农业科技园区的总体规划

1、农业科技园区的总体规划农业科技园区建设时，对于园区的选址、规 划、种植养殖等产业的布局等，都要有事 先的调查、论证及可行性研究，在此基础 上做出科学、缜密、可行的规划设计与实 施方案，付诸实施后才能取得较好的效果。盲目地建设会给以后的生产和管理带来许多 不必要的损失，是现代化农业特别是集约 型园艺生产所不允许的。农业科技园区总体规划上生产出更多优质产品，创造出更高的效益。园区规划设计是农业科技园区的基础性工程，就像 修建一项水利工程，建造一栋楼房、一座大桥一 样，都要有规划设计。现代化农业科技园区必须在建园前，根据自然条件、社会经济条件和市场需求等因素综合考虑，全面规划，精心组织实施，使之既符

2、合现代商品生产 要求又具有现实可行性和可操作性。多年生果树和观赏树木栽后生长多年，园艺设施建造后 需使用多年，所以在规划设计时更应考虑周全。园艺植物种植制度形式多样，目的就是利用种植制度合理安排作物茬口，增加复种指数，在有限的土地面积一个地区应当发展什么植物生产、动物养殖, 或一种植物或动物应当在什么地区、地块 发展生产和养殖，不应是随意的、主观决 策的，应有深入细致的调查研究和反复论 证作为依据。调查研究的主要地点应以本地为主，外地为 辅。业园区规划设计的依据总体规划编写的主要内容农业科技园区总体规划编写实例农业园区规划设计的依据国家的政策、法规，地区经济、社会发展 的方针，特别是农业产业发

3、展的方针，城 乡发展规划等。自然环境条件和资源，包括降水、温度、 日照、湿度、地下水、风向风力、自然灾 害等气象条件；地形、地势、土质、土壤 利用和植被情况；水、矿产及天然能源； 生态与污染现状等；KBIX 律 4寧社会经济及人文条件，包括人口、农业劳动力资 源、经济状况、工业和商业、交通的发达与否； 种养水平；特别是已有的农业产业水平、有无名 特优产品；农业劳动力素质等。市场，特别是农产品的近地和远销市场，现状与 展望；采地、近地人口农产品消费水平及特点等。发展生产的投资情况，主要靠本地还是有其他投 资方，近期与长期内投资力度等。上述情况的调查,有的需要依据实际数据绘制图示，如土壤分布图、

4、植被图、水源状况等；有的则要依据实际数据编写出说明书，如社会经济及人文方面的情况。在这些工作的基础上再论证发展什么和怎样 发展。农业科技园区总体规划编写的主要内容农业科技园区总体规划编写的主要内容1项目提要简要说明以下内容：园区名称；园区建设单 位及负责人；园区技术依托单位；园区 建设地点；园区总体建设目标；园区示 范内容与规模；主要辐射地点、技术内 容及规模；总殳资与资金筹措；经济薮 益分析；社会效益与王态薮益分析；园 区建设计划；园区建成后的经营管理机 制等。园区概况1园区的提出及建设现状：主要内容包括：园区建设的外部环境条件、 内部动力；园区建设现状（包括已建成 规模、产业现状、龙头企业

5、情况、园区 效益情况、园区建设的主要成果、园区 的示范带动性等）。2. 2自然资源概况：地理位置及条件(2 )地形、地貌及土壤(3 )气候条件及水资源(4)物产资源(特别是生物资源、作物和畜禽 品种资源等)(5 )交通状况(6)其他有关条件3社会经济条件劳动力资源土地资源(园区土地面积及状况)基础设施建设：包括道路设施、水利灌溉 设施、电力供应、农业技术推广服务体系、交 通电讯、区域科教文卫设施等；(4 )项目建设单位概况2.4园区建设所具备的条件才艮据园区所需条件及以上分析结果，列出园区建设已经具备的各方面条件,并对所存在的不利因素作简要分析。园区建设的指导思想与目标1园区建设的必要性从园区

6、建设的意义、对周边地区的带动作用、农业结构调整和农民增收需要等方面分析。3.2园区建设的指导思想与原则规划的指导思想规划的基本原则(3 )园区发展方向园区建设标准3规划水平年度与目标规划水平年度规划的具体目标园区的布局与功能1功能分区现状及评价主要说明园区目前的功能分区状况及存在的 问题，需要建设的项目等。2园区内各功能区的布局功能分区的基本思路：园区建设的基本思 路功能分区的基本原则功能分区方案：包括新建功能区及已建功 能区的调整等方案4. 3 项目区产业规划对园区主要产业进行规划（包括面积、产量、产值、经济效益等）o园区建设的主要内容、技术方案1园区建设内容对各功能区的建设（包括基础设施建

7、设）内 容、方案作详细说明。5.2项目区生产的技术方案对项目区各产业生产的技术方案、流程等作 详细说明。3园区建设方案的技术评价(1)结构的合理性评价(2 )规模的合理性评价布局的合理性评价(4 )时序的合理性评价(5 )技术的合理性评价6. 组织领导及运行机制6. 1园区组织领导与管理体制主要包括园区组织管理机构的设置、具体管理形式 等内容。6. 2项目执行单位与技术依托单位的关系主要说明项目建设单位与技术依托单位的相互关系 及联系。6. 3园区的运行机制包括经营管理机制、技术承包机制、技术推广机制 及其与园区运行有关的各种机制。7.投资估算与资金筹措7. 1总投资估算（附必要表格）7. 2分项投资构成 应附必要表格并作详细说明。73资金筹措8. 效益分析8. 1经营收入估算 包括园区各产业收入估算（应附必要表格）。8.2园区总成本分析包括经营成本、固定资产折旧、无形资产、贷款利 息等，应附必要表格并对每个项目作详细说明。8. 3效益指标的计算包括总成本、税后利润、投资利润率、投资回收期 等。8. 4社会、生态效益评价KBIX 律 4寧总体规划实施的主要政策与措施包括完成总体规划目标所需要的政策及 措施支持。结论与建议1