2022年仓储设施租赁合同

1、第PAGE26页共NUMPAGES26页2022年仓储设施租赁合同甲方：_仓储有限公司乙方：_进口有限公司根据中华人民共和国海关法及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致达成如下协议：第一条 租赁物的位置、面积和用途1.1甲方将位于_市_，_路_村_幢的仓库以及办公用房一间租赁给乙方使用，仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积_平方米，实际租赁面积为_平方米；办公用房面积为_平方米。1.2乙方租赁此仓库用于_海关审批，验收合格的公用保税仓库。1.3此为独立的两层砖混结构仓库，自成一体。租赁采取包租的方式，由乙方自行管理。1.4根据保税物品数量少，体积小的特殊性，在海关允许的情况下，乙方将酌情

2、把此仓库的一楼，委托甲方统一经营管理。第二条 保税物资的管理2.1乙方租用甲方仓库所存货物系海关监管物资，未经杭州海关许可，甲方不得擅自转移、拆封、提交或作其他处理。2.2甲方负责提供_小时不间断的保安人员，以确保乙方存储货物的安全和完整。如发生盗窃等导致货物短少，乙方应及时向杭州海关报告，由海关根据中华人民共和国海关法作出相应处理。第三条 免租期及租赁期限3.1仓库及办公用房租期为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。3.2租赁期限届满前_个月，甲乙双方将对有关租赁事宜，重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第四条 租金和其他费用4.1仓库一楼为每月每平方米人民币_元，二楼为

3、每月每平方米人民币_元。办公用房租金为每月每平方米人民币_元。乙方按月支付，将租金汇入甲方指定的下列帐户，或按双方同意的其他支付方式支付。甲方开户行：_开户名称：_帐号：_4.2乙方应于每月_日或该日前，向甲方支付租金，如逾期_天未支付，自第_天起应向甲方按_%/日，支付滞纳金。第五条 专用设施、场地的维修和保养5.1乙方在免租期内，将按海关有关公用保税仓库的要求，对仓库进行装修、改建，加装监管设施。乙方事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意后，进行装修。装修费用由乙方承担，甲方有责任协助乙方实施。5.2乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权。乙方应负责仓库内专用设施的维护和保养，并保

4、证在合同终止时，专用设施以可靠运行状态随同仓库归还甲方。甲方有权检查监督。5.3甲方在仓库的管理上，必须保持仓库的清洁、干燥、卫生，采取必要的养护措施，不发生霉烂生锈、虫蛀，保证货物安全储存。5.4甲方负责乙方租用仓库水、电的供应，提供基本设施及装卸设施，以保证乙方的正常工作，使用费用由乙方承担。5.5甲方负责提供乙方租用办公用房的水、电以及通讯等基本设施，以确保乙方及海关人员的正常工作，使用费用由乙方承担。5.6甲方应在仓库按有关规定，配置相应数量的灭火器和其它消防设施，保证已通过定期的消防验收并向乙方提供相关批准文件的复印件。5.7乙方在租赁期间必须严格遵守执行中华人民共和国消防条例，做好

5、消防工作。5.8乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。第六条 保险责任在租赁期限内，甲方负责购买保险。凡因发生自然灾害、战争或其他不能预见的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同时，双方应及时向海关报告，并按照中华人民共和国海关法处置。第七条 广告乙方根据杭州海关对公用保税仓库监管的要求，在仓库周围及道路口等明显方位需设立广告牌的，甲方应予配合，并协助乙方办理相关审批工作。第八条 合同的终止本协议提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离仓库，并将其返还甲方。第九条 适用法律本协议受中华人民共

6、和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释。第十条 其他条款10.1本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。10.2本协议一式四份，双方各执两份。第十一条 合同生效本协议经双方签字盖章后生效。甲方：_仓储有限公司授权代表：_乙方：_进口有限公司授权代表：_年_月_日2022年仓储设施租赁合同（二）委托方：(以下称“甲方”)法定代表人：地址：电话：受托方：(以下称“乙方”)法定代表人：地址：电话：甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条 业务合作范围本合同合作内容是乙方为甲方提供物流仓储服务。甲方将其货物

7、委托给乙方管理和操作;乙方接受甲方委托，并为本业务服务提供必要的设施设备。本业务内容如下：1.甲方租用乙方提供的仓库;2.仓储服务：乙方向甲方提供货物出入库及仓储日常管理，日常盘点等服务;3.单据及数据服务：乙方每月向甲方提供仓储管理报表，并妥善保留业务单据;4.仓储增值服务：当甲方需要乙方提供除仓储管理之外的增值服务，如：打码、更换包装、二次包装、销毁等服务时，应在合理时间内提前告知乙方，并在双方对服务标准及价格达成一致的情况下，由乙方提供上述服务。第二条 甲、乙双方义务1.甲方义务：1)甲方保证具备履行本合同项下义务的权力能力及主体资格;2)甲方保证遵守国家相关法律、法规及本合同的约定，合

8、法经营;3)甲方应遵守乙方执行仓储管理的各项管理制度和安全制度;4)甲方委托乙方管理的货物不得含有危险品、污染品、违禁品等有害或违法物品，如甲方委托乙方管理的货物因甲方原因而产生的一切损失及损害由甲方自行承担;5)甲方保证按照本合同约定时间支付各项费用;2.乙方义务：1)乙方保证具备履行本合同项下义务的权利能力和主体资格;2)乙方遵守国家相关法律、法规及本合同的约定，合法经营;3)乙方负责仓库的安全保卫工作，按照甲、乙双方确认的货物存储标准对货物进行保管。根据甲方要求，乙方可代甲方为其存储在乙方仓库内的货物购买保险，相关费用由甲方承担。4)因乙方原因造成甲方委托货物的货损，乙方根据甲方提供的产

9、品货值表进行相应赔偿，但最高赔偿数额不超过甲方产品的销售价格。5)因自然灾害或其他不可抗力原因，甲方货物遭受损失的，乙方不承担责任。“不可抗力”取自中华人民共和国合同法的有关定义，包括：战争、动乱、飞行物体坠落、商品自身问题或温湿度引起的变质、变色、发霉等非甲乙双方的原因造成的爆炸、火灾、风、雨、洪水、雪、地震等。第三条 服务费用及标准_本业务的具体费用标准详见物流服务收费标准。_本业务费用决定的前提条件1)本业务相关的报价(以下称“本报价”)表示的前提条件是仓配物流收费标准中指定的服务内容，如果超出指定的服务内容之外，报价另行商定。2)甲方在本报价的货品因特殊要求而另需增加设备时，费用由甲方

10、承担;第四条 结算及付款方式1.结算方式：双方每月结算一次。即：乙方每月_日前(如遇节假日顺延)将上月发生的物流费用结算表以邮件的形式发送给甲方，甲方应在乙方邮件发出后_个工作日内予以确认并通知乙方开立发票，逾期不确认的视为甲方无异议。如果甲方对乙方提供的上月物流费用结算表存在异议，其应在收到上述结算表后_个工作日内提出并与乙方核对，双方确认无误后，甲方通知乙方开立发票，甲方应在收到乙方发票后的_日内付款;2.付款方式：甲方以银行转帐形式汇至乙方指定的以下帐户。开户名称：_开户银行：_银行帐号：_3.逾期付款违约金：若甲方逾期支付支付乙方本合同项下物流服务费用的，则须向乙方支付逾期付款违约金。

11、违约金的计算公式：违约金总金额=甲方应付当期物流服务费总金额_%_逾期天数。如果甲方逾期支付乙方物流服务费用超过_日，乙方有权终止合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的一切损失。第五条 协议有效期及终止_本合同自甲、乙双方盖章之日起生效，有效期至_年_月_日。2.甲、乙任何一方违反本协议时，对方可立即停止履行本协议;3.在甲、乙任何一方未违反本合同的情况下，如合同任何一方在本合同期限届满前_个月未书面通知对方对方本合同结束后不再续约，则本合同自动延续一年，以此类推。_本合同之终止并不影响本合同协议项下未完成之结算或任何一方付款义务以及其他在终止前已产生的权利和义务。第六条 保密条款甲乙双方在本合

12、同履行期间，所了解的对方企业信息，即使本合同终止后，在事先没有得到对方的书面同意的情况下，不能向任何第三方透露。第七条 适用法律及争议处理_本合同适用中华人民共和国法律;_对本合同执行过程中出现的分歧和争议，双方应协商解决。经双方同意并签字的解决方案作为本合同的补充协议，具有同等法律效力，本服务协议与补充协议相冲突的部分，以补充协议为准。3.如双方协商不成，交由乙方所在地法院裁决。第八条 其他_本合同的附件与本合同一样具有法律效力。_本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商定。对本合同任何变更、补充均须双方协商一致并签署书面文件确认。_本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。_本合同自双方代表

13、签字并加盖公章之日起正式生效。(以下无正文)甲方(盖章)：甲方法定代表人或授权代表：乙方法定代表人或授权代表：乙方(盖章)：签字日期：_ 签字日期：_2022年仓储设施租赁合同（三）甲方(托运人)：公司地址：公司营业执照号：乙方(承运人)：公司地址：公司营业执照号：经甲乙双方友好协商，本着真诚合作，自愿、平等、公平，互惠互利的原则，就甲方委托乙方运输货物事宜达成如下协议：一、承运形式1、甲方委托乙方运输(包括代理运输，下同)从发往的货物，运输方式为(或包括)：_。2、乙方应依甲方指定方式运输，未经甲方同意不得擅自变更。二、代表条款1、如有需要，甲乙双方可指定各自接口人处理甲乙双方相关货运事宜;

14、甲乙双方所指定接口人发生变更时，应书面通知对方。2、经甲乙双方指定的物流人员在合同履行过程中签字确认相关文件之行为或其它履约行为受本合同所具有法律效力约束。三、货物及包装1、甲方交付乙方之货物必须是能安全、合法运送的，不能包含危险物品，违禁、违规之物品。如甲方托运违禁、违规之货物，乙方有权不退还其运费，并保留追究法律责任的权利。2、甲方需按行业有关标准进行包装，使其适合运输;如因包装不当导致的货损货差由甲方承担全部责任。四、货物交接1、乙方按照约定负责在甲方指定地点接货或接收甲方送货至乙方指定地点。五、价格、结算与付款1、甲乙双方按照约定的价格进行结算，具体结算价格见附件一.如果附件没有附价格

15、表，则以乙方在信息系统给甲方的报价为准。乙方提供给甲方的报价均为人民币报价，如果涉及到以其它币种付款，由双方协商折算的汇率。2、甲方应预付运费给乙方，当甲方余额不足以支付运费时，乙方有权暂扣货物，直到甲方付清运费，再发运货物。3、甲方通过转账方式支付货款，乙方收款银行资料如下：开户行：户名：账号：六、赔偿规则_所有可追踪查询的货物，在乙方收到货物以后，实际承运商收到货物以前(以网站上收件信息为准)，如果货物出现丢失，乙方按照三倍运费赔偿给甲方，不再另外退运费。2.快递、专线及EMS类货物，在乙方转交给实际承运商，即在承运商网站上可以查询到包裹的收件信息以后丢失，按照申报价值进行赔偿，最高不超过

16、100美金;另外退还运费给甲方;个别单独说明的运输服务除外。单独说明是指达方物流在其官方网站或者系统有文字内容加以说明。3.小包挂号类货物(_邮政挂号除外)，在乙方转交给实际承运商，即在承运商网站上可以查询到包裹的收件信息以后丢失，乙方会协助甲方向实际承运商申请赔偿。如果实际承运商接受索赔申请并确认赔偿，乙方按照申报价值进行赔偿，最高不超过40美金;是否退回运费，视承运商实际赔偿结果而定。4._邮政小包挂号件及所有不可追踪的货物没有赔偿。5.在赔偿范围内的货物，七个工作日(从出货当天算起)不上网即认定为上网前丢失，甲方必须在确认丢失后的_个月内提出索赔申请，过期不受理。6.货物上网以后，当实际

17、承运商以书面形式告知乙方货物丢失以后，才能认定货物为上网后丢失，甲方必须在确认丢失后的_个月内提出索赔申请，过期不受理。7.如果是贵重物品且该类物品在乙方保价服务承保范围之类，可以使用乙方的保价服务。如未投保，按以上通用规则进行赔偿，不再接受任何申诉。8.如果是因为海关、爆仓或其它不可抗力造成的延误及丢失，没有赔偿。七、合同履行期限本合同有效期：自_年_月_日起至_年_月_日。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，甲乙任何一方可提请甲方所在地法院裁决。九、合同的变更当事人如需修改合同条款或合同未尽事宜，需经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具

18、有同等效力。十、不可抗力当事人双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并应在天内提供证明，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。十一、合同的生效及其它1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。自双方签字和盖章之日起生效。2、甲乙双方任何一方在没有征得对方书面同意的情况下，不得把其在合同下的权利或责任转让给无关的第三方。3、合同任何一方违背本合同之条款，另一方有权立即通知解除本合同。4、本合同之附件与合同具有同等的法律效力。签约双方：甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_甲方代表签字：乙方代表

19、签字：签订日期：_ 签订日期：_2022年仓储设施租赁合同（四）甲方：_ 身份证号码：_乙方：_ 身份证号码：_为满足本公司正常均衡供货需要，保证商品按区及时准确配送到贸易客户，甲方将仓库及仓储商品，委托乙方进行仓储、保管、配送、货架器具回收，以及信息反馈等仓储物流服务，为此双方达成如下协议内容。一、货物验收：1、乙方负责厂家供货时的商品验收工作，包装外观、品种规格、数量及质量的验收，如发现订货与到货不符或日期等质量问题需及时通知甲方并在单据上签字注明。2、乙方不得将未复核验收的商品蒙混进仓。不可以事后验收为借口，推卸出现差错、损失的责任。3、自商品验收入库之后，商品的保管责任由乙方承担。乙方

20、需对每件商品指定保管责任人，并对商品的丢失、被盗、损伤、脏污、霉变、过期等负有直接的工作责任和经济责任。二、仓储保管：1、商品及货架进仓后，乙方应及时做好商品的接收、装卸工作，装卸搬运商品需轻拿轻放，严禁乱丢乱扔、野蛮装卸。2、乙方储存商品时按商品类别合理排放。堆码商品不超高、不超重、不倒塌、不压垮。3、乙方必须定期检查商品，每天做好防霉、防虫、防损伤、防过期、防脏污以及防火防盗工作，确保商品安全。仓储时商品不能直接接触地面，并严格按先进先出原则。4、仓储保管细则参看仓库管理规定。三、配送服务：1、乙方负责每天中午前到甲方办公室收取送货单，并根据甲方送货单及时准确将商品送到贸易客户仓库。2、乙

21、方负责每天按送货地点远近安排司机送货路线，确保公平公正并及时与司机沟通。四、票据管理和信息反馈：1、乙方负责将核对条码并验收后的商品录入电脑，保持数据准确。2、乙方保持每天流转送货、配送、赠送、退货、调拨等等的数据准确，单据按公司要求登记留底备份。3、送货单仓库需划单的，乙方必须及时在电脑系统更改，重新打单后方可送货。4、乙方对存货不足、保质期临近商品、畅供断货品、来货未销或滞销品要及时以书面记录形式通知反馈。五、责任及义务：1、_2、乙方须向甲方缴交押金万元，合同期满时予以退还。商品在仓储、配送过程中，由于管理不善而发生丢失、损坏、过期的，乙方须承担责任。鼠咬及人为损坏的，合同期前_个月甲乙

22、双方各承担商品金额的_%，以后由乙方_%承担;库存商品丢失及过期的，乙方负责按出货价_%赔偿。3、成本仓及半成品仓旧日期商品未及时书面上报甲方处理的，或超过二个月未处理旧货商品未书面上报的，责任在乙方，由乙方负责购买。4、_5、_6、乙方按先进先出原则进行配送甲方商品。并且每周必须清理仓库散货。甲乙双方每月_日、_日、_日进行一次账务核对并双方签字、确认甲乙双方每月第一个周六盘点仓库并双方核对数据，乙方应保证甲方商品安全及数据准确。盘点时库存缺少的，缺少部分由乙方全部承担。7、乙方工资每月在核对盘点差异后发放。六、补充事项：七、合同期限：1、本合同_年_月_日起至_年_月_日止，如有补充或变更

23、，由甲乙双方签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。有关此合同的争议应通过双方友好协商解决，出现争议无法解决时可通过国家司法途径解决。合同期满后，双方如需继续合作，则在本合同到期前_天进行洽商，重新签订服务合同。本合同自签订之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_贸易有限公司乙方：甲方(委托代理人)签名：乙方签名：盖章：_ 盖章：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日2022年仓储设施租赁合同（五）甲方(托运人)：乙方(承运人)：甲、乙双方经过协商，根据合同法有关规定，订立货物运输合同，条款如下：一、合同期为一年，从_年_月_日起到_年_月_日为止。二、上述合同期内，甲

24、方委托乙方运输货物，运输方式为汽车公路运输，具体货物的名称、规格、型号、数量、价值、运费、到货地点、收货人、运输期限等事项，由甲、乙双方另签运单确定，所签运单作为本合同的附件与本合同具有同等的法律效力。三、甲方的义务：1.按照国家规定的标准对货物进行包装，没有统一规定包装标准的，应根据保证货物运输的原则进行包装，甲方货物包装不符合上述要求，乙方应向甲方提出，甲方不予更正的，乙方可拒绝起运。2.按照双方约定的标准和时间向乙方支付运费。四、乙方的义务：1.按照运单的要求，在规定的期限内，将货物运到甲方指定的地点，交给甲方指定的收货人。2.承运的货物要负责安全，保证货物无短缺、无损坏，如出现此类问题

25、，应承担赔偿义务。五.运输费用及结算方式：1.运费按乙方实际承运货物的里程及重量计算，具体标准按照运单约定执行。2.乙方在将货物交给收货人时，应向其索要收货凭证，作为完成运输义务的证明，持收货凭证与甲方结算。3.甲方对乙方所提交的收货凭证进行审核，在确认该凭证真实有效且货物按期运达无缺失损坏问题后_日内付清当次运费。六、甲方交付乙方承运的货物均系供应客户的重大生产资料，乙方对此应予以高度重视，确保货物按期运达。非因自然灾害等不可抗力造成货物逾期运达的，如客户追究甲方责任，乙方应全额赔偿甲方的经济损失。因发生自然灾害等不可抗力造成货物无法按期运达目的地时，乙方应将情况及时通知甲方并取得相关证明，

26、以便甲方与客户协调。七、运输过程中如发生货物灭失、短少、损坏、变质、污染等问题，乙方应按照以下标准赔偿甲方的经济损失。1.货物灭失或无法正常使用的，按运单记载货物价格全额赔偿，如运单未记载价格的，按甲方同类产品出厂价格赔偿。2.货物修理后可以正常使用且客户无异议的，赔偿修理费(包括换件费用、人工费及修理人员的往返差旅费等)。八、出现合同第七条 情况导致货物逾期运达的，乙方除按该条规定承担责任外，还应当同时执行本合同第六条 的规定。九、本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，按照合同法规定办理，发生争议提交北京仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁。十、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后生效

27、。甲方：_ 乙方：_附：运单编号：签发时间：_年_月_日装运时间：_年_月_日签发地点：省市区路号装运地点：省市区路号发货人：承运人：托运人签章承运人签章_年_月_日 _年_月_日要求运达的时间：_年_月_日时前要求运达的地点：收货人：货物名称：规格型号：重量：体积(长_宽_高)：包装形式：件数：出厂价格：承运车辆车牌号：运费：2022年仓储设施租赁合同（六）订立合同双方：托运方：_;承运方：_。托运方详细地址：_收货方详细地址：_根据国家有关运输规定，经过双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条 货物名称、规格、数量、价款第二条 包装要求托运方必须按照国家主管机关规定的标准包装;

28、没有统一规定包装标准的，应根据保证货物运输安全的原则进行包装，否则承运方有权拒绝承运。第三条 货物起运地点_货物到达地点_第四条 货物承运日期_货物运到期限_第五条 运输质量及安全要求_第六条 货物装卸责任和方法_第七条 收货人领取货物及验收办法_第八条 运输费用、结算方式_第九条 各方的权利义务一、托运方的权利义务1.托运方的权利：要求承运方按照合同规定的时间、地点，把货物运输到目的地。货物托运后，托运方需要变更到货地点或收货人，或者取消托运时，有权向承运方提出变更合同的内容或解除合同的要求。但必须在货物未运到目的地之前通知承运方，并应按有关规定付给承运方所需费用。2.托运方的义务：按约定向承运方交付运杂费。否则，承运方有权停止运输，并要求对方支付违约金。托运方对托运的货物，应按照规定的标准进行包装，遵守有关危险品运输的规定，按照合同中规定的时间和数量交付托运货物。二、承运方的权利义务1.承运方的权利：向托运方、收货方收取运杂费用。如果收货方不交或不按时交纳规定的各种运杂费用，承运方对其货物有扣压权。查不到收货人或收货人拒绝提取货物，承运方应及时与托运方联系，在规定期限内负责保管并有权收取保管费用，对于超过规定期限仍无法交付的货物，承运方有权按有关规定予以处理。2.承运方的义务：在合同规定的期限内，