2024年度租赁期满装修拆除合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满装修拆除合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.合同租赁标的2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构2.2租赁房屋的附属设施3.租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的续租条款4.租赁费用4.1租金金额及支付方式4.2押金金额及退还条件5.装修及拆除5.1装修范围及标准5.2装修费用的承担5.3拆除要求及费用6.履约责任6.1租赁方责任6.2承租方责任7.合同解除与违约责任7.1合同解除的条件7.2违约责任的承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与变更9.1合同生效时间9.2合同变更程序10.其他约定事项10.1其他权利义务10.2其他条款11.合同附件11.1附件一：租赁房屋平面图11.2附件二：装修清单12.合同签订与生效12.1合同签订地点12.2合同生效条件13.合同备案13.1合同备案机构13.2备案所需材料14.合同终止与解除14.1合同终止的条件14.2合同解除的条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________________________1.1.2地址：________________________1.1.3法定代表人：___________________1.1.4联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1名称：________________________1.2.2地址：________________________1.2.3法定代表人：___________________1.2.4联系电话：____________________2.合同租赁标的2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面积：____________________2.1.3房屋结构：____________________2.2租赁房屋的附属设施2.2.1附属设施清单：_________________2.2.2附属设施使用说明：______________3.租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.1.1租赁起始时间：____年____月____日3.1.2租赁终止时间：____年____月____日3.2租赁期限的续租条款3.2.1续租期限：____________________3.2.2续租程序：____________________4.租赁费用4.1租金金额及支付方式4.1.1租金金额：____________________4.1.2支付方式：____________________4.2押金金额及退还条件4.2.1押金金额：____________________4.2.2退还条件：____________________5.装修及拆除5.1装修范围及标准5.1.1装修范围：____________________5.1.2装修标准：____________________5.2装修费用的承担5.2.1装修费用承担方：________________5.3拆除要求及费用5.3.1拆除要求：____________________5.3.2拆除费用：____________________6.履约责任6.1租赁方责任6.1.1保证房屋符合租赁要求6.1.2保障租赁房屋的安全6.2承租方责任6.2.1按时支付租金和押金6.2.2依法使用租赁房屋7.合同解除与违约责任7.1合同解除的条件7.1.1双方协商一致解除合同7.1.2一方违约导致合同无法履行7.2违约责任的承担7.2.1违约方应承担违约责任7.2.2违约责任的具体内容：_____________第一部分：合同如下：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商8.1.2仲裁8.1.3诉讼8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会：_________________8.2.2人民法院：___________________9.合同生效与变更9.1合同生效时间9.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同变更程序9.2.1变更合同需经双方协商一致9.2.2变更后的合同需以书面形式签署10.其他约定事项10.1其他权利义务10.1.1租赁期间，房屋内不得擅自改变房屋结构10.1.2租赁期间，不得擅自转租房屋10.2其他条款10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充10.2.2本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行11.合同附件11.1附件一：租赁房屋平面图11.2附件二：装修清单12.合同签订与生效12.1合同签订地点12.1.1合同签订地为租赁房屋所在地12.2合同生效条件12.2.1双方签字（或盖章）并交付定金后生效12.2.2合同签订后，租赁方应在____个工作日内向承租方提供租赁房屋13.合同备案13.1合同备案机构13.1.1租赁房屋所在地房产管理部门13.2备案所需材料13.2.1本合同正本一份13.2.2双方身份证复印件13.2.3房屋产权证明文件14.合同终止与解除14.1合同终止的条件14.1.1租赁期限届满14.1.2双方协商一致解除合同14.1.3一方违约导致合同无法履行14.2合同解除的条件14.2.1双方协商一致解除合同14.2.2一方违约导致合同无法履行14.2.3出现不可抗力因素导致合同无法履行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为甲乙双方提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位等。2.第三方介入情形2.1.1甲乙双方协商一致，引入第三方提供服务或协助；2.1.2法律法规或政策要求必须引入第三方进行相关活动；2.1.3甲乙双方认为有必要引入第三方以保障合同履行。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或协助的性质、范围和风险进行约定，具体如下：3.1.1第三方提供的服务或协助如造成甲乙双方的损失，其责任限额不超过因其服务或协助直接导致的实际损失；3.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，其责任限额不超过合同标的额的_____%；3.1.3第三方提供的服务或协助如未达到约定的服务质量或标准，其责任限额不超过因其服务质量或标准不足导致的实际损失。4.第三方权利4.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2依法要求甲乙双方提供必要的协助和配合；4.1.3在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履约情况进行监督。5.第三方义务5.1.1按照合同约定，提供高质量、高效率的服务或协助；5.1.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私；5.1.3遵守国家法律法规，不得从事非法活动。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方仅为甲乙双方提供相关服务或协助；6.1.2第三方对甲乙双方之间的事务不承担任何责任；6.1.3第三方与甲乙双方之间的争议，应按照合同约定或法律规定解决。7.第三方变更7.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可进行变更。变更后的第三方应遵守本合同的相关约定。8.第三方退出8.1如第三方因故退出合同，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。退出后的第三方不再承担合同约定的责任。9.第三方责任追究9.1如第三方违反本合同约定，造成甲乙双方损失，甲乙双方有权追究其法律责任，并要求赔偿损失。10.第三方争议解决10.1第三方与甲乙双方之间的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。如第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图详细要求：提供租赁房屋的详细平面图，包括房间布局、尺寸、门窗位置、附属设施分布等。附件说明：平面图应清晰标注房间名称、尺寸、门窗位置等，以便双方核对房屋实际情况。2.附件二：装修清单详细要求：列出装修项目的具体内容、装修标准、预计费用等。附件说明：装修清单应详细列出装修项目，包括墙面、地面、天花板等装修材料及施工工艺。3.附件三：租赁双方身份证复印件详细要求：提供租赁双方身份证的复印件，以证明身份信息。附件说明：身份证复印件应清晰可辨，并加盖双方公章或签字确认。4.附件四：房屋产权证明文件详细要求：提供房屋产权证明文件的复印件，以证明房屋产权归属。附件说明：产权证明文件应包括房产证、土地使用权证等，复印件应清晰可辨。5.附件五：装修工程验收报告详细要求：提供装修工程验收报告，以证明装修工程符合合同约定。附件说明：验收报告应包括装修项目、验收时间、验收人员等信息。6.附件六：合同变更协议详细要求：提供合同变更协议的复印件，以证明双方已就合同变更达成一致。附件说明：变更协议应包括变更内容、变更原因、变更日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方违约行为：1.1.1未按合同约定支付租金；1.1.2故意损坏租赁房屋；1.1.3擅自改变房屋结构；1.1.4未按合同约定提供房屋；1.2承租方违约行为：1.2.1未按合同约定支付租金；1.2.2故意损坏租赁房屋；1.2.3擅自改变房屋结构；1.2.4未按合同约定使用房屋。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定依据本合同约定和相关法律法规；2.2违约责任的具体认定标准如下：2.2.1未按合同约定支付租金：违约方应向守约方支付逾期支付的租金及违约金；2.2.2故意损坏租赁房屋：违约方应赔偿守约方因损坏造成的损失；2.2.3擅自改变房屋结构：违约方应恢复原状，并赔偿守约方因此遭受的损失；2.2.4未按合同约定使用房屋：违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1租赁方未按合同约定支付租金，逾期30天未支付，应向承租方支付逾期租金及违约金，违约金为逾期租金的_____%；3.2承租方擅自改变房屋结构，导致房屋安全隐患，应承担恢复原状的责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失，损失金额为____元；3.3租赁方未按合同约定提供房屋，承租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿因房屋未提供造成的损失。全文完。2024年度租赁期满装修拆除合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称1.1.2地址1.1.3联系人1.1.4联系电话1.2承租方信息1.2.1名称1.2.2地址1.2.3联系人1.2.4联系电话2.合同签订背景及依据2.1合同签订背景2.2合同签订依据3.租赁期限及终止条件3.1租赁期限3.2终止条件4.租赁物及装修情况4.1租赁物清单4.2装修情况描述5.装修拆除范围及标准5.1装修拆除范围5.2装修拆除标准6.装修拆除时间及进度安排6.1装修拆除时间6.2进度安排7.装修拆除费用及支付方式7.1装修拆除费用7.2支付方式8.装修拆除质量要求8.1质量要求8.2质量验收标准9.安全生产责任及措施9.1安全生产责任9.2安全生产措施10.违约责任及处理10.1违约责任10.2处理方式11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决方式12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：公司1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名称：YY有限公司1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.合同签订背景及依据2.1合同签订背景2.2合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规。3.租赁期限及终止条件3.1租赁期限本合同租赁期限自2020年1月1日起至2024年12月31日止。3.2终止条件（1）租赁期满，租赁合同自然终止；（2）租赁方或承租方提前终止租赁合同，需提前一个月书面通知对方；（3）因国家政策调整、房屋拆除、租赁方破产等原因导致租赁合同终止。4.租赁物及装修情况4.1租赁物清单（1）房屋：位于市区路号，建筑面积为100平方米；（2）室内设施：空调、冰箱、洗衣机等。4.2装修情况描述承租方已按照租赁方提供的装修图纸及要求，对租赁房屋进行了装修，包括但不限于墙面涂料、地板铺设、吊顶安装等。5.装修拆除范围及标准5.1装修拆除范围（1）室内墙面涂料；（2）室内地板；（3）室内吊顶；（4）室内设施拆除。5.2装修拆除标准（1）拆除过程中，确保不影响房屋结构安全；（2）拆除后的现场保持整洁，无残留物；（3）拆除后的墙面、地板、吊顶等恢复原状。6.装修拆除时间及进度安排6.1装修拆除时间本合同约定的装修拆除时间为2024年12月31日至2025年1月15日。6.2进度安排（1）2024年12月31日前，完成装修拆除范围内的准备工作；（2）2024年12月31日至2025年1月5日，完成室内墙面、地板、吊顶的拆除工作；（3）2025年1月6日至2025年1月10日，完成室内设施拆除工作；（4）2025年1月11日至2025年1月15日，完成现场清理及恢复工作。8.装修拆除费用及支付方式8.1装修拆除费用装修拆除费用总额为人民币万元整，具体费用明细如下：（1）墙面拆除及恢复费用：人民币万元；（2）地板拆除及恢复费用：人民币万元；（3）吊顶拆除及恢复费用：人民币万元；（4）设施拆除及运输费用：人民币万元；（5）其他相关费用：人民币万元。8.2支付方式（1）装修拆除费用应在合同签订之日起十个工作日内支付50%作为预付款；（2）装修拆除工作完成后，验收合格后十个工作日内支付剩余50%；（3）支付方式为银行转账，收款账户信息如下：账户名称：公司开户银行：银行账号：行号：X9.装修拆除质量要求9.1质量要求（1）拆除工程应严格按照相关规范和标准进行；（2）拆除后的房屋结构应保持完整，无安全隐患；（3）拆除后的现场应清洁，无垃圾和残留物；（4）恢复工程应与原装修质量相当。9.2质量验收标准（1）拆除工程完成后，由双方共同进行验收；（2）验收不合格的，应在验收合格前整改完毕；（3）验收合格后，由双方签字确认。10.安全生产责任及措施10.1安全生产责任（1）租赁方负责提供安全的施工环境；（2）承租方负责在装修拆除过程中遵守安全操作规程；（3）任何因装修拆除造成的人身伤害或财产损失，由责任方承担。10.2安全生产措施（1）制定安全操作规程，并张贴在施工现场；（2）配备必要的安全防护设施，如安全帽、防护眼镜、防护手套等；（3）定期对施工现场进行安全检查，确保安全措施落实到位。11.违约责任及处理11.1违约责任（1）任何一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任；（2）因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。11.2处理方式（1）违约方应在收到违约通知之日起十个工作日内采取补救措施；（2）如违约行为导致合同无法履行，非违约方可解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。12.争议解决方式12.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）租赁期满，合同自然终止；（2）因国家政策调整、房屋拆除、租赁方破产等原因导致合同终止；（3）双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供装修拆除施工方案及监督施工过程；（2）提供专业咨询服务，如工程预算、材料采购等；（3）对装修拆除工程质量进行验收；（4）对施工过程中可能出现的安全问题进行监督和指导。16.第三方责任及权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保证其提供的服务不违反法律法规，不侵犯他人合法权益；（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件及信息；（3）第三方有权对甲乙双方进行必要的监督和检查。17.第三方介入程序17.1第三方介入前（1）甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务；（2）甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能够履行职责。17.2第三方介入中（1）第三方应按照合同约定，提供专业服务；（2）甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的支持；（3）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违反合同约定，有权要求整改。17.3第三方介入后（1）第三方完成服务后，甲乙双方应进行验收；（2）验收合格后，甲乙双方应在十个工作日内向第三方支付服务费用；（3）验收不合格的，第三方有权要求整改，直至验收合格。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中出现过错，造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额标准（1）第三方责任限额为人民币万元；（2）如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担；（3）如第三方责任导致甲乙双方损失低于责任限额，按实际损失赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）甲方应向第三方提供必要的资料和条件，并配合第三方的工作；（2）甲方有权对第三方的服务进行监督和检查；（3）甲方有权要求第三方对不符合合同约定的问题进行整改。19.2第三方与乙方的划分（1）乙方应向第三方提供必要的资料和条件，并配合第三方的工作；（2）乙方有权对第三方的服务进行监督和检查；（3）乙方有权要求第三方对不符合合同约定的问题进行整改。19.3第三方与甲乙双方共同责任（1）甲乙双方应共同确保第三方能够履行合同；（2）甲乙双方应共同承担第三方因履行合同过程中出现过错造成的损失；（3）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《装修拆除方案》：详细描述装修拆除的具体步骤、方法、材料、工具及安全措施等。2.《第三方服务协议》：明确第三方提供服务的范围、质量标准、费用及双方权利义务。3.《装修拆除工程预算表》：详细列出装修拆除工程所需的各项费用，包括人工、材料、设备等。4.《装修拆除工程进度表》：明确装修拆除工程的各个阶段及时间安排。5.《装修拆除工程验收报告》：记录装修拆除工程完成后的验收情况，包括质量、安全等方面。6.《第三方责任限额确认书》：明确第三方责任限额及赔偿标准。7.《甲乙双方沟通记录》：记录甲乙双方在合同履行过程中的沟通内容，包括会议纪要、书面函件等。附件详细要求和说明：1.《装修拆除方案》：应由第三方提供，确保方案科学合理，符合相关规范和标准。2.《第三方服务协议》：协议内容应明确，双方权利义务清晰，签字盖章后生效。3.《装修拆除工程预算表》：预算应详细，包括各项费用及计算依据。4.《装修拆除工程进度表》：进度表应明确，确保工程按期完成。5.《装修拆除工程验收报告》：验收报告应真实、客观，反映工程实际情况。6.《第三方责任限额确认书》：确认书应由甲乙双方及第三方共同签署。7.《甲乙双方沟通记录》：记录应完整，便于双方查阅和追溯。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付装修拆除费用；（2）乙方未按合同约定完成装修拆除工作；（3）第三方未按合同约定提供专业服务；（4）任何一方违反合同约定，导致工程延误或质量不达标。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付装修拆除费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的%；（2）乙方未按合同约定完成装修拆除工作：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失；（3）第三方未按合同约定提供专业服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失；（4）任何一方违反合同约定，导致工程延误或质量不达标：违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：1.若甲方未按时支付装修拆除费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。2.若乙方未按合同约定完成装修拆除工作，导致工程延误，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，如材料损耗、人工费用等。3.若第三方未按合同约定提供专业服务，导致工程延误或质量不达标，第三方应赔偿甲乙双方因此造成的损失，包括但不限于重新施工费用、材料费用等。全文完。2024年度租赁期满装修拆除合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物描述2.1房屋地址及面积2.2装修情况及配置2.3租赁用途3.租赁期限及起止日期3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金支付方式及金额4.1租金总额4.2支付周期4.3逾期支付处理5.装修拆除要求及标准5.1装修拆除时间5.2拆除范围及内容5.3拆除后的场地要求6.装修拆除费用承担6.1费用预算6.2费用支付方式6.3费用结算7.装修拆除过程中双方责任7.1出租方责任7.2承租方责任8.拆除过程中安全及环保要求8.1安全措施8.2环保措施9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件及补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：公司出租方地址：市区街道号出租方法定代表人：出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息承租方名称：YY企业承租方地址：市区街道号承租方法定代表人：承租方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物描述2.1房屋地址及面积房屋地址：市区街道号房屋面积：200平方米2.2装修情况及配置装修情况：精装修，包括墙面、地面、天花板、门窗等配置情况：空调、热水器、洗衣机、冰箱、餐桌、椅子等2.3租赁用途租赁用途：办公3.租赁期限及起止日期3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日4.租金支付方式及金额4.1租金总额：人民币30万元整4.2支付周期：每月支付一次4.3逾期支付处理：逾期未支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付日租金的1%作为违约金5.装修拆除要求及标准5.1装修拆除时间：2024年12月31日至2025年1月10日5.2拆除范围及内容：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、家具、电器等5.3拆除后的场地要求：拆除后场地应保持清洁，无残留物，恢复原状6.装修拆除费用承担6.1费用预算：人民币5万元整6.2费用支付方式：由承租方在装修拆除开始前支付完毕6.3费用结算：装修拆除完成后，双方进行现场验收，确认无争议后，扣除实际发生费用与预算之间的差额，多退少补8.装修拆除过程中双方责任8.1出租方责任确保租赁物在租赁期间符合安全、环保要求协助承租方办理装修拆除相关手续提供必要的施工便利条件，如临时用电、用水等8.2承租方责任按照合同约定进行装修拆除，确保施工安全、环保不得擅自改变租赁物的结构和使用功能在装修拆除完成后，恢复租赁物原状，不得造成损坏9.拆除过程中安全及环保要求9.1安全措施制定并执行安全施工方案配备必要的安全防护设施，如安全帽、安全带等加强现场安全管理，确保施工人员安全9.2环保措施遵守国家及地方环保法规，采取措施减少施工对环境的影响对施工过程中产生的废弃物进行分类处理，不得随意丢弃10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件出租方或承租方违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的因不可抗力导致租赁物无法继续使用其他法律、法规规定的情形10.2合同终止条件租赁期满，租赁关系自然终止双方协商一致解除合同11.违约责任11.1出租方违约责任未按约定提供租赁物或提供不合格租赁物的，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失违反合同约定，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任11.2承租方违约责任未按约定支付租金的，应支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方损失12.争议解决方式12.1争议解决途径通过友好协商解决协商不成，提交市区人民法院诉讼解决12.2争议解决机构市区人民法院13.合同生效及变更13.1合同生效条件双方签字盖章后生效13.2合同变更程序双方协商一致，签订书面变更协议14.合同附件及补充协议合同附件：房屋租赁合同、装修拆除方案、费用预算表等补充协议：如双方另有约定，可另行签订补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供专业服务或协助合同履行而介入合同关系的个人或机构。第三方不包括甲乙双方及其各自的关联方。15.2第三方介入范围1.装修拆除工程监理2.费用结算审计3.安全及环保评估4.争议调解16.第三方介入的程序16.1第三方选定甲乙双方应共同协商选定第三方，并签订相关服务协议。第三方选定后，甲乙双方应将第三方信息通知对方。16.2第三方服务协议第三方服务协议应明确服务内容、费用、责任、权利及违约责任等事项。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因提供服务或协助而导致的损失，甲乙双方约定的最高赔偿限额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方服务内容、风险程度等因素共同协商确定。17.3责任限额的调整如第三方责任限额在合同履行期间需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方应按照服务协议履行义务，对甲方提供的服务或协助承担相应的责任。如第三方违约，甲方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方与乙方的责任划分第三方应按照服务协议履行义务，对乙方提供的服务或协助承担相应的责任。如第三方违约，乙方有权要求第三方承担违约责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方在提供服务或协助过程中，甲乙双方存在共同过错导致损失的，应根据过错程度，由各方按比例分担责任。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决途径第三方介入过程中发生的争议，通过友好协商解决。协商不成，提交市区人民法院诉讼解决。19.2争议解决机构