2022年建设合同范本

1、第20页共20页2022年建设合同范本借款方：贷款方中国人民建设银行根据，经借款方申请，贷款方审查同意发放贷款。为明确各方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。第一条 借款方向贷款方借人民币(大写)万元。用于，预计分年用款为：年万元;年万元;年万元;年万元;年万元;年万元;第二条 借款方在本合同规定的贷款总额内，根据批准的年度计划和建设进度编制年、季度用款计划，送贷款方审查凭以供应资金。贷款方保证在核定的年度贷款计划内，按基本建设贷款的有关规定及时供应资金。如因贷款方责任，资金供应不及时，应承担由此造成的经济损失。第三条 借款方在贷款方开立帐户，根据工程情况将贷款按月(季)分次转到存款户支用

2、，全部贷款由贷款方监督使用。借款方如不按规定使用贷款，贷款方有权停止发放和收回贷款。第四条 贷款期限：自年月起，至年月止，共为年个月。其中建设期从年月至年月，还款期从年月至年月。分年还款计划如下：年万元;年万元;年万元;年万元;年万元;年万元;年万元;年万元;年万元;年万元。第五条 贷款利息，按年息%计收;借款方不能按上述约定归还的，从次年开始未归还的贷款作为逾期还款加息;挪用的贷款，从挪用期间加收罚息。贷款利息按实际支用数计息并计算复利。如因国家政策性的利率变动，本合同贷款利率根据政策相应调整。第六条 还本付息的资金，经各方商定，同意用贷款项目的下列资金偿还：1企业自有资金;2.基本建设收入

3、;3.交纳所得税以前的新增利润和经税务机关批准减免的税金;4.新增固定资产折旧基金;5.实行投资包干分成部分。(附：贷款项目预计经济效益表)借款方对偿还贷款本息以方式提供担保。担保协议作为本合同附件。第七条 全部贷款到期，贷款方发出逾期通知3个月后，借款方仍不归还的，贷款方可以依据担保协议向借款方或担保方收回贷款。第八条 如因国家调整计划、产品价格、产品税率，以及修正概算等原因，需要变更合同条款时，由双方协商签订变更合同，作为本合同的组成部分。第九条 本合同经各方签章后生效，至贷款本息全部还清后失效。本合同签订后借款方如果超过3个月以上不使用贷款，合同即自动失效。本合同正本2份，借、贷双方各执

4、1份;副本份，借款方主管部门、保证方、等单位各执1份。借款方：_(公章) 贷款方：_(公章)地址：_ 地址：_法人代表：(签)法人代表：(签)开户银行及帐号：保证方：(公章)地址：法人代表：开户银行及帐号：财税部门意见地(市)行审查意见省分行审查意见签约日期：_年_月_日签约地点：广东省集体建设用地使用权出租合同第一条 本合同双方当事人：出租方：（以下简称甲方）地址：邮编：电话：法定代表人：身份证号码：承租方：（以下简称乙方）地址：邮编：电话：法定代表人：身份证号码：甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。根据国家、省、市有关集体建设用地流转管理的规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则

5、，订立本合同。第二条 甲方依据本合同出租土地的使用权，土地所有权属，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出租范围。第三条 乙方在承租土地使用权范围内所进行的利用土地的各项行为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损害社会公共利益。第四条 甲方出租给乙方的地块位于，出租的土地使用权面积为平方米。地块位置及四至范围详见附图，附图已经甲乙双方签盖章确认。租赁期限内，若政府为了社会公共利益需要经依法批准征收该土地或土地所有者为乡（镇）村公益事业建设需要经依法批准收回该土地，本合同即行终止，但甲方应提前通知乙方，收取的多余租金应予以退回。第五条 本合同项下的租赁地块，按照规划批准的用途

6、为用地。第六条 本合同项下的土地使用权租赁期限年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。甲方应于_年_月_日前将本合同项下的土地提供给乙方。第七条 该地块的土地使用权租金以土地面积计算，租金标准为每平方米每年元人民币，该地块的年租金总额为元人民币（大写：_）。第八条 双方同意采用以年为周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的总额为元人民币（大写：_元人民币）。从第二期起，每期租金的增幅为上期租金总额的（大写：百分之）。第九条 乙方同意在本合同签订之日起十日内以现金或现金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的时间为履行周期租赁时间的第一个月内。第十条 如果乙方不能按时支付应付款项，逾

7、期两个月内（含两个月），应按每期缴纳租金的（大写：百分之）向甲方支付违约金。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同，并可向乙方索赔因此遭受的实际经济损失。第十一条 乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同并可无偿收回土地使用权，所收取的租金不予退还。第十二条 如甲方不能按时将本合同项下的土地交给乙方使用，应按收缴租金的（大写：百分之）向乙方支付违约金。逾期超过两个月的，乙方有权解除合同，并可向甲方索赔因此遭受的实际经济损失。第十三条 在合同签订后_日内，双方应按规定办理有关土地登记手续。第十四条 乙方将本合同项下的土地使用权转租时，须征得甲方同意，并按规定办理有关手续。第

8、十五条 乙方如需改变本合同第五条 规定的土地用途，须取得甲方和土地、规划行政主管部门的同意，并经原批准用地的市、县人民政府批准，并依照有关规定补签或重新签订土地使用权租赁合同，并办理租赁土地使用权变更登记手续。第十六条 本合同规定的租赁年限届满，乙方应在期满后三十天内，交回土地他项权证，并办理租赁土地使用权注销登记手续。乙方如需继续承租该土地使用权，须最迟在期满之日前三个月向甲方提交续期申请书，除该土地使用权被依法征收或收回外，在同等条件下，乙方有优先续期权，并在确定新的土地使用权出租年限、租金标准及其他条件后，双方补签或重新签订出租合同，并按规定重新办理有关土地登记手续。第十七条 任何一方对

9、于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的，可不承担责任，但必须采取一切必要的补救措施以减少损失并及时书面告知对方。第十八条 本合同自双方签及盖章（画押）之日起生效。第十九条 本合同和附件共页，以中文书写为准。第二十条 本合同在中华人民共和国广东省市（县、区）签订。第二十一条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和调整。第二十二条 因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁人民法院提起诉讼。第二十三条 本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议经双方签盖章确认后与本合同具有同等法律效力。并送当地土地行政

10、主管部门留存。第二十四条 本合同一式陆份，其中：甲乙双方各贰份；贰份由市（县、区）土地行政主管部门留存。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人（签）：_ 法定代表人（签）：_电话（手机）：_ 电话（手机）：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_附件一、本合同适用于集体土地所有者或土地使用者，将集体建设用地使用权租赁给承租人使用的行为；由集体土地所有者或土地使用者与承租人签订。二、集体建设用地使用权租赁合同包括合同正文和附图。三、本合同为示范文本，可作为签约文本，但监制、印制单位不承担法律责任。四、甲乙双方在签订本合同前应先到当地土地、规划行政主管部门查询该土地使用权是否符合

11、租赁的条件。最新工程建设招标投标合同1工程概况地理位置描述;(待定)工程内容描述：(待定)2服务的目的在(工程名称)施工期间，监理工程师将负责按施工合同进行施工监理，包括工程质量控制、进度控制和投资控制、安全等行政管理，处理与施工合同有关的一切事务，为工程按时，高质量完成提供优质服务。3服务的期限监理服务的期限自本合同生效之日起，至工程项目的保修期结束时止。非监理服务原因造成的延期，业主按附加服务向监理工程师支付报酬。4正常服务制备监理所需的准则、核对单、表格和证书等。建立监理程序和行政管理系统。参与编制施工招标文件、编制标底，协助评标与合同谈判。审查施工图纸及施工图预算，参与技术交底和施工图

12、会审。协助业主做好开工前的一切准备工作。实施监理确保监理组织能有效地和顺利地进行监理包括：a批准承包商委派的管理、骨干人员施工计划与材料来源;b合理安排出图及时颁布施工图纸;c审查批准承包商的工程图纸;d严格检查放线与施工测量e质量控制与材料和工程试验;f工程进度的控制与评估;g执行现场材料与工程量的计算，编写有关记录与报告;h签发变更命令、评估变更，确定未标价工程的费率，指派计日工或决定要求的替代;i制备并颁发付款证书，签从工程的完成;j根据操作工艺与技术规范的要求检查工程的施工情况;k检查工程进度;l核对承包商的帐目、发票、索赔及其它呈报;m保存付款记录;n监督承包商的安全和工程保护情况;

13、o安排与承包商的每周会议，以审查图纸、工程进度和其它有关事务保存经有关方签的会议记录;p审查承包商提交的发票、索赔和其它报告井作出答复;q在帐目、索赔、问题、争议与分歧等方面协助业主处理或在需要时作出决定，需要仲裁，协助业主为任何法律行动制备支持文件;r保存与合同计划不符或更改的记录，提供一套已标明修改处的主图作为竣工图纸的基础;s督促审查承包商各阶段提交的竣工资料及全套竣工资料;o编写并保存月度进度报告;t定期编写进度和财务状况报告(季度、半年由年度)以及工程完工时的竣工报告。5附加服务(待定)附件b.业主提供的人员、设备、设施及其他服务业主根据条件提供或监理工程师提出要求附件c报酬与支付1

14、支付条件本合同为人一月合同，按监理工程师实际执行服务花费的时间计算。如服务时间一个月，按日历日计算，一个月按30个日历日。费用按本附件第六条 规定的相应费率计算。2动员预付款2.1动员预付款的支付在第二十二条 规定的开工时间28天内，业主应向监理工程师支付的款额作为动员预付款，该款额相当于除应急暂定款、附加服务和额外服务以外服务费用的_%。2.2动员预付款的偿还动员预付款按月度应付发票上的数额的%扣回，直至完成全部动员预付款。2.3支付的方法业主向监理工程师支付动员预付款的方法应为监理工程师的银行向业主提供可接受的不可撤销银行信贷。这是业主支付动员预付款的条件之一.3价格调整单价按每_年_月_

15、日工程所在地有关部门颁发的有关价格格数进行调整。4税收(a)本合同实施过程按工程所在国或地区现行的法律与法规监理工程师应缴纳的一切税收由监理工程师负责。(b)本合同实施过程按工程所在国或地区的现行法律与法规业主应缴纳的所有税收由业主负责。5最终支付不迟于本服务完成后的28天内，监理工程师应将如下第六条 所述的费用，连同本合同所实际产生的由签收的发票证明的最后申请提交业主审批，业主据此审批并向监理工程师支付余下费用。6费用估计6.1职业服务的报酬姓名职务人月数月价估计费用6.2住宿费6.3交通费6.4杂费6.3应急暂定款建设工程借款的合同范本贷款方：借款方：根据国家规定，借款方为进行基本建设所需

16、贷款，经贷款方审查发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。第一条 借款用途第二条 借款金额借款方向贷款方借款人民币(大写)元。预计用款为年元;年元;年元;年元;年元;年元。第三条 借款利率自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年息为%。借款方如果不按期归还贷款，逾期部分加收利率_%。第四条 借款期限借款方保证从年月起至年月止，用国家规定的还款资金偿还全部贷款。预定为年元;年元;年元;年元;年元;年元。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款，或者商请借款单位的其它开户银行代为扣款清偿。第五条 因国家调整计划、产品价格、税率，以及修正概算等原

17、因，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。第六条 贷款方保证按照本合同的规定供应资金。因贷款方责任未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金的计算与银行规定的加收借款方的罚息计算相同。第七条 贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。借款方如果不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约使用部分按照银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。第八条 本合同条款以外的其它事项，双方遵照中华人民共和国经济合同法的有关规定办理。第九条 本

18、合同经过签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。本合同一式五份，签章各方各执一份，报送主管部门、总行、分行各一份。借款方(盖章)贷款方(盖章)负责人：_ 负责人：_地址：_ 地址：_签约日期：签约地点：2022年建设合同范本（二）承包人(乙方)：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方就工程发、承包事项协商一致，特订立本补充协议，并作为工程付款、结算等依据，其他事宜执行建筑工程施工合同。一、工程概况：工程名称：工程地点：结构形式：建筑面积：二、工程承包范围：承包范围：包工包料、施工图纸全部内容。三、合同日期：开工日期：_年

19、_月_日竣工日期_年_月_日合同日期总日历天数：天承包人若延误工期，每天需按合同价万分之三向甲方支付违约金。属停水、停电原因经甲方和监理签字确认后工期顺延。四、质量标准：工程质量达到建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300_)和设计文件要求。质量验收标准：合格。五、合同价款：金额(暂估)：大写：六、工程价款结算方式：执行_年山东建筑工程综合定额、山东省安装工程综合定额。_年山东建筑工程综合定额潍坊市估价表，_年全国统一安装工程预算定额山东省价目表，以及配套的费用定额，现行有关规定，按施工图预算加变更签证费用据实结算。工程类别：按单位工程实际类别。取费等级：丙级。人工工资单价建安装饰均为_元

20、/工日，临设增补费按建筑面积_元/平方。室外配套工程类别：按V类结算。工程竣工验收30天内，承包人向发包人递交竣工结算报告和完整的结算资料，并办理结算。七、工程款支付方式：1.主体阶段分四次拨款：拨款时必须扣除甲方供料款(1)基础至0，拨付割算款_%;(2)一层至二层，拨付割算款_%;(2)三层至四层，拨付割算款_%;(3)五层至封顶，主体验收完成，拨付割算款_%。2.装饰阶段拨款：(1)内、外墙完成拨付割算款_%;(2)地面、屋面工程完成付割算款_%;(3)工程竣工验收合格，拨付至割算款的_%，工程竣工验收后三月内办理完工程决算，审计完毕支付至工程总造价的_%。余款保修金_%按国家规定执行，

21、待保修期满三个月内无息付清。八、发包人材料供应：1.瓷砖、洁具由发包人指定品牌型号确认样品和价格。2.电线、电缆、配电箱由甲方提供，开关、插座由发包人指定品牌型号确认价格。3.防水、外墙保温、外墙涂料等材料由发包人指定品牌型号确认价格。4.塑钢窗、内门、防火门、出库门、进户门及不锈钢栏杆扶手由发包人指定主材和确认价格由施工单位统一加工安装。5.据实结算的材料需双方共同看样定价订货。九、承包人材料采购：1.承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符时，承包人应按甲方工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用。由此延误的工期不予顺延。2.甲方或监理工程师发现承包人采购并

22、使用不符合设计或标准要求的材料设备时，应要求承包人负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。3.承包人所施工的防水、外墙保温、外墙涂料等专业施工必须用有备案资质的单位，并经甲方考察认定后方可进行分包，资质复印件加盖公章留发包人存档。4.按规定允许找差价的议价材料，由甲、乙双方按届时市场价签证确认。十、材保费和配合管理费：1.甲供材乙方计取材保费：_%。2.甲方分包项目,乙方计取管理费_%;3.定品牌认价的材料不计取材保费。4.甲供材超出预算定额部分，按甲供价增加_%扣款。5.工程投标产生的费用，承包人承担按照国家规定应由承包人承担部分的费用。十一、隐蔽工程和中间验收：

23、工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方和监理工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。十二、安全文明施工与民工工资：1.安全文明施工：承包人须按照工程建设安全文明生产有关管理规定，严格按安全文明标准组织施工，并随时接受行业安全监察人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，杜绝安全事故。由于承包人安全文明措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人

24、承担。因没达到施工现场文明施工要求而造成的罚款由承包人承担。2.民工工资：乙方应建立行之有效的民工登记台账和工资发放台账，甲方可随时检查。乙方应按约定及时支付民工工资，确保民工不上访。因甲方不按约定拨付工程款，乙方有承担垫付民工工资的责任;因乙方原因拖欠民工工资造成民工上访，甲方有权将乙方工程款直接支付民工工资。3.工程资料：承包人须确保工程施工技术资料和安全技术资料详实完整，达到当地主管部门要求，并按时提交发包人和进行备案。十三、工程质量保修：保修期按国家有关规定，承包人应履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。若承包人推诿不作为，在通知后七日内不安排维修，发包人可自行安排维修，所发生的费

25、用从承包人保修金中扣除，保修金不足以支付的，由承包人补足差额。十四、现场管理：1.三通一平：发包人保证水、电供应和道路通畅。2.塔机安拆：乙方服从甲方安排，避开管线位置，服从甲方的施工现场总平安排。施工单位必须具备相应资质。3.回填完成后，在发包人后续工程配套施工现场范围内的承包人所有临设应及时拆除，以免影响工程进度。4.水、电管理：临时水电不得外借，不得出现偷水、窃电现象，否则给予相应经济处罚。十五、其他：1.工程产生的营业税：由发包人代扣、代缴。2.工程产生的水、电费，由发包人代扣、代缴。3.严禁乙方以任何方式向甲方人员提供私人便利、行贿或进行非正常商务宴请，如果乙方在履约过程进行私下请吃

26、、向甲方人员提供私人便利、娱乐等一切非正常的经济活动，一经查实，乙方应向甲方支付自合同签订至甲方发生上述行为之日双方所发生的合同总额的_%作为违约金;若在合同履行过程中，乙方人员以现金或变相现金的形式向甲方人员行贿的，乙方应向甲方支付自合同签订至甲方发现上述行为之日双方所发生合同总额的_%作为违约金。同时，甲方有权单方解除上述行为所涉及的相关合同，因解除相关合同给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。若甲方人员明示或暗示要求宴请、招待，或索取礼金、礼品、礼券及其它利益，或故意刁难、显失公平现象，乙方有权举报，廉政监督电话：13_00或1_58.十六、本协议与甲乙双方签订的建筑施工合同具有同等法律

27、效力。相关条款首先执行本协议内容。未尽事宜由甲乙双方协商解决。协商不成的，可向本协议签订地法院起诉。本施工补充协议由发包人承包人双方共同签署，一式四份，发包人二份，承包人二份。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。发包人：(盖章)承包人：(盖章)法定代表人：_(签字) 法定代表人：_(签字)签约时间：_年_月_日签约地点：篇二：建设合同补充协议书甲方(合作单位)：乙方(合作单位)：经甲乙双方友好协商，在平等互利诚实信用的原则下，就_有限公司开发的“_广场”_等建设项目达成一致合作意见，订立本协议，具体如下：一、合作内容本协议所包含的合作工程内容为：“_广场”_五星级酒店(用地_亩左右，规划建筑面积_万平方米左右)具体规模以相关项目施工图纸为准。工程地点在_天北新区。二、合作方式双方确定本协议合作内容的合作方式：“_广场”西区工程项目由乙方垫资实施。三、工程支付方式1、本工程无工程预付款。2、本工程施工完成三层时甲方支付乙方已完工程量的_%工程款。3、本工程施工完成主体封顶时甲方