合同履约函工程质量书廉政无痕版

1、合同 HYPERLINK l _Toc407356898 附件3 :履约保函（样式）履约保函（格式）致：佛山白天鹅房地产开发有限公司鉴于承包人： 已中标贵司 工程项目，将与贵司签署 合同（以下简称“该合同”），并按该合同要求承包该工程；鉴于要求承包人向贵司提交下述金额的银行履约保函，作为承包人签订该合同后履行合同义务、责任的保证；本单位同意为承包人出具本保函：本单位在此不可撤销地向贵司承诺支付人民币（大写） （RMB￥$元，合同暂定总价的10%）的责任。若贵司认定承包人在履行该合同中，由于资金、技术、质量、管理或任何其他非不可抗力原因给你方造成任何经济损失或出现任何违约行为时，本单位在收到贵司

2、以书面形式提出的不超过上述金额的任何付款要求时，即无条件地给予支付，不挑剔、不争辩、也不要求贵司出具任何证明文件以说明背景、理由。本保函为连带责任保函，本单位无权要求贵司应先向承包人要求赔偿上述金额后再向本单位提出索偿要求。本单位同意，若贵司和承包人之间的合同或合同项下的工程发生变化、补充或修改，本单位承担本保函的责任不改变，有关上述变化、补充和修改也无须通知本单位。履约保函自该合同签署之日起生效，并直至工程竣工整体验收合格、交齐所有竣工资料且工程移交证明发出后满28天一直有效。但本履约保函的最长有效期不超过 2022年12月17日。单位名称：（盖章）单位负责人：（签字）地 址：邮政编码： 日

3、期： 年 月 日合同 HYPERLINK l _Toc407356900 附件4 :工程质量保修书工程质量保修书发包人：佛山白天鹅房地产开发有限公司承包人： 为保证维港水岸花园酒店房屋建筑工程施工总承包工程在合理使用期限内正常使用，发包人、承包人经协商一致签订本工程质量保修书。承包人在缺陷责任期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。工程质量保修范围和内容质量保修范围包括但不限于包括 维港水岸花园酒店房屋建筑工程施工总承包 详见合同承包范围内容。缺陷责任期缺陷责任期从工程整体竣工验收合格之日算起。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定缺陷责任期如下：主体结构工程为设计文件规定的该工程

4、合理使用年限；防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 伍 年；装饰装修工程为 贰 年；电气管线、给排水管道、设备安装工程为 贰 年；供热及供冷为 贰 个采暖期、供冷期；其他项目缺陷责任期限约定如下：缺陷责任期为工程整体竣工验收合格后的24个月。其他约定：未尽事宜按国家现行规程、规范执行。质量保修责任属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起 24 小时内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修，发包人可以委托他人维修，所需维修费用（维修费用=发包人与委托方核算的工程量*发包人与委托方商定的单价）由承包人承担，直接从工程质量保证金冲抵，保证金不足以支付保修费用时，发包

5、人有权进一步向承包人追索。渗水、漏水、给排水、供电设施及线路出现等故障影响居民正常生活或商家经营活动时，承包人承诺在发包人通知后 4 小时内赶到现场并于 6 小时内完成维修。发生紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方法，承包人实施保修。质量保修完成后，由发包人组织验收，由于承包人工程质量问题造成发包人和业主的全部和间接损失，由承包人无条件承担。质量保证金的支付本工程约定的工程质量保证金为该工程结算价款

6、的 3% 。质量保证金的返还缺陷责任期满一年，经发包人对工程质量无异议后30天内发包人无息退还的质量保证金 50% （扣款后余额为基数）。缺陷责任期满两年，经发包人对工程质量无异议后30天内发包人无息退还除已经支付的质量保修金和扣款外的质量保证金的 余款。本项目防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程部分的缺陷责任期为伍年，发包人向承包人支付质量保证金的余款并不免除承包人须承担的相关责任和义务。质量保证金不计利息。其他双方约定的其他工程质量保修事项： 另行协商 。本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。发 包 人(公章)：佛山白天鹅房地产开发有限公司

7、 承 包 人(公章)： 法定代表人或授权代表(签字)： 法定代表人或授权代表(签字)： 年 月 日 年 月 日合同 HYPERLINK l _Toc407356902 附件5 ：工程建设项目廉政责任书工程建设项目廉政责任书（甲方即本合同发包人，乙方即本合同承包人）为加强工程建设过程的廉政建设，规范工程建设中双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉政责任书。 第一条甲乙双方的责任 （一）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装和市场活动等有关法律、法规、政策，以及廉政建

8、设的各项规定。 （二）严格履行工程建设项目中所签订的所有合同文件，自觉按合同办事。 （三）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家和对方利益，不得违反工程建设管理、施工安装的规章制度。 （四）教育、监督本单位所有相关人员(包括担任领导职务人员，下同）廉洁、尽职地工作，制定和严格执行相关规章制度，防范和严肃查处相关人员违法、违纪利用工作便利谋取个人利益的行为。（五）不得向另一方的相关人员提供第二条或第三条各项所列个人利益，三方的合同另有明文规定的奖励、考察不受此限。(六)发现另一方或其有关人员在业务活动中有违规、违纪、违法行为

9、的，应及时提醒、告知另一方，另一方应依照法律法规、相关合同，认真调查并处理。另一方或其有关人员该等行为情节严重的，任何一方均应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。 第二条甲方的责任 甲方应教育和监督本方与该工程建设项目有关的人员，在工程建设的事前、事中、事后均严格遵守以下规定： （一）不准向乙方和相关单位（包括但不限于施工单位、勘察、设计单位、设备或原材料供应单位，下同）索要或接受回扣、礼金、红包、有价证券、银行卡、物品和好处费、感谢费、其他财产性利益等。 （二）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方支付的费用，或借用乙方的车辆办理私事。 （三）不准要求、暗示和接受甲方和相关单位为个

10、人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游（双方相关合同所规定的考察不受此限）等提供方便。 （四）不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。 （五）不准向乙方介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐 分包人和要求乙方购买规定以外的材料、设备等（合同所规定的属于甲方行使的相关权利不受此限）。 第三条乙方的责任 应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，尤其是有关建筑施工、安装及强制性标准和规范，并教育和监督其领导和有关人员

11、严格遵守以下规定： （一）不准以任何理由向甲方、相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、红包、有价证券、银行卡、物品和回扣、好处费、感谢费、其他财产性利益等。 （二）不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用，或出借车辆给甲方人员办理私事。 （三）不准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。 （四）不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。 第四条法律和纪律责任 （一）甲方工作人员有违反本责任书第一、二条谋取个人利益行为的，乙方应向甲方或有关机关举报，甲方应按照管理权限

12、调查核实，并依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或公司制度项下处分处理；涉嫌犯罪的，向司法机关举报，追究刑事责任。 （二）乙方工作人员有违反本责任书第一、三条谋取个人利益行为的，甲方应向乙方或有关机关举报，乙方应按照管理权限调查核实，并依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或公司制度项下处分处理；涉嫌犯罪的，向司法机关举报，追究刑事责任。（三）A方（指任何一方，下同）向B方（指另一方，下同）有关人员提供前述各条所禁止提供或收受的个人利益的，无论是否依B方有关人员的要求提供，也无论通过何种方式、何人提供，均须承担全部相应的法律责任，包括但不限于赔偿B方因该等不正当收受利益人员有关失职行为所发生的全部损失。B方并有权解除合同。B方有关人员未接受A方所给付的该等利益的，或其接受后未发现其失职造成B方损失的，或B方所发生的损失或部分损失难以计算的,按提供给B方人员个人利益每人次须付50万元计算违约金。（四）B方有关人员因索要前述禁止的个人利益未成功