2024年房产租赁中介协议标准格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产租赁中介协议标准格式版B版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修请求处理6.保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担7.房屋变更7.1出租人变更7.2承租人变更8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限8.3提前终止租赁的违约金9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1房屋交付时间及条件12.2房屋退还时间及条件12.3房屋损坏赔偿13.附件13.1房屋照片13.2租赁房屋相关权属证明14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续约，应提前一个月通知出租人，并签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：每月的日前。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式将租金支付给出租人。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。4.3押金退还日期：租赁期满后个工作日内。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修和保养。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。5.3维修请求处理：承租人如有维修需求，应提前通知出租人，出租人应在接到通知后个工作日内予以维修。第六条保险6.1保险责任范围：出租人应购买房屋保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。第八条房屋变更8.1出租人变更：如出租人欲将房屋出售或转让给第三方，应提前一个月通知承租人。8.2承租人变更：承租人如因特殊情况需转让租赁权，应提前一个月通知出租人，并书面征求出租人同意。第九条提前终止租赁（1）承租人未按约定支付租金；（2）承租人违反本合同其他条款；（3）承租人在租赁期内将房屋转租给第三方。9.2提前终止租赁的通知期限：出租人提前终止租赁的，应提前一个月通知承租人。9.3提前终止租赁的违约金：承租人提前终止租赁的，应支付给出租人一个月租金作为违约金。第十条违约责任10.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解解决：如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给承租人。13.2房屋退还时间及条件：租赁期满后，承租人应将房屋退还给出租人，退还时间为租赁期满后个工作日内。13.3房屋损坏赔偿：承租人如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，应按市价赔偿。第十四条签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：应包括房屋的外观、内部结构、家具家电等清晰照片，以证明房屋的实际情况。附件2：租赁房屋相关权属证明详细要求：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋租赁许可证等。附件3：租赁合同补充协议详细要求：包括但不限于房屋使用限制、宠物饲养条款、维修责任分配等。附件4：保险单据详细要求：显示保险的名称、保险期限、保险金额等信息。附件5：付款凭证详细要求：包括租金支付的银行转账记录、现金收据等。附件6：交付确认书详细要求：确认房屋在交付时的状态，包括家具家电清单、设施设备功能确认等。附件7：退还确认书详细要求：确认房屋在退还时的状态，包括家具家电清单、设施设备功能确认等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：未按约定支付租金责任认定：承租人未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为一个月租金。示例说明：如果承租人延迟支付租金超过一个月，出租人有权要求承租人支付违约金。违约行为2：违反合同其他条款责任认定：承租人违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果承租人未经出租人同意将房屋转租给第三方，出租人有权要求承租人支付违约金。违约行为3：提前终止租赁责任认定：承租人提前终止租赁的，应支付给出租人一个月租金作为违约金。示例说明：如果承租人在租赁期内未经出租人同意提前终止租赁，出租人有权要求承租人支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词1：出租人解释：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。应用：出租人负责提供租赁房屋及履行合同义务。法律名词2：承租人解释：指租赁房屋并支付租金的人。应用：承租人负责按约定使用租赁房屋并履行合同义务。法律名词3：押金解释：为确保租赁合同的履行，承租人向出租人支付的一定金额。应用：出租人在租赁期满后，扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。法律