2022年代建工程合同范本

1、2022年代建工程合同范本委托方：(以下简称甲方)代建方：(以下简称乙方)为保证建设项目的顺利实施，经甲、乙双方协商一致，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律法规和委托方的有关建设项目管理办法，就甲方将已立项项目及计划建设项目委托乙方代建相关事宜，签订本合同。第一条 定义_项目：是指委托方委托实施代建的项目;2.委托方：是指承担投资责任并委托代建任务的一方;3.代建方：是指按照本合同约定承担代建项目建设组织及管理工作的一方;4.前期物业管理：指项目竣工验收合格之日到甲方接收前这一时段的乙方所进行的物业管理;5.财务决算报告：指反映竣工建设项目或单项工程建设成果财务情况的总结

2、性文件。第二条 代建项目概况项目名称：项目地址：建筑面积：预计投资：建设内容及规模：建设周期：第三条 项目投资、工期、质量、安全控制目标1.建设工期：以委托方确定的建设工期为准;2.工程质量：工程质量符合设计图纸并达到国家质量标准合格要求;3.投资控制：投资控制在委托方确定的项目目标成本内;4.安全控制目标：无重大安全事故和死亡事故。第四条 委托事项1.前期事项：1.1依照委托方的要求，针对以上建设项目组织完成项目开工前的项目策划、市场定位、可行性分析、以及项目立项工作;1.2负责办理项目前期规划、设计、施工等建审手续，并负责组织具有相应资质的单位进行勘察、设计等工作;1.3办理项目建设所必须

3、的消防、环保审批等建审手续;1.4配合甲方进行项目建设过程中的招标、合同签订工作;1.5负责非主体零星施工项目的招标、委托及合同洽谈、签订工作;1.6开展甲供材料、设备的集中采购、市场价格的调研、采购合同的洽谈和签订;2.建设组织和管理：2.1根据建设计划或目标任务书的时间进度要求，组织编制工程建设总进度计划、年度建设进度计划、以及年、季、月度资金需求及使用计划、并报甲方批准;2.2制订施工现场管理制度，确保施工现场的秩序和协调;2.3制订设计、施工阶段设计变更、现场签证等审批流程制度;2.4及时向甲方通报建设过程中施工进度等各种情况;_对设计或施工变更引起的投资费用增减变化进行核算并报甲方确

4、认;2.6按照批准的建设规模、建设内容、建设标准、建设周期和概算投资进行施工组织管理，控制项目投资，确保工程质量，按期交付使用;2.7在工程施工合同约定的工程造价范围内，按月对工程施工进度进行检查、监督和控制，审核月工程进度报表，办理进度款支付手续;_组织工程中间验收。在项目具备竣工验收条件时，组织竣工验收并通知甲方参与和监督审核;在项目移交给甲方之前，负责前期管理(竣工验收后至甲方正式接收前产生的管理费用由甲方承担);2.9配合甲方完成工程结算审计工作和财务决算工作;2.10收集和整理项目建设资料并形成完整资料，向相关部门备案，按甲方规定的时间要求向甲方移交;2.11负责项目质保期的维护管理

5、，与有关单位签署质量保修书，商定处理维修、返修内容和费用。第五条：委托事项的开展方式下列事项，乙方应以甲方的名义开展并完成：_项目策划及可行性分析论证;1.2负责办理项目前期规划、设计、施工等建审手续，并负责组织具有相应资质的单位进行勘察、设计等工作;1.3办理项目建设所必须的规划、消防、环保审批手续;1.4协助甲方开展项目建设工程主体施工招标工作;1.5配合甲方进行招标项目施工合同的洽谈、会签和签订工作;1.6负责非主体零星施工项目的招标、委托及合同的洽谈、签订工作;1.7施工现场的协调管理，包括设计变更、现场签证的审批制度和管理制度的制定和执行;1.8按月审核建设进度，编制进度付款报表，按

6、月向甲方报告项目进度及资金的使用计划;1.9按甲方审定的工程结算书完成工程结算报告的编制，办理项目资料的移交;1.10甲方要求的工期、投资目标等重大事项变更的，应按程序征得甲方的书面同意，未按程序进行的任何设计、施工或材料等变更，由乙方承担相关责任。第六条：甲方的权利与义务1.有权对乙方代建项目的工程质量、工程进度、工程投资，安全文明、和合同执行情况进行监督;2.有权要求乙方赔偿因擅自变更建设内容、扩大建设规模、提高建设标准，致使工期延误，投资增加或工程不合格所造成的损失;3.有权审核乙方提交的设计变更、现场签证及施工管理制度，并依此对相关事务作出决定或核准;4.完成代建项目的开工条件并向乙方

7、交付施工场地，协助乙方办理项目建设审批手续;_组织项目建设工程中主体施工的招标;负责工程量清单及拦标价的委托编制及工程结算的委托审计工作;6.负责招标工程合同的洽谈、签订工作;7.负责大型材料、设备等的认质认价工作;8.协调乙方在项目建审和建设中与项目有关的行政主管部门及其他单位之间的关系;处理项目建设过程中出现的土地遗留问题;9.负责项目的资金筹措，审核乙方报送的月度、季度资金计划;10.负责委托工程造价咨询机构对工程结算进行审计;11.参与和监督项目的竣工验收，接收与项目有关的工程资料、文件的移交。12.在双方约定的时间内，就乙方书面提交并要求作出决定的事宜，给予书面答复。第七条：乙方的权

8、利和义务1.负责工程设计委托工作，并根据甲方要求进行限额设计;2.负责办理项目规划、消防、人防、环保等的审批及产权登记等相关手续;3.负责项目总进度计划、年度进度计划的编制报甲方批准后和执行;4.配合甲方进行主体工程的招标、合同的洽谈和签订工作;5.负责非主体工程的项目的招标或委托、合同的洽谈和签订工作;6.负责对招标项目中的暂定价、施工单位的采购材料及甲供料进行认质认价，配合甲方进行大型材料、设备认质认价工作;7.负责委托项目的成本控制工作，将成本严格控制在目标成本内;8.对工程规模、设计标准、规划设计、施工工艺设计和使用功能要求，有向甲方的建议权;9.负责项目的验工计价工作及进度付款手续办

9、理工作，定期向甲方报告项目进度及资金的使用计划;_对工程建设实行全过程管理，组织工程的中间验收;在项目具备竣工验收条件时，组织竣工验收，并通知甲方参与和监督;_组织安排工程结算初审，配合甲方委托的工程结算审计工作;12.配合甲方完成财务决算工作;13.负责将项目的竣工资料及相关技术资料整理归档;14.负责向甲方提供与相关勘察、设计、施工、检测等单位签订的工程保修文件，在工程保修期内，督促上述单位履行保修义务;15.全权负责代建项目的安全及质量的管理;16.按照中华人民共和国档案法的有关规定，建立健全有关档案。在向甲方办理移交手续时，将工程档案向甲方或有关部门移交;17.乙方在建设、管理及服务工

10、作中应严格执行甲方各项管理制度和工作流程;18.严禁在施工过程中利用施工洽商或者补签其他协议随意变更建设规模、建设标准、增加投资额。因技术、水文、地质等不可预见因素造成重大设计变更和现场签证(其中设计变更超过_万元，现场签证超过_万元)必须按程序报甲方审批后，方可实施。第八条：代建费用的计算及支付方式1.计取基数及费率：_支付方式：第九条 违约责任1.双方均应全面实际地履行本合同约定的各项义务，任何未按合同约定履行或未适当履行的行为，应视为违约。2.双方均有权就因另一方原因造成的损失提出索赔，如果该索赔要求未能成立，则索赔提出方应补偿由该索赔给另一方造成的损失;3.若出现以下情况，乙方应按以下

11、约定承担违约责任：_对投资控制把关不严造成费用增加的，按第十二条 第一款 执行;3.2工程质量不合格的，应负责返修直到合格;如无法返修或返修后仍不能达到合格标准的，按造成的实际损失赔偿;3.3若出现安全事故，乙方负责协调处理并承担相应的责任，发生的费用由乙方承担;4.因不可抗力导致合同全部或部分不能履行的，由双方协商解决。第十条 合同生效与变更、解除_本合同自双方签字盖章或盖章之日起生效。2.任何对本合同的修改、补充、变更，均应以书面形式进行。3.合同解除约定：_本合同经甲乙双方协商一致，可以解除;3.2因国家政策发生变化或不可预见因素的发生，导致本合同无法履行或虽可继续履行但实际履行已不必要

12、时，可以解除合同;3.3合同法中关于委托合同解除的规定;3.4由于甲方原因致使代建工作延误、暂停或终止，乙方应将此情况与可能产生的影响及时通知甲方，甲方接到通知后应及时采取相应的措施，由于甲方未采取相应措施，乙方可暂停执行全部或部分代建业务，直至解除合同。3.5乙方未履行全部或部分代建义务，且无正当理由，甲方可以发出警告直至解除合同。3.6当事人一方要求变更或解除合同时，应当提前_日以书面形式通知对方。因解除合同使对方遭受损失的，除依法可以免除责任的情况外，应由责任方负责赔偿。_本合同履行终了或被依法依约解除后终止。第十一条 本合同解除后，代建费用的结算原则_本合同在履行过程中，因不可抗力或国

13、家政策变化等原因，导致合同解除时，甲方应按照乙方实际完成的投资总量和代建费计算标准向乙方支付相应的代建费用。2.甲方违约导致合同解除时，甲方除按照乙方实际完成的投资总量支付相应的代建费外，还应按照该代建费基数的向乙方支付违约金。3.乙方违约导致合同被解除时，甲方有权扣除乙方的代建费，乙方并承担甲方的经济损失。第十二条 争议解决_本合同在履行过程中如果发生争议，双方同意按下列第种方式解决争议：(1)由西安仲裁委员会依照其仲裁规则进行仲裁;(2)向工程所在地的人民法院提起诉讼;(3)双方协商解决。第十三条 附则：_本合同的补充、修改、目标成本限额指标、或变更文本均为本合同的有效组成部分;2.在委托

14、期间，双方可以定期或不定期的召开由双方相关人员参加的工程例会，会议记录经双方签章后，可以视为本合同的补充文件;_本合同、本合同的附件及修改和变更以及补充文件，在产生冲突且双方不能达成一致时，应按照时间顺序进行确认，即以时间在后的为准。4.本合同一式_份，双方各执份，经双方签字盖章或盖章后具有同等法律效力。2022年代建工程合同范本（二）一、甲方在公司的出资情况甲方在公司出资的金额为：元;出资的方式为；甲方出资占公司注册资本%。二、乙方的基本情况姓名：年龄：身份证号码：家庭住址：工作单位：三、委托事项与公司股东身份(公司设立前是出资人)有关的一切事宜，包括但不限于：由乙方以自己的名义将受托行使的

15、代表股份作为出资设立公司、在公司股东登记名册上具名、以公司股东身份参与公司相应活动、代为收取股息或红利、出席股东会并行使表决权、以及行使公司法与公司章程授予股东的其他权利。四、委托事项的处理规则1、所有涉及公司设立时，出资人的权利与义务，均由甲方做出决定，乙方根据甲方的决定，以自己的名义，办理公司设立时出资人全部的事宜;2、所有涉及公司成立后直至公司完成解散行为的全过程中，股东应有的权利与义务，均由甲方作出决定，乙方根据甲方的决定，以自己的名义，办理全部相关事宜;3、乙方行使的有关出资人或股东的权利与义务必须以甲方根据本协议，另行出具的授权委托书为依据，但遇有紧急情况的除外;4、如遇有紧急情况

16、，乙方应本着善良管理人的注意，从有利于甲方利益的角度，可以先行处理该项事务，但事后应及时向甲方告知，并补办书面授权委托书;5、紧急情况是指无法立即得到甲方的指示或书面授权，且有关事务不立即处理将会给甲方利益造成一定的损失;6、乙方完成委托事项，必须以自己的名义亲自进行，除非另行得到甲方书面同意，不得转委托任何第三人;7、乙方根据授权委托书处理事务，应尽到善良管理人的责任，乙方如下行为如造成对甲方、公司、公司其他股东及其他利益相关人造成损失的，乙方负责全额、及时的赔偿(1)乙方在在没有授权委托书的情况下，所进行的任何行为;(2)未经甲方书面同意，而将甲方交办的事务转委托第三人;(3)在执行事务过

17、程中存在故意或重大过失的，其中，乙方拒不执行甲方指示或未经甲方书面同意而改变甲方指示处理委托事项的，视为乙方故意或有重大过失。五、告知义务1、甲方作为公司的股东，有权通过乙方了解公司的一切情况，乙方应根据甲方要求，对甲方希望了解的关于公司的事项，根据法律法规及公司章程，展开尽职调查，并将调查结果及时告知甲方;2、依据有关法律法规和公司章程的规定，对股东有权获知的公司信息，乙方应及时主动地收集整理，并向甲方作出真实、准确、完整、及时的汇报;3、乙方作为一名善良管理人，所应尽到的，对其它与甲方股份行使权利及公司运作有关的信息的及时告知义务。六、处理委托事务的费用负担乙方处理甲方授权甲方处理的事务，

18、所产生的一切税费，由甲方负责。(比如转让“代持股权”时应承担的税收)七、风险承担由乙方根据本协议和甲方另行出具的授权委托书处理的有关公司及甲方股份的事务，所产生的一切投资风险均由甲方承担。八、投资收益1、甲方对公司的投资收益全部归属于甲方所有，乙方不因从本协议中所获得的名义股东身份，而享有这些投资收益;2、甲方对公司所有的投资收益，由乙方以自己的名义代为领取;3、乙方承诺将获得的投资收益，于代领后_日内划入甲方指定的帐户，如果乙方不能按时划转的，应按同期银行逾期贷款利息支付相应的违约金。九、协助处分甲方股份的义务在甲方拟将自己的股份及与该股份相关的一切权益进行法律上的处分(包括事实上的处分)时

19、，乙方均应根据甲方的书面授权，并以自己的名义，对此提供必要的协助及便利，届时涉及到的相关法律文件，乙方应无条件接受和提供全面、及时的协助;甲方对自己股份及其相关权益进行法律上(含事实上)的处分，包括但不限于：股份的转让、设定各类担保措施、表决权、投资收益取得权、剩余财产请求权、主张优先购卖权、知情权、监督检查权、诉权等股东权和出资者权利。十、行为限制1、乙方根据甲方提名，并担任公司董事，董事任期与代持股份期限相同，代持股份协议终止时，乙方应主动辞去董事职务;2、在代持股份并担任董事职务期间，应履行公司法对董事全部义务性要求;3、作为公司董事应与公司订立竞业限制协议，并履行竞业限制协议的相关义务

20、;4、乙方行使董事权利，也应参照本协议关于对代为行使股东权的全部规定进行;5、乙方不得利用股东(名义)身份、董事身份，谋取个人利益和(或)损害甲方、公司、公司其他股东、其它利益相关人的利益;6、乙方任何未经甲方书面授权或所进行的违反本协议所规定的各项行为，如对甲方、公司、公司其他股东、其他利益相关人所造成的损失的，乙方均应全面、及时地赔偿。十一、代持股份报酬1、代持股份、担任董事的报酬一并以董事报酬的形式加以支付，原则上，代持股份报酬已包含在内，不再单独计算;2、董事报酬以每月元计算，按公司工资制度发放，但乙方同意将每月工资的_%作为忠实履行本协议的担保;3、乙方如果确有能力胜任公司董事一职，

21、可以按如下标准和方式领取报酬和提供担保：4、除以上约定的报酬之外，乙方不得因代持甲方股份、代为办理授权委托事项或担任董事职务而要求任何其他的报酬;5、乙方董事身份是依据代持股份的约定而产生的，故乙方的全部报酬由本协议专门约定，乙方不再依据任何理由提出任何增加报酬的要求。十二、代持股份协议的解除1、本协议甲、乙双方均可单方面解除，但解除合同不应造成相对人的损失，如造成损失的，应赔偿对方;2、甲方解除的程序：(1)甲方需提前_日，向乙方送达解除合同的预通知;(2)_日内，乙方应完成配合甲方做好所有法律文件的签署工作，保证把所有本应属于甲方名下的一切权利，全部归还到甲方或甲方指定的人员名下，同时完成

22、乙方在其他一切法律法规、章程、协议和授权委托书中规定的权利与义务;(3)_日期满，甲方向乙方送达解除合同的正式通知;(3)解除合同的预通知和正式通知内容相同，具有相同法律效力，乙方应无条件接受甲方的解除合同的正式通知;3、乙方解除合同的程序准用甲方解除合同的程序进行。十三、保密责任1、未经甲方同意，乙方不得将本协议所涉及的事项向一切利害关系人明示;2、乙方应对本协议及本协议履行过程中，所接触到的或获知的甲方的任何商业信息，均负有保密义务;3、本第十三条 所涉及的保密义务在本协议终止后仍然继续有效，直至有关事项的公布不会给甲方造成任何损失、不具有保密价值时为止;4、乙方违反本条保密义务而给甲方造

23、成的一切直接或间接损失负有全面、及时的赔偿责任。十四、特别事项在任何情况下，只要甲方认为需要，均可以自行向公司所有股东披露甲方的真实股东身份，并以股东身份直接参预公司管理，主张全部股东权利，乙方应无条件接受。十五、争议解决因与本协议有关的一切争议，双方均同意提交杭州市仲裁委员会，依据杭州市仲裁委的现行规则进行裁判。十六、本合同未尽事宜，双方另行协商确定。十七、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十八、本协议自设立公司的第一份法律文件正式由乙方以自己的名义签署之日起生效，协议生效前，甲方可以根据需要决定变更、补充或终止本协议。甲方：_ 地址：_乙方：_ 地址：_乙方身份证号：合同订立

24、时间：合同订立地点：2022年代建工程合同范本（三）甲方：注册号：住所：法定代表人：乙方：身份证号码：住址：甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代为持股事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：一、委托内容甲方自愿委托乙方作为自己对_公司人民币_万元出资(该等出资占_注册资本(_注册资本金为_万元)的_%，下简称“代表股份”)的名义持有人，并代为行使相关股东权利，乙方自愿接受甲方的委托并代为行使该相关股东权利。二、委托权限甲方委托乙方代为行使的权利包括：由乙方以自己的名义将受托行使的代表股份作为出资_，在_股东登记名册上具名、以_股东身份参与_相应活动、代为收取股息或红利、出席股

25、东会并行使表决权、以及行使公司法与_公司章程授予股东的其他权利。三、甲方的权利与义务1.甲方作为上述投资的实际出资者，对_享有实际的股东权利并有权获得相应的投资收益;乙方仅得以自身名义将甲方的出资向_出资并代甲方持有该等投资所形成的股东权益，而对该等出资所形成的股东权益不享有任何收益权或处置权(包括但不限于股东权益的转让、质押)。2.在委托持股期限内，甲方有权在条件具备时，将相关股东权益转移到自己或自己指定的任何第三人名下，届时涉及到的相关法律文件，乙方须无条件同意，并无条件承受。在乙方代为持股期间，因代持股份产生的相关费用及税费(包括但不限于与代持股相关的投资项目的律师费、审计费、资产评估费

26、等)均由甲方承担;在乙方将代持股份转为以甲方或甲方指定的任何第三人持有时，所产生的变更登记费用也应由甲方承担。3.作为委托人，甲方负有按照_公司章程、本协议及公司法的规定以人民币现金进行及时出资的义务，并以其出资额限度内一切投资风险。4.甲方作为“代表股份”的实际所有人，有权依据本协议对乙方不适当的受托行为进行监督与纠正，并有权基于本协议约定要求乙方赔偿因受托不善而给自己造成的实际损失，但甲方不能随意干预乙方的正常经营活动。5.甲方认为乙方不能诚实履行受托义务时，有权依法解除对乙方的委托并要求依法转让相应的“代表股份”给委托人选定的新受托人，但必须提前_日书面通知乙方。甲方乙方_年_月_日20

27、22年代建工程合同范本（四）甲方：，身份证：，住址：，电话：_。乙方：，身份证，住址：，电话：_。鉴于：1、甲方与共同投资设立有限公司(以下简称公司)，注册资金万元人民币。2、考虑到乙方不是主要投资者、为更有效参与公司的决策管理等因素，在征得其他股东同意后乙方此次对公司的投资将采取代为持股的方式进行，即乙方投入公司的万元占公司%的股份(下称代持股份)将由甲方根据本协议约定代为持有，并登记在甲方的名下，而乙方则根据本协议的约定享有其作为代持股份的实际所有人所应得的权益和收益。为明确双方的权利及义务，经过平等协商，达成以下协议：1、乙方同意将公司股份交由甲方代为持有，以甲方名义在工商登记和公司股东

28、名册中具名。2、由代持股份产生的或与代持股份有关之收益(包括但不限于股息、红股等)、权益(包括但不限于新股认购权)、所得或收入(包括但不限于将代持股份转让或出售后取得的所得)之所有权亦归乙方所有，在甲方将上述收益、所得或收入交付给乙方之前，甲方系代乙方持有该收益、所得或收入。甲方应当在收到该收益后个工作日内，将其转交给乙方。3、在本协议签署后乙方应尽快将全部投资款一次性划拨至甲方账户，再由甲方付至公司指定的银行帐户。4、乙方同意并授权甲方行使代持股权所享有的表决权;甲方在行使该表决权之前须取得乙方的同意。如甲方严重违反本协议，致使乙方所享有的与代持股份有关的权益或权利受到损害，乙方有权撤销上述

29、授权。5、未经对方同意，协议双方均不得向第三方透露有关本协议的任何内容。若因违反本条款给对方造成损失的，违约一方应当予以赔偿。6、违约责任本协议一经生效，双方必须自觉履行，如果任何一方未按协议规定，适当地全面履行义务，应当承担损害赔偿责任。7、争议解决方式凡因履行本协议所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，由乙方所在地人民法院管辖。8、协议的变更或解除发生下列情况之一时，可变更或解除本协议：(1)不可抗力，造成本协议法履行(2)因情况发生变化，当事人双方经过协商同意9、其他事项(1)经协商一致，可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。(2)本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年代建工程合同范本（五）甲方：乙方：(公司)第一条 合作宗旨和目的：为了促进高科技生物技术的推广应用，推动高技术农业产业化经营和上市工作，现甲方和乙方充分利用其科技优势、投资优势、融资优势和品牌优势，共同进行涉及良种牛的胚胎技术的开发和应用推广工作，共同成立生物技术研究所。第二条 拟