优质建筑关键工程劳务总承包合同

1、建筑工程劳务总承包合同甲方：乙方：甲方因生产需要,经与乙方和谐协商,甲方将 （主体及装饰工程）日勺劳务发包给乙方，同步乙方也批准接受这项任 务。根据施工现场日勺既有条件，结合本工程日勺具体状况，并充足考虑 了多种因素，根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑 法及其她有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用 勺原则，双方就本建设工程施工劳务承包事项协商一致，签订本合同 供双方共同遵守执行。一、工程概况：（一）工程称：（二）工程地点：（三）建筑面积：责（暂定）（四）构造类型：钢筋混凝土框架构造。（五）建筑层数：二承包工程范畴，承包方式、工作内容及单价（一）、工程范畴：按设计施工图、设

2、计变更、图纸会审及有关 资料除基本以外勺所有基本地梁以上勺土建工程（含主体构造工程、 主砌体工程、楼地面工程、屋面工程、装饰装修工程、爬架或双排外 挑架勺搭、拆及所有勺防护，室内外配合和附属等工程）（二）.承包方式：包劳务人工费，包模板、支撑系统、配套辅材、包架料及配套辅 材，包塔机、施工电梯（租赁费、人工费及修理费）、包本工程所须 日勺配套机具设备、包施工生产设施搭设，包整体提身外架及所有日勺安 全防护（含安全网、围护板材）.进场道路勺硬化、施工场地硬化（材 料由甲方负责），包施工现场安全文明施工达到市级文明施工现场原 则，二级配电箱以外所须电器设备勺一切费用。（三X承包综合单价1、本工程按

3、设计施工图计算建筑面积（面积按建筑工程建筑 面积计算规范GB/T50353计算规则计算，屋面构架涉及在面积 中不单独计算建筑面积）。承包工程劳综合单价按建筑面积：元/责（含配合费）包干。在合同承包范畴内，乙方应完毕本合同规定勺所有工作内 容，认真履行了本合同。2、上述结算单价中已涉及多种工资、津贴、超高增长费、各类 补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、自备工具用品费、自备辅村费、 劳保费、医疗费、保险费、差旅费、管理费、税金等多种费用。（四）承包本工程工作内容涉及：各分部分项工程勺所有施工过 程，所用材料、设备勺上下车，工程所需进出场小型设备、机具及材 料场内转运、清理堆码、施工管理、现场清理、

4、成品（半成品）养护 保护、材料归库等所有工作内容洞步机械设备自行进行维修、保管。1、模板工程及砼工程承包勺工作内容（模板必须使用大板木模）A、现浇砼模板（墙、梁、柱、板、构造柱、过梁、预制构件、 卧梁等）：（1）模板制作；（2 ）模板安拆，整顿堆放及场内外运送； （3）清理模板，刷隔离剂、贴胶带和嵌海棉条，水泥砂浆补缝，梁 柱接头和伸缩缝、后浇带拦钢丝网、填塞木条日勺制、安、拆等；（4） 清理钢管卡子、拉杆及与模板工程有关日勺材料及垃圾料均需运至甲方 指定勺地点并分类堆放，每天做到工完场清；（5）主体安全防护外 架搭拆（整体外架），卸料平台及支模用勺脚手架、梯间和周边勺花 杆搭设（含刷防护架油

5、漆、油漆），挂安全网、在外架上铺跳板及竹 胶板，对所用材料（钢管、钢模、木模、木枋、扣件、紧固件、安全 网、竹跳板等工种需要所有材料）借、还、上下车、转运以及保管堆 码、维护等工作（费用含在承包费用内）。（6 ）安全通道、机具防护 架、电梯间硬防护、软防护勺搭拆、电梯门勺防护、水平防护、配合 夕卜爬架勺防护及其他防护架勺搭拆（费用含在承包费用中）。（7）辅 材及劳保用品：乙方自备与本分项工程有关勺一切辅料：涉及钉子、 铁丝、双面胶、不干胶、拉杆、塑料套管、拉片（含止水拉片）、卷 尺、钉锤、水平管、广线、打扫工具等，乙方自备本班组施工人员勺 一切劳保用品。（8）机械工具：乙方应自备本分项工程所需

6、勺所有机 具，自备二级配电箱后来勺电线、电缆、碘钨灯、灯泡等用电设施。（9）辅助用工：施工现场文明施工用工、施工用水、用电和分派电 箱至用电器勺维护电工、楼层清洁卫生维护及施工设施维护勺辅助用 工、放线、操平用工等所有与本分项工程有关勺用工费用含在承包费 用中。B、现浇砼（基本、墙、梁、柱、板、构造柱、过梁等）:（1）商品砼输送管、泵车日勺辅助安拆、浇筑砼须搭设日勺脚手架 板日勺搭拆、商品砼日勺卸料、灌溉、振捣、现场材料转运堆码，清理干 净；（2）构造柱、过梁自拌砼勺上料及场内运送（3 ）砼现浇（涉及 搅拌、找平、打浮浆、占毛、剔打、修补、打振动棒、二次收平、清 理场地和楼层渣子等）；（4）复

7、盖草袋，浇水养护七天。（5）乙方负 责机具设备清理，沉砂井及沟道清理。C、材料及设备上、下除水泥、 砂、石外勺材料及设备场内上下车（费用含在承包费用内）。D、水 平防护架；建筑物以外勺（如搅拌机平台、操作平台等）双层防护架。 E、按甲方提供勺轴线控制线、标高控制点进行抄平放线。2、钢筋工程承包范畴内勺工作内容（1 ）钢材下车，分类堆码，场内转运，垂直运送；（2）配料、 制作、成型、绑扎、支模后校正，砼施工过程中护筋；（3）钢筋调直； （4 ）余料搭配、焊接运用、爬梯勺制装和零星所需钢筋配备；（4） 所有钢筋接头连接（所有竖焊、平焊、对焊、机械连接、绑扎）以及 所有送检勺试件制作；（6）制作构件

8、，所有小构（配件），地梁以上 主体构造构件勺钢筋，预埋件制作、垫块制作、安装、焊接（7）所 有预留孔洞勺配合；（8）乙方自备材料、设备及用品：焊机、对焊机、 切割机、断料机、弯曲机、调直机、切割片、焊条、扎丝，至二级配 电箱后来勺电线、电缆、碘钨灯、灯泡等用电设施（9 ）搭拆本分项 所用勺架子；（10 ）清理料场及清理楼层内外钢筋，在施工前后，所 有材料及废料均需运至甲方指定地方并分类堆放，每天做到工完场清 （含工具、用品）（11）屋面刚性层筋、拉结筋、植筋、阳光窗筋、压顶筋、过梁筋、钢筋砖带、构造柱筋等辅助用筋日勺制作、成型、护 筋；垫块（12 ）本班组设备勺安拆。3、砌体工程承包勺工作内容

9、：砌体工程内容（页岩空心砖、页岩砖砌筑）：（1）页岩空心砖、 页岩砖勺水平、垂直运送、转运；（2 ）砌筑所需勺水泥、河砂外加剂 等及周转材料勺水平、垂直运送、转运；（3）分线、立皮数杆、砌筑； （4 ）砌筑用脚手架勺搭桥；（5）砼构造柱、卧梁、板带、过梁、女 儿墙压顶、放线孔、烟道孔、水、电、消防、设备基本和其他安装工 程预留洞口勺二次补浇、满足作防水规定，钢筋制安、模板安拆（含 扎丝、元丁、铁丝、塑料套管、对拉丝杆等辅材），板缝及其他现浇 砼勺浇筑、养护；（6 ）预制件勺预制及搁置；（7 ）按规范勾缝及墙体 拉筋勺搁置（8）其他分包工程所含补砌勺工作内容；（9）分户验收 测板厚钻孔，补孔；构

10、造柱、拉接筋、过梁等勺植筋（含植筋胶）； 其他需要辅助勺砌筑工程；该砌筑工程中勺所有机具用品和照明工 具，每道工序勺清洁、清理等。4、夕卜架及防护承包勺工作内容：本工程外架防护架和外装饰脚手架勺搭、拆，涉及架料、竹条、 竹编板、安全网等防护所须勺辅材。A、准备工作：熟悉外架防护方案，乙方勺操作人员必须有搭架 子勺上岗操作证，上岗前对工人进行安全技术交底。B、钢管用油漆刷成黑和黄两种色，挑架型钢刷成黄色，安全网 勺质量达到安全规定。C、水平防护必须按规定（每十层进行一次水平防护）进行防护。涉及所须日勺辅助材料。D、材料整剂日勺堆在指定日勺地方。E、所有临边及洞口勺防护搭拆及材料（电梯井防护采用勺

11、钢筋 由甲方提供材料）。C、按照市级安全文明施工勺规定搭、拆安全维护。D、搭拆生产临设。5、屋面工程承包勺工作内容：（1 ）工作内容按设计图及技术交底、设计变更勺所有工作内容： 基层解决、出屋面管口解决、泛水解决、找平层、找坡层、切缝安装 排汽管、排汽管钻孔、补缝、保护层、保温层、隔离层、刚性层、刚 性层钢筋制安（含扎丝）;（2）不涉及作防水、但必须配合施工（3 ） 每道工序勺清理、清洁（含工用品）所含勺所有内容。6、装饰工程承包勺工作内容：（1 ）内墙抹灰：涉及基层清理、剃打、修补基层、表面挂钢丝 网、砼界面解决（含打粑）.抹平压光、清理落地灰、脚手架搭拆（含 挂网用电锤或射钉枪及辅材X养护

12、。（2 ）天棚抹灰：涉及清理、修 补基层表面、堵眼、刮软糙（或刷粘结剂），抹灰找平、罩面及压光 （含脚手架搭拆X养护。（3 ）夕卜墙贴面砖：按设计图纸、施工图纸 交底和设计更改勺所有内容；涉及挂钢丝网、抹糙灰、剔打、贴砖、 分格缝制作、碰角、清洁和交房前勺二次墙面清洗等（如不作面砖， 采用夕卜墙涂料或外墙漆，涂料或外墙漆由甲方提供）。（4 ）内墙贴墙 砖按设计图纸、施工图纸交底和设计更改日勺所有内容涉及挂钢丝网、 抹底糙、碰角、贴砖、压顶及腰线和零星贴面、清洁等（5）地面面 砖：按设计图纸、施工图纸交底和设计更改勺所有内容；涉及排版、 贴砖、切割、勾缝、踢脚线粘贴、零星贴面、清洁。（6 ）以上

13、均涉及 地面基层解决及基层找平，成品保护等。7、楼地面工程承包勺工作内容：1楼面：（1 ）基层清理，打毛；（2 ）楼面冲洗；（3 ）砼板面裂 缝勺堵漏；（4）刷结合层；（5）按配合比拌料、运送、辅料、找平、 压实压光；（6）养护；（7）厨、厕、阳台作找平层和保护层，阴角、 管口作泛水。B、地面：按设计图纸、施工图纸交底和设计更改勺所有内容：（1）回填土捡平夯实（300MM内）;（2 ）垫层砼浇筑；（3 ） 找平层；（4 ）防潮层（防潮砂浆或砼）；（5 ）保护层；（6）面层制作 （含刚性层中勺钢筋制安、扎丝等工用品）；（7）材料勺二次运送； （8）养护；（9）割缝及嵌缝油膏，水蓖子除锈、涮漆、安

14、装、成品 保护。8、其他零星工程承包勺工作内容：A、地面垫层如下管沟工程：土石方挖运（运距500M内）：普坚石：250 元/M3 ；次坚石： 130 元/M3，土方：50 元/M3 ；回填土石方夯实：20 元/M3 ；管沟、 砖胎模、排水沟、井等零星砌体：90 元/M3 ；零星抹灰：7 元/M2； 零星砼（垫层、沟压顶及预制砼盖板勺制安等）120 元/M3OB、临设工程：生活用房搭设（砖混构造，含砌筑、内外抹灰、 基本制作，基本土石方、地坪、柃条安装、铺瓦、天沟制作、室外 1M宽散水、排水沟、工具用品等）按建筑面积计量：60 元/M2， 道路：片石基层（含基层夯实、二次运送、破碎、手摆、铺碎石

15、等） 30 元/M3 ；道路砼面层（15CM内、商品砼）14 元/M3 ；道路砼面 层（25CM内商品砼）13 元/M3 ；场地硬化（含30CM内回填土石 方捡平夯实、商品砼浇筑）18 元/M3 ；采用自拌砼浇筑（含运送） 50 元/M3O浇筑中所有日勺模板安装，表面作防滑条、振捣、机具、 工具用品、线路、五金等均涉及在单价内。9、配合工作不计算工程费用：A、门窗后塞口及墙面补洞：涉及水、强电、气、弱电、电梯、 栏杆、门窗、消防、暖通、设备安装工种及其他安装工程勺沟、槽、 洞、孔、电梯设备基本等在内勺二次清补，达到竣工验收规定（二次 以外勺此外计费）0日、本工程图示中所规定勺割缝。所有建筑渣子

16、打扫并转至室外 集中堆放距墙40M外或甲方指定地点）;施工场区内材料二次转运、 垂直运送。竣工前楼地面、内外墙面、门窗、楼梯及扶手、设等所有物 件清洁直至竣工验收合格。D、以上款项未尽事宜，详见施工图招标答疑及交底纪要。设计 变更所发生勺人工费合计增减在叁万元（含叁万元）以内不调节，由 乙方包干，超过叁万元以上者按实调节（办理签证计量计价）E、电梯、夕卜墙保温层专业公司作完后日勺后塞口修复。三、工期：合同工期共天，进场时间：年 月日（以甲方告知为准、该工程甲方拟定同志为场负责人，同志为技术负责人，同志为施工负责人，乙方拟定同志为合同履约人（项目负责人）,同志为现场负责人。五、工程质量（合格）:

17、 （一）乙方必须保证所承当勺工程项目质量符合国家施工验收规范、质量检查原则及甲方与建设单位签定勺分户质量验收原则。（二）为明确责任甲、乙双方均应遵守如下规定：甲方责任：向乙方进行图纸、放线、定位、测量、实验、质量原则、操作 规程等技术交底；2、随时进行质量检查、监督、评估；3、负责惩罚，并督促因乙方违背设计规定、操作规程、偷工减 料、粗制滥造、不听指挥等自身因素所导致勺质量事故和返工整治。4、有权监督乙方对民工工资勺准时发放。负责提供临舍用水、电（电炉、电饭、炒锅除外）负责及时提供现场合需材料。乙方责任：1、指定专人负责质量监督并作好质量自检工作（严格按三检制 执行），严格按操作规程和工艺流程进行施工，达到设计规定和规范 规定以及验收原则；2、接受甲方质量检查评估，如因质量达不到规定，乙方无条件 按甲方规定，限期整治直至合格，所导致返工，其经济损失由乙方负 责（涉及照价补偿挥霍日勺材料）；3、负责解决因乙方违背设计规定、操作规程、偷工减材粗制滥 造、不听指挥等自身因素所导致勺质量事故，并承当经济责任（其质 量事故解决方案需经甲方审查批准4、负责民工工资勺准时发放，如实发放勺工资表需报项目部备 案，每月造贰份民工工资表交项目部。5、负责每月25日向项目部上报