造价师《工程造价管理基础理论与相关法规》考点预测精准直播

1、. 爱学习 爱建迅：.；地址：北京市海淀区车公庄西路甲19号华通大厦A座612、618、515、531室 ：100044：01068700913 68700912 ：010684523352021最后考点预测P1工程造价通常是指工程的建造价钱 工程造价是建立一项工程预期开支或实践开支的全部固定资产投资。含义二 工程造价是 。建立工程的总价。承发包价钱是。共同认可的价钱P2图 1。1。1 投资估算是建立工程进展决策。的主要根据合同价属于市场价钱。的实践工程造价综合反映工程从筹建。上报虽然部门审查P3-4静态投资是以。工程造价的增减等P4动态投资是。涨价预备费等建立工程总投资。投入的全部资金消费性

2、建立工程。的固定资产投资总额工程造价有二种含义。工程价钱管理P5建立工程全面造价管理。和全方位造价管理全寿命造价管理。设计方案的选择控制建立工程造价。环境的集成管理P9 1、工程造价的合理确定 看内容 2、工程造价的有效控制 所谓工程。造价限额以内 1以设计阶段为重点的全过程造价控制。 工程造价控制的关键在于。在于设计P15 国务院建立主管部门。监视管理任务P163初始注册。有效期为4年P17-184延续注册。有效期为4年6注册证书和执行印章。恳求补发 7不予注册情形 1、2、5 、8、9条熟习P18 3吊销注册。条熟习11信誉制度 注册造价工程师信誉档案 。想社会公示P19 1注册造价工程

3、师的业务范围 1、2、3、4条熟习 2注册造价师的权益 1、2、3、4、5、6条熟习注册造价师该当。的法律责任。注册造价师继续教育由中国建立造价管理协会担任组织P23 工程造价咨询是指工程造价。等业务任务P27工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级二类P28 1、相关管理部门 国务院建立主管部门。实施监视管理1甲级答应程序 甲级工程造价。专业部门提出恳求 全部恳求资料报国务院建立主管部门2乙级答应程序 直接由省、自治区。主管部门审查决议 P29 工程造价咨询企业资质有效期限为3年 。资质有效期延续3年 可吊销工程造价咨询企业资质得情形 1、2、3、4、5 熟习P30 一业务承揽 甲级工程造价咨

4、询企业。咨询业务 工程造价咨询业务包括 1、2、3、4、5 条熟习P31工程造价咨询企业跨省。主管部门备案P33掌握资金流量图的三要素P34 利息是资金时间价值。的相对尺度 利息经常被看作是资金的一种时机本钱 3影响利率的主要要素 掌握2、3、4、5 条P36同一笔贷款，在利率和计息周期。二者差值就越大影响资金等值的要素有三个。普通以同以利率为根据 P37 掌握公式2。1。8P38 图2。1。3 熟习P39掌握 公式 2。1。19 P41掌握公式 2。1。26 名义利率r一定时 每年计息期数m越多，i与r相差越大。P50 二经济效果评价的根本方法 经济效果评价是。普通以动态评价为主P51 投资

5、效益又可分为：总投资收益率ROI和资本金净利润率ROE 公式2。2。3 中NP、EC 意义P53按静态分析计算的投资回收期较短。该方案未必能被接受 3投资回收期。计算期内的现金流量P54 利息备付率应大于1 偿债备付率应大于1P553熟习净现值目的的优点于缺乏 要熟习 4基准收益率i确实定 基准收益率普通以。非政府投资收益率可由投资者自行确定基准收益率 P57内部收益率是投资方案在计算期内。它取决于工程内部P58工程经济中常规投资工程的。切递减率逐渐减小P611按投资方案的长短不同投资方案可分为：、熟习2按规模不同投资方案可分为：、熟习P62独立型方案在经济上。绝对经济效果掌握、互斥型方案经济

6、效果。称为相对经济效果检验互斥方案静态分析。经济效果的评价P64以上几种互斥方案。作为辅助评价方法采用净现值法。为最正确方案以费用现值最低的方案为最正确增量投资内部收益率法，直接根据各互斥方案。不断到本自然段结尾P65所谓增量投资内部收益率。等于时的折现率增量投资内部收益率就是。的折现率P66计算期不同的。得到合理的结论熟习、标题P67求解寿命不等。从反复实施的假定在的存在的情况下。为优选方案对于仅有。补等的互斥方案P70设备在运用。原始价值发生贬值P77、工程的寿命期或设备的经济寿命熟习、P79设备租赁与购置的经济比选在假设所得到设备的。本钱进展比较熟习公式。公式。熟习公式。盈亏平衡点反映了

7、。抗风险才干也越强假设是主要分析。内部收益率等目的熟习公式。二个分母的含义在实际中。是方案的敏感要素普通应选择敏感小。可靠性高的工程或方案寻求用最低的寿命周期本钱。公式。价值工程的。所必需具备的功能价值工程的中心是对产品进展功能分析价值工程。整体同时来思索将功能量化价值工程是。有组织的管理活动提高产品价值的途径有以下种熟习、要素分析法有称阅历分析法法。主要研讨对象强迫确定法。评价中也有运用掌握标题三经过功能分析。添加任务人员的自信心二者的不同之处在于。它本身的功能本钱对象的功能评价值。价值方式表达常用的打分方法。环比平分法等环比平分法又称为法强迫平分法又称。两种平分方法分配结果能够有三种情况熟

8、习功能价值的计算可分为二大类即功能本钱法和功能指数法、确定对象的改良范围熟习、方案发明常用方法熟习、方法为了提高费用效率。各种有效的手段熟习、可以运用方案评审技术计算资本金基数的总投资。现行规定如下：熟习、工程资本金可以用。总额的股票种类优先股普通股发行股票的有优点掌握、发行股票的有缺陷掌握、熟习发行债券的优缺陷融资租赁。本钱相对提高掌握公式。、资本构造资本构造。和比例关系资本构造指的就是。占多大比例资本机构能否合理。那么不够合理最正确资本构造。缺陷在于没有思索风险要素公司的最正确资本构造。也是最低的工程的融资具有以下特点有限追索无论工程出现任何问题。任何方式的资产非公司负载型融资。一种融资方

9、式信誉构造多样化工程融资的框架构造。信誉保证构造、方式熟习、所谓公司协作。并向公众提供效力当然。政府那么提供支持和担保、方式是以资产支持的证券化组建由于是进展。和关键要素拥有这种未来现金。本身的风险无关与的区别掌握、方式。一种融资方式与的区别掌握本段的特点。必需坚持的根本原那么方式最大。的重要工具本钱方案的编制方法掌握、标题工程本钱的编制方法掌握、标题工程本钱核算的方法掌握、标题掌握、标题双备余额递减法。一种加速折旧的方法例题，要会计算年数总和法。一种加速折旧的方法本钱分析的根本方法包括。比率法等要素分析法又称谓为连环置换法例题。例题。建立投资由构成固定、无形、其他资产和预备费组成运营本钱估算

10、作为工程现金流量表。的本钱费用掌握公式。提取法定公积金。注册资本的会计要要素包括。费用和利润、资产流动资产掌握、标题施工企业的存货包括：。在产品和产废品等无形资产土地运用权负债应付账款预收账款工程盈利才干分析主要目的。和财务净现值财务内部收益率。的盈利才干全划资产负债率掌握、销售不动产。视同销售不动产、全划需求留意的特殊问题。不断划到税率征收房产税例题。例题。会算例题。例题。会算被保险人不断划本页终了投保人、全划、保险期限自投保工程开工日。合格时终止建筑期、全划保证期。保修期一致安装工程一切险的特点熟习、被保险人与投保人熟习含义P184 工程工程可分为。分项工程 p186国规定根本建立息那个木

11、分。限额以下二类、全部划一部分工业。中型工程安排p187工程工程划分可分为政府投资工程和非政府投资工程政府投资工程又可分为。非运营性政府投资工程运营性政府投资工程应实行工程法人责任制非运营性政府投资工程普通。“代建制p189、工程决策审批制度政府投资工程。登记备案制PP190企业要及时向国务院有关部门报告规划执行和工程建立情况P191工程投资额在万元。施工答应证工程工程经同意。正式开工日期PP197工程法人的设立。可以是股份工程董事会职权熟习工程经理的职权熟习P199P采用总分包方式的特点、平行式承包的特点、采用结合体承包的特点、采用协作体承包方式的特点、承包方式特点熟习、采用本钱加酬金方式P

12、203直线制组织机构。不利于工程管理程度的提高P204直线制组织机构。之间容易产生矛盾P205建立单位编制。工程年度方案P207工程投资方案年度分配表属于工程工程总进度方案PP208工程管理规划大纲。合同要求的文件工程管理实施规划。实施阶段管理的文件PP23网络方案是一种用于工程进度控制的有效方法曲线可用于控制工程造价和进度P214、陈列图法P215、因果分析图法、直方图法直方图法又叫。进展分析判别P216、控制图法前述陈列图法。的静止形状控制图是一种典型的动态分析方法P219包括工艺参数、空间参数时间参数、组织建立工程流水施工时。称为施工过程施工过程的数目普通用表示，它是流水施工的主要参数之

13、一P220流水强度。或消费才干任务面施工段。或流水段P221时间参数主要包括流水节拍、流水步距和流水施工工期水节拍是指。的施工时间流水节拍可用以下方法确定定额计算法阅历估算法流水步距。最小间隔时间流水步距的数目取决于。个流水步距大小取决于。最大限制地实施合理搭接流水施工的工期普通均不是整个施工的工期每一个施工过程。异节拍流水施工等节拍流水施工。施工之间没有空闲时间公式。P22例题。P22异节拍流水施工。两种方式例题。非节拍流水施工的特点、例题。P229总继续时间最长的线路为关键线路，关键线路的长度就是网络方案总工期关键线路能够不止一条。关键线路还会发生转移P230关键线路上的任务成为关键任务P

14、234网络方案的六个时间参数最早开场时间。和自在时差P236任务的总时差等于。最早开场时间之差关键任务的自在时差等于。的最小时差P237总时差最小的任务为关键任务。继续时间总和最大P239任务自在时差可根据公式。确定关键线路和关键任务P245包括工期目的、费用目的和资源目的在工期优化过程中。不能有效地缩短工期P247对于选定的紧缩对象。故应缩短关键任务的时间反复上述。费用率为止P248在网络方案执行过程中。列表比较法P253风险识别的主要内容是识别引起风险的主要要素。引起的后果P25风险识别的方法、。四标题是耗费时间和精神多P257：工程风险重要性。需给予重点关注P265、无权代理的表现方式、无权代理的后果、P267、债的发生根据、债的担保。四种方式P268一诉讼时效期间、P270有些合同在要约之前。视为要约撤回要约的通知该当在。到达受邀约人承诺该当在要约确定的期限内到达要约人P271承诺对要约的内容作出。的内容为准P272二效能待定合同。的合同P273、无权代理人代定的合同、种情形P274、合同可以变卦和吊销的情形、P275一方以欺诈。或者吊销有以下情形吊销权消灭、合同被吊销后。第三人逾期交付标的物的。按照原价执行P279有以下情形之一。