建筑工程施工资料收集要点

1、建筑工程施工资料建筑工程施工资料收集要点第一部分 : 工程技术资料、管理资料收集要求一、工程施工前期资料建立、收集要点工程地质勘探报告 ( 复印件须注明原件存放单位，并加盖其法人公章)工程测量、定位放线纪录地基验槽纪录 ( 须加盖包括勘察单位在内的法人公章)图纸会审纪录 ( 各单位签章是否齐全 )工程开工报告 ( 是否加盖法人公章 )施工组织设计或施工方案( 审批程序、手续、签章是否齐全、符合要求 ) 技术交底记录 ( 分部项十分齐全、真实、是否有代抄代交不良现象、内容是否有针对性、日期是否交圈等 )建筑材料、构配件、设备进场检查、验收记录原材料见证取样、送检记录( 须见证人员签字 )建设工程

2、施工合同各种分包合同、协议建设工程中标通知书施工图设计文件审查意见 ( 指有关工程稳定性、安全性及消防、抗震、人防、节能、环保等方面审核、审查文件 )工程规划许可证 ( 须向建设单位复印留存 )工程建设施工许可证( 须向建设单位复印留存)项目施工许可证 ( 须复印留存 )项目安全条件认可证( 须复印留存 )各种计量、检测器具检定证书、说明书、合格证各类管理、技术人员上岗证 ( 项目经理、技术负责人、项目工程师、十大员等 ) 各类特种作业人员上岗证 ( 塔吊工、施工电梯工、装卸机工、翻斗车工、混凝土搅拌台操作工、架子工、电工、焊工、对焊工、气割工、立焊工、钢筋机械连接工、防水工、安全劳动保护监察

3、证、炊事人员卫生检疫证等)重要分部项、专项 ( 专题 ) 施工方案或措施 ( 重点包括基坑支护、大体积砼、冬雨季施工、特种钢筋连接、地下室外墙及屋面防水砼、其它关键工序、特殊过程施工方案或措施、现场临时用电、临时用水、脚手架、模板支撑等安全方案或措施、施工环保措施 )工程项目施工组织管理机构( 施工项目经理部 ) 及负责人名单质量、安全管理网络、制度( 包括施工质量检查制度、隐蔽工程检查验收制度、施工技术复核制度、工程质量检验制度、质量责任制等、分包单位管理制度 ) 项目经理任命书及项目经理授权委托书施工技术标准 : 包括现行、齐全有效的施工规范、规程、标准、图集等 ( 含工程建设标准强制性条

4、文 )1建筑工程施工资料收集要点 分部分项工程交接班检查记录 ( 签字交接手续是否齐全、真实 ; 工种间交接是否符合施工程序 ) 施工技术复核记录楼层标高、轴线、结构尺寸复核记录垂直度、沉降观测等测量复核记录大体积砼测温记录砼搅拌、养护和测温记录承重构件拆模通知单( 附所有拆模用同条件养护试块报告)班组长、质检员、施工员等自检记录预应力张拉、灌浆记录预应力构件、锚具、夹具检查记录构件制作安装检查记录施工日记 ( 是否按 IS09001:2000 版标准填写 )砼工程施工记录砼及砂浆配合比通知单设计变更 ( 修改 ) 洽商记录 ( 设计单位是否加盖公章 )施工技术核定单 ( 部分需设计单位加盖公

5、章)工程签证单 ( 建设单位是否签认并加盖法人单位资格章)专业沉降观测委托协议书( 合同 ) 及其资质营业照专业沉降观测记录垂直度观测记录 ( 指高层或设计有要求的建筑)桩基工程竣工资料 ( 包含静载荷检验、高低应力检测、桩基工程质量验收报告、质量验收监督记录、桩基竣工图、桩基施工记录、桩基工程交接验收单等)二、施工过程中资料建立、收集要点( 一) 、工程质量控制资料1、钢材合格证、质保书及检验复试报告、传真件不符合要求 ;、收货单位应注明具体工程名称并加盖建设单位公章 ;、非原件时，要注明原件存放单位、并加盖其单位公章，同时须建设单位盖章签认 ; (4) 、抄件须标明原质保书编号、生产厂家、

6、抄件人须签字，并加盖物资销售单位或抄件单位公章 ;(5) 、同一份质保书多批号、多炉号时注明实际使用的炉批号;、同一批炉号中某规格重量大于 60 吨时，应注明实收吨数并加盖建设单位公章 ; (7) 、合格证、质保书放前面，相应匹配的复试报告置后面，并形成一一对应关系 ; 其生产厂家、炉批号、规格要相互对应一致 ; 进货或发货日期应在复试日期、报告日期之后，不能互相矛盾 ; (8) 、钢材复试不合格时须提供原质保书及复试不合格报告，并提供建设、监理单位签认的退货证明或双倍复试合格报告;、复试报告中手改处须加盖试验室公章2建筑工程施工资料收集要点(10) 、所有合格证、质保书须加盖建设单位和监理单

7、位公章 ;、冷扎扭钢筋除提供其合格证、质保书外、另须提供加工用原材料质量证明文件 ; (12) 、进口钢材除常规力学试验外，有焊接要求的另须提供有化学成份的复试报告 ; (13) 、高强螺栓、重要部位型钢应提供质量证明文件及复试报告 ;、复试报告中委托单位应与工程合同中施工单位相一致 ;、复试报告中不需注明使用部位，如注明时则一定要与施工图实际要求的相一致、且部位不能有漏项 ;2、钢筋焊接、连接报告主要包括电弧焊、闪光对焊、电渣压力焊、套筒冷挤压、锥螺纹连接、滚轧直螺纹连接等，以上各种焊、连接复试报告均须提供操作工上岗证复印件，加盖监理或建设单位章。 (1) 、电弧焊须提供电焊条合格证、质保书

8、，焊接方式须注明是单面焊还是双面焊 ; 工程名称后须注明使用部位 ; 送检时，每一楼层以 300 个同类型接头为一批 ;(2) 、闪光对焊报告中须注明楼层结构部位，送检时以300 个同类型接头为一批 ; 当一台班内接头数量较少时，可在一周内累计，仍不足 300 个接头时则以一批计 ;、电渣压力焊报告中须分栋号注明楼层部位 ; 同一类型接头应注意各个楼层的连贯性，不要层次之间忽有忽无; 送检时每 300 个同类型接头为一批，每一楼层均须送检，且基础及底层必须送检;) 、套筒冷挤压须提供各规格套筒合格证及加工套筒用原材料质保书，套筒合格证上须有屈服强 (4度、抗拉强度等力学指标，并加盖生产单位质检

9、专用章; 冷挤压用具须提供标定检验证书 ; 各规格钢筋连接接头须提供形式检验报告; 专业分包连接焊队伍须提供营业执照、资质证书、操作工上岗证复印件等资料; 送检时以 500 个接头为一批，且同批接头分布不得多于3 个楼层 ; 报告中须注明栋号及楼层结构部位;、锥螺纹连接应提供专业队伍资质资料、操作工上岗证复印件 ( 须监理加盖公章签认 ); 送检时以 500 个同类型接头为一批 ;、各类焊接 ( 连接 ) 报告如有复试不合格时应提供双倍复试报告，且原不合格仍需保留备查 ; 3 、水泥出厂合格证，复试报告、合格证中水泥标号及标准依据应执行硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥新标准 (GB175,99);

10、(2) 、合格证中应注明购货单位 ( 收货单位 ) 及工程项目名称 ;、水泥合格证中出厂日期 ( 发货日期 ) 与复试报告中检测日期相差最多不能 5 天 ( 进场在前，复试在后 );、水泥合格证中出厂编号、水泥品种、生产厂家等需与复试报告中相关项目内容相对应一致，不能前后矛盾 ;(5) 、水泥合格证及复试报告分别应有其3 天及 28 天安定性及强度报告且合格证与复试报告两者之间应形成一一对应关系;、水泥合格证系加盖其生产厂家检验公章 ( 签认用于本工程 );、水泥合格证中不能有任何手改或涂改现象 ;3建筑工程施工资料收集要点 (8) 、水泥合格证为抄件时 ，应有原合格证所有性能指标、原件存放的

11、单位 ( 签章 ) 、抄件人签字 ;、水泥复试报告中要求将 3 天、 28 天的每一组试件的 6 个单块抗折、抗压强度值逐一打印标注出来 ;、送检时袋装水泥要 100,300 吨为一批 ( 根据水泥厂家年产量而定 ); 散装水泥第 400 吨为一批 ;、一个单位工程只能使用同一生产厂家的水泥产品，而不能使用多个水泥生产厂家的产品 ; 4 、砖 ( 砖块 ) 出厂合格证、质保书、复试报告、各种砖 ( 砖块 ) 必须提供每批随货进场的产品合格证，而不仅仅是厂家出具的年度监督检验报告 ;、各种砖 ( 砖块 ) 复试报告中必须注意工程项目名称、生产厂家，代表数量填写齐全 ; 抗压强度、抗折荷载均要进行

12、检测且检测依据和结论要正确、要适应标准 ;、各种规格加气砼砌块处应提供产品合格证、质保书、监督检验报告、产品鉴定书外，另须提供新材料推广准用证、生产厂家营业执照;、对于 ALC轻质墙体材料等应提供产品合格证、新产品推广准用证、生产厂家提供的检测报告 ;、砖 ( 砌块 ) 送检时，烧结标准砖每 3.5 万,15 万块为一批 ; 多空砖枚万块为一批 ; 加气砼砌块每 1 万块为一批 ;5、防水材料 ( 胶凝材料 ) 产品合格证、质保书、复试报告、防水材料 ( 胶凝材料 ) 产品要有江苏省防水材料准用证 ( 使用证 ) 、产品合格证、质保书 ; 外省产品须有进江苏省产品销售登记备案证 ( 许可证 )

13、;、防水材料应在现场见证取样送检，且委托单位应为合同中总承包施工单位，不应为专业分包单位 ; 其复试报告中生产厂家、产品规格、型号要与原质保书相一致，检测项目要齐全; (3 、 ) 对于专业防水施工队伍，须提供防水资质证书、营业执照及防水许可证和防水操作工上岗证复印件( 须监理盖章签认 );、对于新型防水材料产品质量证明书、产品鉴定和使用说明书、验收标准、准用证、检测报告等 ;、关于防水材料 ( 含胶凝材料 ) 的复试规定如下 :沥青防水卷材每 1500 卷为一批 ; 建筑石油沥青每 20 吨为一批，不足时均按一批计 ; 聚氨酯防水涂料一同品种 5 吨为一批，双组分聚氨酯中甲组份 5 吨为一批

14、 ; 乙组份按产品重量配合比相应地增加批量 ;聚氯乙烯防水卷材 ( 氯化聚乙烯防水卷材 ) 以 5000 同类产品为一批 ;聚氯乙烯防水接缝材料以20 吨为一批，不足时按一批计。6、构件及预拌砼 ( 商品砼 ) 质保资料对于构件及预拌砼 ( 商品砼 ) 资料收集主要注意以下几个方面;对于预应力砼构件用的锚具、夹具等应提供进场合格证和试验( 检验 ) 报告单。预制楼板还应提供生产厂家的资质证书、营业执照、构件年度监督检验报告及构件力学性能指标单。4建筑工程施工资料收集要点预制楼板每批场时，均需提供构件出厂合格证，且合格证上除有试验室签章外，还须加盖生产单位法人公章。对于砼构件 ( 楼板 ) 合格

15、证汇总表按不同规格型号、进场日期、安装日期分别填写，不能笼统混填。对于商品砼应提供厂家资质证书、营业执照、试验室资质证书;一个单位工程一般只能采用一个砼生产厂家，但同一结构部位( 如大体积砼 ) 只能使用同一厂家的砼。对于不同楼层结构部位、不同强度等级的商品砼应提供一套完整的质保资料;预拌砼 ( 商品砼 ) 质量证明书、砼配合比单、砂石检验报告; 水泥生产厂家提供的3天、 28 天水泥出厂试验报告单 ; 商品砼厂家提供的3 天、 28 天水泥检测报告 ; 外加剂产品合格证 ( 质保书 ) 或试验报告单 ; 掺合料 ( 混合料 ) 产品质保书 ( 如粉煤灰等 ) 、抗压、抗渗砼试块报告。以上质保

16、书均须加盖商品砼厂家专用章及试验室章。对于商品砼配合比通知单中委托单位、工程名称要与施工合同中相一致; 砼浇筑的楼层结构部位要标注; 其水泥生产厂家、品种、标号、砂、石产地、结构部位名称、外加剂品种、砼等级均要与后面的水泥、砂、石、外加剂、掺合料、砼试块报告相对应一致，不能相互矛盾。砼抗压报告中每一组试块的三个单块值均须打印标注出来。7、砼试块试验报告对于砼试块着重应注意以下几个方面:3 砼试块报告应按有关规定要求取样: 即每拌制 100M同配合比砼取样不少于一次 ; 每一工作班3 拌制的同配合比砼不足100M时同样取样不少于一次 ; 每一现浇结构 ( 如框架、框剪、剪力墙、筒体等 ) 同一楼

17、层同配合比的砼，其竖向与横向构件各取样一次; 细石砼地面每 500。楼、地面取样不少于一次; 对于塔吊基础、后浇带、下行车道、后浇阳台、预制块等同样须留置好试块。对于预拌商品砼现场取样应在建设单位、监理单位、砼公司和施工单位四方见证下按下列要求进行取3 33 样 : 每 100 M 同配合比商品砼取样不少于一次，不足100 M 仍按 100 M 计取，当一分项工程 ( 同一33 结构部位 ) 的同配合比砼连续供应量大于1000 M 时，每 200 M 砼取样一次 ;对于施工中拆模、预应力临时荷载等必须留置同条件养护试块，其留置数量可根据实际需要而定。对于抗渗砼的取样 :A 、当连续砼供应量在

18、500 M 以下时，应留置两组抗渗试块，每增加 250,33500 M 砼应增加留置两组抗渗试块;B 、对于非大体积粉煤灰砼每100 M 至少留置一组 ;C、考虑施工过程中实际遇到的突出问题、情况和教训，总结以往经验，对于砼试件的取样每次除按规定要求留足试块外，另应留置1,2 组备用试块。对于量大的砼和重要构件的砼每次取样还要留置3,4 组试块备用 ; 所有试块均须按有关规定要求进行制作 ; 冬雨天，所做的试块还要及时送试验室标养; 夏天气温较高，试块应及时用草袋子等覆盖浇水保持湿润或置于水池中养护。砼试块强度报告中应特别注意 :A 、楼层结构部位要填写清楚; 如: “06 栋基础承台、梁、地

19、下室底板等” ; “地下室墙板、暗柱、电梯井筒、框架柱等”; “二层剪力墙、暗柱、框架柱、电梯井筒等” ; 如: “二层楼面梁、板、梯、阳台”同结构部位不能写二层，实际是一层的顶结构，千万不能写错。B、对于竖向构件如剪力墙、电梯井筒、框架柱、构造柱等应单独分开留置试块并出具报告，而不应与横向构件浑写一道( 施工设计允许横向与竖向构件一起浇注的除外) 。C、对于5建筑工程施工资料收集要点养护条件应填写标养，而不应为自养，因为按照有关规定自养的砼不具有代表性不能参加验收批的砼强度评定。D、至于砼养护龄期应为标准 28 天，最多不能超过30,31 天。 E、对于砼试块强度代表值应控制在标准值的 1.

20、15 倍以上，即不得小于1.15fcu.k。试块强度代表值不能有超强现象，即同标号砼不能超过两个强度等级，更不能出现低于强度标准值的现象。F、试块代表值中每一组试块的三个单块值均应打印标注。对于无地下室的砖混及框架结构工程，因其基础柱(0.000 以下柱 ) 与每一层柱子现场实际是同时浇注的，在出具的砼试块报告或填写委托单时，往往容易把基础柱漏填，所以在同一安歇试验委托单时，一定要把基础柱子加上去，不能漏填。试块报告中凡手改、土改处均须加盖试验室公章。对于分轴线留置的试块，轴线部位一定要分清、一定要标注，且应注意同一楼层不同施工段间砼轴线间的连贯性。如 : 在没有变形缝的情况下 1,30 轴是

21、一个整板基础 ( 或一个楼层 ) ，而施工时是分二次浇注的砼的 ; 假设 1,15 轴为一次，剩下来的为另一次，则试块部位应写成 :1,15 轴整板基础 ( 或 1,15 轴梁板、梯、阳台 ) 及 15,30 轴整板基础 ( 或 15,30 轴梁板、梯、阳台 ) ，而不能写成 16,30 轴部位的砼 ; 同时分轴线施工时，应注意同一施工段不同楼层砼试块轴线位置标注前后一致性。砼试块汇总时应按不同标号等级分别进行汇总。混凝土评定应按验收批进行。混凝土强度一般按单位工程设计强度等级、龄期相同及生产工艺条件、配合比基本相同的混凝土为一验收批，但验收批仅有一组试块时，其强度不应低于 1.15fcu.k

22、( 试块强度标准值 ) 。试块强度评定时，一般基础分部为一验收批，主体部分为一验收批，且桩承台砼试块应单独作为一个验收批，不能与基础砼合起来评定; 同一验收批中最小强代表值不得低于设计标准值0.95 倍 ;平均强度值不得低于标准值1.15 倍 ;当同一验收批砼试块组数 n9 组时，应采用非统计方法进行评定 ; 当同一验收批同试块组数 n10 组时，应采用统计方法进行强度评定。试块强度评定如不合格时须设计院出具荷载满足结构安全性的证明或进行回弹、取芯鉴定。 8 、砂浆试块试验报告对于墙体砂浆试块需注意以下几个方面:3 试块留置应按下列规定进行: 每一楼层或 250m砌体中各种强度等级砂浆取样不少

23、于一组 ; 每台搅拌机搅拌的砂浆取样不少于一组; 每一工作台班取样不少于一组;另砂浆试块取样时除按要求留足试块组数外，还需另做备用试块;砂浆试块注意不能有超强现象，一般不允许超过两个强度等级;砂浆试块报告中要注明水泥砂浆或混合砂浆。分轴线砌筑时其砂浆留置注意点可参照砼分轴线施工时的注意点。砂浆试块强度评定时，注意同标号的水泥砂浆与同标号的混合砂浆不能混起来一起评定 ;砂浆试块报告中每一组试块的六个单项值均应标注打印出;同标号砂浆试块平均强度值不得低于设计标号值;B. 任一组砂浆砂浆试块强度评定合格条件 :A.试块抗压强度的最低值不得低于设计标号的75%;C.当某一标号砂浆试块只有一组时，其最小

24、值不得低于设计标号值。6建筑工程施工资料收集要点砖混结构的墙体砂浆试块制作日期注意不能与楼层砼制作日期相矛盾，如一层墙体砂浆制作日期不能跑到一层构造柱之后，更不能跑到二层楼面梁、板、楼砼之后。9、砂浆、混凝土配合比通知单砂浆、混凝土配合比通知单应注意以下几个方面:配合比通知单的种类要齐全，要与设计的砼或砂浆强度等级一致，不能漏做试配单 ; 砂浆尤其是砼试配要提早做好，其报告日期不能落在砂浆或砼试块首次制作日期之后，即不能出现砂浆或砼试块报告已出具，而相应的配合比通知单还未出具的现象。对于泵送砼配合比单应注意砼的坍落度不能过小，有外加剂的要将外加剂加上去。 试配单中，楼层结构部位一定要填写清楚，

25、对于单位工程其各个层次的结构构件、楼层、结构部位不能漏填，不能有缺项。有抗渗要求的，其抗渗标号也应当在配合比通知单上反映出来。另特种砼如轻质陶粒砼等同样须按有关规定做好试配工作。砂浆或砼配合比单中水泥、砂、碎石的品种、生产厂家要与实际使用的水泥、砂、碎石质保书及其复试报告相对应一致。10、粗细骨料试验报告复试批量 : 砂子以同产地、同规格每 400 立方或 600 吨为一批量 ; 碎石以同产地、同规格每 400 立方或 600 吨为一验收批 ;砂或碎石复试报告中其产地要与砼或砂浆配合比通知单中产地相一致。砂、碎石复试报告检测结论中须注意其含泥量、细度模数、颗粒级配等是否符合要求，是否符合工程所

26、用最高标号等级砼的振捣要求。11、砂浆、混凝土强度非破损及其它测试认证报告单位工程基础或主体结构分布工程完工( 或分阶段完工 ) 后，项目须及时到质监站委托办理砼抽检回弹手续( 到相关责任监督科室申请)对于高层、超高层建筑，其主体结构还须分层段分阶段进行多次委托回弹( 一般每十层委托回弹一次，其具体要求须由质监站决定) 。对于砖混结构建筑须根据工程实际施工情况( 如分阶段粉刷 ) 及时去质监站委托办理墙体取芯 ( 或筒压 ) 手续，并及时取回报告。现场砼回弹不合格时，原则上是不允许进行二次回弹( 省检测中心可两次回弹除外 ) ，此时需做好现场砼取芯签定工作。现场砼如果抽检鉴定不合格，必须要有设

27、计院出具的荷载满足结构安全性的证明，并加盖公章签认。12、装饰材料合格证、质保书及检验复试报告除常有一般装饰材料外，主要是收集以下几个方面:外墙涂料产品合格证、质保书、厂家监督抽检报告及外墙涂料复试报告( 施工单位委托 ); 外省、市外墙入料还须由海关进口报税单及进口材料发票及成分分析报告 ;内墙涂料、乳胶漆分别由产品合格证、质保书及厂家提供的监督抽检报告;墙、地饰面砖应有产品合格证、质保书、厂家复试报告; 较大面积施工的墙地饰面砖 ( 一般超过 200 平方米 ) 还须施工单位委托送检复试。对于天然石材及部分墙地饰面砖还得根据质监站要求进行放射性抽验复试。7建筑工程施工资料收集要点屋面彩瓦应

28、有产品合格证、质保书及施工单位委托送检的复试报告。按现行施工规范资料审查要求，外墙面砖须有粘结强度检验报告。各种吊顶应有一整套装饰资料。另应根据工程实际使用的不同装饰装修所用材料及时收集相关质保资料。13、门窗产品合格证、质保书、抽检复试报告对于塑钢门窗及铝合金门窗应提供江苏市建委颁布的准用证、产品合格证、厂家提供的监督抽检报告及以施工单位名义委托送检的门、窗复试报告。塑钢门窗复试以累计施工5 单位工程 ( 一个住宅小区内 ) 或建筑面积累计超过10000 平方米做一组 ( 一个住宅小区内 ); 门窗应送市建委指定的江苏市检测中心或省检测中心两家定点检测单位检测。22 铝合金门窗使用在单位工程

29、米纳吉在5000m以下时，同类门窗抽检一组; 单位工程面积在 5000m以上时，同类门窗抽检两组。门窗复试报告中应注意以下几个方面:A. 工程名称要与实际相符，且不得超过5个单位工程 ;B. 委托单位要填写建设单位或施工单位名称，抽样方法应为见证取样送检 ;C. 检测项目要齐全 ;D. 塑钢、铝合金门窗抽检时期要与其进场、安装日期幸福，不能矛盾 ;E. 塑钢门窗及铝合金门窗还须提供玻璃、密封条、型材、五金配件及填缝泡沫剂、玻璃胶、玻璃压条、滚动轮等附件的产品合格证及质保书或检测报告 ;F. 分户门、防火门须提供产品合格证、生产厂家提供的安全、防火性能检测报告 ( 监督抽检报告 ) 、防火门消防

30、工程施工安装许可证、营业执照、操作工上岗证等。 14 、其它材料合格证、质保书主要是收集烟气道、珍珠岩保温板保温块、挤塑泡沫板、保温隔热砂浆等保温材料、外加剂、人造板材( 石膏板、泡花板等 ) 等材料。15、土壤试验记录主要涉及到基础回填土及场地平整填方的土工试验。对于基槽和管沟每层20,50m 环刀一组。2 对于基坑及室内回填土每层100,500m 环刀取样一组。2 对于场地平整填方每层400,900 m 取样一组。( 二) 、工程验收记录结合国家现行规范建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300,2001) ，建筑工程验收记录应按地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面武打分部填写(

31、 建筑工程评定资料下同 ) 工程验收记录编制时应着重注意以下一个共性问题:对地基验槽记录、放线定位验收记录及桩基工程质量验收记录、地基与基础分部工程质量验收记录、主体分部工程质量验收记录，单项( 安装、装饰、幕墙 ) 工程质量验收记录中凡涉及到的施工单位、建设单位、监理单位、设计单位、地质勘察单位等五大行为责任主体均须加盖法人单位公章( 项目部签章无效 ) ，且地基验槽记录须有勘察单位代表签署验收意见，并签字盖章。桩基工程质量验收报告、地基与基础分部工程质量验收报告、主体分部工程质量验收报告、单项( 安装、装修、幕墙 ) 工程质量验收报告中项目经理、建筑面积、结构类型、层次、施工单位名称8建筑

32、工程施工资料收集要点前后要一致 ; 特别须注意的是施工起止日期、验收日期要交圈，前后不能矛盾，如基础分部施工起始日期不能跑到桩基施工结束日期之前。主体分部结束日期不能跑到单位工程竣工日期( 或验收日期 ) 之后，切以上各分部工程质量验收报告中题头所填内容均要与各分部评( 核 ) 定标相对应一致，不能矛盾。以上几个分部工程质量验收报告中验收内容要按备案制表式要求统一填写( 见样本 ) ，各单位评定、验收意见均应填写具体内容。比如写: 该工程质量符合设计及施工规范要求、达到优良标准，同意验收。桩基、地基与基础、主体分部、单位工程经有关部门验收通过后须及时到质检站办理桩基工程质量验收监督记录、地基与

33、基础分部工程质量验收监督记录、主体分部工程质量验收监督记录及单项工程质量验收监督记录 ( 须加盖质检站业务专用章 ); 填写以上监督记录时项目经理、结构层次、面积、施工起止日期、验收日期等均应分别于其分部工程质量验收报告中相应一致，不能矛盾。表中监督记录应由质检站填写 ( 打印 ); 关于表中监督意见，尽可能地请质检站 ( 科员 ) 填写 ( 打印 ) 为“符合要求”，尽量不能填写成“基本符合要求”，而导致工程评优工作。对于地下防水工程、钢筋工程、混凝土工程、砌体工程、预制构件进场、构件吊装工程、门窗进场、屋面找平层、屋面隔气层、屋面保温层工程、屋面排气孔道工程、屋面、厕所、厨房、阳台等注水泼

34、水验收、楼地面基层验收、门窗安装验收、脚手洞眼验收等工程验收日期不能矛盾，工程检查验收内容要全面。建设单位或监理单位所签署的意见要规范，对验收不合格的意见要重新验收签署意见。各验收人员签名均不能代签。验收人员须具备相应的资格。对于沉降观测记录应注意以下几个方面:、施工单位及监理单位 ( 或建设单位 ) 均要加盖公章确认。、施工单位自测填写的沉降观测验收记录中须注意沉降观测速率是否过大或速率均匀 ( 沉降速率不能大于 0.04/ 天，相邻测点沉降量相差不能过大 ) 。、沉降观测一定要观测到工程竣工为止。对于一些特殊的地质地区的建筑、高层建筑 ( 如有桩基工程等 ) 均应委托有资质的法定专业单位进

35、行观测。、在办理地基、主体分部工程质量验收监督记录时须提供中间沉降均匀性、稳定性的结论报告。另外质检站要求的还应对高层尤其是超高层进行垂直度观测，并且出结论性观测报告。 ( 三) 、建筑工程分部、分项工程评定资料对于分部分项评定资料，应着重注意以下几点保证项目中质量情况填写要具体，如将合格证、质保书或复试报告的编号及份数填上去而不能笼统地填写“符合要求”、“符合规定”、“符合设计及施工规范要求”等之类空洞的话语。对于基本项目中该评定的一定要评，不该评的坚决不评。对于允许偏差项目还应注意现场实际，实际发生的项目一定要评，没有做的项目不要评。检查结果栏中，保证项目结果不要笼统填写符合要求，而要具体

36、写为: “共检查几项，其中有几项符合要求 ( 或均符合要求 ) ”。基本项目评定结果中优良百分率要大于等于 50%;允许偏差项目合格率，如果该分项工程评优良，则允许偏差率要大于等于90%;如果该分项评为合格的话则应小于 90% 施工单位评定等级、核定等级要与监理单位或建设单位签认等级一致，不能出现三者不相符的现象，否则要重新评定，直至三方等级一致为止。9建筑工程施工资料收集要点另特别要注意的是同一结构构件、部位、层次的钢筋绑扎评为优良的则相对应的钢筋焊接接头也要评定为优良，这样一起才能评定为优良。如果一个单位要评定为优良工程，其主体分部、装饰分部及主要分部都必须达到优良 ; 这就要求这些分部所

37、包含的子分部工程累计优良率须控制在50%(含 ) 以上。另基础与主体分部工程质量评( 核) 定表中，模板分项工程不参与分部工程优良率的评定，木门窗制作分项工程也不参与分部优良率评定。地基基础分部工程质量评( 核) 定表与主体工程质量评定表在实行竣工验收备案后质检部门不再签字盖章，但其施工单位、建设、监理单位仍需加盖法人单位公章。( 四) 、给水、排水及采暖工程资料1、质量控制资料重点须收集电焊条、各种规格型号的无缝钢管、热镀锌钢管、焊接管、各规格扁钢、角钢、槽钢、各种规格型号的U,PVC排水管材、管件、铝塑复合管材及其专用管配件、 PP,R管材及专用管配件、各种规格型号的阀门( 蝶阀、闸阀、截

38、止阀、止回阀等 ) 、水泵、消防泵、水表、水龙头、各种卫生洁具、地漏、排水用铸铁管、铸铁污水管、消火箱、消防栓、水带、水枪、火灾报警按钮、过滤器、减压阀、安全阀、压力真空表金属软管等给水、排水及采暖工程用材料的产品合格证、质保书及厂家提供的产品监督检验报告。其中U,PVC排水管材、铝塑复合管材、PP,R管材、阀门、消火栓、箱、压力容器等必须提供检验报告。各类水暖器材合格证、质保书均应为原件或由经销商、供货单位加盖红章; 其上应有材料规格、型号、厂名、出厂日期、机械强度化学成分、力学成分、力学性能、检验人员章 ; 合格证上收货单位应是本工程名称等，并加盖公章( 红章 ) 。水暖质保书如是抄件则应

39、有产品型号、规格、厂家、力学性能、化学成分、原件存放处、抄件人及单位签名、盖章。U,PVC排水管材、管件、铝塑复合管材及其专用管配件;PP,R 管材及专用管配件、各种规格型号的阀门等，若是外省市产品须提供江苏省建设工程材料、构配件、设备准用证或进苏销售备案登记证;PP,R 管材、管件还需出具江苏省建设科技成果推广认证书、江苏省卫生厅出具的卫生许可批文、国家化学建材测试中心出具的性能测试检验报告、江苏省卫生防疫测试报告、PP,R专用原料销售书和质保书 ;PP,R 热水管材还应出具生产厂家提供的110 度、环向应力1.9MPa下 8760 小时的热稳定性检测报告 ; 铝塑管材及其专用配件同样须有江

40、苏省卫生厅出具的卫生许可批文 ;U,PVC 管材及 PP,R管材还应有施工单位为名义委托送检的且工程名称为该工程的送检复试报告且复试报告中检测项目要齐全，送检日期( 报告日期 ) 要与材料进场日期、安装日期相符。对消火箱、消防栓、水带、水枪、消防接口等有防火要求的产品还需江苏省公安消防部门批准文件或专业消防部门批准的证明文件( 江苏省消防产品销售备案登记证) 。专业消防安装公司须提供营业执照复印件、资质证书复印件、江苏省消防工程施工安装许可证、江苏省建筑企业安全资格许可证。竣工前调试阶段现场给排水及消防抽检须提供通球检验报告、消防技术服务事务所出具的检验报告及江苏省公安消防局建设工程消防验收意

41、见书。阀门还需提供厂家监督检测报告( 耐压强度及严密性 ) 和消防产品认可证。10建筑工程施工资料收集要点 以上给排水及消防用材料合格证、质保书均应有建设单位、监理单位盖章签认 ( 用于本工程 ) 。 ( 五) 、一般电气工程安装质保资料，主要应收集 :照明计量箱、动力箱、控制箱、组合插座箱、断路器、隔离开关、熔断器、配电箱、配电柜、接线盒、开关插座、面板、灯具、各规格 U,PVC电管材、管件、电工钢管、焊管、母线槽、桥架，各规格型号 PVC电线、电缆、镀锌圆钢、扁铁、电焊条、电机及其它电气材料。 所有电气材料合格证、质保书均应为原件，非原件时须厂家或销售公司，中间经销商加盖红章并注明原件存放

42、处。所有电气材料均须建设单位加盖红章签认( 用于本工程 ) 。电气材料中各种电箱、柜、开关插座、电工套管、电线等均须提供厂家监督检验报告。 另电线、电缆、开关、插座另需施工单位现场取样送检 ( 注意工程名称、抽检日期、检测项目 ) 。 竣工前调试阶端现场抽检还需提供线路绝缘电阻检测报告、防雷接地电阻检验报告。水电材料合格证、质保书汇总表填写时要求一种材料的一个规格的填写一行，而不能将各种规格材料混填 ( 因为同种材料其各种规格使用数量不同 ) 。( 六) 、给水、排水及采暖卫生工程验收资料结合国家现行规范建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300,2001) ，建筑安装工程验收记录必须按建

43、筑给排水及采暖、建筑电气 ( 原强电部分 ) 建筑智能 ( 原弱电部分 ) 通风与空调、电梯等五个分部分别填写 ( 安装评定资料下同 ) 。、管道工程隐蔽验收记录1隐蔽范围 : 凡敷设在地下室、吊顶内、管道井、管槽、直接铺设在土壤内、墙体内、梁、板、柱等构件中的给排水管道均属于隐蔽管道的范围。管道工程隐蔽验收记录分室内给水管道系统、市外排水管道系统、室内消火栓系统计套筒扽隐蔽类别。对于材质为热镀锌钢管的室内给水管道工程隐蔽验收记录中系统名称可填 : 室内给水管道系统 ; 固定方法中如果是布设在现浇板中可填写绑扎、暗敷 ; 如果是布设在墙体中可填写嵌墙暗敷，接口做法可填丝扣连接 ; 水压试验值应

44、 0.6 且 1.0MPa(应填写具体值 ); 对于材质为 PP,R类塑料管的室内给水管道工程隐蔽验收记录其部位应逐层填写且每一层中规格要填写齐全 ; 固定方法中如果是布设在楼面可填写直埋暗敷 ; 如果是布设墙体中可填写嵌墙暗敷 ; 接口做法 : 无论是冷水管还是热水管均应为热熔连接 ; 水压试验值 : 冷水 PP,R 管应 1.0 且 1.5MPa，热水 PP,R 管应 1.5 且 2.0MPa;水压试验值均应填写具体值 ; 其它类型的管道隐蔽验收记录可参照样本填写 ( 验收记录中一些具体填法各项目英根据具体的图纸设计要求及现场具体做法结合实际进行填写 ; 下同 ) 。排水管道隐蔽验收记录中

45、闭水试验一栏只有底层 ( 首层 ) 排水管道才有 ( 管道无渗漏、液面无下降 ) ， 0.000 以上部应填写。管道坡度 : 排水管 : 一般 0.02,0.05; 给水管 0.002,0.005( 保证管道的自净 ) 。埋深 : 仅只一层地坪的埋深，而不是指现浇板中的埋深，故 0.000 以上楼层各类管道隐蔽验收记录中埋深不要填写。2、管道 ( 设备 ) 试压验收记录11建筑工程施工资料收集要点管道 ( 设备 ) 试压验收记录分为热镀锌钢管生活给水系统及消火栓系统、 PP,R冷水系统和 PP,R热水系统等 ; 其相应的试压持续时间、工作压力、试验压力，压力下降值、标准依据及试验经过( 问题处

46、理 ) 填法均不相同。对于一般热镀锌生活给水管道系统，其管道( 设备 ) 试验记录具体填法如下 :分项名称可填 : 室内给水管道安装分项工程 ; 部位 : 平时主体施工时要按楼层分单元逐层填写，竣工调试阶段 ( 装饰阶段 ) 要按给水系统填写 ( 一个系统填写一张表格 ); 材质填写 : 热镀锌钢管 ; 试压方式 : 手动泵水压试验。持续时间为 :10 分钟。工作压力 : 根据图纸设计值填写。试验压力 : 试验压力为工作压力的 1.5 倍，但不得小于0.6MPa，同时不得超过1.0 MPa; 压力值不得大于0.02MPa，即填写 :0.01,0.02MPa 。实测数值 : 为试验压力减去压力下

47、降值之后的差值。标准依据 :GB50242,2002。试验以过及问题处理 : 将所有试验给水管段注满自来水并用手压泵加压至试验压力后，稳压观测 10 分钟，压力下降压值为 0.01,0.02 MPa( 应填写具体值 ) ，降至工作压力后通过目测和手摸，检查管道本身及接口无渗漏现象，管道强度试验为合格。 对于消火栓给水管道系统，其管道试压验收记录具体填法如下 : 分项名称 : 室内消火栓系统安装。部位 : 按消火栓系统编号填写，有几个系统就得分别填写几张表格。持续时间 :30 分钟，工作压力为设计工作压力值。试验压力1.0,1.5 MPa( 应填写具体值 ) 。压力下降压值为0.01,0.02

48、MPa值之间，标准依据 :GB50242,2002; 试验经过及问题处理 ; 将所试验消火栓系统管段注满自来水并用手压泵压到试验压力，稳压 30 分钟，观察压力下降值为 0.01,0.02 MPa( 应填写具体值 ) ，降至工作压力后保压 24 小时进行严密性试验检查，管道本身及其各接口无渗漏。 对于 PP,R 冷、热水管道试压验收记录 : 分项名称 ; 室内给水 ( 冷水 ) 或室内( 热水 ) 管道安装。部位 : 主体阶段分层分单元逐层进行，装饰调试阶段按系统编好填写，有一个系统只能填写一张表格; 材质 :PP,R 管材 ; 试压方式手动水压试验; 持续时间 : 冷水管及热水管均为120

49、分钟 ; 工作压力 : 填写 图纸设计压力值 ; 试验压力冷水管 1.0,1.5 MPa ，热水管为 1.5,2.0MPa( 应填写具体值 ); 压力下降 :0.01,0.03MPa;标准依据为 :DB32/T474,2001 及 GB50242,2002;实测数值为试验压力值与压力下降值之差。试验经过及问题: 将所试验系统管段注满自来水，用手压泵加压至试验压力后，稳压1 小时，观察压力下降为0.03 MPa; 然后再工作压力1.15 倍状态下稳压 2 小时，压力降为 0.03 MPa，同时检查管道本身及各接口无渗漏，通过以上试验该管道强度及严密性强度均为合格; 管道其它类型施压验收记录详见本

50、样本。3、各类管道系统清 ( 吹) 洗记录各类管道系统清 ( 吹 ) 洗记录中管道类别 : 分室内给水系统 ( 冷热水 ) ，消火栓系统和采暖系统。系统部位: 填写系统编号 ( 单独分别填写系统编号，有几个就要填写几份记录 ) 。材质 : 热镀锌钢管 PP,R 管。工作介质 : 清水 ( 清洁自来水 ) 。吹洗方法 :自来水清洗。吹洗标准 : 以 3m/s(PP,R 管材为 2.0m/s) 流速的清水对管道进行连续清洗，且管道末端保持0.0045MPa的水头压力，一段时间后观察进出口水的透明度趋向一致，清洗合格 ( 观点清洗记录填法克参照样本) 。 4 、楼板 ( 屋面 ) 立管洞盛水试验记录

51、楼板 ( 屋面 ) 立管洞盛水试验记录中名称可填写:PL1 排水立管、 PL2 排水立管及JL1 给水立管、 JL2 给水立管等 ; 盛水时间为 24 小时 ; 盛水结果为 : 立管周边无渗漏 ;发现问题及时处理意见填写; 情况良好 ( 或无 ) 。试验方法 : 在立管四周注以50 高的水封，盛水 24 小时，观察四周现浇板背面无渗漏现象。简图及说明柯参照楼板( 屋面 ) 立管洞盛水试验记录中内容。12建筑工程施工资料收集要点5 、塑料排水管伸器安装预留伸缩量记录塑料排水管伸器安装预留伸缩量记录中应注意: 系统号应将各个系统按编号逐个逐格填写，不能笼统写; 一格填一层逐层填写。伸缩量要注施工记

52、录日期要与表格最下行备注相对应起来填写。即夏季的伸缩量不能填写成冬季15,20mm的范围值，冬季的伸缩量不能填写成夏季5,10 的伸缩量。6、阀门抽样试验记录阀门抽样试验记录中 : 产品厂家应与阀门合格证上厂名一致; 使用系统应填 ; 室内给水管道系统、室内消火栓系统 ( 不同系统应单独分开填写 ) 。阀门材质 : 一般为铸铁或铸钢 ( 铜芯 ) 。试验方法 : 水压试验。时间 : 阀门规格 DN50时，严密性及强度试验持续时间均为 15 秒钟 ;DN60 时，严密性试验围 0 秒; 强度试验为 60 秒 ; 压降 : 应填写无压降 ; 试验结果 : 无损坏、无渗漏 ; 试验标准 : 阀门强度

53、试验压力为出厂公称压力的1.5 倍，严密性试验压力为出厂公称压力的1.1 倍，试验压力在持续时间内应保持不变，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。标准依据:GB50242,2002 及GBJ/T13927,92。试验中问题处理 : 将同类型阀门抽出10%进行严密性和强度试验，严密性试验压力在出厂公称压力的1.5 倍状态下持续 15 秒 (DN60时魏 0 秒 ) ，阀门无损坏 ( 具体填法见样本 ) 。 7 、给排水 ( 消防 ) 管道通水能力试验记录给排水 ( 消防 ) 管道通水能力试验记录中，分项工程名称应填: 室内给水管道及配件安装、室内排水管道及配件安装、室内消火栓系统安装等，应按不同类别分

54、别填写。系统编号应按 ( 单元 ) 立管编号 ( 按不同系统 ) 分别填写。名称按不同系统名称分类别填写。试验情况应写: 通水情况良好。存在的问题处理意见: 无。试验结果 :室内给水管道可填管道无堵塞、出水量符合设计要求; 排水管道可填写管道无堵塞i 、无渗漏 ; 室内消火栓系统，可填管道无堵塞i 、经试验 ( 充实水柱 ) 符合设计要求、通水合格、不漏不堵。试验说明: 排水管道通水试验时自顶层开始至底层逐层进行。试验时先在各层洗脸盆、洗涤盆、浴缸、水箱等卫生器排水口处放满水做通水试验，然后检查管道排水通畅无堵塞i 、无渗漏。给水管道通水试验时在各楼层配水器件 ( 水嘴 ) 安装完毕后开启给水

55、系统上紧个阀门，接通水源，同时开启配水器件 ( 水嘴 ) 做通水能力试验 ; 观察各配水点 ( 水嘴 ) 的出水情况稳定，再按图纸设计要求开放最大数量的配水点 ( 水嘴 ) ，通过观察其出水量达到额定流量、符合设计要求。对于消火栓管道试验应在系统竣工后进行通水能力 ( 消火栓试射试验 ) ，试验时选择屋顶 ( 或水箱面 ) 一处和首层两处共计三处有代表性的消火栓进行 ; 通过试射试验测出其流量和压力 ( 充实水柱 ) 、扬程均符合设计要求 ( 具体填法可参照样本 ) 。8、室内排水管道闭水试验记录室内排水管道闭水试验记录中分项名称 : 填室内排水管道及配件安装。系统部位 ; 应按系统编号逐一填

56、写，一个系统编号填写一张表格。试验方法: 灌水试验。闭水标准 : 排水管道闭水高度不应低于底层地面高度，管道闭水满15 分钟后，再灌满延续 5 分钟，以液面不再下降管道及接口无渗漏为合格。闭水结果: 液面不下降管道及个人接口无渗漏。标准依据:GB50242,2002。闭水试验情况 : 排水管道闭水试验时，其闭水高度不低于底层地面高度，管道闭水满15 分钟后，再灌满延续5 分钟，以液面不再下降，检查管道及各接口无渗漏。持续时间:20 分钟 ; 下降数值 :0mm(具体填法可参照样本 ) 。9、室内排水管道通球试验记录13建筑工程施工资料收集要点 室内排水管道通球试验记录中，立管根数应与排水管道通

57、水能力试验记录、室内排水管道闭水试验记录中总根数相一致，且应与设计图纸总数相一致。系统编号: 按设计的编号填写。球径为管道直径的75%。通球试验情况 : 应填写通球顺利、无阻塞; 堵塞处理情况 : 通球顺利、无阻塞。10 、卫生器具盛水记录卫生器具盛水记录中盛水时间:24 小时。试验情况 : 器具本身及各连接件、接口处无渗漏 ( 具体填法可参照样本 ) 。( 七) 、建筑电气安装工程 ( 隐蔽 ) 验收记录结合国家现行规范建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300,2001) ，建筑电气安装工程验收记录应按建筑电气( 原强电部分 ) 、建筑智能 ( 原弱电部分 ) 分别填写 ( 安装评定资料

58、下同 ) 。1、暗配管道隐蔽验收记录暗配管道隐蔽验收记录中分项工程: 配管及管内穿线分项工程。系统: 可填写电气动力系统或电力照明系统或智能系统等。工程部位: 按层次、结构部位分别填写。如一层墙体、二层楼面等，材质可填写焊接钢管、薄壁钢管 ( 电线管 )PVC管、KBG钢管 ; 规格标注方法应结合实际， ( 可参照样本 ) 。跨接材料规格 : 焊接钢管可填写钢套管，薄壁钢管可写某规格的圆钢，如 6圆钢。焊 ( 套) 接倍数 : 焊接钢管及PVC电线管套接倍数均为 1.5,3 倍 D、薄壁钢管 ( 电线管 ) 焊接倍数为 6d。说明栏 ; 填写该配套内所穿导线是用于何回路、何系统 ( 如照明、插

59、座、开关、通信、网络、动力等 ) ，( 具体填法可参照样本 ) 。、重复接地 ( 防雷接地 ) 工程隐蔽验收记录2重复接地 ( 防雷接地 ) 工程隐蔽验收记录中，施工方式: 跨焊接。标高 : 根据楼层( 包括基础 ) 标高不同分层进行填写 ; 基础部位中有柱基及地梁的相应表格均要填写，立柱在基础防雷中一定要填写。人工接地装置设计有要求的( 如厨卫间等电位、均压环等 ) 均应填写 ; 表中焊接倍数钢筋为6d、镀锌扁铁为 2b; 排列形式为并列。该表的防雷接地简图( 反面 ) 应结合现场实际画图 ; 图中引下点及检测点位置应用。图标画出 ; 重复接地 ( 防雷接地 ) 工程隐蔽验收记录具体填法可结

60、合实际参照样本填写。3、避雷针、带安装记录避雷针、带安装记录中材质规格: 应跟据实际填写，如镀锌圆钢、镀锌扁铁、钢管等。敷设方法 : 明敷 ( 或暗敷 ) 。连接情况 : 焊焊接 (6d) 无夹渣。防腐处理 : 防锈底漆一度、银粉漆二度。外观检查: 平直无弯曲且防腐层良好可参照样本填写。4、线路 ( 设备 ) 绝缘电阻测试记录线路 ( 设备 ) 绝缘电阻测试记录中，必须名称可填写照明插座或动力或弱电等 ; 评定结论填合格 ; 仪表型号可填 ZC,25,3; 电压等级填 500V，绝缘电阻填 :0,50M ; 单元 ( 层次 ) 可填 ,( 或二、三等 ) 单元，一层东 ( 西) 住户等、应逐层