抵押反担保合同

1、.PAGE ：.；抵押反担保合同抵押权人:东莞市恒顺融资担保 抵押人一: 抵押人二: 抵押人三: 抵押人四: 合同编号: 恒顺反抵字第 号 抵押反担保合同合同编号： 恒顺反抵字第 号甲方抵押权人： 住所： ： 法定代表人或担任人： 联络方式： ： 乙方抵押人一： 企业法人营业执照号/身份证号： 住所： ： 企业法人或担任人： 联络方式： ： 乙方抵押人二： 企业法人营业执照号/身份证号： 住所： ： 乙方抵押人三： 企业法人营业执照号/身份证号： 住所： ： 乙方抵押人四： 企业法人营业执照号/身份证号： 住所： ： 鉴于甲方拟为 以下简称借款人向 以下简称贷款人借款提供保证担保为此甲方与贷款

2、人签定，以下简称，编号为 ，按照的规定，乙方自愿为借款人与甲方签署的恒顺委担字第号项下借款人的全部义务以及甲方在项下的全部义务提供连带责任保证。为明确甲、乙双方的权益义务，经双方协商一致订立本合同，详细条款如下： 定义与解释除本合同另有商定外，那么：1、指由贷款人与借款人之间已签署的编号为 的。2、本合同所指的“债务系指因、所商定之债务，即借款人未履行合同包括和中商定的义务包括违约责任，或因借款人逾期由甲方代偿及实现债务的全部费用【包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债务的费用包括诉讼费用、仲裁费、公证费用、律师费、差旅费、评价费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执

3、行费用等，以下简称实现债务的费用】。3、本合同具有独立性，无论何种情况，本合同将不因其所担保的主合同的无效而无效。4、当征引本合同、时，该当包括该合同经修正、补充、变卦部分。第二条 甲方与贷款人签定的编号： 中所设立的保证方式、范围及期间:1、保证方式： 。2、保证范围： 。3、保证期间： 。第三条 反抵押担保的方式及抵押期限：1、乙方以“抵押物清单附后所记载的抵押物提供反担保。本合同项下抵押财富现值 元，乙方以该抵押物全值设定担保。非经甲方赞同，乙方不能在该抵押物上再设定其他担保物权。2、反抵押担保的期限：自借款合同商定之借款到期含展期之次日起肆年止。第四条 抵押担保的范围：1、对、商定之借

4、款人所承当全部债务、义务包括违约责任的履行提供担保；2、对根据、商定，甲方代为借款人清偿全部债务、应由借款人向甲方支付代偿款项及其利息、违约金、费用之义务的履行，包括但不限于甲方代为借款人清偿的借款本金、利息、罚息、复利、借款人违约金、损害赔偿金、保管抵押财富的费用、甲方代为清偿后应收借款人关于代偿款项的利息、保管抵押财富的费用、实现贷款人债务和实现甲方抵押权的费用包括诉讼费用、仲裁费、公证费用、律师费、差旅费、评价费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费用等，下同等进展担保；3、对借款人根据商定，应向本合同之甲方支付的担保费、违约金、赔偿金、保管抵押财富的费用和实现抵押权的费用等进展

5、担保； 4、对本合同商定乙方所承当全部债务的履行，包括但不限于本合同之乙方应向甲方支付之违约金、赔偿金、保管抵押财富的费用和实现甲方抵押权的费用进展担保；5、乙方保证在接到甲方的书面索款通知后 日内清偿上述债务。 乙方该当在本合同签署之日起2个任务日内，到相关登记部门依法办理抵押物登记，并在抵押物登记手续办妥之日起2个任务日内，将抵押登记证书和一切权证书移交甲方执管。办理抵押登记的各项费用均由乙方承当。 本合同项下的评价、鉴定、登记、公证、保险、保管、运输以及拍卖、变卖、律师费等费用均由乙方承当。由甲方代缴的，乙方接到甲方通知后应在两天内归还甲方，超越两天，每逾期一天还应按照代缴金额的 支付违

6、约金给甲方。 抵押物的保险1、乙方应就本合同抵押物清单所列财富向甲方指定的保险公司投保，投保险种应符合甲方的要求，保险受害人为甲方，投保金额不小于抵押物现值。保险期限应继续至乙方担保范围的债务还清之时。乙方不得以任何理由中断保险，如乙方中断保险，甲方有权代为续保或代为投保，一切费用由乙方承当由甲方代缴的，乙方接到甲方通知后应在两天内归还甲方，超越两天，每逾期一天还应按照代缴金额的 支付违约金给甲方。乙方对甲方因保险中断而蒙受的一切损失负全部责任。2、本合同签署后15日内，乙方须向甲方提交该抵押物的保险单正本。在乙方担保范围的债务还清之前，保险单正本由甲方执管。3、抵押期间，抵押物如发生投保范围

7、的损失，或者因第三人的过错所得赔偿金或保险理赔金应存入甲方指定的帐户，抵押期间未经协商双方均不得动用。 抵押财富1、乙方保证对抵押物依法享有一切权或处分权，且在向甲方抵押期间该抵押物不存在任何方式的对外担保，没有任何权益瑕疵。2、乙方对本人占管的抵押物，在抵押期间负有维修、保养、保证抵押物完好的义务，并自行承当相关费用。乙方应随时接受甲方的检查和验证。乙方未征得甲方的书面赞同，不得以出租、出卖、以实物方式出资、设定其他担保物权、转借、转移、赠予或以其他方式处分本人所占管的抵押物，并不得实施降低抵押物价值的行为。甲方发现乙方对所占管的抵押物保管不当或有减损其价值的行为时，有权要求乙方停顿损害行为

8、。在抵押存续期间，无论任何缘由导致上述抵押物现值减少、毁损、灭失的，乙方应立刻采取措施防止损失进一步扩展，并立刻书面通知甲方。甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相当的担保或者另行提供甲方认可的新的抵押物。3、抵押物灭失、毁损及或被征用的，抵押权的效能及于乙方因灭失、毁损、征用而获得的保险金、赔偿金、补偿金。对于该笔保险金、赔偿金、补偿金，应由甲方提存，并在抵押担保的范围内享有优先授权；抵押物灭失未得保险金、赔偿金、补偿金的或者所得金额少于抵押物价值的，甲方有权要求乙方另行提供甲方认可的新的抵押物，并按本合同商定之方式办理新抵押物的登记、保险。4、如乙方是以土地运用权设定抵押的

9、，抵押期间不得新增地上建筑物，如有新增必需事先征得甲方书面赞同，并且新增部分，也作为本合同项下的抵押物，办理有关手续。5、在出现本条第2、3、4项情况时，乙方应在收到甲方通知之日起 日内按甲方要求向甲方补充提供与减少的价值相当的担保物或另行提供甲方认可的新抵押物。如乙方不提供的，甲方有权提早处分抵押物或者相关的保险金、赔偿金、补偿金，所得价款由甲方提存，并在抵押担保的范围内享有优先受偿权，同时乙方应支付违约金人民币 元给甲方。6、抵押期间，抵押物转让须征得甲方书面赞同，所得的价款应存入甲方指定账户提存。本合同成立之日起，抵押物如能够发生污染，乙方该当事先声明，并采取有效的防污染维护措施，如抵押

10、物呵斥环境污染或其他损害的，该当由乙方自行承当责任。发生以下情形之一的，视为甲方向乙方主张担保责任的要件成立，甲方有权提早处分抵押物实现抵押权，不受还款期限的限制：1、贷款人依法要求借款人提早履行债务，但借款人未依约履行；2、乙方被宣告破产或被解散；3、乙方违反本合同的商定或发生其他严重违约行为；4、借款人合并、分立、合资、合营、重组、兼并、被宣告破产、解散、清算、企业体制改动等导致甲方将要承当担保责任的情形发生；5、借款人或乙方卷入或即将卷入艰苦诉讼或仲裁纠纷，以及其他足以影响甲方利益情形发生；6、根据、商定，借款人构成违约的包括但不限于借款人存在逾期归还借款、借款人存在向甲方虚伪陈说保证之

11、情形等事宜。7、其他情形，甲方以为能够或曾经影响或损害甲方在本合同项下的权益的。特别商定：前述甲方向乙方主张担保责任的要件成立后，不论贷款人能否向甲方主张担保债务，亦不论甲方能否承当担保责任，甲方即可直接向乙方索偿即要求乙方履行抵押担保责任，乙方将自甲方索偿之日起 日内无条件一次性向甲方支付本合同商定之抵押范围内甲方索偿的金额。 第十一条 乙方隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押、涉及诉讼或仲裁、已设定担保物权等以及发生其他危及抵押权实现情势的，应向甲方支付 的违约金，违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应就缺乏部分进展赔偿。第十二条 乙方承诺按照甲方反担保操作的要求，向甲方出具保证甲方实现抵

12、押权的各种授权委托书。第十三条 抵销与权益保管本合同项下，乙方对于向甲方支付的任何款项，不得提出抵销的主张，但甲方赞同的除外。甲方给予乙方的任何宽容、宽限、优惠或延缓行使本合同项下的任何权益，均不影响、损害或限制甲方依本合同和法律、法规而享有的一切权益，不应视为甲方对本合同项下权益、权益的放弃，也难免除乙方在本合同项下应承当的任何义务。第十四条 抵押权的实现在出现违反、及有关反担保合同商定或在贷款人按商定要求甲方承当担保责任或依本合同甲方有权提早处分抵押物时，甲方将依法处分抵押物以所得价款受偿或者提存。缺乏以清偿的，甲方有权就缺乏部分继续向乙方追偿。第十五条 甲方处分抵押物所得价款，按照以下顺

13、序进展清偿：1、支付甲方实现抵押权的费用包括但不限于诉讼费、律师代理费、评价费、拍卖或变卖的费用、差旅费等和本合同、商定的各项费用；2、清偿借款人、乙方违反有关合同需支付的违约金；3、清偿代偿款、上述费用及违约金的利息；4、清偿代偿款；5、剩余部分返还乙方。第十六条 缔约过失和违约责任1、本合同签署后，乙方拖延交付抵押物权证或未办理抵押登记，致使抵押不能生效的，构成缔约过失，乙方应对甲方承当抵押担保范围内的赔偿责任。2、具有以下情形之一即构成乙方在本合同项下的违约：1乙方未按本合同商定履行义务；2因乙方的缘由导致抵押无效；3乙方以任何方式作为或不作为妨碍甲方根据本合同有关商定处分抵押物。3、在

14、发生上述违约事件或缔约过失的情况下，甲方有权采取以下一项或多项措施：1宣布本合同提早到期，依法处分抵押物；2要求乙方赔偿甲方因乙方违约而蒙受的一切直接或间接损失包括但不限于、项下贷款本金、利息和其他费用的损失；3要求乙方按照 支付违约金本合同其他条款已有商定违约金数额的按该条款商定的数额支付；4仅需通知，将乙方对甲方享有的其他债务与甲方对乙方享有的抵押担保债务相抵销。第十七条 法律适用、争议处理与管辖1、本合同适用中华人民共和国法律。2、乙方赞同甲方持本合同向公证机关恳求出具具有强迫执行效能的公证书。乙方如不全部履行反担保保证范围内的责任时，甲方可持公证书直接向有管辖权的人民法院恳求强迫执行，

15、乙方不得提出任何异议。3、如不能直接凭公证书向人民法院恳求强迫执行时，凡因履行本合同而产生的一切争议、纠纷，双方应经过协商处理。在协商不成时，双方赞同采用下述第 (1) 种方式处理：1向甲方所在地人民法院起诉，经过司法程序处理。2向 仲裁委员会恳求仲裁。第十八条 本合同商定和法定的通知自送达受送达方在本合同中明确的住所时生效。本合同中双方写明的住所地址为文书有效送达地址，如该地址发生变卦应在变卦前15日书面通知对方，假设未履行通知义务，变卦一方在此明确：本合同中地址仍为有效送达地址，向该地址发送的文书均视为送达有效。第十九条 其他商定事项： 第二十条 乙方完全了解本合同的内容，全部意思表示真实

16、。法定代表人/担任人或授权签字人的签字经过合法的授权。乙方签署本合同或以本合同为根底签署、出具的声明、授权委托书、拍卖委托书、承诺书等系列法律文书上的签字均完全系乙方出于自愿、且意思表示真实的情况下签署的有效法律文书。第二十一条 本合同由双方法定代表人/担任人或其授权代理人签字并加盖公章乙方为自然人时仅签字之日起生效。本合同未尽事宜，由本合同当事人另行协商签署本合同的补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效能。本合同正本壹式 份，甲方执 份，乙方执 份，公证部门执 份，具有同等的法律效能。第二十二条 合同附件以下文件为本合同附件：一、抵押物清单；二、抵押物权属证明资料；三、抵押财富保险单正本；

17、四、抵押登记证明文件；五、抵押物评价报告；六、双方以为必要的其他资料；七、 ；八、 。本合同的附件构本钱合同不可分割的一部分。甲方： 公章 乙方抵押人一： 公章法定代表人/担任人或授权签字人： 法定代表人/担任人或授权签字人： 签署时间： 年 月 日 签署时间： 年 月 日 乙方抵押人二： 公章 乙方抵押人三： 公章法定代表人/担任人或授权签字人： 法定代表人/担任人或授权签字人： 签署时间： 年 月 日 签署时间： 年 月 日 乙方抵押人四： 公章 法定代表人/担任人或授权签字人： 签署时间： 年 月 日 授权委托书委托人： 企业法人营业执照号/身份证号码自然人委托： 住所： ： 法定代表人或担任人： 受托人：东莞市恒顺融资担保住 所：东莞市南城区莞太路29号恒顺大厦10楼法定代表人：林伯伟授权事项：根据委托人与受托人签定的，委托人向受托人提供抵押反担保。在委托人按商定需承当反担保责任时，委托人不可吊销地授权：受托人有权直