2022年工程建设项目合同范本

1、第PAGE14页共NUMPAGES14页2022年工程建设项目合同范本根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就“虎门港通盈仓储”建设工程项目设计、施工合作事项协商一致，订立本虎门港通盈仓储项目建设工程设计、施工合作合同。一、项目概况项目名称：“虎门港通盈仓储项目_号仓库和_号仓库建设工程”，本项目不包括土地、设备及安装工程。以下简称项目。项目地点：二、项目规模项目规划总用地面积34803m2，总建筑面积51300m2，其中_号仓库34200m2，_号仓库17100m2.三、项目确定标准以上项目详细准确情况以有关部门的批准文件为准。四、合

2、作方式(一)甲乙双方按共同投资、共同受益的原则进行合作;(二)甲乙双方按50：50投资比例出资(所出资金包括但不限于货币、建设所需的机具、设计施工技术等)，具体甲方出资方式为：乙方出次方式为：(三)甲乙双方按投次比例分配盈利。五、合作项目期限和质量标准(一)项目开竣工时间本合同约定项目预计在年内完成。具体项目工程的开竣工时间将根据建设方工期的要求确定，详见工程建设施工合同。(二)质量标准项目建设质量标准根据建设方项目提出的具体质量标准和工程技术规范确定。六、双方的工作内容(一)甲方的基本工作内容1、工程的承接、签约、基础工程的发包和施工、人员组织和管理及装修工程、安装吊车的技术管理等。2、按本

3、合同及各项目合同向乙方支付相关费用。(二)乙方的基本工作内容1、提供预铸工程所需的设备及工程设计、签证、安装;2、预铸工程各项技术服务，相关施工、技术人员的培训。七、双方的权利义务(一)甲方的权利义务1、甲方权利：(1)有权对项目的投融资、建设、移交过程进行监督;(2)有权对项目的建设进行总协调，并按子项目合同约定管理;(3)有权对乙方项目部、分包人的重要人员(指项目副经理、副总工程师以上人员)进行审核并提出更换的建议;(4)有权委托监理工程师对工程项目建设进行监理;(5)有权对材料和设备采购进行监督、审查和确认;(6)管理各子项目合同约定的其他权利。2、甲方义务：(1)按本合同及各子项目合同

4、工程款的请款、结算、支付;(2)负责本工程、子项目工程与其他工程的接口管理协调工作;(3)负责与政府部门的协调工作;(二)乙方的权利义务1、乙方的权利(1)有权对项目的投融资、建设、移交过程进行监督;(2)有权对项目的建设进行协调，并按子项目合同约定管理;(3)有权对甲方项目部、分包人的重要人员(指项目副经理、副总工程师以上人员)进行审核并提出更换的建议;(4)有权委托监理工程师对基础工程等子项目建设进行监理;(5)有权对对基础工程等子项目工程材料和设备采购进行监督、审查和确认;(6)管理各子项目合同约定的其他权利。2、乙方的基本义务(1)严格按照法律、法规、地方规章、预铸工程建设规范标准的规

5、定履行合同义务;确保满足合同相关条款约定的工期、工程质量、安全等各项要求;(2)对预铸工程现场作业、所有施工方法以及全部工程的合法性、完备性、稳定性和安全性承担全部责任;(3)接受当地建设行政主管部门监督和管理。(4)作为施工建设方其他应尽的义务。八、设备、材料采购、工程款结算的基本原则本合作合同项所有采购、工程款(包括但不限于工作人员劳务费)结算都必须经甲乙双方同意后方可支出，以书面确认为准。九、分包的基本原则基础工程等子工程项目发包以低价中标原则，乙方有权询价、比价和监督并推荐施工程单位。十、违约责任因其中一方违约造成另一方损失或被第三方追究责任的事件发生时，违约方应当承担全部损失，包括行

6、政处罚其他相关利益的损失。同时另一方有权依据项目合同约定追究违约方的违约责任。十一、保密1、当事人一方对在订立和履行合同过程中知悉的另一方的商业秘密、技术秘密负有保密责任，未经同意，不得对外泄露或用于本合同以外的目的。一方泄露或者在本合同以外使用该商业秘密、技术秘密给另一方造成损失的，应承担损害赔偿责任。当事人为履行合同所需要的信息，另一方应予以提供。2、除了根据合同履行义务或遵守适用法律所必需的以外，当事人应以私人的和保密的方式处理合同的细节。任何一方或其雇员、承包商、顾问或代理人获得的有关本项目的所有资料和文件(不论是财务、技术或其他方面)，未经另一方事先书面同意，不得向第三方透露或公开。

7、十二、争议解决1、凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同双方应首先通过友好协商解决。若协商达不成一致，可接受相关政府或有关主管部门主持协调。2、若协商及调解不成，任何一方有权将争议提交上海市仲裁委员会或人民法院处理。十三、其他1、本合同自双方签字盖章，并且双方提供的符合本合同条款约定的履约担保后生效。2、本合同一式_份，甲方执份;乙方执份，均具有同等法律效力。3、双方未尽事宜可签订补充合同，与本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年工程建设项目合同范本（二）甲方：乙方：甲乙双方经过充

8、分协商，本着公正、公平、合理的原则，互惠互利的精神。并根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及相关法律法规的有关规定,结合本工程具体情况,双方达成本施工协议，供双方合作期间共同遵守，具体条款如下：一、工程概况1.工程名称：荣邦华府号楼2.工程地点：二、承包范围1.甲方荣邦华府号楼的土建工程，建筑面积，具体内容按项目施工图纸方法施工。三、承包方式实行包工包料、保工期、保质量、保安全、报竣工验收合格的承包方式。乙方实行独立核算，自负盈亏，在合同履行中发生的一切债权债务乙方承担全部责任。四、工程工期1.工程总施工工期为日，工程开工工期以开发商开出的开工通知书时间为准，开始计算施工工期。2

9、.竣工时间以开工日期起至第天为止。3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考虑在内。五、工程验收乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必须提前天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸，相关资料及竣工验收报告等，竣工验收由甲方有关部门进行验收，分项工程由乙方负责。六、工程质量质量要求：乙方在施工过程中严格按照国家有并建筑施工规范操作规范省市的有关规定和设计图纸要求组织施工，工程质量等级达到合格。七、安全安全施工与检查，乙方遵守工程建筑安全生产有关管理规定，严格按国家安全生产标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员，依法实施监督，检查采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由乙方措施

10、不力造成的安全事故，由乙方承担责任八、工程价款的结算方式1.乙方承包范围内工程造价约为万人民币，具体总造价待工程竣工验收后按实际面积实行，平方米造价包干的形式计算，地下车库标准层按平方米造价算。2.本合生效后，甲方需要进行设计变更或增减建筑面积仍按本条1条条款约定结算工程价款，若甲方需要新增工程量时，甲乙双方须另行签定补充协议，本工程乙方承包锥击管桩每根12米内，若施工时，遇到超过12米的，则全部由甲方负责。九、工程分阶段划分及工程款支付1.乙方自备资金施工至门面一层楼面完工，甲方按地下车库至门面一层已完工程量，向乙方支付工程总造价的_%的工程款，乙方施工到屋封顶，甲方则按每一层实际已完工程量

11、向乙方支付总造价的的工程款，本合同第二、三条项目全部交付验收合格后再迟天内付清工程款的_%。十、质量保修1.基础主体结构工程保修按工程的合理使用年限为2.结构出现裂缝，亮度0.3mm，乙方负责用环氧胶泥修补，超过0.3mm用碳纤布修补，以上所产生的费用由乙方负责。十一、双方的职责和义务1.甲方负责当地的一切纠纷(包括打桩期间因打桩造成周边房屋开裂或其它干扰乙方施工的其它因素)2.施工前施工中和竣工后，涉及必须甲方出面时，甲方须条件配合3.甲方应把工地水源、电源接到施工区内，因甲方原因导致工程停工，则甲方应负责赔偿乙方在停工期间所造成的直接经济损失。4.乙方责任(1)应严格信守双方的协定按照施工

12、图纸和现行建筑工程规划、建筑工程施工操作规范和有关规定施工。(2)接受甲方监理单位、市建筑工程质量监督站和安监站对工程材料、工程质量进度安全的监督和检查。(3)设计图纸中不明确之处或乙方在施工过程中发现重大质量隐患时应向甲方设计部门研商解决方案。十二、附则1、关于工程安全事故，以明确后(或行政仲裁或依法处理)的责任方自行承担。2、本合同未尽事宜，双方本着友好互利的原则，协商解决。3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。本合同在履行过程中发生争议，由甲乙住所所在地人民2022年工程建设项目合同范本（三）发包方(甲方)：承包方(乙方)：经双方协商一致，甲方将工程施工项目承包乙方。为加强

13、管理，明确责任，体现利益共享，风险共担的原则，根据中华人民共和国合同法、建设工程施工合同管理办法的有关规定，特签订本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：4、承包范围：5、开竣工时间：6、质量等级：7、合同价款：二、工程费用1、有关部门征收的劳保基金、劳动定额测定费、预算定额费、招投标服务费、建管费、保险费、噪声费、合同鉴证费、合同印花税、暂住证和施工许可所含的其他规费，乙方应当及时配合缴纳。若缴纳有困难者，由甲方代缴后，从工程结算造价中扣留。2、甲方从本工程中按结算总价%扣留营业税和附加税;按%扣留企业所得税;按%扣留企业管理费。合计共扣留工程结算价款的_%.三、双方责

14、任(一)甲方责任：1、对工程进度、工程质量、安全生产进行监督并组织工程竣工验收。2、凡从建设单位收取的工程款，均应进入甲方帐户。按甲方规定办理了有关审批手续后，再拨付乙方使用。该费用包括建设单位供给的各种材料。3、甲方按与建设单位签订的施工合同的约定，向建设单位收取工程进度款，扣除各种费用后，向乙方拨付工程进度款。4、工程主体完工，甲方累计向乙方拨付的工程款要达到应付工程款总额的_%，剩余款项待工程验收合格交工后拨付。5、因建设单位迟延或不能足额拨付工程进度款，导致甲方不能及时足额向乙方拨付工程进度款的，不构成甲方对乙方的违约。6、劳动人员的工资发放由乙方造册，报甲方审批后，由乙方发放。(二)

15、乙方责任：1、乙方全面履行甲方与建设单位签订合同所约定的各项条款，以及对建筑工程的质量、进度、安全、工期等内容所做的承诺。2、遵守工程施工及本合同的各项规章制度及技术安全操作规程。严格按图纸规范要求施工，施工中的图纸变更需经甲方同意并经设计人员签字认可办理签证手续。3、随时接受甲方及监理、建设单位的质量、安全、治安人员的监督检查。执行施工现场安全保卫等规章制度，搞好现场文明施工，对出现的质量、安全事故由乙方全部负责。如违反有关规定造成的上级有关部门的处罚，均由乙方承担，同时接受公司在上级有关部门罚款额上增加2倍处罚额的罚款，并承担相应的法律责任。4、确保工程质量和工期，如质量、工期达不到合同规

16、定要求，造成的经济损失由乙方承担。5、乙方所进场的材料必须“三证”齐全，所有检试报告均提供甲方检查后方可使用。把好材料质量关，如发现使用不合格材料，甲方有权停工并罚款。乙方给甲方造成的经济损失均由乙方全额承担。6、要按实际工作进度如实填报工作量，工资报表。在保证工程任务符合约定标准的前提下进行工程结算。甲、乙双方之间的工程结算以甲方同建设单位之间进行的工程结算为准。因建设单位原因致使工程结算久拖不决的，不构成甲方对乙方的违约。7、按GB50300_建筑工程施工质量验收统一标准规定做好工程技术资料的收集、整理和编制。向甲方提供完整的交工资料。8、凡乙方与其他单位的一切经济、财务、材料往来均由乙方

17、自行负责处理。如发生经济纠纷，乙方承担一切经济责任。四、工程保修本工程预留总造价%的保修款。在甲方同建设单位签订施工合同所约定的保修期满后，支付保修款。保修期内因质量问题所发生一切经济支出均从保修款中扣除，不足的由乙方向甲方补足。五、违约责任：1、甲、乙双方发生争议，双方协商解决。无法解决的，任何一方可直接向人民法院起诉。2、由于非甲方原因，致使合同不能履行或全面履行，不构成甲方违约。3、本合同未尽事宜协商解决或另行签订协议。4、本合同自双方签字盖章之日起生效。5、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份。2022年工程建设项目合同范本（四）发包人：承包人：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建

18、筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程协商一致，订立本合同，供双方遵照执行。一、工程概况1、工程名称；2、工程地点；3、工程范围；(详见施工图纸内容);4、承包方式：_。5、材料及工艺补充说明(详见施工图纸内容)。二、合同工期及工期延误1、开工日期：_年_月_日，竣工日期_年_月_日，合同工期总天数天(以实际进场施工之日算起);2、由于承包人的责任未按本合同规定的日期竣工，每逾期一日，承包人向发包人支付合同价款万分之_的违约金，算至验收合格之日;3、因以下原因造成工期延误，工期相应顺延：a发包人未能按约定提供(或确认)施工图纸及开工条件;b发包人未能按约定

19、日期支付工程预付款、进度款;c发包人代表(或监理工程师)未按约定提供指令、批准等，致使施工不能正常进行;d设计变更或工程量增加;e非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过小时;f不可抗力;g其他非因承包人原因造成停工累计超过小时。4、承包人在以上情况发生后日内，就延误的工期以书面形式向发包人代表(或监理工程师)提出报告;发包人代表(或监理工程师)在收到报告后日内予以确认，逾期不予确认提出修改意见，视为同意顺延工期。三、质量标准工程质量标准：合格、按照钢结构施工质量验收规范验收。四、合同价款总计合同金额(大写)(人民币)，小写￥。五、工程款结算及支付1、主钢构进场之日起日内，发包人向承包人支

20、付工程合同总价款的的进度款;2、纲结构主体完工之日起日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的的进度款;3、工程全部完工之日起日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的的进度款;承包人向发包人开具工程合同总价款的银行保函作为保修金，发包人于壹年内返还承包人;六、施工准备1、承包人在合同签定后日内免费完成图纸的设计和细化，完成后由发包人提交给设计院，承包人协同参与技术交底以便图纸通过。2、发包人在施工前应负责做好三通一平工作，提供基准测量点，免费提供施工用水、电;3、发包人应办理完备项目报建、图样签章手续，协调好周边及有关部门关系;4、承包人于接到审查合格图纸日内完成主构件的加工并运抵工地现场5、承包人严格按照施工图纸中的材料进行采购和加工，并提供主要钢材，彩板的质量保证书;七、安全施工与检查1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患;2、发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，;发包人不得要求承包人违反安全管理规定进行施工，因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用;3、如发生安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通