文字部分条款河北建设

1、索引条款0.0.10.20.31.1.11.21.31.41.51.62.2.12.23.3.13.23.33.43.54.4.14.24.234.345.5.15.25.35.46.7.8.9.10.定义、文件、责任及职责词语定义合同文件及解释顺序幕墙门窗电梯承包商分包人分包人责任工程的施工工期及工程质量施工工期延期竣工工程延误的赔偿检查和返工施工缺陷的责任问题工程验收工程分分包及变更分包/转让工程更改合同金额与调整及支付合同金额工程量工程款支付税费固定造价、损毁及保险人身伤亡、损失或损毁损失或损毁保险幕墙门窗电梯承包商分包人分包人的工程照管违约幕墙门窗电梯承包商分包人违约发展商发包人总承包

2、人违约无力偿债终止时的付款材料设备供应正式订货交货前的检验、试验、验收安全施工交货时间质量保证期争议格式化表格带格式的: 右侧: 1.75 厘米0.定义、文件、责任及职务0.1词语定义0.1.1发展商/业主/发包人发包人：指华美房地产开发 北京北方中惠房地产开发；0.1.2发展商发包人代表总承包人： 河北建设发包人所指定的代表发展商发包人行使管理职权的有关。在合同中任何发展商发包人的责任与权利均由“发展商发包人代表”执行完成总承包工程全部内 容的施工；0.1.3驻工地工程师：指发展商发包人发包人/发展商发包人发包人代表可能任命的现场代表；0.1.4设计师：指发展商发包人发包人所任命的负责工程设

3、计的代表；0.1.5监理/监理工程师：指发展商发包人发包人聘用监理公司仁泽建设监理；0.1.6工料测量师/估算师：指发展商发包人发包人聘用的工料测量师伟历信工程；0.1.8幕墙电梯承包商承包人/幕墙承包商门窗分包人分包人人：指投标承包本工程的已为发展商发包人被接受的公司 中国中元国际工程；;0.1.9 现场：指或临时工程拟于其上、其下、其中或穿过其中进行施工的工地及其它作为工作间或贮物使用而所显示施工围墙范围内的场地；;的场所, 本工程现场为按图纸0.1.10 批准的：指发展商发包人发包人代表人以形式批准的；;0.1.11 月：一词应作一个日历月解释；;0.1.12 日：一词应作一个日历天解释

4、；;0.1.13 ：建设全过程事宜，例如图纸、发出施工证、进行现场视察及质量检查以确保符合、进行竣工验收、发出建筑物的使用所必需的等的有关部门/权力机构，包括部门/权力机构。0.1.14 ：中民(包括地方)。0.定义、文件、责任及职务(续)0.2合同文件及解释顺序合同文件应能相互解释，互为说明。组成本合同的文件及优先解释顺序如下：合同议标往来函件报价书及其附录分包合同条款4报价须报价须知前附表、报价须知及专业分包须知附图知技术规范施工方案及深化图纸工程量及附件图纸目录及补充协议条款2合同(a)中标通知书(a)议标合同往来函件（但若有差异或互相之处，以时间在后的为准以时间靠后为准 ）(a)投标书

5、及附件 (e)本合同条款(f)及有关技术文件(g)合同图纸 (h)工程量(i)总包合同条款合同文件各部分条款之间发生不一致，应按上述文件的顺序作优先解释。如依照上述文件无法做出合理的、合乎逻辑的解释，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决由 协商解决。协商不成的，按合同文件规定的争议解决方式处理。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，则以较高及较严的标准为准。0.3 幕墙门窗电梯承包商分包人分包人商责任2.20.3.1 幕墙门窗电梯承包分包人分包人商须按照合同文件的要求及带格式的: 两端对齐, 缩进: 首行缩进: 2.12 厘米带格式的: 两端对齐, 无, 缩进: 左 0 字符, 首行缩进:

6、0 字符, 行距: 1.5 倍行距, 多级符号 + 级别: 1 + 样式: 1, 2, 3, + 起始 : 0 + 对齐方式: 左侧 + 对齐位置: 0 厘米+ 制表符后于: 0.63 厘米 + 缩进位置: 0.63 厘米设置了格式: 非突出显示带格式的: 行距: 1.5 倍行距, 无项目符号或带格式的: 无项目符号或带格式的: 两端对齐, 缩进: 左 0 字符, 首行缩进: 0 字符带格式的: 两端对齐, 缩进: 首行缩进: 1 字符, 无项目符号或设置了格式: 非突出显示带格式的: 两端对齐, 缩进: 左 2.57 字符, 不要在相同样式的段落间增加间距, 无项目符号或, 在对开页上不交换

7、缩进设置了格式: 非突出显示设置了格式: 非突出显示带格式的: 两端对齐, 缩进: 首行缩进: 2.12 厘米, 多级符号 + 级别: 1 +样式: 1, 2, 3, + 起始: 0 + 对齐方式: 左侧 + 对齐位置: 0 厘米 + 制表符后于: 0.63 厘米+ 缩进位置: 0.63 厘米带格式的: 两端对齐, 缩进: 首行缩进: 2.12 厘米, 多级符号 + 级别: 1 +样式: 1, 2, 3, + 起始: 0 + 对齐方式: 左侧 + 对齐位置: 0 厘米 + 制表符后于: 0.63 厘米+ 缩进位置: 0.63 厘米带格式的: 两端对齐, 缩进: 首行缩进: 2.12 厘米带格式

8、的: 两端对齐, 缩进: 首行缩进: 2.12 厘米设置了格式: 无下划线尽力施工，按第 1.条款所规定的时限内及所约定的质量标准完成工程。幕墙门窗电梯承包分包人分包人商应为适当进行本工程， 2.2.1 及履行第 0.3 条款规定的责任，并提供一切所需的人力、物料及机械。0.3.2 电梯承包人幕墙门窗分包人分包人商必须按本合同及投标文件进行施工组织，电梯承包人幕墙门窗分包人分包人商项目部管理在所辖工程或分项工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；电梯承包人幕墙门窗分包人分包人商更换代表人，其后任必须无条件全面继续承担前任应负的责任。如需变更安排、机械设备、施

9、工方案等，必须提前 15 天总承包人并经同意方可执行。上报发包人、发展商发包人0.3.3 分包人以下 ，经总承包人提出后，必须在 24 小时内调离本工程范围， 否则每人每次分包人须向总承包人支付违约金，同时分包人应在 3 天内用总承包人批准的合格的 代替上述调离的任何 ：0.3.3 电梯承包人幕墙承包商以下，经发展商提出后，必须在 24 小时内调离本工程范 围，否则每人每次电梯承包人幕墙承包商须向发展商支付 违约金,同时电梯承包人幕墙承包商应在 3 天内用发展商批准的合格的人员代替上述调离的任何：发展商有确认无法胜任工作者，包括：对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工、不

10、熟悉本专业工作的 施工等;0.定义、文件、责任及职务(续)0.3.4 0.3.3 门窗分包人以下，经发包人总承包人提出后，必须在 24 小时内调离本工程范 围，否则每人每次门窗分包人须向发包人总承包人支付 违约金,同时门窗分包人应在 3 天内用发包人总承包人批准的合格的代替上述调离的任何：带格式的: 缩进: 悬挂缩进: 3.26 字符, 左 2.58 字符, 首行缩进: -3.26 字符, 制表位: 5.38 字符, 列表制表位 + 不在4.2 字符带格式的: 缩进: 左 0 字符, 首行缩进: 0 字符带格式的: 缩进: 左 0 字符, 首行缩进: 0 字符带格式的: 缩进: 悬挂缩进: 3

11、.09 字符, 左 2.68 字符, 首行缩进: -3.09 字符, 制表位: 不在 4.2 字符带格式的: 缩进: 左 0 字符, 首行缩进: 0 字符带格式的: 缩进: 左 0 字符, 首行缩进: 0 字符设置了格式: 无下划线带格式的: 缩进: 左 0 字符, 首行缩进: 0 字符带格式的: 缩进: 左 4.73 字符设置了格式: 字体: (国际) 宋体0.3.3.1发包人、发展商发包人总承包人有确认无法胜任工作者，包括：对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工、不熟悉本专业工作的施工等;发展商有确认无法胜任工作者，包括：对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求

12、负有责任的施工、不熟悉本专业工作的施工等;0.3.43.21不能积极配合监理及发展商发包人总承包人正常工作达两次者；一:0.3.3.3发展商发包人总承包人或电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人工地现场管理规定两次者；一:0.3.3.4无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；一:0.3.3.5与本合同规定名册不符者；一:0.3.3.6与本工程施工无关的。0.3.50.3.4 电梯承包人幕墙门窗承包人商分包人分包人商项目经理、项目技术负责人必须参加每周工程例会及发包人、 发展商发包人总承包人、监理要求参加的会议，因故不能参加的应提前 24 小时向发展商发包人总承包人提出申请并在获得发展商发包人总承

13、包人批准后方可缺席，否则电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人项目经理、项目技术缺席三次者视为严重违约。无故0.3.60.3.5 电梯承包人幕墙门窗分包人分包人承包人商商在签订合同之前已查看了工地及周围的环境，掌握并充分考虑了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况，如地质土壤情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围等。发展商将施地移交给电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人后，电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人有责任和义务依法保护自身合法权益，应对施地上发生的一切负责，若发生非原因（如当地居民干扰施工），或非发展商发包人总承包人指令而影响施工导致工期拖延及损失，发包人、发展商发

14、包人总承包人概不负责，由电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人自行承担和处理。0.40.3.6电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人收到施工图后，应在发包人、30 天内发包人总承包人指定的时间内做出详细的施工组织设计，且须电梯承包人幕 墙门窗承包商分包人分包人公司总工签字确认，报发展商发包人 总承包人及监理总监，施工组织设计应包括设备材料、成品、半成品等供应进场计划，安排、质保体系、安全文明施工措施、施工机械设备配置情况，以及施工现场优化布置等内容。发展商发包人总承包人接到电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人报来的施工组织设计后五天内组织审核批准或提出修改意见。电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人

15、不按时送审符合要求的施工组织设计，造成发展商发包人总承包人无法判断带格式的: 两端对齐, 缩进: 悬挂缩进: 3.23 字符, 左 1.71字符, 首行缩进: -3.23 字符带格式的: 项目符号和设置了格式: 非突出显示设置了格式: 非突出显示设置了格式: 非突出显示设置了格式: 非突出显示带格式的: 缩进: 首行缩进: 3 字符, 行距: 最小值 12 磅设置了格式: 非突出显示设置了格式: 非突出显示设置了格式: 非突出显示设置了格式: 非突出显示设置了格式: 非突出显示设置了格式: 非突出显示带格式的: 两端对齐, 缩进: 悬挂缩进: 7.57 字符, 左 1.77字符, 制表位: 4

16、.48 字符, 列表制表位 + 不在 5.61 字符带格式的: 两端对齐, 缩进: 悬挂缩进: 3 字符, 左 1.8 字符, 首行缩进: -3 字符, 制表位: 6.28 字符, 列表制表位 +不在 5.61 字符带格式的: 项目符号和带格式的: 项目符号和带格式的: 项目符号和带格式的: 项目符号和带格式的: 项目符号和带格式的: 行距: 最小值 12 磅带格式的: 项目符号和设置了格式: 非突出显示带格式的: 缩进: 悬挂缩进: 4.17 字符, 左 2.58 字符, 首行缩进: -4.17 字符, 行距: 最小值 12 磅工程进展顺利与否，发展商发包人总承包人可要求发包人拒付相应部分工

17、程进度款，责任由电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人承担。发包人、发展商发包人总承包人对施工组织设计方案的确认是对施工组织设计方案可行性的确认，并不是对所涉及费用的确认，施工组织设计方案属电梯承 包人幕墙承包商门窗分包人分包人自身的施工措施。0.定义、文件、责任及职务(续)0.3.7 无论电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人的施工组织设计如何编写及发包人、发展商发包人总承包人如何批准，在随后的施工过程中发现电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人采取的施工方案、工艺以及所提供的人力、机械设备、周转材料等以满足工程需要，电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人必须无条件地修改施工方案、工艺，增加人力、机

18、械设备（使用更高一级规格）、周转材料等，并满足发包人、发展商发包人总承包人的要求，发包人、发展商发包人总承包人对施工组织设计的批准不能免除电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人对施工组织设计所负的全部责任，亦不表示或默示对电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人有额外的经济补偿、合同总价变更或工期延长的含意。0.定义、文件、责任及职务(续)0.30.3.8 开工前电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人应深化设计施工图纸认 真 核 查 ， 积 极 配 合 发 展 商 发 包 人 总 承 包 人 组 织 的 施 工 图纸交底及会审工作，在电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人拿到图纸 15天内应图纸上任何不

19、符施工常规或惯例之处，并做好各系统管线的综合平衡工作并做好与总承包人及其他各专业分包人的交叉作业协调工作。如因电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人未能协调解决此类而造成工程费用增加和工期损失，电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人将承担全部的责任。0.3.9 电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人每月二十五日向发包人、发展商发包人总承包人报送下月施工计划和本月完成工程月报，下月施工计划必须具体、详细，包括人力安排、增加人力的来源、工程量、材料进场计划等。如不按时、按要求报送，发展商发包人发包人、总承包人总承包人不予支付本期进度款或支付时间顺延。0.4。0.5带格式的: 两端对齐, 缩进: 悬挂缩进

20、: 3 字符, 左 0.01 字符, 首行缩进: -3 字符, 无项目符号或设置了格式: 字体: (国际) 宋体, (中文) 中文(中国)设置了格式: 字符缩放: 100%, 加宽量 0.25 磅设置了格式: (中文) 中文(), 字符缩放: 100%, 加宽量0.25 磅设置了格式: (中文) 中文(), 字符缩放: 100%, 加宽量0.25 磅设置了格式: 字体: (国际) 宋体, 字符缩放: 100%, 加宽量0.25 磅带格式的: 两端对齐, 缩进: 悬挂缩进: 2.98 字符, 左 2 字符, 首行缩进: -2.98 字符, 无项目符号或带格式的: 缩进: 左 5.37 字符带格式

21、的: 缩进: 悬挂缩进: 3.23 字符, 左 1.71 字符, 首行缩进: -3.23 字符, 制表位: 不在 5.38 字符带格式的: 缩进: 左侧: 0 厘米设置了格式: 加宽量 0.25 磅, 非突出显示设置了格式: 字体: 宋体, 非突出显示设置了格式: 字体: 宋体, 非突出显示设置了格式: 字体: 宋体, 非突出显示带格式的: 两端对齐, 缩进: 悬挂缩进: 3.01 字符, 左 1.35字符, 首行缩进: -3.01 字符设置了格式: 字体: 宋体, 非突出显示设置了格式: 字体: 宋体, 非突出显示设置了格式: 字体: 宋体, 非突出显示设置了格式: 字体: 宋体, 非突出显

22、示设置了格式: 字体: 宋体, 非突出显示设置了格式: 字体: 宋体, 非突出显示设置了格式: 字体: 宋体, 非突出显示设置了格式: 字体: 宋体, 非突出显示设置了格式: 字体: 宋体, (中文) 中文(中国), 非突出显示带格式的: 缩进: 左 1 字符, 行距: 1.5 倍行距带格式的: 项目符号和0.60.3.10 工地实行周报制度，周报在每周例会前一天报送发展商发包人总承包人和监理，周报包括本 周计划和上周完成工作、未完成情况说明（包括拟采取措施、最终完成时间等）。电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人的施工于次日上午报监理备案。0.80.3.11 分包人应参加各类施工协调、配合会，

23、由于工地交叉施工引起的问题，有义务进行配合协商解决，服从发展商发包人总承包人及监理现场总协调作出的决定。0.90.3.12 竣工工程未交付使用前，电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包 人应负责已完工程（含发展商承包工程，如弱电工程、精装修工程等）的成品保护工作。保护期间发生损坏、失窃，电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人需自费予以修复。0.100.3.13 电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人须做好施工，隐蔽工程，汇集施工技术资料，包括摄影资料。负责做好施工现场安全和施工现场的组织管理工作。0.3.14 电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人办理自己在施地的生命财产和机械设备的保险，并支付相应 的

24、保险费用。0.120.3.15 电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人应作好建筑及临街交通要道、人行道的安全保护，若电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人防护不力而发生事故，则一切责任及经济损失均由电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人承担，由此导致发展商发包人总承包人被追诉及因此而产生的费用及赔偿责任等损失均由电梯承包人幕墙承包商 门窗分包人分包人承担。0.定义、文件、责任及职务(续)0.一:0.3.16 电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人在施工中发现或发生的变更应本着“文去”的原则，而且必须提前两天给发展商发包人总承包 头汇报不作依据。电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人应有标准固定格式，规范

25、的文件同时应由电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人代表签署或电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人公章。0.一:0.3.17 合同规定由电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更执行、安全文明施工、成带格式的: 制表位: 不在 5.38 字符设置了格式: (中文) 中文()带格式的: 缩进: 悬挂缩进: 3.01 字符, 左 2 字符, 首行缩进: -3.01 字符, 无项目符号或设置了格式: 加宽量 0.25 磅设置了格式: 字体: (国际) 宋体带格式的: 缩进: 悬挂缩进: 3.01 字符, 左 2 字符, 首行缩进: -3.01 字符

26、, 无项目符号或设置了格式: 字体: (国际) 宋体, (中文) 中文(中国)带格式的: 缩进: 悬挂缩进: 3.01 字符, 左 2 字符, 首行缩进: -3.01 字符, 无项目符号或设置了格式: 字体: (国际) 宋体, 加宽量 0.25 磅带格式的: 缩进: 悬挂缩进: 3.01 字符, 左 2 字符, 首行缩进: -3.01 字符, 无项目符号或设置了格式: 加宽量 0.25 磅设置了格式: 字体: (国际) 宋体, 加宽量 0.25 磅带格式的: 缩进: 左 5.37 字符设置了格式: (中文) 中文()带格式的: 缩进: 左侧: 0 厘米, 悬挂缩进: 3.01 字符, 首行缩进

27、: -3.01 字符设置了格式: 加宽量 0.25 磅设置了格式: 字体: (国际) 宋体, 加宽量 0.25 磅带格式的: 缩进: 悬挂缩进: 3.01 字符, 左 2 字符, 首行缩进: -3.01 字符, 无项目符号或带格式的: 缩进: 左侧: 0 厘米, 悬挂缩进: 3.01 字符, 首行缩进: -3.01 字符设置了格式.设置了格式: 字符缩放: 100%, 加宽量 0.25 磅带格式的.设置了格式: 字符缩放: 100%, 加宽量 0.25 磅设置了格式: 字符缩放: 100%, 加宽量 0.25 磅设置了格式: 字符缩放: 100%, 加宽量 0.25 磅设置了格式: 字体: (

28、国际) 宋体, 加宽量 0.25 磅带格式的.带格式的: 项目符号和带格式的.带格式的: 项目符号和带格式的: 缩进: 左 5.37 字符带格式的: 缩进: 左 5.37 字符设置了格式: (中文) 中文()带格式的: 缩进: 左 5.37 字符带格式的: 缩进: 左 5.37 字符, 无项目符号或品保护、工地保安等），如电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人完成或不能按发包人、发展商发包人总承包人指令要求完成，发展商发包人发包人、总承包人总承包人即可安排其他完成，所发生的费用从电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包 款中扣回，影响工期的责任由电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人负责。0.一:0.一

29、:0.一:0.一:0.定义、文件、责任及职务(续)0.一:0.3.18 电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人不履行上述义务而造成工期延误和工程损失，应对发包人、发展商发包人总承包人的损失给予全部赔偿。0.一:0.3.19 电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同，明确劳动等内容，并严格履行，及时足额支付工资等劳动；对发展商发包人总承发包人支付的工程款，电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人须优先用于支付工人劳动。电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人郑重劳动关系。其所有工人均不与发展商发包人总承发包人、总承包人0.一:0.3.20 监理工程师发出的监理通知单、单

30、及发展商发包人发包人、总承包人总承包人发出的涉及现场的工作联系单，电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人必须按工作联系单规定限期回复或，如不在规定时间内回复或整改，按相关规定对电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人进行处罚。且发展商发包人发包人、总承包人承包人指定其他队伍代为实施，相应费用及责任由电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人承担。0.一:0.3.21 电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人三次受到发展商发包人发包人、 总承包人总承包人严重警告、罚金或者责令停工整顿等处罚措施，且电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人未按发展商发包人发包人、总承包人总承包人要求在规定时间内实施整顿，达到发展商发包

31、人发包人、总承包人总承包人及监理工程师认可的标准的，视为电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人严重违约，发展商发包人发包人、总承包人总承包人享有是否解除合同的选择权，并没收履约保证金。0.二:0.3.22 电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人必须保证其技术资料与工程进度同步，质保资料必须按时上报监理备案，否则发展商发包人发包人、总承包人总承包人不予支付本期进度款或支付时间顺延。0.二:0.3.23 电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人应当健全质量、安全检查制度，在现场设专职质量和安全检查员，按施工图纸、图纸交付、设计变更通知单和国家现行的规范、标准做好自检工作，并及时处理存在。带格式的: 缩进:

32、 左侧: 0 厘米, 悬挂缩进: 2.98 字符, 首行缩进: -2.98 字符带格式的: 项目符号和带格式的: 缩进: 左侧: 0 厘米, 悬挂缩进: 2.98 字符, 首行缩进: -2.98 字符带格式的: 缩进: 左侧: 0 厘米, 悬挂缩进: 2.98 字符, 首行缩进: -2.98 字符带格式的: 项目符号和带格式的: 缩进: 左侧: 0 厘米, 悬挂缩进: 3.13 字符, 首行缩进: -3.13 字符带格式的: 项目符号和带格式的: 缩进: 左侧: 0 厘米, 悬挂缩进: 3.13 字符, 首行缩进: -3.13 字符带格式的: 项目符号和带格式的: 缩进: 左侧: 0 厘米,

33、悬挂缩进: 3.13 字符, 首行缩进: -3.13 字符带格式的: 项目符号和带格式的: 缩进: 左侧: 0 厘米, 悬挂缩进: 3.13 字符, 首行缩进: -3.13 字符带格式的: 项目符号和设置了格式: (中文) 中文(中国)带格式的: 缩进: 左侧: 0 厘米电梯承包人幕墙承包人应依据合同的规定、发展商的指示，为可能在现场从事工作的发展商的、其他承包人、进行工作提供适当的条件,详见技术规范；除非合同条件中另有规定，技术规范中 要求相关工作及配合的费用已由电梯承包人幕墙承包人在合同总价中考虑。0.定义、文件、责任及职务(续)0.二:0.3.24 电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人保

34、证其具备与本工程规模相符的专业幕墙电梯安装施工企业资质，电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人承包施工本工程不存在私人挂靠承包情形。否则，一切由此引起的不利、损失均由电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人与相关责任人承担。0.二:0.3.25 电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人应按照合同约定进行施工、竣工并在质量保证期内承担工程质量保修责任。即使工程量有增加或修改，如双方不 对工期另做出约定如 发包人不对工期另做出约定，视为电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人仍应按照合同约定工期和质量进行施工、竣工并承担保修责任。0.3.26 分包人应按发包人、总承包人的要求将所有货物运抵现场，但在发运此货物之

35、前，应事先得到发包人、总承包人的 确认，否则因提前发货导致的时间费用或货物损害等责任均由分包人承担。0.二:0.二:0.定义、文件、责任及职务(续)0.定义、文件、责任及职务(续)0.3.27 电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人的专业职责(1)电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人对发展商发包人发包人、总 承包人总承包人保证，其是具备相应的专业资格及丰富施工经验的，电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人判断如按已取得的图纸、资料、说明、或指令施工将要发生质量缺陷，应停止或减缓施工，同时将此情况立即发展商发包人总承包人请求决定。如发展商发包人发包人、总承包人总承包人决定按原要求施工，电梯承包人幕墙

36、承包 商门窗分包人分包人应予以执行，但不必为此负责。如作为一个专业的有经验的幕墙门窗电梯承包商承包商本应发现上述疑问或错漏而未发现，并继续施工所导致的质量缺陷，应由电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人负责。带格式的: 缩进: 左侧: 0 厘米, 悬挂缩进: 3.13 字符, 首行缩进: -3.13 字符带格式的: 项目符号和带格式的: 缩进: 左侧: 0 厘米, 悬挂缩进: 3.13 字符, 首行缩进: -3.13 字符带格式的: 项目符号和带格式的: 项目符号和带格式的: 两端对齐, 缩进: 左 0 字符, 首行缩进: 0 字符带格式的: 缩进: 左侧: 0 厘米, 悬挂缩进: 3.13 字

37、符, 首行缩进: -3.13 字符(2)电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人作为具备相应的专业资格及丰富施工经验的专业队伍，鉴于电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分 包人的经验能完全预见的缺陷（如：漏标注井道尺寸、建筑结构表述不一致、节点详图同平立面图纸不符合基坑尺寸、承重梁的尺寸及负载能力等），除非电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人在招标过程中提出并且发展商发包人总承发包人做出明确的答复的须按照发展商发包人总承发包人的答复计算工程量及造价以外，视为电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人已经根据自己的经验判断出准确的做法并已在投标报价中考虑，对于中标后发展商发包人总承发包人向电梯承包人幕墙承包商门

38、窗分包人分包人提供前述范围内的设计指令，均不合同造价的增减。0.二:0.3.28 其他投标文件电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人在投标时已百分百对招标文件的要求做出完全承诺。不论合同文件解释顺序如何确定，如发展商发包人总承发包人未特别说明，任何投标文件中显示的、隐含的与招标文件不符的内容均不能视为发展商发包人总承发包人已认可或默认。0.定义、文件、责任及职务(续)0.3.290.二:电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人提供的资料由电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人向发展商发包人总承包人总承包人发出的请求，涉及施工方法、顺序、基本措施、工期变化 的，发展商发包人总承包人总承包人的批准不会减轻

39、或免除电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人按本承包合同的原意应承担的合同及专业责任；如无特别说明，亦不表示 或默示对电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人有额外经济补偿或工期延长的含意。0.二:0.3.30 配合销售工作带格式的: 项目符号和带格式的: 两端对齐, 缩进: 左 2.68 字符带格式的: 两端对齐, 缩进: 左 0 字符带格式的: 项目符号和带格式的: 项目符号和带格式的: 缩进: 左 1.5 字符, 制表位: 2.69 字符, 列表制表位 + 不在 5.38 字符在施工过程中必须配合发展商发包人总承发包人销售需要，积极配合样板房、室外环境等销售展示区域的施工，电梯承包人幕墙承包商

40、门窗分包人分包人需按规定时间完成有关工作（销售配合时间由发展商发包人总承发包人另行通知）。发展商发包人总承发包人将根据销售需要，安排施工现场不定期对社会开放，电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人在开 放日前应对施工现场进行清理，并作好相应的安全保障措施。为配合销售而提前需要施工的项目，电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人必须按发展商发包人总承发包人的要求按时安排施工完毕。0.定义、文件、责任及职务(续)0.3.31 0.28配合总承总包人及其他承包商工作在施工过程中必须配合总包及其他承包商施工需要，在必要的情况下电梯承包商须随时保证电梯安全提早投入使用，相关所需电梯运行费用、电梯施 工用电梯的

41、保护措施费用由总承包人负责承担。费用及幕墙门窗分包工程现场施工应接受发展商发包人总承包人、总承包现场管理 和监理工程师的监督和检查，遵照其指示工作，并为其日常查验提供工 作便利和安全条件。如接到指示而未执行时，因此产生的损失和费用由乙幕墙承包商门窗分包人分包人方承担。若幕墙承包商门窗分包人分包人在施工过程中与其他承包商发生 时，应服从发展商发包人总承包发包人、监理工程师和及总承包方人的协调。设置了格式: 字体: 小四, 字体颜色: 自动设置设置了格式: 字体: 小四, 字体颜色: 自动设置设置了格式: 字体: 小四, 字体颜色: 自动设置带格式的: 正文文本, 两端对齐, 缩进: 左 3.03

42、 字符, 行距:单倍行距设置了格式: 字体: 小四, 字体颜色: 自动设置设置了格式: 字体: 小四, 字体颜色: 自动设置设置了格式: 字体: 小四, 非突出显示设置了格式: 字体: 小四, 字体颜色: 自动设置设置了格式: 字体: 小四, 字体颜色: 自动设置设置了格式: 字体: 小四, 字体颜色: 自动设置, (中文) 中文(中国)1.工程的施工工期及工程质量1.1施工工期本工程暂定开工日期为: I 标段安装开始时间2015 年5 月21 日，交付时间2015年 7 月 10 日，安装工期 51 天；II 标段安装开始时间 2015 年 5 月 21 日，交付时间 2016 年 12 月

43、 20 日，安装工期 580 天；III 标段安装开始时间 2015 年5 月 21 日，交付时间 2016 年 12 月 20 日，安装工期 580 天。具体开工日期以询价人的开工通知或合同中的约定为准。1.2延期竣工假如工程的进度出现拖延，幕墙门窗电梯承包商分包人须立即通知发包人、发展商发包人总承包人代表有关工程或工程的进度或竣工出现拖延的原因，同时总承包人即可刻将此通知转交给发包人。设置了格式: 字体颜色: 自动设置, 非突出显示1.工程的开工、竣工及工程质量(续)延期竣工(续)假如发包人、发展商总承包人代表在接到上述数据及原因的陈述后，认为工程的竣工可能或已拖延至超过合同约定的竣工日期

44、，或超过任何以前根据本条确定的延长期限，而拖延之原因是由于下列情况：不可抗力变更为遵守本合同有关条款所发出的业主指令：或幕墙门窗电梯承包商分包人在须进行兴建某项目分部工程前 7 天已特别以申请但仍未从发展商发包人发包人、总承包人总承包人代表收到所需要的指令、图纸及详图。变更一: )为遵守本合同有关条款所发出的业主指令：或 一: )承包商在须进行兴建某项目前 7 天已特别以表收到所需要的指令、图纸及详图。申请但仍未从发展商代则发包人、发展商总承包人代表应与幕墙门窗电梯承包商分包人协商后，公平和合理地决定给予延长之时间或多个延长之时间，以完成工程或其中各部分（按情况需要）。该等延长期限将为新的竣工

45、期限，而本条亦须相应地予以阅读及解释。电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人应当按照发展商发包人发包人、总承包人总承包人项目部签发的开工令所注明的开工日期开工。电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人不能按时开工，应当不迟于发展商发包人发包人、总承包人总承包人通知的开工日期前 7 天，以形式向发展商发包人发包人、总承包人总承包人代表提出延期开工的理由和要求。发展商发包人发包人、总承包人总承包人代表应当在接到延期开工申请后的 48 小时内以形式答复电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人。发展商发包人发包人、总承包人总承包人代表在接到延期开工申请后 48小时内不答复，视为同意电梯承包人幕墙承包商门窗分包人

46、分包人要求，工期相应顺延。发展商发包人发包人、总承包人总承包人代表不同意延期要求或电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。1.工程的施工工期及工程质量（续）带格式的: 项目符号和设置了格式: 非突出显示带格式的: 缩进: 左 4.05 字符设置了格式: 非突出显示1.2延期竣工（续）因发展商发包人发包人、总承包人总承包人原因不能按照发展商发包人总 承发包人、总承包人包人指定的开工日期开工，发展商发包人发包人、总承包人总承包人代表应以形式通知电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人，推迟开工日期，总工期相应顺延。1.工程的施工工期及工程质量（续）1.2延期竣

47、工（续）发展商发包人发包人、总承包人总承包人认为确有必要暂停施工时，应当以形式要求电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人暂停施工，并在提出要求后 48 小时内提出处理意见。电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人应当按发展商发包人发包人、总承包人总承包人代表要求停止施工，并妥善保护已完工程。电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人实施发展商发包人发包人、总承包人总承包人代表作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，发展商发包人发包人、总承包人总承包人代表应当在 48 小时内给予答复。发展商发包人发包人、总承包人总承包人代表未能在规定时间内提出管理意见，或收到电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分 包人复工要

48、求后 48 小时内未予答复，电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人可自行复工。因发展商发包人发包人、总承包人总承包人原因造成停工的,工期相应顺延，费用不予增加；因电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人原因造成停工的，由电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人承担发生的费用，工期不予顺延。为免，特此，任何因恶劣天气而影响工程进度，电梯承包商幕墙承包商门窗分包人分包人不得有任何索赔及工期不会延长。电梯承包商幕墙承包商门窗分包人分包人在以上引致延误情况发生后 7 天内，就延误的内容、对原工程进度产生的影响引致延误之原因及所引致的经济损失向发展商发包人总承包人代表提出。同时总承包人即刻将此通知转交给发包人。发

49、展商发包人总承包人代表在收到人将按公平和合理地原则对工期做出顺延。并经过审核后，发包电梯承包商幕墙承包商门窗分包人分包人亦应注意。若因不可抗力的原因引致工期延误，双方各方应自行承担本身损失的原则做出处理，即发包人、发 展商发包人总承包人承担工期损失，电梯承包商幕墙承包商门窗分包人分包人承担因延误引致的经济损失。1.3工程延误的赔偿带格式的: 左, 缩进: 左 3.54 字符带格式的: 两端对齐, 缩进: 左 3.54 字符带格式的: 缩进: 左 3.54 字符设置了格式: 下划线设置了格式: 下划线带格式的: 两端对齐, 缩进: 首行缩进: 1.5 字符, 无项目符号或带格式的: 缩进: 左

50、3.54 字符如本工程未有按照本合同订明的竣工日期或根据第 1.2 条款所延长之工期内 完成，而总承包人代表发出 证明认为该工程应合理地竣工时, 分包人须根据本合同条款附录所列的误期损害赔偿金赔偿率及本工程整体或任何部分工程未能完成的期间计算及支付赔偿金额予发包人, 而发包人亦可从根据本合同应付或届期应付予分包人的金额内扣除该金额, 或将该笔金额作为债分包人追讨。1.工程的施工工期及工程质量（续）1.3工程延误的赔偿（续）（a）由总承包人原因造成的工期延误由总承包人指定分包人的行为、遗漏、犯错造成分包人工期延误，经分包人向总承包人申请工期顺延，同时总承包人即刻将此通知转交给发包人。经核实签认后

51、，应给予工期顺延。同时约定，如因此造成分包人停工、窝工、机具停止运转等经济损失总承包人不予补偿。若由总承包人/设计/监理的行为、遗漏、犯错造成分包人工期延误，分包人应尽最大努力避免、减少工期延误及由此引致的经济损失。1.工程的施工工期及工程质量（续）1.3工程延误的赔偿如本工程未有按照本合同订明的竣工日期或根据第 1.2 条款所延长之工期内完成，而发展商发包人总承包人代表发出证明认为该工程应合理地竣工时, 总幕墙承包幕墙承包商门窗分包人商须根据 本合同条款附录所列的误期损害赔偿金赔偿率及本工程整体或工程未能完成的期间计算及支付赔偿金额予发展商发包人总承包人, 而发展商发包人总承包人亦可从根据本

52、合同应付或届期应付予总幕墙承包幕墙承包商门窗分包人商的金额内 扣除该金额, 或将该笔金额作为债 总幕墙承包幕墙承包商门窗分包人商追讨。承包商须向发展商缴付逾期违约金以赔偿延误的损失。逾期违约金每天为 RMB 10,000.00 ，并以竣工注明的竣工日期超过相应的合同竣工日期或按第 1.2 条款的延长竣工日期的天数乘以上述之每天逾期违约金，计 算逾期违约金总额。发展商可将此笔逾期违约金从按照本合同到期就付或即将到期应付的款额中扣除，或者发展商发展商所欠的债项而向承包商追讨。将此笔逾期违约金视作承包商对（a）由发展商发包人总承包人原因造成的工期延误由发展商发包人总承包人指定承包人幕墙承包商门窗分包

53、人的行为、遗漏、 犯错造成电梯承包人幕墙承包商门窗分包人工期延误，经电梯承包人幕墙承包商门窗分包人申请工期顺延并经发展商发包人总承包人签认后，发展商发包人总承包人应给予工期顺延，但双方同意，如因此造成电梯承包人幕 墙承包商门窗分包人停工、窝工、机具停止运转等损失发展商发包人总承包人不予经济补偿。 电梯承包人应尽最大努力防止工期延误及避免经济损失由发展商发包人总承包人/设计/监理的行为、遗漏、犯错造成电梯承包人幕墙承包商门窗分包人工期延误，电梯承包人幕墙承包商门窗分包人应尽最大努力避免、减少工期延误及由此引致的经济损失。（b）由电梯承包人幕墙承包商门窗分包人分包人原因造成的工期延误1）如因分包人

54、自身原因，导致工期超过询价过程中分包人承诺的绝对工期，且影响总承包人关键线路工期，经仲裁协商，需承担总承包人于关键线向发包人赔偿的同额误期违约罚金。2）每批次实际供货数量及规格以分包人提供的通知执行，并至少提前 7天通知发包人、总承包人（通知为辅）供货数量及进场时间安排要求。如因分包人自身原因或在没有发包人通知可延迟交货的情况下，导致工期超过询价过程中分包人承诺的绝对工期或通知的交货期，但不影响总承包人关键线路工期，延期违约金额：延误一天，分包人应当每天向总承包人赔偿金额为：A 示范区违约金：3,000 元/天，一天按一天计算；B 其余西区违约金：6,000 元/天，一天按一天计算。误期违约金

55、的最高限额：合同价款的百分之五。另，发包人应被视为已了解一切所需及工程现场的所有现况才完成投标，除非发包人的原因或不可抗力影响，否则工期不变。A 样板房违约金：20,000 元/天，一天按一天计算。 B 示范区违约金：80,000 元/天，一天按一天计算。 C 其余东区违约金：200,000 元/天，一天按一天计算。误期违约金的最高限额：合同价款的百分之五。由于电梯承包人幕墙承包商责任未能按 本合同约定的工期完成工程进度，电梯承包人幕墙承包商将向发展商按每天合同总价的 1的金额进行赔偿，没有限额，作为误期完工和误期竣工的违约金。带格式的: 两端对齐, 缩进: 左 0 字符设置了格式: (中文)

56、 中文(中国)1.工程的开工、竣工及工程质量(续)1.4检查和返工1.4.1 电梯承包商幕墙承包商门窗分包人分包人应认真按照和设计图纸 要 求 以 及 发 包 人 、 发展商 发包人 总 承 包 人 代 表 依 据合同发出的指令施工，随时接收发展商发包人发包人、总承包人总承包人代表的检查检验，为检查检验提供便利条件。承担因自身原因导致退货、延误、保管、等费用。1.4.2 工程质量达不到约定标准的部分，发展商发包人发包人、总承包人总承 包人代表一经发现，应要求电梯承包商幕墙承包商门窗分包人分包人拆除和重新施工，电梯承包商幕墙承包商门窗分包人分包人应按发展商发包人发包人、总承包人总承包人代表的要求

57、拆除和重新施工，直到符合约定标准。因电梯承包商幕墙承包商门窗分包人分包人原因达不到约定标准，由电梯承包商幕墙承包商门窗分包人分包人承担拆除和重新施工费用，工期不予顺延。1.工程的施工工期及工程质量（续）1.4检查和返工（续）1.4.3 工程具备隐蔽条件，电梯承包商幕墙承包商门窗分包人分包人进行自检并在隐蔽前 72 小时以形式通知发展商发包人总承包人代表验收。通知包括隐蔽工程验收的内容、验收时间和地点。电梯承包商幕墙承包商门窗分包人分包人准备验收承包人总承包人代表在验收，验收合格，发展商发包人发包人、总上签字，电梯承包商幕墙承包商门窗分包人分包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，电梯承包商幕墙承

58、包 商门窗分包人分包人在发展商发包人发包人、总承包人总承包人代表限定的时间内修改后重新验收。惟若电梯承包商幕墙承包商门窗分包人分包人没有按规定通知发展商发 包人发包人、总承包人总承包人代表验收，发展商发包人发包人、总承包人总承包人代表在事后要求重新进行验收。无论验收结果合格与否，电梯承包商幕墙承包商门窗分包人分包人须承担由此导致的一切费用，且工期不予顺延。1.4.4 如分包人所提供的货物在数量、质量、规格方面不符合本合同的规定，分包人应在自收到发包人、总承包人通知之日起采用最快的方式自行负责一切费用及风险更换质量、规格不符的货物。1.4.5 如分包人所提供的货物经更换后仍不能达到本合同有关规定

59、的要求，发带格式的: 两端对齐, 多级符号 + 级别: 1 +样式: 1, 2, 3, + 起始: 0 + 对齐方式: 左侧 + 对齐位置: 0 厘米+ 制表符后于: 1.27 厘米 + 缩进位置: 1.27 厘米带格式的: 两端对齐, 缩进: 首行缩进: 0 厘米，带格式的: 两端对齐, 缩进: 左侧: 0.71 厘米, 首行缩进: 0厘米包人、总承包人：(a) 对货物作报废处理并退回分包人，并要求分包人赔偿发包人因此而的损失。分包人除需负责发包人因此造成的一切损失外，还需另付该部分供货款的 10% 予发包人；(b) 接受分包人的产品，但要求分包人将合同价格在合同的幅度内予以降低。1.4.6

60、 如分包人未能在交货期之前对质量不符合的货物予以补足、更换完毕并达到本合同有关规定的要求，则视为分包人本合同本条第 1.3 款所规定的赔偿责任.。交货。分包人还应承担1.4.7 若分包人所提供的货物在正确制作安装后，不能达到工程设计文件或合同文件规定的技术要求，分包人须承担由此给发包人造成的一切经济损失。1.5施工缺陷的责任问题1.5.1 由发展商发包人发包人、总承包人总承包人代表按照第 1.1 条款所签发之竣工证明所注明之竣工日期起计算 24 五年两周内个月内，如发现由于施工质量或施工用料未有按照本工程所在地有关规定及本合约的要求而产生任何缺陷、过分收缩或由缺陷的其它问题，电梯承包商幕墙承包