2022年房地产项目建议书三篇

1、第 页2022房地产工程建议书三篇房地产工程建议书三篇在学习、工作生活中，建议书在我们的视野里出现的频率越来越高，当建议书是面对领导和有关部门时，可以中肯地提出自己对对方工作的意见和自己的建议。那要怎么写好建议书呢？下面是我整理的房地产工程建议书3篇，欢送大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。房地产工程建议书 篇1第一章 工程概述一、工程背景二工程历史条件1、宗地简介宗地位于龙蟠路北侧、怡亭路与紫薇路之间，东至凤阳路，南至龙蟠大道、西至怡亭路，北至滁州市物源公司。现土地使用者为滁州市南谯区管委会，用地面积为26877，土地登记用途为商业用地。2、工程概况宗地位于龙蟠路北侧、怡亭路与紫薇路之间，新

2、测绘地号：030110040038000，测绘面积：26877，土地用途为：商业，使用权类型为：出让。土地用途设定为商业用地，土地开发程度设定为宗地红线外“五通通路、通电、通讯、供水、排水及宗地红线内场地平整，宗地为划拨用地，设定商业最高年限40年，商业用地为滁州市三级地。3、合作方式三、工程建设单位1、工程公司名称：滁州市交通商城置业2、公司经营范围：房地产开发、销售、物业管理3、工程建设规模和建设内容：“该工程开发建设总建筑面积约26877。建设用途为商业用途。4、可行性研究报告编制第二章 工程名称和选址一、工程名称：二、地理位置：“该工程位于龙蟠路北侧、怡亭路与紫薇路之间 三、工程占地面

3、积：占地面积约26877。 四、工程用地现状：工程用地范围内为荒地。第三章 工程规划建设方案一、工程建设内容： “该工程建设内容为二、工程初步规划设计方案1、规划建设用地面积：2、总建筑面积：26877。3、配套公建建筑面积：4、非配套公建建筑面积：5、建筑高度：6、建筑层数：7、绿化率： 60。三、工程规划设计特色1、规划设计：2、设施、设备、材料：3、绿化：一、地理条件：“该工程 位于龙蟠路北侧、怡亭路与紫薇路之间，东至凤阳路，南至龙蟠大道、西至怡亭路，北至滁州市物源公司，占地面积约26877。地理位置条件非常优越。二、市政条件“该工程目前大市政条件缺乏，随着滁州市加快建设，加大了对该区域

4、市政投资，因此“该工程所需的水、电、气、热、通讯、道路交通等设施将会同期得到改善。第四章 工程建设条件第五章 物料消耗与供给一、建筑材料“该工程建筑用途为商业用地，建筑结构为全现浇钢筋混凝土结构。其所消耗的建筑材料主要为钢材、水泥、木材等，根据设计标准和本工程的总体规划设计，“该工程所需的主要建筑材料估算为： 钢材： 8000 吨 水泥： 20000吨 木材： 300 立方米二、主要设备“该工程在设备、设施上将力求采用先进实用的设备、设施，其所需的主要设备有：消防灭火设备、停车车库、排风、送风系统、应急发电设备、通讯 系统、照明系统、供暖设备、卫星电视接收系统、通讯 系统、计算机集成管理系统等

5、。三、水、电、气、热供给房地产工程建议书 篇2第一章 工程根本情况一、 工程名称以下简称“本工程二、 工程类型本工程是以住宅为主、包括商铺及附属配套设施的房地产开发工程，工程建成后将极大响应钦州市皇马工业园区建设的需要，解决钦北及钦州广阔住户的住房需求。三、 建设地点 建设单位根本情况单位名称 ：钦州市宏胤房地产开发注册地址 ：钦州市注册资金 ：20 xx万法定代表人：雷超林职务 ：总经理四、 公司背景是20 xx年10月13日在钦州市注册成立一家以房地产开发经营经为主房地产开发公司。公司类型为有限责任公司私营法人独资。钦州市宏胤房地产开发是隶属于广西宏胤投资广西宏胤投资集团的全资子公司。 公

6、司前身为 投资，成立于20 xx年，注册资本壹仟万元。20 xx年增资注册资本陆仟万元，成立 公司，股东构成为 。公司以房地产开发和经营为核心主业，目前拥有三家全资子公司广西康华体育投资、广西钦州海伦房地产开发、钦州市宏胤房地产开发；及一家参股公司广西晨兴投资开展。公司拥有员工50多名，其中获初、中、高级职称30余人，拥有监理工程师、一级建筑师、工程经理资质、房地产估价师、房产经纪人、土地估价师、土地登记代理人等资格证书人员达10余人。公司开发工程范围以南宁为中心，辐射至钦州、北海、柳州等城市。公司具备自身独特的经营管理模式，所经营的工程都是严格遵循市场规律。经过多年开展，不仅拥有较雄厚的经济

7、实力，具备良好的政府和社会关系，同时与多家企业形成了良好的合作伙伴关系。公司经营范围：房地产投资；房地产开发经营叁级；房地产商品交易居间、代理；房地产商品房信息咨询；建筑材料、装饰材料、家用电器等。六、 开发业绩1. 翠竹苑翠竹苑位于南宁市明秀路东，占地5660平方米，建筑面积约为2万平方米，是老城区的精致住宅。工程实践于20 xx年6月，于20 xx年3月全部交付使用。2. 翠岭居翠岭居位于南宁市江南区石柱岭一路，占地2.2万平方米，建筑面积8万多平方米，是生活配套齐全的住宅工程。工程始建于20 xx年1月，于20 xx年8月全部交付使用。3. 嘉华绿洲嘉华绿洲位于南宁市科园大道52-1号，

8、用地面积约一万平方米，总建筑面积为8万平方米。工程始建于20 xx年7月，一期已于20 xx年9月交付，二期已于20 xx年6月全部交付。4. 莱茵湖畔莱茵湖畔位于南宁市民族大道170号，用地面积17万平方米，总建筑面积约为50万平方米。工程始建于20 xx年3月，方案于20 xx年全部交付。该工程是公司与广西人和投资合作开发的工程。5. 海伦堡花苑海伦堡花苑位于钦州市北部湾大道北大道25号，小区总占地面积29538.7，总建筑面积85648.11，由5栋高层组成，分别是3栋18+1层和2栋33层精品住宅组成。房地产工程建议书 篇3一、城市概况一城市根本概况卫辉市位于中原腹地，河南省北部、太行

9、山东麓、古黄河北岸，总面积868平方公里，其中平原面积452平方公里，总人口50万，城区常住人口18万，城镇化率居新乡八县市之首。卫辉是新乡市“五星环绕格局下地缘最近的卫星城，新乡市的“后花园，河南省历史文化名城、省级园林城市、中国财神文化之乡。二城市经济开展状况20 xx年，全市GDP完成72.3亿元，增长13.5%；全社会固定资产投资65.6亿元，增长29.4%；规模以上工业增加值23.1亿元，增长15.6%；实现利润3.9亿元，增长35.6%；财政一般预算收入3.02亿元，增长19.9%；社会消费品零售总额29亿元，增长19.3%；城镇居民人均可支配收入11000元，增长17%。二、卫辉

10、市房地产市场现状：一市场供需状况我市房地产开发起步较晚，于20 xx年开始建设，现有水晶城、美景花城、盛世蓝湾等已开发和待开发房产缺乏十处，开发规模还远远满足不了人们对住房的需求，开展潜力巨大。房地产销售情况十分理想，房价也由05年的8001400飙升到现在的150020 xx。由于一方面开发规模相对较小，另一方面需求旺盛，我市房地产正处于上升开展时期，房产仍有较大的升值空间。二价格水平目前，我市房价均价1700元/平方米，其中一楼20 xx元/平方米，六楼1300元/平方米，地下室750850元/平方米，物业费0.3元/平方米，城区商品门面房销售价格35004500元/平方米。三产品特征多以

11、普通六层为主，户型面积95153平方两房、三房，主力户型面积为120-130平方，一层价格最高，天然气加热地暖系统的高品质楼盘较少。四市场开展前景20 xx年20 xx年8月，我市开发房产4200套，已销售3500套。作为开展中的城市，房价与近邻新乡市区相差悬殊，几乎没有下浮的可能性，可以说投资卫辉房地产无风险之忧，楼盘操作空间较大。三、意向购房客户分析：根据对卫辉市城区已开发和正在开发的居住地块的容积率的研究，发现在容积率1.4-1.6之间的居住小区占到了80%以上，卫辉市民对其也最为认可，其销售量较为可观，对开发商的投资积极性有很大促进。同时通过对卫辉市老城区及新城区市民户均面积的调查，除

12、了老城区自家私宅居住面积较大，在160-240外，其他每户的居住面积在90-140之间；而在居民居住意向的调查分析中，85%以上居民愿意居住到环境舒适、配套设施齐全的新建居住小区中，而套型面积在120左右的户型是最受欢送，其商品房总价也在60%以上居民能够承当的购房费用范围内。四、拟推荐地块根本情况：选址地一一地块位置该地块位于卫辉市产业集聚区现代效劳业园区北部。现代效劳业园区为省级产业集聚区，规划面积4.52平方公里，以商住、研发、培训、都市工业等现代效劳业为主导产业。二地块现状园区用地均调整为建设用地，其中，三块土地完全符合园区规划，已上报河南省、市人民的政府批复，手续已办理完毕，随时可挂

13、牌出让使用，居住用地面积约436亩。通过对卫辉城区居住地以及意向客户分析，现代效劳产业园区规划居住用地容积率控制在1.5-2.0，绿地率30%以上。三工程交通出行状况西临省道翟阳线，南临新濮公路，东临比干大道，北临太公路，距新乡市区20公里，约15分钟车程，与卫辉城中心距离2公里左右，约3分钟车程，位置极其优越，交通根底设施完善，供电、邮政、电信等配套设施也较为完备。选址地二沿玉带河拆迁改造工程。该地块处于古城开发区域，北临玉带河，西临条形街，南临建设路，东临宝塔路，由护城河围绕，位置优越，周边环境优良。东西北长982米，南北西长426米，东西南长870米，南北东长410米，总面积约570亩，属于居住商业金融混合用地，涉及人口约8000人。选址地三汲水镇贺生屯村城中村改造工程。规划用地位于卫辉市城区西南部，北临卫州路，南临牧野路，东起友谊路，西至胜利路。规划总用地490.3亩；规划净用地约371.53亩。贺生屯村现有农用地2990.3亩，建设用地733.7亩，未利用地74.7亩，总面积3798.7亩。村内现有人口2370人，620户。住宅面积121600，非住