XXXX二级法规考试重点

1、.：.；建造师相关管理制度注册建造师是获得执业证书和执业印章的人员。建造师的注册分为初始注册、延续注册、变卦注册、增项注册。初始注册有效期为年，延续注册也为年，变卦注册后与执业印章延续原注册期。经济法包括：建筑法、招招标法、反不正当竞争法、税法地方性法规和部门规章规定不一致时，由国务院判决，适宜地方的按地方，适宜部门的提请人大委员会。民法完全民事行为才干人：周岁以上、周岁以上不满岁，以本人的劳动收入为主要来源限制民事行为才干：周岁以上的未成年人、不能完全识别本人行为的精神病人智障者无民事行为才干：不满周岁不能识别本人行为神经病人白痴、建立工程合同属于要式合同；受比他人委托买菜属于不要式合同、代

2、理与被代理人的责任承当：委托书授权不明的，被代理人该当向第三人承当民事责任，代理人负债连带责任没有代理权、超越代理权、或代理权终止后的行为，只需经过被代理人的追认，被代理才承当民事责任，未经追认，行为人承当民事责任代理人和第三人串通，损害被代理人利益的，有代理人和第三人负连带责任委托代理的终止：代理实务或期限届满被代理人取消委托或代理人辞去委托代理人死亡代理人丧失民事行为才干法定代理或指定代理的终止：被代理人获得或恢复民事行为才干被代理人或代理人死亡代理人丧失民事行为才干指定代理取消发明专利权的专利是年，适用新型和外观设计专利是年。均自恳求日起计算。专利权届满后，专利权终止。普通诉讼：年短期诉

3、讼年：身体遭到损伤延付或拒付租金出卖质量部合格的商品未声明的存放财物或丧失或损毁的诉讼时效的时间：从知道或该当知道权益被损害时计算。但是权益被损害之日起超越年的，法院不维护诉讼时效中止：同时满足两个条件：不可抗力最后六个月内。从中止时效的缘由消除之日起，诉讼时效期间继续计算诉讼时效中断：提起诉讼提出要求赞同履行时间重新计算物权包括：一切权、用益物权无处分权、担保物权优先受偿抵押：债务人或者第三人不转移对财富的占有。自登记时生效不动产和动产都可以抵押质押：债务人或者第三人将权益或者动产移交债务人占有留置是占有债务人的动产。留置权人优先受偿、动产物权至交付运用时发生效能。船舶、航空器、机动车未登记

4、也设立建立用地运用权属于用益物权建立单位向建立行政主管部门领取施工答应证。恳求运用答应证的条件：办理用地手续获得规划答应需求拆迁的，其拆迁进度符合施工要求确定施工企业有施工图纸有平安措施资金落实建立工期缺乏一年，资金不少于合同价%，超越一年，不少于%不需求恳求施工答应证的工程：投资额万以下或建筑面积平米以下文物维护抢险暂时军用按国务院程序同意开工报告的建立单位自领取施工答应证之日起个月内开工。因故不能开工的，恳求延期。每次个月，最多两次，每次个月，最长个月。办理开工报告的，因故不能开工超越个月的，应重新办理开工报告手续。工程监理企业资质分为：综合资质、专业资质、事务所资质。无效建立合同：承包人

5、未获得资质或超越资质借用资质必需 招标而为招标的对无效合同的处置方法：施工合同无效，但工程开工验收合格，承包人要求支付工程款的，予以支持施工合同无效，且开工验收不合格的按以下情形修复后，开工验收合格，发包人恳求承包人承当修复费用，支持修补后不合格，承包人恳求工程款，不支持承包人超越资质鉴定建立合同，在工程开工前获得相应资质，当事人恳求按无效合同处置的，不支持结合体招标未付结合体招标协议的按废标处置。以资质等级低的单位的业务答应范围承包制止承包单位将其承包的全部建筑工程转包他人，制止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义转包他人违法分包的情形：总承包将工程分包给不具有资质的单位合同中

6、未有商定，又未经建立单位认可的分包将主体构造分包分包单位再分包强迫监理的范围：国家重点大中型工程，万以上成片的住宅小区，万平方米以上利用外资，援助资金投资总额万以上关系社会公共利益、公共平安学校、剧院、体育馆工程监理的根据：法规技术规范设计文件建立工程承包合同必需招标的工程范围：大型根底设备、公用事业运用国资的()运用外资的必需招标的规模：施工单项合同万以上设备、资料采购万以上勘察、设计、监理万以上单项合同低于，但投资总额万以上的可以不招标的工程：抢险以工代赈采用特点专利或专有技术施工企业自建自用工程在建工程追加附属小型的或者主体加层干工程可以不招标的勘察、设计工程：特定的专利或专有技术建筑艺

7、术外型有特殊要求的招标保证金：现金、银行保函、保兑支票、银行汇票、现金支票。招标保证金不超招标总额%，最高不超越万。招标保证金有效期该当超出招标有效期天。招标人不按招标文件要求提交招标保证金的，按废标处置。招标人少于个的，重新招标招标人在招标文件要求招标文件的截止时间前可以补充、修正。招标文件截止时间后到招标有效期终止前，不可以修正撤回。假设撤回，招标保证金将没收开标该当在招标文件确定的提交招标文件截止时间的同一时间公开进展；开标由招标人主持，约请一切招标人参与。招标不受理：逾期送达或未送指定地点未密封评标委员会组成：成员人以上单数，经济、技术专家不少于成员三分之二废标处置情形：无单位盖章并无

8、签字未按规定格式填写，内容不全或关键字模糊，无法识别招标人递交两份或多份内容不同的招标文件，或不同的报价，且未声明未提交招标保证金结合体招标未附结合体共同招标协议确定中标人的程序：评标委员会提出书面评标报告后，招标人该当在日内确定中标人，但最迟该当在招标有效期终了日个任务日前终了招标人不得在评标委员会引荐的中标候选人外确定中标人招标人可以授权评标委员会直接确定中标人。招标人和中标人该当自中标通知书发出之日起日内，订立书面合同。当事人就同一建立工程另行订立的合同和经过备案的中标合同内容不一致时，以备案的为主。垫资的处置：当事人对垫资和垫资利息有商定的，按商定返还垫资及利息，但利息不得高于国家同期

9、类贷款利率对垫资没有商定的，按工程欠款处置对垫资利息没有商定的，承包人恳求利息不支持。招标具备的条件：招标人依法成立初步设计及概算审批手续同意招标范围、方式、组织已同意资金落实有设计图纸约请招标：技术复杂、少量几家( )环境限制涉及国家平安费用与工程价值不值得的不宜公开招标、自招标文件出卖之日起至停顿出卖之日止，最短不得少于个任务日、招标有效期从招标人提交招标文件截止之日起计算、在原招标有效期终了前，出现特殊情况的，招标人可以书面方式要求招标人延伸招标有效期。赞同延伸，但不得改动本质性内容，但该当延伸招标保证金的有效期；招标人回绝延伸，招标人有权收回招标保证金、招标代理机构可以承当的招标事宜：

10、拟定方案审查资历编制标底组织开标、评标，协助招标人定标 草拟合同、建筑施工单位该当设置平安消费管理机构或专职平安消费管理人员、消费运营单位主要担任人职责：建立平安消费责任制组织制定操作规程保证本单位平安消费投入有效实施督促平安消费任务，及时消除隐患组织制定应急救援预案及时照实上报平安消费事故、平安消费经济保证措施：保证平安消费所必需的资金，由消费单位出保证平安设备所需求的资金，由建立单位出保证劳动防护用品、培训所需求的资金，由消费单位出工伤社会保险所需资金，由消费单位出、对员工宿舍的管理：消费、运营，储存危险品的车间、仓库、商店不得与员工宿舍在同一座建筑物内，并该当与员工宿舍坚持一定间隔 员工

11、宿舍和消费运营场所该当符合紧急疏散要求，坚持畅通，不得封锁、堵塞员工宿舍出口、消费运营单位的担任人都到刑法或免职处分的，自刑期执行终了或受处分之日起，年内不得担任主要担任人、从业人员发现事故隐患，该当立刻向现场平安消费管理人员或者本单位担任人报告、单位担任人接到事故报告后应小时内，应照实报告当地平安消费监视管理部门、平安消费监视管理部门上报事故情况，每级上报时间不得超越小时。、事故调查组自事故发生之日起日内提交事故调查报告。、平安消费监视管理部门职权：进入消费运营单位调阅资料对检查发现的平安隐患，当场予以纠正或限期矫正；作出行政处分检查中发现的事故隐患，该当责任立刻排除对不符合国家规范或行业规

12、范的设备、器材予以查封或扣押、平安消费责任制是建筑消费中最根本的平安管理制度。平安消费责任制、群防群治制度、平安消费教育培训制度都是预防为主的表达三不放过：事故缘由不清不放过事故责任者和群众没有遭到教育不放过没有防备措施不放过依法同意开工报告的建立工程，建立单位该当自开工报告同意之日起日内，将保证平安施工的措施报送县级及以上人民政府建立行政主管部门。工程监理单位该当审查施工组织设计中的平安技术措施或者专项施工方案能否符合工程建立强迫性规范施工单位主要担任人依法对本单位的平安消费任务全面担任、施工单位的工程担任人该当获得相应的执业资历人员担任，对建立工程工程的平安施工担任。、工程担任人的平安责任

13、：落实平安消费制度确保平安费用的运用制定施工措施、消除平安隐患照实报告平安事故、建立工程实行施工总承包的，由施工总承包单位对施工现场的平安消费负总责、分包单位该当服从总承包单位的平安消费管理，分包单位不服从管理导致平安事故的，分包单位承当主要责任、平安消费教育培训：施工单位对管理人员每年至少一次教育培训作业人员进入新岗位、新施工现场，该当接受培训垂直运输机械、安装装配工、爆破工、起重信号工、登高架设工，持证上岗、专项施工方案：危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具平安验收结果，经施工单位技术担任人、总监理工程师签字后实施，由专职平安管理人员进展监视。基坑支护与降水工程土方开挖工程模板

14、工程起重吊装工程脚手架撤除爆破涉及深基坑、地下暗挖、高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应专职专家进展论证、审查、建立工程施工前，施工单位担任工程管理的技术人员该当对有关平安技术要向施任务业班组、作业人员交底，双方签字确认。、施工现场暂时停顿施工的，施工单位做好现场维护，所需费用由责任方承当。、施工单位该当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置；施工单位不得在尚未开工的建筑物内设置集体宿舍。、施工单位采购的平安器具、机械设备，该当具有消费答应证，产品合格证，并在进入施工现场前查验。、施工现场的平安器具、机械设备由专人管理，定期检查，维修保养，建立档案。、运用承租的机械设备和施工机具，由施工

15、总承包单位、分包单位、出租单位、安装单位共同验收。、不测损伤保险由施工单位支付。实行施工承包的，由总承包单位支付。时间从建立工程开工之日起至开工验收合格。、出租机械设备单位的平安责任：出租的机械设备和施工机具，该当具有消费答应证和产品合格证，并该当进展平安性能检测，在签署租赁协议时，该当出具检测合格证明。、矿山企业、建筑施工企业、危险化学品、烟花爆竹和民用爆破器材消费企业实行平安消费答应证制度。、中央管理的建筑施工企业该当向国务院建立主管部门恳求领取平安消费答应证。、平安消费答应证有效期年，需求延期提早个月向原发证机关办理手续。未发生平安事故的，经原发证机关赞同，不再审查，有效期延期年、建立单

16、位不得恣意紧缩合理工期，不得明示或暗示施工单位或设计单位违反工程建立强迫性规范。建立单位担任将施工图设计报送建立行政主管部门建立单位该当组织设计、施工、工程监理开工验收、建立工程开工验收具备的条件：完成合同商定的内容有完好的施工档案、资料有建筑资料、设备的进场实验报告有勘察、设计、施工、监理分别签署的质量合格文件施工单位保修书、建立工程未开工验收，发包人擅自运用的，又以是一部分质量不符合商定为由主张权益的，不支持；但承包人该当在建立工程合理运用寿命内对地基根底工程和主体构造质量承当责任。、修正建立工程勘察、设计文件的，该当由原建立工程勘察、设计单位修正。建立勘察设计文件内容需作艰苦修正的，建立

17、单位该当报原审批机关比准后，方可修正。、隐蔽工程在隐蔽前，施工单位该当通知建立单位和建立工程质量监视机构、对设计构造平安的试块，该当在建立单位和监理单位的监视下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进展检测。检测业务，由建立单位委托具有相应资质检测机构、监理对施工质量承当监理责任、建立工程承包单位在向建立单位提交工程开工验收报告时，该当向建立单位出具质量保修书保修书应明确保修范围、期限、责任、保修范围和最低保修期限：地基根底和主体工程为合理运用年限屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗墙，为年供热供冷为个采暖期电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为年、缺陷责任期：经过开工验

18、收之日起计、全部或部分运用政府投资的建立工程，按工程价款结算总额%左右比例预留保管金、除有特殊要求的建筑资料、公用设备、工艺消费线外，设计单位不得指定消费供应商。、政府实行建立工程质量监视的根据：法律法规、强迫性规范。无行政处分。主要方式：政府认可的第三方强迫监视。主要内容：地基根底、主体构造、环境质量。主要手段是：施工答应证制度和开工验收备案制度、消费者的产质量量责任：为产质量量担任确保标识规范的义务确保保证质量合格销售者对产质量量的责任和义务：进货检验的义务坚持产质量量的义务确保标识规范的义务工程拟采用新技术、新工艺、新资料，不符合现行强迫性规范规定的，由拟采用单位提请建立单位组织专题技术

19、论证，报同意规范的建立行政主管部门。、监视检查采用重点检查、抽查、专项检查、通用规范是：带通用两字和带公用两字及控制的、建立环境影响评价分类管理：影响环境艰苦的，编制报告书影响环境轻度的，编制报告表对环境影响很小的，编制登记表、建立工程的环境影响评价文件自同意之日起超越年的，才决议建立工程开工，该当报原审批部门重新审核、三同时：同时施工、设计、投产、需求进展试消费的建立工程，建立单位该当自建立工程投入试消费之日起个月内，向环境主管部门提请开工验收、在城市市区范围内，施工机械能够产生环境噪声污染的，施工单位必需在工程开工日前向环境维护行政主管部门申报、在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，制止夜间

20、施工，但抢修、抢险作业和因施工工艺要求或者特殊需求必需延续作业的除外。因特殊需求必需延续作业的，必需公告附近居民、民用建筑节能是指：保证民用建筑运用功能和室内热环境质量的前提下，降低其能源耗费的活动、民用建筑节能享用：税收优惠、不符合强迫性节能的建立工程，不得同意或核准建立、建立单位该当至获得施工答应证个任务日内，将消防设计文件报送公安机关消防机构审核劳动法、用人单位必需为从事职业危害作业的劳动者定期进展安康检查、女职工的特殊维护：制止安排女职工矿山井下、国家规定的第四级劳动力强度的劳动不得安排女职工在经期从事高处、低温、冷水作业和国家规定的第三级劳动强度不得在怀孕期间从事三级劳动强度。怀孕个

21、月以上，不得安排延伸任务时间和夜班劳动不少于天的产假不得安排女职工在哺乳未满周岁的婴儿期间从事三级劳动，不得延伸任务时间和夜班劳动、未成年人劳动维护：不得安排矿山井下、有毒有害、国家第四级劳动定期进展体检、用人单位与劳动者发生争议的，当事人可以恳求调解、仲裁、提起诉讼、也可以协商、劳动仲裁的原那么：一次判决原那么合议原那么强迫原那么、双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动仲裁委员会恳求仲裁的，由劳动合同履行地的劳动仲裁委员会管辖、劳动关系终止的，该当至劳动关系终止之日起一年内提出、订立劳动合同的时间限制: 已建立劳动关系，未同时订立劳动合同的，该当至用工之日起个月内订立劳动合同用

22、人单位至用工之日起超越一个月不满一年未与劳动者签署劳动合同的，该当向劳动者每月支付倍工资。计算时间为起算时间是用工之日起满一个月的次日，截止时间是补订劳动合同的前一日用人单位至用工之日起满一年未与劳动者签署合同的，至用工之日起满一个月的次日至满一年的前日。该当向劳动者每月支付倍工资、订立无固定期限劳动合同的情况：劳动者在单位任务满年延续两次订固定期限合同的、试用期限：劳动合同期限个月不满一年的，试用期不得超越个月；劳动合同期限以上不满年的，试用期不得超越个月；签署固定期限合同和无固定期限合同的，试用期不得超越个月、试用期内最低工资规范：不得低于本单位一样岗位最低档工资或商定工资的%且不低于单位

23、所在地最低工资规范、竟业限制的人员：高级管理人员、高级技术人员、无效力动合同:()以欺诈、胁迫、乘人之危，违背真实意思下签署的劳动合同用人单位免除本人的法律责任、排除劳动者权益的违反法律的、劳动者可以解除劳动合同，用人单位该当支付经济补偿的情况：未按劳动合同商定提供劳动维护或者劳动条件未及时足额支付劳动报酬的未依法为劳动者交纳社会保险的用人单位损害劳动者权益的、劳动者可以与用人单位解除固定、无固定期限合同的情形：劳动者与用人单位协商一致劳动者提早天以书面方式通知用人单位劳动者在试用期内提早日通知用人单位用人单位在劳动合同中免除本人的法律责任，排除劳动者的权益用人单位违反法规强迫性规范、用人单位

24、可以解除劳动合同的情形：用人单位一方面解除劳动合同，该当事先通知工会。随时解除：在试用期内证明不符合录用条件的严重违反用人单位的规章制度的严重失职、营私舞弊、给用人单位照成艰苦损害的劳动者与其他单位建立劳动关系的，对完本钱单位的任务义务呵斥严重影响，或者经用人单位提出，拒不整改的。以欺诈胁迫、乘人之危、使对方违背真实意思的情况下订立劳动合同的规定的情形致使劳动合同无效的的依法清查刑事责任的预告解除：用人单位提早日以书面方式通知劳动者本人或额外支付劳动者个月的工资，可以解除劳动合同，用人单位该当向劳动者给予经济补偿劳动者患病或非因公负伤，在规定的医疗期满后不能从事原任务。劳动者不能胜任任务，经过培训或调整岗位，仍不能胜任任务劳动合同订立时所根据的客观情况发生艰苦变化，致使劳动合同无法履行。、用人单位不得解除劳动合同的情形：从事解除职业病危害作业的劳动者未进展离岗前职业安康检查，或疑似职业病人在诊断或者医学察看期间本单位患职业病或因公负伤被确认丧失或部分丧失劳动力的女职工在孕期、产期、哺乳期的在本单位延续任务满年，且距法定退休年龄缺乏年的、劳动合同终止条件：到达退休年龄劳动合同期满劳动者开场享用养老保险待遇劳动者死亡用人单位破产用人单位呗吊