低碳环保策划书

1、范文最新推荐 / 25低碳环保策划书低碳环保策划书（）一、活动主题：节水节电、低碳环保二、活动背景：哥本哈根气候变化峰会自*年12月7日开幕以来，就被冠以“有史以来最重要的会议”、“改变地球命运的会议”等各种重量级头衔。这次会议试图建立一个温室气体排放的全球框架，也让很多人对人类当前的生产和生活方式开始了深刻的反思。纵然世界各国仍就减排问题进行着艰苦的角力，但低碳这个概念几乎得到了广 泛认同。低碳，是指较低或更低的温室气体（二氧化碳为主）排放。对此，中国环境科学学会秘书长任官平告诉生命时报：“节能就是最大 的减碳。”。任官平强调，减碳是每个人的责任。对我们来说，生活 方式描绘了每个人的“碳足迹

2、”。简单来说，“低碳”是一种生活习 惯，是一种自然而然的去节约身边各种资源的习惯，只要你愿意主动去约束自己，改善自己的生活习惯，你就可以加入进来。当然，低碳 并不意味着就要刻意去节俭，刻意去放弃一些生活的享受，只要你能 从生活的点点滴滴做到多节约、 不浪费，同样能过上舒适的“低碳生 活”。当代大学生应该时刻关注国际形式和环境，在我们的共同努力下,低碳生活会在不远的将来实现。我们举办这次活动也是本着这个目 的，期待与大家一起创建美好的环境，享受低碳生活。四、活动目的1、通过宣传传低碳环保、节水节电，让更多的人参 与到低碳环保的队伍中来，共建两型校园。2让大学生了解低碳环境保护的发展状况并加强同学

3、们在生活中对 低碳环保、节水节电的认识，从而能有所领悟并投入到实际行动中去。 同时这次活动也将锻炼同学之间团结合作能力，有利增进大家的集体 意识。五、活动意义：通过此次活动，我们向同学们广泛宣传低碳生活、节水节电，引导同学们从小事做起、从自身做起，增强了学生爱护环 境、保护生态的自觉性。号召大家一起节能减排，一起保护环境，同 时也让同学更加意识到低碳是每个人的责任。六、活动对象：湖南农业大学全体师生七、活动流程：1、活动前期（1）由班干部商讨并写好策划书；（2）组织委员确认好这次活动的具体宣传地点和宣传人员；（3）准备好相关低碳环保、节水节电的资料。（4）准备相关奖励物品。2、活动中期1 ）知

4、识竞赛：11月4日举行，由“知道多少低碳环保、节水节电 常识”和视频短片纠错两个环节组成。A、在规定时间内让同学们写 出低碳生活方式和自己在生活中的低碳小窍门，按多寡评出前十名； b、给同学们播放有关环保低碳的视频短片，让同学们在短片中找出 哪些做法是不属于低碳生活，按正确率评出前十名。2 ）低碳宣传：11月5-7日间进行。在各食堂、教学楼前对学生进 行资料派发并展示低碳环保、节水节电图片宣传。3、活动后期八主办单位：湖南农业大学外国语学院 08级英语一班九活动时间：十月二十四日到十一月二十四日十经费预算：A4宣传纸0.1元/张1000份图片0.6元/张15张总花费109元低碳环保策划书（二）

5、一、活动引言：“绿行齐鲁，低碳接力”团队顺利晋级“第五届益暖中华公益大 赛”的优胜项目组。并将于xx年暑假期间进行活动的执行与推广。 因此次活动范围之大、影响之广，需招募一些志愿者协助团队工作进 一步唤醒民众对环保的支持与热爱。二、活动目的：将“绿行齐鲁，低碳接力”的环保公益活动深入贯彻与实施，将 环保公益进行到底；增强民众的环保意识，提高民众环保行动的执 行力度；提高志愿者组织，实践，人际交往等各方面的能力，使每 位志愿者通过此次活动都有所收获，有所成长。三、活动流程：志愿者招募（另附志愿者招聘表格）招募对象：济南各高校在校学生（以山东财经大学圣井校区为主）； 有志愿服务经历者和家庭所在地为

6、活动实施地：济南、泰安、淄博、 潍坊、莱芜、青岛者优先基本条件：身体健康，热衷公益事业，责任感强，有吃苦精神爱惜志愿者名誉，不得用身份从事与志愿服务活动宗旨、目的不符 的行为遵守法规，服从团队安排做事认真，善于交流招募流程：5月5日至10日，通过微博、人人、校园主页、校园广播、海报和 宣传板等方式进行志愿者招募的宣传。5月10至6月6日：志愿者报名xx.6.6-xx.6.16对提交申请的志愿者进行评价考察，以网络视频面试为主。报名方式：网上报名：填写申请表并发送到指定邮箱现场报 名：填写申请表。志愿者培训：时间安排：xx.7.1-xx.7.3邀请相关专家和工作人员进行志愿者培训培训内容：活动项

7、目及团队介绍志愿者任务：a为团队提供存放活动物品的地方，例如：树苗、宣传海报、环保袋等物品；b为团队提供适量的自行车；c协助队员在所在城市展开一下活动：a.让市民用绿色签字笔空白画布签成绿色 大树，以此表达市民对环保的支持b.以义卖的形式吸引市民购买树苗，并协助市民栽种c.身着环保服发放环保袋，宣传环保知识 d.对 市民变废为宝的diy作品；e.在六市做好活动前的宣传工作；f.中途 骑自行车进行环保宣传的接力团队制度与纪律讲解安全知识与技能的培训、志愿者活动流程：以团队提交策划书方案中“暑假活动时间表”“暑假活动具体计划”为准四、志愿者纪律制度对志愿者实行奖惩制度，志愿者的表现以积分形式评比。

8、请假制度：具体分为无故缺席、请假、迟到三类进行积分评比；请假者提前一天向团队志愿者项目负责人递交申请。安全制度：在培训过程中认真学习安全知识与技能；活动期间未经许可的情况下不得擅自离开，要结伴而行；随时保持与团队、 家人的联系。五、志愿者合同书（另附）六、考核，表彰：活动结束后由主办方对每位志愿者颁发大赛志愿 者证书、纪念品。对表现优秀者进一步奖励。低碳环保策划书（三）二、活动地点：新乡医学院校本部及第二、第三教学楼内各大教室三、活动背景：为了响应国家低碳环保的号召，为了改善我们周边的环境以及提高学生们的环保意识，我校社团联合会在校团委的带领 下特举办此活动，旨在宣传国家的环保政策，提高同学们

9、的地毯环保 意识。2、从十八日之二十四日一周内进行环保多媒体宣传片制作；3、20*年3月22日中午在实验楼A栋东侧进行了环保志愿签名活动；4、于20*年3月23日至20*年3月25日进行低碳环保有奖调查 问卷宣传活动；5、于20*年3月26、29、30日三天在第二第三教学楼进行多媒体 宣传片展播宣传活动。五、活动意义：在校团委的领导下，以及校有关社团的协助下，我校顺利开展了“低碳环保爱我家园，从我做起始于点滴”的活动，通 过这次活动宣传了有关低碳环保的政策及内容，极大地提高了同学们的环保意识，向同学们宣传了全球所面临的严峻的高碳排放的环境问 题，倡导同学们响应“低碳环保”的号召， 积极地走进环

10、保的队列之 中，对于我国环保事业的发展具有重大作用， 为我国的环保事业做出 了重大贡献，学生们对于这次活动表现出极大的积极性， 在学生们的 大力支持下，这次活动取得了始料之外的成功，活动进展极其顺利， 在同学之中引起了极大的反响！六、活动主办方：新乡医学院社团联合会七、活动承办方：新乡医学院电视台、新乡医学院多媒体爱好者协 会、新乡医学院电脑爱好者协会常务部副部长杨学峰*年4月4日星期日蛋糕店创业策划书（一）一、摘要随着社会经济的迅猛发展，人们对精神和物质文化的要求也随之越 来越高。 但是现在都市生活质量的提高和生活节奏的不断加快，加 之多元化文化的迅速渗透，迫使许多传统行业面临传承求新的阶段

11、， 也使得消费者追求着更高更好的精神与物质的享受。然而分析当今社会，人们追求的主题不外乎绿色、健康、时尚。纵观当今社会，人们对吃越来越讲究，一日三餐也越发品类繁多， 尤其早餐，更讲究起一个简约而不简单。这在众多的现代白领身上尤 为体现。藉此，我们需要开一家集传统与革新以一体的现代化开放 的时尚蛋糕店。让顾客在繁忙或闲暇消费时候，抛却激烈的社会竞争 背后的“烦躁”。也让他们对餐饮有更多的理解与选择。而对于蛋糕这个传统行业，本身就面临着巨大的行业性竞争。 我们需要在竞争 中脱引而出，需要一个品牌的慢慢建设，和一系列具有口碑的产品。我们的产品涵盖：中、日、西式蛋糕，各种中西点、甜品、奶酪制品，时鲜蔬

12、果饮和茶。我们所有的产品将必须主打新鲜绿色、健康和 时尚的理念。在产品上实现现代消费者“求异”的心态。此外，我们还将建立一个电子商务的平台，通过努力推广，方便了 顾客，也巩固了自身，实现双线赢利，以达最终效益。我们将力争围绕一个理念创造出更多的社会价值，以满足不同消费 者的需要。在消费者满意的同时，赢得更多的口碑，以期达到自身品 牌的建设并推广，实现盈利。二、公司描述本公司是一个涉足餐饮行业的公司，其本身围绕健康休闲的服务而 建设，徐图慢慢打造自身品牌，并占有市场的份额。公司涉足的是一个传统行业，但公司是一个站在传统行业的基础上， 不断求新、求发展、求生存的公司。公司必将面临激烈的行业竞争，

13、但公司不会以一个新人的弱者姿态去要求分一杯羹。 而是以一个求学 求新求成功的姿态去占领拥有这个市场的部分份额，以求不断壮大。公司主营：中日西式蛋糕，各种风格口味的甜品、点心、奶酪制品， 以及新鲜现榨的健康果蔬饮品，和各式的茶品。公司的产品将秉承新 鲜绿色、健康、时尚的理念不断推陈出新，以期符合顾客的各种需要， 实现双赢。另外，公司将借助并推广电子商务平台，打造一个属于自己的网络 销售平台，并实施以专门的门对门配送，实现品牌的对接，采取双线 销售的模式，将生产销售与服务真正一体化，最大限度的提升公司的 价值，并满足顾客的不同需求。三、公司的宗旨一、公司将秉承绿色、健康、时尚的理念。尽最大的责任赋

14、予自己 使命感，让顾客得到充分的尊重与享受的同时， 使自己得到被认同。二、我们将以提供各种口味的蛋糕、点心、饮品为根本，立足于市场，放眼于将来，服务于顾客。三、经营宗旨：绿色、健康、时尚。责任赋予使命，微笑带以尊重。四、公司的目标一、公司的产品将得到市场的青睐，相比一般的蛋糕店，我们的产 品所针对的顾客群分布各个年龄层次，从小朋友到老年人都喜爱的各 式新型糕点、饮品等。二、一个新产品推出后，自然会吸引一定的顾客群，然后再慢慢研 制出各类新的产品，做到推陈出新，从少到多，推出越来越多属于本 公司特色的产品，在此行业中做出自己的特色。三、公司在顾客的立场上，会尽最大努力对顾客负责，以建立优良 的口

15、碑，为公司树立起较好的形象，以达到品牌的建设。四、最重要的，公司要实现盈利。理想中，一个三年计划，第一年立足市场，第二年市场拓展，第三年实现真正盈利。五、经营项目及内容作为服务行业，我们不只是提供单一的产品，周到的服务，特色的 环境也是吸引顾客的重要因素。所以本公司经营的是特色产品、 店内 服务、店员服务。一、经营主产品：各式中西蛋糕、糕点，甜品，奶酪制品前期，我们将有“科萨米尔”或者“ 85度C为我们提供成品，我 们藉此加以包装出新，保证质量，并加以改进，最终推出自己的产品。 我们还会雇佣专业的烘焙师专门设计改进，推出属于自己的特色产 品，成为公司的品牌项目。还会在各个节假日或者不同季节，推

16、出专 门的主打产品。各类新鲜现榨的健康果蔬饮品蔬果汁饮品，将以各种产品配方，采购最新鲜饱满的果蔬，采用分别榨汁、搅拌均匀的方法，达到尽可能不流失任何原汁与营养价值的目标，给予顾客最新鲜最富有营养的时鲜果蔬饮料。套餐类特别针对现今白领的主餐套餐，如早餐、中餐、下午茶、晚餐及夜宵。不同的时间段配以不同的营养套餐。将每份产品都做到价值可取。二、优雅舒适的店内环境传统蛋糕店，吸引顾客的是本店的产品，以及其本身的品牌价值。然而，我们吸引顾客再次光临的除了自己的特色产品外， 还有优雅的 店内环境。顾客光临本公司门店，是为了享受休闲时光，追求一种轻 松写意的温馨感。所以店内的装潢要主打亲近自然的明亮色调，

17、给人 一种更放松的感觉。如配合堂吃，时尚又人性化的桌椅摆设，配合主 环境，给人以轻松自在的温馨感。再加上些许精致的小摆设，在小细 节就给顾客留下深刻的印象。三、轻松亲戚的店员服务无论什么行业，顾客都是重中之重，更何况服务行业，顾客便是上 帝，所以优质的店员服务也是至关重要的。 店员应该与顾客建立一种 亲和默契的关系，在营业过程中，主动与顾客进行交流，让顾客有种 亲近的感觉，使顾客对公司及店员都产生好感。这是培养一定基数固 定顾客的好方法。我们将统一店员的着装，培训店员有统一的迎宾口号，礼貌谦虚，微笑服务。六、经营原则一、诚实守信原则。对消费者以礼相待，不欺不瞒，友善好客。另 外必须做到商品质量

18、过关。二、微笑服务原则。顾客是上帝，将会是一种真实的感受，做到礼 貌谦逊，互相尊重。三、双赢互惠原则。在诚实的基础上，做到主顾双方平等互惠，既 达到我们创业的目的，也让消费者满意。七、市场分析我们计划在饮食服务行业竞争，相信这个行业发展趋势将向着环境 健康导向型、小型化、高质量发展。随着现代人生活水平的提高，生活节奏的加快，在日常生活中，对 各种健康食品的需求不断增加，健康绿色又时尚的食品与饮品正越来 越受到人们的欢迎，对于广阔的市场前景是毋庸置疑的。虽然市场 机会在眼前，但是它存在的市场竞争也是极大的， 这是一个极具挑战 力的市场。蛋糕店，或者果汁饮料奶茶店，在嘉兴比比皆是。但是诸如某些进驻

19、内地十数年的老牌蛋糕店，虽然具有很好的口碑及顾客群，其品牌 也是一个长年累月积累下来的。且其本身只是以蛋糕为主要经营项 目。再如那些满大街都是的奶茶店、果汁店，他们都以饮品为主要 产品。我们的竞争对手还包括着现在属于高消费的咖啡店，他们主 要以西式餐饮，及高规格的服务立足市场，并且在不断的壮大着自己 的消费群体。 综述，他们大多都是以单一的产品类型去吸引固有的 消费者，缺少多元化合并的优势，且很多都没有一个绿色、健康的理念。我们将自己的理念注 入这个多元化发展的市场，积极开拓，力求更新，必将可以将自己优 势发挥得淋漓精致。我们可以利用市场的需求，打造自己的特色，利 用产品的高质量，优雅的环境，

20、利用亲近自然的服务打动和笼络顾客。 打造“自然的纯粹与甜美”，慢慢提高知名度，然后申请品牌专利， 实行品牌加盟，达到一个连锁的形态。我们有了自己的品牌价值，招 揽更多的加盟商，市场占有率就越大。目标市场糕点及果蔬饮品，男女老幼皆宜，也一直深受广大消费者的喜爱。而且其产品的新鲜健康特色，尤其受到年青人的青睐。其本身的营养 价值也颇高，所以一部分人将其当做正餐来食用，可见其在市场的前我们可以先将目标市场定位于白领一族，他们早出晚归，很多时候 顾不上自己的早餐。我们可以吸引他们为主要顾客，提供优质健康的 糕点小吃及果蔬饮品。所以，早点是我们必须加强的卖点，以吸收并 巩固一类顾客。蛋糕店创业策划书（二

21、）项目简介：DIY蛋糕店这个项目并不是一个新事物，我所要经营的是提供原料， 工具，场地，专业指导顾客自己动手 DIY的蛋糕店。在这里广大的消费者（主要是学生）可以亲手自己动手制作DIY蛋糕，而且不需要任何西点基础就可以亲手制作一款相当于酒店级别的 蛋糕，独一无二的爱心糕点，店内可以亲手制作 DIY蛋糕、巧克力、 饼干、果冻布丁、曲奇、派、蛋挞、泡芙等。但主打产品是蛋糕 DIY, 同时还是要出售成品和定做制品。在这里消费者可以进行朋友聚会， 亲子同乐，团队分享，个人学习，他们可以放下所有的烦恼，放松心 情融入到DIY的无限乐趣中。我将该店取名为”开心 DIY蛋糕坊”希望每一位来到这里的顾客都拥有

22、一颗好心情，开开心心的制作美味的糕点。选择该项目的理由：现在的年轻人都十分追求创意，大家都对新奇的东西感到好奇，而 且对于现在80、90的朋友们来说大多都很缺之自主动手能力，我们 可以为大家提供一个动手的平台，也让大家的到精神上的满足！项目地点选择:选择在北京市海淀区大学等高校密集区、小区、商业繁华地区。因 为大学较多的地方和小区商业区这些地方拥有固定的客户群，大学生和白领人士消费力较高，爱新奇好动手，更偏爱有自己特色的小店， 爱攀比享受。而且学生和年轻顾客的传播能力很强，情侣也会比较偏 爱光顾。环境分析：（一）外部环境分析1、竞争并不激烈，有较大的发展空间。2、大学和商业区小区等地有固定的客

23、户群，而且消费力比较高。3、店铺新鲜独特，价格能获得众多信赖的口碑并接受，容易吸引各 个阶层消费者，面向的人群广泛，受淡旺季影响不大。（二）内部环境分析提供温馨的环境，融合的气氛，齐全的设备、安全卫生有保障的材料、专业的老师，有保障的服务。项目前景分析：DIY蛋糕店凭借独特的创业风格、口味新鲜独特、价格又能获得众 人信赖的口碑，很容易吸引各个阶层消费者。”DIY蛋糕店”是作为21世纪的黄金产业，西点业近年来在国内呈现出了前所未有的普及 和发展势头，有着广阔的发展前景和巨大发展空间。 随着人们的生活 水平和消费水平的提高，西点以它特有的魅力正在吸引着越来越多的 消费者，精美的大蛋糕庆贺生日的人们

24、带来温馨的祝福和优雅的情趣从网络调查和实地考察都可以看出目前市场上没有或很少存在专业 而且全面的DIY甜点屋，大多因为产品单一，服务系统化，但即便是 这样，他们的生意仍旧很好。且目前是对大学生及年轻人市场的开发 期，年轻人的购物习惯，我们这样的价优物美是必然的要求。学校周 边的市场及消费能力还有很大的提升，心式自主自制消费模式是市场 的新宠儿。项目风险分析与应对策略：（一）外部风险：1、国家对食品行业的生产、销售、检验、广告等政策的影响。2、市场的现有竞争者，以及潜入竞争者得加入，使得竞争变得更为 激烈。3、技术含量低，被其他蛋糕店先进技术取代的风险。4、上游供应商原料供应的风险。5、银行贷款

25、或其他财务风险。（二）内部风险：1、产品生产标准不统一，设备不齐全。2、市场适应能力及调整能力的不确定性。3、蛋糕原料及配料的安全问题。4、价格及服务是否能配合公司发展需要的问题。5、公司的经营决策上的其他问题。（三）应对策略：1、熟悉食品行业的相关法律法规。2、严格公司的产品检验程序，保证食品质量安全。3、招聘和培养具有制作蛋糕的技术员工，操作先进设备。4、善于管理上游供应商，保证原料供应的按时安置。5、建立合理的信息反馈机制，随时掌握市场最新动态，及时作出适 应市场变化的经营策略。6、一定时间，调查了解顾客的反应情况，及时对公司的业务进行改 进。营销策略：（一）产品策略提供舒适的场地与齐全

26、的材料设备，有专人指导，顾客可以自己的 需要选择不同材料做蛋糕，为亲人、爱人、孩子、朋友、自己、亲手 做蛋糕的感觉非同寻常，展示自己的创作才能。也可制作巧克力，饼 干，果冻布丁，曲奇，派，蛋挞泡芙等。同时还是要出售成品和定制 品。顾客可以根据自己的口味需要和爱好制作适合心意的独一无二的 蛋糕。我们还兼营咖啡以及其他饮料。如果顾客想品尝新鲜出炉的蛋 糕，可以留在我们的蛋糕店内消费，我们店内有舒适的桌椅供顾客消 遣，顾客在在品尝蛋糕的同时，也可以一尝我们的咖啡以及其他饮料。 通过蛋糕与咖啡的结合，既满足顾客的味觉需要，又可以一尝我们的 咖啡以及其他饮料。通过蛋糕与咖啡的结合，既满足顾客的味觉需要，

27、 又可以提高他们的品味，从而吸引更多的消费者。（二）价格策略价格是经济环境中的一个敏感因素。市场价格对竞争力的影响，并 不可小看。顾客购买力有限，对价格十分敏感。基本上价格必须要使 得大众都能接受。如果价格要调整，在价格提高的同时，也必须在服 务质量方面得到提高。顾客 DIY蛋糕会根据制作的尺寸大小定价在 60-200元内，其他DIY成品做适当定价。店内成品与其他糕点房售 价差不多。细分收费方式为一般蛋糕基础材料最低收费为50元，可根据蛋糕尺寸大小再做价格调整。其中包括所需材料、顾客自行配料（称重量） 自行加工，商品提供加工设备、围裙和方法指导，包装，本店提供一 条龙式服务。所有的费用都已计入

28、材料中，但一次性的帽子和手套围 裙要另收费。在特别节日情人节圣诞节七夕时节等好时节可根据市场环境作适当 调整，主要是推出各种活动来吸引顾客。（三）促销策略推行会员卡制度，顾客只需交纳一定的金额便可以成为永久会员， 凭会员卡在本店消费可享受折扣，此外还可以在店推出活动时收到小 礼物。非会员在一次性消费达到一定金额时会得到精美小礼品。（四）广告及宣传1、在学校附近分发宣传单2、张贴宣传海报3、与电视台联系，宣传DIY的优惠活动4、和广商广播台合作（五）分销策略1、电话订购。（主要针对生活忙碌的白领阶层）2、网上订购。（我们的主要目标消费群追求并引导时尚、具有比较 强烈的健康观念，而且电脑普及率达到

29、 99%网上订购这种方便时尚 的方式是一种有效的销售方式。顾客通过登录我们的网站，可以找到 关于我们店面的相关样品，并且可以在网上留言。）地产项目策划书（一）一、策划缘起东部旅游节日在即，全城热销海岸生活7月22日，在广东省文化厅和深圳市盐田区政府主办的“首届亚洲 少儿艺术花会暨广东省少儿艺术节”即将召开，在“东部旅游文化 节”同时开幕的喜人背景下，盐田的旅游旺季和置业高潮已经到来。 随着万科东海岸和心海伽蓝的陆续开盘， 东部家居生活不断朝着海岸 新时尚升级。云深处悄悄入伙等好消息启发人们，盐田需要宣传，盐 田需要更加时尚的海风吹拂。二、合作优势XX周刊，先锋时尚为东部海岸生活冲浪领航同是7月

30、22日，全球时尚生活资讯，白领精英读本XX周刊正 式创刊。XX周刊是深圳市公开发行的全彩色铜版纸印刷、在深 莞两地同时发行、直投的第一张周报，经过 7月8日试刊后，受到读 者和业内外一致好评。证明这一独特崭新媒体深受市场欢迎。 用精美 的图片、优美的文字、精确的策划，XX周刊为盐田生活传递信 息。三、媒体互动XX周刊与分众液晶电视互动，开创最新传媒模式为了充分传达东部海岸生活气息，更加准确锁定白领、金领人士置业盐田，XX周刊与名震全国的分众传媒机构联手，在遍布深圳、 东莞的高档写字楼、高尚酒店、住宅等电梯间开辟液晶电视广告。凡 在XX周刊投放特殊版位整版彩色广告的客户都将同时得到分众 传媒赠送

31、的滚动播出的一周每天 48次每次5秒的宣传广告，产生更 为广泛的传播效果，达到其它任何媒体无法做到的事半功倍之效。四、报道方法全景描绘盐田生活，为置业东部展示立体画卷1、介绍盐田简史：概括山海盐田，几年巨变2、描述旅游东部：处处美景处处家的环境3、谱写豪宅颂歌：聆听海、山无与伦比的天籁4、展示成熟配套：记录时尚小镇故事5、图说东方夏威夷：动感都市的社区广告五、其他配合全面互动，XX周刊期待合作1、采访国土局、交易中心领导介绍盐田规划与发展蓝图2、组织看楼专车免费服务3、赠送老板、总经理专访文章4、请中介公司、专家畅谈置业盐田的多重优势5、其他合作另行协商地产项目策划书（二）一、前言二、物业概述

32、三、目标购房群四、营销阻碍及对策五、形象定位六、广告宣传七、费用预算八、专业精神和职业水准将为您带来不一样的效果、尸、 亠刖言一、太原楼市分析个性化、形象化竞争日益激烈，将成为太原市地产发展的潮流。物 业项目要取得优异的销售业绩，就必须把握时机，尽竭利用自身的个 性资本和雄浑的势力，把自身打造成极富个性和口碑，拥有良好公众 形象的楼盘。二、项目物业概述（略） 三、项目物业的优势与不足 / 25 范文最新推荐 / 25优势：位置优越，交通便捷位置优越：处于北城区的成熟社区之中心；徒步分钟即可到达酒店、食府、剧院、商场、超市等社区设施一应俱全。交通便捷：公共交通比较便捷，有三趟公交线路途径本案。区

33、内康体、娱乐、休闲设施一应俱全。室外设施：活动广场、小区幼儿园、医院、购物广场、篮球场。室内设施：桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉酒廊。小户型房厅、房厅，面积一一平方米之间的小户型，以及提供菜单式装修，对于事业有成、家庭结构简单、时尚、享受的目标购房群极具吸引力。不足：环境建设缺乏吸引性景观环境建设缺乏吸引性景观，不利于引发目标购房群兴趣；不利于提 升花园在公众中的知名度、美誉度和造成记忆；同时也不利于满足区 内居民的荣誉感。（现代住宅不仅要满足居住的需要，还要满足居住 者特殊的心理需求）物业管理缺乏特色服务物业管理方面未能根据目标购房群的职业特点和实际需求（事业有成、时尚、享受）开展

34、特色服务，使花园在服务方面缺乏了应有的个 性和吸引力。四、目标购房群年龄在岁之间经济富裕有投资意识或有习惯在北城生活的中老年人。家庭构成：-口、中老年夫妻或带 小孩、单身中老年。年龄在岁之间事业蒸蒸日上月收入在元以上时尚、享受在北城 工作的管理者或小私营业主。家庭构成：-口、中青年夫妻或带 小孩、单身中青年。五、项目物业营销阻碍及对策阻碍：花园内朝向差、无景、背阴的单位难于销售。区内商铺经营状况不景气，销售业绩不佳。对策：把区内朝向差、背阴、无景的单位作为特别单位重新命名炒作，作 为特价单位适时限量发售。通过广告炒作、整体形象和价格之间的落 差以及增值赠送来促进销售。商铺经营不景气，销售业绩不佳，究其原因有二。一是区内人气不旺，二是花园离大型购物中心太近。故对策有二：一、引爆住宅销售，带旺区内人气，促进商铺的经营和销售；二、根据区内居民的职业特点、年龄结构、心理特征、追求喜好和 实际需求开展特色经营。例如：高品味的酒廊、咖啡厅等。六、形象定位范文最新推荐