太白山一河两岸旅游项目定位策略及发展建议课件

1、太白山一河两岸项目定位策略及发展建议服务区交通以三横三纵贯穿横向粉色线路为中心大道，主干道-关环线省道S107所穿越向东为迎宾大道通向楼观台，向西为规划通向红河谷森林公园纵向为乾汤公路分支纵穿南北通向太白山的景观大道，至眉县的太宝路以及东侧的太安路汤峪位于丝绸之路、宗教旅游、自然生态旅游三条游线的结合部位置，区位空间优势突出；汤峪位于宝鸡人文旅游精品区和周秦汉唐文化旅游精品区重叠区域，人文气息浓厚。世界级旅游目的地山下区域世界级度假区山上区域世界级旅游区规划设计范围规划设计范围北侧：根据旅游预测，避开两个规模较大的村庄，减少拆迁量，确定北侧规划范围；南侧：根据山脊线天然分界线确定南部规划范围；

2、东侧：避开村庄和根据天然沟壑确定东侧规划范围；西侧：根据天然沟壑和避开汤峪镇政府划定。 太白山旅游区山下部分（太白山旅游服务区）总规划面积约24.7K。一期规划面积约14.78k，规划范围：3生态农业示范区汤峪新镇关中民俗旅游区示范镇运动休闲区会议康体区一河两岸商业区休闲度假区功能分区：一河两岸商业区太白会议康体区休闲度假区区运动休闲区关中民俗旅游区生态农业示范区示范镇模块汤峪新镇4 中央水岸商业街，作为太白山国际度假港的商业中心，致力打造集游览、观光、购物、休闲、娱乐于一体的特色风情商业街区，结合太白山自身素质及特点，针对不同的国际旅游需求进行业态选择、搭配。太白山国际度假区中央水岸商业街人

3、文山水新地标 世界旅游目的地太白山 国际度假港太白山：强调区域地位国际度假区：国际化休闲度假享受中央滨河风情街：品质度假氛围的营造度假休闲娱乐主场国际商务Resort领地健康疗养生态天地将建筑融入自然之中，通过与太白山景区环境相融合的建筑外观、公共空间、导视系统等，更好营造出商业街时尚、生动、生态的氛围，给人舒适、轻松、温馨的感觉；项目位于风景区内，既有绿色环保的外部环境，同时内部融入现代感、时尚感，可以让游客在这里体验到自然、方便、特色的生活方式。省内商务消费、家庭消费、老年旅游、自驾徒步游国内外度假观光客西北地区度假观光、家庭消费、新型文化人中产阶级家庭注重环境、私密、品牌以享受自然环境为

4、主，注重娱乐内容的更新及全新的休闲生活状态是否停留，取决于项目的特色及娱乐氛围；注重项目品牌及全新的休闲生活体验短居、餐饮、旅游、休闲娱乐、零售、文化产业、寓教于乐、消费频次大于消费额度；会议、SPA、中长居住、餐饮、休闲娱乐、消费额度大院消费频次短居、餐饮、旅游、休闲娱乐、零售7商务板块总体定位形象定位客群定位酒店板块零售板块文化板块餐饮板块娱乐板块会务接待、CITYCLUB、精品SPA星级酒店、特色客栈商务娱乐、公益娱乐、休闲娱乐高档餐饮、特色餐饮、休闲餐饮品牌专卖店、生活服务、汽车服务、户外俱乐部文化活动、文化设施、文化教育外地观光客外来商务客本地白领金字塔商务人群家庭消费老年消费自驾游

5、客徒步探险游客公共服务区公共服务中心、会议中心、酒店、大型水上表演舞台、音乐喷泉艺术生态区艺术创作中心、艺术交易中心、生态岛绿地、亲水步道休闲生活区水中会所、风情酒吧街、休闲茶社、精品街区、景观跌水瀑布、观景平台文化体验区关中民俗文化博物馆、太白文化风光展览馆、秦岭文化风光展示厅、国学论坛、文化娱乐基地会务接待、CITYCLUB、星级酒店、商务娱乐品牌专卖店、生活服务、汽车服务、户外俱乐部、特色餐饮、休闲餐饮、特色客栈特色艺术专区、艺术品交易中心、精品SPA文化活动、文化设施、文化教育公益娱乐、休闲娱乐漫步西区休闲娱乐体验是一个公众开放区域，由一些机动人心的室外内小街组成；有独特的沿河水景（自

6、然与休闲度假结合）及临街景观；业态以零售、餐饮、酒吧、娱乐休闲、商务娱乐、酒店会所为主；可以体味到自然与都市恰如其分的结合之美；成为城市中产阶级家庭商务、休闲娱乐的首选之地；聚集众多特色商家。漫步东区艺术文化体验关中文化与世界艺术的完美契合有独特的沿河水景（自然与文化艺术结合）及临街景观；秦岭、太白山文化展览及学习基地家庭体验式文化感受；业态以展览中心、艺术厅、室内文化娱乐基地为主；可以体味到文化艺术与山水美景的有机融合；成为城市中产阶级家庭艺术生活、学习感受的首选之地，艺术品鉴赏及定制服务；吸引众多艺术家、文化爱好者。打造最美逛游生活购物、观光双动线品牌影响力特色温泉打造高端附加值政府接待私

7、密奢适长期经营西北第一温泉会所由于日本和欧洲普遍为温泉SPA，选择日本和欧洲SPA类型，日本SPA：疗法以温泉结合芳香精油和有机饮食；欧洲SPA：利用温泉的养生特效吸引游客度假静养。延伸特色温泉SPA区域定位：辐射陕西乃至整个西北地区会员定位：城市中坚力量、商界精英、政府要员、外企高管经营定位：顶级温泉度假会所SPA合作目标商家：Banyan TreeSIX SENSE品牌影响力五星级酒店高端附加值政府接待特色酒店会务经济西北首个Boutique hotel 精品酒店 加入政府、企业、行业会务接待经济，为酒店及商业街提供相对稳定的客源。延伸会务经济精品酒店，也叫生活时尚酒店或设计师酒店，内设各

8、种不同等级的奢侈设施。精品酒店的布置通常独特亲切，给旅客探究当地文化的机会。 精品酒店合作目标设计师：选择国内知名建筑设计时进行酒店设计度假别墅水岸观景客栈针对对私密性要求极高的客户规划少量温泉度假别墅。针对普通大众及追求关中特色文化的旅客规划滨河观景客栈。目标商家：川菜：巴蜀风、老院子、俏江南、麻辣诱惑、巴国布衣、川江码头；火锅：小肥羊、华神火锅、东来顺湘菜：湘鄂情、满庭芳、秦淮人家、滋味堂；江浙菜：小南国、西湖春天；高级西餐主题餐厅异国风情地方特色关中特色私房菜休闲小吃连锁快餐WHAT？以日常受欢迎的各地地方中小型特色品牌餐饮，满足普通大众的餐饮需求；关中特色：关中官府私房菜关中小吃，如凉

9、皮、岐山面等高级西餐主题餐厅异国风情地方特色关中特色私房菜休闲小吃连锁快餐WHAT？以高档农家客栈的形式，配合关中特色餐饮、小吃；一改过去脏乱差的街边小吃及口味不佳的农家乐特色小吃模式，以私房菜和客栈的模式提供关中风味特色餐饮体验典型商家：咖啡店、茶馆、格调饮品点、甜品店、快餐等高级西餐主题餐厅异国风情关中特色私房菜休闲小吃连锁快餐WHAT？充分利用开阔的户外空间以及优美的景观环境，引入休闲餐饮，连锁快餐，加强休闲旅游氛围的营造；休闲餐饮的零星分布，能为消费者提供休息的场所，户外空间的延伸，和谐休闲意向合作单位：咖啡：星巴克、ILLY、KOSMO、蓝鸟、季诺、真锅、SPR；西式快餐：麦当劳、肯德基、PIZZA、棒约翰