2022年地产合作意向书

1、第 页2022地产合作意向书地产合作意向书在生活中，人们使用到意向书的情况不断增多，意向书有两个特点，一个是协商性，一个是灵活性，大家知道意向书的格式吗？下面是我精心整理的地产合作意向书，欢送阅读，希望大家能够喜欢。地产合作意向书1甲 方：_房地产评估联系人： ： ：地址： ：甲方背景：_房地产评估的前身为国家建设部中大公司评估咨询部，国家一级评估机构，于_年_月_日，注册资金_万元人民币，在北京、上海、天津、广州、武汉、济南、苏州、长春、西安等全国主要城市建有分部。在全国开展房地产政策法规信息咨询、房地产评估、土地评估、企业筹划、投资参谋、人才培训、物业管理参谋等业务，其中，房地产评估在全国

2、具有较高的声誉和权威性，是建设部批准的首批国家一级评估机构，也是建设部指定的唯一一家具备房地产估价师考试培训资格的企业。乙 方：联系人： ：地址： ：乙方背景：_。为进一步拓展在全国的房地产评估、土地评估业务，更好地为抵押贷款、保险、投资入股、企业房地产资产价值确定、土地出让、转让、商品房买卖、二级市场住房含房改房、经济适用住房上市交易、移民房地产担保提供评估效劳，创造良好的经济效益和社会效益，甲乙双方本着发挥各自优势，友好协作，互惠互利的原那么，建立真诚合作的伙伴关系。双方合作方式可以灵活多样。暂可采取邀请评估、联合评估、指定评估、委托评估等合作方式，其它合作方式可随时商议。甲方公章： 乙方

3、公章：代表： 代表：年月日 年月日地产合作意向书2甲方：_(以下简称甲方)乙方：_(以下简称乙方)根据中共_县委“_委(20_)_号文件和_县人民政府“_政发(20_)_号文件?关于在新农村建设中鼓励支持小城镇建设的实施细那么?规定，_县决定公开拍卖_宗土地使用权。经本协议双方当事人商定由甲方参加_县_号地块(以下简称_号地块)的竟买，拍买购得_号地块后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。为确保投资开发的顺利进行，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，订立本意向书。一、土地安排1、土地位置初步确定工程建设地点位于_占地约_亩。确切位置坐标四至和土地面积为。2、价款为表达对本工程的支持

4、，乙方将一次性支付给甲方人民币_万元整(￥_万元)，作为甲方的工程前期补偿与收益。3、付款方式甲方与乙方将在甲方取得本工程土地使用权后签订正式?房地产开发合同?。乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清本条第二款价款。二、工程建设1、开工条件(1)甲方承诺本期用地“四通一平的根本建设条件，确保乙方顺利进场。(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。2、工程进度乙方必须严格按照施工进度方案投入资金进行建设，保证建设进度。三、违约责任1、如果乙方未按本意向书约定与甲方签订?房地产开发合同?，那么须承当缔约过失责任，赔偿甲方因此花费的本钱和预期利益。2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交

5、纳已付土地出让金百分之五的违约金;连续两年不投资建设的，甲方有权解除本协议。四、其他事宜1、在履行本协议时，假设发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方同意向甲方人民法院起诉。2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或局部不能履行的,以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。3、本协议一式2份，甲、乙双方各执1份。份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签字盖章生效。4、本协议于_年

6、_月_日在中华人民共和国_签订。5、本协议有效期限自_年_月_日起至_年_月_日止。6、本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。甲方：_(章)法定代表人(委托代理人)：_ 法人住所地：_ 邮政编码：_ 号码：_乙方：_(章)法定代表人(委托代理人)：_ 法人住所地：_ 邮政编码：_ 号码：_年_月_日地产合作意向书3甲 方：孟津县房管局乙 方：投资方甲、乙双方就乙方投资开发龙祥小区12层，住宅楼事宜，根据?合同法?等国家法律法规，达成以下意向：1、乙方服从小区总体规划的前提下，自主设计投资，自负盈亏，通过招标选定有实力施工队施工;2、该12层投资方交纳配套费按

7、每平方米建筑面积不超过300/算，签合同时付100万;建至6层付100万;主体封顶付100万;余款在甲方将水、电、路等配套完成后，乙方能正常使用15天内付清;3、设立工程部，接受甲方指导、管理、监督;4、聘请监理对工程质量、平安等监督;5、对外销售办手续交税以甲方名义进行;6、销售让甲方代售或自行销售，如甲方销售按不超过销售额1%付甲方报酬;7、该栋楼的各种手续、费用(土地、规划、城建、人防等各种费用由甲方承当)，税收由乙方承当;8、办手续时和甲方一样享受城中村改造优惠政策;9、甲方应积极提供能按揭贷款、公积金贷款的时机;10、房屋建成后，接受甲方指定的物业管理进行管理;11、其它未尽事宜，由

8、双方协议解决。本意向书一式两份，甲、乙双方各持一份，签字后生效。甲 方：乙 方：XXX年11月14日地产合作意向书4甲方：_(以下简称甲方)乙方：_(以下简称乙方)为使_工程(以下简称本工程)在 市 区实现产业化，根据国家法律以及地方法规、政策，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，订立本意向书。一、土地安排1、土地位置及出让方式甲方同意本工程进入在 市 区实现产业化。初步确定工程建设地点位于 占地约 亩。其中单独使用面积 亩，代征道路面积 亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供应乙方。2、土地价格为表达对本工程的支持，甲方

9、初步确定以 万元人民币/亩的优惠价格，将工程所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为 万元人民币。该宗土地征用本钱与出让值差额计 万元，由在 单位参照工程单位纳税中在 (政府某级)财政收益局部给予相同额度的扶持。3、付款方式市 区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。 乙方在该合同签订后十五日内， 一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。二、工程建设1、开工条件(1)按照乙方建设规划要求，甲方承诺于 年 月 日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即“九

10、通一平的根本建设条件，确保乙方顺利进场。否那么承当由此给乙方造成的经济损失。(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。 乙方那么负责按规定时间、额度缴纳有关费用。2、工程进度乙方必须在 年 月 日前进场开公建设，并严格按照施工进度方案投入资金进行建设，保证建设进度。3、竣工时间乙方必须在 年 月 日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。三、违约责任1、如果乙方未按?土地使用权出让合同?约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的千分之零点五缴纳滞纳金。逾期九十日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。2、乙方

11、取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金百分之五的违约金;连续两年不投资建设的， 甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金百分之五的违约金。4、为防止国有资产流失， 保证甲方对本工程的补贴在一定时间内得到补偿。自本工程正式投产起五年内，乙方向 市 区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励)，低于乙方已报送给甲方的工程报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇奖励)金额的百分之五十时(优惠政策除外)，乙方应赔偿给甲方其税金差额。即：乙方在工程报告书中承诺的某一税种具体金额 x 50% = 乙方当年该税种实际缴纳

12、金额。四、其他事宜1、在履行本协议时， 假设发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方同意向 市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约， 但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。 并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或局部不能履行的, 以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。3、本协议一式 份，甲、乙双方各执 份。 份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签字盖章生效。4、本协议于 年 月 日在中

13、华人民共和国 签订。5、本协议有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。6、本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。甲方：(章)法定代表人(委托代理人)：法人住所地：邮政编码： 号码：乙方： (章)法定代表人(委托代理人)： 法人住所地：邮政编码： 号码：地产合作意向书5协议双方：_以下简称“甲方地址：_ ：_ ：_以下简称“乙方地址：_ ：_ ：_鉴于：1、甲方子公司以下简称“工程公司拟开发建设的_工程以下简称“工程占地面积约45亩，建筑面积不少于6万平方米，建设内容为住宅和商业。工程公司注册资金拟到达_万元人民币。2、乙方经过考察，决定发挥自身优势，以帮助

14、甲方推荐和寻找投资伙伴的方式就工程开发进行合作。综上，为了更好地明确双方的权利、义务，甲乙双方经过友好协商，现达成如下协议，以兹双方共同信守。第一条 关于双方的出资额、股权比例和到位时间1.1 甲乙双方在工程公司注册资金中的出资比例为对等出资，即甲乙双方分别出资万元。1.2 在对等出资的情况下，甲乙双方在工程公司中的股权比例分配为：甲方占工程公司的股权比例为_%；乙方占工程公司的股权比例为_%。双方按此股权比例行使股东权利和进行利润分配。1.3 甲方在工程公司中的出资在工程公司成立时到位，乙方在工程公司中的出资应于20 xx年月日前到位。第二条 关于工程经营管理权和股权回购选择权2.1 甲方全

15、权负责工程日常运作的经营管理，作为对价，甲方承当因工程经营管理的具体盈亏状况而导致的一切风险和收益。2.2 乙方不参与工程日常运作的经营管理，为此乙方将获得根据工程经营情况在投资期间每满十二个月就有一次选择是否退出工程合作的权利。2.3 如果乙方选择退出工程合作，那么甲方承诺无条件地按月投资回报率1.5%的比例，溢价回购乙方所持工程公司的股权；具体回购价格根据乙方实际投资时间据实计算确定，该溢价回购承诺不因工程经营的具体盈亏状况而改变。2.4 如果乙方选择不退出工程合作，那么甲乙双方按本协议约定的利润分配比例对工程公司的经营成果或净利润进行分配。第三条 关于乙方对工程公司财务和管理的监督甲方承

16、诺在工程公司中财务部的会计由乙方委派人员担任，负责对工程公司财务和管理进行监督。该会计人员工资由工程公司参照当地薪金水平发放，补贴由乙方根据乙方标准自行发放，社会保险由乙方负责。第四条 甲方保证4.1 乙方出资到位后，甲方须及时与乙方签订?股权转让协议?或?增资协议?，并到当地主管部门办理相关登记手续。4.2 乙方出资到位后六个月内，工程公司应当取得工程所在地块的国有土地使用权；否那么，甲方应当按照本协议的约定提前溢价回购乙方所持工程公司的股权。4.3 甲方以其所持工程公司的股权作为履行溢价回购乙方所持工程公司股权的保证；假设甲方届时不能按本协议约定回购的，甲方应当无条件将其所持工程公司股权转

17、让给乙方。第五条 其它5.1 甲乙双方签订?股权转让协议?或?增资协议?后，双方的合作内容以?股权转让协议?或?增资协议?为准；?股权转让协议?或?增资协议?没有约定的，以本协议为准。5.2 本协议在执行过程中的争议事项，双方应首先协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院起诉。5.3 本协议签署后，乙方的权利义务可以转由乙方书面认可的第三方行使，甲方不得因此而变更本协议各项约定或削减本协议各项约定的效力。5.4 本协议一式肆份，甲乙双方各执两份。自双方代表签字盖章后生效。5.5 假设乙方未能在_年_月_日前寻找到工程合作伙伴或合作伙伴投资未到达工程公司账户，那么本协议终止，对甲乙双方

18、不再具有任何效力。以下无正文，为签章栏甲方盖章：_ 乙方盖章：_授权代表_ 授权代表：_年_月_日 _年_月_日地产合作意向书6甲方：_(以下简称甲方)乙方：_(以下简称乙方)为使_工程(以下简称本工程)在济南高新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原那么，订立本协议。一、土地问题1、土地位置及出让方式甲方同意本工程进入济南出口加工区实现产业化。初步确定工程建设地点位于 占地约亩。其中单独使用面积亩，代征道路面积亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供应乙方。2、土地价格为表达对本工程的支持，甲方初步确定以万元人民币/亩的优惠价格，将工程所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为万元人民币。该宗土地征用本钱与出让值差额计万元，由高新区参照工程单位纳税中高新区财政收益局部给予相同额度的扶持。3、付款方式高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后十五日