A类CRIC电子商务招商代理合同书

1、.电子商务招商咨询合同PAGE ：.；PAGE 9合同编号： ACRIC中国房产信息集团商业地产电子商务招商合同甲 方： 公司地址： 联络： 号码： 邮政编码： 乙 方： 上海克而瑞信息技术 公司地址： 上海市广延路140号 联络：02160868350 号码： 02160868383 邮政编码：200072 协议双方甲方：乙方： 上海克而瑞信息技术甲、乙双方经友好协商，就甲方开发的商业房产工程提供普通招商咨询效力事宜达成如下协议，以兹双方共同遵守：工程称号和工程地址工程称号： 工程 以立项后核准的工程称号为准。工程地址： 合同期限本合同自双方签字/盖章之日起生效，至 年 月 日，合同期限 个

2、自然月。招商效力任务任务目的：乙方的招商范围为符合工程定位及业态要求的品牌承租方。任务内容：乙方提供两种效力：招商推行效力+招商咨询效力招商推行效力费：￥9.8万元招商咨询效力费：见本合同第三条第2条第2条招商推行效力费：￥48万元招商咨询效力费：见本合同第三条第2条第2条本页以下无正文效力包ab工程发布新浪首页新浪首页新浪商业地产首页新浪商业地产首页百度品牌专区：3个月乐商杂志：1P乐商杂志：2P广告，1个跨版短信：2次短信：8次EDM：2次EDM：8次商业地产察看：1P商业地产察看：2P广告，1个跨版电商平台效力费电商平台效力费专访专访工程图文推介 1周工程图文推介 1周营销活动找招会，2

3、张门票+资料入袋+现场效力客户直接确认找招会，4张门票+资料入袋+现场推介10分钟+易拉宝4个工程品鉴1次，协助约请5名品牌商家工程品鉴3次，每次协助约请10名品牌商家，总计30个品牌DFOM年会，定制奖项一个DFOM年会，定制奖项3个企业奖、工程奖、人物奖巨匠沙龙，2次时机巨匠沙龙，6次总裁沙龙，2次总现金价值万元100 518招商执行商家现场带看、协助租赁谈判、协助商铺交付本合同选择 效力包。2招商咨询效力费的计提方式假设甲方与承租方签署的租赁协议中商定租金是按“固定日租金为规范的，那么乙方招商咨询效力费的计算公式为：甲方与承租方签署的租赁协议中商定的租金元/平方米/天租赁建筑面积平方米招

4、商咨询效力费天数。假设甲方与承租方签署的租赁协议中商定租金是按“固定月租金为规范的，那么乙方招商咨询效力费的计算公式为：甲方与承租方签署的租赁协议中商定的租金元/平方米/月12月365天租赁建筑面积平方米招商咨询效力费天数。注：对于租赁建筑面积在3000平米以上含3000平米的承租方，招商咨询效力费天数为60天，对于租赁建筑面积在3000平米以下的承租方，招商咨询效力费天数为45天。假设承租方最终以联营扣点方式与甲方协作，甲方按该承租方铺位租赁建筑面积 90元支付乙方招商咨询效力费。效力费支付方式1本合同签署之日起7个任务日内支付招商推行启动费用 万元。2甲方应于租赁关系达成后的15个任务日内

5、，向乙方一次性支付与之对应的招商咨询效力费。 注：租赁关系达成的解释为：甲方与承租方已签署正式租赁协议，且出租方已完全支付租赁协议所商定的履约保证金或其它任何方式的首期款项。3凡是在合同期限内对于乙方引荐且经甲方确认的商家以甲方出具或签署为准，在合同终止后 个月内仍达成租赁关系的，该商家均视为乙方胜利招商的商户，甲方均应按本合同商定的效力费计算方式，按照效力费支付方式2条的商定向乙方支付该笔的全额招商咨询效力费。4如甲方同承租方已签署租赁协议并已收取租赁协议所商定的一切费用，但由于承租方过错最终呵斥违约解除租赁协议并由甲方没收承租方的履约保证金，乙方已收取的招商咨询效力费不予退还甲方。5如甲方

6、同承租方已签署租赁协议并已收取租赁协议所商定的一切费用，但由于甲方过错最终呵斥违约解除租赁协议的，无论甲方能否退还已收取承租方的履约保证金，乙方已收取的招商咨询效力费不予退还甲方。6非甲方及承租方缘由，在双方签署租赁协议后，最终未履行此租赁协议并且甲方全额退还承租方已交纳的履约保证金的情况下，乙方退还甲方已收取的招商咨询效力费。如物业条件答应，本合同继续执行，直至合同期满。 7乙方账户如下：公司全称：上海克而瑞信息技术银行账号：175497-11008676070901大额行号: 307290002127汇入地点：上海开户银行：深圳开展银行上海市中支行甲方责任1、经乙方推荐的相关投资者/承租方

7、胜利与甲方见面商谈租赁事宜的，甲方应于推荐之时三日内签署/盖章见附件一。如经乙方推荐的相关投资者/承租方包括直接或间接持有关联公司或新成立的公司胜利与甲方或甲方母公司、集团公司、股东、任何甲方相关联公司或自然人达成租赁协议/合同，甲方须向乙方支付招商咨询效力费。甲方保证拥有租赁该工程的一切合法权益与证明。甲方应按乙方要求及时向乙方提供所需政府同意文件和资料，并保证所提供的政府同意文件和资料真实、合法、准确、可靠。甲方应按乙方要求及时向乙方提供工程详细信息资料，否那么乙方有权不执行上述招商推行启动效力任务。甲方出具任何书面文件，包括但不限于通知、确认书等，都该当经授权工程担任人签字或加盖公司印章

8、。甲方应及时审核乙方引荐商家的素质及租赁商务条款，给出书面回复意见，推进租赁任务开展。甲方须根据本合同第三条向乙方按时支付招商咨询效力费。乙方责任乙方任务人员担任商户的接洽与谈判，对于潜在商户，乙方该当向甲方提交商户的根本资料并安排甲方同商户进展初次接洽.甲方签署/盖章见附件一后，乙方应继续跟进甲方同商户的谈判任务，直至双方正式签署租赁协议。甲方同承租方签署租赁协议后，乙方该当协助甲方收取租赁协议所商定的履约保证金及其他费用。乙方有权根据本合同第四条向甲方收取招商咨询效力费。乙方应在收到甲方支付款项后的三个任务日内，向甲方开具正式发票。效力方式甲方在此授权 为工程担任人，代表甲方安排、配合、验

9、收乙方任务并执行一切与履行本合同书有关的事项，包括签署/盖章见附件一。如甲方需求变卦工程担任人，该当提早3个任务日书面通知乙方。乙方将针对该工程指定 为任务对接人，担任组织开展任务和与甲方联络、接洽。如乙方需求变卦工程担任人，该当提早3个任务日书面通知甲方。违约责任甲方延迟支付乙方应得的招商咨询效力费的，每延迟一天甲方应加付乙方应计招商咨询效力费千分之五的滞纳金。除本合同另有商定外，如合同一方未遵守本合同的商定，未及时、完全地履行本合同项下的义务和责任，守约方该当以或邮寄方式书面通知违约方，要求违约方于收到书面通知后五个任务日内纠正违约行为。如违约方在收到书面通知后五个任务日内未采取任何有效的

10、补救措施，守约方有权提早解除合同。同时，违约方应向守约方赔偿因违约行为导致守约方蒙受的一切经济损失。严密条款双方一致赞同，除非经对方赞同或应法律或任何主管机关强迫要求外，一方不得向任何第三方泄漏协作过程中的商业特别是租金等条款及履行本合同而获知的对方的商业信息。任何一方违反本条商定的严密义务的，违约方应赔偿守约方蒙受的经济损失。争议的处理方式一切因本合同产生或与履行本合同有关的争议，均应由双方经过友好协商处理。如无法达成协议，应向起诉方住所地人民法院提起诉讼。法院的最终判决为结局，对双方均有法律约束力。本合同适用中华人民共和国法律。通知有关本合同履行的任何书面通知或往来文件该当以专人送交、特快

11、专递、或挂号信方式递交。上述通知或往来文件该当按照下述地址送达。除本合同中另有明确规定，如由专人送交方式送交，在送至相关方地址时；如送达，在发出，且发送方的传输报告显示一切均已被接纳方接纳时；如以挂号信或以特快专递送达，那么为邮件交寄之日起第三日时；任何通知都该当被以为曾经被送达。甲方公司可以为非本合同签署公司：地址：收件人： ： 乙方公司：上海克而瑞信息技术地址：收件人： ：如合同一方变卦此处列明的联络方式，该当将该变卦以书面方式及时通知合同另一方。其他本合同自双方授权代表签字盖章后始生效。本合同一式肆4份，甲、乙双方各执贰2份，具有同等法律效能。本合同附件如有为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效能。假设附件与本合同正文不一致，以本合同正文为准。对本合同条款的任何补充或修正均应以补充协议或确认书的方式进展并经双方授权代表签字、公司盖章后生效。这些补充协议和确认书构本钱合同不可分割的一部分，同本合同具有同等法律效能。假设补充协议或确认书同本合同就同一事项的解释有不一致之处，以补充协议或确认书为准。 以下无正文双方签章甲方： 乙方：章 章代表签字： 代表签字：签署日期： 年 月 日附件一：客 户 确 认 单一、甲方 确认，乙方上海克而瑞信