建设工程分包合同范本2

1、.：.；建立工程分包合同发包方甲方：阳泉市政工程承包方乙方：王秀琴 根据、及有关法律、法规，遵照平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，结合本工程实践，为明确双方的责任、权益和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条 工程概略1.1工程称号： 晋中高校新区经五路北延1标段 1.2工程地点： 晋中市北部新城 第二条 合同工期2.1 乙方接甲方进场通知后 3 日内做好施工现场预备任务。2.2 合同工期：本工程于 2021 年 6 月18 日开工至 2021 年9 月30 日开工，共 100 个日历天。 2.3 工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一天，按本工程总价的 3% 计算，按

2、天累计。2.4如遇有以下情况之一，经甲方赞同并报业主书面签字盖章认可后，可思索工期延伸：a. 因不可抗力影响；不可抗力的定义和范围按总承包合同b. 艰苦的设计变卦、修正而添加的任务量，使乙方工程进度无法按原方案进展；c. 非乙方缘由的停电、停水呵斥停工时间延续12小时以上;d. 因业主缘由的工期调整;e. 因业主缘由无法正常施工。第三条 质量3.1 本工程质量等级为 优良 3.2本工程质量必需经过甲方、业主、监理、质监站的验收和确认。3.3乙方必需严厉按本工程的施工图纸、设计阐明、设计变卦、技术核定单等工程文件中规定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、规范和规定要求组织施工。3.4乙方如达不

3、到本合同商定的质量等级，甲方有权责成乙方进展返工，由此呵斥的一切工期、经济损失由乙方全额承当。如乙方达不到商定的质量等级，由此呵斥的业主罚款全由乙方全额承当。3.5乙方在施工中发生普通质量事故，由甲方提出处置方案，经建立单位赞同后，由乙方担任处置，处置结果由甲方报送政府有关部门；发生艰苦质量事故，必需按政府规定的处置方法进展处置，同时承当因此产生的责任。3.6甲方为维护本身的声誉、品牌、笼统，将对本工程质量进展不定期的巡查，在巡查过程中发出的质量整改通知书乙方必需在规定的时限内整改终了，发出的对乙方的罚款通知，须阐明罚款理由并由乙方全额承当，乙方必需在罚款单上签字接受，乙方回绝签字并不影响罚款

4、单的第四条 工程价款4.1 本工程价款暂定为人民币 柒仟贰佰陆拾贰 万元整。4.2 本工程计价方式为：2005定额 。4.3上述计价方式中包括或不包括工程税金。4.4如本工程计价方式含税金，那么由甲方实施代扣代缴。4.5本工程所采购的建筑资料原那么上由乙方自行采购，要满足图纸及政府有关规定的要求，甲方有权指定和供应其中的部分资料。4.6本工程所运用的机械设备、周转设备资料、工地用各类表箱，均由乙方提供，但要满足政府有关法规或规定的要求，满足甲方的管理要求。对不满足上述要求的机械、设备、物资和设备,甲方有权提出整改、改换直至清退指令，乙方应无条件接受甲方的上述指令。4.7本工程结算单由乙方在该分

5、部工程开工验收合格后14天内编制终了，并递交甲方进展审核，审核无误后在整体工程开工验收合格后28天内由甲方提交业主单位，经业主及审价单位确认后构成正式的工程结算书作为价款结算的根据4.8本合同发生的一切费用包括各种罚款均由乙方承当。4.9由于乙方违反国家法律、法规和政府有关部门以及业主、监理、甲方的各项规定，连带甲方呵斥经济损失包括内部罚款乙方应给予赔偿，赔偿金额为甲方的实践损失另加20%的费用。第五条 工程款的支付5.1本工程工程款的支付按甲方与业主商定的付款方式。详细付款比例商定为： 70% 。当业主工程款暂不到位时，乙方不得因此延误工期，并应全力配合甲方共同向催讨工程款；同时，因业主不及

6、时付款或拖欠工程款的行为呵斥甲方不能及时向乙方支付工程款时，乙方承诺决不向甲方清查责任和提起诉讼。5.2乙方工程款的收取条件：乙方每月25日上报当月实践笼统进度的月度任务量，该月度任务量经甲方审核后并报业主经过审定；根据甲方与业主付款条款的商定，当甲方收到业主工程款后，在扣除商定的款项后，余款作为支付乙方的工程款，并在 7 个任务日内以支票方式支付乙方；本工程商定的款项指甲方的工程总包管理费按工程造价的 1 %收取、工程税金、履约保证金、政府规定的各类应缴费用如质监安监费、定额编制管理费、上级行业管理费、外来人员综合保险费等、工程相关费用指甲方代乙方先行开支的费用或工程罚款。上述款项中工程税金

7、及政府规定的各类应缴费用由甲方代扣代缴，工程总包管理费及工程相关费用由甲方直接纳取。5.3 本合同预留工程保修金为合同总价如已结算，按结算总价的 0.5 %。待工程保修期满及业主将保修金余额返还后一周内甲方与乙方结清保修金。在保修期内假设甲方通知乙方的保修内容不能得到及时呼应，那么甲方有权运用工程保修金对本工程出现的质量问题进展维修，如工程保修金尚缺乏于承当全部维修费用的，乙方承诺缺乏部分继续由乙方承当。第六条 图纸6.1甲方在乙方分项工程施工前提供施工图 1 套已包括开工图在内。乙方如需添加图纸份数，甲方可代为复制，复制费用由乙方承当。6.2乙方在工程开工后14天内向甲方提供完好的开工图 第

8、七条 资料、设备的供应和管理7.1工程所用的资料、设备原那么上均由乙方自行采购，但供应商必需在甲方的合格分包商名录内。选择的供应商，必需符合国家和政府的备案证和答应证制度，且应事先搜集该供应商的相关资料运营执照、产品消费答应证和备用证等，报甲方审核同意后方可实施采购。国家和政府明确需进买卖的资料还必需办理买卖。甲方有权供应其中的部分资料。7.2 工程所用资料、设备均须得到甲方、业主及监理确实认，乙方在正式采购前须将资料设备的样品提早送甲方和业主及监理，且需得到甲方、业主及监理认可并且封存样品后，方可开场采购。7.3 一旦资料、设备的样品得到甲方、业主及监理认可并且封存样品后，未经甲方、业主及监

9、理赞同，不得作任何变卦。7.4 乙方自行采购的资料、设备、废品、半废品，必需符合图纸设计要求且和甲方、业主、监理、乙方共同确认的样品相一致，符合国家和上海市有关质量规范，并必需向甲方提供出厂合格证明、产品防伪标志、质量保证书、以及有复验要求的实验资料等有关准用文件。并经甲方、业主、监理验收经过后方可运用。7.5甲方有权于资料、设备、废品及半废品出厂前进展测试检验。乙方须在各批资料、设备、废品及半废品出厂前应以书面方式提早3天通知甲方、业主和监理单位进展验收。对与设计和规范要求不符，种类、型号、规格、颜色和质量等不符合规定要求的产品，甲方、业主和监理可回绝验收，并由乙方按甲方和监理单位规定的时间

10、运出施工现场，且重新采购符合要求的资料，并承当由此发生的费用，工期不予顺延。假设资料、设备、废品及半废品未经过甲方、业主、监理单位的验收，以后发现资料、设备、废品及半废品不符合设计和规范要求的，仍由乙方修复或撤除及重新采购，并承当由此发生的费用，并赔偿甲方的损失，由此延误的工期不予顺延。7.6进场的资料、设备、废品及半废品，如发现种类、型号、规格、颜色和质量等有理由疑心不符合规定，在问题未查清之前，该批资料、废品及半废品必需封存不得运用，经核对如确实不符合规定要求，并由乙方按甲方和监理单位规定的时间运出施工现场，且重新采购符合规定要求的资料、设备，甲方由此遭到的损失，由乙方按违约责任承当，工期

11、不予顺延。7.7甲方采购的资料、设备和制品也应符合设计要求，并担任提供符合验收要求的有关资料。7.8乙方必需提供平安、可靠的施工机具以及合格的计量器具，并提供相应的证明文件。7.9凡资料的采购、复试、买卖和办理合格证等，由于乙方本身的资质缘由不能签约委托甲方签约的，乙方承诺向甲方出具该内容的履行担保书，该担保书中涉及的担保金额暂抵押于甲方，直至乙方向甲方出具该履行担保书中的义务已全部履行终了的证明资料后返还乙方。第八条 开工验收和保修8.1本合同范围内施工部位在具备开工验收条件后包括机电设备的调试已按规定进展，乙方应尽快做好开工验收的一切预备任务，包括预备向甲方代表提供完好的开工资料和开工验收

12、报告。开工资料一式 份，其中原件 份，复印件 份，按本工程所在地、区域所管辖的质监站有关规定进展编制，并需符合当地、区域档案管理部门的要求。开工图及开工资料编制费用由乙方全部承当。8.2 甲方代表在收到乙方书面开工验收请示报告后及时组织业主、监理等核验各方进展验收，并给予乙方批复或提出整改意见，乙方按要求整改，并承当由于本身缘由呵斥的修正费用，工期不顺延。8.3 开工日期为乙方完成全部合同范围内施工内容，并经甲方、业主、监理等核验各方验收经过签字的日期。需整改后才干到达要求的，应为乙方整改后再次提请甲方验收并经甲方、业主、监理等核验各方签字验收经过的日期。承包内容中任何一项分部分项工程未完工或

13、经各方组织的验收评定为不合格，均视为工期延误。8.4乙方在验收经过之日14天内按合同规定向甲方提交全部开工资料。8.5开工验收经过后，乙方在现场的人员、物资、设备、设备等均必需在收到甲方通知后一周内全部撤离施工现场，如甲方有特定要求的，按甲方要求执行。8.6乙方对承包范围内的全部工程工程在运用中对因乙方缘由而引起的工程质量问题均承当保修责任，保修费用由乙方承当。8.7保修期限及保修起始日按甲方与业主签署的工程承包合同中的商定执行，详细商定保修期限为： 一年 。保修起始日为： 2021年10月1日至2021年10月1日 。8.8在保修期间，如乙方保修不及时有损甲方声誉，甲方可代为修缮，由此呵斥的

14、费用由乙方承当，缺乏部分由乙方交付。第九条 工程索赔、签证在施工过程中发生索赔、签证事件时，乙方应在事件将要发生和事件发生商定有效期限根据甲方与业主商定的有效期限内提出报告，及时向甲方报送发生索赔、签证的详细清单和计算根据，经甲方审核后报送业主确认。对业主不认可的索赔、签证，甲方对乙方也不予认可，且乙方放弃对甲方的追索权。假设乙方逾时没有报送，无论索赔、签证事件发生与否，均不予思索。第十条 不可抗力按甲方与业主签定的工程承包合同相关条款执行，包括对不可抗力的解释及相应的处置方法。同时，进一步明确因不可抗力呵斥的工期和费用损失，除业主明确承当的部分外，其他损失均由乙方承第十一条 分包合同生效与终

15、止11.1本合同自双方法定代表或委托代理人签字，加盖双方公章或合同公用章后生效。自工程开工交付业主运用、结算终了、甲方支付终了不包括保修金后，除有关保修条款依然生效外，其他条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。11.2本合同在履行过程中如遇以下情形属违约，甲方有权一方面终止本合同，由此呵斥的一切经济损失均由乙方承当。乙方擅自将本工程工程进展转包或将工程再肢解成假设干部分再进展分包。工期延误或施工质量达不到规范要求或出现艰苦质量事故，而乙方又无积极措施确保按合同工期完成，或无力按质量规范返修者。乙方由于非甲方或业主方的其他缘由使合同无法继续全面履行合同的行为。乙方没有健全的施工管理和组织体系，进入现场的工程管理班子缺乏以承当合同商定的承包内容，甲方的声誉面临严重要挟。乙方已无法全面履行合同要约，尤其是甲方对业主的承诺面临不能兑现。乙方有损害甲方声誉的严重行为，如发生严重质量事故、平安事故、呵斥艰苦经济损失等情形。乙方工地代表及其管理人员不服从甲方的管理并严重危及甲方的品牌声誉。11.3发生上述17.2款情形时，甲方将以书面方式通