挂面生产加工项目合作计划书

1、挂面生产加工项目合作计划书规划设计/投资方案/产业运营报告摘要挂面是传统面制品的代表，已经成为食品行业中的一个重要产业，据 中国面制品协会的数据，近年挂面消费的年复合增长率超过10%。但由于 行业内大小企业星罗棋布，市场竞争激烈，各企业的发展非常不均衡等因 素，同时与其他种类食品比较，公众普遍认为挂面产品技术含量、附加值 相对较低，因此该行业受关注程度较低。挂面属于日常快速消费品，在中国的历史文化悠久，从过去到现在， 共经历了四个发展阶段。从2015年行业便开始了集中度提升、产品结构向 中高档挂面升级的趋势中。该挂面项目计划总投资19452. 70万元，其中：固定资产投资 14121. 18万

2、元，占项目总投资的72. 59%；流动资金5331.52万元，占 项目总投资的27.41%。达产年营业收入46440. 00万元，净利润8461.06万元，达产年纳 税总额4760. 46万元；达产年投资利润率57. 99%,投资利税率67.97%, 投资回报率43.50%,全部投资回收期3. 80年，提供就业职位876个。挂面生产加工项目合作计划书目录第一章基本信息第二章背景及必要性研究分析第三章市场分析第四章项目投资建设方案第五章土建工程设计第六章运营管理模式第七章项目风险应对说明第八章SWOT分析第九章实施方案第十章项目投资可行性分析第十一章经营效益分析第十二章 项目评价结论第一章基本信

3、息一、项目名称及建设性质（一）项目名称挂面生产加工项目（二）项目建设性质该项目属于新建项目，依托某某临港经济技术开发区良好的产业 基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以挂面为核心的综合 性产业基地，年产值可达46000. 00万元。二、项目承办单位XXX （集团）有限公司三、战略合作单位XXX科技发展公司四、项目建设背景挂面是一种细若发丝、洁白光韧，并且耐存、耐煮的手工面食。我国 挂面行业内生产企业众多，企业规模偏小，同质化粗放式竞争严重，市场 终端销售额从约48亿元增长到约440亿元。食品产业正经历着从工业化、自动化到智能化的发展，逐渐呈现出规 模化、工业化、特征化的特点。以挂面产业为

4、例，在管理高效的前提下， 开始向规模化方向发展；在全面实现自动化的基础上，开始考虑或探索智 能化；在保持主要产业可持续发展的背景下，讨论产业模式的优化提升， 以及产业结构的多元化。某某临港经济技术开发区把加快发展作为主题，以经济结构的战 略性调整为主线，大力调整产业结构，加强基础设施建设，积极推进 对外开放，加速观念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提 高经济的竞争力和经济增长的质量和效益。该项目的建设，通过科学 的产业规划和发展定位可成为某某临港经济技术开发区示范项目，有 利于吸引科技创新型中小企业投资，吸引市内外、省内外、国内外的 资本、人才、技术以及先进的管理方法、经验集聚某某临港

5、经济技术 开发区，进一步巩固某某临港经济技术开发区招商引资竞争力。五、投资估算及经济效益分析（-）项目总投资及资金构成项目预计总投资19452. 70万元，其中：固定资产投资14121. 18 万元，占项目总投资的72. 59%；流动资金5331.52万元,占项目总投 资的 27. 41%o（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入46440. 00万元，总成本费用35158. 59 万元，税金及附加384. 05万元，利润总额11281.41万元，利税总额 13221.52万元，税后净利润8461.06万元，达产年纳税总额4760. 46

6、 万元；达产年投资利润率57.99%,投资利税率67.97%,投资回报率 43.50%,全部投资回收期3.80年，提供就业职位876个。十、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某临 港经济技术开发区及某某临港经济技术开发区挂面行业布局和结构调 整政策；项目的建设对促进某某临港经济技术开发区挂面产业结构、 技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“挂面生产加 工项目”，项目的建设能够有力促进某某临港经济技术开发区经济发 展，为社会提供就业职位876个，达产年纳税总额4760. 46万元，可 以促进某某临港

7、经济技术开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为 地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率57.99%,投资利税率67.97%,全部投 资回报率43.50%,全部投资回收期3. 80年，固定资产投资回收期 3.80年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、鼓励民营企业参与智能制造工程，围绕离散型智能制造、流程 型智能制造、网络协同制造、大规模个性化定制、远程运维服务等新 模式开展应用，建设一批数字化车间和智能工厂，引导产业智能升级。 支持民营企业开展智能制造综合标准化工作，建设一批试验验证平台, 开展标准试验验证。加快传统行业民营企业生产设备的智能化改造， 提高精准制造

8、、敏捷制造能力。从促进产业发展看，民营企业机制灵 活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方 面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创 新、80%以上的新产品开发是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营 经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。全国工商联统计, 城镇就业中，民营经济的占比超过了 80%,而新增就业贡献率超过了 90%。引导民间投资参与制造业重大项目建设，国务院办公厅转发财政 部发展改革委人民银行关于在公共服务领域推广政府和社会资本合 作模式指导意见，要求广泛采用政府和社会资本合作（PPP）模式。 为推动中国制造2025国家战略实施

9、，中央财政在工业转型升级资 金基础上整合设立了工业转型升级（中国制造2025）资金。围绕中 国制造2025战略，重点解决产业发展的基础、共性问题，充分发挥 政府资金的引导作用，带动产业向纵深发展。重点支持制造业关键领 域和薄弱环节发展，加强产业链条关键环节支持力度，为各类企业转 型升级提供产业和技术支撑。第二章背景及必要性研究分析一、项目承办单位背景分析（一）公司概况顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。 为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升 产品和服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、 做大、做好、做长”的发展理念。公司一直秉承“坚

10、持原创，追求领 先”的经营理念，不断创造令客户惊喜的产品和服务。本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想”的经 营理念，以髙效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以 产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+ 资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，月艮 务公司战略，制定科技创新规划及年度实廉计划，进行核心工艺和关 键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果 奖励等方面的技术创新管理机制。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持 问题

11、导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度 实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、 实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。为实现 公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加大研发 投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自动 化水平，提髙产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户， 不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体 系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结 构，提升管理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。（二）公司经济效益分析上一年度，xxx实业发展公

12、司实现营业收入38976. 11万元，同比 增长17. 00% （5664. 45万元）。其中，主营业业务挂面销售收入为 33319.71万元,占营业总收入的85.49%。上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入8184.9810913.3110133. 799744. 0338976. 112主营业务收入6997. 149329.528663. 128329. 9333319. 712. 1挂面（A）2309. 063078.742858. 832748.8810995. 502.2挂面（B）1609. 342145.791992. 521915. 88766

13、3. 532.3挂面（C）1189.511586. 021472. 73 6. 095664. 352.4挂面（D）839. 661119.541039. 57999. 593998. 372.5挂面（E）559. 77746. 36693. 05666. 392665. 582.6挂面（F）349. 86466. 48433. 16416. 501665. 992.7挂面(.)139. 94186. 59173.26166. 60666. 393其他业务收入1187. 841583.791470. 661414.105656. 40根据初步统计测算，公司实现利润总额9353. 36万元，较去

14、年同 期相比增长2072. 19万元，增长率28. 46%；实现净利润7015. 02万元, 较去年同期相比增长809. 79万元，增长率13. 05%o上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元38976. 11完成主营业务收入万元33319. 71主营业务收入占比85. 49%营业收入増长率（同比）17.00%营业收入増长虽（同比）万元5664. 45利润总额万元9353. 36利润总额增长率28.46%利润总额増长虽万元2072. 19净利润万元7015. 02净利润增长率13.05%净利润增长虽万元809. 79投资利润率63. 79%投资回报率47. 85%财务内部收益率23.

15、67%企业总资产万元36500. 69流动资产总额占比万元39. 87%流动资产总额万元14551.49资产负债率26. 02%二、挂面项目背景分析挂面是传统面制品的代表，已经成为食品行业中的一个重要产业, 据中国面制品协会的数据，近年挂面消费的年复合增长率超过10%。 但由于行业内大小企业星罗棋布，市场竞争激烈，各企业的发展非常 不均衡等因素，同时与其他种类食品比较，公众普遍认为挂面产品技 术含量、附加值相对较低，因此该行业受关注程度较低。全国4000-5000家挂面厂中，年产5000吨以上的仅100多家，1 万吨以上只有二三十家，排名前10位的品牌企业市场份额总和不足 30%,行业集中度很

16、低（方便面行业前10家企业市场份额总和超过 85%） o国内市场挂面仍以传统低档产品为主，中、髙档产品比重不到总 量的10%,很多挂面企业都在努力使自己的产品结构多元化、系列化。我国大多数挂面厂是面粉企业内的一个车间，挂面也不是主产品, 未将挂面完全作为一个大的商品经营，因此经营上不够重视。而对挂 面品质的掌控，只局限在对国标或有关部门标准的要求范围之内，缺 乏对挂面内在品质标准的系统研究和制定。这也是导致我国多年来挂 面生产技术和产品质量滞后于市场需求的最重要原因。挂面生产涉及制粉、机械、制面等相关产业，虽然我国挂面行业 有利条件不少，如从20世纪80年代初开始，我国引进了大量的日本 生产设

17、备和技术，使我国挂面生产工艺及包装上了一个台阶；我国适 合做面条的优质小麦产量逐年增加，专用粉的研发能力在不断提髙； 挂面厂多为大型面粉厂的附属车间，但因为对挂面产品不重视，产业 间根本没有开展系统的协同，各个产业链条没有有效衔接，无法形成 价值最大化的多赢格局。多年来我国挂面行业硬件引进不少而软件水 平徘徊不前，这应是一个很重要的原因。全国性的大品牌除金沙河、陈克明外等少数品牌外，行业整体品 牌运作处于原始状态，品牌的策划能力和传播能力处于较低的水平， 品牌大多为区域性品牌，且知名度和认知度不高。添加各种天然食品原料、产品具有良好风味的营养类、保健类、 功能型产品将成为产品发展趋势。比如添加

18、大豆蛋白的髙蛋白挂面， 添加骨制食品原料的高钙挂面，添加玉米、养麦、绿豆等的杂粮挂面, 它们的销售价格可以比传统产品增加1倍以上，毛利率可以达到50% 以上。比传统产品增加3倍以上。随着大中城市零售业大型卖场、连锁商超等现代渠道的快速发展, 挂面的销售方式起了很大变化，有利于展示企业品牌及销售的规范化 运作，也对挂面产品的品种、质量、包装提出新的要求。大多数消费者认为挂面是低端产品，接受的价格在6元/kg以下 的占比达到73.6%。也有7. 8%的消费者表示，值得信赖企业的产品、 品牌产品，如果价格高点也没有关系，这样的产品安全，让人放心。挂面消费具有一定的地域性，调查显示，华北地区、华东地区

19、、 西北地区、东北地区是消费挂面的主要地域.大多数人有食用挂面的 习惯，华南地区的广州、厦门等地以消费手盘面为主，当地人食用挂 面较少。西北地区如西安、太原，有为孕妇送挂面的习惯，购买者通 常选择包装较好的各种营养挂面，如鸡蛋龙须面、西红柿挂面、胡萝 卜挂面等。三、挂面项目建设必要性分析挂面是一种细若发丝、洁白光韧，并且耐存、耐煮的手工面食。 我国挂面行业内生产企业众多，企业规模偏小，同质化粗放式竞争严 重，市场终端销售额从约48亿元增长到约440亿元。从产品价格结构来看，其中目前主要以低端产品为主，中髙端产 品占比较低，其中挂面价格在5元以下的市场份额占比达60%, 5-8元 占比30%,而

20、挂面价格在8元以上的市场份额占比仅为10%,目前低价 产品仍占据大部分市场，各企业仍需以低价产品抢占市场。挂面行业 数据统计指出，不过随着城镇化进程的加快及居民收入水平的提髙， 我国中高端挂面市场份额有望提高。从市场需求变化趋势来看，2019年挂面行业国内市场同比微增长 约4%,但行业分化趋势明显。中小企业占比微下滑10%,前十大规模 企业占比上升约7%,行业集中度进一步上升。4000-5000家挂面厂中，年产5000吨以上的仅100多家，1万吨 以上只有二三十家，排名前10位的品牌企业市场份额总和不足30%, 行业集中度很低（方便面行业前10家企业市场份额总和超过85%）。“十三五”期间，国

21、民经济继续保持较快增长，中产阶层群体不 断扩大，消费结构逐步升级，挂面主体产品将朝着中高端方向发展。 挂面行业数据统计指出，随着城市化率的进一步提髙和现代零售业的 发展，中髙端挂面产品消费总量也会进一步增加。再次，随着人们对 食品安全的日益重视，挂面行业品牌化发展趋势越发明显，在消费者 心目中树立了良好品牌形象的产品，更加得到消费者的青睐，更具竞 争优势。第三章市场分析挂面行业分析挂面属于日常快速消费品，在中国的历史文化悠久，从过去到现 在，共经历了四个发展阶段。从2015年行业便开始了集中度提升、产 品结构向中高档挂面升级的趋势中。2012-2018年国内挂面行业总产量从462万吨上涨到81

22、2万吨，6 年间上涨76%,虽仍保持增长趋势，但在经历了高速发展的黄金时期后, 近年来整体发展增速放缓，行业正面临着生产力过剩和产业价值提升 的共性问题。因此，挂面行业未来发展增速将会下降，但仍存在一定 市场，一方面，随着人均收入的增长，农村市场成为潜在市场，消费 需求有待挖掘；另一方面，如何有效利用自身产能，提升产业价值是 挂面行业发展的重要方向。从我国挂面产品价格结构来看，其中目前主要以低端产品为主， 中髙端产品占比较低，其中挂面价格在5元以下的市场份额占比达60%, 5-8元占比30%,而挂面价格在8元以上的市场份额占比仅为10%,目 前低价产品仍占据大部分市场，各企业仍需以低价产品抢占

23、市场，不 过随着城镇化进程的加快及居民收入水平的提高，我国中高端挂面市 场份额有望提高。从市场规模/产量得出的均价来看，国内挂面市场均 价确有提髙趋势。当前挂面行业集中度较低，不过有提升之势。我国挂面行业技术 门槛较低，有地域习惯差异，市场分散，同质化现象严重。各地都存 在一些区域性挂面品牌，如上海“味都”、北京“丰大”、湖南“金 健”、“裕湘”等等，全国性品牌挂面企业凤毛麟角。不过近年来集 中度有提升之势，2009-2018年，商超CR5从33%提升到48%,行业集 中度不断提升。从2018全国挂面年产销变化及市场需求变化趋势来看，2018年， 挂面行业国内市场同比微增长约4%,但行业分化趋

24、势明显。中小企业 占比微下滑10%,前十大规模企业占比上升约7%,行业集中度进一步 上升。从产品定位来看，克明面业差异化竞争，产品定位中高端，竞争 激烈，与中粮、金龙鱼、博大均存在着竞争；而低端产品品牌主要以 金沙河为主，其长期维持产品低价的主要原因在于其供应链一体化优 势，金沙河做面粉起家，直接供给下游挂面生产，具有成本较低优势; 从产能情况来看，金沙河达到100万吨年产能，克明面业约60万吨， 位于第一梯队；中粮、博大及今麦郎年产能10万吨左右，位于第二梯 队；其他企业分别位于第三、四梯队，竞争力度较小。从销售区域来 看，克明面业、今麦郎及博大全国均有布局，但克明面业优势区域集 中在南方市

25、场，今麦郎及博大渠道少于克明面业；而中粮、金沙河、 丰大销售区域均集中在华北东北一带。整体来看，挂面行业始终呈现出为分散、部分龙头集中的竞争格 局，其中，克明面业、金沙河是当之无愧的行业龙头，位于挂面行业 的第一梯队，而克明面业从各个方面又远胜于金沙河。未来，克明面 业有望将优势区域扩展到北方，与北方本土挂面品牌展开竞争，行业 内龙头企业市场占有率将进一步提升。我国大多数挂面厂是面粉企业内的一个车间，挂面也不是主产品, 未将挂面完全作为一个大的商品经营，因此经营上不够重视。而对挂 面品质的掌控，只局限在对国标或有关部门标准的要求范围之内，缺 乏对挂面内在品质标准的系统研究和制定。这也是导致我国

26、多年来挂 面生产技术和产品质量滞后于市场需求的最重要原因挂面生产涉及制粉、机械、制面等相关产业，虽然我国挂面行业 有利条件不少，如从20世纪80年代初开始，我国引进了大量的日本 生产设备和技术，使我国挂面生产工艺及包装上了一个台阶；我国适 合做面条的优质小麦产量逐年增加，专用粉的研发能力在不断提高； 挂面厂多为大型面粉厂的附属车间，但因为对挂面产品不重视，产业 间根本没有开展系统的协同，各个产业链条没有有效衔接，无法形成 价值最大化的多赢格局。多年来我国挂面行业硬件引进不少而软件少。挂面是我国传统的民族食品，但到20世纪末期，挂面生产企业才 逐步引进低温索道式生产线。直到2010年，烘干控制工

27、艺逐步成熟， 以1000型低温生产线为代表的生产设备广泛使用，一体化设备已经出 现。挂面装备的下一个目标，是快速从自动化向信息化的迈进，进入 挂面装备的3. 0时代。未来挂面行业整合速度将会加快，部分中小型挂面企业逐步退出 市场，市场份额会被全国挂面企业和地方强势品牌占领，挂面行业的 整合与并购将成为未来发展趋势，企业集中度得到进一步提升。同时 设备的升级所带来的巨大成本压力也将会成为阻碍部分中小型企业的 扩大发展，在挂面产能与产量方面失去竞争优势，所以差异化的发展 道路成为中小型企业生存的必由之路。随着我国消费人群的不断变化，未来消费者将更加注重挂面产品 的营养化和健康化。未来挂面生产企业将

28、进一步加强与科研院所的合 作，不断加大创新产品的研发力度，立足于消费理念和市场需求提升 产品价值。挂面也是健康的产品，挂面企业需要不断强化这个概念，不断加 强创新研究和公益性科普，在服务于百姓需求中壮大自身。而挂面龙 头企业目前并不具备使其垄断的生长土壤，市场竞争依然良性。在此 背景下，将会逐渐形成全国品牌与区域品牌并存的格局。市场和资本 的力量会加速向优势资源靠拢，大型企业对市场的占领会逐渐加速， 但利润水平仍然决定企业的未来。二、挂面市场分析预测食品产业正经历着从工业化、自动化到智能化的发展，逐渐呈现 出规模化、工业化、特征化的特点。以挂面产业为例，在管理髙效的 前提下，开始向规模化方向发

29、展；在全面实现自动化的基础上，开始 考虑或探索智能化；在保持主要产业可持续发展的背景下，讨论产业 模式的优化提升，以及产业结构的多元化。据中国食品科学技术学会面制品分会统计，从2016年至2018年, 中国挂面行业的总产量从600万吨增加到812万吨。大型制面企业的 扩产、升级改造，以及中小企业的提质增效，每年所需新型生产线在 20条以上。随着餐饮业向以需求为导向进行变革，食品产业和餐饮业之间的 互动、融合发展日益深入。在这其中，面制品的智能制造的重要性日 益凸显。在面制品制造的各项环节中，和面需要自动加水技术、压延 需要厚度控制技术、油炸需要智能干燥技术，其中，以智能干燥技术 尤为重要。这一

30、技术不仅节约能耗，节省人力物力，还能保持挂面含 水率的稳定，促进企业增收。在谈及挂面产业进一步发展面临的挑战时，魏益民指出，方便、 快捷餐饮业和配送体系的发展，影响挂面的潜在消费人群；鲜切面以 各种方便快捷的方式进入家庭消费，影响挂面的传统消费人群；规模 化挂面生产线陆续投产，与中小企业产品的市场竞争加剧；挂面产业 再次升级动力不足，产业智能化所需要的基础研究应受到重视。第四章 项目投资建设方案一、产品规划（一）产品放方案项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源 供应情况、企业资金筹措能力、工艺技术水平的先进程度、项目经济 效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为挂

31、面，具 体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年经营纲领是根据人 员能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视 为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，根据确定的产品方案 和建设规模及预测的挂面产品价格根据市场情况，预计年产值 46440. 00 万元。（二）营销策略相关行业是一个产业关联度高、涉及范围广、对相关产业带动力 较大的产业，根据国内统计数据显示，相关行业的发展影响到原材料、 能源、商业、金融、交通运输和人力资源配置等行业，对国民经济发 展起到很大的推动作用。项目产品的市场需求是投资项目存在和发展 的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产量及其技 术

32、发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对项目产品需求量 很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以 项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国 外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有 广阔的潜在市场。通过对国内外市场需求预测可以看出，我国项目产 品将以内销为主并扩大外销，随着产品宣传力度的加大，产品价格的 降低，产品质量的提高和产品的多样化，项目产品必将更受欢迎；通 过对市场需求预测分析，国内外市场对项目产品的需求量均呈逐年增 加的趋势，市场销售前景非常看好。产品方案一览表序号产品名称单位年产量年产值1挂面A单位XX20898. 0

33、02挂面B单位XX11610. 003挂面C单位XX696& 004挂面D单位XX3715. 205挂面E单位XX2322. 006挂面F单位XX928. 80合计单位XXX46440. 00二、建设规模(-)用地规模该项目占地面积49331.32平方米（折合约73. 96亩），其中：净用地面积49331.32平方米（红线范围折合约73. 96亩）。项目规划总建筑面积73010. 35平方米，其中：规划建设主体工程55650. 28平方米，计容建筑面积73010. 35平方米；预计建筑工程投资6425. 77万元。（二）产能规模项目计划总投资19452. 70万元；预计年实现营业收入46440

34、. 00万元。第五章土建工程设计一、建筑工程设计原则建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工 程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运 用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项 目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。项目承办 单位本着“适用、安全、经济、美观的原则并遵照国家建筑设计规 范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提 下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、廉工方便，努力建设既有 时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。二、项目工程建设标准规范1、无障碍设计规范2、民用建筑供暖通风与空气调节设计规范

35、3、民用建筑设计通则4、屋面工程技术规范5、建筑工程抗震设防分类标准6、地下工程防水技术规范7、自动喷水灭火系统设计规范8、建筑结构可靠度设计统一标准9、汽车库、修车库、停车库设计防火规范三、项目总平面设计要求功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。针对项目承办单位提出的“高 标准、高质量、快进度”的要求，为了达到这一共同的目标，投资项 目在整个设计过程中，始终贯彻这一原则，以“尊重自然、享受自然、 爱护自然”为基点，全力提高员工的“学习力、创造力和凝聚力”， 实现项目承办单位经济快速发展的奋斗目标。、建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范2、建筑地基基础设计规范3、建筑结构荷载规范4、混凝土结构设计规范5、建筑抗震设计规范6、钢结构设计规范五、土建工程设计年限及安全等级根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项目建筑物 结构设计符合根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项 目建筑物结构设计符合VO度抗震设防的要求，基本地震加速度值为 0. 20g,设计地震分组为第一组，抗震设防类别