2022年全过程造价咨询的职责

1、全过程造价询问的职责一、 项目的施工阶段：1、该阶段分为以下几个职责：明确投资掌握人员的任务分工和治理职能分工,编制投资掌握工 作流程；建立合同治理台帐,实施对工程建设各项合同的全过程监控管 理；帮助业主确定与掌握市政配套和其他专业管线配套工程的造价 或费用；参加工程建设资金的方案治理工作,帮助业主加强建设资金的成 本掌握；参加材料、设备选购等经济合同的洽谈、签订工作（主要是指甲 供材料、设备）,供应询价服务,对合同中有关经济条款进行专 业的审核,并供应看法或建议；审核施工单位每月的工程量,签署支付工程款看法书（包括预付 款）,帮助业主做好中间结算工作；实施对施工过程中显现的设计变更事宜的造价

2、确定与掌握工作；实施对施工过程中显现的现场签证事宜的造价确定与掌握工作；实施对施工过程中显现的索赔事宜的造价确定与掌握工作；实施对施工过程中显现的价格调整的确定与掌握工作；建立投资上限（目标值）投资掌握情形的动态分析和报告制度,准时报告已完工程的造价情形和偏差程度,并动态的猜测未完工 程造价数据,综合分析整个工程建设投资支出的状况,供应专业 的看法或建议；在造价询问全过程中为业主供应与工程建设相关的造价信息服 务；在项目的施工阶段,造价询问机构的工作内容概括起来主要有三方 面,分别为“ 运算实际投资数据,明白投资的现状” ；“ 进行方案值 与实际值比较分析” ；“ 发觉偏差提出实行掌握措施的建

3、议” ；2、重点需要关注：2.1 运算实际投资数据,明白投资的现状,运算实际投资数据,明白 投资的现状；2.1.1 运算实际发生的投资数据是工程造价询问机构在施工阶段的主要工作内容, 它包括工程数量及价格的运算、施工过程中发生的设计变更、现场签证、索赔等价格调整事项、期中付款的审核等；2.1.2 工程数量及价格的运算往往在设计过程及招标过程中就运算 过,但这些运算可能与施工过程中的数量有所出入,施工过程中常常 会显现设计变更、现场签证、索赔及价格调整等事项,因此造价工程 师必需对实际工程量进行运算；进行工程量的运算也是向承包商支付期中付款的依据,通常建筑合同 一般按月结算, 在项目的施工阶段签

4、发的中期付款证书通常是一种控 制性证书, 其作用主要有两个方面, 一方面是防止承包商不合理垫资 的现象,公正兑现承包商的利益,另一方面是预防“ 工程款付过头”而产生风险；2.1.3 造价工程师进行实际工程数量的运算的另一个目的就是使业主 明白投资的现状, 这就要求造价工程师要常常更新并调整工程投资的 目标值实现状况数据, 同时帮忙业主制定下一阶段开支的预算表,以 供业主财务的支配及其他用途；2.2 进行方案值与实际值比较分析 进行方案值与实际值比较分折就能使进一步实行的投资掌握措 施更加具有针对性； 假如说项目的前期及设计阶段的工作是进行投资 规划的话,那么方案值位于实际值的比较可以检验工程建

5、设的投资是 其内容十 否按方案执行； 方案值与实际值的比较是多层次全方位的,分丰富,包括概算、预算与结算之间的比较, 各分项合同“ 合同造价”与实施结果的比较等； 这些比较可以通过建立合同治理台帐、建立投 资目标值内容动态对比表等方法来实施；2.3 发觉偏差提出实行掌握措施的建议 对于全过程造价询问服务, 要求造价工程师除了运算已发生投资 的数据,反映已完工程的造价,并作方案值与实际值的比较之外,仍 要求造价工程师分析产生偏差的缘由并提出投资掌握措施看法；动态的偏差分析仍应延长到对未完工程的造价猜测工作,从而使工程造价 的猜测工作成为不行缺乏的内容；二、项目的竣工阶段 完成竣工结算审核或合同清

6、算工作；帮助业主正确编制工程竣工结算报表等资料文件,帮助业主 完成财务竣工决算的审核工作；供应造价询问的最终总结报告；工程竣工验收合格之后,说明业主或其代理人对承包商的工作接受,承包商除了保修期外的义务全部完成；此时造价工程师应当依据合同中关于工程价款的规定及施工中显现的增减情形进行竣工结算及未 付尾款的运算, 同时编制竣工结算和合同清算报告,最终供应造价咨 询的总结报告；依据国家政策规定仍可能接受政府有关部门实施的“ 竣工的决算 审计” ；此时造价工程师应当为审计人员的决算审计工作供应帮忙；三、其它 完成业主提出的其他合理的造价控降服务要求；四、总结 在全过程造价询问服务过程中, 工程造价询

7、问机构必需通过建立 组织机制、应用技术经济、 结合工程技术、强化合同治理四项措施来 实现投资的规划及投资掌握这两大职能；“ 建立组织机制”指在业主方的和谐下, 与项目参加的其他方一起讨论,明确投资掌握人员的任务分工和治理职能分工,编制投资掌握工作流程；投资掌握工作与质量掌握、 进度掌握工作存在千丝万缕的联系,因此投资掌握不只是工程造价询问机构一家单位的事,需要项目参加方的共同协作； 目前我国的很多项目在组织上,由于缺乏明确的职能分工,直接影响到造价询问的效率和成效；“ 应用技术经济” 内容非常广泛,包括编制投资切块、分解的规划和具体方案, 编制资金使用方案并掌握其执行,投资动态掌握方案值与实际值的比较,提出掌握报表,付款审核,为业主供应各种经济 信息等；“ 结合工程技术”是指造价工程师的工作必需紧密结合工程技术的知 识；要求能够正确的判定所实行的设计或者施工技术在经济合理性,对设计施工方案、 设备选型等事项进行技术经济的比较分析,依据技术方案、施工工艺来掌握施工中发生的费用；造价工程师在供应询问服务过程中, 应当对施工现场及施工技术非常明白,对施工方法也应具有相应的把握； 这也是国际上造价工程师的工作不能由注册会计师承当的一项重要缘由；“ 强化合同治理”是工程造价询问机构