关于租赁合同的几点个人看法

1、.：.；关于租赁合同的几点个人看法以此书面提供律师参考合同中的缺项本租赁合同中首页承租方签名、身份证号码两项在承租现实成立前出租方有义务且责任告知承租人填写，此合同中出租方未尽其责。本租赁合同中所述其根据的合同法等相关法规中脱漏其营运车辆性质相关的大连地域管理条例和当地法律法规，且此合同并非相关行政管理部门监制的赞同行业合同。本人对其所包含的各段细那么所商定的条款的客观性与合法性或法律支持与否有所质疑。租赁车辆情况中的概述并未按期规范填写营运证号码，此处的空缺的缘由不明，本人对合同内提及的车辆能否具有合法的营运证提出质疑。对此合同内容中有所质疑的个人观念如下中升丰田并未运用行业一致且由相关行政

2、部门监制的文本合同。出租车辆交付时短少营运证且未出示合同内商定的相关租赁营业执照。其中合同提及的相关违约责任及违约处置方法并非甲乙双方相对对等，其能否属于霸王条款而违背现行合同法。其车损赔偿额度，合同内商定车损赔偿为车辆维修费的30%其合同内明确维修必需在其丰田一号店，此项所谓车损赔偿能否过高，在行业一致合同文本中相关此项的车损赔偿为10%的车辆维修费。本合同首页中出租方为“大连中升丰田汽车销售，其租赁合同的出租方名头为何为销售公司？且最末的合同公章也署名为大连中升丰田汽车销售。其销售公司能否具有汽车租赁的合法运营范围？由此本人也对次合同的法律效能和真实性存在多出质疑。合同最末端的担保人签字栏

3、未填、且本租赁合同中也未有承租前财务抵押的商定，因此中升丰田因此次交通不测事故所提出的一切财务抵押滞扣都应属违法无根据的行为。以上所述全述本人个人看法及一方面观念，其所述内容还请律师从专业的角度进展取舍。愿上述浅见对您的任务可尽绵薄，在此谢过能阅。以下为相关法规：大连市人民政府令 第109号 业经2021年6月4日市政府第三十二次常务会议经过，现予公布，自2021年10月1日起施行。 市长 李万才 2021年8月17日 第一条 为规范汽车租赁行为，维护汽车租赁运营者和承租人的合法权益，促进汽车租赁业安康开展，根据国家有关法律、法规，结合本市实践，制定本规定。 第二条 本规定所称汽车租赁，是指汽

4、车租赁运营者将客车、货车、特种车或者其他机动车辆交付承租人运用，承租人支付租金的道路运输效力方式。 第三条 大连市行政区域内的汽车租赁及其相关活动，适用本规定。 第四条 大连市交通行政主管部门是本市汽车租赁的行政主管部门，其所属的道路运输管理机构担任全市汽车租赁的日常管理任务，并对中山区、西岗区、沙河口区的汽车租赁履行详细的监视管理职责。 其他区和县市交通行政主管部门是本行政区域内汽车租赁的行政主管部门，其所属的道路运输管理机构履行详细的监视管理职责。 大连经济技术开发区管理委员会等市政府派出机构，担任管理范围内的汽车租赁管理任务。 市及县市区人民政府有关部门，按照各自职责，担任与汽车租赁管理

5、有关的任务。 第五条 本市对汽车租赁业实行一致管理、有序开放、公平竞争的原那么，促进汽车租赁业规模化、集约化、信息化运营，鼓励运用混合动力汽车、纯电动汽车等新能源汽车。 第六条 汽车租赁企业该当依法设立，并获得所在地道路运输管理机构为所投入出租的车辆配发的车辆营运证。 从事汽车租赁中介的机构或者其他组织该当依法设立，并到所在地道路运输管理机构办理备案手续，其中从事个人非运营车辆有偿用于婚礼效力中介的，还该当获得道路运输管理机构为所中介的车辆配发的公用标志牌。 第七条 汽车租赁运营者该当遵守以下规定： 一按照国家规定定期对车辆进展维护并接受综合性能检测； 二建立健全车辆技术档案； 三执行国家价钱

6、管理的有关规定，对租金明码标价； 四按照规定报送统计报表，并配合道路运输管理机构建立完善汽车租赁业信息管理系统。 第八条 汽车租赁运营者不得有以下行为： 一伪造、变造、出租、转让汽车租赁运营手续； 二将未获得营运证的车辆交付承租人运用； 三利用租赁车辆从事道路运输运营； 四法律、法规、规章制止的其他行为。 第九条 汽车租赁运营者出租汽车，该当与承租人签署汽车租赁合同；个人非运营车辆有偿用于婚礼效力的，该当经从事汽车租赁的中介机构或者其他组织一致组织，领取公用标志牌，并由组织者与承租人签署汽车租赁合同。 汽车租赁合同的示范文本，由市工商、交通行政管理部门一致制定。 第十条 汽车租赁运营者出租汽车

7、，该当向承租人告知车辆技术情况、车辆保险的投保情况、随车携带的相关证件、救援效力等内容。 第十一条 汽车承租人该当遵守以下规定： 一随车携带承租车辆的相关证件； 二不得利用承租车辆从事违法犯罪活动，或者将承租车辆进展抵押、变卖； 三利用承租车辆从事道路运输运营，依法向道路运输管理机构恳求办理道路运输运营答应证； 四承租车辆专门用于接送学生、幼儿的，该当经县级以上教育主管部门和公安机关交通管理部门确认，粘贴由省公安机关交通管理部门和教育主管部门制定的一致标识。 第十二条 除婚礼汽车租赁效力可以提供驾驶劳务外，其他汽车租赁效力不得提供驾驶劳务。 专门为婚礼汽车租赁效力提供驾驶劳务的人员，该当依法获

8、得相应的从业资历。 第十三条 个人非运营车辆有偿用于婚礼效力的，驾驶人该当在驾驶室挡风玻璃右下侧放置公用标志牌。 第十四条 道路运输管理机构该当建立赞扬、告发处置制度，公开赞扬、告发号码、通讯地址和电子邮件信箱。接到赞扬、告发后，该当在七个任务日内回答赞扬人或者告发人。 第十五条 道路运输管理机构该当按年度对汽车租赁运营者、中介机构和其他组织的运营行为、平安消费、效力质量等内容进展综合考核，考核结果该当向社会公布。 第十六条 违反本规定的行为，按照和的规定处分；和没有规定的，由道路运输管理机构责令矫正，并可按照以下规定处以罚款： 一违反本规定第七条第一项、第八条第一项、第八条第二项规定的，处一

9、千元以上五千元以下罚款； 二违反本规定第七条第二项、第九条第一款，以及违反第七条第四项规定未按照规定报送统计报表的，处一百元以上一千元以下的罚款； 三违反本规定第十一条第一项、第十三条规定的，处二百元以上五百元以下的罚款； 四违反本规定第十二条规定的，处二百元以上二千元以下的罚款。 第十七条 违反本规定，涉及其他行政管理部门权限的，由有关行政管理部门依法处置。 第十八条 道路运输管理机构有以下行为之一的，由主管部门责令矫正，给予通报批判；对直接担任的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分： 一未依法为汽车租赁企业投入出租的车辆配发营运证或者未依法为汽车租赁中介机构和其他组织所中介的车辆配发公用

10、标志牌的； 二未建立赞扬、告发处置制度，未公开赞扬、告发、通讯地址和电子邮件信箱，以及未及时回答赞扬、告发的； 三未按期对汽车租赁运营者、中介机构和其他组织的运营行为、平安消费、效力质量等内容进展综合考核，以及未将考核结果向社会公布的； 四其他玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊行为。 第十九条 本规定自2021年10月1日起施行出租方：承租方：一、租赁车辆情况详见本合同的附件二、租赁期限及租金的交纳详见本合同的附件和三、出租方的权益和义务1、在下述任何一种情况发生时，出租方有权随时随地收回所租车辆，已收取的款项在计算一切损失后多退少补。1承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。2承租方将所租赁车辆转让、

11、转租、出卖、抵押、质押。3从事其它有损出租方车辆合法权益的活动。4未经出租方书面答应，在车辆租赁期限终了后拖欠还车。在以上情况下给出租方呵斥经济损失的，承租方应作相应赔偿。2、不承当租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。3、其它的按照法律、法规的规定出租方应有的权益。4、按合同商定提供技术情况良好各种证照及规费齐全的车辆。5、租赁期间对车辆运用情况及客户信誉实施监控。四、承租方的权益和义务1、于租赁合同规定的租赁时段拥有所租赁车辆的运用权。2、对租赁车辆承租前已有的损伤不承当赔偿、维修义务。3、在租赁合同书签署之日足额交纳抵押金并以现金方式全额交纳租金；如运用银行信誉卡消费，那么需自行承当由此而

12、产生的应支付给银行的手续费。4、自行承当租赁期内所租车辆的燃油费用。5、遵守的义务。6、租期内应严厉遵守国家各项法律法规，并承当由于违章、违法肇事等行为所产生的全部责任及经济损失。7、承租方必需承当由于承租方行为带来的其他经济损失。8、协助出租方在租赁期内办理车辆保险事故的定损、理赔。五、抵押条款1、承租方应于租赁合同书签署之日根据出租方关于押金的规定一次性足额交付相应抵押金给出租方。2、出租方应于租赁合同书期满或双方协议解除合同后，除按照本合同及附件的规定应扣除的费用外，将剩余押金归还给承租方。3、承租方不可自行将押金抵作租金。4、如由出租方提供驾驶人员，承租方不用交纳押金。六、保险条款1、

13、出租方已就租赁车辆提供相应保险，详见。2、承租方应在交通事故发生的24小时内通知出租方，出租方将在保险事故车辆到达其指定修缮厂，承租方提供了有效的全部保险证明手续，且承租车辆符合中规定的由出租方进展保险理赔的车辆时，停顿计算租赁费用。承租人在承租车辆期间假设发生车辆被盗、报废或其它方式的灭失，承租人应负担车辆灭失之日起至出租方获得保险公司赔款时止最长不超越_个月的车辆租金的_%及保险免赔部分。3、由于承租方的缘由呵斥的保险公司拒赔及免赔的一切损失及相关费用由承租人承当。4、车辆发生保险事故，承租方应交付车辆加速折旧费及保险公司免赔额。加速折旧费相当于本次事故总维修费的_%，如承租方不能获得保险公司理赔必需的有关手续，那么由承租方负担全部维修费用及加速折旧费，并承当保险事件不能赔付的责任。七、违约责任除艰苦政策性变化或不可抗力外，任何一方违反合同的规定致使合同不能全部履行的，除赔偿相应经济损失外，还应向另一方支付合同及附件未履行部分租赁金额总_%的违约金。承租方应按双方签定的还车时间及时交还租赁车辆，每逾期交还一日，除继续计收租金外，需另外交付日租金_%的违约金。每提早交还一日，在交付日租金_%的违约金后退还该日租金。本合同所指经济损失，均包括租金损失，租金损失赔偿规范按所列租金规范计算。八、合同的变卦和解除本合同的变卦和解除，必需经租赁双方签署书面协议方能有效。九、争议的处