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文档简介

1、租房子需要注意的事项1、关于中介租房的优缺点 优点： a.房源多 b.可以提供咨询、陪同看房、签约指导、办理入住等服务，省时省力。 c.后期维权相对更有保障。 缺点： 中介费。有的中介是不收费的，提前问清楚。收费标准根据每个城市的不同所受的费用也不同，但基本与当地市场相同。一般是一个月房租。 补充：务必、务必找靠谱的大中介租房。去小区周围转转，一般就能找到。 2、房东租房 优点：省了一大笔中介费。 缺点：不靠谱房东扣押金、东西坏了维修慢或者不维修、看房时间不稳定、与房东私签的合同不一定受到法律保护。 补充： 可以通过租房网站找房东。 警惕网上骗子，如果定价远低于市场价格、照片拍的特别完美要小心

2、。 关于看房需要注意的事情 1、小区内外部环境及配套设施 a.有无电梯、有无门禁和保安 b.附近有无快递收发站和快递柜 c.外卖是送到小区门口还是房间门口 d.公共设施是否便利：超市、药店、公交车站、地铁口、医院、菜市场等，主要考虑自己的需求。如果喜欢做饭，租房附近有个菜市场或者超市，生活幸福感会提升很多。 e.尽量不要选择老楼（老楼一般5至7层，没有电梯）、临街的房子、商住两用楼、新小区。老的楼盘大概率隔音效果不好，临街和商户两用也存在噪音问题，辛苦工作了一天，好的睡眠质量真的非常重要。 f.租房离公司约近越好，早上可以多睡会。 2、公共区域环境 a.厨房和卫生间：观察厨房和卫生间的排水效果，可以把水龙头打开看看，是否存在漏水的情况。煤气灶、电热水器等设备是否完好。如果发现有小强，就不要租了，合租房小强很难消灭。 b.客厅可以选择面积小的，客厅大房间单价大，合租打扫起来会面临很多问题。 c.检查电和家具的好坏，冰箱是否制冷，空调能否正常使用、沙发座椅等有无破损，拍照留存。 初入社会的新人在租房子的时候，一定要看好合同，不要被人在合同上欺骗，要

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