二次结构及装修方案13

1、. 方家务建材市场拆迁改造小区10#、22#楼工程二次构造及初装修施工方案：.；- PAGE 37 -1编制根据1.1方家务建材市场拆迁改造工程10#、22#住宅楼施工组织设计及1.2GB50204-20021.3GB50203-20021.4(GB 50345-2004)1.5GB50207-20021.6DBJ01-26-961.7(GB50209-2002)1.8(GB50210-2001)1.9GB50327-20011.10JGJ103-961.11GB/T50315-20001.12GBJ301-881.13 12BJ系列图集 05J系列图集1.14有关设计变卦及洽商1.15 其它

2、有关规范规定2工程概略根本概略：方家务建材市场拆迁改造工程10#、22#住宅楼工程位于河北高碑店市幸福北路西侧，兴安路南侧，总建筑面积为30932.4，10#建筑面积18011，其中地上部分建筑面积为16178，地下室面积为1833.2，地下2层，地上18层；22#建筑面积12921.4，其中地上部分建筑面积为11976.2，地下室面积为44.2，地下2层，地上25层，建筑高度10#楼为52.65米,规范层层高2900m。22#楼规范层层高2900mm，主体构造方案分为10#楼为5层以下、6层以上二次验收，22#楼为8层以下、9层以上二次验收同时具备填充墙构造、厨卫间排风道安装、装饰装修，水电

3、设备安装的施工条件。本工程主体构造为全现浇框架剪力墙构造，二次构造为加气混凝土砌块隔墙，填充墙墙体资料分为二类：第一类：为100X250X600mm的混凝土砌块隔墙，改为陶粒混凝土隔墙板用于厨房、卫生间隔墙。第二类：为200X250X600mm混凝土砌块，用于除钢筋混凝土墙外的填充墙，(改为轻集料小型空心砌块填空墙设强度等级为C20钢筋混凝土构造柱、程度系梁。公共部分装修一次成活，户内为初装修。根据施工组织设计总控进度方案安排，二次构造及装修的施工时间为2021年4月15日开场2021年11月15日完成，由于目前施工进度以及构造的分阶段验收，方案在第一阶段构造验收后进展二次构造施工，二次构造施

4、工采用样板引路的方法，样板间设在22#楼的二层第一单元，方案2021年4月13日开场进展样板间的施工，样板间施工终了后，即组织人员进展第一阶段地下二层至8层填充墙砌筑，第二阶段9层以上填充墙砌筑。施工顺序：隔墙砌筑应在主体构造分阶段验收终了后，由上而下逐层砌筑，以防止下层构造梁、板接受上层以上的荷载，或采用各层砌体沉实后再收顶填嵌的方法。单元门为对讲门，户门为钢制防盗保温门，外窗为隔热断桥铝中空玻璃5+9A+5。外装修均为涂料。(见洽商本工程各部位装饰做法：地面做法：地：水泥砂浆地面适用于地下室、楼梯间 详细做法见工程做法表，按设计要求完活。2.2.2. 楼面做法楼1：C15细石混凝土地暖垫层

5、扫毛地面(适用于卧室、客厅 详细做法见工程做法表。楼2：70厚C15细石砼地暖垫层向地漏找坡最薄处不小于50厚 适用于卫生间 详细做法见工程做法表。楼3：地砖楼面100厚、150厚适用于住宅入户前室、走廊 详细做法见工程做法表。 楼4：防滑地砖100厚，面层预留适用于厨房 详细做法见工程做法表。 2.2.3.踢脚踢1：砂浆面层踏步踢脚，适用于水泥楼面楼梯间 详细做法见工程做法表。踢2：面砖踢脚面层预留 详细做法见工程做法表。2.2.4.内墙内6：水泥砂浆墙面(一和大白浆，适用于地下室 详细做法见工程做法表。内4：混合砂浆墙面二适用于卧室客厅及其它 详细做法见工程做法表。内19：建筑保温砂浆和乳

6、胶漆 适用于楼梯间、前室及走廊 详细做法见工程做法表。内9：釉面砖墙面二适用于厨卫详细做法见工程做法表。外墙由建立单位分包。屋面按设计要求施工。3施工安排3.1施工预备：3.1.1现场预备：根据装修进度，10#、22#楼各在楼北侧安装一台双笼室外电梯、提供装修资料垂直运输；10#、22#楼均在楼北侧设置砂浆搅拌场地，配备2台0.35m3砂浆搅拌机；风道、砌块、隔墙板等装修资料安排在现场北侧，现场不进展大量堆放，随进场随运至楼上。3.1.2技术预备：工程部技术、质量人员尽快熟习装修做法，经常和设计及甲方、监理沟通，尽快确定有关装修做法；各种装修资料及半废品及时提出料单，提早加工定货；门窗尽快确定

7、厂家尽快报监理甲方审批经过、加工制造；空调板铁艺等提早确定款式种类；随工程进度部位提早做出技术交底。3.1.3劳动力及机械设备预备： 2.5.2、主要机械设备投入：序 号名 称规 格单 位数 量1300型搅拌机TS300型台22砂浆搅拌机台23施工电梯SCD200/200台24提升井架台256电动台锯22.2台17电焊机BX系列台58气泵台19切割机手提500把810配电箱二级只6三级只1811程度仪DY3型只212铝合金刮尺2000 mm把3013程度尺600 mm把2014冲击钻把215手推车辆152.5.3、劳动力方案投入：序号工 种人 数序号工 种人 数1瓦 工606油漆工802抹灰工

8、407力 工253木 工208电焊工34钢筋工109架子工55防腐工10根据进度需求，提早安排装修劳务，尽快打通劳动力调配渠道，办理好各种劳动力调入手续，确保按时进场；3.1.4资料预备：根据建立单位建筑安装工程施工合同的有关商定，尽快作好资料调查及选择确定任务；各种资料提早进展洽谈或招标，尽快确定厂家；3.1.5样板方案： 根据监理、甲方意图及工程进度，确定在22#楼2层作各工序的样板户型样板户型随工程进展工序，每道工序均以此样板户型先行，规范层一切装修工程及各种户型全部表达在样板中，既便于小业主观赏，又有利于确定装修做法。3.2施工部署：本工程的装修施工分三步进展组织：第一步：二次构造插入

9、装修施工：二次构造施工的进度，由下往上根本上以五六层为一个施工区段进二次构造砌筑，经检验合格后组织装修插入流水作业，全楼共分3个施工区段地下至地上5-6层、6-11层、12-18层，主要施工内容为：墙体砌筑、安装隔墙板及抹灰、采暖垫层地面、门窗专业分包配合安装等。第二步：装修完善施工：主要根据水暖系统的特点以及有利于废品维护的原那么随着装修进度及时插入，装修完善施工分为9层以上和9层以下两个施工区段，以9层为起点分别向上向下按层流水，按户门内交工规范施工；主要施工内容为：墙面修补、粉刷石膏找平、面层腻子、厨卫墙面拉毛、公建部分按设计要求全活交工等等。第三步：装修扫尾交验：从上至下按户交钥匙施工

10、清理，主要施工内容：屋面、户内外铁艺栏杆、室内细部装修找补、清理交验。3.3验收方案：为了加快施工进度对样板户型按分项工程进展验收，例如：样板隔墙砌筑、样板墙饰面底层、保温采暖地面、门窗等施工完成后分别进展验收，每项验收合格后即可进展大面积施工；样板户全部施工完成后，进展样板户型验收，作为交钥匙规范；4 主要分项工程施工方法及质量规范4.1填充墙施工：(见砌块变卦4.1.1施工预备2.1技术预备1熟习施工图纸，了解砌体资料。2做好BM砌块施工技术交底任务。2.2机具预备1机械：外用电梯、切割机、砂浆搅拌机2工具：瓦刀、夹具、手锯、小推车、灰斗、木锤、皮数杆、弹线盒、墨水。2.3人员预备采用有相

11、应资质的专业砌筑施工队伍进展施工，人数根据施工总进度方案的砌筑工期实践确定。2.4资料预备1BM轻集料隔墙砌块，主规格以及以上各规格砖主块所配套的半块、U型块等辅块。2BM砌块公用砌筑砂浆BM砌块公用砌筑砂浆质量规范应符合“DBJ/T 01-73-2003相关规定。3混凝土浇注芯柱程度系梁的混凝土，可采用普通混凝土或普通细石混凝土。强度不小于C20。4进场资料必需有产质量量认证书、出厂合格证、材质证明书、性能检测报告及砌体资料的备案书。资料进场后按要求抽样做复试，经实验室检验合格，报监理认可后方可施工。5砌块见证实验BM砌块每10000块为一个验收批，缺乏10000块按一批计算；每批从尺寸偏向

12、和外观质量检验合格的砌块中随机抽取抗压强度试样一组，共5块。 4.1.2、施工工艺1、施工工序基层处置放线排砖植筋排块搁底砌筑墙体芯柱、程度系梁施工面层清理粉刷石膏干拌砂浆打底。2砌筑前预备任务2.1浮尘等杂物清扫、剔凿，按设计图纸放出墙体控制线以及芯柱或构造柱、程度系梁等控制线。2.2布置芯柱或构造柱、程度系梁或现浇板带、过梁，进展植筋 1芯柱或构造柱布置 墙厚200mm时，配置112钢筋；墙厚200mm时，配置212钢筋。A 门窗洞口两侧 B 墙长超越5m时，墙中段设置，且芯柱与框架柱、芯柱与芯柱之间的间隔 不宜4m。 C 转角、丁字墙、十字墙交接部位D BM砌块与其他类型墙体衔接处宜设置

13、构造柱衔接 2程度系梁或现浇板带布置 A 当填充墙高度4.2m时，墙体宜设置一道程度系梁或现浇板带；当墙体高度4.2m时，应增设程度系梁。 B 当墙上遇有门洞时，门洞上部应设置于框架柱或墙体衔接且沿墙贯穿的程度系梁或现浇板带。 C 当遇有窗洞时，洞口上部及下部都要设置系梁，且上部系梁应沿墙贯穿并与两端框架柱、构造柱或墙体衔接。 D 当门窗洞1.5m时，可用过梁块U型块内配置310钢筋作为过梁；当门窗洞1.5m时，洞口上部应现浇混凝土过梁且过梁与系梁结合并沿墙贯穿且与框架柱、构造柱或墙体衔接。 E 门窗洞口、预留洞口宽度400mm时，洞口上部设过梁 2.3 排块根据砌筑、灰缝等模数进展排块，灰缝

14、厚度5mm，上下皮应错缝搭砌，其搭砌长度不宜小于90mm。排块应思索芯柱和程度系梁位置，从芯柱开场排程度块，不符合模数时，用辅块调理或切割整砖；竖向排块时需思索门洞标高，不符合模数时，可用辅块调理或用砼浇筑“坎台。 2.5 撂底 最底部处置，根据门洞等标高，灵敏掌握1浇筑砼坎台，2实心砖砌筑3砌块空洞中砼灌实2.6 建议水电管线在砌筑前按图纸位置提早安装到位，防止后期剃凿破坏墙体。由下至上的线管，砌筑时将砌块套入；由上至下的线管，砌筑时将砌块侧面开槽，将管线套入砌块中。如图3砌块砌筑前不需浇水。在日平均气温延续5度以下，进入冬季施工，要采取相应的防冻措施。4采用砌筑砂浆砌筑时。1夏季水：粉料分

15、量比普通为1：4,宜采用机械搅拌。冬季可适当减少水料比且搅拌及运用温度应大于5度。2灰缝厚度控制到5mm，砌筑时宜采用刮浆法砌筑，每次刮浆长度不宜大于800mm竖缝应顶浆砌筑，用皮槌敲实。3与框架柱、墙体交接部位宜采用柔性衔接：5 BM砌块墙体不宜设置暂时延续洞口。6需求挪动砌体中的砌块或砌块被撼动时，应去除原砂浆，重新刮浆砌筑。7埋设固定各种设备的固定件时，应根据设备情况采取必要措施保证固定件锚固牢靠。1对于暖气片等较重设备的固定件应该用C20砼将相应砌块部位填实。2对于室外空调机等外挂设备，应在墙体中预埋空调机托板或托架，固定点处室外一侧的砌块孔洞运用C20微膨胀混凝土灌实。3对较大较重的

16、外挂设备应采取附加钢筋混凝土芯柱等构造措施8严禁在砌好的墙体上打凿洞口或用冲击钻成孔。确需留孔时，可用无齿锯开孔。9砌块每日砌筑高度不宜大于1.8米，低温季节应适当降低。24h后方可继续砌筑。砌体转角和交接部位应同时砌筑，对不能同时砌筑又必需留设暂时延续处，应砌成斜槎。10芯柱、梁施工1第一皮砖应切割出清扫口，以便清理遗落在孔内的杂物，2芯柱筋应上、下生根与主体构造植筋衔接，锚固长度1012d,搭接长度按规范要求。3砌筑2-3皮进展芯柱孔C20 砼浇筑，浇灌前先去除落地灰等杂物。4芯柱顶部处置如图11程度系梁、过梁施工1100、120宽墙体程度系梁、过梁需支设模板现浇成型。2)150宽以上墙体

17、程度系梁可用U型块兼做模板内部浇筑砼成型；门洞宽度不大于1.5m时，过梁下部用木方进展承托，U型块兼模板砌筑，门洞宽度大于1.5m时，过梁支设模板现浇成型。12砌至梁底、板底部位时，至少间隔7d后，方可进展顶部砌筑，详细排块及砌筑组合参见图集11BJZ58 P17、18、19页。13砌块墙体外表的平整度和垂直度不宜超越4mm、灰缝的厚度和丰满度应随时检查、校正偏向。14墙体与框架柱、粱、板及构造柱、剪力墙界面处应沿缝两侧通长铺玻纤网，网宽度不应小于200mm，且缝每侧宽度不应小于100mm.(玻纤网不宜小于165g/m2)。挂网前应去除其层外表的浮灰、油污，待绷紧圈定后再作粉刷。玻纤网搭接不小

18、于150mm。15墙体粉刷应在墙体收缩稳定后进展，抹灰前墙面可不洒水，天气炎热枯燥时，可在操作前l-2小时适度喷水，略显潮湿。16粉刷石膏墙体粉刷应在墙体收缩稳定后进展，抹灰前墙面可不洒水，天气炎热枯燥时，可在操作前l-2小时适度喷水，略显潮湿。分三遍施工1石膏部分找补2石膏找平3石膏面层压光 4.1.3、冬期施工l、当室外平均气温延续5天低于5时， BM砌块砌体工程应采取冬季施工措施。注：气温根据当地气候资料确定。 冬期施工期限以外，当时最低气温低于O时，按本节的规定执行。2、砌块砌体工程应有完好的冬期施工方案，并应符合现行图家规范JGJl04的规定。3、BM砌块砌体工程冬期施工不得采用冻结

19、法和掺盐砂浆法。4、记录冬期砌筑的施工日记除应按常温规定要求记录施工内容外，尚应记载室外空气温度、砌筑时砂浆、温度、外加剂掺量及其它有关资料。冬期施工砂浆试块的设置，除应按常温规定要求设置外，还应增留不少于1组与砌体同件养护的试块，测试检验28d强度。5、采用暖棚法施工，块材在砌筑时的温度不应低于+5。6、在暖棚内砌体养护时问，应根据棚内温度按下表确定。暖棚温度5101520养护时间65434.1.4、平安施工l砌块墙体施工的平安技术必需遵守现行建筑工程平安技术规定。2垂直运输运用托盘吊装时，运用尼龙网或平安罩围护砌块。3在楼面或脚手架上堆放砌块或其它物料时，严禁倾卸和抛掷。并不得撞击楼板和脚

20、手架。4堆放在楼面(层面)和脚手架上的各种施工荷载不得超越楼板和脚手架的允许荷载值。施工层进料口楼板下，宜采取暂时支撑措施。5砌体砌筑或进展其它工序施工时，严禁站在刚砌完的砌体上操作。6正在施工的砌块墙体，当能够遇到大风时，其允许自在高度应计算确定。4.1.5、质量控制1主控工程：砌块和粘结剂强度等级性能应符合设计要求，并由相关出厂合格证和检验报告。2普通工程1砌筑砂浆应密实丰满。2砌块砌筑时采用的规格、种类应符合设计要求。3砌块墙转角处和纵横墙交接处应同时砌筑，咬槎严密。如需延续应留斜槎。4芯柱砼施工前孔内砂浆必需消理干净。芯柱顶部，模板支成漏斗型，砼细心捣实。5门窗洞口两侧芯柱内预留门窗框

21、衔接件，最大间距600。6砌筑脚手架不得搁、靠在砌块墙上。7砌筑墙立向通缝不大于2皮砖。8每天砌筑高度不大于1.8m。3墙体的允许偏向和检验方法项次工程允许偏向mm检验方法1轴线位移10用尺检验2垂直度4用2m托线板及尺检验3外表平整度4用2m靠尺、塞尺检验4门窗洞口高、宽5用尺检验5外窗上下窗口偏移20以底层窗口为准经纬仪或者吊线检查七、废品维护1各专业工种严密配合合理安排工序，严禁颠倒工序施工。2专业埋件剔凿必需待砌体墙面到达强度(施工7后)天方可进展3资料堆放必需平整，砌块堆放不得高于1.8米，运输时严禁碰撞。4.2断桥铝合金门窗安装：(见洽商4.2.1、钢副框制造安装工序一、工艺流程：

22、 丈量洞口尺寸下料焊接检查运输到场分运相对位置安装施工检查校正交验。 二、钢附框主要加工技术及其质量措施： 1、钢附框半废品的制造：消费条件及加工预备：1.1钢附框型材加工下料应在车间内进展，车间有先进的流水消费线和良好的清洁条件。1.2方钢型材进厂，检验其出厂合格证和检查型材能否有扭曲，弯变形的型材。本工程钢副框采用40*20*1.5mm热镀锌方控制造，衔接位置采用满焊接方式。1.3用于加工型材的设备，机具应能保证加工的精度要求所用的量具要能到达丈量的精度，并且要定期检定。2、检验方法2.1外观质量检测 ：用量具丈量相邻构建同一平面度。在自然光线下，目测其它外观工程。2.2钢副框的外形尺寸对

23、角线按GB/T8479-2003的规定。3、安装方案及相应参数要求： 钢副框的安装必需结实。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的衔接方式必需符合设计要求。3.1本工程钢副框安装是采用先塞口，与建筑物的固定采用10*100/10*60胀塞衔接。3.2将不同规格的钢副框搬到相应的洞口旁竖放，根据在洞口的侧边划出的垂直边线确定竖向安装位置。3.3胀塞的安装应符合以下要求：3.3.1检查钢副框上下边的位置，并确认无误后，再安装胀塞。3.3.2胀塞的位置应距副框角，竖梃、横梃固定片之间的间距应600mm。不得将胀塞直接装在横框、竖框的档头上。3.4根据总包单位100mm垂直线向左或右侧返110mm为钢副

24、框竖挺外侧；建筑1000mm线控制程度位置，本工程分为900、350mm台高，根据建筑1000mm线下返90mm、640mm为钢副框下边框底边；进出位置控制根据建立单位下发文件，保证室内构造窗台控制在120mm左右，根据建筑地面200mm线或抹灰完成墙面控制。3.5当钢副框装入洞口时，其上下框中线应与洞口中线对齐；钢副框的上下框四角及中横框的对称位置运用木楔或垫块作暂时固定；然后确定安装位置，并调整框的垂直度，程度度及直角度。3.6当钢副框与墙体固定时，先固定上框后固定边框。4、安装后的维护4.1在安装及验收前，应采取防护措施，不得污染。4.2已装框的洞口，不再作运料通道。4.3严禁在框上安装

25、脚手架，悬挂重物，外脚手架不得顶压在框撑上。4.4应防止利器划伤外表，并应防止电，汽焊火花烧伤或烫伤面层。三、钢副框废品维护措施1、钢副框运输是应妥善捆扎，樘和樘之间用非金属轻质资料垫开，吊运时选择牢靠平稳的着力点，防止相互磨损，挤压扭曲变形，损坏附件。2、钢副框进入施工工地现场后，应在室内竖直排放，底部用枕木垫平高于地面100mm以上，严禁与酸，碱性资料一同存放，室内应清洁、枯燥、通风。3、制止人员踩踏钢副框，不得在框上安放脚手架，悬挂重物。经常出入的门洞口，应及时用木板将框维护好，严禁擦碰钢副框产品，防止钢副框变形损坏。4.2.2铝合金门窗制造安装工序 一、工艺流程：丈量窗洞口尺寸下料窗框

26、组装包装窗框上墙安装检查校正窗扇组装玻璃组装门窗扇安装检查校正五金件安装洞口处置清洁交验二铝合金门窗主要加工技术及其质量措施：1、铝合金门窗半废品的制造：消费条件及加工预备： 1、铝材加工下料应在车间内进展，车间有先进的流水消费线和良好的清洁条件。2、铝型材进厂，检验其出厂合格证和检查铝型材外表的涂层能否完好无损，有扭曲，弯变形的铝材。 3、用于加工铝型材的设备，机具应能保证加工的精度要求所用的量具要能到达丈量的精度，并且要定期检定。 2、窗框外形尺寸 窗框外形尺寸根据钢副框内径尺寸决议，普通窗框的高度，宽度应比钢副框内径尺寸小35毫米每边。3、窗的装配：符合GB50210-2001-5.3的

27、规范。1、门窗框、扇外形尺寸的允许偏向在1.5mm-2mm之间。2、门窗框、扇的对角线尺寸之差应不大于3mm-4mm。3、门窗框、扇组装后铰链部位的配合间隙，其允许偏向为2.0mm到-1.0mm之间。4、门窗框、扇周围搭接宽度应均匀。平开窗其搭接量的允许偏向小于或等于1.5mm，窗扇装配时应吊高1mm-2mm。5、门窗框、扇装配后不得妨碍开关功能，窗扇不应翘曲。6、五金配件安装位置应正确，数量应齐全，安装应结实。五金配件应开关灵敏，具有足够的强度，满足窗的机械力学性能要求。接受往复运动的配件，在构造上应便于改换。7、密封条装配后应均匀，结实，接口严密，无脱槽等景象。8、压条装配后应结实。转角部

28、位对接处的间隙应大于1mm不得在一边运用两根压条。4、玻璃装配玻璃的尺寸，从门窗框、扇的透光边缘算起，每边搭接应不小于8mm。5、窗的外观 窗的外表应平滑，颜色应根本均匀一致、无裂纹、无气泡，接缝平整，不得有影响运用的伤痕，杂质等缺陷。6、检验方法1、外观质量检测 用量具丈量相邻构建同一平面度。在自然光线下，目测其它外观工程。2、门窗框、扇外形尺寸对角线按GB/T8479-2003的规定。7、安装方案及相应参数要求： 门窗框的安装必需结实。采用5*45或5*40加强自攻钉安装， 窗框中挺衔接处要采用木屑或硬物垫实方可衔接螺丝。施工工具采用手枪钻，应留意螺丝衔接适中，防止过紧和过松的景象。1、本

29、工程窗框安装是采用后塞口，铝合金安装在钢副框内侧，与钢附框衔接采用加强自攻钉衔接。安装位置为铝合金内侧面与钢副框内侧边平齐。2、将不同规格的门窗搬到相应的窗口旁竖放，根据在窗框的上下边划出的中线确定安装位置。3、螺丝的安装应符合以下要求：a、检查窗框上下边的位置及其内外朝向，并确认无误后，再打安装孔。b、安装孔距的位置应距窗角，中竖梃，中横梃安装孔之间的间距应600mm。不得将安装孔直接打在中横框，中竖框的档头上，采用4.5钻头打孔。4、测出各窗口中心线，并应作出标志。5、当窗框装入钢附框洞口时，窗的上下框四角及中横框的对称位置运用木楔或垫块作暂时固定；然后确定安装位置，并调整窗框的垂直度，程

30、度度及直角度。6、当窗与钢附框固定时，先固定上框后固定边框，固定方法采用加强自攻钉固定。7、玻璃安装应符合以下要求：a、玻璃不得与玻璃槽直接接触，并应在玻璃四边垫上不同厚度的玻璃垫块。b、将玻璃装入框扇内，然后用玻璃压条将其固定。8、安装五金件，铰链及锁扣后，应压实压条。9、安装后的维护a、在安装及验收前，应采取防护措施，不得污染。b、已装框，扇的洞口，不再作运料通道。c、严禁在门，窗框，扇上安装脚手架，悬挂重物，外脚手架不得顶压在门，窗框，扇或窗撑上，并严禁蹬踩窗框，窗扇或窗撑。d、应防止利器划伤外表，并应防止电，汽焊火花烧伤或烫伤面层。e、立体交叉作业是，门、窗严禁碰撞。8、洞口的处置 洞

31、口运用发泡填充剂处置，发泡剂只能用在窗框上口，任一测面与墙体的衔接缝里缝隙在5mm以上的施打发泡胶。9、 隐蔽验收 1、对需求隐蔽部分做好隐蔽记录。2、会同业主，监理，质监部门对隐蔽部位逐项进展检查验收。3、相关单位和人员在隐蔽检查验收记录上签字盖章。10、 清洁，交验二、铝合金门窗废品维护措施1、铝合金门窗运输是应妥善捆扎，樘和樘之间用非金属轻质资料垫开，吊运时选择牢靠平稳的着力点，防止门窗相互磨损，挤压扭曲变形，损坏附件。2、铝合金门窗进入施工工地现场后，应在室内竖直排放，产品不能接触地面，底部用枕木垫平高于地面100mm以上，严禁与酸，碱性资料一同存放，室内应清洁、枯燥、通风。3、铝合金

32、门窗装入洞口就位暂时固定后，应检查周围边框和中间框架能否用规定的维护胶纸和塑料薄膜封贴包好扎好，再进展门窗框与墙体安装缝隙的填嵌密封和洞口墙体外表装饰等施工，以防止水泥砂浆，灰水，喷涂资料等污损铝合金门窗外表。在室内外湿作业未完成前，不得破坏门窗外表维护资料。4、进展焊接作业时，应有措施，防止电焊花损坏周围的铝合金门窗型材，玻璃等资料。5、制止人员踩踏铝合金门窗，不得在铝合金门窗框上安放脚手架，悬挂重物。经常出入的门洞口，应及时用木板将门框维护好，严禁擦碰铝合金门窗产品，防止铝合金门窗变形损坏。6、铝合金窗清洁时，维护胶纸要妥善剥离留意不得划伤，防止划花铝合金外表氧化膜。4.3内墙面施工：4.

33、3.1本工程剪力墙模板全部采用钢制大模板、顶板采用竹胶板，外表平整、垂直根天性到达规范要求，后砌墙体厚度每边预留1.5cm的抹灰量采用底层粉刷石膏与混凝土墙面找平，为防止后砌墙体裂纹景象，根据公司历年的施工阅历，方案剪力墙及后砌墙体不进展抹灰，全部采用粉刷石膏进展施工。三、施工预备1.粉刷石膏、水泥、耐水腻子粉应有产品合格证、检验报告出厂日期及运用阐明。所用资料必需一致厂家，粉刷石膏必需采用废品料，严禁采用半废品料。 2.施工机具预备好高凳、脚手板、半截大桶、小油桶、橡皮刮板、钢皮刮板、笤帚、腻子槽、开刀、刷子、排笔、砂纸、棉丝、擦布等。 3.作业条件： 3.1墙面必需枯燥，基层含水率不得大于

34、8%。 3.2 墙面的设备管洞应提早处置终了，为确保墙面枯燥，各种穿墙孔洞都应提早抹灰补齐。 3.3大面积施工前应事先做好样板间，经有关质量部门检查鉴定合格后，方可组织班组进展大面积施工。3.4施工环境应通风良好，湿作业已完成并具备一定的强度，环境比较枯燥。 四、施工工艺 4.2 工艺流程：基层处置冲墙筋、贴灰饼 抹粉刷石膏耐水腻子找补4.3 基层处置：应将墙面上的灰渣等杂物清理干净，用草酸或火碱将混凝土墙外表的油污、养护液及污垢清刷干净，然后用清水将墙面上的浮土冲洗干净。用石膏腻子将墙面、门窗口角等磕、碰、破损处分别找平补好。4.4 贴灰饼、冲标筋：用托线板检测一遍墙面不同部位的垂直、平整情

35、况，以墙面的实践高度决议灰饼和冲筋的数量。普通程度及高度间隔 以1.8m为宜。用底层石膏做成100mm见方的灰饼。灰饼厚度以满足墙面抹灰到达垂直度的要求为宜。上下灰饼用托线板找垂直，程度方向用靠尺板或拉通线找平，先上后下。保证墙面上、下灰饼外表处在同一平面内，作为冲筋的根据。冲筋：按照已贴好的灰饼，从程度或垂直方向各灰饼之间用底层石膏冲筋，反复搓平，上下吊垂直。4. 5 抹粉刷石膏：粉刷时不要将标筋碰坏。将底层石膏粉料按厂家配合比搅拌均匀后，即可按室内抹灰施工工艺要求进展施工，底层粉刷石膏终凝后即可抹面层石膏，面层石膏终凝前配合铁抹子进展压光，以手指轻按略显手印为准。如粉刷厚度小于5mm，可直

36、接用面层石膏直接粉刷，所拌浆料必需在60分钟内用完。底层粉刷石膏厚度控制在15-20mm后砌墙体为30-35mm，面层厚度不大于5mm。4.6 821腻子修补：对墙面部分的麻面、接槎缝隙等分别找平补好，对于个别大的孔洞可复补腻子，彻底干透后，用1号砂纸打磨平整，清扫干净。五、细部构造处置 1.外墙内墙面 1.1外墙内墙面采用粉刷石膏进展施工，在外墙门窗安装完成，外墙抹灰完成后在进展外墙内墙面粉刷石膏施工。此道工序注艰苦模板螺栓孔的灌浆质量，采用干硬性水泥砂浆掺膨胀剂将孔灌填密实，水泥采用普通硅酸盐水泥。 1.2 外窗平开窗洞口周围、瓢窗上下檐采用水泥砂浆进展处置，最后上耐水腻子粉一遍。 2.内

37、墙护角 2.1 混凝土墙面阳角不做水泥砂浆护角。 2.2 加气混凝土砌块墙面阳角做水泥砂浆护角，每边包裹不少于5cm，高度不小于2m。 3.水泥踢角 采用粉刷石膏的房间距构造地面预留25cm采用水泥砂浆做踢角，最后采用素水泥浆作为面层进展处置。为防止空鼓，抹灰前进展拉毛处置，并注重后期养护，以手掰不动为规范，制止“拉软毛。 4.顶板 顶板全部采用面层石膏进展找平处置。 5.混凝土墙面与后砌墙成“一字衔接处及梁底做法 在后砌墙体砌筑完成14天后，采用1：3水泥砂浆掺膨胀剂将预先留置的防裂痕罐填密实，梁底缝隙超越3cm的，采用细石混凝土掺膨胀剂进展处置梁底缝隙分两次灌填密室，间隔时间不少于7d，然

38、后用底层石膏与混凝土墙面找平、顺直，大面积抹底层石膏前，在接缝处用面层石膏粘贴20cm宽纤维布，每边10cm，底层石膏完成后，在做面层石膏时采用涤确良布进展加强处置，宽度不小于20cm。 6.风道与剪力墙之间缝隙的处置 用膨胀水泥砂浆将风道与剪力墙之间缝隙灌填密室并与风道平齐，然后水泥胶灰粘贴纤维网格布，每边不少于100mm。六、质量规范 1.外表光滑、干净，颜色均匀，线角和灰线平直、方正、明晰美观。 2.护角外表光滑、平顺，门窗框与墙体缝隙填塞密实，外表平整。 3.孔洞、线槽、线盒尺寸正确、方正、整齐、光滑，管道后面抹灰平整。4.涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底 5.允许偏向工程 项 目 允许偏

39、向 检验方法 立面垂直度 3mm 用2m垂直检测尺检查外表平整度 3mm 用2m靠尺和塞尺检查阴阳角方正 3mm 用直角检测尺检查七、废品维护 1.施涂墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程。 2.推小车或搬运东西时，要留意不要损坏口角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹把不要靠在墙上。严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。 3.撤除脚手架要轻拆轻放，撤除后资料码放整齐，不要撞坏门窗、墙角和口角。 4.墙上的电线槽、盒、水暖设备预留洞等不要随意抹死。 5.要留意维护好楼地面面层，不得直接在楼地面上拌灰。八、冬季施工措施 延续5天日平均气温低于5即进入冬季施工，如室内温度低

40、于5就不宜在进展粉刷施工，在此施工期间要有专人担任收听天气预告，亲密关注每天的天气变化情况，同时限制每天的作业时间和工程完成量，当天的义务必需当天交活，如出现次天温度过低景象，可以采用煤炭采暖或用塑料布将窗户封锁，以作到室温坚持平衡，不得忽然变化。4.4地面施工：4.4.1水泥砂浆地面1.施工工艺刷素水泥浆结合层：宜刷水灰比为0.40.5的素水泥浆，也可在基层上均匀洒水潮湿后，再撒水泥粉，用竹扫帚均匀涂刷，随刷随做面层，并控制一次涂刷面积不宜过大；打灰饼、冲筋：根据+1.00m线，在地面四地做灰饼，然后拉线打中间灰饼再用干硬性水泥砂浆做软筋，软筋间距约1.5m左右。在有地漏和坡度要求的地面，应

41、按设计要求做泛水和坡度，对于面积较大的地面，那么运用水准仪测出面层平均厚度然后边测标高边做灰饼；在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，比冲筋面略高，然后用刮尺以冲筋为准刮平、拍实、待外表水分稍干后(制止用水泥粉吸水催干)，用木抹子打磨，要求把砂眼、凹坑、脚印打磨掉，操作人员在操作半径内打磨完后进展抹光，对于拉毛地面不用压光。向后退着操作，在水泥砂浆初凝前完成；第二遍压光：在水泥浆初凝前，即可用铁抹子压抹第二遍(此时人站在上面有脚印但不下陷、要用水泥袋纸包裹平整木板垫脚)，要求不漏压，做到压光；凹坑、砂眼和中踩的脚印都要填补压平；第三遍压光：在水泥砂浆终凝前，此时人踩上去有细微脚印，当拭抹无抹纹时，即可用

42、灰匙抹压第三遍，压时用劲稍大一些，把第二遍压光时留下的抹纹、细孔等抹平，到达压平、压实、压光；养护：水泥砂浆完工后，第二天要及时浇水养护，运用矿渣水泥时尤应留意加强养护。必要时可蓄水养护，养护时间宜不少于7天。2.质量规范保证工程面层的材质、强度(配合比)和密度必需符合设计要求和施工规范规定；面层与基层结合必需结实，无空鼓。检验方法：用小锤轻击检查，空鼓面积不大于400c，无裂纹，且在一个检查范围内不多于二处者，可不计。根本工程水泥砂浆面层外表质量应符合以下规定：合格：外表无明显脱皮和起砂，部分有少数细小收缩裂纹和细微麻面，但面积不大于800c，且在一个检查范围内不多于二处。检验方法：察看检查

43、。4.4.2地砖的施工：选砖：要求方正、平整、规格一致、无裂纹、棱角完好、颜色均匀，外表无凹凸和扭翘等缺陷，不合格的面砖不得运用。基层处置：对凹凸基层要剔平。将墙、地面剩余的废余砂浆、灰尘、污垢、油渍等清理干净。卫生间地砖的铺贴应在做完防水层和维护层并进展闭水实验后施工。砖、弹线：在底层砂浆上弹垂直与程度控制线，竖线间距为08m，横线根据面砖规格尺寸35块弹一程度线。嵌面砖：挑选色泽一样的面砖，用潮湿的毛巾将粘接面的粉沫擦干净后运用。1:4干硬水泥砂浆厚度为40mm左右，试铺合格后将转掀起划勾浇纯水泥浆后正式铺设，要求灰浆要丰满，确保方正、平整。完活后及时养护，待强度到达能上人后在进展下道工序

44、。擦缝：镶贴终了经自检无空鼓、不平、不直等景象，用白水泥填缝，缝隙均匀，并用棉布将砖面擦干净。4.5外装修：外檐的施工顺序为：吊垂直、套方找规矩基层处置、修补滴水线清理刷外墙涂料。4.5.1外墙修补方法：以弹在各大角两侧30厘米处的控制线为根据，修补大角至垂直顺畅；墙面部分凹陷、不直等缺陷用水泥砂浆修补至平整。4.5.2外墙保温：外墙保温应满足设计要求，详细做法根据专业规范施工，经检验合格后方可进展下道工序。4.5.3外墙涂料施任务法：应满足接触面的工艺要求，施工方法同内墙涂料，留意避开雨天施工，并留意废品维护。4.6外墙外保温施工：一、作业条件：一施工预备：对拟粘贴保温板的墙面，应事先清扫干

45、净，使基面无积尘、浮灰、松散颗粒物，旧墙面应除去原有松散面层，并清理干净。墙面的平整度、垂直度应符合要求。墙面潮湿，需先晾干；如墙面过干，应稍予潮湿。保温资料应符合质量要求；资料外表上的灰尘、污物应去除干净。粘贴保温资料的室温，以1030。为宜。二、详细做法详见专业施工工艺。三、施工时所用的资料及详细方法由厂家提供交底，工程部需进展质量控制4.7铁艺安装：用加长塑料胀栓衔接固定，详细方法由厂家提供，但必需保证结实固定，且固定深度不小于50mm深；4.8屋面施工：4.8.1保温层施工： 现浇混凝土构造层外表，应将杂物、灰尘清理干净。采用SF憎水膨珠保温砂浆最薄处70厚(见变卦聚苯板保温层，水泥焦

46、渣找平层，2%找坡向排水口。10厚水泥砂浆找平层保温层施工质量要求：保温层应枯燥，其含水率为本地自然风干条件下的平衡含水率。保温层厚度允许偏向5/100且不得大于4mm，为保温层设计厚度。4.8.2水泥砂浆找平层施工：找平层和结合层均为1：2.5水泥砂浆，施工要留意：水泥用P.O32.5的水泥，砂子用中砂，含泥量不超越3%，要过筛，有机杂质含量不大于0.5%。4.8.3防水层施工：SBS卷材防水层施工时采用热融法，由专业施工队伍进展分包，分包队伍的资质等级及施工方案报监理审核。排气孔的留置方法为每6m留置一道，直径为50，资料采用PVC,高出屋面面层500mm，且安装防雨弯头或防雨帽。屋面施工

47、完成后要按照规范要求进展24小时淋水实验。4.8.4本方案未详细阐明的施工做法按图纸注明的实施。5施工综合管理措施5.1 工期保证措施：尽快确定资料做法，尽快完成样板户的施工；合理进展交叉施工，必要时可突破常规，在保证质量及有利于废品维护的前提下尽能够地扩展作业面，有利于抢工期；保证资料按时进场；合理调配人力，保证充足的作业人员；加强技术保证力度，提早确定各种做法；5.2质量保证措施：建立健全质量保证体系，要求对装修施工队伍进展对等管理；加强过程控制，工程部质检员及装修工长应加强现场质量检查；技术先行，技术、消费、施工队伍共同研讨，遵守设计要求或协商制定真实可行的施工工艺，确定后方可实施；加强

48、资料预控，层层把关，确保资料质量满足运用功能及环境要求；5.3装修工程废品维护措施：装修施工期间，由于工期比较紧，装修等级比较高，各工种交叉频繁，对废品和半废品，通常容易呵斥二次污染、损坏和丧失，工程装修资料如一旦出现污染、损坏和丧失，势必影响工程进展，添加额外费用。5.3.1废品维护管理措施：分阶段分专业制定废品维护措施，并严厉实施。设专人担任废品维护。制定正确的施工顺序：制定重要房间或部位的施工工序流程，将土建、水、电、消防等各专业工序相互协调，排出详细进度方案或部位的工序流程表，各专业工序均按此流程进展施工，严禁违反施工程序的做法。作好工序标识任务：在施工过程中对易受污染、破坏的废品、半废品标识“正在施工，留意维护的标牌。采取护、包、盖、封防护：采取“护、包、盖、封的维护措施，对废品和半废品进展防护和并由专门担任人经常巡视检查，发现有维护措施损坏的，要及时恢复。工序交接全部采用书面方式由双方签字认可，并保管工序交接资料，下道工序作业人员对防止废品