7#质量评估报告

1、.PAGE ：.；松溪县东方铭城一期工程#楼监理质量评价报告一、工程概略建立单位：凯震房地产开发设计单位：泉州市水利水电勘测设计院勘察单位：南平市建筑设计院监理单位：福建大正工程管理质监单位：松溪县工程质量监视站施工单位：松溪县松城建筑工程开工日期：年月日凯震东方铭城#楼工程由凯震房地产开发开发。位于松溪县城关工农东路,总建筑面积,建筑主体总高度. m。本工程共七层，底层为贮藏间及店面，二层以上为商品房住宅。工程构造为钢筋混凝土框架构造，根底类型为PHC管桩根底。建筑等级为二级,烈度为六度设防。本工程构造混凝土强度：垫层为C，桩芯为C，根底承台、地梁为C，一、二层柱和屋面框架梁为C，三层以上柱

2、为C，二至七层梁、板为C，坡屋面梁、板为C抗渗等级为P；本工程主体砌体：外墙及分户墙为厚，内墙为厚，均采用强度为MU混凝土多孔砖，内墙卫生间采用强度为MU混凝土实心砖，砂浆强度为M.水泥混合砂浆；外墙：六层以上采用外墙涂料饰面，六层以下采用外墙磁砖饰面，内墙：二层以上各分户内墙：墙体粉刷为普通抹灰、天棚为二道腻子扒平，底层贮藏间及楼梯公共部分内墙墙体及天棚为普通内墙涂料，楼层地面为构造混凝土原浆找平，卫生间地面找平后加做一道合成高分子防水涂膜防水层、反起. m 高，门窗为铝合金门窗，阳台护栏为铁栏杆，凸窗护栏为不锈钢栏杆，进户口门为防盗门，楼梯地面为大理石面层、扶手为不锈钢扶手；屋面工程：斜屋

3、面为一道高分子防水涂料、饰面为水泥瓦，上人屋面露台为一道合成高分子防水涂膜防水层、保温层为挤塑聚苯乙烯板、面层为钢筋细石混凝土找坡压光。二、工程质量控制 本工程质量目的为合格，工程监理部坚持高规范、严要求，以规范为根据，进展质量控制。工程实施“超前监理、预防为主、动态管理、跟踪监理、严厉把关的质量管理。、事前质量控制：仔细审查施工单位上报施工组织设计方案，提出合理化建议，并要求施工单位优化施工方案，整个工程施工过程根本按该方案进展；严厉仔细地检查原资料和废品、半废品的质量，以及主要施工机械的进场。钢材-、-分批进场，合格证及力学实验报告齐全。水泥分批进场，均有天出厂合格证及物理力学性能实验报告

4、。填充墙采用混凝土多孔砖强度等级Mu，M混合砂浆砌筑。防水资料均有合格证、实验报告。铝合金窗、钢制进户门等均有出厂合格证。做好监理交底任务：明确了监理、建立、施工单位的责任、义务和权益，并要求施工单位在工序施工前对工人进展技术、平安交底；严厉审核施工单位的质量保证体系，质量、平安责任落实到人。、事中质量控制：把事前控制和过程监理相结合。 = * GB 只需有施工，监理人员就坚持进展巡视、旁站监理。每层浇捣砼楼板，均有跟踪进展板厚检查。 = * GB 从工程丈量放样、资料进场、原资料的运用和配制、熟料的运输到施工及废品维护过程的每一个环节、每一道工序都进展检查复核监视，发现问题立刻要求施工单位整

5、改，做到没有不合格分项工程被隐蔽。在模板安装、钢筋绑扎、砼浇捣等工程施工过程中存在问题，及时向施工单位发出要求整改的监理书面通知。在施工单位整改终了，写了整改意见书，经监理现场检查合格后进入下道工序。 = * GB 每个分项工程施工前深化现场检查。符合施工条件才干施工。施工时监理人员经过巡视、旁站和平行检查。对于不宜延续的延续性施工工序进展全过程旁站监理，原资料、砂浆、防水资料及砼试块制造实行见证送检制度。、事后质量控制：对已构成的产品进展察看、实测、实量和测试，根据相关质量检验验收规范和检验方法，对已完成的分项工程、分部工程和单位工程进展检验和验收，对工程质量不符合要求的签发书面通知，整改符

6、合合格要求后，才对检验批、分项、分部、单位工程作出质量验收结论。地基与根底分部：共个检验批个分项，全部符合要求；主体构造分部：共个检验批个分项，全部符合要求；建筑装饰装修分部：共个检验批个分项，全部符合要求；建筑屋面分部：共个检验批个分项，全部符合要求；建筑给水、排水及采暖分部：共个检验批个分项，全部符合要求；建筑电气分部：共个检验批个分项，全部符合要求。对建筑物垂直度、标高、全高等进展实测，均符合合格要求。在每个构造层完成后，均进展沉降观测，总沉降值最大量为mm，最小沉降量为mm，沉降均匀，符合要求。工程经过开工验收后，还将审查施工单位编制的保修期责任方案，整理监理任务和文件，并提交监理任务

7、总结。三、各种原资料检查情况本工程所用钢材分别由三明钢铁厂消费，规格分别有、共种，钢材共有出厂合格证及钢材力学性能实验报告、钢材焊接实验报告共份，符合要求。砌体、装修水泥采用江山“虎塔P.O.水泥，主体采用江西玉山“万年青水泥P.O.水泥，有出厂合格证及物理性能实验报告共份，符合要求。屋面SBS防水卷材合格证和检验报告各 份，符合要求。电气资料合格证份，各型号电线、电缆、开关、插座、灯具、配电箱、避雷带钢材均有合格证。水卫资料合格证份，PP-R给水管、排水管、各型号阀门系列产品均有出厂合格证，符合要求。四、各种检验实验资料检查情况、砂浆及砼试块：M砂浆共组，符合要求；根底砼共组，主体砼共组，均

8、符合设计及验收规范要求。、接地电阻测试：经测试根底接地体、引下线、电气器具及屋面避雷带等测试点进展测试，实测值.之间，满足设计的要求。、绝缘电阻测试记录份，对照明、插座、配电系统回路进展测试，实测值均符合规范要求。、管道、设备及严密性检查记录份，对各系统管道逐根试压，经实验无渗漏景象。五、综合评定本工程分为个分部，经检查均符合要求，监理单位根据现场巡视、抽检、旁站、实测、实量和跟踪检查的结果：地基与根底分部共个子分部，个分项，共个检验批；主体分部共个子分部，个分项，共个检验批；装饰分部共个子分部，个分项，共个检验批；屋面分部共个子分部，个分项，共个检验批；给排水分部共个子分部 ,个分项，共个检验批；电气分部共个子分部,个分项，共个检验批；六、质量评价意见本工程按照设计图纸及施工规范进展施工，未违反工程建立规范强迫性条文。质量控制资料共