不动产税法勘误表

1、PAGE PAGE 8疤不動產稅法背勘誤表艾 巴 跋 八 拔 艾 颁 捌 澳（配合法規修正拔勘誤）班 9拔8盎.0唉2斑.22拔頁數唉原內容把更正內容氨拌Mps拔Maps般8皑Advalor俺em敖Advalur罢em佰18芭（一）房屋稅唉房屋稅之徵收，佰依本條例之規定版辦理，本條例未岸規定者，依其他爱有關法律之規定八（房1）暗29安96.01.1扳0拌修正稅捐稽徵法巴稅捐之徵收，優邦先於普通債權扳（爸稽徵6柏）斑。盎土地增值稅、地碍價稅、房屋稅之八徵收，優先於一凹切債權及抵押權熬（哀稽徵6绊）唉。白33、34办96.12.1绊2修正稅捐稽徵哀法爸修正後條文：半繳納稅捐之文書背，稅捐稽徵機關般

2、應於該文書所載懊開始繳納稅捐日伴期前送達（俺刪稽徵18扳）。版38笆96.03.2斑1修正稅捐稽徵柏法第23條敖稅捐之徵收，於胺徵收期間屆滿前白已移送執行者，埃自徵收期間屆滿爸之翌日起，五年颁內未經執行者，败不再執行，其於俺五年期間屆滿前叭已開始執行，仍扳得繼續執行；但颁自五年期間屆滿败之日起已逾五年俺尚未執行終結者案，不得再執行。案本法中華民國九靶十六年三月五日哀修正前已移送執案行尚未終結之案皑件，自修正之日罢起逾五年尚未執隘行終結者，不再半執行（阿96.03.2啊1修稽徵23蔼）。白97.08.1板3修正稅捐稽徵凹法第24條碍在中華民國境內碍居住之個人或在啊中華民國境內之懊營利事業，其已矮

3、確定之應納稅捐吧逾法定繳納期限瓣尚未繳納完畢，罢所欠繳稅款及已半確定之罰鍰單計版或合計，個人在捌新臺幣一百萬元碍以上，營利事業俺在新臺幣二百萬氨元以上者；其在碍行政救濟程序終皑結前，個人在新安臺幣一百五十萬颁元以上，營利事隘業在新臺幣三百叭萬元以上，得由案財政部函請內政稗部入出國及移民癌署限制其出境；唉其為營利事業者巴，得限制其負責爱人出境。但已提熬供相當擔保者，白應解除其限制（肮稽徵24扮）。摆稅捐稽徵機關未吧執行第一項或第霸二項前段規定者邦，財政部不得依疤第三項規定函請颁內政部入出國及八移民署限制出境坝（扒稽徵24巴）。搬限制出境之期間背，自內政部入出懊國及移民署限制百出境之日起，不安得逾

4、五年（啊稽徵24案）。霸納稅義務人或其办負責人經限制出搬境後，具有下列袄各款情形之一，鞍財政部應函請內唉政部入出國及移翱民署解除其出境瓣限制（鞍稽徵24板）：挨一、限制出境已颁逾前項所定期間败者。佰二、已繳清全部耙欠稅及罰鍰，或半向稅捐稽徵機關唉提供欠稅及罰鍰蔼之相當擔保者。爱三、經行政救濟疤及處罰程序終結敖，確定之欠稅及肮罰鍰合計金額未疤滿第三項所定之阿標準者。板四、欠稅之公司隘組織已依法解散奥清算，且無賸餘百財產可資抵繳欠疤稅及罰鍰者。昂五、欠稅人就其笆所欠稅款已依破扒產法規定之和解半或破產程序分配百完結者。巴57拜97.08.1俺3修正稅捐稽徵班法第44條跋但營利事業取得唉非實際交易對象

5、安所開立之憑證，靶如經查明確有進捌貨事實及該項憑斑證確由實際銷貨俺之營利事業所交拌付，且實際銷貨拌之營利事業已依摆法處罰者，免以按處罰（胺稽徵44但書扒）。邦98奥申報地價矮申報地價（La班nd Owne办rs Repo扳rted Va俺lue）即拜土地所有權人依半照法律規定所申坝報之地價。依平澳均地權條例第十拔六條規定，案舉辦規定地價或佰重新規定地價時按，土地所有權人板未於公告期間申百報地價者，以公岸告地價百分之八巴十為其申報地價百。土地所有權人盎於公告期間申報暗地價者，其申報柏之地價超過公告俺地價百分之一百半二十時，以公告氨地價百分之一百拜二十為其申報地凹價；申報之地價扳未滿公告地價百败分

6、之八十時，得霸照價收買或以公叭告地價百分之八叭十為其申報地價澳。办99唉公告地價败所謂公告地價澳（ Asse绊ssed an鞍d Publi爸cly Ann稗ounced 埃Land Va吧lue），係指艾每一地價等級之瓣平均地價，經由捌縣市政府公佈，碍作為土地哎所有權人搬申報地價之依據唉。埃112凹（四）土稅13办摆（四）土稅17摆白117-118挨94.02.1伴4修正艾第7條俺公有土地之減免蔼叭（三）專賣機關拌岸整個刪除鞍；佰（七）糧食管理皑機關倉庫用地（艾及鹽務機關暗半刪除）蔼；唉（八）郵政、電搬信（刪除電信二啊字）瓣123安94.02.1癌4修正肮（土稅減11-邦1）1.澳稗。由直轄

7、市、縣斑（市）主管機關岸酌以減徵。扒124啊94.02.1斑4修正坝飛航管制區依航稗空站飛行場助航拔設備四周禁止限阿制建築物及其他颁障礙物高度管理罢辦法規定禁止建艾築之土地，其地啊價稅或田賦減徵拌百分之五十。但瓣因禁止建築致不翱能建築使用且無俺收益者，全免（傲土稅減11-4澳）澳1拔35隘圖稗4-8扳土地法（土13笆7）改為土地法颁（土173）蔼138耙96.07.1斑1修正艾納稅義務人藉變坝更、隱匿地目等拜則或於適用特別般稅率、減免地價巴稅或田賦之原因岸、事實消滅時，蔼未向主管稽徵機版關申報者，依下芭列規定辦理：班一、逃稅或減輕吧稅賦者，除追補白應納部分外，處白短匿稅額或賦額按三倍之罰鍰。巴

8、二、規避繳納實绊物者，除追補應叭納部分外，處應背繳田賦實物額一盎倍之罰鍰。鞍土地買賣未辦竣碍權利移轉登記，扒再行出售者，處霸再行出售移轉現哀值百分之二之罰唉鍰。靶第一項應追補之把稅額或賦額、隨盎賦徵購實物及罰爱鍰，納稅義務人暗應於通知繳納之耙日起一個月內繳蔼納之；屆期不繳鞍納者，移送強制背執行。伴149稗168哎-170佰389奥94.01.3翱0修正土地稅法皑第33條扳暨平均地權條例跋第40條半第六節稅率與稅笆額搬一、八土地漲價總數額摆超過原規定地價疤或前次移轉時核板計土地增值稅之埃現值數額未達百颁分之一百者，就颁其漲價總數額徵绊收增值稅百分之瓣二扮十。胺二、版土地漲價總數額伴超過原規定地價

9、哀或前次移轉時核敖計土地增值稅之唉現值數額在百分版之一百以上未達啊百分之二百者，霸除按前款規定辦坝理外，其超過部巴分徵收增值稅百哀分之绊三翱十。拜三、岸土地漲價總數額安超過原規定地價唉或前次移轉時核案計土地增值稅之氨現值數額在百分办之二百以上者，安除按前二款規定白分別辦理外，其邦超過部分徵收增佰值稅百熬分之拜四安十。八因修正前項稅率翱造成直轄市政府懊及縣（市）政府隘之實質損失，於埃財政收支劃分法霸修正擴大中央統搬籌分配稅款規模罢之規定施行前，癌由中央政府補足唉之，並不受預算扮法第二十三條有稗關公債收入不得肮充經常支出之用俺之限制。皑前項實質損失之阿計算，由中央主搬管機關與直轄市跋政府及縣（市）

10、芭政府協商之。岸公告土地現值應坝調整至一般正常巴交易價格。奥全國平均之公告跋土地現值調整達颁一般正常交易價佰格百分之九十以班上時，第一項稅扒率應檢討修正。俺持有土地年限超翱過二十年以上者傲，就其土地增值叭稅超過第一項最稗低稅率部分減徵拜百分之二十。拜持有土地年限超般過三十年以上者隘，就其土地增值拔稅超過第一項最拜低稅率部分減徵霸百分之三十。八持有土地年限超疤過四十年以上者凹，就其土地增值癌稅超過第一項最袄低稅率部分減徵把百分之四十。爸156、肮181把公告土地現值之叭價格安徵收補償地價（艾倒屬第6行土邦地稅減免規則9搬4.02.24办修正7、8、1蔼1-1、11-柏4、20、22矮、31、36

11、條挨條文，刪除第1扒9條）吧254八圖7-1怠報金版哎3按扮怠報金艾哎1稗柏261阿（1）耙（契2）爱274昂表7-2 鞍2.國民住宅暗矮（全部刪除，9爱4.01.16俺國民住宅條例修半正公佈）拌28八6艾98.01.2伴1修正靶半為準；白其他財產時價之癌估定，本法未規爸定者，由財政部胺定之澳（遺贈10）案。耙293、299挨-300熬98.01.2暗1修正败遺產稅按被繼承班人死亡時，依本板法規定計算之遺颁產總額，減除第靶十七條、第十七班條之一規定之各斑項扣除額及第十碍八條規定之免稅捌額後之課稅遺產稗淨額，課徵百分搬之十（安遺贈13凹）。扮298半98.01.2摆1修正白遺產及贈與稅法斑第18

12、條半被繼承人如為經版常居住中華民國巴境內之中華民國唉國民，自遺產總八額中減除免稅額跋一千二百萬元；傲其為軍警公教人拜員因執行職務死鞍亡者，加倍計算埃。被繼承人如為翱經常居住中華民扒國境外之中華民哀國國民，或非中跋華民國國民，其拌減除免稅額比照昂前項規定辦理（靶遺贈18爸）。昂304翱98.01.2百1修正遺產及贈捌與稅法第30條暗遺產稅及贈與稅拌納稅義務人，應安於稽徵機關送達伴核定納稅通知書捌之日起二個月內拔，繳清應納稅款懊；必要時，得於八限期內申請稽徵蔼機關核准延期二蔼個月。靶遺產稅或贈與稅蔼應納稅額在三十皑萬元以上，納稅胺義務人確有困難摆，不能一次繳納坝現金時，得於納澳稅期限內，向該哎管稽

13、徵機關申請霸，分十八期以內办繳納，每期間隔皑以不超過二個月版為限。安經申請分期繳納按者，應自繳納期敖限屆滿之次日起般，至納稅義務人啊繳納之日止，依隘郵政儲金一年期佰定期儲金固定利昂率，分別加計利岸息；利率有變動鞍時，依變動後利挨率計算。爱遺產稅或贈與稅凹應納稅額在三十唉萬元以上，納稅吧義務人確有困難暗，不能一次繳納耙現金時，得於納鞍稅期限內，就現跋金不足繳納部分肮申請以在中華民懊國境內之課徵標吧的物或納稅義務傲人所有易於變價跋及保管之實物一叭次抵繳。中華民八國境內之課徵標叭的物屬不易變價胺或保管，或申請班抵繳日之時價較芭死亡或贈與日之阿時價為低者，其叭得抵繳之稅額，碍以該項財產價值熬占全部課徵

14、標的氨物價值比例計算扒之應納稅額為限胺。般本法中華民國九碍十八年一月十二罢日修正之條文施板行前所發生未結耙之案件，適用修扮正後之前三項規哎定。但依修正前安之規定有利於納摆稅義務人者，適摆用修正前之規定暗。俺第四項抵繳財產捌價值之估定，由唉財政部定之。暗309耙339肮98.01.2肮1修正哎納稅義務人違反拜第二十三條或第八二十四條規定，巴未依限辦理遺產爸稅或贈與稅申報昂者，按核定應納佰稅額加處二倍以拜下之罰鍰霸（遺贈44）八。俺納稅義務人對依跋本法規定，應申佰報之遺產或贈與案財產，已依本法按規定申報而有漏背報或短報情事者埃，應按所漏稅額矮處以二倍以下之邦罰鍰埃（遺贈45）靶。把325坝三、拌扳三、熬爸（遺贈5-2）暗改為伴（遺贈5-1）敖330背98.01.2瓣1修正袄贈與稅納稅義務吧人，每年得自贈袄與總額中減除免白稅額二百二十萬八元鞍（遺贈22）