私人土地出售合同范例

私人土地出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，现将该土地使用权出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________，具体四至为__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地性质：__________。

5.土地权属：甲方拥有该土地的使用权，且该土地使用权已登记在册。

二、合同标的

1.甲方同意将上述土地使用权出售给乙方。

2.乙方同意购买甲方上述土地使用权。

三、合同价款

1.本合同标的土地的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付合同价款。

四、付款方式

1.乙方支付合同价款的方式为__________。

2.乙方支付合同价款的具体时间及金额，详见附件一《付款计划表》。

五、交付土地

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将上述土地使用权及相关手续办理完毕，并交付乙方使用。

2.乙方在收到甲方交付的土地后，应立即办理相关手续，确保土地权属清晰。

六、税费承担

1.甲方应负责缴纳与本次土地交易相关的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应依法承担购买土地所需缴纳的税费。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

3.乙方未按约定支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.付款计划表

2.土地使用权证书复印件

3.相关税费缴纳证明

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）签字（或盖章）：__________

乙方（买受方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，现将该土地使用权出售给乙方，为保障甲方权益，特引入丙方作为监管方，对交易过程进行监管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________，具体四至为__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地性质：__________。

5.土地权属：甲方拥有该土地的使用权，且该土地使用权已登记在册。

二、合同标的

1.甲方同意将上述土地使用权出售给乙方。

2.乙方同意购买甲方上述土地使用权。

三、第三方监管

1.丙方作为监管方，对本次交易过程进行监管，确保交易合法、合规。

2.丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，并对交易过程进行审查。

四、合同价款及付款方式

1.本合同标的土地的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付合同价款。

3.乙方支付合同价款的方式为__________。

五、交付土地及手续办理

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将上述土地使用权及相关手续办理完毕，并交付乙方使用。

2.乙方在收到甲方交付的土地后，应立即办理相关手续，确保土地权属清晰。

3.丙方有权监督甲方办理土地手续的过程，确保手续合法、合规。

六、税费承担

1.甲方应负责缴纳与本次土地交易相关的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应依法承担购买土地所需缴纳的税费。

七、甲方权益保障

1.甲方享有合同价款优先支付的权利。

2.甲方享有对乙方付款情况进行监督的权利。

3.甲方享有在乙方未按约定支付合同价款的情况下，要求乙方支付违约金的权利。

八、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

2.乙方在未支付合同价款的情况下，不得擅自使用土地。

3.乙方在未支付合同价款的情况下，不得办理土地登记手续。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义及目的

1.丙方作为监管方，保障甲方权益，确保交易合法、合规。

2.丙方监督交易过程，降低交易风险，提高交易效率。

十二、甲方为主导的目的及意义

1.甲方作为合同主导方，享有合同价款优先支付、付款情况监督等权益。

2.甲方通过引入第三方监管，保障自身权益，降低交易风险。

附件：

1.付款计划表

2.土地使用权证书复印件

3.相关税费缴纳证明

4.第三方监管协议

本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）签字（或盖章）：__________

乙方（买受方）签字（或盖章）：__________

丙方（监管方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，现将该土地使用权出售给乙方，为保障乙方的权益，特引入丙方作为担保方，对交易进行担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________，具体四至为__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地性质：__________。

5.土地权属：甲方拥有该土地的使用权，且该土地使用权已登记在册。

二、合同标的

1.甲方同意将上述土地使用权出售给乙方。

2.乙方同意购买甲方上述土地使用权。

三、丙方担保

1.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方按照合同约定支付价款。

2.丙方担保的金额为合同价款的__________%。

四、合同价款及付款方式

1.本合同标的土地的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付合同价款。

3.付款方式为__________。

五、交付土地及手续办理

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将上述土地使用权及相关手续办理完毕，并交付乙方使用。

2.乙方在收到甲方交付的土地后，应立即办理相关手续，确保土地权属清晰。

六、丙方责任与权利

1.丙方负责监督甲乙双方的交易过程，确保交易合法、合规。

2.丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，并对交易过程进行审查。

3.丙方在乙方未按约定支付价款时，有权代为支付，并追究乙方的违约责任。

七、乙方权益保障

1.乙方享有合同价款优先支付的权利。

2.乙方享有在甲乙双方交易过程中，对甲方的行为进行监督的权利。

3.乙方享有在甲方未按约定交付土地时，要求丙方履行担保责任的权利。

八、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

2.甲方在交易过程中提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

3.甲方不得擅自改变土地用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.付款计划表

2.土地使用权证书复印件

3.相关税费缴纳证明

4.第三方担保协议

本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）签字（或盖章）：__________

乙方（买受方）签字（或盖章）：__________

丙方（担保方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过引入担