某公司西门区域改造项目施工组织设计

1、 可修改 欢送下载 精品 Word 可修改 欢送下载 精品 Word 可修改 欢送下载 精品 Word公司(n s)西门区域改造工程(gngchng)施工(sh gng)组织设计招标(zho bio)编号： GW604 工程(gngchng)地点： 广州市南沙区万顷沙镇红钢路4、6号广州JFE钢板厂内 编制日期： 年 月 日目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc520228784 第一章 编制说明(shumng)及概况 PAGEREF _Toc520228784 h 1 HYPERLINK l _Toc520228785 一、编制(binzh)依据、原那么(n

2、 me)及范围(fnwi) PAGEREF _Toc520228785 h 1 HYPERLINK l _Toc520228786 1.1编制(binzh)依据 PAGEREF _Toc520228786 h 1 HYPERLINK l _Toc520228787 1.2编制原那么 PAGEREF _Toc520228787 h 1 HYPERLINK l _Toc520228788 二、编制范围 PAGEREF _Toc520228788 h 3 HYPERLINK l _Toc520228789 2.1指导思想与实施目标 PAGEREF _Toc520228789 h 3 HYPERLIN

3、K l _Toc520228790 三、工程概况 PAGEREF _Toc520228790 h 4 HYPERLINK l _Toc520228791 四、施工程序总体设想 PAGEREF _Toc520228791 h 4 HYPERLINK l _Toc520228792 4.1总体部署原那么 PAGEREF _Toc520228792 h 4 HYPERLINK l _Toc520228793 五、施工阶段的划分 PAGEREF _Toc520228793 h 5 HYPERLINK l _Toc520228794 六、各阶段施工部署 PAGEREF _Toc520228794 h 5

4、 HYPERLINK l _Toc520228795 6.1施工准备阶段 PAGEREF _Toc520228795 h 5 HYPERLINK l _Toc520228796 6.2根底及水电、防雷、消防、给排水管道铺设施工阶段 PAGEREF _Toc520228796 h 6 HYPERLINK l _Toc520228797 6.3各单体主体结构施工阶段 PAGEREF _Toc520228797 h 6 HYPERLINK l _Toc520228798 6.4装饰、安装施工阶段 PAGEREF _Toc520228798 h 7 HYPERLINK l _Toc520228799

5、6.5装饰施工阶段 PAGEREF _Toc520228799 h 7 HYPERLINK l _Toc520228800 6.6室外工程、综合调试、竣工收尾阶段 PAGEREF _Toc520228800 h 8 HYPERLINK l _Toc520228801 七、工程组织机构设置原那么及程序 PAGEREF _Toc520228801 h 8 HYPERLINK l _Toc520228802 7.1设置原那么 PAGEREF _Toc520228802 h 8 HYPERLINK l _Toc520228803 7.2工程管理组织机构设置 PAGEREF _Toc520228803

6、h 8 HYPERLINK l _Toc520228804 7.3工程经理部组织机构特点 PAGEREF _Toc520228804 h 9 HYPERLINK l _Toc520228805 第二章 施工平面布置和临时设施布置 PAGEREF _Toc520228805 h 9 HYPERLINK l _Toc520228806 一、总平面布置原那么 PAGEREF _Toc520228806 h 10 HYPERLINK l _Toc520228807 二、场地规划与分区 PAGEREF _Toc520228807 h 10 HYPERLINK l _Toc520228808 2.1根据本

7、工程的场地情况，对其平面规划如下： PAGEREF _Toc520228808 h 10 HYPERLINK l _Toc520228809 2.2生产设施布置 PAGEREF _Toc520228809 h 11 HYPERLINK l _Toc520228810 2.3办公、生活设施布置 PAGEREF _Toc520228810 h 11 HYPERLINK l _Toc520228811 2.4现场标志牌设计 PAGEREF _Toc520228811 h 12 HYPERLINK l _Toc520228812 2.5道路(dol)与大门的布置 PAGEREF _Toc5202288

8、12 h 12 HYPERLINK l _Toc520228813 2.6排水设施(shsh)的布置 PAGEREF _Toc520228813 h 12 HYPERLINK l _Toc520228814 2.7分阶段总平面布置 PAGEREF _Toc520228814 h 12 HYPERLINK l _Toc520228815 2.8施工临时(ln sh)供电 PAGEREF _Toc520228815 h 13 HYPERLINK l _Toc520228816 2.9现场(xinchng)消防措施 PAGEREF _Toc520228816 h 13 HYPERLINK l _To

9、c520228817 2.10现场排洪(pi hn)措施 PAGEREF _Toc520228817 h 13 HYPERLINK l _Toc520228818 第三章 平安文明施工 PAGEREF _Toc520228818 h 14 HYPERLINK l _Toc520228819 一、确保平安生产的技术组织措施 PAGEREF _Toc520228819 h 14 HYPERLINK l _Toc520228820 二、平安目标 PAGEREF _Toc520228820 h 14 HYPERLINK l _Toc520228821 三、平安生产管理体系 PAGEREF _Toc52

10、0228821 h 14 HYPERLINK l _Toc520228822 3.1建立完善施工平安保证体系 PAGEREF _Toc520228822 h 14 HYPERLINK l _Toc520228823 3.2建立健全平安自检制度 PAGEREF _Toc520228823 h 15 HYPERLINK l _Toc520228824 3.3平安生产的管理制度 PAGEREF _Toc520228824 h 15 HYPERLINK l _Toc520228825 3.4明确平安体系要素职责分配 PAGEREF _Toc520228825 h 15 HYPERLINK l _Toc

11、520228826 3.5编制详细的平安生产方案 PAGEREF _Toc520228826 h 15 HYPERLINK l _Toc520228827 3.6实行逐级平安技术交底制 PAGEREF _Toc520228827 h 15 HYPERLINK l _Toc520228828 3.7加强施工现场平安教育 PAGEREF _Toc520228828 h 15 HYPERLINK l _Toc520228829 3.8认真执行平安检查制度 PAGEREF _Toc520228829 h 15 HYPERLINK l _Toc520228830 3.10建立健全各项平安作业制度和防护措

12、施 PAGEREF _Toc520228830 h 16 HYPERLINK l _Toc520228831 四、施工平安生产管理措施 PAGEREF _Toc520228831 h 16 HYPERLINK l _Toc520228832 五、施工平安技术措施 PAGEREF _Toc520228832 h 17 HYPERLINK l _Toc520228833 5.1施工现场平安技术措施 PAGEREF _Toc520228833 h 17 HYPERLINK l _Toc520228834 5.2施工机械的平安控制措施 PAGEREF _Toc520228834 h 17 HYPERL

13、INK l _Toc520228835 5.3高处作业的平安技术措施 PAGEREF _Toc520228835 h 18 HYPERLINK l _Toc520228836 5.4交通平安措施 PAGEREF _Toc520228836 h 18 HYPERLINK l _Toc520228837 5.5其他地上地下设施的保护加固措施 PAGEREF _Toc520228837 h 18 HYPERLINK l _Toc520228838 5.6加强监控量测，确保平安 PAGEREF _Toc520228838 h 18 HYPERLINK l _Toc520228839 5.7认真实施标准

14、化作业，确保平安 PAGEREF _Toc520228839 h 19 HYPERLINK l _Toc520228840 六、文明施工管理目标 PAGEREF _Toc520228840 h 19 HYPERLINK l _Toc520228841 七、现场文明(wnmng)施工设计和标准 PAGEREF _Toc520228841 h 19 HYPERLINK l _Toc520228842 7.1平面布置 PAGEREF _Toc520228842 h 19 HYPERLINK l _Toc520228843 7.2施工(sh gng)区 PAGEREF _Toc520228843 h

15、19 HYPERLINK l _Toc520228844 7.3办公区 PAGEREF _Toc520228844 h 20 HYPERLINK l _Toc520228845 7.4生活区 PAGEREF _Toc520218845 h 21 HYPERLINK l _Toc520228846 7.5其它(qt)措施 PAGEREF _Toc520228846 h 21 HYPERLINK l _Toc520228847 八、交通(jiotng)平安(png n)措施 PAGEREF _Toc520228847 h 22 HYPERLINK l _Toc520228848 8.1交通疏解组织

16、措施 PAGEREF _Toc520228848 h 22 HYPERLINK l _Toc520228849 九、工程部文明施工岗位职责 PAGEREF _Toc520228849 h 22 HYPERLINK l _Toc520228850 9.1工程经理职责 PAGEREF _Toc520228850 h 22 HYPERLINK l _Toc520228851 9.2工程技术负责人职责 PAGEREF _Toc520228851 h 23 HYPERLINK l _Toc520228852 9.3工程平安主任职责 PAGEREF _Toc520228852 h 23 HYPERLINK

17、 l _Toc520228853 9.4施工区班组长职责 PAGEREF _Toc520228853 h 23 HYPERLINK l _Toc520228854 9.5生活区责任人职责 PAGEREF _Toc520228854 h 23 HYPERLINK l _Toc520228855 十、降低环境污染的措施方案 PAGEREF _Toc520228855 h 23 HYPERLINK l _Toc520228856 10.1环境保护目标 PAGEREF _Toc520228856 h 23 HYPERLINK l _Toc520228857 10.2加强施工管理、强化环保意识 PAGE

18、REF _Toc520228857 h 24 HYPERLINK l _Toc520228858 10.3施工过程中的环境保护 PAGEREF _Toc520228858 h 24 HYPERLINK l _Toc520228859 第四章 施工进度方案 PAGEREF _Toc520228859 h 27 HYPERLINK l _Toc520228860 一、依据如下资料编制施工总进度 PAGEREF _Toc520228860 h 27 HYPERLINK l _Toc520228861 二、编制进度方案时采用原那么 PAGEREF _Toc520228861 h 28 HYPERLIN

19、K l _Toc520228862 三、进度方案说明 PAGEREF _Toc520228862 h 28 HYPERLINK l _Toc520228863 第五章 关键施工技术、工艺及工程工程实施重点、难点和方案 PAGEREF _Toc520228863 h 28 HYPERLINK l _Toc520228864 一、工程重点分析 PAGEREF _Toc520228864 h 29 HYPERLINK l _Toc520228865 二、工程难点分析 PAGEREF _Toc520228865 h 29 HYPERLINK l _Toc520228866 三、施工方案 PAGEREF

20、 _Toc520228866 h 29 HYPERLINK l _Toc520228867 3.1土方换填施工方案 PAGEREF _Toc520228867 h 29 HYPERLINK l _Toc520228868 3.2土方工程 PAGEREF _Toc520228868 h 30 HYPERLINK l _Toc520228869 3.3主体结构施工 PAGEREF _Toc520228869 h 31 HYPERLINK l _Toc520228870 3.4防水工程 PAGEREF _Toc520228870 h 31 HYPERLINK l _Toc520228871 3.5安

21、装(nzhung)工程 PAGEREF _Toc520228871 h 32 HYPERLINK l _Toc520228872 3.6管线(gunxin)工程 PAGEREF _Toc520228872 h 32 HYPERLINK l _Toc520228873 3.7电气工程 PAGEREF _Toc520228873 h 33 HYPERLINK l _Toc520228874 3.8工程重点(zhngdin)、难点解决措施 PAGEREF _Toc520228874 h 39 HYPERLINK l _Toc520228875 3.9主要(zhyo)施工方案 PAGEREF _Toc

22、520228875 h 41 HYPERLINK l _Toc520228876 3.10停车场施工(sh gng)方案 PAGEREF _Toc520228876 h 41 HYPERLINK l _Toc520228877 3.11沥青混和料施工 PAGEREF _Toc520228877 h 46 HYPERLINK l _Toc520228878 3.12路缘石道牙安砌： PAGEREF _Toc520228878 h 51 HYPERLINK l _Toc520228879 第六章 质量保证 PAGEREF _Toc520228879 h 51 HYPERLINK l _Toc520

23、228880 一、工程质量保证目标 PAGEREF _Toc520228880 h 51 HYPERLINK l _Toc520228881 二、成立组织机构 PAGEREF _Toc520228881 h 52 HYPERLINK l _Toc520228882 三、各级质量管理人员的职责与分工 PAGEREF _Toc520228882 h 53 HYPERLINK l _Toc520228883 3.1工程经理质量职责与分工 PAGEREF _Toc520228883 h 53 HYPERLINK l _Toc520228884 3.2工程主管质量副经理质量职责与分工 PAGEREF _

24、Toc520228884 h 54 HYPERLINK l _Toc520228885 3.3工程技术负责人质量职责与分工 PAGEREF _Toc520228885 h 54 HYPERLINK l _Toc520228886 3.4质检工程师质量职责与分工 PAGEREF _Toc520228886 h 54 HYPERLINK l _Toc520228887 3.5测量工程师质量职责 PAGEREF _Toc520228887 h 55 HYPERLINK l _Toc520228888 3.6试验工程师质量职责 PAGEREF _Toc520228888 h 55 HYPERLINK

25、l _Toc520228889 3.7物资采购负责人质量职责 PAGEREF _Toc520228889 h 55 HYPERLINK l _Toc520228890 3.8工程其它人员质量职责 PAGEREF _Toc520228890 h 56 HYPERLINK l _Toc520228891 3.9施工队长质量职责 PAGEREF _Toc520228891 h 56 HYPERLINK l _Toc520228892 3.10工班组长质量职责 PAGEREF _Toc520228892 h 56 HYPERLINK l _Toc520228893 3.11岗位工人质量职责 PAGER

26、EF _Toc520228893 h 57 HYPERLINK l _Toc520228894 四、保证工程质量措施 PAGEREF _Toc520228894 h 57 HYPERLINK l _Toc520228895 4.1质量控制程序和措施 PAGEREF _Toc520228895 h 57 HYPERLINK l _Toc520228896 五、主要分项工程质量控制具体措施 PAGEREF _Toc520228896 h 61 HYPERLINK l _Toc520228897 5.1施工测量 PAGEREF _Toc520228897 h 61 HYPERLINK l _Toc5

27、20228898 5.2模板工程 PAGEREF _Toc520228898 h 61 HYPERLINK l _Toc520228899 5.3钢筋(gngjn)工程 PAGEREF _Toc520228899 h 62 HYPERLINK l _Toc520228900 5.4混凝土工程(gngchng) PAGEREF _Toc520228900 h 62 HYPERLINK l _Toc520228901 5.5砌筑工程(gngchng) PAGEREF _Toc520228901 h 62 HYPERLINK l _Toc520228902 第七章 成品(chngpn)保护措施 PA

28、GEREF _Toc520228902 h 63 HYPERLINK l _Toc520228903 一、绑扎成型钢筋的成品(chngpn)保护 PAGEREF _Toc520228903 h 63 HYPERLINK l _Toc520228904 二、模板保护 PAGEREF _Toc520228904 h 63 HYPERLINK l _Toc520228905 三、混凝土成品保护 PAGEREF _Toc520228905 h 64 HYPERLINK l _Toc520228906 四、砌体成品保护措施 PAGEREF _Toc520228906 h 64 HYPERLINK l _

29、Toc520228907 五、门窗成品保护措施 PAGEREF _Toc520228907 h 64 HYPERLINK l _Toc520228908 六、楼地面成品保护措施 PAGEREF _Toc520228908 h 65 HYPERLINK l _Toc520228909 七、屋面防水工程保护措施 PAGEREF _Toc520228909 h 65 HYPERLINK l _Toc520228910 八、装饰成品保护措施 PAGEREF _Toc520228910 h 65 HYPERLINK l _Toc520228911 九、交工前成品保护措施 PAGEREF _Toc5202

30、28911 h 66 HYPERLINK l _Toc520228912 第八章 保修期内效劳承诺 PAGEREF _Toc520228912 h 66 HYPERLINK l _Toc520228913 一、承诺 PAGEREF _Toc520228913 h 66 HYPERLINK l _Toc520228914 二、工程保修措施 PAGEREF _Toc520218914 h 66 HYPERLINK l _Toc520228915 2.1发送保修证书 PAGEREF _Toc520228915 h 66 HYPERLINK l _Toc520228916 2.2要求检查和修理 PAG

31、EREF _Toc520228916 h 67 HYPERLINK l _Toc520228917 2.3验收 PAGEREF _Toc520228917 h 67 HYPERLINK l _Toc520228918 2.4经济责任处理 PAGEREF _Toc520228918 h 67 HYPERLINK l _Toc520228919 附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 PAGEREF _Toc520228919 h 68 HYPERLINK l _Toc520228920 附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 PAGEREF _Toc520228920 h 69 HYPERLI

32、NK l _Toc520228921 附表三：劳动力方案表 PAGEREF _Toc520228921 h 70 HYPERLINK l _Toc520228922 附表四：方案开、竣工日期和施工进度网络图7 PAGEREF _Toc520228922 h 1 HYPERLINK l _Toc520228923 附表五：施工总平面图 PAGEREF _Toc520228923 h 72 HYPERLINK l _Toc520228924 附表六：临时用地表 PAGEREF _Toc520228924 h 73第一章 编制(binzh)说明及概况一、编制(binzh)依据、原那么(n me)及范

33、围(fnwi)1.1编制(binzh)依据1、本工程施工招标文件。2、本工程的设计图。3、本公司技术人员现场踏勘、调查所掌握的第一手资料。4、依据设计施工图纸和技术文件的要求，本工程工程的材料、设备、施工必须到达现行的中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、标准的要求。5、我公司现有技术力量、队伍素质、机械装备、财务实力和组织协调能力及多年来在建筑工程施工中积累的丰富施工经验。6、国家施工工法和住建部推广的科技成果工程。7、我公司在同类工程中取得的成功经验。8、遵循政府工作报告中倡导的“科技创新，技术创新，在施工过程中力求管理创新，技术创新。1.2编制原那么总的原那么是：完全响应施工招标文

34、件有关规定，满足设计图纸要求，结合施工现场场区情况和平安文明施工需要追求“低噪音、重环保、强防护的具体目标，发挥我公司团结、创新、求实、进取的企业精神，确保本工程优质、高速、平安、文明地完成预期的工作内容，提交符合业主要求的建筑产品。1、全面响应施工招标文件和设计文件要求的原那么在充分领会施工招标文件要求和设计意图的前提下，结合现场调查情况及我单位的实际施工能力和水平，力求工期、质量、平安、文明、技术方案及材料等各方面均能充分满足施工合同文件和设计文件要求以及施工现场的实际需要，并相应制定出完善的保证体系和保证措施，确保各工程标的实现。2、严格执行法律法规、标准、规程和规那么等技术标准的原那么

35、严格执行国家公布的现行有效的建筑法律法规、技术标准、设计标准和施工质量验收标准、操作规程以及广东省、广州市地方政府有关工程质量保证的政策性文件和技术性文件以及平安生产、文明施工的有关规定，施工组织设计编制将严格遵守这些标准并将其贯穿于整个工程施工中。3、确保工程(gngchng)工期的原那么(n me)严格遵守施工招标文件所规定的工程工期，根据本工程整体规划面积大、专业多、标准高的特点(tdin)和要求，在保证质量和平安(png n)的前提(qint)下按轻重缓急、统筹合理地安排各专业的施工程序与顺序，优化资源配置，有序组织相关专业间的穿插施工，使各工序紧密衔接，防止不必要的重复工作，以保证施

36、工连续均衡有序地进行。施工进度安排时充分考虑各专业施工接口的影响，保证各专业各阶段施工齐头并进、协调稳步地开展，从而确保整体工期目标的全面实现。4、确保工程质量的原那么坚决贯彻“百年大计、质量第一的方针，推行全面质量管理，建立并保持一个健全的工程质量保证体系，完善质量管理制度，建立质量控制流程，确保本工程各专业全部到达设计功能和标准，顺利通过竣工验收，确保合格。5、确保创立平安、文明标准工地的原那么建立健全平安、文明施工保证体系，制定平安、文明施工专工程标，完善平安、文明施工管理规章制度，层层签定平安生产责任状，强化平安教育，狠抓现场各项制度、措施的落实，严格遵守广东省、广州市有关部门及业主制

37、定的有关管理规定，确保广州市文明施工标准工地。6、环境保护的原那么精心进行施工场地规划布置，节约施工临时用地，不破坏或少破坏植被。根据国家“全面规划、合理布局、综合利用、化害为利、依靠群众、大家动手、保护环境、造福人民的环境保护工作方针，施工期间严格遵守国家、广东省、广州市所有关于控制环境污染的法律法规、规章制度，采取有效的控制措施，对噪声、粉尘、废水、废气和固体废弃物进行全面控制，尽量减少这些污染因素所造成的影响，做到文明施工、保护文物、保护市政设施和城市绿化，保护城市生态，减少公众对施工活动的投诉，维护市容和城市道路整洁。7、统筹规划、科学管理的原那么从实际出发，合理安排施工流程，作到布局

38、合理、重点突出、全面推进；不断优化施工方案，科学组织，均衡生产。运用现代化的管理理念和手段实现全过程动态控制。在实事求是根底上，力求技术先进、科学合理和经济适用。在确保工程质量标准的前提下，积极采用新技术、新工艺、新机具、新材料和新方法。作好人力、物力、财力和机械设备的综合调配。二、编制(binzh)范围公司(n s)西门区域改造工程(gngchng)土建工程、水电安装工程、防雷工程、消防工程及市政工程，具体内容以施工(sh gng)招标文件、施工图纸及相关资料所包括的全部内容为准。2.1指导思想与实施(shsh)目标2.1.1指导思想我工程部针对本工程的指导思想是：质量第一，效劳周到，业主满

39、意；以质量、环保为中心，精心组织科学管理，优质高速地完本钱工程的施工任务，创出广州市一流的精品工程。2.1.2实施目标1、质量目标本工程施工合同文件的质量标准是到达合格，根据我公司在建筑和市政工程中积累的多年经验，结合我公司在类似工程中获得的成功经验，本次我公司及工程部的质量目标是确保合格工程。2、工期目标本工程施工招标文件要求的总工期要求80日历天，根据我公司的技术水平和我们对同类工程的施工经验，并考虑现场的实际情况，确保工程在80日历天内完成全部施工任务，全面竣工验收，确保交付业主使用。开工时间暂定为2022年7月24日，具体开工时间以建设单位发出的开工令为准。3、平安目标建立健全平安管理

40、机构，制定切实可行的平安管理制度，加强进场人员的平安思想教育，提高施工人员的平安意识，同时加大平安费用投入，使平安教育纳入制度化、经常化，加强机械设备的巡查与保养，杜绝死亡及重伤事故，轻伤频率控制在1.2以下。4、文明施工目标认真(rn zhn)惯彻执行?广州市建设工程现场文明施工(sh gng)管理方法(fngf)?和?广州市建设工程现场文明施工检查(jinch)评定标准?中的各项规定和要求，场内各种建筑材料堆码成行成垛，实行(shxng)禁烟、无垃圾管理，保持场容场貌、市容环境卫生，确保到达广州市平安文明施工标准工地。5、环境保护目标在确保工程质量和工期及平安的前提下，树立全员环保意识，采

41、取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。三、工程概况工程位于广州市南沙区广州JFE钢板厂区内，包括撤除现有的板房，门卫室、道路，新建门卫室、电气室、停车场等。方案工期：2022年7月24日开工，2022年10月11日竣工，总工期80日历天。四、施工程序总体设想4.1总体部署原那么本工程分项工程多、工期紧，质量、平安、文明及环保要求高，为了保证根底及主体结构、内外装修、安装及停车场及道路等室外工程均尽可能有充足的时间施工，高标准如期完成施工任务，需综合考虑各方面的影响因素，做到各施工作业面充分，前后工序衔接连续，既立体交叉，又均衡有节奏，以确保工程施工按照

42、总进度方案顺利进行。根据本工程特点，经过综合分析论证，总体部署原那么如下：4.1.1结合本工程施工需追求“低噪音、重环保、强防护及甲方的具体要求，将施工区和生活区分开，实行全封闭施工。4.1.2合理利用施工场地，以减少对粉尘污染。4.1.3分段、分区组织施工，按照根底施工阶段、主体结构施工阶段、安装及装修施工阶段、水电及给排水系统施工阶段、停车场地坪施工阶段、道路及路灯施工阶段等进行各项资源的调配。各层流水段保持同节奏施工，形成单个施工区内的循环流水作业。4.1.4分段验收，提前组织工序穿插作业，尽量缩短混凝土结构施工工期。按照四阶段验收，即根底验收、根底结构验收、地下结构验收、地上局部结构验

43、收。使砌筑、装修、地坪和道路施工提前插入，给水、电等安装及装修施工留出相对充裕的时间。4.1.5以停车场和道路施工(sh gng)为主线，制定总工期控制方案(fng n)和总包管理(gunl)目标方案，超前安排二次设计工程(gngchng)及分包专业的配合协调工作，将目标分解，采取围绕主线、多工序(gngx)推进、过程连续监控的组织方式。五、施工阶段的划分根据本工程的特点，为实现既定的总体目标，工程施工分六阶段进行，各阶段划分和控制重点如下：第一阶段：施工准备阶段，重点完成承包合同签约，做好场地交接，调集人、材、物等施工力量，进行施工平面布置，完成施工临时设施的施工，进行图纸会审及办理开工有关

44、手续，开展技术、质量交底工作，目标是充分做好各项准备工作，确保工程开工程序顺利进行。第二阶段：场地平整和拆迁施工及天然根底阶段。第三阶段：根底及水电给排水管道施工包括土方开挖，垫层、根底，底板、柱及顶板等钢筋混凝土结构的施工及各单体工程的根底施工。在此阶段将抓紧进行基槽排降水和根底、管道铺设等工序。第四阶段：各单体工程主体结构施工，砌体方案在钢筋混凝土结构完成时插入，室内装饰及安装工程、停车场给排水管道铺设、根底、水电防雷安装、地坪、道路等将全面铺开进行施工，该阶段为工程施工的顶峰期。第五阶段：装饰、安装阶段。该阶段前半局部以装饰为主，安装跟进，后半局部转换为以安装为主，装饰配合，重点做好各专

45、业工序的质量与进度控制，此为工程竣工的关键阶段，重点做好各方面的协调工作。第六阶段：室外工程与工程收尾阶段。同时做好安装工程施工的有关调试与工程收尾，清场工作。六、各阶段施工部署6.1施工准备阶段1、由于平面规划大，进场后，立即办理相关手续。2、办理好现场平面移交手续和交接桩及复测手续，完成现场测量控制网的布设工作。3、办理(bnl)或协助业主办理?施工(sh gng)许可证?等相关(xinggun)手续。4、作好(zu ho)现场平面布置工作。5、作好(zu ho)工程资源的调配工作：工程管理人员分批到位，各种机械设备、周转材料、前期施工人员根据方案陆续到场。6、作好外界的协调工作：与当地安

46、检、电力、交通、市政、环保、通讯、公安等地方政府部门及当地居民取得联系，就工程施工的总体部署情况与他们沟通，取得他们的支持。7、作好前期技术准备工作，包括组织好图纸内部审核、设计交底、图纸会审工作，编制施工组织设计和施工方案，以及专业预留预埋深化设计等前期技术准备工作。8、建立工程管理各项制度及联络机制，包括建立土建、装饰、水电防雷消防安装工程、停车场及道路工程有关的各项制度，建立同业主、监理、设计院、政府主管部门以及工程内各专业之间的联络机制，保证沟通渠道畅通。9、编制施工进度方案、材料进场方案、劳动力进场方案和机械设备进场方案及相应的分包进场方案等。6.2根底及水电、防雷、消防、给排水管道

47、铺设施工阶段1、编制场地降排水等施工方案，并报相关部门审批。2、组织并与建设单位对管线根底定位桩进行复测及验收。办理相关的移交资料。3、土方开挖前确保基槽地下水位降至要求的水位线下。4、安排土方开挖后外运及回填所须土方的临时堆放场地。5、材料按方案分批进场，保证材料供给;加强机械设备的运行管理、维修保养，确保机械设备良好运行。6、合理调配劳动力，确保各工种劳动力充足。7、根底施工时水电防雷消防安装工程积极配合施工，保证预埋件位置准确，不漏埋。6.3各单体主体结构施工阶段1、材料(cilio)按方案(fng n)分批进场，保证(bozhng)材料供给(gngj)；加强机械设备的运行管理(gunl

48、)、维修保养，确保机械设备良好运行；合理调配劳动力，按照劳动力曲线进行动态管理，确保劳动力充足。2、安装积极配合土建施工，及时穿插，保证位置准确，不漏埋，防止出现剔凿现象。3、安装工程和初装修施工在主体结构验收后及时插入。4、预留预埋和防雷接地随结构施工进行，预埋一定要根据深化设计图纸进行，并编制?防雷、接地作业指导书?指导施工，强化核对检查制度，防止漏埋、错埋。5、在本阶段要协助业主对精装修进行优化设计和对设备安装阶段的图纸进行深化设计，保证施工时一次成优，防止施工过程中的返工现象。从而确保工期及工程质量目标的实现。6.4装饰、安装施工阶段1、结构施工的前期，安装工程的重点是配合结构施工做好

49、预留预埋工作以及各项技术准备工作；2、主体结构验收后插入室内砌筑，为安装创造工作面，以便安装专业按照“先下后上，先主管后支管，先预制后安装的原那么，实行平面分区、立体交叉作业的流水式施工方法。按系统工作原理精心组织、协调各专业各工序，利用空间争取时间，全面展开各项安装工程施工任务，并为装修及其它的专业分包提前插入创造工作面。3、在主体结构验收后，随着砌体施工完成给排水、消防、强弱电管、消防箱体、配电箱等的预埋预留；要求土建尽早完善弱电间、强电间初装修工序，便于桥架施工。4、编制材料、设备考察、进场方案，根据总体工期方案，明确各类设备、材料进场时间。特别是那些业主已指定供给方式供给的设备，由于订

50、货的周期相对较长，所以安装伊始必须明确进场时间。5、根据事先编制好的设备进场方案组织设备进场，根据吊装方案实施设备的吊装就位。6、组织水电、设备安装各专业(zhuny)按照方案(fng n)进行各自的安装作业，各专业协调穿插施工，因施工专业较多，本阶段注意文明(wnmng)施工，实行专业间的“工作面移交制度。7、各种试验工作以及单机、单系统测试(csh)。各专业管路、线路敷设及设备安装完成后，进行各系统单机试运转工作，对子系统独立进行试调，为系统综合调试作准备。6.5装饰(zhungsh)施工阶段外立面初装工程在结构封顶后即开始插入施工，在外墙封闭前，室内主要完成结构修补、粉刷打底工作和装饰材

51、料和装饰节点确实认工作等初装修工作；在装饰工程施工中，要与安装工程积极协调配合；卫生间中的给排水管与土建防水及装饰面砖的协调施工。6.6室外工程、综合调试、竣工收尾阶段本阶段加紧整个工程的配套收尾，清洁卫生和成品保护，配合指定分包单位作好安装及设备调试工作，配合室外工程施工，加紧各项交工技术资料的整理，确保工程的一次验收成功。七、工程组织机构设置原那么及程序7.1设置原那么本工程将实行工程经理负责制施工，以工程合同和本钱控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段，行使方案、组织、指挥、协调、控制、监督六项根本职能。全面履行与建设单位签订的合同。工程经理部严格按照以ISO9001模式标准建立

52、的体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制。本着以塑造精品为目标，发挥公司优势，对工程施工进行综合的管理、组织、协调和控制，确保本工程实现一流的承包管理、一流的文明施工、一流的工程质量和一流的施工速度。以此出色地实现我公司的质量方针和本工程的质量目标，实现对建设单位的承诺。工程经理受公司法人委托作为工程全权代表，履行建设单位和公司签定的合同，工程经理部将以“建设单位、建设单位、再建设单位，质量、质量、再质量的理念兑现对建设单位的承诺。7.2工程(gngchng)管理组织(zzh)机构设置根据(gnj)工程(gngchng)组织机构(jgu)设置

53、原那么和设置程序，结合本工程的规模和专业特点，工程经理部组织管理机构设置见工程经理部组织管理机构图。工程经理部组织管理机构图7.3工程经理部组织机构特点1、工程班子素质高，且锁定于本工程工程班子主要成员将锁定本工程，除施工合同有特殊要求外，我单位保证不会在本工程的施工期间随意更换工程班子的主要成员，以确保本工程的顺利进行。2、对分承包商的管理本工程设置总承包管理人员，在工程经理的领导下，负责专业分包工程包括业主指定分包的方案管理、总平面管理、环保与文明施工管理，协调专业分包与土建、安装的配合工作。3、设置专职劳务管理人员为标准(biozhn)工程(gngchng)劳务管理，保障(bozhng)

54、劳动者合法权益，工程(gngchng)设置专职劳务(lo w)管理人员，负责工程劳务分包管理，从劳务分包的选择、劳务分包合同的签定、劳务分包工程款的支付等方面进行管理，确保劳务队伍的稳定。4、工程设置扰民问题协调工作小组，专门负责协调解决施工现场扰民问题，保持与四周居民联系，做好沟通。第二章 施工平面布置和临时设施布置根据现场实地情况、遵循施工招标文件对工程施工的总体部署要求及本工程分项工程多、场地范围大、环保要求高、施工干扰大等特点，结合场区周围环境，本着最大限度地减轻对周围厂区生产、生活影响及确保工程按期顺利建成的原那么。根据广州市文明施工管理规定及临时设施修建标准、消防防火、施工平安、工

55、地卫生等有关规定，按照施工现场统一设置的要求，对施工总平面统一规划、综合考虑、合理布置。一、总平面布置原那么1、严格遵循施工招标文件的要求，有效利用场地的使用空间，对施工机械、生产临建、材料堆场等进行最优化布置，满足平安生产、文明施工、方便生活和环境保护的要求。2、保证不对周边建筑、厂区和其他建筑物产生影响、不破坏周边的公共设施、尽量减少对周边环境正常工作的干扰。3、施工设备和材料堆场的布置满足现场施工的使用要求，并尽量减少材料的搬运。4、根据工程量分布和施工进度安排，合理布置井架、混凝土泵等大中型机械设备，以到达最优的使用率。5、对不同施工阶段总平面布置作动态调整，但临建的迁移量不宜过大。6

56、、所有材料堆场按照“就近堆放和“及时周转的原那么，考虑到交通运输的便利，又保证现场的文明施工。7、临时供水满足现场施工用水、生活用水及消防用水的要求，排水设施通畅，所有污水必须经过沉淀处理。8、临时用电遵循生产生活用电分路和“三级配电三级保护的原那么。9、施工现场内及临建设施均考虑消防要求。10、对施工(sh gng)区域和周边各种公用设施、树木等加以保护。11、做好总平面的分配和统一管理，协调各专业(zhuny)对总平面的使用。二、场地规划(guhu)与分区2.1根据(gnj)本工程的场地情况，对其平面规划如下：1、施工现场应当在适当(shdng)位置悬挂质量管理、平安生产和文明施工标语，危

57、险区域应当设置危险警示标牌和警示灯。标语和标牌要标准、整齐、美观。2、工地出入口应采取砼进行硬地化处理，应当设置洗车池冲洗槽和沉淀池，并配备高压冲水枪，驶出工地的机动车辆必须在工地出入口洗车场内冲洗干净后，方可上路行驶。3、施工现场推行硬地化。施工现场办公区等临时设施的地面，材料堆放场、加工场、仓库等的地面以及外脚手架的根底应当浇捣厚度不小于10厘米、强度不小于C10的混凝土硬底。机动车通道应当浇捣厚度不小于20厘米、强度不小于C15的混凝土路面，通道的宽度不小于3.5米。其他地面可铺石粉、炉渣或砾石。施工企业应当在工地内空地实施适当的绿化。4、施工现场应当设置连续、通畅的排水设施，场地内不得

58、大面积积水。在距离脚手架外排立杆15厘米处，围绕在建工程应当设置排水明沟。泥浆、污水必须经硬底硬壁沉淀池沉淀或经其他必要的处理前方可排出，未经处理禁止排入下水道。5、施工现场应当设立垃圾池，施工和生活垃圾分别集中堆放并及时清运。2.2生产设施布置1、本工程施工平面规模大，施工所需钢筋、模板等材料加工场地布置在指定的位置。2、本次施工所需混凝土全部采用商品混凝土，砼由指定的厂家利用砼运输车直接运输到施工地点。3、所有施工机械完工后集中停放于现场布置的车辆停放场所，另考虑到文明施工的要求，在工地出入口设置一车辆清洗池，以防止车辆对就近的市政道路产生污染。2.3办公、生活设施布置办公区布置(bzh)

59、设施包括工程(gngchng)经理(jngl)办公室、工程(gngchng)部各科室、监理(jin l)办办公室、业主办公室、卫生间等局部，施工现场中搭建的有临时监理办公室、业主办公室，会议室。生活区包括食堂、宿舍等生活临时设施，并满足平安文明施工需要。现场工程办公临时生活用房，采用结构组合板房。为办公进行简单装修：办公室配备空调，并提供办公桌椅、饮水机、文件柜、直线 电脑等办公用品。生活区：工程经理部管理人员住房按6人一间考虑，方案为宿舍装配吊扇，以便在夏季降温，并配备床、被、开水瓶、床垫、床单、枕头、棉被、毛巾被、凉席、蚊帐等生活日用品；职工生活区尽管在附近租赁，也要按照文明工地的标准和要

60、求进行布置，以凸显我公司的文明形象，做到比在通常工地内部还要好。所有临时设施规划较为合理，便于文明施工管理和保证生活区的卫生条件。临时设施用地见附表五：施工总平面图。2.4现场标志牌设计施工前，我公司将根据文明施工的管理规定，在路口处和办公区等位置安装统一规格的标志牌、导向牌、图表牌和平安告示牌，包括布置花草等，确保施工现场布置成花园式现场，五牌一图应齐全：即施工总平面布置图，工程概况牌，文明施工管理牌，组织网络牌，平安纪律牌，防火须知牌。工程概况牌设置在工地围栏醒目位置上，写明工程名称、规模、开竣工日期、施工许可证号、建设单位、设计单位、质量、平安监督单位、施工单位、监理单位和联系 。五牌一