBS防水层，施工阶段正值雨季，

7、保护层含水量大，容易使SBS起鼓，造成屋面渗漏是内檐装修分项工程该工程大厅、楼梯间均为大理石楼地面，办公用房及走道为地砖。总工程量近17000平方米，房间大小不规则，分格、花色繁多，操作困难。是屋面钢结构分项工程屋面钢结构向外悬挑4.5m，节点较多，施工难度大，。是四、工程特点及难点： 该工程是静海县行政效力中心工程，是重点工程工程，遭到县政府等有关部门的高度注重。.五、根据控制要点制定对策序号部位难点对策目标措施责任人时间 1屋面工程4000m2大面积屋面，找坡难度大；女儿墙受侧向力较大，容易导致女儿墙起拱、开裂、渗漏。制定施工方案，强化职责及各工序施工过程监控与管理确保定位尺寸准确，垂直度

8、、平整度控制在3mm以内1.制定屋面工艺流程，找出关键控制点：2.严格控制材料供应渠道3、做好防水层施工4. 防水施工中过程控制，专人负责5. 屋面细部施工，保证甲方满意刘晨2007.72007.8 2楼地面 工程该工程大部分走道、门厅、楼梯间、办公用房均为花岗岩楼地面，总工程量为17000平方米，房间大小不规则，现场窄小，操作困难。确定合理的铺砌方案，确保铺贴质量观感。平整度误差小1mm1.制定工艺流程，找出关键控制点2.严格按工艺流程施工，检查落实3.控制重点部位，保证目标实现4.严抓细节管理，做好成品保护5.严格执行“三检制”落实工艺流程李广有2007.112008.53屋面钢结构装饰架

9、 安装为保证钢结构安装的安全性及准确性1、严格检查每道工序2、严格控制进场材料保证窗口四周无渗漏1、严格控制进场材料2、使用发泡剂进行缝隙填充李广有2007.72007.10.六、实施实施一： 屋面工程 屋面工程是本工程的一个重点。特别是近4000平方米4mmSBS改性沥青卷材的屋面上，各种突出屋面的部分，都需求我们进展再次加工修饰，而且屋面防水工程、女儿墙节点作法等都是工程施工控制的难点。砼基层抹找平层检验平整度铺贴SBS防水层质量验收抹SBS维护层打刚性防水层贴SBS防水面层防水层检验内业资料确定工艺流程.1、屋面防水工程屋面保温层为70mm厚挤塑聚苯板，1:6水泥礁渣找坡，1:3水泥砂浆

10、找平层，4mm带砂SBS改性沥青卷材。 防水工程除材料要达到设计及规范要求外，我们还制定了严格的施工工艺，既：穿楼板的管道封堵管道或套管安装后用定型木模支顶不允许吊模，管周边与混凝土楼板孔隙不允许小于20mm，支模前将孔洞剔成花盆型、孔边剔毛，浇注前刷水泥浆，浇注分两次完成，管道周边比楼板低30mm，如下图所示：.2、排气管、女儿墙及屋面凸出部分节点作法（1）排气管 为使屋面保温层内的水汽排出，特设置了排汽道，其间距6m。“双羊角”形的UPVC排气管设于排汽道上，位置间隔6m设置，且设在屋面泛水的上游。排气管设置在结构层上，穿过保温层的管壁打排气孔，并在排气管下端垂直方向固定10钢筋作为支撑点

11、。排气管作法、节点大样如右图所示： .（2）女儿墙节点作法 为防止找平层在受热膨胀时，因女儿墙的阻挡而拱坏女儿墙的找平，需在卷材防水层施工前将找平层用切隔锯断缝，最外一道断缝距女儿墙500mm转圈设置，中间部分间距约6m设置，缝宽30mm。断缝应纵横贯通不得间断。断缝切割完毕后立即用SBS附加层封闭。.3、按照规范严厉检验规范标准检验方法检验结果屋面防水相邻两幅卷材的搭接缝应错开，卷材短边搭接100mm，长边搭接80mm。不渗不漏。尺量检查、蓄水试验卷材搭接符合要求，无渗水、漏水现象。排气管排气管表面光滑、无污染。横竖排位整齐。观察检查、水准仪检查表面光滑整洁、排位整齐划一。女儿墙女儿墙水平缝

12、笔平直，外檐涂料无裂缝。水准仪检查、观察检查符合规范要求。通风管道管道抹灰部分阴阳角控制在3mm以内，园角处卷材铺贴圆滑整齐。尺量检查、观察检查阴阳角最大偏差在2mm以内。卷材铺贴美观。结果：屋面工程完工至今已经过一个雨季，尚未有任何渗漏现象出现。卷材整体铺贴效果美观，面层岩片均匀，颜色一致，洁净，得到甲方很高评价。.实施二、根据实践尺寸排砖，加强过程控制该工程大厅、楼梯间均为大理石楼地面，办公用房及走道为地砖。总工程量为17000平方米，房间大小不规那么，分格、花样繁多，操作困难。1、把好资料关所选用的大理石板为工厂加工的废品，种类规格、质量符合设计要求和国家规范规定，并有出厂合格证。进场时

13、具有JC518有害物质限量规定的检测报告。所进场的花岗岩板材外表光洁、亮堂、色泽鲜明、边角方正，无扭曲、缺角、掉边。工程的内控目的 序号 分 项允许偏差内控偏差责任人1表面平整度32刘 晨2阴阳角方正32刘 晨3接缝直线度22刘 晨4接缝高低差0.50.5刘 晨5接缝宽度11刘 晨.2、地面分块排板 在内檐底子灰施工中，保证房间、走道各部位的平直、方正，采用激光测距仪进展方正检测，底子灰施工终了后，根据实量数据以及饰面板材的规格进展排板。 房间饰面板材施工前，分别沿房间长短向在地面上弹出十字控制线，向周围排整板，在地面与周围墙体交界的非模数处，采用不同颜色板材完成。 石材编号将为严厉控制石材地

14、面施工质量的重点铺设前对每一房间的石材板块，按图案、颜色、拼花纹理进展电脑排版编号，并绘制镶贴平面图；按镶贴平面图进展施工，加强施工过程中的质量控制。.1严厉按工艺流程施工，检查落实 首先是确定铺砌方案。根据铺砌方案的排板方式进展主体各层的实践尺寸丈量，做好记录，熟习图纸，根据丈量结果确定铺砌板材的横向和纵向的缝宽，以保证整体的模数，各部位分格合理、美观并保证没有破活。2控制重点部位，保证目的实现 召开有关质量部门人员参与的质量分析会，对楼地面铺砌工程控制的重点为：外表平整、无空鼓零落、缝子平直均匀三大部分，并进一步分解，制定细化的质量规范，以方便操作和检查。. 在试排的根底上，要求施工人员先

15、进展样板间的施工，确定最终的交活规范，一致做法，挑选合格操作人员进展施工，确保规范一致.样板引路精心施工，做好细部处置 (1).镶贴过程中，操作人员必需依线镶贴，随时检查镶贴效果和质量。().瓷砖勾缝采用瓷砖填缝料，配备专人操作，保证深浅、宽窄一致。.3严抓细节管理，做好废品维护 在铺砌过程中，对阴阳角八字部位严厉控制，保证整体效果，而且我们一致运用塑料卡子，保证接缝的整齐一致，使接缝宽度控制在1mm以内，成活后我们用专人进展灌缝、擦缝，严控细节管理。加强对楼地面板材的废品维护，在交叉施工中尽量不磕碰、踩踏板材，获得了很好的效果。4严厉执行“三检制，落实工艺流程 实行循环检查制，落本质量否决权

16、，对施工中不符合质量规范的及时采取措施：我们采取发放工序插入答应证方法，上道工序达不到规范，下一道工序不允许插入，严厉落实岗位职责，把操作质量与经济收入挂钩，返工损失自傲。.地砖铺贴质量检查表项 目1规 范允许偏差实测值（mm）表面平整度3mm2213211221阴阳角方正3mm2110210122接缝直线度2mm2121221121接缝高低差0.5mm0.50.50.50.50.50.80.50.50.50.5接缝宽度1mm1111111111结论：由于在施工过程中我们严厉控制各道工序，使花岗岩楼地面铺砌质量到达预期目的，无空鼓、无零落，外表平整度控制在1mm以内，全部对缝到达规范要求，外观

17、美观。.实施三、钢构造施工及其外侧装修 在楼体前面有十根直径400的钢构造柱，并且在屋顶上有钢构造外型，向外悬挑4.5米，施工难度大，而且在钢构造柱上及部分屋顶外型上需包铝塑板。.为保证装饰柱及屋顶的整体效果，我工程部严把资料进场关：1、对于外包圆钢构造柱的铝塑板，采用卷板机加工成筒形，钢柱上的固定支架采用卷板机卷成圆环型，做到尺寸大小一致。钢柱外表光滑平整，粗细一致。2、屋面上部装饰架跨度大，钢梁间距较大，为保证装饰铝塑板不变形，不下垂。我工程部选用30X50mm的优质厚壁热镀锌方管焊成300X500mm的方格网架，上下两层，中间加设竖向和斜向支撑，使骨架构成网架构造，在骨架上安装铝塑板。.

18、实物照片.七、效果检查 在这个工程工程上，由于我们精心施工，加强质量管理，使工程的建筑风格和运用功能到达设计要求。工程项目计划目标值实施情况屋面工程保证屋面不渗漏，不积水无渗漏情况花岗岩楼地面工程表面洁净，无脱层、空鼓，平整度控制在1mm、接缝符合规范要求，外观美观。楼地面表面洁净，图案清晰、色泽一致，接缝均匀，平整度误差小于1mm，单块板材局部空鼓小于总数的5钢结构屋面造型节点位置准确，外包铝塑板顺滑，无起鼓。钢结构安装准确，外包铝塑板顺滑，无起鼓下垂现象。一施工难点目的完成情况.二工程管理目的责任书完成情况 经过总公司、分公司两级工程管理部门对本工程“工程管理目的责任书的完成情况进展考核，本工程的工程质量、工期、本钱、平安和文明施工等方面均到达或超越了预先的目的。.工程质量 在公司质量主管部门检查中，均获得了较好的成果，许多兄弟单位到工地进展观摩，得到了各有关方面的高度评价，同时我们积极组织回访、回修，更得到了甲方和监理对工程质量的一定。. 工程合同承包工期按时完成，已于2021年6月开工，并且已交付运用。工 期 获得天津市“文明示范工地称号 平安消费无事故，平安合格率100安 全文 明 施 工.获得建筑工程“构造海河杯称号质量管理.三社会影响：天津市的市指点、县建委指点也多次到工