建设工程施工合同范本5篇

1、建设工程施工合同范本1甲方(发包方)：法定代表人：乙方(承包方)：法定代表人：根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及 其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务, 经双方协商自愿签订本合同。第一条工程工程工程名称：。工程地点：。工程内容：。承包形式：。第二条工程期限.1合同工期总日历天数天开工日期：年月日。竣工日期：年月日。. 2如遇以下情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延(1)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、 停电3以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工；停水停电2天 以上；(2)因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；(3)因人力不可抗拒的其他因

2、素而延误工期。1、施工中甲方需对原工程设计进行变更，应提前七天以书面形 式向乙方发变更通知，因变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失 由甲方承当，延误的工期应相应顺延。2、施工中乙方不得对原工程设计进行变更，乙方在施工中提出 的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料的 换用，须经甲方同意。3、乙方在工程变更确定后7天内，提出变更工程价款的报告， 经甲方确认后调整合同价款，与工程款同期支付。十、竣工验收工程竣工，乙方向甲方提供竣工验收报告后三日内，由甲方组织 工程验收，如不组织验收，视为竣工验收报告已被认可和该工程合格。 甲方并承当工程保管及一切意外责任。H一、维修责任承包人应按

3、法律、行政法规及国家关于工程质量保修的有关规定, 在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修合同，并对交付发包人 使用的工程，在质量保修期内承当质量保修责任。十二、违约责任1、甲方不按本合同第六条约定的时间和数额支付工程款，甲方 应从约定应付之日起向乙方支付应付款的贷款利息，并承当停工或工 期延误及其损失责任。2、双方中任何一方违约，即向对方支付工程总造价的3%。的违约金。3、发生合同纠纷，甲乙双方协商解决，协商不成，由乙方所在 地职能部门解决。十三、争议的解决1、本合同履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前 提下，双方可采取协商解决。2、协商不成时，双方一致同意应向甲方所在地人民法院起

4、诉。十四、其他1、发包人、承包人履行合同全部义务后，发包人向承包人签发 履约证书，本合同即告终止。2、合同的权利义务终止后，发包人、承包人应当遵循老实信用 原那么，履行通知、协助、保密等义务。3、本合同正本一份，具有同等效力，由发包人、承包人分别 保存一份。4、双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商 一致后，可对本合同内容具体化、补充或修改，其效力同本合同。发包人：（公章）委托代理人： ： ：开户银行：账号：XX编码：年月日承包人：（公章）委托代理人： ： ：开户银行：账号：XX编码：年 月 日建设工程施工合同范本4甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及 其

5、它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用原那么，双方 就工程施工事项，经协商一致订立如下条款：一、工程概况：1、工程名称：高店乡中心村新农村工程2、工程地点：高店乡中心村二、质量标准工程质量标准，必须到达设计主体及相关技术标准规范要求的施 工质量标准。三、承包方式：乙方以包工包料、包平安、包工期的方式承包本合同。四、承包工程及内容：以施工范围设计外墙漆，具体包括外墙漆及外墙漆施工。承包付款：本工程以外墙涂料空壳实算：15元/疔。五、付款方式：经方工，根据工程进度付款。工程完毕验收合格后结算付清。扣 除百分之十的保修金，一年内无不起皮、不脱落、无明显退色等质量 问题付清。六、工期工人进场

6、施工，24套房子工期为天，本工程工期从进场算起。七、双方权利与责任（一）甲方权利与责任1、甲方应为乙方提供宽松的施工环境，保证水电路三通。2、甲方派驻施工工长到施工现场进行勘察、监督各个环节施工 过程。3、甲方有权为乙方提供整改意见。（二）乙方权利与责任1、乙方必须严格按照施工图纸进行施工。2、保证工程质量到达合格要求标准。3、乙方必须服从甲方人员的管理，乙方如不服从管理而造成严 重的质量平安事故，甲方有权单方面解除合同并追究乙方相关责任。4、乙方施工工具均由乙方负责。5、乙方应在合理的条件下保证工期。6、乙方必须对参建人员进行平安教育，严禁参建人员违章操作,工人施工不戴平安帽不得入场。7、电

7、气设施的操作必须由专业人员进行，无关人员严禁随意操 作，工人施工不戴平安帽不得入场。8、严禁无关参建人员登临脚手架，严禁参建人员搭乘载龙门架， 严禁参建人员酒后施工，穿拖鞋施工，如有违反，造成一切后果由乙 方自行承当。9、施工期间造成的工伤事故，由乙方负责任。八、其它事项本协议其它未尽事项，由双方协商解决，如有违约，将按照合 同法等追究违约方责任。本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，存档一分，自双方签字 之日生效。甲方：乙方：年 月日建设工程施工合同范本5总包方（全称）：分包方（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及 其相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那

8、么, 双方就工程施工事宜协商一致，订立本合同。第一条：工程概况1、分包工程名称：2、分包工程地点：3、分包工程内容：第二条：合同价款（人民币大写）元（：）,最终以结算定案值 为准。第三条：合同工期根据总包合同要求，分包工程合同工期为 天。年 月 日开工, 年 月 日竣工，如遇以下情况，由分包方及时与发包方办理签证，并 由发包方出具工期顺延证明，工期顺延。1、因发包方原因未能在合同约定时间内开工；2、发包方未能在约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工 不能正常进行；3、设计变更和工程量增加；4、一周内非总、分包方原因停水、停电造成停工累计超过8小 时；工期延误签证或工期顺延证明原件须及时交总包

9、方。第四条：承包方式本工程按以下第项方式承包：1、包工包料；2、包工包局部材料；3、包清工；第五条：质量标准该工程必须到达建筑工程质量检验评定标准和总包合同所规定 的质量等级要求。第六条：结算方式本工程按照总包合同约定方式进行结算。总包方向分包方收取工 程结算总造价外的管理费，代扣代交工程结算总造价的税金。第七条：工程款支付1、按照已完工程量和总包合同约定的付款比例，发包方付款后， 总包方在扣除第六条所列总包方应收的费用后，余款全部向分包方拨 付。工程竣工验收到达合同规定的质量标准并经发包方审定结算报告 后，根据发包方付款情况按比例向分包方拨付，工程款付至 时，总 包方按结算定案总造价留足全额

10、应收管理费和税金，剩余的款项作 为保修金，保修期满根据责任进行清算。2、分包方不得私自从发包方收取工程款。向发包方收取工程款， 必须使用总包方的收款收据，并及时将收取的工程款全额交回总包方。第八条：双方驻工地代表1、总包方：2、分包方：第九条：材料设备供应1、分包方负责供应本工程材料设备。2、分包方供应的材料设备，应优先从总包方公布的合格材料分 承包方名册的单位采购，其中允许找差价的材料由分包方与发包方共 同看样核价订货，并与发包方办理价格认证手续。所购材料设备必须 符合设计要求和国家规定的技术标准，并附有合格证、化验单。材料 的实验费由分包方承当。3、发包方供料由分包方按总包合同要求及时向发

11、包方提交供料 计划，并与发包方办理质量、数量验收及价格认证等手续。4、分包方租赁的大中型机械设备必须符合国家规定的平安技术 标准及当地有关部门对机械设备平安技术规定的要求。5、分包方租购材料、设备、招募劳务时，均不得以总包方名义 进行。第十条：总包方负责事项1、选派工地代表，履行相关岗位职责。2、参加发包方组织的施工设计交底和图纸会审。审核优化分包 方提供的施工组织设计，审批施工方案、技术交底、质量通病防 治方案、技术改进方案和质量整改措施。3、对分包方工程质量、工程进度、现场平安文明卫生情况等进 行检查监督，对质量、进度、平安文明生产具有奖罚权。4、负责施工技术资料、平安资料的检查、签证，协

12、助分包方组织工程的竣工验收及结算定案工作。第十一条：分包方负责事项1、选派具有施工管理专业资格和业务素质的技术员、施工员、 预算员、平安员、技术资料员等，组建工程施工班子，有关人员应熟 练掌握工程施工规范，具备持证上岗条件，履行相关岗位职责。2、组织技术水平高，工种搭配合理的劳力进场施工。3、负责施工场地平整，施工界区内用水、用电、道路和临时设 施的施工。4、认真编制施工方案，严格按施工图纸及国家现行规范、规程 组织施工，及时向总包方提供全部完整的技术及管理的原始资料，办 理隐蔽工程验收手续，服从总包方管理。保证工程工期质量到达合同 规定要求，对总包方负全面责任。5、按合同规定及时编制工程预结

13、算、施工进度计划。负责催促 发包方及时办理工程结算定案、支付工程款。对发包方未付局部的工 程款，无权在发包方支付前向总包方索要。6、加强自身管理，教育员工遵纪守法，平安生产，增强质量意 识，在施工过程中确保平安。由于分包方管理不善等因素引起的质量 事故、平安事故、交通事故、人身伤亡事故等发生的费用均由分包方 承当，总包方不承当任何连带责任和赔偿责任。7、按照上级主管部门颁发的平安文明卫生达标现场的标准组织 施工，服从总包方达标现场的规划及其管理，对自身原因造成的平安 事故责任及由其雇员引发的诉讼责任负责，在承当其经济损失的同时 还应转承总包方由此造成的全部损失。8、负责编制施工技术资料、施工平

14、安资料，对资料的真实性、合法性、有效性负责。9、及时与发包方办理工程变更、隐蔽工程验收、材料价格认证及工期延误及各种索赔等手续。10、按照上级主管部门颁发的平安文明卫生达标现场的标准组织 施工，服从总包方达标现场的规划及其管理。11、对招募人员及时进行平安生产教育培训，制定平安生产规章 制度和操作规程。对建设工程进行定期和专项平安检查并做好检查记 录。工程施工前向作业班组、作业人员详细说明平安施工技术要求, 要求签字确认。对危险岗位人员，应书面告知其操作规程和违章操作 危害。12、承当属本工程施工单位应缴纳的上级有关部门收取的各项管 理费用及社会费用，以及自身原因造成的上级有关部门、发包方、总

15、 包方处分带来的经济支出。13、发包方必须以自己的名义与所用民工和材料、机械等供应单 位签订劳务和供货合同。因分包方原因造成的拖欠工程款问题，由分 包方自行解决，对于因此而造成的影响和责任由分包方承当，必要时 总包方有权从工程款中扣除。14、分包方有义务执行总包方制定的IS09002质量体系文件的有 关规定，服从总包方对工程质量的监督管理。工程到达竣工验收条件 后，及时与发包方及有关各方联系进行竣工验收。15、合同签订前，分包方一次向总包方交纳万元的履约保证金，其中用作质量保证，用作工期保证。第十二条：竣工结算3因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。第三条工程价款、结算及付款方式甲方付款

16、前，乙方应提供发票。本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为人 民币（大写）（元）。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。3.1本合同签订后日内，甲方支付人民币元工程款；2工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付人民币元工程款；3余款人民币元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日 内无息支付。第四条建筑材料、设备的供应和采购工程材料、设备由乙方采购。2乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才 能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提 供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质 量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承当。第五

17、条施工与设计变更甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为 施工的有效依据，乙方不得擅自修改。甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方 应先行实施，并及时做好现场签证。3设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采用包干价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。第六条工程质量管理及验收工程竣工验收之日起 天内，总包方会同分包方向发包方提出竣 工结算报告，发包方与总包方审定结算报告之日起 天内，总分包方 根据本合同第六条约定办理分包工程结算手续。第十三条：工程保修1、工程保修期内，分包方应按建设工程质量管理条例及总 包合同规定的保修期限和保修范围负责对工程进行保修，并承当

18、发生 的有关费用。2、分包方接到修理通知后，必须在两日内及时派人修理，否那么 总包方可自行修理。返修费用，总包方在保修金内扣除，缺乏局部, 由分包方向总包方交付。第十四条：违约责任1、总包方未能按合同约定履行自己的主要义务，影响工程施工 并造成损失的，由总包方承当全部责任。2、工程质量达不到合同质量要求的，分包方除承当发包方的罚 款外，另按工程结算造价的向总包方支付违约金。3、分包方不能按合同规定时间竣工，造成工期迟延的，承当总 包合同约定的工期每拖一天按工程造价罚%的违约金。不能及时与发 包方办理工期延误签证或工期顺延证明的，罚款元，并承当由此造 成工程拖期发包方的罚款。4、收取工程款不能按

19、约定时间交回总包方的，按收款额的10%罚款。5、分包方不得将分包工程进行转包。否那么，总包方将有权解除 分包合同，并除以工程总造价10%的罚款。分包方承当由此造成的全 部损失。第十五条：合同变更和解除有以下情形之一的，双方有权解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目标。2、分包方私自从发包方拨款的和分包方在工程进度、工程质量、 施工劳力配备、现场管理、平安保障方面履行合同的能力缺乏以实现 合同规定的目标，经总包方两次书面催告合理期限内仍不能解决的。发生上述第2项情形的，分包方应在接到总包方书面通知之日起 五日内自行撤出现场，终止合同。割算工程款余款，自发包方拨付后 30天内付清，除按照第六条

20、规定结算外，总包单位再扣除已完工程 结算造价的10%,用于弥补阶段亏损。第十六条：争议的解决方式因本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方协商，调解 不成时，向总包方所在地人民法院提起诉讼。第十七条：合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。在工程竣工交付，双方办理 完一切经济往来后，除有关保修条款仍然有效外，其他条款即告终止, 保修期满，有关保修条款终止。第十八条：附那么1、本合同一式份，双方各执份。2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议，与本合同具有同等效力。第十九条：补充条款总包方（章）：分包方（章）: 单位负责人：单位负责人:委托代理人：委托代理人: 合同签订时间

21、：年 月曰6.1工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录 上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整 改后再交由甲方重新验收。6. 2工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定, 向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证 和现场签证单及保修书等）。验收合格的，双方进行交接，验收不合 格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承当，返工导致工期延误的， 乙方应承当相应的违约责任。6. 3工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的 “合格”标准。第七条平安施工乙方应遵守工程建

22、设平安生产有关管理规定，严格按平安标准组 织施工，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。由于乙方平安措 施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承当。第八条质量保修8.1本工程保修期限为年，自工程竣工验收合格起算。8. 2在保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方 取得联系。乙方在接到甲方维修通知后12小时内到达现场并及时处 理。如乙方更换保修人员或联系 ，应及时通知甲方。假设因乙方通 讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权 自行解决，由乙方承当所有费用并加收10%的劳务费。乙方保修联系 ：；乙方保修联系人：。第九条违约责任9.1乙方未能按时竣工的，每延期一

23、日应按工程总价款的千分之 三向甲方支付违约金（从工程款中直接扣除）；无故延期15日以上 视为根本性违约，甲方有权解除本合同，乙方除应全额退还甲方已支 付的工程款外，还应向甲方支付工程总价款的20%的违约金。9. 2工程出现质量问题视为乙方严重违约，视情节轻重乙方应按 工程款的10-30%向甲方支付违约金（可从工程款中直接扣除），此 外应赔偿因此给甲方造成的损失。9. 3协议一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按工程款的20% 向守约方支付违约金。第十条纠纷解决方法因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地 人民法院提起诉讼。第十一条附那么11.1甲方代表为，乙方代表为。11. 2

24、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字， 加盖双方公章或合同专用章后生效。签署时间：年月日甲方（盖章）：联系人：联系方式：地址：乙方（盖章）：联系人：联系方式：地址：建设工程施工合同范本2发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及 其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么， 双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点:工程内容:群体工程应附承包人承揽工程工程一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源:二、工程承包范围承包范围：三、合同工期:开工日期：竣工日期:合同工期总日历天数天四、质量标准工程质量标准:五、合同价款金额（大写）：元（人民币）六、组成合同的文件组本钱合同的文件包括:1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件、相关