2022年房屋装修合同专业版

1、第PAGE10页共NUMPAGES10页2022年房屋装修合同专业版发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：一、工程地点：西城紫都第三期_号门市二、工程承包方式：包工包料。三、承包金额：_元，大写：壹拾伍万捌仟元整。四、工程期限60天开工日期_年_月_日竣工日期_年_月_日五、乙方在施工时，甲方向乙方支付生活费_元，工程完工经甲方验收合格后一次性付清全部工程款。六、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，签

2、字生效。甲方：_ 乙方：_年_月_日2022年房屋装修合同专业版（二）委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：湟里镇湟庭花苑7_号。2.居室规格：房型双拼别墅，总计施工面积_平方米。3.施工内容：详见施工图。4.委托方式：包工包料大包干工程。5.开工日期：_年_月_日，竣工日期_年_月_日，工期个月。第二条：工程价款工程价款(金额大写)，详见本合同附件(二)材料预算表。第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2.工程验

3、收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。第四条：材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。第五条：付款方式1.合同一经签订，甲方付合同总价的，工期过半支付，竣工验

4、收后付(注：施工工费包括人工费)。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。乙方未按工期安排完工，甲方有权不按比例支付约定款项。第六条：工程工期1.按工期八个月完工。2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。第七条：工程验收和保修乙方应提前两天通知甲方验收，甲方应自接到验收通知单后两天内进行验收。在工程款结清后，办理移交手续本工程自验收合格双方签字之日起保修为两年。第八条：其他事项1.乙方责任1)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完

5、成施工任务。2)负责施工现场的安全，施工中出现的一切安全事故由乙方负责。严防火灾、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的_%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的应进行补偿。第十条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任

6、何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的_%交付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条：合同生效1.本合同双方签字后生效。2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方(业主)：签约日期：乙方：签约日期：2022年房屋装修合同专业版（三）委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙双方经洽谈和协商，甲方决定委托乙方对房屋进行整体装修，订立本协议，以共同恪守。一、工程地点：乌兰浩特市邮电新村海联楼_单元

7、_室(_平方米)二、形式结构：_室1厅1厨1卫1阳台。三、工程项目：1、2卧室、壹客厅地面铺设优质实木地板，包括同质地脚板，;一个厨房，一个卫生间墙面25_40铺优质瓷砖到顶，留下吊顶空间，边角打磨，地面铺80_80优质地砖，要求平整;两个阳台地面铺设80_80优质防滑瓷砖，要求平整。2、其它部位的装修按施工图纸施工。四、承包方式：由乙方包工包料，乙方必须严格按照甲方指定的品牌和规格采购主要材料。五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于不同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。六、工程造价：甲方支付乙方装修人工费

8、及赶工费_元整，材料费1_元整，合计：_元。七、付款方式：待工程竣工验收后一次性支付全部款项。八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。甲方：签字(盖章)：联系电话：_年_月_日乙方：签字(盖章)：联系电话：_年_月_日2022年房屋装修合同专业版（四）1、合同甲乙双方合同当事人的联系方式，一定要填写正确清楚。一旦工程发生问题时，也能够及时找到对方公司能够管事儿的人。2、装修合同的重要组成部分：报价清单!a、报价单上的数据，应要求按照实际面积或尺寸来计算，比如衣柜、鞋柜等尽量少以“项”为单位。要细化到能细化的最小的单位!b、每一个项目的装修工艺要明确的写在

9、该项的价格后面。就是说这个价格包含了哪些东西。比如，油漆包括铲墙，包括几遍腻子，每次腻子要多久干透，面积是否计算门窗面积等等;木工要包括，柜子的各个部位使用什么材料的板材，是否有门，是否含抽屉等等;泥工贴砖使用的水泥材料，比例，是否碰角，拼花加多少钱等等。c、对于报价清单，由于含有重要的工艺步骤。建议不懂行的亲多参考几家公司的清单，比较单项价格和单项的施工工艺，得出最佳的方案。d、完整的报价清单，上传在一楼，是见过的比较全面和详细的工艺描述了。大家可回复下载。3、注意是否有漏项，必须在合同上写清楚所有材料，包括规格、品牌和数量;4、增项和漏项是不一样的!增项应该是指业主主动要求增加合同以外的工

10、作，比如你中途觉得木工手艺好想多加一组柜子，你主动要求使用比合同里面更贵更好的材料要加差价等。而漏项，是装修公司故意以低价吸引你签约，然后后期有一些不能不做的东西要你加钱才做。比如水电面积算少了，标准工艺要铲墙而合同里面故意不写等等的恶意行为!5、最好多学一点装修常识，了解室内装修的各项工程施工工艺标准。咱们得意家居首页，就有完整的装修流程贴，每一个流程对应一个贴，很好用噢!【签订前你得知道它是什么】1、装修合同的构成工程主体施工地点名称：这是合同的执行主体。甲乙双方名称：这是合同的执行对象。工程项目：包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注明一些特殊的工艺

11、做法)等，这部分多数按附件形式写进程预算(报价)表中。工程工期：包括工期为多少天、延期的违约金等。付款方式：对款项支付手法的规定。工程责任：对于工程施工过程中的各种质量和安全责作出规定。双方签章：包括双方代表人签名和日期;作为公司一方，还应有公司章。2、合同中常用字眼的使用方法和注意事项签订装修合同时，能做出规定的内容和项目一定要详细写明。有些人可能会找朋友装修，碍于情面，事先没有签订详细的合同，以致日后出现很多无休止的磨擦，最后连朋友都做不成了。下面介绍一些合同中常用字眼的使用方法。关于项目例如：客厅地面铺6mm_6mm国产佛山_牌耐磨砖(应指定样品)。关于单位天花角线、踢脚线、腰线、封门套

12、等的单位用“米”。木地板、乳胶漆、墙纸、防盗网等的单位用“平方米”。家具、门扇、柜台等用“项”、“樘”等单位。有必要标明这些项目的报价单位及报价，例如：“按正立面平方数计算，每平方米_元。”单位应使用国内通用的法定计量单位，切忌使用英制等单位。可以计算面积的子项应避免使用“项”来表达。关于数量，有两种方法：按实际测量后，加入损耗量，在合同内标定。日后不再另行计算。按单价，再乘以实际工程量。这是一种做多少算多少的做法。建议用方法：在签订合同前确认工程数量，然后在合同内标明，以防一些奸商用“低预算高结算”的伎俩诈财。关于备注一些工艺、做法应标明。例如：“衣柜：表面用红榉面板、内衬白色防火板，主体为mm大芯板。关于违约不管是业主违约，还是装修公司违约，都可以用经济手段进行惩罚和赔偿。一般违约金大约是工程总额的千分之一至三.但需要提醒的是，要注意这个千分之几的写法。有一些人故意在千分之几后面加上元字。这就等于实际的罚款为一(或几)元的千分之几，即几厘钱，一分钱都不够。关于管理费用所谓的管理费用包括小区管理处收取的各种行政管理费用。有一些管理处对有些项目不一定收费：有一些乱收费的管理处却无处不钻，施工维护费、电梯使用费、工人管理费(/日)、出入证押金、出入证费、临时户口办证费等。乱收费的管理处是最令装修公司头痛的，所以越来越多的装修公司要求这些费用由业主支付，不再计算入工程预算