毕业设计---招标文件

1、 课 程 设 计工程项目招标文件专 业 名 称 所 在 班 级 学 生 姓 名 学 生 学 号 指 导 教 师 设计提交日期 河南职业技术学院校区05 06号学生公寓标段施工招标招标文件 招标人： （盖单位章）目录一、工程概况1投标资质审定2踏勘现场5分包6工程质量要求和工期10工程款支付和结算方式13建设工程施工合同条款16工程量清单及控制价21评标办法42 一 、工程概况：本工程基本情况如下： 1. 地上总建筑面积为：4943.36m2.其中一，三层为校医院部分。建筑面积为：2473.73m2. 四六层为宿舍部分，建筑面积为2469.3m22.建筑高度为：24.7373m。（室外地坪到屋面

2、板）建筑层数6层。3.建筑结构类型：框架结构，合理使用年限：50年，抗震设防烈度：7度。4.建筑耐火等级及功能，该建筑耐火等级为二级。执行建筑设计防火规 范 GB50016-2006 。 本工程施工场地(现场)具体地理位置如下： 该工程位于河南省郑州市郑东新区龙子湖高校园区，东环路与龙湖路 交叉口附近。 现场条件和周围环境本工程施工场地(现场)已经具备施工条件。施工场地(现场)临时水源接口位置、临时电源接口位置、临时排污口位置、建筑红线位置、道路交通和出入口、以及施工场地(现场)和周围环境等情况见本章附件A：施工场地(现场)现状平面图。2. 施工场地(现场)临时供水管径 De63 。 施工场地

3、(现场)临时排污管径 dn160 。 施工场地(现场)临时雨水管径 dn110 。施工现场临时供电容量(变压器输出功率) 2200W 。3 .现场条件和周围环境的其他资料和信息数据如下： 1.施工现场地势平坦 。 2.施工现场位于学院内，学生人流量比较大。 3.交通便利，位于107国道东侧1km。 4.附近中铁十局武石高铁项目部，商混供应方便。 5.承包人被认为已在本工程投标阶段踏勘现场时充分了解本工程现场条件和周围环境，并已在其投标时就此给予了充分的考虑。地质及水文资料 现场地质及水文资料和信息数据如下 详见地质勘探报告 。资料和信息的使用 合同文件中载明的涉及本工程现场条件、周围环境、地质

4、及水文等情况的资料和信息数据，是发包人现有的和客观的，发包人保证有关资料和信息数据的真实、准确。但承包人据此作出的推论、判断和决策，由承包人自行负责。二、投标资质审定 投标人须知前附表项号条款号内容说明与要求113工程名称河南职业技术学院新校区 学生公寓213建设地点河南省郑州市郑东新区龙子湖高校园区，东环路与龙湖路 交叉口附近。313建设规模本工程预算253.9018万元413承包方式包工包料513质量要求符合国家施工验收规范规定的合格标准621招标范围本工程施工图范围内的所有工程（具体内容详见工程预算书）722工期要求90日历天831资金来源政府投资941投标人资质等级企业资质：注册地在本

5、县的公路工程施工总承包企业三级及以上资质或注册地在本县的市政公用工程施工承包企业三级及以上资质项目负责人资质：市政或公路二级及以上注册建造师技术负责人：中级及以上职称。1043资格审查方法执行桐招管20093号文件,采用资格后审法。11131报价方式固定投标报价12151投标有效期为：60日历天（从投标截止之日算起）13171投标保证金1 万元（不计息），在投标截止时间前的13个工作日内入账到桐庐县招投标服务中心指定账户。1461踏勘现场不集中组织现场踏勘活动，由投标人自行踏勘项目现场。15181投标人递交投标疑问的方式和时间不集中举行招标答疑。投标人于2010年8月19日10时前将投标疑问以

6、无记名方式发电子邮件、传真或书面至桐庐县招投标服务中心。电子邮箱： 传真：0571-6421766216191投标文件份数一份正本、五份副本。17211投标文件递交地点及截止时间收件单位：桐庐县公证处地址：桐庐县招投标服务中心公证处窗口（迎春南路258号国资大厦6楼）时间：2010年8月23日9时10分18241开标会地点：桐庐县招投标服务中心（迎春南路258号国资大厦6楼）时间：2010年8月23日9时10分19314评标标准及方法根据桐招管20094号文件,采用总价下浮中标法20361履约保证金中标人在签订合同时，向建设单位交纳中标造价10%的履约保证金（不计息），待竣工验收达到中标时承诺

7、的质量要求后一周内退回。211.5.1招标文件、图纸等资料购取时间：发布招标公告之日起至2010年8月20日17时30分网址： HYPERLINK http:/www.tonglu http:/ztb.tonglu.原件到桐庐县招投标服务中心服务窗口购取。投标人须知总说明1.1招标组织本工程根据规程由招标人负责，成立招标领导小组，全面负责本工程招标工作。招标全过程由县监察局、县招投标监管部门、县交通局、县公证处到场监察、监督、公证。1.2投标人必须承诺本招标文件的所有条款后方可组织投标，投标人对招标人提供的工程预算书有疑异时，按8.1条款要求提出质疑，代理公司复核后按8.1条款要求回复。1.3

8、工程说明见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项-5项所述；1.4上述工程按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规、规章、规定并经桐庐县招投标监管部门备案，通过公开招标方式来择优选定施工单位。1.5其它说明 1.5.1投标人可在网上（网址： HYPERLINK http:/www.tonglu http:/ztb.tonglu./）查看和下载招标文件、工程预算书、招标答疑纪要等有关资料；招标文件、工程预算书、招标答疑纪要、施工图纸等投标所需的原件资料，投标人必须在2010年8月20日17时30分前到桐庐县招投标服务中心（地址：迎春南路258号国资大厦6楼）购取，资料费300元，施工图纸

9、押金1000元。如在此规定截止时间前投标人未购取招标文件、工程预算书原件资料的，将取消该投标人投标资格，所递交的投标文件将被拒绝，不得开标、评标。注：投标人认为不需要纸质的施工图纸（包括地质勘察报告），招标人可提供电子格式的施工图纸（如有），但招标人不承担投标人由于不领取纸质施工图纸（包括地质勘察报告）而承担的投标风险；如投标人仅领取电子格式的施工图时，招标人不向投标人收取图纸押金。1.5.2投标人办理企业备案、进场交易证（1）桐庐县范围企业采用每年定期办理相关企业备案和进场交易证。（2）非桐庐县范围企业的投标人在工程开标前，如尚未办理交易证和企业备案的，或虽已办理，但已过有效期限的，须先到桐

10、庐县交通局办理企业备案（具体办理事宜请与县交通局联系，联系电话：64217652，联系人：洪先生），备案后再到桐庐县招投标服务中心办理进场交易证（具体办理事宜请与县招投标服务中心联系，联系电话：64217669，联系人：毛先生）。2.招标范围及工期 2.1本次招标的工程范围见前附表第6项和工程预算书编制说明所述； 2.2本工程的工期要求见前附表第7项所述。3.资金来源 3.1本工程立项计划已得到有关部门的批准，工程资金通过前附表第8项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程施工合同项下的合格支付。4.合格的投标人 4.1投标人资质等级要求见前附表第9项所述； 4.2投标人合格条件见本工程施工招标

11、公告； 4.3本工程采用前附表第10项所述的资格审查方法确定合格投标人。 4.4投标人存在下列情形之一的,资格审查不能通过：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本工程前期准备提供设计或咨询服务的；（3）为本工程的监理人；（4）为本工程的代建人；（5）为本工程提供招标代理服务的；（6）与本工程的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本工程的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（8）与本工程的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（9）被责令停业的；（10）被暂停或取消投标资格的；（11）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问

12、题的。 （12）投标人拟派项目负责人的执业资格或有在建工程未满足招标文件要求的；（13）未提供投标人及项目负责人进桐庐备案原件的；（14）投标人未办理投标担保、交易证手续的；（15）未提供企业营业执照、资质证书、安全生产许可证这三项副本原件及复印件的；（16）未提供注册建造师证书和B证原件及复印件的；（17）未提供技术负责人（工程师及以上职称）、质检员兼试验员、安全员证书原件的；（18）项目负责人为国家机关在职工作人员的；三踏勘现场 1.招标人不集中组织对工程现场及周围环境进行踏勘，但招标人要求投标人自行踏勘项目现场，踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担； 2.招标人向投标人提供的有关现场的资

13、料和数据，是招标人现有的能让投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责；3.投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。 4.发包人应将其持有的现场地质勘探资料、水文气象资料提供给承包人，并对其准确性负责。但承包人应对其阅读上述有关资料后所作出的解释和推断负责。 5.承包人应对施工场地和周围环境进行查勘，并收集有关地质、水文、气象条件、交通条件、风俗习惯以及其他为完成合

14、同工作有关的当地资料。在全部合同工作中，应视为承包人已充分估计了应承担的责任和风险。6.不利物质条件，除专用合同条款另有约定外，是指承包人在施工场地遇到的不可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染物，包括地下和水文条件，但不包括气候条件。7.承包人遇到不利物质条件时，应采取适应不利物质条件的合理措施继续施工，并及时通知监理人。监理人应当及时发出指示，指示构成变更的，按第15条约定办理。监理人没有发出指示的，承包人因采取合理措施而增加的费用和（或）工期延误，由发包人承担。二、分包 （1）遵守法律发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。（2）发出

15、开工通知发包人应委托监理人按第11.1款的约定向承包人发出开工通知。（3）提供施工场地发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。（4）协助承包人办理证件和批件发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。（5）组织设计交底发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底。（6） 支付合同价款发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。（7） 组织竣工验收发包人应按合同约定及时组织竣工验收。（8） 其他义务 发包人应履行合同约定的其他 承包人的一般义务(1) 遵守法律承包人在履行合同过程中应遵守法律，

16、并保证发包人免于承担因承包人违反法律而引起的任何责任。 （2）依法纳税承包人应按有关法律规定纳税，应缴纳的税金包括在合同价格内。 （3）完成各项承包工作承包人应按合同约定以及监理人根据第3.4款作出的指示，实施、完成全部工程，并修补工程中的任何缺陷。除专用合同条款另有约定外，承包人应提供为完成合同工作所需的劳务、材料、施工设备、工程设备和其他物品，并按合同约定负责临时设施的设计、建造、运行、维护、管理和拆除。 （3） 对施工作业和施工方法的完备性负责承包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划，并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责。 （4） 保证工程

17、施工和人员的安全承包人应按第9.2款约定采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。 （5）负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作承包人应按照第9.4款约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作。（6） 避免施工对公众与他人的利益造成损害承包人在进行合同约定的各项工作时，不得侵害发包人与他人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰。承包人占用或使用他人的施工场地，影响他人作业或生活的，应承担相应责任。（7） 为他人提供方便承包人应按监理人的指示为他人在施工场地或附近实施与工程有关的其他各项工作提供可能

18、的条件。除合同另有约定外，提供有关条件的内容和可能发生的费用，由监理人按第3.5款商定或确定。（8）工程的维护和照管工程接收证书颁发前，承包人应负责照管和维护工程。工程接收证书颁发时尚有部分未竣工工程的，承包人还应负责该未竣工工程的照管和维护工作，直至竣工后移交给发包人为止。（9）其他义务承包人应履行合同约定的其他义务。 履约担保承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接收证书前一直有效。发包人应在工程接收证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人。 分包（1） 承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，或将其承包的全部工程肢解后以分包的名义转包给第三人。（2） 承包人不得将工程主体、关键性工作分

19、包给第三人。除专用合同条款另有约定外，未经发包人同意，承包人不得将工程的其他部分或工作分包给第三人。（3）分包人的资格能力应与其分包工程的标准和规模相适应。（4）按投标函附录约定分包工程的，承包人应向发包人和监理人提交分包合同副本。（5） 承包人应与分包人就分包工程向发包人承担连带责任。义务 承包范围1、 承包人自行施工范围 本工程承包人自行施工的工程范围如下： 土建装饰部分 承包范围内的暂估价项目2、 承包范围内以暂估价形式实施的专业工程见第五章“工程量清单”表4.113“专业工程暂估价表”。3、 承包范围内以暂估价形式实施的材料和工程设备见第五章“工程量清单”表4.112“材料和工程设备暂

20、估单价表”。4、 上述暂估价项目与本节第2.1.1项承包人自行施工范围的工作界面划分如下： 另行约定 。承包范围内的暂列金额项目1、 承包范围内以暂列金额(包括计日工)方式实施的项目见第五章“工程量清单”表4.1ll“暂列金额明细表”(不包括计日工)和表4.1l一4“计日工表”，其中计日工金额为承包人在其投标报价中按表4.114“计日工表”所列计日工子目、数量和相应规定填报的金额。2、 暂列金额明细表中每笔暂列金额所对应的子目，包括计日工，均只是可能发生的子目。承包人应当充分认识到，合同履行过程中所列暂列金额可能不发生，也可能部分发生。即便发生，监理人按照合同约定发出的使用暂列金额的指示也不限

21、于只能用于表中所列子目。3、 暂列金额是否实际发生、其再分和合并等均不应成为承包人要求任何追加费用和(或)延长工期的理由。4、 关于暂列金额的其他说明： 另行 约定 发包人发包专业工程和发包人供应的材料和工程设备 表”。 承包人与发包人发包专业工程承包人的工作界面 承包人需要为发包人和监理人提供的现场办公条件和设施 五、工程质量要求和工期 关于工期的一般规定 工程质量质量要求 承包人的质量管理（3）承包人的质量检查（4） 监理人的质量检查工程隐蔽部位覆盖前的检查（1） 通知监理人检查（2） 监理人未到场检查（3） 监理人重新检查（4） 承包人私自覆盖1、 由发包人发包的专业工程属于与本工程有关

22、的其他工程，不属于承包人的承包范围。发包人发包的专业工程如下： 土建工程 装饰装修工程 2、 由发包人供应的材料和工程设备不属于承包人的承包范围。发包人供应的材料和工程设备见合同附件二“发包人供应的材料和工程设备一览 承包人与发包人发包专业工程承包人以及与发包人供应的材料和设备的供应商之间的工作界面划分如下： 另行约定 承包人需要为发包人和监理人提供的现场办公条件和设施及其详细要求如下： 另行约定 本工程合同工期和计划开、竣工日期为承包人在投标函附录中承诺的工期和计划开、竣工日期，并在合同协议书中载明。 承包人在投标函中承诺的工期和计划开、竣工日期之间发生矛盾或者不一致时，以承包人承诺的工期为

23、准。实际开工日期以通用合同条款第11.1款约定的监理人发出的开工通知中载明的开工日期为准。 如果承包人在投标函附录中承诺的工期提前于发包人在本工程招标文件中所要求的工期，承包人在施工组织设计中应当制定相应的工期保证措施，由此而增加的费用应当被认为已经包括在投标总价中。除合同另有约定外，合同履约过程中发包人不会因此再向承包人支付任何性质的技术措施费用、赶工费用或其他任何性质的提前完工奖励等费用。 承包人在投标函附录中所承诺的工期应当包括实施并完成本节上述2.1.2项规定的暂估价项目和上述2.1.3项规定的实际可能发生的暂列金额在内的所有工作的工期。 （1）工程质量验收按合同约定验收标准执行。（2

24、） 因承包人原因造成工程质量达不到合同约定验收标准的，监理人有权要求承包人返工直至符合合同要求为止，由此造成的费用增加和（或）工期延误由承包人承担。（3）因发包人原因造成工程质量达不到合同约定验收标准的，发包人应承担由于承包人返工造成的费用增加和（或）工期延误，并支付承包人合理利润。（1） 承包人应在施工场地设置专门的质量检查机构，配备专职质量检查人员，建立完善的质量检查制度。承包人应在合同约定的期限内，提交工程质量保证措施文件，包括质量检查机构的组织和岗位责任、质检人员的组成、质量检查程序和实施细则等，报送监理人审批。（2） 承包人应加强对施工人员的质量教育和技术培训，定期考核施工人员的劳动

25、技能，严格执行规范和操作规程。承包人应按合同约定对材料、工程设备以及工程的所有部位及其施工工艺进行全过程的质量检查和检验，并作详细记录，编制工程质量报表，报送监理人审查。监理人有权对工程的所有部位及其施工工艺、材料和工程设备进行检查和检验。承包人应为监理人的检查和检验提供方便，包括监理人到施工场地，或制造、加工地点，或合同约定的其他地方进行察看和查阅施工原始记录。承包人还应按监理人指示，进行施工场地取样试验、工程复核测量和设备性能检测，提供试验样品、提交试验报告和测量成果以及监理人要求进行的其他工作。监理人的检查和检验，不免除承包人按合同约定应负的责任。经承包人自检确认的工程隐蔽部位具备覆盖条

26、件后，承包人应通知监理人在约定的期限内检查。承包人的通知应附有自检记录和必要的检查资料。监理人应按时到场检查。经监理人检查确认质量符合隐蔽要求，并在检查记录上签字后，承包人才能进行覆盖。监理人检查确认质量不合格的，承包人应在监理人指示的时间内修整返工后，由监理人重新检查。监理人未按第13.5.1项约定的时间进行检查的，除监理人另有指示外，承包人可自行完成覆盖工作，并作相应记录报送监理人，监理人应签字确认。监理人事后对检查记录有疑问的，可按第13.5.3项的约定重新检查。承包人按第13.5.1项或第13.5.2项覆盖工程隐蔽部位后，监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭

27、开重新检验，承包人应遵照执行，并在检验后重新覆盖恢复原状。经检验证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和（或）工期延误，并支付承包人合理利润；经检验证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担。承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担。清除不合格工程（1） 承包人使用不合格材料、工程设备，或采用不适当的施工工艺，或施工不当，造成工程不合格的，监理人可以随时发出指示，要求承包人立即采取措施进行补救，直至达到合同要求的质量标准，由此增加的费用和（或）工期延误由

28、承包人承担。（2）由于发包人提供的材料或工程设备不合格造成的工程不合格，需要承包人采取措施补救的，发包人应承担由此增加的费用和（或）工期延误，并支付承包人合理利润。 适用的规范、标准和规程（1） 除合同另有约定外，本工程适用现行国家、行业和地方规范、标准和规程。适用于本工程的国家、行业和地方的规范、标准和规范等的名录见本章第三节。构成合同文件的任何内容与适用的规范、标准和规程之间出现矛盾，承包人应书面要求监理人予以澄清，除监理人有特别指示外，承包人应按照其中要求最严格的标准执行。（2） 除合同另有约定外，材料、施工工艺和本工程都应依照本技术标准和要求以及适用的现行规范、标准和规程的最新版本执行

29、。若适用的现行规范、标准和规程的最新版本是在基准日后颁布的，且相应标准发生变更并成为合同文件中最严格的标准，则应按合同条款第15条的约定办理。 特殊技术标准和要求（1） 适用本工程的特殊技术标准和要求见本章第二节。（2） 有合同约束力的图纸和其他设计文件中的有关文字说明是本节的组成内容。六、本工程工程款支付方式、结算方式：、支付方式：工程开工后7天内支付合同价款10%的预付款，施工中按工程进度每月25日经监理工程师签证报招标人审核后酌情支付实际完成工程款的60%，工程竣工验收合格后支付至合同价的80%，审计结算并经审定后支付至结算造价的95%，5%质量保证金在二年缺陷责任期满后付清。、结算方式

30、：工程量结算时按实调整，工程结算综合单价按招标人工程预算书的综合单价乘以折算系数0.72，新增项目综合单价按本次招标文件规定的预算价编制说明的规定计算后乘折算系数0.72。折算系数=投标报价招标人预算价=0. 72风险范围：人工、机械台班、材料等价格的市场变化及国家政策性调整，施工过程中产生的不可预计的各类费用。 竣工结算竣工付款申请单（1）工程接收证书颁发后，承包人应按专用合同条款约定的份数和期限向监理人提交竣工付款申请单，并提供相关证明材料。除专用合同条款另有约定外，竣工付款申请单应包括下列内容：竣工结算合同总价、发包人已支付承包人的工程价款、应扣留的质量保证金、应支付的竣工付款金额。（2

31、）监理人对竣工付款申请单有异议的，有权要求承包人进行修正和提供补充资料。经监理人和承包人协商后，由承包人向监理人提交修正后的竣工付款申请单。 竣工付款证书及支付时间（1）监理人在收到承包人提交的竣工付款申请单后的14天内完成核查，提出发包人到期应支付给承包人的价款送发包人审核并抄送承包人。发包人应在收到后14天内审核完毕，由监理人向承包人出具经发包人签认的竣工付款证书。监理人未在约定时间内核查，又未提出具体意见的，视为承包人提交的竣工付款申请单已经监理人核查同意；发包人未在约定时间内审核又未提出具体意见的，监理人提出发包人到期应支付给承包人的价款视为已经发包人同意。（2）发包人应在监理人出具竣

32、工付款证书后的14天内，将应支付款支付给承包人。发包人不按期支付的，按第（2）目的约定，将逾期付款违约金支付给承包人。（3）承包人对发包人签认的竣工付款证书有异议的，发包人可出具竣工付款申请单中承包人已同意部分的临时付款证书。存在争议的部分，按第24条的约定办理。（4）竣工付款涉及政府投资资金的，按第（）目的约定办理。最终结清 最终结清申请单（1）缺陷责任期终止证书签发后，承包人可按专用合同条款约定的份数和期限向监理人提交最终结清申请单，并提供相关证明材料。（2）发包人对最终结清申请单内容有异议的，有权要求承包人进行修正和提供补充资料，由承包人向监理人提交修正后的最终结清申请单。最终结清证书和

33、支付时间（1）监理人收到承包人提交的最终结清申请单后的14天内，提出发包人应支付给承包人的价款送发包人审核并抄送承包人。发包人应在收到后14天内审核完毕，由监理人向承包人出具经发包人签认的最终结清证书。监理人未在约定时间内核查，又未提出具体意见的，视为承包人提交的最终结清申请已经监理人核查同意；发包人未在约定时间内审核又未提出具体意见的，监理人提出应支付给承包人的价款视为已经发包人同意。（2）发包人应在监理人出具最终结清证书后的14天内，将应支付款支付给承包人。发包人不按期支付的，按第（2）目的约定，将逾期付款违约金支付给承包人。（3）承包人对发包人签认的最终结清证书有异议的，按第24条的约定

34、办理。（4）最终结清付款涉及政府投资资金的，按第（）目的约定办理。七、建设工程施工合同条款合同（1） 合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单，以及其他合同文件。（2） 合同协议书：指第1.5款所指的合同协议书。（3） 中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。（4） 投标函：指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的投标函。（5）投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的投标函附录。（6） 技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，包括合同双方当事人约定对其所作的修改或补充。

35、（7）图纸：指包含在合同中的工程图纸，以及由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，包括配套的说明。（8）已标价工程量清单：指构成合同文件组成部分的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单。（9） 其他合同文件：指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件。合同当事人和人员（1） 合同当事人:指发包人和（或）承包人。（2） 发包人：指专用合同条款中指明并与承包人在合同协议书中签字的当事人。（3） 承包人：指与发包人签订合同协议书的当事人。（4） 承包人项目经理：指承包人派驻施工场地的全权负责人。（5）分包人：指从承包人处分包合同中某一部分工程，并与其签订分包合同的分包人。（7

36、）监理人：指在专用合同条款中指明的，受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织。（8）总监理工程师：指由监理人委派常驻施工场地对合同履行实施管理的全权负责人。 工程和设备（1）工程：指永久工程和（或）临时工程。（2）永久工程：指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。（3） 临时工程：指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。（4）单位工程：指专用合同条款中指明特定范围的永久工程。（5） 工程设备：指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。（6） 施工设备：指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，

37、不包括临时工程和材料。（7） 临时设施：指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施。（8）承包人设备：指承包人自带的施工设备。（9） 施工场地（或称工地、现场）：指用于合同工程施工的场所，以及在合同中指定作为施工场地组成部分的其他场所，包括永久占地和临时占地。（10）永久占地：指专用合同条款中指明为实施合同工程需永久占用的土地。（11） 临时占地：指专用合同条款中指明为实施合同工程需临时占用的土地。日期（1） 开工通知：指监理人按第11.1款通知承包人开工的函件。（2）开工日期：指监理人按第11.1款发出的开工通知中写明的开工日期。(3)工期：指承包人在投标函中承诺的完成合同工程所

38、需的期限，包括按第11.3款、第11.4款和第11.6款约定所作的变更。(4)竣工日期：指第目约定工期届满时的日期。实际竣工日期以工程接收证书中写明的日期为准。(5) 缺陷责任期：指履行第19.2款约定的缺陷责任的期限，具体期限由专用合同条款约定，包括根据第19.3款约定所作的延长。(6) 基准日期：指投标截止时间前28天的日期。(7)天：除特别指明外，指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。期限最后一天的截止时间为当天24:00。合同价格和费用(1)签约合同价：指签定合同时合同协议书中写明的，包括了暂列金额、暂估价的合同总金额。(2) 合同价格：指承包人按合同约定完成

39、了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整。(3) 费用：指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。(4) 暂列金额：指已标价工程量清单中所列的暂列金额，用于在签订协议书时尚未确定或不可预见变更的施工及其所需材料、工程设备、服务等的金额，包括以计日工方式支付的金额。(5)暂估价：指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备以及专业工程的金额。(6) 计日工：指对零星工作采取的一种计价方式，按合同中的计日工子目及其单价计价付款。(7) 质量保证金（或称保

40、留金）：指按第17.4.1项约定用于保证在缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额。其他书面形式：指合同文件、信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 语言文字除专用术语外，合同使用的语言文字为中文。必要时专用术语应附有中文注释。 法律适用于合同的法律包括中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方法规、自治条例、单行条例和地方政府规章。合同文件的优先顺序组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）

41、图纸（8）已标价工程量清单；（9）其他合同文件。合同协议书承包人按中标通知书规定的时间与发包人签订合同协议书。除法律另有规定或合同另有约定外，发包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同协议书上签字并盖单位章后，合同生效。图纸和承包人文件图纸的提供除专用合同条款另有约定外，图纸应在合理的期限内按照合同约定的数量提供给承包人。由于发包人未按时提供图纸造成工期延误的，按第11.3款的约定办理。 承包人提供的文件按专用合同条款约定由承包人提供的文件，包括部分工程的大样图、加工图等，承包人应按约定的数量和期限报送监理人。监理人应在专用合同条款约定的期限内批复。 图纸的修改图纸需要修改和补充的，应由监

42、理人取得发包人同意后，在该工程或工程相应部位施工前的合理期限内签发图纸修改图给承包人，具体签发期限在专用合同条款中约定。承包人应按修改后的图纸施工。 图纸的错误承包人发现发包人提供的图纸存在明显错误或疏忽，应及时通知监理人。 图纸和承包人文件的保管监理人和承包人均应在施工场地各保存一套完整的包含第1.6.1项、第1.6.2项、第3项约定内容的图纸和承包人文件。 联络与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、确定和决定等，均应采用书面形式。第1项中的通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、确定和决定等来往函件，均应在合同约定的期限内送达指定地点和接收人，并办

43、理签收手续。转让除合同另有约定外，未经对方当事人同意，一方当事人不得将合同权利全部或部分转让给第三人，也不得全部或部分转移合同义务。 严禁贿赂合同双方当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式，谋取不当利益或损害对方权益。因贿赂造成对方损失的，行为人应赔偿损失，并承担相应的法律责任。化石、文物1 在施工场地发掘的所有文物、古迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗迹、化石、钱币或物品属于国家所有。一旦发现上述文物，承包人应采取有效合理的保护措施，防止任何人员移动或损坏上述物品，并立即报告当地文物行政部门，同时通知监理人。发包人、监理人和承包人应按文物行政部门要求采取妥善保护措施，由此导致费用增加和（或）工期

44、延误由发包人承担。2 承包人发现文物后不及时报告或隐瞒不报，致使文物丢失或损坏的，应赔偿损失，并承担相应的法律责任。 专利技术1 承包人在使用任何材料、承包人设备、工程设备或采用施工工艺时，因侵犯专利权或其他知识产权所引起的责任，由承包人承担，但由于遵照发包人提供的设计或技术标准和要求引起的除外。2 承包人在投标文件中采用专利技术的，专利技术的使用费包含在投标报价内。3 承包人的技术秘密和声明需要保密的资料和信息，发包人和监理人不得为合同以外的目的泄露给他人。图纸和文件的保密1 发包人提供的图纸和文件，未经发包人同意，承包人不得为合同以外的目的泄露给他人或公开发表与引用。2 承包人提供的文件，

45、未经承包人同意，发包人和监理人不得为合同以外的目的泄露给他人或公开发表与引用。八、工程量清单及控制价 分部分项工程量清单与计价表分部分项工程量清单与计价表序号项目编码项目名称项目特征描述单位工程量金额(元)综合单价合价暂估价01010101001001平整场地类土823.2102010101003001挖基础土方类土，混凝土扩展基础，深1.8mm31512.49303010103001001土方回填分层夯实，压实系数0.94，粉土m3874.2504010301001001砖基础Mu10蒸压粉煤灰砖条形基础，深1.8 m ，M7.5水泥砂浆m3115.7405010401002001独立基础C

46、30混凝土，M7.5水泥砂浆，基础底面长3.4 m 宽3.4 mm34.1006010401002002独立基础C30混凝土，M7.5水泥砂浆，基础底面长4.4 m 宽3.8 mm37.1507010401002003独立基础C30混凝土，M7.5水泥砂浆，基础底面长4.6 m 宽4.6 mm3103.0608010401002004独立基础C30混凝土，M7.5水泥砂浆，基础底面长2.6 m 宽2.4 mm31.8809010401002005独立基础C30混凝土，M7.5水泥砂浆，基础底面长4.8 m 宽4.8 mm310.0610010401002006独立基础C30混凝土，M7.5水泥

47、砂浆，基础底面长3 m 宽2.8 mm32.8511010401002007独立基础C30混凝土，M7.5水泥砂浆，基础底面长4.2 m 宽3.8 mm36.5312010401002008独立基础C30混凝土，M7.5水泥砂浆，基础底面长3.4 m 宽2.8 mm33.40本页小计合计 第 1 页 共 11 页 分部分项工程量清单与计价表 序号项目编码项目名称项目特征描述单位工程量金额(元)综合单价合价暂估价13010401002009独立基础C30砼，M7.5水泥砂浆，基础底面长2.8m,宽2.8m。m32.5114010401002010独立基础C30砼，M7.5水泥砂浆，基础底面长4m

48、，宽3.8mm36.2315010401002011独立基础C30砼，M7.5水泥砂浆，基础底面长7.9m宽7.4m。m338.3316010401002012独立基础C30砼，M7.5水泥砂浆，基础底面长7.9m宽7.4mm336.5917010401002013独立基础C30砼，M7.5水泥砂浆，基础底面长8.6m宽5.8mm3171.118010402001001矩形柱柱高1100，截面尺寸450450，C30砼m30.2219010402001001独立柱柱高1150，截面尺寸450450，C30砼m30.2320010402001003矩形柱柱高1250，截面尺寸450450，C30

49、砼m30.2521010402001004矩形柱柱高1200，截面尺寸450450，C30砼m30.2422010402001005矩形柱柱高1100，截面尺寸450450，C30砼m30.2223010402001006矩形柱柱高850，截面尺寸450500，C30砼m32.124010402001007矩形柱柱高800，截面尺寸450500，C30砼m30.18本页小计合计 第 2 页 共11 页分部分项工程量清单与计价表 序号项目编码项目名称项目特征描述单位工程量金额(元)综合单价合价暂估价25010402001008矩形柱 柱高950，截面尺寸450500，C30砼 m30.21260

50、10402001009 矩形柱 柱高950，截面尺寸450500，C30砼 m3 0.2127010402001010 矩形柱 柱高900，截面尺寸450500，C30砼m30.2028010401002011 矩形柱 柱高700，截面尺寸450500，C30砼 m3 0.9529010401002012矩形柱柱高600，截面尺寸550550，C30砼m32.1830010402001013矩形柱柱高700，截面尺寸550550，C30砼m30.4231010401006001 垫层（基础）C10素砼，M7.5水泥砂浆m381.5332010401006002垫层（基础）C15素砼，M7.5水

51、泥砂浆m37.39933010403001001基础梁梁底标高-0.700，截面尺寸6501100m326.0634010403004001地圈梁梁底标高-0.24，截面尺寸250180m35.7435010416001001现浇混凝土钢筋 = 3 * ROMAN III28t0.52436010402001007矩形柱 = 3 * ROMAN III25t9.423本页小计合计 第 3 页 共 11 页分部分项工程量清单与计价表 序号项目编码项目名称项目特征描述单位工程量金额(元)综合单价合价暂估价37010416001003现浇混凝土钢筋22t33.1538010416001004现浇混凝

52、土钢筋20t21.4339010416001006现浇混凝土钢筋18t18.8440010416001006现浇混凝土钢筋16t11.0541010416001007现浇混凝土钢筋14t7.0942010416001008现浇混凝土钢筋12t18.5043010416001009现浇混凝土钢筋10t3.09444010416001010现浇混凝土钢筋8t32.4945010416001011现浇混凝土钢筋8t2.3146010416001012现浇混凝土钢筋6t1.8647010402001001矩形柱柱：450mm450mm 高：3.250m 混凝土等级C35m33.294801040200

53、1002矩形柱柱:450mm450mm 高：16.5m 混凝土等级C30m313.37本页小计合计 第 4 页 共 11页分部分项工程量清单与计价表 序号项目编码项目名称项目特征描述单位工程量金额(元)综合单价合价暂估价49010402001003矩形柱柱：450mm450mm 高：19.55m 混凝土等级C30m33.9650010402001004矩形柱柱：450mm450mm 高：3.25m 混凝土等级C35m315.3651010402001005矩形柱柱：450mm500mm高：16.5m砼强度等级C30m314.8552010402001006矩形柱柱：450mm500mm高：3.

54、3m砼强度等级C30m311.1453010402001006矩形柱柱：450mm450mm高：13.2m砼强度等级C30m310.6954010402001006矩形柱柱：550mm550mm高：3.25m砼强度等级C35m313.7655010402001006矩形柱柱：550mm550mm高：3.3m砼强度等级C30m313.9856010402001006矩形柱柱：450mm500mm高：16.5m砼强度等级C30m341.5857010402001006矩形柱柱：450mm500mm高：13.2m砼强度等级C30m33.2958010402001006矩形柱柱：450mm450mm高

55、：16.25m砼强度等级C30m38.80本页小计合计 第 5 页 共11页分部分项工程量清单与计价表 序号项目编码项目名称项目特征描述单位工程量金额(元)综合单价合价暂估价59010405001001有梁板砼强度等级C30m3675.82560010405001002有梁板砼强度等级C35m3121.59461010405007001挑檐板C20砼m312.9562010405008001雨篷C20砼m30.73363010405009001空调板C20砼m37.80064010405001001屋面板板厚100，C30砼m369.2365010406001001直行楼梯板式楼梯C30砼16

56、3.27本页小计合计 第 6 页 共11 页分部分项工程量清单与计价表 序号项目编码项目名称项目特征描述单位工程量金额(元)综合单价合价暂估价66010304001001空心砌块墙一层填充墙、外墙250厚加气混凝土砌块，内墙200厚加气混凝土砌块、M5混合砂浆m3148.60167010304001002空心砌块墙二层填充墙、外墙250厚加气混凝土砌块，内墙200厚加气混凝土砌块、M5混合砂浆m3154.73468010304001003空心砖墙砌块墙三层填充墙、外墙250厚加气混凝土砌块，内墙200厚加气混凝土砌块、M5混合砂浆m3158.49369010304001004空心砖墙砌块墙四层

57、填充墙、外墙250厚加气混凝土砌块，内墙200厚加气混凝土砌块、M5混合砂浆m3147.75570010304001005空心砖墙砌块墙五层填充墙、外墙250厚加气混凝土砌块，内墙200厚加气混凝土砌块、M5混合砂浆m3147.75571010304001006空心砖墙砌块墙六层填充墙、外墙250厚加气混凝土砌块，内墙200厚加气混凝土砌块、M5混合砂浆m3148.13272010304001007空心砖墙砌块墙女儿墙填充墙、外墙250厚加气混凝土砌块，内墙200厚加气混凝土砌块、M5混合砂浆m349.68873010302006001零星砌砖一层填充墙顶部、M5混合砂浆外墙250厚加气混凝土

58、砌块内墙200厚加气混凝土砌块m335.41774010302006002零星砌块二层填充墙顶部、M5混合砂浆外墙250厚加气混凝土砌块内墙200厚加气混凝土砌块m331.526本页小计合计 第7页 共11页分部分项工程量清单与计价表 序号项目编码项目名称项目特征描述单位工程量金额(元)综合单价合价暂估价75010302006003零星砌块三层填充墙顶部、M5混合砂浆外墙250厚加气混凝土砌块内墙200厚加气混凝土砌块m338.73476010302006004零星砌块四层填充墙顶部、M5混合砂浆外墙250厚加气混凝土砌块内墙200厚加气混凝土砌块m336.51777010302006005零

59、星砌块五层填充墙顶部、M5混合砂浆外墙250厚加气混凝土砌块内墙200厚加气混凝土砌块m336.51778010302006006零星砌砖六层填充墙顶部，M5混合砂浆，外墙厚250加气砼砌块，内墙厚200加气砼砌块m336.51779Y010402004001构造柱一层柱高3.2m,GZ1截面尺寸200200，GZ3截面尺寸200250.砼强度等级为C20，砼要满足和易性要求。m316.82480Y010402004002构造柱二层柱高3.2m,GZ1截面尺寸200200，GZ3截面尺寸200250.砼强度等级为C20，砼要满足和易性要求。m317.08881Y010402004003构造柱三

60、层柱高3.2m,GZ1截面尺寸200200，GZ3截面尺寸200250.砼强度等级为C20，砼要满足和易性要求。m320.14782Y010402004004构造柱四层柱高3.2m,GZ1截面尺寸200200，GZ3截面尺寸200250.砼强度等级为C20，砼要满足和易性要求。m320.147本页小计合计 第 8页 共11 页分部分项工程量清单与计价表 序号项目编码项目名称项目特征描述单位工程量金额(元)综合单价合价暂估价83Y010402004005构造柱五层柱高3.2m,GZ3截面尺寸200500，GZ1截面尺寸200200，GZ2截面尺寸250250，GZ2a截面尺寸200250.砼强度